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女神光耀美利坚-第185部分
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“艾希莉，不要说得像个嬉皮士似的。”
“哟，爱丽，我突然想到呢哟，你每个周末都跑到埃克塞特玩那些计算机，倒地都收获到什么东西了？”
“科研这种东西，你可千万别指望它明天就能给出答案。”爱丽丝大步向前在校园里走着：“要说单纯能不能建出一台三进制的计算机，我们早就实现了，但如果它的基础性能跟不上时代，那就根本没有走出实验室的意义。”
居然还涉及到这么多这么复杂的情况，两位普通的少女感到自己有点亚历山大。艾希莉皱起眉头，好一副冥思苦想的样子：“比不上市场同类产品，的确就没有推向市场的必要了，那爱丽丝，你现在那个什么三进制的计算机，运算性能已经到什么程度了？”
“哦，这可就是个比较复杂的话题了，我们先回房间再说吧。”
有道理，若是随便在校园里闲逛也就罢了，哪有拎着大包小卷的购物袋还继续溜达的？要是还在大街上走着还行，都已经进到校园，而且离宿舍楼不远了，这要是傻乎乎地站在外面不嫌累地畅聊，路人们可就有笑话捡咯。
所以很快地，女孩们就都回到了公寓楼里。别看爱丽丝下午找女王喝茶去了，今天并不是周末，其他学生可不是说能请假就能通过的，艾希莉和茜茜携手逛街那会儿，也正是大家都出门的时候，所以这会儿的公共休息室里根本没什么人。
“来吧，开心果、瓜子、核桃还有榛子，开口钳呢？不会想让咱都用牙咬吧？”
一边吃着一边聊才叫享受嘛，所以零食马上铺开，工具马上就位，这会儿倒是不用把壁炉点燃，让大家少了份情趣，但也省了份力气。
“那么，要说到计算力的话……嗯嗯，我们当然是要比艾尼阿克先进一百倍了”
那个占地一百五十平方米，运算力等于一台计算器的大家伙？
茜茜钳碎一颗核桃道：“恭喜你，爱丽丝，花费了几千万美元的资金盖了那么栋房子，付着高薪聘来那么些个技术精湛的程序员，费尽千辛万苦，然后终于在这个1988年的时代，研制出了台超艾尼阿克一百倍的计算机咯！”
嗷嗷的声音在另一边响起，艾希莉各种嘿嘿哈哈地拍着巴掌。
“OK，OK，我认真点还不行嘛。”爱丽丝咣当一口，把茜茜刚钳碎的核桃吞了下去，甚至还在人家手指上留下了个小牙印：“反正就那么回事呗，毕竟如果原理是三进制的话，各种硬件都必须量身定做才可以，市面上现行的先进配件根本组装不了。我现在甚至都有考虑着，要不要说动英特尔董事会赞助这个项目呢。毕竟光靠我们自己的话，硬件研发上却是要捉襟见肘。”
大姐头的科研项目进行了不止一两天了，两位旁听者当然多少都明白些基本原理。确实是这样，即便基础运算力勉强跟上市场了，硬件配套工作也是个复杂到极点的问题。毕竟，没有哪台电脑的组成部分是由一家公司负责的，而想让那么多企业为爱丽丝的三进制计算机研发三进制配件，简直就跟痴人说梦一样。
于是艾希莉又口出惊人之语：“那就让我们自己把生产销售和研发一条龙了呗！”
“你是说托拉斯？”爱丽丝又咣当一口干掉茜茜钳开的一颗核桃，她可是很需要时刻补充大脑的。
“对啊，就是类似托拉斯的结构！”艾希莉还真是说上瘾了：“毕竟技术这东西，毕竟是要顺着市场需求走的。虽然你研发的这个三进制，在硬件性能同比时，计算力比普通二进制的更先进，但这并不代表着市场就会放弃二进制。”
“所以呢，你也真不用担心这种自产自研自销会引发反弹，因为这肯定占不了多少市场份额。反正短时间内，你这电脑就算完全成型，也只能是放在实验室里的玩具，所以也根本不用怕有人拿反垄断法找你麻烦啊。”
