八十年代国货群-第64部分

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　　　　唐兰散下头发，把皮筋套在了手腕上，顾茂晖知道，唐兰这个动作，就是表示要睡了，不过顾茂晖没给她这个机会。

　　　　顾茂晖迅速爬上床盖上被子，唐兰踢了他一脚：“往旁边挪挪，这么大的床你占了多一半。”

　　　　顾茂晖掀开被子搂过唐兰，唐兰挣扎道：“我困了。”

　　　　顾茂晖幽幽的说道：“你这样很影响家庭和谐的。”

　　　　顾茂晖又拿出那副可怜兮兮的表情：“你好歹可怜可怜我。”说话间手也没闲着，覆上了唐兰的柔软处。

　　　　唐兰：“……”瞌睡虫都被顾茂晖吓走了。

　　　　唐兰最近忙，根本没时间想那事儿，也没在意顾茂晖的小怨念，顾茂晖见唐兰没反对，兴致勃勃的压了上来，唐兰踹踹他：“你轻一点。”

　　　　顾茂晖嗯了一声，但情到浓时，他也没控制好自己的轻重，唐兰差点把她踹下去，唐兰哪里都好，就是喜欢踹人，这么粗鲁可不好。

　　　　结束后顾茂晖温柔的抱住她，心里所有的不满全都化为泡影，顾茂晖把枕头垫到唐兰的腰下：“这样容易受孕。”

　　　　“你懂的还不少。”

　　　　唐兰大大咧咧的不琢磨这些，顾茂晖可不能不想，他希望再生一个孩子，男孩最好，倒不是他重男轻女，闺女儿子他一样疼，而是二胎是儿子，他们两个就儿女双全凑成一个好了，更圆满一些。

　　　　不过这事还得听天由命，无论男女主要是唐兰生的，他都宠。

　　　　顾茂晖之所以这么心急，也是有原因的，他在工厂上班，总能听到一些老百姓不知道的内部消息，现在政策在锁紧，严格的计划生育，恐怕很快就要执行了……

　　　　他好不容易和唐兰复了婚，无论如何，也要赶在这之前再生一个，安安一个孩子也太孤单了。

　　　　顾茂晖乱七八糟想了很多，等他再想和唐兰聊聊的时候，唐兰发出了均匀的呼吸声，嘴角带着笑意进入了梦乡。

　第143章　商机

　　　　四合院通了两三个月风；　完全可以住人了。

　　　　唐兰和顾茂晖抽时间去了一趟；　现在里面是空的，敞开门都不怕；　没什么值得拿的。

　　　　附近的邻居从门后探出头来：“你们就是买下这里的两口子？”

　　　　“嗯。”顾茂晖的回答很简短。

　　　　“哎呦；　是你们就好了；　我看你们买房装完修，也很少过来，从没打过照面，我就在西边这院子住着；　不过比不过你们，我们那里面好几户人家呢。”

　　　　她说完酸溜溜的看了唐兰和顾茂晖一眼，这两口子年纪都不大；　看起来不到三十岁；　她在附近住了这么些年；　这些院子的价格她是清楚的，他俩咋有那么多钱？她男人一个月的工资才五十块钱；　就这样；　已经算是高工资了。

　　　　一家人独占一处四合院的不是没有，但是比较少，都是祖上留下来的产业，经历了这么多变动；　能够还在自家人手里本身就难得，很多都被分了。

　　　　现在住房也很紧张，一处四合院不够住；　你往外盖一点，我往里挪一寸，渐渐过道就剩下了一窄条，自行车想推进来都难。

　　　　她又说道：“大伙都喊我菊花婶子，以后住进来有啥事尽管找我，对了，你们啥时候搬？”

　　　　什么时候搬进来？唐兰和顾茂晖还没想呢，唐兰是想把冬天熬过去再搬，不过顾茂晖说，他们既然买了房子，要是再占着宿舍有点不太合适。

　　　　唐兰一想也是这么个道理，顾茂晖毕竟是领导，总不能让别人挑出错来。

　　　　菊花婶手里端着簸箕回了院子，临走前又张望了一眼，住平房就有一点不好，大家离的太近，每天难免打照面。

　　　　院子里也没有独立的厕所，只能去胡同尽头的公共厕所，这一点倒是和楼房一样，都没有独卫。

　　　　晚上下班的时间，胡同里渐渐热闹起来，大部分人不认识唐兰和顾茂晖，前些天装修打过照面的，还会过来招呼两声，倒是都挺热情。

　　　　现在宿舍里的家具都是工厂配备的，每个月还要单花一块钱的使用费，钱不算多，不过他们搬出来之后，可是一样家具都没有了。

　　　　顾茂晖那有一些工业券，两个人没复婚前，他也没有什么花销，这些票都攒着呢，离过期还有半年多，花花绿绿的票据摆到唐兰面前：“这么多？”

