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官神(问鼎)-第421部分
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卞秀玲先是一笑。才说：“我就不发表什么看法了，就是认为不管是什么厂子，还是在方北村一带最适合建厂，而且达才集团的达才工业园开始动工了，众大集团的厂房完全可以建在达才工业园中，可以节省不少精力。”
卞秀玲说没有看法，实际还是明确地表达了她的立场。
黄建军却是出人意料地弃权了：“我没有什么看法，弃权。”
弃权也弃得干脆利索，就让众人都不约而同地向黄建军多看了一眼。
黄建军弃权其实出发点很简单，他最近事情多，和夏想走动少，刚才又没有听出来夏想是倾向于哪一家，没猜透的话就怕说错，索性不说好了。
夏想微微一笑，没有说话。
倒是谢源清还是老样子，冷不防说了一句：“现在有许多皮包公司都跑到京城注册，打出的牌子挺响，是什么京城的大企业家，大开发商，等等，谁知道是不是空手套白狼来了？我以前在京城，见多了这样的骗子到各地骗贷款的……”
他先是抛出了他一惯的冷嘲热讽的腔调，然后又说：“我觉得众大集团不适合在下马区建厂，虽然有投资，但我看不出有什么长远前景，至于文泰房产，最好另外选个地点，城西村这样的好地段，还是要交给更有实力的开发商才是正途，比如长基商贸，比如达才集团。”
谁不知道书记抛出议题，既然列举了众大集团和文泰房产两家，就是二选一的意思，没有让你另起炉灶重新布置，书记就是书记，是一把手，他只给你选择权。不会给你决定权，谢源清直接将夏想两个提议全部否定，就有点不识时务了。
夏想倒没有什么，依然一脸平静，淡淡地看了谢源清一眼，倒是李涵目光复杂地打量了谢源清几眼，想说什么，又看了看在座的众人，终究还是忍住了。
慕允山也清楚，实际上在项目审批和立项上面，主要还是书记和区长的职责所在，其他常委的意见虽然重要，但还是要以书记、区长为主，又不是讨论人事问题，他这个组织部长才有主要的发言权和建议权，但既然他身为常委，就必须发出自己的声音，低调是对外低调，在内部开会的时候，你不表态，别人就会当你不存在，就会轻视你的权威。
第690章 掌控节奏
“我也比较赞成源清同志的意见。城西村的地段是好地段，交给文泰房产一家名不见经传的开发商，有点不太公平……”慕允山漫不经心地看了夏想一眼，见夏想还是若无其事的样子，心中疑惑夏想到底是什么立场，他明明有倾向于文泰房产的意思，却不点明，是何道理？想不明白，他还是要说个清楚，“源清同志说得好，众大到方北，文泰另外寻找合适的地段，皆大欢喜。”
“皆大欢喜？恐怕是都不满意才是。”李涵立刻对慕允山的提议进行了反驳，“下马区现在主要工作是什么？是招商引资。现在有投资商投资，允山同志却用简单粗暴的态度对投资商提出的要求一口否决，不但会寒了投资商的心，也会给下马区的脸上抹黑。”
李涵的话份量很重，直接上纲上线，相当于拿下马区的建设大计来压慕允山，显然，李涵对慕允山的态度大为不满。
在任何一个地方。所有的常委最不愿看到的局面就是一二把手保持一致。因为如果一二把手一个声音说话，大部分决议就没有常委们什么事情了，因为有人可以和书记不和，也可以和区长不和，但没有人同时和书记、区长都不和。如果让书记和区长都看不过眼，就别想开展任何工作了。
眼下，就众大集团和文泰房产的地皮问题，夏想的态度不明，但明眼人也可以看出他倾向文泰房产的立场，而李涵也是一心支持文泰房产拿到城西村的地皮，想到李涵前几天还力挺众大集团的态度，和现今的变化相比，其中就多了不少耐人寻味的东西。
李涵的态度别人或许不太清楚是怎么一回事，夏想却是心知肚明。
