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弄潮(全本精校)-第262部分
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大机遇，这就要考验房地产开放商的眼光和资金底气了。
现在有这样的机会，政府愿意优惠价格协议出让，而且任挑任选，何等好事，当然要抓住，但是抓住未必是福。
华茂集团现在手上拿着几块面积不小位置极佳的土地，但是就是不敢下手开发，已经开始冷却的市场刮来的阵阵寒流让房地产市场更是不景气，原本是对一般小盘不在乎的华茂集团现在也不得将一块地分成几片来开发了，你东西卖不动，资金回收不回来，银行就是和你关系再铁，可毕竟不是你家开的，你到时候该给利息还是得给，遇上个领导变更或者上边风向转变，你就等着哭吧。
正因为看到华茂集团的窘况，四处寻找合伙开发，均摊风险，共享利益，杨天培才有些犹豫了，尤其是又在看到溪畔逸景远不如兰溪御苑的受人追捧，他就更为担心，拿地虽然不是现过现，但是这么多工程，上亿的工程款，就这么化为一块块杂草丛生的土地，这还真有些考验当老板的心理素质，你敢不敢下手赌这一把？
赵国栋虽然大略知晓日后房地产市场走势，但是、这两年房地产市场是火热不了的，即便是有政策刺激，那也需要一个过程，而且国人的思想转变也不是一天两天就能完成的，尤其是那些习惯了福利分房的干部和国企职工，这种心态更是困扰他们。
作为房地产公司，你就得熬过寒冬而且还得在寒冬里不停的啄食，你才能在春暖花开时率先复苏并强壮起来。
得看看，赵国栋并没有明确答复杨天培的疑惑，事实上他也需要估判一下时局变化有没有发生偏移，一切是不是都会按照原来记忆中那条路线发展下去呢？
赵国栋告诉杨天培一切都等到自己春节回安都之后再来确定，现在他还不能轻易下结论，而且即便是下了结论，时局一样可能变化。
第八卷 天道酬勤 第八卷 天道酬勤 第七十一节 小酌
从对天孚集团的考虑回到西江区自家地盘上来，赵国栋也在琢磨着西江区这边规划的发展，说实话到目前西江区也没有拿出一个像样的城市发展规划来，而宁陵市建委给赵国栋的感觉也是一直在梦游，城市人口已经达到了二十多万，但是城市发展却是没有一个清晰像样的明确规划。
撤地建市也有两年了，城市以乌江和翠河为界划分成了西江区和东江区以及还有一个开发区，但是城市主体还是在西江区，虽然规划提出了要凸显开发区的地位，尤其是重点将翠河与乌江之间这一片地带规划为城市核心区，意愿良好，但是缺乏可操作性，尤其是在目前宁陵财政并不丰裕的情况下，要想实施城市中心的转移更显得困难。
开发区要发展，西江区一样也要发展，怎样错位形成互补优势也是一个难题，尤其考验自己这个身兼二职的一把手，赵国栋不知道当初祁予鸿之所以要让自己身兼二职是不是就是为了平衡这一点，减少恶性竞争。
明确了要将开发区向着电力设备和材料制造基地这个宏愿之后，西江区该定位于一个什么样的地位也是让赵国栋煞费思量。
为此他和曾令淳以及贺同等人也商量研究过多次，也提出了不少设想和意向，但是给赵国栋的感觉就是始终还是没有踩到关节点上，寻找不到一个准确的定位点。
现有企业重振乏力，包袱过。重，而你想要寻找新的增长点却又没有头绪，这就是目前西江区给赵国栋的感觉，突破，突破，说得容易，但是如何突破，从哪里突破，并不是光会喊两句空头口号就行的。
赵国栋也仔细分析过省内其他。几个经济发展较快的城市，比如绵州、建阳，比如宾州、蓝山。
绵州和建阳本来就有相当厚。实的工业基础，绵州一直是电子工业基地，军工企业也不少，现在军转民也推进得相当快，利用原来的军工科技优势，在机车制造、发动机生产、电子产品等产业有着相当明显优势，而建阳则是典型的大型机械设备工业基地，重型机械设备和成套设备在生产在全国都赫赫有名，加上又是发电设备制造基地，工业优势更加凸显。
