友情提示：如果本网页打开太慢或显示不完整，请尝试鼠标右键“刷新”本网页！
二〇五信箱-第37部分
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！
“嗷！你，”封毅抱住脑袋哇哇叫：“回回说话都不算数。”
“咋的啦？”许延掐住他后颈吊眼儿：“不行啊？”
“行，当然行！”封毅从善如流，立马改邪归正，立定瞪眼道：“老公说行的，那能不行？！谁说不行我揍他！”
“呸！”许延笑呛了气，一肘子顶过去：“少油腔滑调，快去买瓶水来，跑得渴死。”
两人闹得累了，喝完水继续闲逛，许延皱皱眉：“这儿街道真窄，人又多。”
“是啊，”封毅搂着他贴街边儿走，小心让开路边摊位和宵夜逛街的人群：“历史遗留问题。”
石岗镇地处G市关口，是G市重要的交通枢纽、物流中心和制造业重镇，九十年代中期，曾被XX省计划局评为“XX省农村经济综合实力200强镇”第二名。
但两千年初，由于一线城市房地产高热，G市及周边地区房价、地价连带激增，土地资源短缺，工业人力资源不足，人工成本不断提高。传统的劳动密集型加工工业难以承受各方面成本上升的压力，投资制造业与投资服务业的投资回报率差距越来越大，致使原有工业企业大规模向附近城乡外迁。
空置出来的厂房及职工宿舍，大多被当地乡镇政府改造为公寓类住宅，吸引了大批疲于应付关内高昂租金的工薪白领聚集租住。
正因为改革开放初期发展速度过快、忽略长远规划，致使石岗镇产业结构混杂，逐渐凸显出交通、环境和城市基础建设方面的严重不足。一个将近百万人口的城镇，竟连个像样儿的公园都没有，与她曾经创造的经济奇迹，和这几年新开发的‘热土’，例如燕沙港综合区相比，已渐趋边缘化窘境。
“诶，早先你说，”许延突然想起来，问道：“要来这儿看啥？”
“快到了，”封毅带他拐进街边岔路，再走五百米逐渐远离嘈杂街市，眼前是个占地广阔的大型工厂，却黑灯瞎火房舍冷寂：“看到了不，就这儿。”
“石岗纺织厂？”许延瞄瞄厂名儿，诧异回头：“这儿咋啦？”
“这是XX纺织集团下属工厂，最近在搞企业改制，实际上，是以土地置换方式变相还债。”封毅点上根烟，带他绕着厂区外围慢行：“自去年底地产业进入低潮，绝大多数资金仍在观望。上个月的土地拍卖会，石岗镇共推出五宗工业用地，最后只卖出两幅，全部低价成交。”他笑笑，搭上许延的肩：“你看看，其实这儿的位置相当好，厂子东面紧邻关口，西侧隔条马路就是燕沙港商住区，将来若规划轻铁、地铁来往两地，势必经过这里，却因为占地面积广，根本无人问津。”
“那又怎样？国企天天倒，这块地儿那么大，至少有个百八十亩吧？”许延诧异地问，产品结构不合理、能源价格飞涨、市场竞争激烈、经营管理不善、沉重的劳工成本，种种因素导致国有企业濒临破产、负债累累的不计其数：“石岗镇离市区近，建厂等各项成本，要比周边城镇高出不少，别的厂子都纷纷外迁，这儿卖不出去，再正常不过了。”
“对，25万元一亩，对于一些利润率并不高的工业项目而言，占地二百亩投入五千万，确实无法忽视。但要是，”封毅弹掉烟灰，回身看他：“住宅用地呢，即使算上，这儿的土地差价？”
