弄潮(全本精校)-第273部分

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　　　　“嘿嘿，大哥你回来了，我还能上哪儿去？不去了！姑妈，。姑父，大哥回来了！”小伙子兴奋的攀着赵国栋肩膀，完全忘记了自己和赵国栋各自身后的女孩子。

　　　　“呵呵，我爸我妈都在？”

　　　　“都在呢，我就是过来看看姑妈和姑父，正准备出。门呢。”许强喜笑颜开，“本打算到工地上去一趟，现在哥你回来，我就不去了。”

　　　　许伟走后河坝。里的工地就交给许强了，看许强的模样估计生意不错，没搞多久就能买辆铃木太子王，虽说骚包了一点，但那也得挣得有才行。

　　　　“走吧，进去再说。”赵国栋挥挥手，许强这个时候才想起自己背后的女孩子，“哥，忘了介绍了，这是我女朋友，向学勤，嗯，你可能还有点印象，就是后边那栋，他爸和姑父是老棋友了，老向头。”

　　　　赵国栋这个时候才注意到许强背后的女孩，个头不算高，但长得挺清秀的，只是赵国栋也在想，咋两兄弟都找纺织厂子弟，这都成啥了？

　　　　“噢，有点印象，我离家时，小向还在读小学吧？”赵国栋对这些比自己小太多的女孩子没啥印象，不过她父亲倒是有些印象。

　　　　“大哥！”女孩子嘴巴很甜，脆生生的叫了一声，然后却把目光落在赵国栋背后，赵国栋这才醒悟过来，刚才下车之后一直在想问题，差一点就忘了自己还带了一个外人回来，“对了，许强，小向，这是我朋友，蓝黛，你们叫黛姐好了。”

　　　　许伟见到蓝黛的时候忍不住暗赞了一声，大哥就是大哥，找个女朋友简直比什么电影明星还要漂亮十倍，那个头，比自己似乎都还要高出一大截，那相貌，简直就是画出来的模子，那打扮，比电视里那些时装模特的扮相都要耀眼。

　　　　蓝黛也是颌首浅浅一笑，许伟和那女孩都有一点惊为天人的感觉，一时间竟然不知道该说啥好。

　　　　幸好赵国栋母亲的身影及时出现在楼道里才算把一干人招呼进去。

　　　　蓝黛的出现让赵孚望和许秀芹都觉得有些惊诧，蓝黛的个头相貌以及一口标准普通话都让这个家里顿时充满了一种别样的风味，对于赵孚望和许秀芹这两口子土生土长的安原人来说，一下子家里钻出来一个个头不比赵国栋矮的女孩子来，而且那样貌身段打扮更是如电影明星一般，委实让两老有些难以适应。

　　　　不过比起赵孚望的沉默来，许秀芹显然要欣喜许多，赵国栋的婚姻大事一直是她最关心的问题，之前询问过赵国栋无数次，都被赵国栋以工作太忙暂时不考虑推诿了，这让许秀芹很是失望，这突兀间就带回来一个女孩子，也不明说什么，难免就会引起当母亲的关注。

　　　　虽然赵国栋专门给许秀芹解释不过是一个普通朋友，但是许秀芹还是没有放过蓝黛，言谈间对蓝黛的亲热劲儿看得赵国栋也是只有翻白眼以对。

　　　　蓝黛相当聪慧，许秀芹对她透露出来的亲热味道让她很有些受宠若惊的感觉，嘴巴甜，不要钱，脆生生的普通话叫起长辈来也是格外甜，三五两下就和许秀芹弄得如蜜里调油一般，比起她平素冷淡的性子犹如变了一个人一般，让赵国栋看得大惑不解，琢磨着自己今天把这个女孩子这随意的捎上会不会捎出啥毛病来。

　　　　当许秀芹得知蓝黛是外语学院毕业分配到安都市政府上班时，那股子高兴劲儿更是打心眼里冒出来，比起古小鸥和孔月来，这女孩子条件不知道要好多少，就这相貌，整个纺织厂也找不出一个能比得上一半，唯一遗憾的就是个头太高了一点，不过爹高高一个，娘高高一窝，这也是好事儿。

　　　　赵国栋在饭桌上也就询问了现在厂里的情况。

　　　　四十五岁以下的都已经买断工龄了，三十多四十岁的现在最困难，重新学门技能嫌年龄大了，可是距离退休时日又还早，孩子多半都还在初高中里，一家人没了主心骨，那可真是相当艰难。二十多岁三十岁还好一些，年轻力壮，还能趁着年轻出去闯一闯。

