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雪洗天下 作者:醉虎 txt-第91部分
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“我很好奇，可以和我说说你是怎样得出这样的结论的？”
“可以！”沐昭洋点了点头，眼神很复杂，“连上我眼前在的这一家企业，我这近十年的工作时间，我一共在过五家企业，这其中，也包括两家外企。在我的工作岗位上，我也一直在从工作的角度对我所在的企业及其他一些企业做着分析研究。我一共研究过近千家企业的寿命史，这让我有了一个沮丧的发现……”
龙烈血没有说话，他在很认真的听着。
“通过那些研究，我发现我们国家的企业，特别是私营企业，都是一些短命鬼。目前世界500强的所有企业，其平均寿命是40——42年。一般跨国公司的寿命是10——13年，以J国为例，它的企业平均寿命是30年，而我们呢，从企业寿命上来说，我们的那些集团公司，也就是那些大企业的平均寿命只有7年左右，基本上只相当于国外一些小型企业。而我们的大多数企业的生存寿命仅仅为3——7年，这真是一个让人心痛的数字。我们国家每年都有100家企业倒闭，这个数字，是目前世界经济第一大国的10倍以上……”
在第一次听到这组数据的时候，龙烈血的内心也是充满了震惊，但他还是没说话，龙烈血知道，沐昭洋会告诉自己想问的那些东西，果然……
“我在得出那样的分析以后，也问了无数个为什么？为什么国外的很多企业在数十年乃至上百年后，依然生机勃勃，充满活力，而我们的私营企业却很少有能活过十年的？最后我得出了一个结论，如果把一个企业的生存经历划分为：儿童期→少年期→青年期→壮年期→老年期的话，我们的很多企业，一般四年左右就会进入老年期，随之死亡，而国外很多企业的这个期间跨度，都比我们要长得多，需要说明的是，这五个企业的生存期并不是有时间限制的，有些企业，过了100年，它还是处于少年期。而所有早早进入老年期的企业他们都有一些共同的特征，可以说，那些过早死亡的企业，在排除大环境的影响后，很多，都是从内部开始死亡的，一般这样的企业在死亡之前都有两个很重要的特征，在企业行政上，官僚风气盛行，在企业人事上，任人唯亲，小人当道……”
说到这里，沐昭洋苦笑了一下，“大概是当初年少轻狂吧！对自己的这个发现，我一直很不服气，总想找机会证明一下自己，总想让别人看看，一个由自己推动的，杜绝了从内部开始死亡的企业，究竟可以做到什么程度？我尝试了三次，也失败了三次，我所在的三家民企，没有一家活过六年的，看着那些凝聚了自己心血的企业一步步走向死亡自己却无能为力，那滋味，可真难受，所以每一次，我都会提前离开。这一次，离我递交辞呈的日子大概也不远了，对了，我也一直有个问题想问你，我留下的那个便条你是怎么猜到上面的意思的？”
最后这个问题，沐昭洋已经忍了很久了。他写那个便条的用意，开始的时候只是想讽刺一下某位迟到的“土老板”，沐昭洋想用那张便条告诉他：凭你现在的作为，我就可以断定，你的企业最多只能活过六年。这样做虽然有些狂妄，但沐昭洋不相信，看到便条的人可以明白他的意思，但出乎他的意料，看到便条的是龙烈血。
“你那天走时说的那句话已经提醒了我，我国一般的民营企业的寿命是三到七年，地产行业现在正在升温，利润也比较大。因此，也会吸引更多的公司加入地产业的竞争。从短期看，我国的地产业前景比较广阔，但从长期看，地产行业告别现在的这种暴利时代也是一种必然，当地产行业告别暴利的时候，也是很多经营不善的房地产公司开始大批死去的时候，我判断的房地产行业第一次的洗牌时间是在五年到六年后，到了那时，真正可以生存下来的房地产公司也许不到高峰期的四分之一。”说到这里的龙烈血笑了笑，洒脱而温和，“我想，这也应该是你结合了我国民营企业的生存现状后所作出的判断。”
