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超级生物探测器-第89部分
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王一河再次问道：“必须要投入一部分物力开发，不能荒废土地，这个到没什么，但是，这些出手的土地，为什么是被别人的土地包围起来的？”
别的附加条件都好说，但是，这可是他们买下来的土地，全部处在老人所属土地的中心位置，这样以后还怎么好好的玩耍？
“要不给那位老人家一点保证，那位老人为什么会那么大方？”宋远航无奈的道。
如果不是因为限制条件太多，他们华龙公司难道会没有十几万澳元？
这样的好事，怎么可能落到莫邪手中？
就是因为受制于人，所以华龙公司才不想参合。
如果购买土地的这些人不配合，肆意妄为，那片土地上的任何东西，都不可能运出去，不要说东西，人也不能随便进出，因为那片土地，完全被老头包裹在了自己家里，
看到这种结果，莫邪的脸色也变得十分难看。
十年不准转让土地的所有权就算了，毕竟只有十年，只要签订协议，十年之后过户也没问题。
但是，十年之后，这块土地还是被人包围着，还是受制于人，只要那位老人一个不高兴，那块土地就会变成死地，这样的土地买来有什么用？
“也不是没有办法解决，那位老人不糊涂，他也知道自己的条件苛刻，所以提出了一份补充协议，等他死了之后，剩余的土地会以五万澳元一公顷的价格，出售给现在购买土地的地主，让他们全都得到一条出口，不再受制于人。”宋远航道。
“这还差不多，不过，五万澳元一公顷的价格，是不是太高了？”莫邪的脸色变得好了起来。
购买大片土地不容易，所以接受一点附加条件也没问题，只要买下来，能够让他种地就好了。
“中部的土地，现在自然不值这个价，但是，那是十年之后的价格，通货膨胀，还有现在白送的土地，到时候一中和，这个价格并不算贵。”宋远航道。
莫邪点了点头，这个世界上果然没有天上掉馅饼的好事，现在购买的土地是白菜价，以后为了不受制于人，自然要多付出一些代价。
“你们不用担心，虽然土地属于三百多人，但是只要签订委托管理协议，这批土地的使用权就全都在你手里，等到十年之后，或者老人死亡之后，土地产权就可以自动过户，这个我们可以签订合同。”宋远航道。
“没问题，如果真像你说的那样，等看过了土地，我们可以立即签订合同。”莫邪很快就决定收购这块土地，毕竟是六百多平方公里，这么大的土地，在国内连想象一下的可能都没有。
“其实，如果有钱，我脚下的no1才是最好的选择，这片4700平方公里的土地，有可能最近要出售，不知道你感不感兴趣？”宋远航眯缝着眼睛，盯着莫邪，想要看看他到底有没有兴趣。
“4700平方公里的土地啊！”莫邪自然看到了宋远航的眼神，但他还是忍不住惊叹，这块土地如果能够买下来，那么他就是真正的大地主了。
不过，这可能吗？
莫邪就没有这个奢望，因为他根本就买不起，不要说这一块，就算是刚才那一块，如果不是老人因为寂寞白送，他也买不起。
宋远航看莫邪的表情，还以为他不相信华龙公司的实力，所以宋远航道：“大宗土地交易，并没有多难。”
“你是说，就算是四十七万公顷的土地，也可以被我这个中国人买下来？”莫邪轻笑着道。
“当然，只要有我们华龙公司出面，就算再大的土地，也可以买下来。”宋远航大言不惭的道。
这个时候周伟强道：“我听说八月份的时候，国内的一家投资集团，买下了昆士兰州大堡礁附近南莫尔岛，这笔交易高达2500万澳元，约合1900万美元。”