最主要的一点当然是赵康的攻关手段出色，达到了预期效果，另外还有一个重要的原因就是，李涵对郑毅的印象十分不好，因为郑毅明显在他面前耍了手段，并且一开始将他耍得团团转，不但没有给他什么好处，还让他丢了人。
都是郑毅向他隐瞒了众大集团广撒网的战略。
按说在商言商，广撒网也不是什么大不了的事情，是正常的商业手段。但问题在于郑毅一开始没有明说，还摆出一副非下马区不投资的架势，只要批了地皮，资金一准到位，就让李涵信以为真。不想在上次碰头会上。先被庄青云不冷不热地摆了一道，又被陈天宇揭了郑毅信口开河的短，就让李涵有了一种羞辱感，自然就对郑毅没有了任何好感。
基本上可以说郑毅在李涵面前失势，完全是郑毅自己一手造成的，当然，其中也不乏人为推波助澜的原因，有一只巧妙之手轻轻一点，就达到了想要的效果。
李涵在下马区的威望还不足以完全服众，因此他很有份量的一句话不但没有压住慕允山，反而激起了慕允山的火气，慕允山微带不满地说道：“李区长，不要动不动就上纲上线，现在是新时代了，一切以经济建设为中心是不假，但也不是事事都被投资商左右，政府就要拿出政府的权威，要敢于和投资商谈判，争取政府方面的利益。投资商是商人，为了追求利润不择手段，政府就要正确引导他们。为人民谋取福利。如果政府事事迁让，都让投资商说了算，那还要政府做什么？直接谁有钱谁就是老大好了！”
慕允山的话也很犀利，很冲，直说得李涵老脸通红，几乎就要拍案而起。
夏想脸色一沉：“允山同志说话注意一下方式，就事论事，不要说气话，更不要信口开河。现在讨论的是地皮归属问题，不是政府和投资商之间的关系问题。”
夏想声音不大，也没有刻意的严厉口吻，慕允山却感到一股压力扑面而来，和面对李涵说话时的底气十足的感觉完全不同，面对夏想，他提不起一丝气势，只是直了一下腰，想表示一下强硬，随即又自主地弯了回来：“夏书记批评得对，我刚才太冲动了，向李区长道歉。”
说是向李涵道歉，却只是冲李涵微一点头，就没有了下文。
在座的人心里清楚，李涵虽然名义上是二把手，是区长，实际上还是镇不住场，威望不够。而夏想，从强势区长到现在的书记，虽然不如以前担任区长时的强势，却是更有不动如山的威望。始终掌控了下马区的节奏。
掌控节奏比掌控大局层次更高，掌控大局是靠权力和威望，以一种自上而下的压力让所有人为之折服。而掌控节奏，则是以平和的态度和完全让众人心悦诚服的能力，只引领大方向，不管具体事务，却依然让所有人都按照他的节奏前行，才是一个书记应有的素质。
书记主管大方向，只管发号使令，要的就是一干人的服从，不管是绝对服从，还是被动地接受，必须在他可以控制的节奏之内，不能出现乱弹琴的人，才是一个成功的书记。
夏想，至少现在在下马区，已经是一个成功的书记了。
“城西村的地皮是1000亩，文泰房产实力不够，一家吃不完，再说也不可能只给他一家。我有一个想法不知是不是可行，说出来供大家参考。”滕非及时跳了出来替慕允山解围，他对慕允山刚才的有意试探心里清楚，知道慕允山是想看看是不是书记和区长联手了。显然，慕允山的试探没有收到任何效果，夏想刚才的表现让人看不出来他的偏向。
滕非也有点纳闷夏想明明是想将地皮批给文泰房产，为什么不明说？其实以夏想现在对常委会的掌控力度，基本上是他说什么是什么，除非有李涵的坚持反对，否则其他常委的意见仅供参考，不足以对他形成制约。
不明白归不明白，他的看法还必须当众说出来：“文泰房产要一半，众大集团要一半，既照顾了两家的利益。又做到了一腕水端平，同志们认为怎么样？”
夏想依然笑而不语，只是微一点头，也不知是赞同滕非的提议，还是只是表示他知道了……
滕非的提议其实也有许多人想到了，但他们不提，是因为他们现在还摸不清楚一二把手的真正想法，还有书记和区长之间是不是已经达成了什么共识。今天的常委开得有点云山雾照，让人看不清方向。