　　　　顾茂晖点点头：“每个月都发，我基本没用过。”

　　　　顾茂晖这个厂长的隐形福利还真是不少。

　　　　有了这些票，唐兰和顾茂晖去了商场看家具，家具在五楼，五楼只有稀疏的人群，工业券属于很紧俏的票，付得起家具钱，很多人也搞不到票。

　　　　家具都是国产的，现在除了华侨商场，还都不时兴外国进口的家具呢。

　　　　目前最流行的是组合家具，有句流行语是这么讲的：“组合家具沙发床，黑白电视放中央。三间砖房水泥地，租辆卡车接新娘。”

　　　　买家具需要专门的家具供应票，顾茂晖那有四张，可以买组合家具了。

　　　　来之前唐兰量了尺寸，家里有了电视，电视柜是不能少的，房主给留下了一张床，还是实木的床，听说是托关系多年前从木器厂买的，唐兰当时看了看，那张木架床质量很好，用的都是好木材，她打算给罗桂芝和安安睡。

　　　　这样的话，还需要买一张睡床，另外碗橱、衣柜也得买，一起算下来，刚刚好是四样。

　　　　组合家具的好处在于具备多个功能，电视柜、衣柜、梳妆台、写字台买一套全都包含。

　　　　售货员说，组合家具按照数量算，比如选电视柜衣柜的款式，就算两张家具票。

　　　　唐兰想了想，安安上学得需要写字台写作业，就选了电视机、衣柜、写字台组合的那一款。

　　　　这样的话，只剩下一张票了，顾茂晖说道：“买床吧，碗橱咱们另外想办法。”

　　　　唐兰他们看到的只是展示品，现在没有现货，交了定金后最快半个月才能拿到家具。

　　　　逛完商场回了宿舍楼，淡绿色的油漆墙，一尘不染光滑的水泥地，枣红色简单的两样家具，宿舍楼的布置很符合这个时代的特色。

　　　　罗桂芝爱干净，每天要擦三四遍地，小黄汪汪的跑过来，唐兰摸摸小黄的狗头：“小黄，等以后咱们住四合院，有很大的院子让你跑着玩。”

　　　　小黄住在楼房很委屈，不过它很听话，不咬家具不随地撒尿，每天乖乖的等人出去溜它。

　　　　顾茂晖晚上有个饭局，说是隔壁市的领导过来，他得去作陪，所以晚饭没吃就走了，家里就剩下三个女人，唐兰吃完饭洗洗碗，罗桂芝拉她去了角落说：“今天咱们楼的好几个人都问我了，问咱们啥时候搬，不用说，是惦记这套宿舍呢，我说不一定，没告诉他们信儿。”

　　　　顾茂晖分的这套房比较特殊，像正常的宿舍楼只提供给单身的男女住，分为男宿和女宿。但他们住的这个，是工厂分给个人的福利房，其中有一些还没划分，暂时空出来，然后分给拖家带口有需要的人住。

　　　　因为这种宿舍房是短期的，最多可以住一年，所以来来回回走了好几批人，这种宿舍房不好申请，而且很少有空缺的名额，也难怪大伙都盯着。

　　　　如何分房厂里自有安排，唐兰他们一家不会掺和，不过大致的日期倒是可以透露透露，也免得得罪人。唐兰和顾茂晖商量好了，下个月就搬，这样算来，还剩下大概一个多月的时间。

　　　　罗桂芝和顾茂晖每天进进出出的，她们又是新来的，难免惹人注意，最近食堂的人都知道了，新来的罗桂芝是副厂长的亲妈。

　　　　食堂的人对罗桂芝更客气了几分，罗桂芝很不自在，她也没想靠着儿子这个后台，包括她现在当了食堂的大厨，也是凭借着自己的厨艺，当时可没人知道她的身份。

　　　　不过别人的态度她也改变不了，只能自己再谦虚一点、低调一点，别给儿子惹麻烦。

　　　　搬家前要先买到家具，归置好了之后人才能搬过去，商场里定的家具十天就收到了，顾茂晖找了两个年轻男同志一起帮忙，又雇了两个三轮车运到四合院。

　　　　中午家家都在做饭，菊花婶出来借酱油：“你们今天搬过来啊？”

　　　　唐兰忙着指挥往里抬家具，抬头简单回道：“今天先搬东西，过两天人再住过来。”