　　　　一直到离开家里时赵国栋脑海里都在琢磨着有啥路子项目能帮着这帮人解决实际困难，但也没能想出一个合适的办法来。

　　　　这全厂现在工作没着落的至少还有上千人，虽然买断了工龄，但是那点钱做吃山空也就是三五年的事儿，那还得悠着点儿，一旦花光了这点钱都还没有找到出路，那这些人就面临着生存危机。

　　　　想想连徐氏姐妹都能为这些下岗女工做些事情，赵国栋就觉得自己理所当然的应当可以做到，当然自己要想做到想象中的那一步，那就需要更加雄厚的力量，从某种角度上来说，要做一些自己想要做的事情，资本就代表力量，而且比其他力量更重要，而现在自己能够支配和影响的企业就需要更雄厚的盈利和资本。

　　　　蓝黛有些失望，虽然在赵国栋家中很是赢得了一些分，但是赵国栋却显得有些心不在焉，似乎有啥心事，而在回家的路上似乎都还不是这样，更像是在回厂里之后触发了某些想法似的。

　　　　赵国栋这个人的心思很难猜测，但是这更增添了蓝黛不服输的心态，从他家人对她的态度她感觉到了自信，她就不信对方真的会独身一辈子。

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　　　　“销售怎么样？”赵国栋负手看着前面已经快要封顶的高层电梯公寓。

　　　　“不太好，兰溪御苑还行，基本告罄，对了，按照你的意思给你留了一套。”乔辉取下墨镜，摇摇头，“这边溪畔逸景销售不好，只卖出了不到百分之三十，正如你所说，恐怕是国内经济疲态影响了消费者心理，看房人不算少，但是下手人却不多，或许我们这个盘子稍稍大了一点。”

　　　　“这算大么？”赵国栋皱起眉头，“或许在高端楼盘算是吧，但是这不是主要原因，还是一句话，没有充分刺激消费者的胃口来。”

　　　　乔辉眼睛一亮，每当赵国栋用这种口吻发话，那就意味着有戏，“国栋，听你这口气，又有啥好点子？”

　　　　“好点子说不上，但是有些想法，兰溪御苑那边不说了，这溪畔逸景地理位置相当好，虽然电梯公寓看起来似乎略略有些超前，但是这里地处市中心北边的兰溪公园，东边就是御马坊，连着主要商业区，南边距离体育场和科技馆也不远，这一片可以说再要找到这么好的地段不大可能了，除非大规模拆迁，所以说未来增值空间相当大。”

　　　　乔辉掂量着赵国栋话语中的份量，“增值空间大，这一点毋庸置疑，问题是怎样让我们的潜在客户们意识到并愿意掏钱购买呢？”

　　　　“给他们一份承诺，一个保证，让他们可以放心大胆的买房，让他们意识到买得值，而且还有巨大增值空间。”赵国栋语气肯定的道。

　　　　“噢？怎么做？”乔辉大感兴趣。

　　　　“可以在签署购房协议同时签署一个回购协议，承诺三年之后原价回收，五年之后溢价百分之二十回收，十年后溢价百分之三十回收，以证明我们对自己商品的信心！”赵国栋想了一想才缓缓道。

　　　　“啊？”乔辉心念急转，“那客户们会相信我们的承诺么？”

　　　　“他们其实只需要的是一个心理上的安慰而已，这一点我想不是问题。”赵国栋笑笑。

　　　　“可是如果三年或者五年后客户要求退房呢？”乔辉追问。

　　　　“那更好，有那样的傻瓜么？当房价都已经翻倍的时候，我们怕是想要回收那也是一种奢望了。”赵国栋自信满满的道。




　　　　第八卷　天道酬勤　第八卷　天道酬勤　第九十七节　调整
　　　　　　　

　　　连赵国栋大概都没有想到自己这灵机一动的主意对于天孚地产日后的发展起到了多么巨大的推动作用，正是他的这样一个主意使得天孚地产不但一举渡过了难关，而且在随后两年逆势中陡然崛起，一举成为安原省乃至整个中部地区的房地产行业新贵，进而进军整个中国房地产市场。

　　　　赵国栋的这个主意让乔辉几乎彻夜难眠，虽然天孚地产名义上是由许明远在掌舵，但主要是指具体业务经营，而这样一个异想天开的想法对于天孚地产和天孚集团来说就是决定命运的战略决策，不是许明远可以拍板的，甚至连乔辉也不能，这几乎就是把天孚地产乃至整个天孚集团逼上华山一条路，一旦三年或者五年后房地产市场并不像赵国栋预料的那样持续红火，那对于天孚集团就是一个毁灭性的灾难。