宾州和蓝山则与绵州和建阳不同，宾州和蓝山都。是有着较好交通优势，一个是乌江主要港口，一个是蓝江的主要港口，都可以通行千吨以上轮船，而且宾州是安桂铁路中转枢纽，蓝山则位于安昆铁路咽喉位置，十分重要。正是由于良好的地理位置和交通便利条件，加上宾州和蓝山原来都有一定的轻重工业基础，宾州的乌江动力、乌江水泥和三元红酒业，蓝山的东华冶金、蓝江铜业以及安南玻璃等，依托原有基础，再加上改革开放一来这些地区的行业也在不断进行调整，这两地的发展速度也相当快，除了形成了原有龙头行业之外，其他产业也是迅速发展起来。
赵国栋比较了一下，要说宁陵和以上几个经济比。较发达的城市哪个也不能比，绵州和建阳就不说了，那是依靠国家早期投资确定下来工业城市地位，而宾州和蓝山呢虽然也有其自身优势，但是某些条件上宁陵却有些和它们相似。
比如港口城市，宁陵的通航能力甚至比它们更。好，又比如交通优势，宁陵虽然现在还没有铁路，但是西柳铁路一旦建成，那宁陵无铁路历史就将改写，而国道横贯整个宁陵市也是一个不可或缺的交通有利条件。
加上宁陵地处。安东，地理位置也很重要，历史上就是著名的物资集散中心，而且劳动力资源和土产资源也相当丰富，如果能把这个电力设备和材料基地争取到手，在辅之以发展一些综合性的轻工业，宁陵市是具备相当发展潜力的，但是前提有一点，那就是这个电力设备和材料生产企业必须要落户宁陵开发区。
翻来覆去归结一点，这个基地必须要落户宁陵，否则一切都是无本之木。
而要把这个基地拉在宁陵落户，那就得从各方面就下手来夯实基础，先前整顿作风也好，投入基础设施建设也好，都只是其中一部分，现在这吸引配套企业来，也是重要的一环，一切都要看这一趟上海之行能有多大收获了。
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简虹的脸颊浮起淡淡的腮红，虽然酒量不小，但是红酒的后劲儿还是让她身上有些发热。
霍云达请客，照理说轮不到请她，但是霍云达还是请了她，她有一种说不出的成就感，拿霍云达的话来说，都是从花林走出来的，虽然霍云达没有能够进入西江区委常委，一个非常委的副区长和花林县副县长也就是平级调动，但是看得出来霍云达还是很高兴，发自内心的高兴，而非那种装出来的表情。
“赵书记，说实话，我从没有想过什么常委不常委，我只是希望能够获得一个发挥的空间，施展抱负的平台，哪怕苦点累点，只要能作点实实在在的事情，一年下来能扳起指头数得出自己究竟干了些什么工作，我就很满足了。”几大杯下去，霍云达借着一点酒意自顾自的道：“俗话说，士为知己者死，我不敢说自己是士，赵书记也不会要我去死，但是能够跟着赵书记干事儿，我觉得踏实，一个字，值！”
“咱们走到这一步图个啥，图财？非分之财咱们不敢要，要说国家给咱的，咱们一家人也能算个温饱奔小康类型了，那这一辈子图个啥？说句大话，我就图个能干点自己想干又有益于社会的事情，没别的。”
赵国栋点点头，却不言语，桂全友也是举杯细酌。
“在花林我干得很痛快，很舒心，现在花林企业基本上已经走上轨道，我可以说当个甩手掌柜也不为过。赵书记召唤我，我义无反顾。”霍云达收敛起了脸上原本还有点的酒后放纵之意，变得肃穆起来：“西江区我了解过一些情况，问题多包袱重责任大，可以说每个企业状况和存在问题都各不相同，要想把这个担子扛起来，赵书记，我说句实话，我没半点把握，真没把握，尤其是想要收到立竿见影的效果，那更难。”
“云达，你灰心丧气了？”赵国栋笑着道。
