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重生之商海惊涛-第34部分
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石美珩的外表完全是一副大家闺秀的模样，坐在那里戴副眼镜很像是高级知识分子，她原来是空姐后来当了北京某空姐训练营的讲师，出来做主要是帮她丈夫付医药费，只是那位病情好转后的老公可没有感谢她的意思，直接提出离婚，伤透心的她只好寄情于“工作”中了。
孟清秋则是一副冷山美人的样子，她原来在政府部门工作，有一个温暖的家庭，还有一个两岁多的儿子。有一次她带着儿子逛街时，儿子被人贩子拐跑了，结果她被婆家打了出来，丈夫也和她离了婚。她在北京街头疯狂的找了一年，工作丢了，自己也差点进了精神病院，最后破罐子破摔就到这里当小姐，据说她情绪不太稳定，经常和客人闹翻，不是她外表长得美艳，还熟悉国人不了解又很向往的虐待游戏，估计她早被扫地出门了。
温恬、廖情和庞柚娟则是王伊人走后加入的，温恬现在白天都还在一家外企当OL，她出来做的唯一理由就是她要改变自己的生活。她是农村出来的靠自己的努力进了这家外企，却发现能力容貌都不如自己的同事可以买着各种名牌服饰在她面前炫耀，而自己的薪水在补助了家里之后，连在北京买套栖身之处都困难。进了天上人间后虽然改善了生活，她也想过找个好人家嫁了，但不是每一个人都有王伊人这么好运的，整天在这里打滚的公子哥有几个有真情的？她受了几次伤害后，干脆和郭樱一样只是看心情选人。只是这一行竞争激烈的很，纵然你貌若天仙，不主动出击，总会有更青春靓丽的小姐来先下手为强的，所以她也就和郭樱一样被闲置了。
廖情出来做之前是北京某大医院的护士，长的一副小家碧玉的容貌，一双大眼睛勾魂摄魄。她原来是被某位到她们医院来看病的大款包养的，可惜这位大款因为经济犯罪进去了，过惯锦衣玉食生活的她不想再回去做小护士，就进了这一行。
庞柚娟用郭樱的话来说就是“花痴”，不过杨星以为用“性瘾患者”的称呼更好。她可谓是天之娇女，人长得漂亮家庭富裕，也有位很不错的老公，可惜这位十八岁就结婚的小媳妇尝到**的滋味后就一发不可收拾，勾引自己的小叔子、丈夫的朋友、工作的同事，其事迹完全可以和某小说里里那位白洁女士一较高下。最后家里和她完全断绝关系，她索性直接到这里上班，可以接待更多的男人，据说她最高纪录一晚上同时接过十三名客人，人送外号“十三姨”。不是郭樱把她硬塞给一位心理医生，估计她就永远沉沦下去了。她现在还在服药期间，被郭樱控制的很严。进屋后只有她一点不忌讳的坐到杨星另一边，不是郭樱挡着她的手就直接伸到杨星裤裆里去了。
丁雯丽、田玉容和白冰则是这两年才加入的在校大学生，这时还没开始全国扩招，大学生的身份在风月场所里还是不低的，何况天上人间选的是其中的翘楚，还在闲暇时对小姐们进行“专业的培训”。
丁雯丽虽然舞台妆很浓，但杨星经过淬炼的双眼仍是看的出她有一张和范冰冰不相上下的脸蛋，更难得的是中央舞蹈学院现代舞专业的她肢体欣长，柔软而又优美。田玉容则是北京电影学院的，不过这所背景惊人的学校里她学的却是人物形象设计专业——就是常说的化妆专业。杨星还是第一次见到比化妆角色还漂亮的化妆师，看她柳眉弯弯，十指芊芊，标准江南美人的模样配着吴侬软语，实在很难想象她给别人化妆的样子。
白冰是广播学院的高材生，她样子不算出色，但一张嘴，男人们没几个招架的住，你听过播新闻的主持人说下流话吗？那声线优美，标准普通话的呻吟听起来的确是一种享受啊！她们几个的经历相对单纯些，都是从小地方来的北京这个繁华之地受不了诱惑下海的，比起刻苦的攻读学问，美人总是想享受一些特殊的待遇。不过在京城里，美女不算是一种稀缺资源，想轻松赚钱的确这里最方便了。