王一河也笑着道：“这样的交易不是第一次，一年多前，这家投资集团斥资3000万澳元，约合2300万美元，买下了白日梦岛，这家集团公司购买白日梦岛后，在岛上兴建了拥有296套客房的四星半度假酒店，目前白日梦岛已基本开发完毕。
这家投资集团计划将该岛打造成度假旅游胜地，建成后，该度假旅游胜地的营销目标，将瞄准国内游客，而南莫尔岛是在今年4月挂牌出售的。
南莫尔岛岛主克雷格·罗斯表达出售该岛的意向后，反响热烈，有意购买者众多，不过我国的这家投资集团，以2500万澳元成为了最终买家。”
“这样的事情并不少，近年来，国内投资者颇为青睐澳大利亚的岛屿交易，除了上述提到的投资集团的两次购岛交易外，2012年，也有一家国内公司，花费1200万澳元购入林曼德岛。
同样位于大堡礁附近的龟岛，近日也在国内展示出售，所以，在澳大利亚购买大宗土地，好像并不是多难，当然，炒房是不行的，这在哪个国家都不欢迎。”
宋远航无语，这么了解澳大利亚的土地交易情况，你们的妈妈知道吗？
就算知道，你们就不能提前说出来，这事后打脸，以后我们还怎么愉快的玩耍？
莫邪摆了摆手，阻止了想要继续说话的王一河。
莫邪道：“不是能不能买的问题，是买不买得起的问题，四十七万公顷土地，每公顷多少澳元？”
“三万，这个价格一点都不贵，要知道当地人购买荒地，也不会少于五万澳元。”宋远航道。
王一河忍不住翻了个白眼道：“当地人购买的虽然是荒地，但他们会找有水源的荒地购买，跟大面积的旱地能比吗？”
“面积大也是优势！”宋远航道。
“面积大确实很好，但是，面积大价格也高啊！”莫邪叹了口气。
四十七万公顷，四千七百平方公里，这是多少土地？
中国九百六十万平方公里的土地，也不过是这块土地的两万倍。
能够买下中国总国土面积两万分之一的土地，这样的买卖能不能做？
莫邪连想都不用想，如果他有钱，肯定毫不犹豫的买下来。
但是，莫邪有那么多钱吗？
三万澳元一公顷，总共四十七万公顷，这就是超过一百四十一亿澳元，也就是超过一百亿美元，莫邪哪来那么多钱？
看来宋远航是真的被莫邪吓唬住了，他还以为莫邪真是国内大财团的子弟，有着用不完的美元呢！
“没钱。”莫邪十分干脆的道。
“没钱？这块土地是可以传承的资产，如果不是那位大地主的家族企业遇到了问题，他们是绝对不会出售的，过了这个村就没有这个店了，机会难得。”宋远航道。
莫邪道：“我们家族主要在国内发展，不会出国，想要出国的是我，所以只能动用自有资金，不能动用家族资金。”
“自有资金？”宋远航叹了口气，感觉十分蛋疼，莫邪的自有资金有多少？
他知道的就要超过十亿美元了，动用了那么大一笔钱，居然还只是自有资金？
此时他对于莫邪身后的家族，就更加敬畏了。
有着强大的实力，能够悄无声息的运走五十万吨粮食，还能神不知鬼不觉的运进澳大利亚运输上千吨香烟，这怎么是一个实力了得？
“你现在能够动用多少资金？”宋远航不想放弃这次机会。
看着窗外的景色，虽说这里是旱地，但绝对不是国内的那种旱地，这里到处都是灌木丛，看起来一片翠绿。
第二百零三章看人下菜碟
这片土地上，虽然能够不时看到一些裸露出来的红土地和岩石，但绝对不是一片荒漠，这样的土地，很值得开发。
但是，这片土地太大了，而且莫邪也知道，就算他有钱，也不是那么容易买到手的。
所以，宋远航的话，也就只能信一半。
“我有多少钱，先不说，你就说说，这块土地怎么交易？不会是我们出钱，他们直接过户吧？”王一河也不傻，直接问道了重点。
宋远航不动声色的道：“自然是这样交易，不过，亨利家族希望拥有回购权。”
“回购权？”王一河脸上露出一丝讽刺的笑容。
