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官途-第445部分
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喝完酒之后，两个人相视一笑，出了房间门以后，向不同的方向离去，但是那相视一笑中，却把对方的心情摸得很透彻。张霸天非常清楚，自己和郭建生之间就是互惠互利的关系。
晚上，刘飞坐在办公室内，例行加班，正在仔细的琢磨着东宁市未来城市规划还有什么地方可以做得更好，这时，办公室的门响了，秘书孙宏伟脸色有些难看的走了进来。
刘飞笑着抬起头来问道：“宏伟啊，怎么了？脸色这么难看？”
孙宏伟站在刘飞对面，有些气愤的说道：“刘书记，我刚刚得到消息，负责东郊新区项目的主管市长郭建生已经和国土资源局以及桥东区政府那边达成一致意见，准备把槐底一期、东岗二期、云村一期等几块比较大宗的土地，同时挂牌出售，而您之前在常委会时的提议是分批出售，因为按照您的意见，市财政能够得到的钱比较多，这样对于充裕咱们的财政比较有好处，虽然当时您提的只是一个指导性的意见，但是郭建生他们这样做岂不是让那些开发商们捡到了便宜了吗？”
刘飞轻轻的点点头说道：“嗯，这件事情我知道了，不过既然我已经把这件事情交给曹晋阳去办了，我相信他一定能够办到，就让他看着决策吧，有新消息你随时通知我就行了！”
孙宏伟听刘飞这样说，便知道刘飞心中恐怕已经有了谋划了，他便不在多说什么，但是身为秘书，他必须把自己的职责做到了，该提醒的时候还是提醒一下，毕竟就算刘飞在厉害，也需要自己这样的耳目，只是其中的度就需要自己把握了。所以，孙宏伟提醒完刘飞之后便出去了。
看着孙宏伟的背影，刘飞满意的点点头，对于孙宏伟这样善意的提醒和表态他是非常欣赏的，身为领导的秘书，不仅仅是拎包、端茶、倒水、规划行程、接打电话那样简单，越是聪明的秘书，越要学会成为领导的智囊，在必要的时候，为领导决策提供参考，尤其是比较高级的秘书，有时候甚至会为某事而表态，甚至是否定领导的观点，但是这个度是需要去把握的，而这也是考验一个秘书智慧的关键，聪明的秘书会帮助领导成就大事，成就政绩，而差一点的秘书则只能成为领导的服务员了。对于孙宏伟这样的秘书，刘飞还是比较满意的。尤其是孙宏伟刚才的表态，这充分体现了孙宏伟一直在关注着此事的动向，并且及时提醒自己要小心郭建生等人。
想起郭建生，刘飞不由得笑了。
郭建生的意见，也是下面的一种主流意见，可以代表一大批人的观点，他们想的是把这些一大批土地同时出手，除了可以在短时间内充裕市里的财政以外，还可以将拆迁的老大难问题交给开发商去处理，给政府部门减少了很多不必要的麻烦！但是对于这种观点，刘飞并不赞同，因为照郭建生他们的这种建议，政府部门固然可以增加财政收入，减轻麻烦，但是却失去了对整体局势把握掌控的能力，一旦开发商感觉有利可图，他们便会利用各种理由来拖延预定的开发时间，甚至是囤积土地，坐等升值，而土地价格的暴涨除了让开发商受益以外，利益受损最大的却是广大的老百姓，甚至因为拆迁过程中出现严重的社会矛盾，到时候，最后买单的还是政府部门。而先前卖地得到的大笔财政收入看似十分丰厚，但是一旦最后出现各种问题，最终为了解决各种社会问题，政府还得拿出相当的钱来，那个时候，整个事情就是得不偿失了！相当这里，刘飞的嘴角上不由得露出一丝冷笑，这次他之所以把这件事情交给曹晋阳去做，除了对曹晋阳的信任以外，很多时候，还有平衡一下自己在领导眼中过于强势的想法。