杨星听了后也有些头痛，这些美女勉强说得上身世飘零，但这么积极地投靠自己，主要是还是因为他们得罪了现在的覃老板。郑云龙交代过，这位老板后台可是和军方关系密切，据说京城公安局的领导都在他手里都吃过瘪，背景可想而知。郭樱她们得罪他，主要是这位老板的兴趣有些特殊，他喜欢先试试自己手里的货。杨星没见过这位老板，但郭樱说过他长得不高，但很英俊，按理说让手下的小姐和自己玩玩很正常，不过这位老板把和他上床配合好的小姐作为力捧对象就让郭樱她们很是不满了。
做这一行的一般有一个规矩就是兔子不吃窝边草，因为如果和自己的小姐发生关系，很容易公私不分，男人都有些独占心理，到手的不想给别人，没到手的就随便打发。三个女人一台戏，何况是十几、几十位小姐？本来凭十姐妹的容貌和郭樱的手段，在原来的场子里如鱼得水，不用接最多的客人就能赚最多的花红，很是让其他小姐眼红，郭樱也得了个“金牌妈咪”的称号，所以郑云龙的狐朋狗友对她态度好得很，知道她手下的小姐个个算是绝色。
所以覃老板提出和十姐妹发生“亲密关系”时，她们都有些敷衍，覃老板自然心里不舒服，麻痹的一群鸡们拿什么腔调，真以为你们是头牌我就不敢动你们？郭樱她们心里也不舒服，麻痹的以前台湾四海帮的老大都对我们客客气气的，知道我们是摇钱树，现在一换人，不但想老娘倒贴，还想多分我们一份花红，这可都是我们的血汗钱！
双方一僵持，郭樱他们的日子就不好过了，王伊人的出现给了他们一份新的希望，杨星虽然年纪小了些，但胜在有钱有势，其实自己这群人里年龄最大的郭樱也不过二十八岁，其他人都是二十左右的年纪，投靠他也大不了多少。这么一群天姿国色送上门有几个男人能抵挡的？
杨星思考了一下，自己早想过王伊人找几个助理，不要让她太辛苦。自己女友中除了方冬梅都不合适。郭樱看来还是个有情义的奇女子，这群美女拉过来帮帮王伊人，以后跟京城的公子们打交道也方便些。
看王伊人的意思，显然这些姐妹的辛酸往事也早打动了她，很有些拔刀相助的味道。她是个外柔内刚的性子，肯介绍她们给自己认识就表明了她的态度，也不好拒绝。
只是她还打着些不让自己这只狐狸钻进鸡窝里的意思。但看看这十只她心中的小鸡，一个个耳朵尖尖嘴巴尖尖，怎么看怎么像是狐狸更多些，就怕她竹篮打水一场空。
计议已定，杨星对她们承诺，美女送上门自然没有退回去的道理，今晚这些**有要事要办可能没空听，但明天自己拉上他们谈生意顺便压压覃老板，估计他们还是要买自己面子的，这位覃老板大概不会收自己太多的赎身费吧！至于以后的安排，等她们自由后自己再想办法。
美人们听了一阵雀跃，随即欢呼着一起扑上来，要表达她们的“感激之情”。王伊人左挡右支也双拳难敌四手，混乱中不知是谁趁机把包房的灯给关了，等服务员拧亮大灯后众人都忍俊不止，只见杨星脸上和白衬衫上布满了各色口红，活像是顶着一大堆红粉勋章。
第八十一章 安义礼的心思
杨星在北京城混的风生水起，有人却过得非常艰难，这个人就是玫瑰园现任老板香港人安义礼。他绝对是个商业奇才，这是每个见过他的人都有的印象。从香港警队下海的他通过打拼，使自己的利达行和中原地产、美联置业成为香港地产代理业的三巨头，而利达行更是在90年成为香港最大的房地产代理公司。
接手玫瑰园之前，他在北京万通新世界、西单国际大厦等创下了北京商铺销售记录和写字楼租金记录，被称为最成功的商人。可是这一切从他接手玫瑰园就全都改变了，无尽的扯皮、跑批文、三角债、高利贷，让他这个对香港商业内幕了如指掌的人完全在北京这个陌生的环境里迷失了自己。
自己赖以为根本的利达行，因为自己不断往玫瑰园里输血而转手卖给了另一个大股东。自己最信赖的一帮地产代理的手下，却对玫瑰园销售一筹莫展，还和本地的销售人员起了冲突，自己只有挥泪斩马谡让他们卷铺盖回家。工程现在也是停停建建没有起色，最大的噩梦是自己和黄碧水的冲突浮上水面，债主成天上门让自己片刻不得安宁，而当初自己借的心惊肉跳的那些有背景的借款人已经放出话来，春节前再没有好消息，自己很可能要永远的留在北京的皇城根下了。