“城西村有1000亩地皮，文泰房产顶多吃下200亩，众大集团如果建造厂房的话，也顶多吃进300亩，两家分1000亩，他们吃不下，就算勉强吃下，也是浪费。”陈天宇说话了，他一说话，立刻就吸引了所有人的目光，因为谁都清楚陈天宇是夏想在政府班子里面最坚定的追随者，他的话，多半代表的就是夏想本人的意思。
陈天宇面对众人的目光，一脸镇静：“我算了一笔帐，1000亩地皮，分给文泰房产200亩，分给众大集团300亩，还有500亩左右，正好有几家新开发商申请立项，也看中了城西村的地皮，分别是南新房产和广厦房产……”
陈天宇话音刚落，就立刻引起一阵议论之声。
正当众人都期待陈天宇说出夏想本人的真实想法之时，所有人都想知道夏书记到底侧重哪一家，是众大还是文泰，没想到，陈天宇突然抛出了瓜分城西村地皮的提议，就打了所有人一个措手不及。
难道陈天宇刚才所说，才是夏书记的真实想法？
不但众人惊讶不解，连李涵也愣住了。
在上会议之前。李涵听陈天宇提到了过南新房产、广厦房产以及达才集团、江山房产和天安房产都有意向区政府申请立项，都打算重新开盘，新上项目。对于达才集团、江山房产和天安房产三家申请的地段，李涵只简单过目了一下，没有什么意见，因为几家开发商都是下马区的老朋友了，他们是第二次追加投资了，他没有任何理由阻拦，而且三家公司在下马区也算是实力雄厚、名气响亮的大开发商，是质量和销售的保证，再有以上三家开发商在燕市多年，人脉深厚，李涵没必要横插一手，自己给自己找不自在。
而且他也清楚，陈天宇的意思就是夏想的意思，他就更没有理由阻拦了，因此他几乎看也未看，就放行了。
但对于南新房和广厦房产两家新来的开发商，李涵还是上了心，仔细研究了一下送报上的材料，很翔实，也合法，没有什么可以挑剔之处，而且最关键的一点，两家开发商进军房地产，不需要专门向区政府申请地皮，因为两家直接从金树集团陈锦明手中接手了转让的地皮，只需要向区政府备案即可。
新成立的开发商，又是在京城注册，一到燕市就和金树集团有内幕交易，谁也不会相信在燕市没有人暗中相助。
但李涵也不好对南新房产和广厦房产说三道四，因为两家公司是直接从金树集团接手的地皮，区政府无权干涉。不过他还是暂时压了一压，没有通过南新房产和广厦房产的立项申请，想再等等，查清楚两家公司的背景再说。
当时陈天宇也没有多说什么，放下材料就走了，并没有明说谁是两家公司的后台。李涵心中有数，能从金树集团接手地皮，必然有深厚的后台，否则不可能对金树集团的事情了如指掌，而且事情进展得还这么顺利……
李涵就很吃惊陈天宇突然又在常委会上抛出了南新房产和广厦房产的议题，到底是什么意思？是他个人的想法，还是出自夏想的授意？不过不管是谁的主意，都让他感到心里不太舒服，因为不仅仅是因为夏想对常委会的掌控力度超过他的想象，还有夏想一切尽在掌握的淡定，以及陈天宇突如其来的提议。
陈天宇事先不和他商量，突然在常委会上抛出了南新房产和广厦房产也有意瓜分城西村的地皮，就让他有一种被忽视的不快。陈天宇绝对是事先和夏想商量好了对策，就想在常委会上逼他就范，简直不拿他这个区长当干部。
这么说，南新房产和广厦房产的后台是夏想了？
李涵意味深长地看了夏想一眼，又不满地看了陈天宇一眼，一板一眼地说道：“南新房产和广厦房产已经拿到了金树集团的两块地皮，两家是新公司，再在城西村拿下几百亩地皮，他们恐怕没有这个实力。这个问题，有必要再好好研究研究。”
庄青云一直没有说话，低头非常细心地在研究资料，作为区委方面的第二号人物，他的态度也非常关键。
庄青云放下资料，伸手摘下眼镜，拿出眼镜皮擦了几擦，重新戴上眼镜才说：“眼镜上有了雾气，擦干净才能看得清，要不双眼一抹黑，就得摔跤。”