要说艾希莉的经商天赋，那还真不是一般的强，尤其爱丽丝在米兰那里还设着个服装研发中心。她这一番言论看似突发奇想，却也有着不简单的道理，真叫爱丽丝马上沉思了起来。
“你这个计划确实有可行性。”她低吟道：“我对电脑各硬件的生产工艺也是很了解的，这不德拉肯公司那儿还打算用我们的计算机么，让他们做点高精尖的车床过来也可行。自己建个小公司，然后自产自销三进制规格的电脑硬件……嗯……”
看到自己的建议竟真的被采纳了，艾希莉别提多开心了，大手一挥，马上就仰天鬼嚎道：“今晚请饭，我吃客！”
茜茜：“什么东西？”
“哦，今晚请吃，我饭客！”
“别理艾希莉，她就是抽风。”抽风次数最多的某人却说别人在抽风，实在是很没说服力。不过这会儿，爱丽丝也确实是副认真思考的模样，自有一番大气沉着的惊人魅力所在！
正如茜茜马上又哼道的那样：“德行，一个个的！”
第四百四十八章、医药地产双管齐下
工作需要一项项处理，不然再简单的事情也会被搅成一锅粥。虽然有关新医药公司的成立，是早在年初到访香港时就开始的计划，但越是大型的事宜，自然就越需要较长的时间来缓冲。李嘉诚先森的确有意在英国开展新一轮事业，爱丽丝也确实和他都谈好了，但真正的实施肯定不是一拍脑袋就能决定的。
别看德洛夫很意外地在一个杂货铺商人身上取得了第一手实验资料，真正的药品可不是这么简单就能上市销售的。根据全球通行的医疗法案，任何新药从研发到最终面向市场，可都是要经过好一番复杂的测试过程，而这无疑是需要更多员工相助的，更别提一家正式的公司的存在了。
所以，虽然爱丽丝手里已经有了最初步的产品，也得等李嘉诚先生把大笔资源带到英国，把新公司成立起来才行。有了注册名，有了办公地点，有了大量的员工，她手里的新药才要展开进一步测试的可能。
那么，李嘉诚先森要怎么才能把和记黄埔的事业带过来呢？
当然就得看爱丽丝到底什么时候，才能把深挖地底的药品研究所建成了。
所以流程就很清晰了，工程进度需要进一步加快。
施工队成员是爱丽丝的黑水佣兵们，截至目前，她已经向工地上投入了上百号人，而且是一天三班轮倒昼夜不休地工作。外围区域的工程人员，包括那些负责运送渣土的司机们，则是由王室出资，连带着总工程师本人，大家都是带着任务呆在这里的。
工地面积就那么大，除非把外星人拽过来帮忙，不然人力积累到一定程度，也就只能到此为止了。
出于一些显而易见的恶趣味心理，爱丽丝确实在这栋地下实验室里费了好些心思，虽然不至于夸张到，用一条电梯直通地下半英里深的程度，但要说外来者想轻易搞清内部结构，也肯定是件非常困难的事情。
“地下”五层了。
大前提，地下一层的停车场和地下二层的超级计算机房，还有地下三层的隔断储货区是不算在内的。
这可不是随便给一栋写字楼建地下空间那么简单，一整个大型体育场面积的空间，一层层深挖到数十米深的地下，即便并不涉及到多么高深的建筑学，工程量本身就足够让很多人头疼了。也亏得爱丽丝用的是吃苦耐劳的退役军人，若换做普通的蓝领阶层，就算拿着成倍薪水全天候上夜班，他们的素质本身也是撑不住的。
但截至目前，这一整个工厂好歹也持续小半年了，“前三层”都已经可以投入使用，第四层正做着装修工作，而第五层也终于可以把墙壁地面都固定下来了。历时半年的昼夜无休七天全满，可算把深挖阶段彻底完成了。
不然，伊文…德洛夫也真没条件给汤姆…威尔做测试。
要知道，挖坑其实也是一种技术活，整个坑洞不管多大，其实始终都是半露天状态。每一层都要加固墙壁，每一层都要搭建平台，挖出来的渣土也需要能被运走，所以只有当整个坑最终成形后，才能具体地做每一层的封顶工作。当然，在那一层层平台被搭建的同时，楼层的概念就已经出现了。