　　　　菊花婶拍拍胳膊：“家里还烧着菜呢，我得赶紧走了。”说完也顾不上看热闹，一溜烟小跑着回了家。

　　　　家具摆好后，顾茂晖付了车钱，唐兰指指衣柜：“蹭掉了一点漆。”唐兰心疼不已，不过搬大件家具难免磕磕碰碰的，好在并不严重。

　　　　院子里掉了一层落叶，每次过来都会扫扫，但架不住树上总掉。

　　　　这么大一个院子，光是打扫卫生就很累吧……住的宽敞也有宽敞的烦恼。

　　　　唐兰在去商场的路上，碰到了之前找房租的夫妻，他俩的馒头铺还没开起来了，钱早就攒够了，就差租不到房子！

　　　　八十年代的北京往外租房的地方也不少，像有人家里房多，自己又住不完，就租给外地人，每个人收点钱当生活费，贴补贴补家用。

　　　　但房主也都不往心上放，最多就是喝居委会说一声，让帮忙留意留意，或者在墙上贴个条，写着什么什么房子出租，小范围的往外租，很难租出去，外面的人也寻不到房。

　　　　唐兰去居委会的时候顺便问了一嘴，说租房这块怎么没人管，居委会的大妈说道：“嗨，不就是租个房吗？人家房主租不出去放着也行，当然能收租更好，而且居委会也不负责这块，要是谁都来居委会要房租，我们这门槛都要踏破了。”

　　　　这话唐兰是听明白了，居委会调节调节邻里关系、做好生活上的安排，开展一下社区活动，这些就是人家的工作了，租房这点不归人家管。

　　　　唐兰填完表递了过去，他们要搬过来住，得来居委会填一个表格，写明家庭成员和具体的工作，另外还得出示一下户口本。

　　　　四合院离唐兰的成衣店不远，她慢慢悠悠骑车过去，店里得雇一个人，如果就指望她一个人守着店铺，有点什么事都走不开。

　　　　现在的工作也不好找，尤其是固定的铁饭碗，难进着呢，社会上无业的年轻人不少，唐兰在大街上竟然看到闲逛的。

　　　　不过找人干活得找踏实手脚勤快的，赶明儿她让居委会的人帮忙张罗一个。

　　　　唐兰中午也不回家吃饭，她带了饭盒过来，中午让这条街上小饭馆的人帮忙热热，大家都是同一条街做生意，这点忙还是肯帮的。

　　　　唐兰刚端了热腾腾的饭盒回来，听见有人喊她：“这位女同志，我能在你外面墙上贴个纸条吗？”

　第144章　房产中介

　　　　唐兰一愣；　对方又说道：“前面那家我也贴了；　我就住在隔着两条街的胡同里，我家有房要往外租；　这附近人多；　我想贴个招租的纸条。”

　　　　唐兰连忙点头：“贴吧；　外面墙上贴哪里都行。”

　　　　唐兰顺嘴问：“房子咋想着往外租呢？”

　　　　对方也是一个健谈的人，家里就夫妻两个，儿子结婚后搬出去住了，家里有两处房；　本来是给儿子预备了一套，但儿子不住平房，去年单位分房搬进了楼房里；　这不；　房子就闲置下来了。

　　　　开始他也没想着往外出租；　但这两年邻居往外租房的越来越多，来北京的外地人也多了；　没地方住；　对房屋的需求也多了，时常有人串胡同问，有没有单间往外租。

　　　　他手写了几个纸条，就往大菜市口这边过来了；　这里最热闹，说不准就能租出去。

　　　　唐兰又说道：“大爷，您看这样成不？您连电话都没留；　就写了一个地址，胡同里七拐八拐也不好找，下面再填一句，有租房意向的找我，反正我生意也不忙，帮您牵个线。”

　　　　能在这里开店的想必也不是坏人，再者又不用他出钱花物的，大爷连忙感谢：“那可感情好了，我还发愁不好联系人呢。”

　　　　这时候通讯不发达，不像后世，留下一个手机号随时能联系。

　　　　BP机也到等到几年后才会出现，电话机倒是有，但是还没流入到普通百姓的家里，安一部电话的费用太高了。

　　　　北京的大街上有一些公共电话亭可以用，这一点要比丹阳市强得多，如果是对方有电话，着急可以用公共电话联系。

　　　　不过现在除了一些机关单位，私人有电话的少，没大面积普及，对于联络起到的作用也不大了。

　　　　房屋出租的纸条贴上去两天，就有三四个人过来询问，大爷临走前把房子的情况告诉了唐兰，就差拍张照片了。

　　　　唐兰仔细的说了朝向一共几个屋，大爷的意思是想整租出去，这样的话租房的人员比较简单，要是大伙合租，他怕人多吵闹。

　　　　但除非是一家好几口的，不然一个院子，也租不下来。

　　　　唐兰两下传话，终于找到了一个靠谱的租户，两下约着在唐兰的店里见面，唐兰自己租过房，有了一些经验，提前准备了一份合同出来，一式两份，签好字之后每人签一份。

　　　　唐兰写的这份和她自己签的那份有一些出入的，这份里面权利和赔偿写的更加具体，面得以后起纠纷。

　　　　签完合同交了钱，房主领着租客去看房，隔一天又回来谢唐兰，还要塞给唐兰一点辛苦费。

　　　　唐兰没收钱，说道：“当时说好了是帮个小忙，我怎么能收钱呢？”