“……白捡的！”对于住宅用地，别说这个位子，任镇上哪块儿旮旯犄角，二百亩五千万，再补一亿多地价，根本微不足道，许延狐疑地盯着他：“你在捣鼓啥？最近跟电脑斗眼儿，就倒腾这？那跟咱有啥关系？”
“咋能没关系？你不是想要房子？”封毅嘿嘿一笑，信指弹掉烟头：“不出两个月，这儿就是，你的地。”
空手套白狼
“你……你疯了！”许延惊得合不拢嘴：“五千万？！咱现在，五千块都没！”
“你个财迷，就算有，还能让我给掏出来了？”封毅噗嗤一乐，伸手揉揉他脑袋，又滑下来揽住他的肩：“五千？一个子儿我都没打算花。”
“你，你咋想的？”许延震惊不已，一把抓住他的手，跟这小子处了十来年，早知道他是啥人了，就算天方夜谭、鬼神传说，看似荒诞不经的无稽之谈，既能由他口中道出，就必有古怪之处：“不花钱，谁能给你地？！”
“别急啊，先前不是说了，这厂子欠债？债款总计五千一百八十三万。”封毅笑道：“土地估值五千四百万，今年共拍过三次，每次降价二百万。直到上个月，连厂房等全部固定资产、存货，共计底价五千万，可惜，仍然没脱手。”他搂上许延继续走：“你说，那厂领导他，急是不急？”
“急呀，急管啥用？”许延纳闷儿，蓦地一怔：“债款……地价——你是想？！”
“嘿，我老公就是聪明，”封毅抱着他乐：“对，咱们成立个公司，接下他的土地跟债务，对他来说，不是求之不得的事儿？”
“可是……”许延半天没说话，脑子里翻江倒海，不由自主跟着他的思路往下转：“咱们，连十万注册资本都拿不出来……”
“说了咱不掏钱呀，”封毅哈哈直笑：“五千万的买卖都谈妥了，国企又不是他厂领导自个儿的钱袋儿，他能在乎那十万块？当然他去给咱办。而且，即使咱不压价，原地价跟债款、注资款互抵，他还得付咱一百七十三万差价。”
“那，那即便谈成了……”这哪儿能谈不成呢，许延早就愣了神儿：“债务呢？咋还？”
“这厂子欠债四五年，咱接手后，拿地皮去银行抵押贷款，”封毅看着他：“收到手的五千万，先还两千万，剩下的，签个延期付款合同，一年半后结清。”他续道：“厂子卖地，债权人也在眼巴巴地看着，这么久都没个结果。你说，他是情愿跟这厂子遥遥无期瞎耗下去呢，还是先收咱那两千万更踏实？真要碰上，那些食古不化、爱钻牛角尖儿的，给他们负责人塞上一两百万的回扣，又算多大点儿事儿呢？”
“可是，工业用地不能直接交易吧，”许延突然想到：“好像要通过招、拍、挂，公开进行，要万一有人拍了，咱拿不到……”虽然这可能微乎其微……
“实际上，这类土地，只要交清出让金即可进入市场。”封毅解释道：“政策对此并没有规定得很具体，地方操作灵活性相当大，未必真得通过招、拍、挂流程，主要是落实补交市场价问题。而且，就算拍，也得有人出价啊。拿到地后，咱们就转成房地产开发公司……”
“……还，还有，”那不可思议的前景，仿似拨云见日，越来越清晰，许延抖着牙根儿：“工业用地，改成，住宅用地，能好批？”
“听我说，”封毅笑了，搂着他一边走，一边侃侃而谈：“G市这些年经济飞速发展，建设重心肯定要扩大，市区面积就那么点儿，不得向关外转移？”见许延赞同，复又续道：“石岗镇说了多久边缘化、边缘化，它就真能‘边’了？这里地处关口，是重要交通枢纽之一，又是市中心跨向燕沙港中心区的一个重要支点，是市区商贸服务中心的自然拓展区。G市要发展，根本回避不了石岗。”