所以，当伊文…德洛夫在“地下四层”做出第一批测试时，最底下刚好还在做着最后的一点施工。整个框架是几乎一次成型的，和地面盖高层并非完全一样。
总而言之，言而总之，药品研究所的基本框架已经完成，在工作强度不减的前提下，最后施工大概还需要两个月的时间。
六十天，这究竟算漫长还是紧迫，当然要看是用来做什么了。若是学渣用来在高考前突击，恐怕能把分数提高十五就不错了，但换称对外投资、注册公司，这一个周期就恰到好处了。
所以，爱丽丝顿时被各种事情忙得不亦乐乎。
要知道，那家钻机公司还在等着借用研究所的超级计算机呢，而他们的基础工业能力也是爱丽丝非常渴求的。人际关系领域的合作方式，可比单纯扔出一个技术坐等上门要难多了，计算机研究所，在建的药品研究所，新公司的成立，德拉肯的工业生产设备，黄埔军校啊不和记黄埔的海外投资，这可都是事儿啊。
“欢迎光临伦敦，李先生，旅途一切安好？”
伦敦机场出站口，爱丽丝提前三十分钟就在这里等候了，可算见到了目标人士。
“好久不见，爱丽丝。”穿着正式的西装，领口带着领带，李嘉诚携着自己两位儿子一同来到了英国：“你和维克多已经见过了，给你介绍一下，这是我小儿子泽楷，刚从斯坦福大学毕业，英文名是理查德。”
“你好，爱丽丝。”一张年轻的娃娃脸，年纪更不过二十出头罢了，李泽楷和家父兄长一样穿着西装，戴着眼镜，非常热情地与爱丽丝握手道：“我前两年也是一直在美国的，刚刚才毕业！”
“哦，哦，是的，就像李先生说得那样，你是在斯坦福念的书？”爱丽丝也确实是头一次见到这一位李家成员，刚刚从斯坦福毕业的李泽楷，话说他大学学的是啥来着？
“电脑工程专业！”在走向街边的同时，李泽楷就像看到了亲娘似的，对爱丽丝好一阵热乎：“爱丽丝，我记得你是在84年成立的思科公司，并邀请的波萨克夫妇入股从事的对吧？”
原来是这样啊，爱丽丝了然笑道：“你认识他们？”
“当然认识了！可惜我只是一个普通的本科生而已，他们两位教授的课程都还没有听过。爱丽丝，你可是和他们接触过很多的，都是很厉害的人吧？”
“哦，是的，他们的专业技术都非常出色。”两步路走到路边的劳斯莱斯加长车前，司机为众人打开车门：“莱昂纳多一直都在担任技术部的头头，桑迪则在客服销售部门如鱼得水，要是没他们两位的辛勤努力，思科想有现在的成就也难呢。”
这是大实话，毕竟一家成功企业的发展，可不是光有一份专利就能解决一切的。若没有那两位每日每夜的辛勤贡献，可就得轮到爱丽丝一家人累死累活咯。
闲聊要稍等片刻，起码得上了车才行。
伦敦西罗恩机场距离市区有二十公里的距离，考虑到现在正是下午最热闹的时候，抵达目的地就更要费一番功夫了。加长车里十分舒适，在飞机上坐了好些小时的李家人可以得到最妥善的放松，爱丽丝也没忘了从冰箱里取出威士忌，以及一听冰镇可乐。
“我可还没到二十岁呢。”她笑着为三人各倒上一杯酒，并扫向一旁的车载电话：“哦对了，罗斯威尔大厦那里，布兰登先生已经在随时恭候了，我再给他挂个电话，通知已经接到人好了。”
李嘉诚举杯道：“辛苦了。”
伦敦市中心的罗斯威尔大厦，这就是爱丽丝为即将注册的新医药公司，保护伞选择的地址。当然啦，就算是堂堂的“保护伞”，远在洛杉矶的爱丽丝大厦都还没完工呢，它当然也没资本享受一整栋高楼。不过，一口气租下五层的壮举，也完全够资格让物业总经理亲自恭候了。
“我的发展计划是这样的，”通知完那位经理后，爱丽丝说道：“新药的上市工作是一个漫长的过程，公司在这段时间里当然不能没有事情做。也就是说，我们大可以在成立一家医药公司的同时，也朝着其他领域发展一下，各位觉得如何？”
要说李嘉诚旗下事业最典型的特点是什么，那就是单纯地顺着市场走，并不局限于个体行业的深造，而是顺着大势择良木而栖。从早年的塑胶花大王，到逮住机会用房地产赚了一大笔钱，再由地产大亨向着物流港运，乃至能源基建行业进军，他独特的经营理念，令其在一开始就走向了多元化的经营模式。