宋远航看到隐瞒不过，直接道：“这块土地的价值太高，所以亨利家族希望以抵押的方式交易，他们不要求全款，所以他们想要回购权。”
“不要求全款？这是卖土地？不会是变相的抵押贷款吧？”莫邪笑呵呵的问道。
“还真没准，白使用一段时间的资金，到时候有钱了，就赎回土地的所有权，这可比银行贷款还方便啊！”王一河也道。
宋远航再次无语，你们这么聪明，你们的爸爸知道吗？
莫邪此时到是想明白了，这么大一块土地，人家任性的随便放养一些牛羊，每年都有不少收入，这样的土地，怎么可能轻易出售？
所以，不要认为这次交易条件苛刻，这还真是个机会。
“仔细说说，如果可以，我还是很感兴趣的。”莫邪看宋远航有点沮丧，出言安慰道。
“有兴趣？哈哈，我就知道莫公子对这个有兴趣。”宋远航一听，就高兴了，他毕竟没有做无用功。
莫邪轻笑着道：“这里的大宗土地是不容易购买，先前你说的那块三号地，也不是有附加条件吗？只要附加条件不是太过苛刻，我还是能够接受的。”
宋远航赞同的直点头：“条件不算苛刻，首付百分之十，三个月内再次支付百分之二十，一年内全款，如果一年内不能支付全款，或是三个月不能支付百分之三十款项，那么亨利家族就有权利，执行回购条款。”
“一百四十一亿澳元，百分之十就是十四点一亿，到第三个月支付二十八点二亿，一年支付全款，中间出现问题，他们就赎回，条件不是那么苛刻。”莫邪点了点头道。
条件确实不算苛刻，但是能够在一年之内，拿出这么大一笔现金的人，可不多。
宋远航看莫邪的表现，确实是心动了，所以他也不再藏着掖着。
“亨利家族其实并不想出售这块土地，他们就是想要骗取无息贷款，所以条件才会这么好，而我们只要有钱，就完全没问题。”宋远航道。
莫邪再次点头，宋远航说得对，可问题是他没钱。
王一河这个时候再次开口道：“我想亨利家族也是看人下菜碟的吧？”
“什么意思？”一直在开车的陈二磊这个时候问道。
王一河笑着道：“这个世界上的有钱人多了，既然亨利家族想要占便宜，自然要挑选买主，也许就是因为，他们知道老板没有那么多资金，才会找上老板。”
莫邪也看向宋远航，宋远航尴尬一笑道：“我相信莫公子的财力，但是亨利家族不信啊！所以，他们想要沾沾幸运之子的光，从你这里骗一笔无息贷款，以应付家族企业出现的危机。”
“如果我真有钱，亨利家族的这块土地，就是我的了。”莫邪道。
莫邪想了一下，如果他真的同意这次交易，恐怕华龙公司也会有好处。
“对，亨利家族认为你没钱，而你如果有自信，就可以签合同，到时候支付欠款，这块土地就是您的了。”宋远航笑呵呵的道。
“如果我们没有实力支付全款，最少十几个亿的澳元，就可以被他们白白使用一年的时间？”王一河冷笑着道。
“白使用一年，只是利息就有多少？”周伟强有点咋舌，这有钱人就是不同。
王一河道：“按照五个点的利息算，如果支付四十亿澳元，一年的利息也超过两亿澳元，换算成人民币就是十亿人民币。”
“百分之五的利息，就是十亿人民币？你们有钱人真会玩。”陈二磊也咋舌道。
刚开始他还没有多少感觉，现在一听王一河的分析，这简直就是骗钱啊！
“如果没有利益，人家凭什么拿出那么大一块土地来冒险？”莫邪叹息道，这个世界上从来没有傻子。
宋远航此时到是十分淡定，他直接道：“姜太公钓鱼，愿者上钩。”
“现在我们驶出了一号地块了吧？”莫邪突然问道，因为他看到路边上的地标换了。
“进入二号地块了”宋远航看了一下导航，开口道。
莫邪点了点头，这一片地区除了放牧，就只能开垦出少量土地耕种，因为地下根本没有多少矿产。
这一路行来，莫邪也不过发现了几块零星的鸡窝矿，而且还都是铁矿。