刘飞非常清楚，随着自己来东宁市时间的逐渐变长，自尤其是经过在中央党校的学习之后，自己在东宁市的威望已经达到了空前的高度，甚至在上次纪委调查自己的事件中，自己逼得纪委书记亲自向自己道歉，虽然当时是气愤之举，但是刘飞相信，那个举动绝对会让省委有些领导认为自己过于强势！眼下眼看着新的城市规划马上就要出炉了，市委这边虽然已经达成了一致意见，但是这个规划必须得报到省发改委以及省委那边，为了能够使得这个新的城市规划能够在省里通过，自己必须得做出一些妥协和让步，让那些一直盯着这个大型项目的猫儿狗儿的得到一些好处，否则一旦那些人在省里捣乱，即使自己有省委书记赵德海的支持，恐怕也是独木难支，毕竟就算赵德海在支持自己，也不可能为了自己而得罪太多的人。在官场上混，最关键的就是平衡。
想到这里，刘飞嘿嘿一阵冷笑，拿出手机拨通了省长黄国兴之子黄吉盛的电话，对于这位搞房地产的公子，刘飞还是比较欣赏的，因为这位黄公子虽然搞房地产，但是并不像有些衙内那样，纯粹玩空手套白狼的把戏，要么就是通过关系拿到土地之后进行转卖，要么就偷工减料，建造一些接近豆腐渣的工程坑害老百姓的钱，而这位黄公子却是依靠过硬的质量来赚钱！虽然拿到土地的价格比较低，但是这已经很不容易了！所以，刘飞并不介意让这位黄公子来东宁市分一杯羹。最关键的是，在眼前的形式下，要想让新的城市规划方案在省里获得通过，他必须得拿到黄国兴那一票，所以，这位黄公子在这个时候就显得比较关键了。
嘟嘟几声电话之后，对方接通了，黄吉盛十分恭敬而不失热情的说道：“刘哥你好啊，我刚才正在喝酒，这边太吵了，我出来接你的电话了，慢了点你多多包涵啊！”
刘飞笑了笑说道：“吉盛啊，咱们俩就别客气了，我知道你比较忙！你有时间了的话，来我这边坐坐，我们东宁市这边东郊新区项目很快就要开始了，需要你这样比较有实力的开发商大力支持啊！”
黄吉盛听完，连忙说道：“刘书记，您太客气了，支持地方建设是我们开发商应该做的，我今天连夜赶过去，明天上午一准出现在您的办公室内！”
挂断电话之后，刘飞不由得露出一丝冷笑：“郭建生啊郭建生，你最好不要自作聪明哦，否则的话……嘿嘿……”
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第1005章 曹晋阳的智慧
第二天上午，东宁市市政府会议室内，市长办公会议上，曹晋阳居中而坐，两旁的座位上坐满了副市长们！
在例行讨论了一些政府方面的公事之后，曹晋阳的目光落在副市长郭建生的身上：“郭市长，你现在负责东郊新区建设的项目，你们下边对于东郊新区那边的土地如何出让的事情，有结果了吗？”
郭建生抬起头说道：“曹市长，我与桥东区区委区政府以及城建局、省规划设计院等相关专家经过这些天的讨论和调研，最终确定的土地出让方式为所有土地同时面向社会公开招标，一次性拍卖完毕。”
曹晋阳听到这个建议不由得皱了皱眉头，因为刘飞在之前的常委会上在讨论别的事情的时候，曾经就东郊新区的土地出让方式点了一句，他更希望看到的是土地分批出售，曹晋阳也更倾向于刘飞的观点，不过曹晋阳对刘飞把这么重要的事情交给自己来操办而刘飞却不过问心中却有些捉摸不定，以他对刘飞的理解，在这么重要的事情上，以刘飞的脾气，是不可能不过问的，至少也是应该旗帜鲜明的表态的，但是刘飞却只是轻描淡写的点了一下之后，便再无下文了，完全让自己操作此事，所以，刘飞越是放手，曹晋阳对刘飞的真实意图却越是小心，虽然现在他和刘飞之间的关系已经进入比较稳定的时期了，但是官场上的事情谁也说不准，笑里藏刀、口蜜腹剑的人层出不穷，即使刘飞口碑再好，他自己也十分小心，以免自己落入刘飞的圈套之中。