沐昭洋看着龙烈血，说不出话来。虽然龙烈血还是一个少年，但沐昭洋却没有办法把龙烈血当作一个普通的少年来看，这个人，这个男人，无论是从气度、精神、还是学识上来看，都远远的超过了他这个年龄层所能达到的极限。然而，最可怕的还不是这些，而是这个人的眼光。当现在市场上的大多数地产公司还陶醉于一片火爆的市场行情的时候，这个人，已经看到了繁华背后所蕴藏着的危机，这个人现在才刚刚入行而已，这是何等可怕犀利的眼光。沐昭洋前些日子做过这样的一个报告给他现在所在的公司，但公司里却把那个报告当作一个笑话，把它束之高阁了。
龙烈血站了起来，向着沐昭洋伸出了右手，“你说你尝试过三次，但却失败了三次。在这里，我请你再给自己一次机会，我请你把自己的第四次机会留给亿龙。我现在不能给你承诺什么，因为一切都是未知，正如你刚才所说的那样，一个公司可不是仅仅凭借几个人满腔的理想就能存在的，可我要说的是，一个无法承载我们理想的公司，它根本就没有存在的必要，这一次，请把你的理想放在亿龙，让我们看看亿龙的明天究竟会是怎样？”
两只手握在了一起……
第132章 公司开张
沐昭洋的加入让亿龙地产以及快的速度运转了起来。
在那天的咖啡厅会面过后，沐昭洋第二天就向他所在的那家公司递交了辞呈。说实话，沐昭洋在递交辞呈的时候心情还是很复杂的，但他那复杂的心情，在递交辞呈的时候，很快就冷了下来。他现在的老板，原来的伙伴，对于他的辞职，并没有表现出特别的惊讶，甚至连假惺惺的挽留都省略了，这让沐昭洋明白了一个事实，别人早就盼着他走了。
沐昭洋走了，来到了亿龙公司。
沐昭洋来到亿龙公司的时候，公司里为他开了一个小小的庆祝会。这个庆祝会虽然连上沐昭洋只有四个人，但庆祝会上真诚而温暖的气氛还是让沐昭洋小小的感动了一把。在庆祝会上，沐昭洋认识了小胖，也认识了欧阳美灵，小胖的率直的性格与欧阳美灵的漂亮能干都让沐昭洋印象深刻，这是一个生机勃勃的集体。
沐昭洋很快就开始发挥他的作用，在他和龙烈血他们一边讨论草创公司的各项内部规章制度的时候，公司的人员，也很快充实了起来。
公司财务部主管到岗……
公司工程部各岗位人员及主管到岗……
公司营销策划部各岗位及主管到岗……
公司的营业执照也拿下来了……
……
原本有些冷清的办公室，在各位人员的到来后，就变得热闹了起来。
在所有招聘的人员当中，年龄最大的，是公司财务部的主管李剑维，一个老成持重而又具有丰富的财务专家，41岁，公司的很多人都习惯叫他老李。除了李剑维和以外，公司的其他岗位招聘的人选，没有一个是超过30岁的，公司招聘的很多人，都是刚毕业的大学生，公司员工的平均年龄，只有24岁。年轻人一多，公司办公室的气氛就变得活泼起来，连老李都感叹，和年轻人在一起，他都变得年轻了几岁。
没有丝毫的争议，龙烈血做上了公司总经理的位置。
虽然沐昭洋觉得有些大材小用，但在欧阳美灵的坚持下，她变成了龙烈血的秘书。在开始的时候，亿龙公司只有欧阳美灵这么一个女孩子，这让她经常撅着嘴，但随后，随着公司前台、公司财务部出纳、公司营销策划部还有公司人事行政部几个年轻女孩的到岗，欧阳美灵终于找到可以一起说悄悄话的女伴了，公司里新来的这几个女孩子，都有一个最大的共同点，年轻，漂亮。加上欧阳美灵，公司里一共有了五个女孩，这几个女孩，被公司里的男人们称为“五朵金花”，她们，自然而然的组成了一个小团体，也成了亿龙地产办公室里最靓丽的一道风景线。
说到这里，我们不得不说说小胖，在公司的人员逐步招齐，公司的各项运转逐步正常起来以后，他和龙烈血，曾经在两个人住的地方有过这样一段对话。