　　　　这一切设想都是建立在中国房地产行业持续火爆的前提之下，可是万一中国房地产行业不像赵国栋预料的那样呢？或者形成一轮一轮的兴衰周期呢？这可是十年啊，十年周期，世事难料啊，好在只是溪畔逸景这一个盘，那日后其他盘是不是需要参考借鉴这个模式呢？如果产生法律纠纷怎么办？

　　　　在随后两天里乔辉几乎是每天十个电话与远在上海的杨天培以及已经回了宁陵的赵国栋沟通，最终在杨天培赶回安都的当天夜里作出了决定，按照赵国栋的提议进行承诺销售，并由安都市公证处进行现场公开公证。

　　　　在准备的三天里，天孚地产斥巨资在《华中都市报》和《中原周末》以及安原省电视台和安都电视台进行广告，除了惯用广告语言之外，建筑质量由平安保险担保，最大的噱头就是提出的回收计划，并明言由市公证处进行公证。

　　　　谁也没有料到这一份经过。公证处公证之后的回购协议竟然有如此大的威力，一个星期之内，整个溪畔逸景三百多套房子全数销售一空，差一点连赵国栋预定的两套十二楼公寓都被人抢走，回笼资金一个多亿，创造了整个安原省房地产市场空前绝后的奇迹。

　　　　赵国栋的确没有想到自己异想。天开的念头会引爆安都房地产市场热度，溪畔逸景本来从地理位置、周边环境、规划设计户型以及建筑质量上都称得上绝对是上乘之作，大概唯一美中不足的就是在价格上略略有些偏高，这也与天孚地产确定的产品定位有关。

　　　　高端、精品、小盘，注重环境和产。品风格，就是天孚地产目前给自己的定位，不做普通盘大路货，不做大盘，错开与市里其他几个房地产大鳄们的竞争方向，做少，做好，做精，这就是天孚地产的近期目标，而兰溪御苑和溪畔逸景很好的把握了这个方向。

　　　　赵国栋在把这个主意丢给乔辉之后第二天就兴。冲冲赶回了宁陵，对于他来说天孚也好，沧浪也好，都不是自己的主业，他的精力需要放在自己每天需要面对的日常工作中，但是回安都一趟的确也给了他相当的鼓励和振奋。

　　　　宁法和韩度已经注意到他的言论和行动，这是一。个天大的好现象，能够成功的引起省里主要领导的关注，本身就是一种成功，尤其是这种成功更是符合宁法的胃口情况下，这就更凸现自己冒险获得的优势了。

　　　　现在已经不再需要其他东西来造势了，踏踏实。实做好自己现在的工作才是最紧要的。

　　　　市里有关区里。的人事调整也终于下来了，继丁高寿离开之后，雷鹏也调任市委宣传部任副部长，名义上还算是略略有些上升的迹象，而就在所有人为这个颇受争议的西江区委副书记将会是由谁来担任时，从劳动人事部下派的一位干部直接从省里边空降而来，担任区委副书记。

　　　　年终总结表彰大会在轻快的音乐声中进行，一对对被评为先进集体和先进个人的代笔和本人纷纷上台领奖，镁光灯乱闪，照相进声音咔嚓咔嚓响个不停，整个会场洋溢着一股昂扬奋进的气氛。

　　　　赵国栋面带微笑的目注前方，目光似乎在整个会场上流淌，实际上只有他知道他的聚焦点从来没有放在任何一个点上，只是漫无目的的游动，但是会场下的每一个人似乎都有一种感觉，赵书记的目光似乎在往自己方向瞅，正襟危坐，面带笑容，聚精会神，这才是最好的迎接赵书记眼神的表情。

　　　　这种一年一度的总结表彰大会已经成了一个惯例，每一个单位每一个部门都无可避免，这大概也是中国特色，那大会的宗旨来说，就是总结一年工作得失，展望新的一年前景，振奋干部人心，提出希望要求。