此时他的超级生物探测器，可是有着一千米的探测范围，可在这个范围之内，就只发现了几处铁矿，其他地方不是岩石就是红土。
这里是第一批开发的土地，想来各大矿业公司，都在这里探索过。
莫邪有点失望，没想到第一次进入澳洲，居然什么发现都没有。
不过，没有才是正常的，虽然澳大利亚矿产资源丰富，但也没有丰富到哪里都有富矿。
车子又开了半个小时，眼看天色就要暗下来，车子拐进了路边一片平摊之地。
这里的边上有一片篱笆，看起来如同一座小院，不过并没有房子。
“距离三号地块不远了，在这里休息一晚，明天中午我们就能够到达。”宋远航走下车道。
“这是算是草原还是沙漠？”走下车，莫邪突然问道，因为他看到了裸露出来的沙地。
“这一片应该属于沙漠，从这里向西，全都是中部沙漠地区。”宋远航道。
莫邪指了指路边的草丛和树木，这也是沙漠之中的标志性植物？
“沙漠之中也有绿洲的嘛！哈哈。。。。。。”宋远航干笑着道。
莫邪点了点头，慢慢的走进一片灌木丛。
这里虽然属于热带干旱气候地区，但真的不缺水，因为这里属于澳大利亚大盆地，地势低，周围的地下水全都向着这里聚集。
只是走了几步，莫邪就发现，这底下十几米就有水脉，所以，这里的地下水资源，还是很丰富的。
莫邪脚下的这块土地，虽然处在沙漠边缘，但是这里的地理位置却十分优越。
首先这里处在大盆地东部，它的西面是热带沙漠。
东面、南面两个方向，翻过山脉就是热带湿润地区。
东北方向是热带雨林，北部是热带草原，可以说，这里是一片得天独厚的沃土。
虽然这里的降水量不高，但是这里的地下水，却足够丰富，所以，这里的地价并不算便宜。
在周围转悠了一圈，莫邪发现这块平原区，地下水丰富，牧草优良，而且没有大型野生食肉动物，特别适宜一年四季露天围栏放牧，所以，就算每公顷三万澳元也一点都不贵。
只能说，占便宜就等于吃亏，所以，要想占便宜，就要做好吃亏的准备。
低价购买脚下土地是这样，分期付款购买一号土地也是这样。
四野是无人的红土公路，周围绿树蓝天，确实是蓝天，国内已经很少能够看到的蓝天，让你嫉妒的蓝天。
这里真的跟莫邪想像中的情况不同，这里是红土地，干旱区，但是，这里却没有一点荒凉，而是到处郁郁葱葱，到处灌木丛林，到处鲜花遍地。
本来莫邪还以为，这里只有低矮的灌木丛，但是，当他看到一棵倒掉的大树之时，他的想法改变了。
仔细查看了一下，莫邪发现，这棵树或许是数十年前甚至更早的时期倒掉的，因为树的中部被白蚁蛀空，经过大风的洗礼，就轰然倒下了。
所以说，这里出现一棵大树不是偶然，这一片地区，绝对不是莫邪想象中的荒凉，反而让人感觉生机勃勃。
也许是看到了莫邪的惊叹，王一河道：“这里现在是雨季。”
莫邪点了点头：“雨季啊！确实是个好季节。”
这个季节万物生发，这个季节生机勃勃。
这里本来就应该生机勃勃，因为在岩石裂缝之中，有小溪，有泉眼。
小溪流淌，滋润了这一片土地，所以这里才会那么生机勃勃。
亲眼看到这块土地，莫邪感觉很满意，主要是他看到了，这里的底下水资源真的丰富。
而只要有水，这里就绝对不会荒凉。
当回到车子停放之处的时候，莫邪看到宋远航带着几个人正在忙碌。
看了看天色，已经傍晚了，是该吃晚饭了。
补给车携带的东西很丰富，里面有着大小不同的箱子，整整齐齐的摆放着。
像是在变戏法一样，宋远航从那些不同的箱子里，先后倒腾出桌子，椅子，炊具，锅碗瓢盆，毛巾甚至洗手液、驱蚊水等。
第二百零四章威廉牧场
宋远航麻利而又技艺娴熟的样子，让其他人一点忙都帮不上。
看到莫邪回来，宋远航先给每人来了一杯冰镇柠檬汁，然后是水果，丛林小蔬菜等餐前小点。