“哈……哈……老大，你要是做了总经理的话，是不是应该安排一个副总经理的位置让俺坐坐，过过瘾？”
“好啊，现在你先在副总经理的位置上锻炼一下，我在这个总经理的位置上也不会坐很长时间的，你要是有心来接替我的这个位置那是最好了。”
“怎么，老大，你不会在公司呆很长时间吗？”
“是的，我在这个位置上的时间最多最多只有四年，要是公司进入轨道，我找到更合适的人选的话，我会随时从这个位子上下来，所以，如果你要做这个位子的话那从现在开始，你就有很多东西要学了。”
小胖有点傻眼了，脸上的表情也苦瓜了下来。
“老大要走？我原本还想跟着老大一起威风威风呢。要是老大不在，让我去处理公司的那些事情，那还不要我的命，老大你知道我对那些事情完全是一窍不通的，要让我学，我也没有多少耐性啊？”
“我现在想赚钱，但赚钱却不是我的目的，这个你是知道的。我现在坐在这个位置上，也是有些迫不得已，我现在不也是在边看边学嘛。我又不是什么都会什么都懂的天才，公司里现在内部的很多事情，我不是都在仰仗沐经理吗？说实话，现在涉及到公司内部管理的很多东西我都在跟沐经理学，你要是想做这个位子的话，将来一定要独当一面，不学怎么成？商场上可不是靠拳头说话的地方。”
“那还是算了，赚钱我倒是挺感兴趣的，但公司里的这些东西我实在搞不来，开始的时候和老大在一起帮点小忙还可以，要是真的等公司进入轨道，我想我可能只会帮倒忙，那些东西要学的话我也不感兴趣。那这个副总经理的位置还是留给别人吧，反正老大到哪里我就到哪里，做什么也无所谓啦！”
小胖都这么说了，龙烈血也不再坚持，龙烈血也明白小胖的性格，要是真把他弄到副总经理的位置上，三天他就受不了了，小胖实在是一个很难静得下来的人。
到了后来，小胖就自兼了一个总经理办公室主任的头衔，说是主任，但总经理办公室的很多事情，都是由欧阳美灵在打理的，小胖就是一个甩手掌柜。他不干涉公司的日常事务，每天都在龙烈血身边打转，还好公司初创，他还能做一些事情，要是等公司上了轨道，凭他看到文件就头疼的性格，他还不无聊死。
感觉自己事情越来越少的小胖向龙烈血提出了一个建议，买一辆车，按他的话来说，现在好歹也是一家房地产公司了，龙烈血好歹也是一个“总”字级的人物了，出门的时候要是一辆车都没有的话会让别人怀疑公司实力的，而且也没有面子。
龙烈血同意了小胖的建议，亿龙地产也发生了公司注册以来的第一笔大支出，龙烈血大手一挥，一下子买了两辆车，一辆宝蓝色的大众T4商务车，一辆黑色的宝马530i，这两辆车，在所有手续办下来之后，一共花了170多万。
说到买车的经过，就让小胖无奈，本来按龙烈血的意思，是想买国产货的，结果小胖和龙烈血转遍了省城，那些国产的汽车品牌，几乎都销声匿迹了，唯一有那么一两辆，却是上不了台面的，国内的大多数汽车生产厂家，都沦为了外国汽车公司的低级打工仔。这让小胖纳闷了好一阵，按小胖的话来说，他妈的，那些汽车企业的老板都应该拉去枪毙，都是些什么鸡巴玩意儿啊，国家政策资金什么的扶持了你几十年，到头来，连一个自主品牌都没有，市场都让外国人给占了，妈了个B的，就是养头猪也比养那些废物强一百倍。
买车的时候龙烈血也去了，结果龙烈血转了两天一句话都没有说，脸色阴沉得怕人。
车买来了，在让公司的老李心疼得吸冷气的同时，公司里其他员工却是热情高涨。在车买回来后龙烈血就对着公司员工讲了话，那两辆车都是公司的公车，包括那辆宝马在内，只要是公司员工外出办理公务，都可以跟公司申请用车。龙烈血的讲话让很多新来的公司员工对这个神秘的年轻老板有了新的认识，小胖也找到了他的一份新工作——龙烈血的专职司机。
公司的一切都围绕着亿龙大厦快速地运转了起来。
由于公司财务部老李的提议，亿龙大厦的建设方案作了一点修改。原本计划的那三栋全部建成商品房的楼盘将留出一栋来作为写字楼出租，老李的建议很充分。