许延听得三迷五道：“你是说……”
“我是说，”封毅一笑：“除了这些拥有土地所有权、使用权的大型国企，还在苦苦支撑。”他随手往前指指，示意许延看向纺织厂周边，那些大大小小的空地：“自两千年初开始，其他靠租地生产的工业企业，就已经入不敷出，被迫不断外迁，市政府就此表过态吗？没有吧？你想想，那会是为了啥？”
“为啥？”许延瞪着他，其实心中早已隐约料知答案。
“小样儿，装啥呢？”封毅笑看他：“当然是想不花钱，不费事儿，不伤情面地，顺势而为！这儿绝对要向综合配套服务区转型，看情形，就这一两年，肯定要大刀阔斧地改革规划。”他边说边拉许延往回走：“你说，这时候咱们去改住宅用地，国土局、规划局，还能卡吗？就算莫名其妙非要卡，花个二、三百万，够不够打通关节？”
“……就算，这些都行得通，土地差价呢？”许延手心冷汗涔涔，抓紧他：“得一个多亿吧？哪儿来？！”
“土地补偿 费一次缴纳有困难的，可以签定分期缴款合同分期缴纳，之前就有这规定。”封毅嘿嘿一笑，又点起根烟：“《关于扩大开放加强招商引资立项争资工作的实施办法》，这文昨天上了石岗镇政府网，我‘溜’进去看了。第八条：用地优惠。在原优惠基础上，对新建或扩建的1亿元以上投资项目，视具体情况按比例给予优惠，优惠部分由镇财政支付， 1——2亿元的项目，能优惠5％。”
“分期也得付啊，”许延这会儿已经不是挑刺儿，激动得不行：“到底咋办，快说！”
“土地转型成商住用地，价值立刻飙升，当然要上银行重新抵押，”封毅睨着他笑：“除去先支付的二千万债款，咱们手上就有了一亿三千万，又有那个文，补地价，还成问题？”
“那，然……”许延心跳得快飞出喉咙口，结巴道：“然后……”
“然后，当然是做广告、盖房子呀。”封毅敲敲他脑袋，笑着续道：“地产业萧条时期，各项成本都低，要咋混还不是咱们说了算？楼盘设计图，几十万搞定，还可以延期付款。施工单位，都是先垫资盖楼，房子超出地面以前，一分钱都不用付。现在生意不景气，这条件还能再谈。咱们有地在那儿，又跑不了，他们不会有顾虑，反正闲着也是闲着。”
“接着呢？”许延怔怔道，搞不清自己是在梦游还是在发呆。
“接着，嘿嘿，坐车回家咯。”封毅拽他跳上一辆中巴，刚想闹，立刻挨了一巴掌，赶紧老实交代：“少爷，房子盖出地面，当然马上建个售楼处啊，这样每天都有房款到账，施工队的工钱，那时不过是九牛一毛？”他边说边惬意地摊开腿：“一年后房子封顶，到了还款期限，你说，即便不计升值水平，光一期工程的房款收入，得有多少个亿？跟债款、贷款相比，是个啥概念？”
许延直直盯着封毅，半个字儿都说不出来——原来，这世上，真有这种人；原来，这世上，真的有奇迹！这个家伙，这个混蛋，他真敢想，他真能想，他想的出，他也干得出，这等——天花乱坠的事儿！！！
逍遥凌风翔
一个计划，无论多么繁复冗长、精妙曲折，只要是可行，说起来总不至于太费事儿。真正磨人的，是具体操作过程，哪怕是对照拟好的详尽方案与步骤执行。各方各面涉及的各类人要亲见亲谈，桩桩件件大事小事要权衡落实，许延忙得鸡飞狗跳。夏紫菱除了挂个合伙人的身份，有空跟着他四处跑跑、做些笔录文书工作，其他事儿根本帮不上忙。