所以，听到郭建生的意见和刘飞的意见不一致的时候，他的内心便小心起来，说道：“郭市长，你的意思是把这几块土地一次性拍卖，这样的话对于这次土地拍卖的价格恐怕会有一定的影响吧？这一点你想过吗？”
郭建生点点头说道：“曹市长，这个事情我们在下面与专家一起进行过仔细的调研，据我们调研结果显示，由于刘书记大力主导的廉租房建设推进速度比较快，市里的财政有些捉襟见肘了，虽然暂时还比较充裕，但是随着廉租房建设项目越来越快，未来肯定会面临比较大的压力，把东郊新区的这些土地一次性拍卖则恰恰可以缓解这个压力。”
郭建生说话的时候，曹晋阳的眉头一直在紧紧的皱着，郭建生所说的这个理由实在有些牵强。
看到曹晋阳皱起眉头，郭建生心知曹市长恐怕对自己这个意见不完全赞同，所以他接着抛出了一枚重磅炸弹：“曹市长，咱们的新的城市规划方案这两天就要上报省委和相关部门了吧？我听说省委和有关部门的有些领导对于咱们这份新的城市规划方案非常不感冒啊！有些领导甚至在公开场合指责咱们这份新的城市规划方案有些好大喜功，过于超前，是政绩工程，估计即使咱们这份方案报上去了，在省里也会遇到不小的阻力！”说道这里，后面的话郭建生就没有在说下去，大家都是聪明人，他话里的意思已经可以揣摩出来了。
曹晋阳现在已经开始有些明白郭建生的意思了，原来郭建生是打算利用东郊新区的这个项目，来获得省里一些领导的支持，那样看来，省里一些领导对于东郊新区项目还是比较看重的啊，看来东郊新区那块肥肉被很多人盯着啊！想到这里，曹晋阳已经有些明白刘飞为什么要把这件事情交给自己来做了，如果以刘飞的脾气来做此事，恐怕肯定会按照他的意见大力执行下去，而那样一来的话，肯定会得罪很多省里的领导，使得东宁市新的城市规划方案在省里遇到极大的阻力。想明白这一点，曹晋阳不由得苦笑道：“刘飞啊刘飞，你到真是懂得抓大放小啊！这不是成心让我坐蜡吗？你肯定猜到，我曹晋阳必然会从大局出发进行妥协的，但是你应该也知道，我曹晋阳虽然没有你刘飞那样强势，但是在很多事情上，我也有自己的原则的，一次性出让所有土地对于政府财政这块损失太大了，我曹晋阳绝对不会做东宁市的罪人的！怎么办呢？”此刻，曹晋阳的大脑在飞快的转动着。
过了一会，曹晋阳的嘴角上不由得露出一丝笑意：“嗯，郭市长啊，你们的建议很好嘛，所有土地一起拍卖这个建议我在原则上是比较赞同的，但是需要做一个小小的修改！这次你不是准备拍卖ABCDEFG这7块土地吗？我有一个建议，你先把FG这两块位置稍微差一点的搭配B这块位置比较好的土地进行拍卖，剩下的4快位置比较好的土地等咱们东宁市的城市规划在省里通过之后在进行拍卖，我想，这样一来可以暂时缓解我们东宁市的财政，二来也可以让省里知道我们东宁市开发东郊新区的决心嘛！”
曹晋阳的声音落下之后，会议内所有的人全都全都惊呆了。谁也没有想到，曹晋阳竟然提出这种建议。要知道，这是曹晋阳在向省里挑衅啊！尤其是向那些以城市规划方案来要挟东宁市的领导进行挑衅！这是小胳膊拧大腿啊！所以，这个时候，所有人都不敢轻易表态了。
“我赞同曹市长的意见！”常务副市长李昌首先进行表态了。
“我也赞同曹市长的意见！~”市政府秘书长接着也表态了。
看到几位大佬都表态了，其他副市长们也就不敢在拖后腿了，万一惹恼了曹晋阳对市长工作进行分工，那自己可就麻烦大了。所以众人纷纷表态支持曹晋阳的建议。郭建生怎么也没有想到，最后居然会是这种结果，虽然自己达到了目的，但是曹晋阳却利用这次机会，反而将了省里一些领导一军！不过这已经不是他能掌控得了的了，他也很快的对曹晋阳的建议表示赞同。
散会之后，曹晋阳回到办公室以后，拨通了刘飞的电话：“刘书记，刚刚我们市政府这边通过了有关东郊新区土地拍卖的事情，你现在有时间吗？我去找你汇报一下。”