正在他一筹莫展之际，有人给了他个信息，和他同时出道的香港人于德利现在正在北京，据说还和那帮有背景的公子哥们一起出入过天上人间。他听后也是百感交集，虽然同为地产代理，在香港时他什么时候瞧起过于德利这样的小虾米？但现在，他知道对方在上海修建一个投资10亿的大型地产项目，而自己背负的债务就有4亿，真是人比人气死人啊！
不过形势比人强，自己现在最大的愿望就是把这个烫手山芋扔出去，同为香港人又有实力和势力的于德利当然是首选。当他联系了于德利得知他正在了国贸中心时，马上驱车前往。打了那里才发现自己好像搞错了谈判对象。于德利很热情的把他带到了国贸写字楼里的一间会议室，他发现里面有不少香港商界的熟人，象蒋道方、庆奇，华达地产的乔寅生，FAG设计事务所的威利唐等。只不过，他们都围在一个二十出头的年轻人身边，听他们的口气，这才是今天他要见的正主。
“安先生吗？”杨星伸出手去和安义礼握了一下道：“我早就想去拜会你，只是怕你贵人事忙不愿见我。”安义礼觉得自己好像踏进了一个陷阱，但不得不硬着头皮留下来。“我叫杨星，是中星国际的总裁，中星国际也是星华地产公司的大股东，我说的话就代表了星华地产公司的意思，这里有两份东西你看一下。”杨星也不废话，先递过来一份文件。
安义礼打开看了一会，脸色就变得煞白。这是一份玫瑰园现在所欠的最大几家债主的债权转让书，现在的星华地产公司可以说是玫瑰园的最大债主了，4亿债务里一大半都是星华地产公司的了。“你什么意思？”安义礼问道。杨星没正面回答，又递上了另一份文件，这份中英对照文本的合同是一份股权主让书，上面是香港利达行的股权转让50％给星华地产公司香港公司的文件。也就是说，星华地产公司现在是他安义礼最大的债主和股东。
看着还在调试情绪的安义礼杨星问了一句：“安先生重头再来一次，还会选玫瑰园吗？”安义礼点了下头：“这是全北京最好的房产项目，也是五位香港地产律师论证过的。”杨星笑了一下道：“可惜，不是每一个美好愿望都能结出美好的果实来的。”看着安义礼垂头丧气的样子，杨星又追问了一句：“现在还不算晚，如果再给安先生一个机会，能把玫瑰园救活，不知安先生能否愿意在我的手下屈就呢？”安义礼眼中顿时燃起了希望，这个人不管目的是什么，只要他能挽救玫瑰园，让自己从这个泥潭中脱身就是最大的好消息了，现在他还有意让自己继续担任这个项目的主管更是意外之喜了。
杨星拍了拍那份利达行的股权转让书道：“如果安先生能屈就，这家公司就物归原主，你觉得这个条件怎么样？”这句话成了压倒安义礼的最后一根稻草，虽然他宁为鸡首的愿望很强烈，但面对现实的压力，作为商人，他只有选择服从。
和聪明人谈话很轻松，不到一天，安义礼就答应投入到杨星手下。第一次正式登上了国内舞台，在国贸中心十八楼举行了隆重的揭牌仪式。同时成立和股权重组了它旗下的几家公司，它们是星富投资、星斗研究院、星海商贸、星华地产、星云电子、星辰制造、星美时尚、星光娱乐、星空人力、星威资源。
其中，星富投资、星斗研究院、星海商贸、星华地产已经成立，但它们的股权已经大部分转到了中星国际的名下，剩余六家的主要股权也置于中星国际的名下，从表面上看，中星国际一跃成为了这十家公司的大股东，而且这十家公司私下里还有彼此的相互持股协议，形成了以中星国际为中心的蛛网式的公司架构。中星国际虽然没有任何实业，但仅凭股权交易就已经稳居国内民营企业的前几位了。
随着公司结构的变更，陪杨星创业的一帮手下也分得了不菲的收益。查国强、方凯、王伊人等股权都进入了中星国际的名下，七大寇以及在九都、商城、上海的众多员工也都在这十家公司里有了数目不同的股份。杨星一直主张要让公司员工对公司有归属感，必要的物质奖励是必需的。由于中星国际和旗下公司的香港注册已经完成，各公司顶着港资的招牌，公司的各级职务也跟随国际潮流有了变化。