封毅那段时间忙着执业医师考证，白天上班又脱不开身，只能出出点子想想办法。眼见他明显消瘦、累得脱形，屡屡心疼不已，反复苦劝他先别去同乐苗圃蹲点，忙完这边再说，都被许延拒绝了：“现在这模样正好，看上去多像落魄勤勉的好学生。”开玩笑，好不容易碰上这机会，哪儿能因为累就放弃？现在正是年轻有力气的时候，不怕忙，只怕没得忙。
可决心是一回事儿，现实又是另一回事儿，时间越来越不够用，许延忙得恨不能把自己切开两半，幸好一星期后，封毅就把陈雅文挖了过来。一套120平高档住宅的许诺、公关部经理的高薪职位、当初买月亮湾公寓结下的交情、意外受到赏识重用的感恩图报。陈雅文的衷心与干劲儿毋庸置疑，外带多年任职房地产公司的丰富实践经验，可算帮了许延大忙。担子轻了，心情好了，各项事务也如借东风、顺风顺水，一路高歌着步上了正轨。
二〇〇三年底，新天国际公寓正式破土动工。两人站在自己名下那片开阔的土地上，迎着横扫黄沙、疾劲凛冽的西北朔风，同时长出一口气，对视之间、感慨万端。
同年十二月末，在薛红军又骂又逼的苦心教授后，许延的第一笔跟庄、抢庄操盘交易，终于旗开得胜、圆满成功。自己独立赚来的第一桶金，砸得他几乎傻了眼。不但如此，期间险象环生的艰苦搏杀与最后凶狠老辣的大刀阔斧，一举震惊了行内同仁，并正式登堂入室，跃升薛红军倾力栽培、最为器重的关门弟子。
说起与薛红军的结交相当好笑，许延在他逛花场的时候，拿着一百块钱追上他死缠烂打，不论怎么推说解释，非认定是他掉的，蛮不讲理地逼他收回。这个声大气壮、油盐不进、没有金钱观念的愣头青，可把老头儿郁闷坏了，赏花看草的好心情，须臾报销得无影无踪，气得他揪上许延就去找花场老板投诉。
结果无庸赘述，许延被扫地出门。老头儿看着那傻头傻脑的憨直后生，因为自己而凄凄惨惨地捡包袱走路，不由生了恻隐之心，拦住他回头找老板说情，最后许延只好‘忿忿不平’、‘勉为其难’地留了下来。
后来的事儿就好办了。远离尘嚣与铜臭，整日跟草木花农为伍，子女们都有自己的事业，周末才得空光顾农场，来闹一闹他这个黄土埋胸的糟老头儿。那日子说飘逸悠游是没错，说寂寞清冷其实也无差，难得竟碰上个全无机心的傻小子，薛老头跑花场的频率越来越密了。
一老一小顶着烈日闻着花香，从蚜虫烂根到黑子白棋；从烹茶煮酒到井市迭闻；从高山流水到父母在、不远游……一来二去，薛红军感觉这穷学生，除了脾气犟点儿，心气傲点儿，性子直点儿，倒真没其他坏毛病，算是个不错的后生。
后来听说他母亲常年带病修养，下有一妹靠他负担学费生计，又学了园艺这门没钱途的专业，不由动了侠义心肠，屡次规劝诱导他投身股市，不想都被断然拒绝，理由竟是：“凭什么你说行就行，你当股市是你家开的？！”许延不耐烦地拨开老头子，忙不迭揩着一脸热汗：“哎呀，我还要找师傅学剪枝，下回再跟你瞎扯淡。”
“你说什么？瞎扯淡？！”薛红军一向都被人追着捧着巴结惯了，哪知临老碰上许延，巴巴地主动送上门去，竟会屡遭‘轻视’、不停吃瘪，不由火冒三丈、怒发冲冠，一把抓住那愣小子，两道白眉毛气得要冲上天：“你到底炒不炒，你不炒，我这就叫你老板炒了你鱿鱼！”