刘飞笑着说道：“老曹啊，咱俩之间还客套啥，只要我这边没出去，你有事就直接过来就成。你来吧，我就在办公室呢！”
此刻，南开区的一个副区长何桂松正在刘飞办公室跟刘飞汇报工作呢，刘飞自然知道对方看重了刚刚腾出来的务副区长的职位，不过对于此人，刘飞并不感冒，他感觉对方在说话办事上水平实在有限，尤其是刚才自己问他如果他当了常务副区长之后如何发展南开区的经济之时，他说了半天都是空话、大话、套话，没有一点实际的建议，所以刘飞也就不打算给他这个机会了。正好曹晋阳的电话过来了。
何桂松一看，曹晋阳要过来，连忙站起身来说道：“刘书记，那您忙，我就不打扰您了！”
刘飞轻轻的点点头，略微犹豫了一下，然后说道：“老何啊，说实话，你并不适合做常务副区长这个位置，不过我感觉你在做行政性工作上还是比较不错的，南开区区委办主任老黄同志最近可能动一动，你还是有些机会的，平时没事的时候多琢磨琢磨如何发展地方经济，如何带领老百姓们发财致富，这无论在何时，都是我们干部必不可少的本事！”
何桂松本来看刘飞的表情以为自己没戏了，心中多少有些失落，却没有想到竟然在自己将要走的时候，刘飞竟然提到了区委办主任那个位置，他非常清楚，区委办主任虽然级别和自己一样，但是却是区委常委啊！自己之所以找刘飞想拿下那个常务副区长的位置，除了那个位置比较有权以外，最关键的是那个位置是区委常委，只有进入了常委序列，才算成为一个地域的主宰之一！得到刘飞的提醒，何桂松连忙满脸感激的说道：“谢谢刘书记提拔，我以后一定机密团结在刘书记周围，为东宁市的发展出力！”
刘飞轻轻的点点头：“嗯，你去吧！”
等何桂松走之后，刘飞从办公桌内拿出一份何桂松的简历来，简历后面还附有一份纪委书记苗俊杰的评语：“该同志头脑灵活，出事圆滑，但是却很少伸手进行吃拿卡要！”
在苗俊杰后面则是组织部部长严海鹰的评语：“该同志很有政治觉悟，但发展经济能力需要加强！”刘飞在接见何桂松之前，便已经通过苗俊杰和严海鹰对何桂松进行过了解，通过两个人的评论，让刘飞感觉出何桂松是一个比较清廉、圆滑的人物，但是经济能力欠缺，尤其是见了何桂松之后，刘飞对何桂松的能力则有了一个比较清楚的认识，所以，他一直犹豫着要不要提拔何桂松这个人。直到曹晋阳那个电话打过来之后，刘飞才突然下定决心的。何桂松自从自己到东宁市以后便开始主动向自己靠近了，对于这样依附于自己，有一定能力人品道德上却又比较可靠的人，刘飞认为还是可以使用的，只要不把他们放在高于他们能力的地方，这样的人未来也是一个得力的助手！
这时，秘书孙宏伟领着曹晋阳走了进来。
刘飞看着曹晋阳进来，笑着站起身来伸出手和曹晋阳握了握说道：“老曹，你来的正好，我也恰好有件重要的事情要和你商量！”
曹晋阳就是一愣，他心中暗道：“刘飞啊，你啥时候找我商量过啊，不会又是什么圈套吧？”
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第1006章 将欲取之，必先与之
刘飞和曹晋阳坐下之后，刘飞笑着说道：“老曹啊，你先说说你们那边的事吧！”
曹晋阳点点头，十分简练的说道：“刘书记，我们市政府这边最终讨论的结果是这样的，我们先拿出一部分差一点的土地搭配一块好一点的土地进行拍卖，算是对房地产市场的预热，剩下的大部分优质土地，我们将会在新的城市规划方案通过之后在进行拍卖，否则万一拍卖结束了，新的城市规划方案却没有通过，那我们东宁市岂不是太被动了！”
刘飞听曹晋阳说完，不禁哈哈大笑起来：“好，好一个曹晋阳啊！你这招够狠的！连我都没有想到，不错不错，就按照你这个建议办吧！”