　　　　说实话，西江区这一年并没有多少令人振奋的亮点，但是你还不得不强打精神，做出一副胸有成竹意兴高昂的模样，虽然在上海招商引资会上小有斩获，但是即便是德国尼欧迪除尘设备有限公司在西江区投资建厂，但是仅仅这一家企业实在难以说对偌大一个西江区经济形势有多么大的振奋作用。但是你还得把戏做足，得让全区干部群众感受到西江区未来的前景和希望是多么远大光明，你的夸夸其谈向全区干部群众尤其是这场下这一大帮人描述一个无比美好的明天，如果说这台上一帮人是西江区的脊梁骨，那么台下这一帮人就是支撑起脊梁骨的每一处神经和肌肉。

　　　　赵国栋瞥了一眼主持会议的曾令淳旁边那位文质彬彬的副书记，按理说这个会议应当由新来这位副书记凌霄主持，但是鉴于他才来几天时间，对于下边干部和会议程序节奏也不是很熟悉，所以主持会议的责任就落在了曾令淳身上。

　　　　怎么会突然间安排一个空降副书记来西江，这让赵国栋还是有些疑惑，但是连严立民都没有反对这让赵国栋很是纳闷，按理说雷鹏一走，这个位置严立民无论如何也得争一争的，据说严立民还曾经提名过市中级法院办公室主任来西江任这个副书记，但是似乎没有音信，而以祁予鸿的性格他也不可能安排一个相对弱势的副书记来西江，这驭下的平衡之道祁予鸿还是把握得相当好的，不可能让这种现象出现在西江才是，但是这个情况的确出现了。

　　　　曾令淳性格相对柔和，和自己配合也还算默契，这个区委副书记就显得相当重要了，但是却空降一个对宁陵和西江情况一无所知的中央机关下派干部，这可真是有些蹊跷。

　　　　不过奇怪归奇怪，赵国栋对于这位空降干部还是相当欢迎的，比自己年龄也大不了几岁，准确的说是比自己大五岁，三十二岁的副书记，如果不是自己这个更年轻的书记在这里坐着，凌霄这个副书记也算是年轻得耀眼了。

　　　　接触了几天赵国栋也感觉到这个家伙不愧是政策法规司下来的干部，人大毕业的高材生，而且看样子也有些背景，和自己也算谈得来，不过给赵国栋的感觉就是这位凌书记在骨子里总有那么一星半点傲气，或者说有一种睥睨的气势，在某种程度上，这既是好事儿，也可能是缺点，就看他自己如何把握了。

　　　　赵国栋目光移开，回到了另一侧，魏晓岚已经当仁不让的坐到了第一排，虽然是靠边第一位，但是毕竟坐在了第一排。

　　　　按照约定俗成的规矩，主席台第一排除了人大主任和政协主席之外，就是区委常委就坐，而政府、人大和政协副职都坐第二排，贺同正式担任常务副区长，让赵国栋如同吃了一个苍蝇一般很不是滋味，好在魏晓岚也在同时被任命为区委常委，大概也是上边为了平衡关系吧。

　　　　王益的副书记最终还是敲定，这同样给了赵国栋不小的打击，使得赵国栋从安都返回的兴奋得意感损失了不少，他一力推荐骆育成担任区委副书记兼政法委书记，但是祁予鸿没有采纳，而陆剑民提名的王益担任区委副书记兼纪委书记却顺利在常委会上通过，这让赵国栋意识到自己在常委会上的话语分量仍然十分孱弱。

　　　　喜忧参半，不尽人意，赵国栋给自己在西江区三个月工作得出的一个总结，情况不像自己最初想象的那么糟糕，但是也没有能够向自己想象的方向发展，不过掣肘力量主要不是来自区里而是市里了，即便是章天放和尤莲香对自己给予了相当大的支持，自己在市委常委会上的发言权仍然相当可怜。

　　　　要扭转这种局面不是一天两天，既要靠在市里边建立良好的互动往来和人脉关系，更要靠自己在西江区和开发区干出几件像样的事情来，就像是掀起的这一轮所谓廉政清洗风暴一样，只不过市里边不太可能再让自己在这方面做文章，而需要将注意力放在经济发展层面上了。



　　　　第八卷　天道酬勤　第八卷　天道酬勤　第九十八节　即兴演讲
　　　　　　　

　　　　“下面进行会议最后一项议程，请市委常委、区委书记赵国栋同志作重要讲话，大家欢迎。”曾令淳清了清嗓子，宣布会议最后一项议程。

　　　　掌声之后，所有人的目光都汇聚在了泰然自若的赵国栋脸上。

　　　　“同志们，年对于我们国家可谓不平凡的一年，香港回归，党的十五大召开，全国人民都在振作精神，锐意进取，力争迎来更大的辉煌，同样，年对于我们西江区来说也是一个不平凡的一年，我来到西江区满打满算也有三个月了，三个月的工作给我的感受很深，我走了我区绝大部分乡镇和局行部门，也走了我区主要的企事业单位，也有一些感触。”