所以，正所谓赴英投资，他当然也不会傻乎乎地只盯着药品行业这一块。既然爱丽丝有说要做副业，那何乐而不为呢？
“爱丽丝，你能有闯荡的心理，这点我非常欣赏。”老人家缓缓说道：“但既然是向我提出的建议，肯定还是和长江集团脱不开关系吧？我的长江还有和记黄埔，主要领域都集中在地产、零售、物流这几个行业，你说要让新公司从事副业，也是从这个领域出发吧？”
“没错，”爱丽丝很干脆地点头道：“虽然英国并不是我的家乡，但随着计算机和互联网不断发展，跨国公司的成立和运营只会越来越方便。所以我想到的就是，这不是在罗斯威尔大厦要租下五层嘛，暂且只留给保护伞几间办公室就行，我们可以先朝着咱们早先谈过的那个计划发展一下。”
李嘉诚略作沉吟，然后望向窗外，有这几句话的功夫，伦敦城区的摩天楼群已经映入眼帘了。
“连锁商业地产是吗？呵呵，这倒的确是我非常擅长的项目。”
第四百四十九章、XX广场，就是城市的中心
罗斯威尔大厦坐落于伦敦市中心，是一栋高达一百五十米的高层建筑，全楼层数为三十三。明确的地理位置，让这里的房租价格不可能偏低，而爱丽丝一举拢括其近乎六分之一总房源的行为，更是多少年都难得一见的豪举。所以，物业公司总经理亲自负责接待，也就属于情理之中了。
“王小姐有意购买的，是本大厦第二十五到三十层的房源。”经理布兰登将四位房东请上地二十五层，电梯门开启，办公走廊里一片寂静：“由于得知这五层的企业都有在近期内迁址的打算，她早在数个月前就联系我，一定要把它们都留住。”
“是啊，必须要留住，一连租上五层可不是那么容易能找到的机会。”
经理请上门，租户自看房，李泽钜快步向着最大一片空旷办公室里，大片玻璃外尽是伦敦城区的繁华景象。
接下来便是参观的时间。五层的写字楼里驻扎着很多企业，所以即便有巧合的集体迁址行为，也不可能是一个短暂的周期。五层楼，几十间或大或小的办公室，物业人员早把环境收拾妥当，并留下了大量未搬走的家具待用，这可以给新租户剩下一笔不小的成本。
“这五层楼都是我们的，所以也就可以灵活地选择办公地点。”一间间办公室地浏览着，爱丽丝说道：“除非要直接买下一家现成的药厂，开始销售现成的产品，不然在短期内，我们的保护伞公司是不需要太多办公场地的。所以我建议，将半个第三十层提供给他们是个不错的注意。”
罗斯威尔大厦的单层面积不小，半层也能容纳数百员工了，医药公司可不是劳动密集型产业，数百员工的配置显然意味着相当丰厚的营业额。的确够用了，李家三父子都没有什么意见。
“所以大部分空间，就都可以留给你刚刚说的连锁房地产公司了。”漫步在某一间格外宽敞的办公室里，望着窗外繁华的伦敦城区，李嘉诚说道：“具体说说你的构思吧，爱丽丝，之前在电话里，你只是和我初步探讨了一下这个概念。真要是想出手，肯定不会是什么小动作吧？”
规模越是庞大的生意，就越不可能是临时起意，即便是像爱丽丝这样知道全部的展流程，但具体操作环节依然不可大意。
爱丽丝打的注意很简单，就是拉着在地产界经验丰富的李嘉诚一起该“万达广场”罢了，但对方可是个顶尖精明的商人，哪里是随随便便的一通忽悠就能迷住的。是以，从早期的电话泛谈，到一步步的乘胜追击，再到最终李嘉诚会同意让话题继续下去，这样一个流程可完全是平日里慢慢积累出来的。
“起步很简单，就是和您当年在香港做的事一样，买下地皮盖房子。”
爱丽丝回忆着相关产业经营模式，斟酌地说道：“英国房产长期处于供不应求的状态，国家人均土地拥有量少，国家调控土地程序又繁琐，人口处于一种增长趋势，可供开的新土地资源也很有限。所以可以预见，在未来十到二十年时间里，英国房价只会越长越高，而不会有多大幅度的低迷期。”