“在大厦建好，亿龙电脑城开张以后，因为要返还电脑城商家的租金以及租金利息，在未来五年内，每一年，仅仅这一项的支出，公司每年就要流出578万元的现金，以我们现在的公司规模来讲，这是一笔巨大的财务压力，也给我们带来巨大的财务风险，如果公司在未来五年内一旦某一年资金链出现点问题，这接近600万的负债就将给我们带来巨大的麻烦。出于稳健与预防风险的原则考虑，我觉得以后每年那578万的支出，最好能够从亿龙大厦中收回来，让亿龙大厦来养亿龙大厦，为此我算了一笔账，如果将大厦上面的一个单元的楼盘改建为写字楼，那么这栋写字楼每年将为我们提供380多万的现金流，这个数字随着房价的上涨，以后每年还将以10％的速度递增，这380多万，再加上亿龙大厦停车场每年的收益，仅仅这两项，我们每年就可以稳定的获得450万以上的收入，用这笔钱，就可以解决掉我们要支出的那578万元的很大一部分了。”
“那剩下的那一部分钱你有没有想到办法了。”有人问老李。
老李胸有成竹地笑了笑。
“大厦建好之后，由我们出资，建立一个大厦的物业管理公司，这个物管公司虽然不以营利为最主要目的，但仅仅依靠亿龙大厦，它每年还是可以为我们赚至少50万的钞票，这一笔钱再加上刚才计算的那两笔，我们在亿龙大厦每年就有了500万的现金收入，这离578万元的支出，就只差一点了。差的那一点也很好解决，我看了亿龙大厦的模型，在模型上，大厦的一楼到四楼是电脑城，其外墙面全部采用玻璃，这样做虽然节约了一点成本，也美观大方，但却不利于发挥大厦所在地方的地段优势，我们只要再稍微修改一下，在大厦一楼到四楼三个面的外墙上规划出几个广告位，那这几个规划出来的广告位每年的收入就足以弥补我们差的那一点了，还可能略有剩余。这样一来，我们就不必再次为公司后五年每年所必需支出的那578万发愁了，细水长流，这一块的收益对公司以后的发展也很有帮助，比起公司一次性把它完全卖掉的做法来，我觉得这样更保险，也更划算！”
龙烈血当即拍板，同意了老李的建议。
随即，大厦的设计图也做了适当的修改。
在大家忙得要死的时候，听说小胖他老爸通过他自己的一些关系，在跑的《建设工程规划许可证》和《城市建筑工程施工许可证》也有些眉目了，近几日内就可以拿到手了。那些什么施工合同审察，安全监督、工程监理之类的手续早就办完了。
箭在弦上，只待东风。
这个东风就是银行贷款。
亿龙地产的贷款额是两千万，这不是小数目，但也不是大数目，在有小胖他老爸的公司做担保的前提下，亿龙地产正在就贷款问题和一家商业银行在切磋着……
今年的12月对龙烈血和小胖来说注定是忙碌的一个月。在忙碌中，两个人也没有忘记和朋友的联系。龙烈血和任紫薇基本上是一天通一个电话，小胖也偶尔在晚上的时候抽出一点时间去找董洁献献殷勤。
在有一次小胖去“视察”亿龙网吧的时候，看网吧的工作人员交给了小胖两封信，信是葛明带来的，葛明因为见不到小胖和龙烈血，只好把信留在了网吧。
小胖一看信封上的字，就高兴得跳了起来，那两封信是天河还有瘦猴寄来的，两个人现在还不知道龙烈血和小胖已经退学了，他们都把信寄到了西南联大，葛明看到后就把信带了过来。
瘦猴的军训已经结束了，他现在已经回到了学校……
天河的军训还在继续，他写这封信的时候还在军营……
12月的下旬，省城的天气已转冷，就在亿龙地产的员工为了亿龙大厦的各项工作共同忙碌着的时候，和公司的几位主要负责人打了一个招呼，龙烈血坐上飞机，一个人离开了省城。
我们的欧阳大小姐的脸色也一下子阴沉了起来。
第133章 玫瑰小屋
今天是东元历2097年12月24号，平安夜，对很多人来说具有特别意义的一个夜晚。