杨星当仁不让的成为中星国际的CEO，方凯成为CFO（首席财务官）兼任星富投资的CEO，刘芸成为CMO（首席市场官）兼星美时尚的筹备组组长，安义礼成为了中星国际的CSO（销售总监）。王伊人成为COO（首席营运官）和CHO（人事总监）真正成为一人之下万人之上。新加入的蒋道方则跻身为CLO（首席律师）和CNO（首席谈判官）并兼任星空人力的CEO，远在美国正在谈判收购业务的伍海军则成为了中星国际的CTO（首席技术官）和星斗研究院CEO，于德利成为星华地产的CEO，刚被收购的华达地产的乔寅生作为他的助手COO（首席营运官），刘芸的助手田世平成为了星华地产的CMO（首席市场官）和CSO（销售总监）。查国强放弃星海商贸总经理的职务，由马三奇担任CEO，他改做中星国际的执行董事。
藤野总一郎、韩世浩、尹真、姚宏基等暂时先顶着星斗研究院研究员的职务，但他们和伍海军专门从康柏挖角过来的原亚太区总裁迟重瑞有一项更重要的任务，把星云电子公司的框架先搭起来，因为杨星交给他们几项划时代的产品概念——C计划、D计划、M计划等需要尽快把先期的准备工作做起来，这支最为国际化的团队使星云电子一开始就披上了“八国联军”的外衣。
庆奇已经成为星富投资的COO了，通过他的努力，成功收购了华达地产、利达行外，还从香港黑社会大哥级人物岑氏兄弟手里购下了早年在香港叱咤风云的星光音像公司，虽然这几年市道下滑星光音像连年亏损，但瘦死的骆驼比马大，杨星把星光音像更名为星光娱乐后，希望它能搭起一个融网络、电视、电影、音乐为一炉的娱乐帝国，这开张第一炮就由喜羊羊这只小羊来担纲了。当然最重要的是庆奇从旧日东家许威力的老婆手里把“广生行“这个牌子买下了。
杨星想打动上海轻工集团，除了资金、管理的牌外，还有重要的一点就是历史渊源牌。1898年清末在香港成立的“广生行”是中国历史上第一家化妆品公司，堪称中国本土化妆品地道的先驱。当时以“双妹唛”为商标的护肤品最为经典，曾经红遍二三十年代的上海滩。也是如今上海轻工集团里最有名的上海化工厂的前身。
解放后，政府接管了“广生行”更名为上海化工厂化，香港的“广生行”逐渐退出了化妆品行业。百富勤收购“广生行”后，主要是利用它的上市公司的名义和它旗下的地产业务，对化妆品牌没什么兴趣，就交给了公司创始人之一的许威力的老婆打理。虽然庆奇当年离开百富勤时不太愉快，但香港人做生意意气用事的时候少。这次庆奇把“广生行”及旗下的化妆品牌都买下来，为即将成立的星美时尚先打下个基础。
第八十二章 广告攻势
人员安排妥当后，玫瑰园也更名为星华·玫瑰园，具体的工程和设计以及对外事务都由星华地产公司承担后。安义礼要恢复他的本职在他最擅长的方面——地产营销上。玫瑰园再美，也要卖出去才能赚钱，杨星把田世平、刘芸等一帮营销高手也调到北京来，就是要打一场攻坚战，同时推出手里的三大楼盘。
他可是记得王石曾经评论过玫瑰园失败的原因，当量太大——近50万方，别墅项目超过10万方的，很少能成功。主打外销，即使是深圳外销楼盘也只占10％。虽然他的话有商榷的余地，但必须现在就改变玫瑰园的营销计划。杨星决定利用九都群星坊和上海星天地的光芒，三盘连环推动，带旺玫瑰园的销售。如果不是今年央视标王让山东的秦池得了，自己下手晚了，杨星甚至想让玫瑰园当央视标王，不过现在能上春晚还是可以努力操作一下的。
只是杨星的第一步就让大家吃了一惊，他把玫瑰园的单价提价1000美元，到2800美元一平米，这相当于25000元人民币。大家大惑不解时，杨星摊开了一张全国地图，指着山西，东北、沿海一带说：“我在中原开发步行街时，就注意到我们国家虽然大部分人穷，但总有一部分很富的人，他们要求与别人拉开生活的档次，价钱不是问题，关键是品质。玫瑰园已经顶着首都第一别墅的帽子了，为什么不告诉那些富翁，能在北京城最好的地方拥有一套最好的别墅才是成功的人生。