　　　　“同志们在这三个月里可能也觉察到了我们西江区的一些变化，可能有些变化还让我们感到有些意外和震惊，比如说公安分局、建委、交通局的集体腐败窝案问题，比如说我们个别区级领导的失足落马问题，可能很多同志都没有想到，经过当培养多年的领导干部怎么就能怎么就敢那样作？！可是他们就作了，而且做得堂而皇之，做得大明其道，做得飞扬跋扈！”

　　　　赵国栋声音渐渐提高了几个调门，令狐潮替他准备的演讲稿完全被摔在了一边，原本显得有些轻松愉快的会场气氛顿时凝滞起来，整个会场一片肃然。

　　　　“可是在看看我们西江区这。几年来的变化，看看我们西江区这几年GDP在宁陵市所占比例的萎缩，看看我们西江区这几年经济发展增速，再看看我们区干部、工人和农民的收入变化，触目惊心啊！”赵国栋语气变得刚烈狠辣，“他们既然做了，那就怨不得党纪国法守着他们，都说天网恢恢，疏而不漏，你既然赶去违法乱纪，那就要做好付出身陷囹圄的代价！”

　　　　会场上此时连一根针落在地上。都能够听得见，就连坐在主席台二排人大政协一些领导都下意识的捺熄了手中的烟蒂。

　　　　“时代赋予了我们在座各位出。身这样一个改革开放的变革时代，大浪淘沙，有些人经不起诱惑，沉沦堕落，但是我们巨大多数同志仍然在这样一个复杂变化的时代中经受了各种考验，他们仍然在各自岗位上兢兢业业的工作，并且做出了突出的贡献，刚才我们那些上台领奖的单位代表和个人代表就是他们中最优秀的一批，他们就是我们西江区各条战线上的值得我们学习的楷模，我提议我们全场所有人以最热烈的掌声对荣获各级先进单位和个人的同志致以最崇高的敬意！”

　　　　雷鸣般的掌声再度在礼堂内响起，经久不息。

　　　　赵国栋双手微微一抬，整个会场立时就安静下来。。无论是曾令淳还是凌霄，抑或是肖朝贵还是王益，只要是有心人，都敏锐的注意到了这一点。

　　　　“回顾，展望，我忍不住心生澎湃，十五大精神已经传。达到了我们西江区各级部门各条战线，但是我想问一问我们在座的诸位，结合十五大文件精神要旨，我们该怎么作？在座的诸位心中有没有一个明确的思路？如果有，那我认为你这个领导同志至少头脑是清晰的，如果还没有或者说不明晰，那我提醒你，你需要尽早进入状态，早谋划早布置，一年之计在于春，翻了年，我希望我们每个乡镇街道，每个部门局行，都要拿出切实可行的工作计划来。”

　　　　“我提醒大家，我不喜欢那种照本宣科的老一套，。区委区府也不需要那些一二三四五六的花架子，我只需要你明白一个问题，学习十五大精神，你打算怎么做，你所在的单位部门打算怎么做？作为乡镇街道领导，你怎么打算带领群众发展经济提高居民农民收入？作为部门局行领导，你打算怎样为经济发展服好务，有什么新的举措？”

　　　　有些咄咄逼人。的气息几乎是扑面而来，让台下每个人都能感受到坐在台上这个年轻的区委书记眼中有些凶狠犀利的眼神。

　　　　“同志们，可能有些人会觉得我这个人有些不近情理，怎么会在这个年终总结表彰会上说这些令人心情不好的话题，但是我要说，这既是一个总结表彰会，也是一个敲警钟会！去年的种种我想已经给了不少人敲响了警钟，有些人似乎觉得只要我不去贪渎，就不关我事儿，我就不求有功，但求无过，安安逸逸的当我的太平官，我要告诉你，对不起，不行！”

　　　　会场内一片肃然。

　　　　“能者上、平者让、庸者汰，这三句话，在座诸位可能早就耳熟能详了，那我就要告诉大家，在新的一年里，区委区府就要把这三句话与我们全区经济工作和社会事业发展紧密联系起来，能者上，那就是要不拘一格用人才，平者让，那就是说能力不足者你就需要让位去学习充电，以求能够胜任你现在的职位，庸者汰，这句话就更好理解了，如果你连基本