值得一提的是，蔬菜的蘸酱全按照原住民的做法，还有一种叫不上名字的坚果，听说是用土著果子，进行加工而成的。
吃过了水果，宋远航开始用丛林树枝，在带来的火盆上生火，准备开始做饭。
干木头在火盆里燃烧发出滋滋的声响，在澳洲中部的红土平原中，响声听起来是那么的悦耳。
宋远航将一个大的铁丝架子放在火炉上，别小看这个铁丝架，它就像一在火炉上的托盘，利用不同的温度，让厨师在有限的时间里，尽可能做得快又省时。
铁架子上放着水壶、快烤熟的署饼、刚放上去的鸡翅，右边两口锅里是丛林罗宋汤。
挂在树上的煤油灯，也是宋远航带来的，他考虑到任何可能的细节，在车里装进了，所有让莫邪觉得与餐厅无二的东西。
除了他们置身沙漠旷野，其他的所有服务，和任何一家澳洲高档餐厅无异。
沙漠的夜已经来临，四周寂静得出奇，只有莫邪几个和宋远航做的晚餐。
菜都上完，宋远航灭了炉火，在已经熄灭的炉子上，小心的放上今晚的最后一个锅。
这个锅里，是他自制餐后甜点………焦糖布丁蛋糕。
这个时候，他还在锅旁边放了一个烧水壶，那是餐后喝茶用水。
“看来你是个澳大利亚通啊！”看着十分娴熟的做着一切的宋远航，陈二磊道。
“我爷爷是移民，我妈是澳大利亚土著，我是澳大利亚混血，你们难道看不出来？”宋远航随意的道。
这次轮到莫邪无语了，看着白白胖胖的宋远航，他怎么也看不出，他哪里像是混血。
“具有此地原住民血脉？在这里生活过吗？”周伟强笑着问道。
“自然，我从小在这里长大，后来去了印尼上学，大学毕业之后，才加入了华龙公司，因为不加入一个大势力，就只能被人欺负。”宋远航笑着道。
“澳大利亚的原住民，不愧是沙漠中的生存大师。”周伟强道。
“哈哈，这个就说对了，不要看这里风景漂亮，可是危机遍地，一个不小心，就有可能丢掉性命。”宋远航看着周伟强，露齿一笑道。
莫邪知道，本地原住民才是最熟悉这片土地的人，本来他还想着，怎么跟这些原住民沟通一下，没想到宋远航就是桥梁。
通过宋远航，莫邪他们了解了不少当地人的生活习俗，比如男性猎取袋鼠和沙漠蜥蜴，女性采集野浆果和腹部充满蜜汁的甜蚂蚁。
澳大利亚原住民曾经有一段相当屈辱的历史，在和宋远航的交流中，他也有提及了这一点，而他妈妈就是那“被偷走的一代”。
澳洲的白人抢走了土著人的孩子，让他们接受西方教育，这就是所谓“被偷走的一代”。
然而他妈妈，并没有去埋怨生活，甚至她还庆幸自己能够受到良好的教育，能从事自己做喜欢的事情，能够遇到自己喜欢的人。
澳大利亚土著居民是古利人，皮肤呈褐色或巧克力色，头发色黑，他们与尼格罗人种和蒙古人种，在体格特征上有许多地方相似，因此有人将其归入尼格罗人种和蒙古人种。
根据在澳大利亚和亚洲发现的人类化石提供的证据，以及根据澳大利亚所处的地理位置，大部分学者相信大约3万多年以前，原居住在亚洲的一部分居民，越过印度尼西亚与澳大利亚之间的海域，扩散到澳大利亚。
所以，作为汉人和古利人人的混血，宋远航没有一点外国人的特征，这并不算奇怪。
当然，现在跟澳大利亚原住民最相近的民族，是美拉尼西亚人，也就是说，木讷他们也属于古利人种。
古利人分布于大洋洲的澳大利亚、新几内亚岛、美拉尼西亚群岛，以及南亚和东南亚部分地区。
认真计算起来，人口数量可不少，但是，他们分散、落后，所以到了现在，他们还在被人欺负。
不过，本地原住民在这块土地上也不是弱者，特别是在适应环境方面，他们绝对是强者。
就像宋远航说的一样，不要看这里风景如画，但是危机处处都是，比如大树底下的草丛之中，毒蜘蛛、毒蝎子、�
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