山西的煤老板最喜欢开着悍马车到处跑；东北的边贸商喜欢挎着两个俄罗斯金发美女到处招摇；广东的老板用一箱子钱从高楼上往下撒来斗富；温州的富婆团到上海一幢楼全买下来炒楼，这些人就是我们的目标人群。”
他抬起头，一段流行很广的电影《大腕》中的台词脱口而出：“我曾经听人说过这么段话‘要选最好的黄金地带，雇外国设计师，建就得建最高档次的公寓，电梯直接入户，不行最少也得四千平米。什么光缆啊呀，卫星啊呀，能给他接的全给他按上。楼上有花园，楼里有游泳池，楼里站一英国管家，戴一假发，特绅士的那种。业主一进门甭管有事没事都得跟人家说：MayIhelpyousir？”一口地道的英国伦敦腔，倍有面子！社区里再建一所贵族学校，教材用哈佛儿，一年光学费就得几万美金。再建一所美国诊所，二十四小时候诊。就是一个字：贵！看感冒就得花个万八千的。周围邻居不是开宝马就是开奔驰，你要是开一日本车，你都不好意思跟人家打招呼，你说这样的公寓一平米得卖多少钱？二千美金？那是成本！四千美金起。你别嫌贵，还不打折。你得研究业主的购物心理，愿意掏二千美金买房的业主，根本不在乎再多掏二千。什么叫成功人士，你知道吗？成功人士就是买什么东西，都买最贵的，不买最好的！所以，我们做地产的口号就是：不求最好，但求最贵！’”
杨星话音一落，周围都是崇拜的眼光，安义礼还抓着杨星的手追问：“大才啊，此人大才，杨先生能介绍一下此人现在在哪吗？我亲自去请他。”杨星不好意思的挠挠头道：“那人是个精神病人。”“切——”众人一片鄙视中。不过话糙理不糙，众人细想后都有所领悟。
96年什么电视剧最火，当然是李保田、王刚、张国立的《宰相刘罗锅》了，二月初的北京电视台刚一播出就受到了大家的喜爱，但在14号情人节的随片的广告，首先是九都市的宣传广告，牡丹花会、龙门石窟、白马寺等古今美景一一闪过，其中不少航拍的大场面镜头，让人对九都的历史文化氛围油然而生向往之情，最后是用电脑特效制作的群星坊步行街的效果图，璀璨的星光下，座座现代化的高楼拔地而起，灯光星光交织成一副美丽的画卷，打出一行大字“历史的古城，现代的都市，九都欢迎你”。接下来的广告则是漫天的红旗，伴随着气势磅礴的交响乐，随着画外音“1921年，在上海一个伟大的政党诞生了，它就是中国**，它开创了一个新的天地！”的播出，上海星天地的效果图缓缓浮现，和一大会址相映生辉的是，保留了旧式建筑风格，又有新的建筑格局的一大片石库门建筑看起来华贵而美丽，哪有半点破败灰暗的影子。比起九都宣传片的壮美、上海星天地的历史感，最后的广告则温馨的多，它先是出现了一对含情脉脉的恋人，男生把一束红玫瑰递到女生手中，画面一转，那束玫瑰已经插在了花瓶中，已经是夫妻打扮的两人双手相握，站在一幢中式别墅前幸福的远眺，面前是一片暮色中的别墅群，这时传来画外音“赠人玫瑰，手有余香，北京星华玫瑰园恭迎成功人士光临，给你一个梦想的家。”这则广告下方还有一则小字“北京星华玫瑰园祝贺周艳红小姐当选世界模特大赛冠军”。
“九都这么漂亮啊！，什么时候旅游去那看看，逛逛那条全国第一的步行街，你说咱们这怎么就不弄一条呢？”这是平民百姓的议论，90年代，城市宣传片已经出现，但像九都这样一下子投进三千万拍摄的还是少数，不过这经费杨星和市政府对半开，杨星想在里面宣传群星坊步行街，市政府则是想大力宣传九都市的形象，为能划为“计划单列市”造势。
“这上海星天地真会做广告，把一大会�
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