话里有话呀，陈天宇饶有兴趣地看向了庄青云，做出了细心聆听的姿态。
不错，今天的会议开得很散乱，也有许多意外出现，确实是夏想的精心安排，要的就是打乱秩序，搅乱视线，不让李涵和他背后的付先锋摸清真正的用意。
陈天宇清楚夏想的思路，众大集团想要城西村的地皮，估计是另有用意，并非是真想用来建厂。作为付先锋的一棵暗棋，李涵本该支持众大集团，但因为多方原因，他对众大集团大有偏见，就转向支持了文泰房产，李涵的态度早在夏想的预料之中。
夏想所想要的局势却是，将1000亩地皮一分为四，由四家瓜分，除了文泰房产之外，南新房产和广厦房产乘此机会多拿下一块地皮，也是机会难得。因为以南新房产和广厦房产的资质和实力，想要直接拿下城西村的地皮有一定的难度，因为李涵肯定会刁难。
当然，夏想力挺的话，也能压李涵让步，但问题是夏想不能太明显地偏向南新房产和广厦房产，否则容易引来非议，让人怀疑夏想和两家公司之间的关系。
第691章 形成格局
正好众大集团用意不明地染指城西村地皮。夏想就顺水推舟，利用李涵的不满和混乱的局势，乱中取利，趁机为南新房产和广厦房产多谋取一份利益。
作为让步，作为迷惑付先锋的迷雾，也适当让出300亩地给众大集团。更深一层的用意是，也是给李涵一条退路，因为李涵现在看似坚持抵制众大集团，只要郑毅再露一次面，稍微许给李涵一些好处，李涵就会变了口风。或是付先锋再向李涵施加一些压力，李涵甚至有可能会提出众大集团和文泰房产对分的建议。
还是出于夏想不能强出头的顾虑，也是为了显示出平衡和公正，就由陈天宇提议，夏想点头，才有了刚才的提议。
夏想还有更长远的考虑是，众大集团在城西村也分一块地皮的话，一举一动就会都在齐亚南和李沁的眼皮底下，不怕郑毅也上马房地产项目，只要郑毅不将地皮闲置起来就行，一旦众大有动静。就难逃他的眼睛。
同时让南新房产、广厦房产和赵康的文泰房产在一起的顾虑，也是想要看紧一点赵康。赵康作为长基商贸的搅局者的身份还可以，但不能成为下马区房产市场的搅局者，更不能再玩一些空手套白狼的手段，有李沁在，他只要有不良的企图，都会被李沁及时发现。
以上布局形成之下，夏想就提前做了安排。陈天宇作为他的先锋和最坚定的同盟，而且又是常务副区长，是在常委会上抛出以上的议题的最合适的人选。
接下来，就要看各方反应了……
庄青云先是借眼镜来比喻眼前的局势，见众人都向他投来疑惑的目光，不由呵呵一笑：“经过我的慎重考虑，还是认为天宇同志的提议最符合眼下的局势。根据不要将鸡蛋放到一个篮子里的理论，一块地皮分给四家，才最符合下马区的利益。同时我还建议，划分地皮时，根据位置的不同，开出不同的价格，按质论价嘛，市场经济，我们也要讲究一下经济效益……”
“呵呵。”夏想带头笑了起来，“青云同志说得好呀，虽然说卖地赚钱不太好听，但市场经济之下，不管卖地还是卖艺，能赚钱的路子就是好路子。”
众人也都笑了起来。
气氛比起刚才的混乱和凝重。一下轻松和清晰了许多，经庄青云的手轻轻点拨，争论的焦点似乎已经从要不要批地给四家公司，变成了哪家多一点哪家少一点，哪家位置好一点同时价格高一点，等等。
傅晓斌见时机成熟，就及时插话说道：“不如来一个竞拍，将好地点明码标价，四家公司哪家出价高就给哪一家……我估计少说也能多卖几百万出去，多了几百万，就可以为区委区政府多添置不少办公用品了，好像慕部长的电脑该换了，还要李区长应该配一台笔记本电脑了，另外移动有活动，要给我们办理内部号码，交话费就送手机，我正愁没钱呢……”
傅晓斌的聪明之处在于他又将地皮问题给实惠化了，又将所有人的注意力吸引到了多卖一些钱就可以多一些实惠上面，而且还是人人都有好处可得，就让在座的人都动了心。人都有占便宜心理，尤其是好处大家有的好事。都听了之后，人人面露微笑。