“那倒不至于，我只说难，并不是说就毫无办法，就算是难，就算是没把握，这些工作总得有人去作不是？没做，难和不难都一样，作了，难也可以转换为不难。”霍云达也笑了起来，“赵书记，你就放心吧，既然我过来了，那这一块我一定会尽心尽力的好生经营，不过请赵书记给我足够的时间和耐心，让我能够多花一些时间去了解熟悉情况，以便拿出最切合实际的方略来。”
霍云达是安原工业学院经管系毕业的大学生，从科委到乡镇，又从乡镇到副县长，其间走了十五年，年龄虽然不算大，但是资历却相当深厚了。
一桌四人，都是从花林县走出来的，赵国栋也有些感触，都说结党营私是古代的事儿，现在叫做圈子，老乡圈子，战友圈子，同学圈子，只要是能够拉上关系，都能大略的谓之圈子，相互呼应，相互沟通，相互帮助，这就是圈子的作用，一人得道，鸡犬升天，这似乎也是讽刺这些圈子的最好言语。
不过赵国栋倒并不觉得这所谓圈子就一无是处，结党营私，你必须要营私那才是为害一方，结党换句话说也就是志同道合才能走到一起，为了同一信念而走到一起，为着共同目标而一起携手努力奋斗，这反而是值得嘉许的。
目的最重要，手段倒是其次。
“简虹，老严没有为难你吧？”赵国栋把话题回到简虹身上，“这家伙心胸狭隘得很，知道你和我的关系，而且也知道莲香秘书长和我们关系都不错，只怕心里不是滋味得紧。”
“赵书记，严书记就算是想要为难我，只怕也没啥机会，重要事情都有莲香秘书长和宗主任承担着，我不过就是帮着打打杂，上传下达，准备一些资料罢了。”简虹不动声色的道。
要说严立民对自己没看法那是假话，至少从平素他和市委办这一帮人的态度就可以看出亲疏，简虹也知道现在不是争闲气的时候，埋头作自己的事情，听凭外边怎么评论，是非自有公路。
“市委里边，干啥都是一种锻炼磨砺，能在市委里边呆下来沉得住，那也是一种境界。”赵国栋语含深意，“上传下达考验你的协调能力，打杂也就意味着全方位锻炼，准备资料那就是要看你的笔头子能力，哪一样不是考察人性格能力品德的？简虹，记住，要沉得下去才能浮得上来。”
赵国栋一番话让其他三人都是若有所思，虽然三个人都不承认属于所谓的赵系，但是他们也都承认如果没有赵国栋从中使力，他们也不可能这么快就走到现在这个位置上来，这一点不容否认。
第八卷 天道酬勤 第八卷 天道酬勤 第七十二节 常委之诱惑（求票！）
上得太快毋庸置疑的也会有一些弊端，根基不扎实，缺乏人脉资源，威信不足，难孚众望，自然也会引来一些人的嫉妒刁难，这个时候该怎么作也很是考验人。
这其中桂全友已经初步渡过了难关，在西江区里即便是张绍文掌权时代，桂全友也能保持着不卑不亢，既不迎合附从张氏，也不针锋相对，保持着一种相对低调的姿态。赵国栋的到来无疑加大了他的话语权，但是桂全友仍然表现得十分平和，这也为他赢得了不少口碑。
你的话语权影响力并不会因为你作风高调装腔作势就增强，在官场上混的人眼睛都是贼亮，只有实实在在的行动才能让人明辨你的实力。
这中间简虹肯定是最为艰难的，虽然有尤莲香和赵国栋的支持，但是市委中枢这一块本来就在严立民的直管之下，你啥工作都得过严立民手，那是提着放大镜在观察你，稍有不慎就会遭来批评，而尤莲香毕竟是市委常委、秘书长，而且和祁予鸿关系也相当密切，严立民也无法随便拿捏，那你简虹这个新进来排序最后的副秘书长无疑就是一个最好的出气筒了。
所以赵国栋也能感受到现在简虹的难处，不过谁都是这么过来的，不经历风风雨雨你就是温室里一朵小花，永远长不大。
简虹到花林县委担任宣传。部长时已经是五年前上一任市委书记的时候了，没多久祁予鸿就过来而，简虹相当于就是被冰封在了花林无人问津了，其间更是经历了四任县委书记的走关灯般变迁，也算是酸甜苦麻辣啥也品尝过的过来人，现在一步上到市委副秘书长这个位置，也早有思想准备迎接各种风雨了。