“你这糟老头，还讲不讲道理？哪儿有逼人炒股票的？！”许延也犯了‘牛脾气’，指着他破口大骂：“我家就我妈那点儿病退补助，炒，炒，炒，炒糊了去喝西北风呀？！”
“炒糊？！不识好歹的犟骡子，”薛红军气得吹鼻子瞪眼：“行，怕亏本拿我的钱炒，赔了我吃、赚了你得！”
自此，许延‘极不情愿’地踏上了风起云涌的K线征途。直到谢师宴当天，才捧上杯好酒，将前前后后的处心积虑，诚恳地和盘托出。薛老头早发现这小子聪慧异常，对行情趋势尤其敏感，眼光独到。自己传授的操盘技巧，他不但吸收迅速，还常能举一反三，另辟蹊径。
诸多反常迹象由不得人不起疑，无奈跟这小子实在投缘，又爱才心切，况且几个月观察下来，许延确实本性纯良，并非奸佞之徒。无奈之下，只好假作不知，继续装聋作哑，就看他啥时候自己‘招供’了。现下见他坦白，当然心怀大慰，但表面的威风还是要耍耍的，不然哪出得了心头这口‘窝囊气’，正冷下脸来准备发作，却被一声娇呼惊散了思路。
“小延哥哥！”推开包间门的宝贝外孙女曾小玲，欣喜异常地失声惊叫：“你是，是小延哥哥吗？！你还记得我吗？我是小玲啊！”当日火车上匆匆邂逅，因为许延、封毅两人没留下联系方式，她只记得对方名字里有个延。回G市后，即使全家出动，凭这点儿线索想要找出个人来，无异于大海捞针，只能望洋兴叹，这才错过了许多年。
许延愕然回头，没想到当初那个贪吃淘气的利嘴胖丫头，竟已出落成十一二岁、秀丽端庄的窈窕少女，不由大吃一惊，直叹岁月如梭、光阴似箭，人生何处不相逢，这缘分种得当真不是一般深。于是一场负荆请罪的谢师宴，立马变作互叙别情的喜相逢。
‘小延哥哥’这尊称，这些年几乎要磨得耳朵起老茧，没成想竟是自己的徒儿许延。薛老头儿看着儿孙两辈围上那坏小子，千恩万谢、问长问短，根本没人愿意理他，骂到嘴边的话，只好郁郁咽下，捋须讪笑着烂进了肚子里。
愿同尘与灰
二〇〇四年初，许延辞退了原来的保姆，联系了尹心玥的一个远房亲戚，来G市陪伴看护。久违的乡音与亲情，令她经年不散的抑郁，奇迹般减轻不少，身体状况也大有起色。随着又一年的春暖花开，除了仍旧乏力体虚，偶尔咳嗽气喘，已基本能脱杖正常行走。
夏初时节，听闻西涌即将开发兴建海滨浴场，许延便约了丁珉、秦可可和夏紫菱、李浅墨，一行人趁着周末公休，开车载上尹心玥去散心游玩。这片原本荒凉沉寂的滩岸，消息一经公布，立刻聚满了即兴追尾的游客，放眼望去，满目皆是红红绿绿的花哨泳衣。
几人陆续停好车，许延开门下去，懊恼地抱怨：“下饺子一样，早知道不来了。”
“热闹不正好？”封毅看一眼跟保姆沿着沙滩走开的尹心玥，轻轻捅他一下，小声责怪：“阿姨成天呆家里，见个人都难……”
许延一想也是，便放开了心情，跟他一块儿撑起太阳伞插好，在沙地上铺上凉垫、摆开折叠椅，拿出饮料水果小吃，让尹心玥逛完回来有地方好休息，这才歇口气坐下。早上九、十点钟，日头虽然灼人，海风却也够猛，待在阴处，不一会儿就消了汗意。
暖风卷起碧浪，温柔地吞吐滩岸，时日更迭、光阴荏苒，海，还是海，恒久地浩瀚从容。那样乐此不疲地，激动的、落寞的，得志的、消沉的，欢笑的、恸哭的，花样百出地喜怒哀乐着的，恐怕只有他们这些营营役役的芸芸众生吧……回想这些年的兜兜转转、起伏跌宕，许延不由感慨万千。