曹晋阳看到刘飞那种开怀大笑的模样，心中却暗暗说道：“你没有想到？这话骗鬼或许还可以！谁知道你小子打的什么主意！年纪不大，心眼却贼多！”
这时，秘书孙宏伟敲门进来，给曹晋阳端进来一杯刚刚泡好的浓茶，放在桌子上，然后便离开了。
等孙宏伟离开之后，曹晋阳才笑着说道：“刘书记，你要找我商量什么事情！”
刘飞嘿嘿一笑，说道：“老曹啊，我估摸着这次土地拍卖过程中，霸天建筑工程公司将会拿下绝大部分土地，到时候如果万一他们玩一手囤积居奇怎么办？我们市政府如何督促他们？”
曹晋阳皱了皱眉头，他也已经听说了，霸天建筑工程公司的老总张霸天已经到了东宁市，并且活动量非常大，利用各种手段“劝走”了不少外地来的房地产公司，而且在省里高层上也做了不少的关系，甚至有人放出风来，如果霸天建筑工程公司不能拿到足够满意的土地，那么东宁市新的城市规划方案别想在市委和省直的相关部门通过，这也是曹晋阳为什么要先行拍卖一部分土地与胜利进行博弈的原因。此刻听到刘飞再次提起这个问题，他便有些好奇了，问道：“刘书记，这个事情你有什么好的办法吗？”
刘飞嘿嘿一笑，说道：“老曹，你看这样办怎么样……”说着，刘飞把自己想出来的办法和曹晋阳说了一遍。
曹晋阳听完之后，脸上先是露出错愕之色，随后狠狠的一拍桌子，大声说道：“好，好，非常好，我说刘书记啊，你的脑瓜子是怎么长得啊，这么阴险的招式你都想得出来。”
刘飞笑着摆了摆手说道：“哎，我这也不是被逼的嘛！你说明明是咱们东宁市自己内部的事情，为什么省里总是有些人想要插手呢！就算他想要插手也就算了，为什么不派个正规的公司呢！想要在我们东宁市玩空手套白狼那一套，拿地、银行贷款、捂地、坐等升值、转手倒卖，哼，某些人还真以为白云省是他们家的呢！他们在别的城市怎么样我不管，但是在我们东宁市想要这样玩，没门！我阴不死他们！”
曹晋阳点点头：“嗯，刘书记，这件事情上我大力支持你！不过我感觉咱们也得小心点啊，毕竟张霸天后面站着的可是一位超级巨头啊！如果万一到时候他要是给咱们东宁市穿小鞋，咱们两个到时候可都不会好受啊！”
刘飞冷冷一笑：“他愿意穿就穿，难道我们还怕了他不成？我们行得正，坐得端，我们所有的事情全都是堂堂正正去办的，任何人都找不出一点毛病！
曹晋阳苦笑道：“哎，现在只能走一步看一步了，谁让咱们两个人都不是那种愿意任人摆布的人呢！”说完，曹晋阳和刘飞相视一笑。
就在刘飞和曹晋阳商量完刘飞口子所谓的重要的事情的当天下午，东宁市最新版的城市规划便由专人分别呈送到省委和省发改委、省城建局、省规划设计院等相关部门，而东宁市第一轮的土地拍卖也在第二天轰轰烈烈的展开了。
在这次东郊新区的土地拍卖过程中，来自全国各地的十多家大的房地产商参加了本次拍卖活动，其中最为显赫的就是来自白云省辽源市的霸天工程建筑公司以及白云省浩宏房地产开发公司。在这次拍卖过程中，各路房地产开发商对这几块土地展开了激烈的争夺，虽然外省那些房地产开发商比白云省本土的两家房地产开发公司实力更为雄厚，但是到了最后的阶段，这些外地的房地产开发商们还是被霸天建筑工程公司和浩宏房地产开发公司的疯狂喊价给震惊了，就连最差的地块G块土地，这个开盘价5000万的土地，硬生生的被喊价到了1。5个亿！这出乎了所有开发商的意料！在众多开发商眼中，东郊新区那里的土地就算在热，最多1个亿的价格便已经顶天了！毕竟未来的东郊新区只有和平区区委区政府搬过来，人气即使会旺盛，也不会太大的，升值空间也是有限的！所以，外地来的房地
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