慕允山和李涵也是一脸笑意，傅晓斌释放了善意，主动提出给他们添置电脑，他们怎么会拒绝？慕允山本来就对地皮的归属没有太大的利益牵涉在内，区委大管家说了好话，他也就顺水推舟说了一句：“如果再趁机给大家都发发福利，念你的好的人就更多了。你才是拿着公家的钱落自己的好……”
众人就哄堂大笑。
傅晓斌忙说：“好，大家要是定下来拍卖地皮，定一个基数出来，超过这个基数，多出来的钱我就用来给大家改善办公条件，发福利。反正有夏书记和李区长两个大领导在此，他们不批评我，就当是默认了。”
夏想笑而不语，李涵也是一脸微笑，点了点头：“我初来下马区上任时，以为是新区肯定全是全新的办公家具，没想到，听说从市委拉来不少旧办公用品，也太寒酸了一点，傅主任的提议确实也不错，值得好好考虑考虑……”
经陈天宇提议，庄青云借机发挥，随后又让傅晓斌抓了一个关键点，成功地掌握了常委会上的主动，转移了所有人的注意力。
夏想见时机已经完全成熟，就拍了板：“既然大家没有什么意见了，就这样定了下来。城西村的地皮由四家公司各取一块，至于每家的具体数目和价格，就由李涵同志会同陈天宇同志具体协商，还有拍卖的事情，也拿出一个章程出来，如有必要，到时再上常委会讨论一下。”
一次分地大会，在夏想的巧妙之手的点拨之下，先混乱后清晰，最后又移花接木，收到了预期的效果。
也有有心人多少看出了整个会议的节奏看似自然，实际上一直都在人为的掌控之中。庄青云就是有心人，他暗中多看了一脸平静的夏想几眼，心想夏想手腕高明，为人又有心机，而且又知道适当照顾别人的感受，平心而论，他确实是一个值得学习并且尊敬的领导。
会后，夏想回到办公室，心情晴朗，正好窗外阳光大好，他就推开窗户，透进了新鲜空气。
不管如何。他的计划进展顺利，完成了和李涵第一次过招。实际上也不完全算是过招，因为李涵现在政治立场不明，他现在既没有得到叶石生的赏识，又没有付先锋的遥控指挥。这一次夏想清醒地认识到，李涵没有坚决反对，一是因为他还没有在下马区真正地站稳脚跟，身边没有可以信赖的势力。二是付先锋现在自顾不暇，没有将太多的精力投入到下马区上面。
因为付先锋现在正在争夺燕市市长之位，恐怕也是焦头烂额，没有多少心思用在下马区。就给了他可乘之机，让他从容地完成了布局，奠定了对长基商贸的反击的基础。否则如果付先锋能够腾出手来，肯定会给他制造麻烦，不让他轻松得手。
基本上格局已经形成，常委上达成了共识，落成了文字之后，就要付诸行动了。夏想也是借助了跳板的思路，现在大局已定，四牛集团的养殖场将会建在下马区，众大集团也算得了利益，赵康也如愿以偿，当然以上只是远景规划，眼前的关键是，达才集团、天安房产、江山房产再次携巨资杀入下马区的房产地市场，肯定会吹皱一池春水。
如果说以上三家开发商还足以引发连锁反应的话，南新房产、广厦房产和文泰房产三家新开发商出现在下马区的一片撕杀的房地产市场之中，究竟是搅局者的身份，还是参与者的身份？究竟会促进下马区房地产市场的良性发展，还是会带来恶性竞争？
还有一点，元明亮会怎么看待三家新开发商的介入？
夏想的猜测是，元明亮会是乐观其成的态度，因为短时间内下马区的房地产市场不会饱和，新楼盘越多，越证明房地产市场的火热，相应的，就越能提高房价。房价越高，元明亮的利润就越多。
元明亮会不会有警惕之心夏想不敢肯定，但多少也能推测元明亮的想法，下马区大大小小的开发商不计其数，只要符合政策就都能进来，反正在市场的大潮之中，是生是死全靠自己本事。元明亮还是会持谨慎乐观的态度，成功一家，他高价收购一�
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