“在这种前提下，很多人当然都会投资房地产，求的就是个升值。而且但凡有眼光的人也都知道，写字楼是最能给自己带来长期收益的项目。盖了房子，派个物业公司，然后天天坐收租金，什么时候缺大钱了就把整个楼卖出去，灵活自如，全是套现的手法。”
“但是呢，这类常规的做法却有一个最明显的缺点。”她摆摆手指道：“那就是虽然每一栋写字楼都是精雕细琢的瑰宝，但它们幕后的企业本身却往往很不起眼。就像李先生你本人，虽然既有在香港也有在广州兴建写字楼群，但除非是非常关注这一行业的人，又有谁能知道某某小区是某某企业该的呢？”
商务会谈往往就是这么有趣，一部分人会选择直来直往的掏干活，但放到现场这四个人之间，却总爱以闲聊的方法步步展开。李嘉诚也都能猜到爱丽丝下面会聊到什么，但仍乐得配合着她笑道：“所以，你就打算走连锁型的地产公司了？”
“没错，”爱丽丝点头道：“毕竟对于大部分人来说，写字楼只是一个单纯的办公地点而已，地标建筑并不需要太多。但让我们换过来思考一下，虽然全世界到处都能看到便利店，但如果在一个什么苏菲亚市场，和开遍全球的沃尔玛之间做选择，你会更喜欢去哪一个呢？”
一个很有趣的问题，正如李泽楷呵呵乐道的那样：“像沃尔玛那种级别的连锁市，它们本身也都成为区域性地标了。父亲，很多美国人在走城际高的时候，都是以经过哪家市多远做标记的。”
“不只是单纯的盖写字楼，而是将这份商业地产本身作为一个品牌，一个名片。”李嘉诚背手站在原地，望着窗外的市区沉吟道：“那么哪怕是同一栋、同一造型的写字楼，如果我们真能把它连锁到一定程度，也就等于是地标式建筑了。”
这一系列概念本身很简单，现如今这个年头，谁不明白连锁是什么意思？但这个模式也都永远存在一个最大的问题，就是当创业者有了“第一家”后，又在怎样用同样的成本去经营第二家，并保持收益到支撑出第三家来呢？
“快餐店是最容易连锁的，因为没有人能拒绝饮食的需求。”他继续沉吟道：“市也是同样的道理，每一片居住区里的百姓，都需要一些固定的场所购物。然后，连锁快餐店，和连锁市，这两项产业的展难度也是这样递增的。”
“所以，如果我们想让连锁商业地产能够成行，”这里才是真正的难点，爱丽丝恰到好处地接过话来，为她从后世剽窃来的构思提供论据：“那就不能光是挑地皮盖楼而已，而是要让我们的连锁写字楼本身就具备吸引客源的能力。”
“让写字楼吸引客源……”李泽楷再度笑呵呵地接过了话来：“听你这么形容，感觉就像是商场招揽客户似的。”
“没错，就是要让它能主动招揽客户！”爱丽丝想都不用想就接着说道：“不是在现有的商业中心，而是把地址选在一个城市的副中心或新开区里，一站式满足顾客吃喝玩乐、商务休闲等需求，集合了商务写字楼和商场购物、饮食休闲的多重需求。用一句话来形容就是……凡是我们落户的地方，都会逐渐主动形成一个繁华区域！”
xx广场，就是城市的中心嘛。
爱丽丝倒没直接把那句经典名言搬出来，但考虑到中国国内的那位同行应该快出手了，她这会儿要是再不加把劲，将来可就不能高对方剽窃自己了诶～
“一站式，这个形容词用得不错！”李嘉诚好歹也是上了年纪的成功者，当然不会被爱丽丝简单三两句就挑拨得心潮澎湃：“你这一整个创意也确实非常新颖，选择城市副中心和新开区，做新一轮繁华景象的见证者和先行人，好！非常好！”
“所以这就涉及到一个展步骤的问题，我简单地把它分成了前中后三个阶段。”
爱丽丝嘴不停地说着，考虑到经验和人力资源的问题，在这一个大项�
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