赵国栋从尤莲香那边了解到无。论是祁予鸿还是尤莲香本人对于简虹的工作能力还是比较认可的，只是显得过于低调沉默了一些，有些不太符合市委副秘书长的位置，不过赵国栋倒是不觉得这是坏事，现在低调一些只有好处，尤其是一个女同志，就算是领导有些看法，那也比别人认为你趾高气扬的好，也免得招来那么多闲言碎语。
相较之下即将过来的霍云达。的工作只怕就是最为充满挑战的了，丁高寿已经明确要调任市计经委任副主任，一个相当不错的位置，贺同极有可能要接任常务副区长，空缺出来的一个常委现在仍然没有明确，按照常理说应该在副区长中产生一个，但是赵国栋力推的霍云达被常委会否决，局面就有些扑朔迷离起来。
赵国栋拿不住祁予鸿现在究竟在想什么，关键时。刻掉链子把自己给卖了，这让赵国栋对于祁予鸿的魄力大大的打了一个问号，先前自己专门向他做过汇报，他虽然没有明确表态同意霍云达进常委的意见，但是至少没有反对，在赵国栋看来这就是默许认同了，可是常委会上觉得阻力大就退缩了，这样结果让赵国栋很失望。
不仅仅是对霍云达没能进常委感到失望，而是对。祁予鸿已经到宁陵主政四年时间了，可还是还是没有能够树立起一言九鼎的形象，在赵国栋看来，这个市委书记就是失败的，中国目前还处于强势政治的格局下，一个市委书记做不到这样无疑就是性格上的缺陷。
现在霍云达到西江就面临着巨大挑战，工业企。业改制和招商引资这一块担子都得压在他肩头上，尤其是现在市里关注点就放在开发区的发展上，对于西江区的工业发展投入关心就更少，可以说你得全靠自力更生来改变这一格局。
公有制企业改。制就会面临巨大的矛盾冲突，既得利益者和不理解者都不可避免的以种种方式发难，而即便是改制推进了，你要想指望它们立即起死回生再现辉煌，那也不可能，你要想寻找另外的增长点就只能在招商引资上下功夫，而以西江区现有的条件，这又是一个巨大难题，两个难题都得交在霍云达手上，而以严立民这些人却还都袖手冷眼，等着看笑话。
霍云达唯有一点比简虹强，那就是他可以得到赵国栋无保留地支持，而且可以随时和赵国栋进行沟通磋商，这恰恰是最重要的。
“老霍，你打算啥时候过来上班？”桂全友随口问道。
“要看赵书记安排了。”霍云达轻轻吁了一口气，一过来只怕就再没有花林那样轻松了，也许整个春节都要在忙碌着奔波而过。
“云达，按理说你也可以休整几天的，不过现在是非常时期，我就不给你假了，我等两个星期就要去上海搞一个招商推介会，主要是为开发区招商引资，但是我觉得西江区也可以去，开发区招商引资有一定针对性，西江区这边也有自己特有的优势，不像开发区那边有一定局限性，所以我觉得你可以跟我去一趟，看能不能捡两个漏回来，也算是替西江区明年捞个开门红。”赵国栋摇摇头，有些感慨，“你担子重，就得多方面想办法，广泛撒网，重点培养，能捞到一个算是一个，得像我刚到花林那时候那样，厚着脸皮四处张罗，当叫花子，只要能引回来企业，那就是成绩。”
“那好，花林那边我得简单收拾一下，道个别，另外还得回一趟奎阳家里。”霍云达点点头，“争取后天过来正式上班。”
“嗯，这边区里我和曾区长以及江主任说了，丁高寿和鲍永来的辞职报告一上去，人大马上就批，然后区政府这边工作分工就要出来，我和老曾的意思你管工业和招商引资，争取明年做出一点成绩来让有些人看看，我和老曾都全力支持你。常委问题你不要被思想包袱，祁书记说得也有道理，搁一下也是一种考验，考验你这个同志能不能在大风大浪中保持本色。”赵国栋沉吟了一下，“但是常委位置不能空缺太久，我担心严立民会趁机给我们西江区掺沙子，所以我打算推荐魏晓岚进常委。”
魏晓岚？