从ZH国西南边陲省会城市MK市到申海的航班每天有9趟，龙烈血现在就坐在一架编号为MU5891从MK到申海的飞机上，飞机在今天中午11点50分从MK的坪坝机场起飞，估计下午15点左右到达申海虹云国际机场。
龙烈血上了飞机后就闭着眼睛靠在了椅子上，龙烈血的旁边坐着一个40多岁的老外，两个人都没有什么交谈的欲望，在龙烈血闭目养神的时候，那个老外就拿着一本飞机上提供的杂志翻起来。
就在刚刚，767客机上的空中小姐用甜美的嗓音提醒着各位乘客，“大概15分钟后飞机将到达申海虹云国际机场，请各位乘客系好安全带。”当空中小第二遍重复这句话的时候，龙烈血睁开了紧闭已久的眼睛。
再过十五分钟，就要到申海了吧！
龙烈血把视线投到窗外，在767厚长的机翼下，不断有云雾飞过，在那些云雾底下，已经可以看到一些城镇的身影了。
龙烈血心理还是有那么一点紧张的，因为任紫薇就在脚下的那一座城市里读书，而再过一会儿，他就可以见到任紫薇了。
龙烈血的这次申海之行是在小胖及瘦猴的煽动下启程的，临走之前，听说申海这几天比较冷，小胖还和他到商场里狂买了一通御寒的衣物，还有送给任紫薇的礼物。在跟刚刚联系上的瘦猴通电话的时候，瘦猴至少列举了二十个让他不得不去的理由。
龙烈血其实也挺想念任紫薇的，这个在申海读书的女孩，每天在电话里都会把她的喜怒哀乐与思念向龙烈血倾诉。龙烈血在和任紫薇通电话的时候说的话一般都不会很多，但漫漫的，任紫薇在龙烈血心里的分量也越来越重。
这次来申海，也是为了满足任紫薇的两个愿望来的。
任紫薇说她想收到龙烈血送给她的玫瑰。
任紫薇说她想在平安夜这一个特别的日子见到龙烈血。
这就够了，虽然龙烈血对西方的这些节日有些不以为然。
龙烈血还是来了，用瘦猴的话说，用一种可以带给人惊喜的方式来了。
空中小姐已经开始逐个检查乘客的安全带了！
……
福旦大学。
今日的福旦大学显得与以往有些不同，来来往往的那些学生脸上，都比往日多出了几分兴奋的，学校的海报栏里，最多的海报是这种类型的：XX学院今晚在XX举行晚会（或舞会），欢迎广大同学参加！
到了下午一下课，所有学生一下子就涌出了教室。事实上，今天下午的课，特别是那些公共课，好多学生都是在讨论今天晚上要怎么过，是约女朋友出去表白呢还是和几个兄弟一起喝喝闷酒打打牌。
任紫薇是最后一个走出教室的，今天下午的最后一节课是新闻学概论，在老师宣布下课后，别的人都如脱缰的野马一样冲出了教室，而任紫薇却在问了老师几个与课程有关的问题后才出来。
与所有的大学一样，一下课，教学楼里的走廊上就挤满了人。
“紫薇！”
任紫薇刚一出教室，一个声音就把她叫住了，还没等她反应过来，那个人就从后面搂住了她的细腰，“小乖乖，来，让我亲亲！”
看着周围那些同学异样的眼神，任紫薇气得跺了跺脚，一手就把搂住她的那个人从后面给揪了上来，伸手就往那个人的胳肢窝挠去，那个人连忙求饶，“哎呦……好了，好了，好妹妹，我不敢了！”
那个人戴着一顶可爱的鸭舌帽，留着齐耳的短发，打扮得像个假小子，可仔细一看，却也是一个明眸皓齿的少女，身段玲珑。
在周围那些老男人狂吞口水的时候，任紫薇停了手，理了理额头上的头发，任紫薇的这个动作很细致妩媚。
“看你还敢不敢！”
“不敢了不敢了！”
那个女孩抱着任紫薇的一只手，两人一起往楼梯走去。
“紫薇！”
“嗯！”
“你今天晚上有没有什么安排啊？”
“安排，没有啊！还是和以前一样嘛，上上自习，看看书！然后回宿舍！”
“哇……你有没有搞错啊，今天是平安夜，难道你打算就这么过？好无聊耶！”
“不会啊，我还可以给我男朋友打电话啊！”
那个女的用一只手拍了一下额头，
“我的天啊，我真是被你这个小傻瓜打败了，你们隔着十万八千里，居然打一个电话，你就满足了！”
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