“怎么了？”封毅见他走神儿，笑着打趣道：“就这一天工夫，出来放放风，还要筹谋你的敛财大计啊？”
许延闻言回过头，看向那飞扬俊逸的眉宇，轻柔地弯起嘴角。这些年，真的多亏有他，风光也好、落魄也罢，都一如既往地回护扶助，无微不至地体贴关爱，哪怕一点点情绪波动，都尽心照料、温柔开解……
人生得此良伴，何其幸运，何其有福……由衷的欣悦快慰从心底冉冉升起，许延微湿了双眼，别开脸——此生……别无所求，只愿能执子之手，与子偕老，共渡这潮涨潮褪、云起云消……
“不是，刚经过我们面前那男的，”那些不快，那些惨淡，终于过去了，还想来作甚，何必影响了此刻的好心情？许延笑顾左右而言他：“不知道擦了些啥，蛮好闻的。”
“有吗？谁呀？”封毅抽抽鼻子，诧异地说：“我咋没闻到？”
“诺，就那边儿，”许延伸手一指：“花衬衫那个……喂！”话还没说完，那小子已经蹿出去，几步就跟上了花衬衫。许延哭笑不得，其实刚是被那香水冲得头晕，才随口拿来一说，哪儿想到他会当真。
“那能好闻？！”封毅研究完毕，跑回来坐下，满脸狐疑、自言自语：“依我看，还不如你身上那味儿。”
“……我身上，”许延愕然道：“我身上有啥味儿？”
“有哇，”封毅贴上他耳朵，小声嘀咕：“你身上，有股淡淡的狐臭味儿，我特爱闻。”
“你说啥？！”许延大叫一声，惊得周围那几个叽叽喳喳，翻包拿泳衣、找浴巾的家伙立刻停下动作，探头张望，窘得他连忙摆手示意没事，完了才尴尬不已地小声问：“开什么玩笑？我哪儿有那啥，啥臭，我自己从没闻到过，也没听别人说过！”
“这个自己是闻不出来的，别人？别人就更闻不到了，”封毅一本正经地解释：“说了是‘淡淡的’嘛。”见他坐立不安，鼻子眼睛都快挤做一堆，赶忙郑重其事地保证：“没事儿，我不是正巧爱闻吗？真的，比那男的那香水味儿，强多了！”说着鼻子凑上来陶醉地深嗅两下：“而且，有点味儿不更好？要是不小心走丢了，蒙着眼睛我也能把你给‘闻’回来。”
“行了行了，”那死小子明晃晃的笑容，看得许延特想狂扁，无奈又找不着借口发作，见丁珉抓个包准备钻进后面树林，赶紧抽条泳裤出来：“我去换衣服。”说着抬腿追上去。
“诶，急什么呀？”封毅大叫：“干吗不等我？”那小子却像被鬼撵着似的，早跑得没影儿了。
两人找到一处没人的树丛，许延心怀鬼胎换好泳裤，见丁珉弄完了站在一边等他，扭捏了半天，终于鼓起勇气，猛地站起身：“丁，丁珉！嗯……你过来，闻闻我……”话没说完就被对方激烈的反应吓住。
“啊？！”丁珉目瞪口呆，非但没帮忙，反而慌忙连退三尺，话都说不利索：“那个，许，许延……咱俩是哥们儿，最铁的哥们儿！可也，就是哥们儿，”见他愣神儿，挠挠头继续字斟句酌，满脸不忍加难堪：“我，你知道，我真的，只喜欢女的……再说，要让封毅知道了……”以那小子的手段，自己不得掉几层皮？！
“……”许延愣了半天，这才�
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部!
温馨提示： 温看小说的同时发表评论，说出自己的看法和其它小伙伴们分享也不错哦！发表书评还可以获得积分和经验奖励，认真写原创书评 被采纳为精评可以获得大量金币、积分和经验奖励哦！