简虹和霍云达对魏晓岚都不太了解，自然没啥反应，但是桂全友先前也没有听到半点风声，魏晓岚似乎和赵国栋走得并不紧，要说另外一个副区长施岗似乎还跟得紧一些，但是桂全友也大略知晓赵国栋对于魏晓岚能力颇为欣赏，也在自己面前提起过两次。
领导心思可真难猜度，桂全友脸色平静，却没有搭腔。
魏晓岚接到市委组织部朋友悄悄透露说赵国栋在祁予鸿和舒志高面前推荐她自己担任区委常委时简直不敢相信自己耳朵。
可是朋友在电话里相当诡秘的说这个消息绝对可靠，至于从什么地方传出来的，对方却不肯泄露，只说绝对准确，而且还说赵国栋还明确提出要尽快确定下来，以便于翻年各项工作的开展。
“小刁，你别逗我了，我和赵国栋一无亲二无故，他来了我们西江区两个多月，我和他在一起吃饭的机会就屈指可数，汇报工作也就那么一两次，换了你是他，你会推荐我进常委么？”
魏晓岚觉得这简直不可思议，但是听自己这位朋友也好像不像是来调侃自己的。但她这位闺中密友别的本事没有，但是消息却是惊人的灵通准确，无他，她老公是市府办的副主任，而且和现在与颇得市长舒志高看重的市政府副秘书长曾可凡曾秘书长关系莫逆，如果这消息属实的话，也多半是从曾可凡那里得来的。
“是啊，我听你说你们这位赵书记也是个风流倜傥的人物，嘿嘿，听说花林县那个美女主持出身的女广电局长就和他关系暧昧不清，那位女局长我可见过，小魏，你的姿色可不能与别人比。”电话里的声音说不出的八卦。
“呸！座山雕，狗嘴里吐不出象牙，你把我当做什么人了？！”魏晓岚笑骂道：“赵国栋比我小多少岁？他叫我阿姨也不亏！你别把别人都看作你们组织部里那些角色。”
市委组织部里从部长到副部长都有些喜欢唱歌跳舞那个调调，从章天放到几位副部长都有些不清不楚的事情，不过都相当隐晦，也没有人说出个啥来，不过魏晓岚却很清楚，所以才会这样一说。
“嘿嘿，你们那位赵书记和我们章部长关系可好得蜜里调油，那还不是一路货色？我看也不比你们张绍文好多少。好了，我不给你废话了，小魏，这个消息可是绝对准确，我那位从曾秘书长那里听来的，曾秘书长从哪儿知晓的你清楚，绝对没错，至于说你们赵书记为啥推荐你又没有推荐别人，只有你自己清楚了。对了，这暂时还只有几个人知道，赵国栋也只是在他们三个人在场时提出来，并不算是正式推荐，你可得把握好。”
直到电话声音里传来嘟嘟忙音，魏晓岚才有些茫然的放下电话，本来一颗平静的心湖又被这一个常委之诱惑给搅乱了。
第八卷 天道酬勤 第八卷 天道酬勤 第七十三节 宣传（票！）
年前这一个多月历来都是政府部门最为忙碌的时候，既要应付上级部门的各种检查和考核，又要安排对下级部门的检查考核，各种报表数据、总结材料、讲话发言都要出炉，而人代会和政协会也即召开，政府机关里干部们也都是忙得风车斗转。
赵国栋不论是走进开发区管委会小院，还是爬上西江区政府大楼，抑或是到市委院子里遛遛，那都是人来人往，忙碌不停。
相较之下，似乎就只有他自己稍显轻松一点。
“赵书记，招商局夏局长过来了。”令狐潮轻轻推开门，“您看需不需要请霍区长过来？”
“曾区长和彭部长在不在？如果在，请曾区长和彭部长也一起过来。”
赵国栋放下手中资料，论理他这个区委书记都不应该去操心这些本该是政府的具体工作了，但是现在还不行。曾令淳人品性不错，涵养也好，但是接触了这么久，赵国栋也渐渐觉察到了对方的一些不足。
如果说他只是一个副区长，。分管一下文教卫或者农业，也就说分管一些规则性较强的工作，应该说相当合格甚至可以说优秀，但是作为主管全面的区长，他性子显然就软了一些，比起唐耀文来都要差不少。
给赵国栋的感觉就是对方可能。胜任市财政局长或者计经委主任这些条条上的部门首脑，但是要当一个主管一方的块块上的�
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