　　　　不过通过这次事，唐兰发现了一个发家致富奔小康的好生意，做中介，房产中介！

　　　　现在还没有中介这个说法，连相关的市场都没有，就是私人间的小打小闹。

　　　　不过这样更好，对于唐兰来讲，没人参与其中她才能更大力度的获利。

　　　　成衣店还要继续开，成衣店就算是她的一个据点，唐兰还指望从成衣店收集一些消息呢，来租衣服的人各色职业都有，如果她做房产方面的生意，也得消息灵通。

　　　　唐兰心里大致有个想法，她没着急做，而是先打听了附近的租房量和卖房量，房子往外出租的不少，但是卖房的寥寥无几，一是愿意卖的少，主要还是出不去那个钱。

　　　　唐兰回去和顾茂晖商量，顾茂晖点头说：“没房住的人也不少，现在大家也都想开了，不像前些年，四世同堂也在十几平米的小屋里挤着，就说布料厂的年轻人，现在分不到房，结婚后就有想租房住的，男方女方家里面积都不宽敞，想住的舒服只能租，反正租房价格也不贵。”

　　　　现在的房租确实不贵，还不到一个人收入的十分之一，唐兰想做中介生意，就一定要有更大的信息来源，她现在刚起步，先做附近的生意，再逐渐扩大到一个区吧……

　　　　唐兰有自己的算盘，所谓的房源信息得详细，像房子的平米数，一般的房主都说不出来，他们自己也不清楚究竟面积多大。

　　　　这种情况就要实地测量了，像租房还好，面积差一些没关系，但如果是买卖房子这样的大生意，房屋的面积呀列清楚，如果买家觉得不合适直接走了，免费带着看房未果做无用功。

　　　　最好再准备一个相机，要是有图片就更好了，不过唐兰在红包群里打听了一下胶卷的价格后，决定暂时先放弃这个想法，成本太高了。

　　　　除非是高价的房值得拍上照片，若只是普通的租房，拍照成本一扣除，她的中介费也剩不了多少。

　　　　唐兰竟然打算专业做这个，自然不会像第一次一样免费了，唐兰想好了，租房的话，成交之后收一个月的房租钱，房主和租客每人负责一半。

　　　　这时候居委会帮了大忙，唐兰走街串巷了三四天只找到了五六套房源，人家房主还不信任她，唐兰后来找了居委会，让帮忙从中牵牵线，居委会的人一合计，唐兰做的也是好事，而且她这人居委会知根知底的，跑得了和尚跑不了庙，就算唐兰出问题，她爱人可是布料厂的副厂长，一找一个准。

　　　　居委会的人人脉广，认识不少人，还给联系了别的社区的人，不到五天，唐兰一下子多了二十多套没出租的房源，其中还包括两个想卖房的。

　　　　唐兰兴致一下子提了起来，她本来还以为会遇到很多麻烦，没想到居委会这么帮忙！

　　　　顾茂晖说道：“人家居委会乐见其成，像这种单位，维/稳为主，主要社区不出什么岔子，他们也担不上干系，房子顺利租出去，还不用在电线杆上张贴各种小广告，人家何乐而不为。”

　　　　不过做这种需要担保的生意也是要冒着一些风险的，毕竟是中介把双方黏合到了一起，签了这份合同，不管哪方出了问题，中介都难辞其咎，所以审核信息的时候要格外小心，而且遇到奇葩的房主或者租客，宁愿不赚这份钱，也不能惹麻烦上身。

　　　　唐兰比较庆幸的是，现在还没有什么造假证的，所以留下身份证信息还是很有用的，一来是留个档心里踏实，二来也起到震慑作用。

　　　　唐兰的租衣店外面竖着几个牌子，上面有租房的信息，面积价格全都写了上去，地址她写的是大致的位置，没写太详细了。

　　　　有来租衣店租衣服的，看到外面的牌子会问上几句，唐兰也不怕烦，把房子的情形详细讲讲，说不定客人就有亲友需要租房的。

　　　　开始靠着熟客的介绍，唐兰签下了几份合同，目前来讲，指望着租房一个月的中介费挣不了多少钱，还不如租衣店的生意呢。

　　　　不过唐兰看中的是这背后的资源，有了这些房屋信息，熬过初期，随着房地产商品房的渐渐升温，她的生意只会越来越好，房地产这种市场她是挤不进去了，需要资源需要人脉，不是她一个平民百姓能做到的，有金手指也不行，不过地产的利好，她倒是可以享受几分。

　　　　唐兰发现，租衣店的生意比想象的好一些，可能是地址位置比较优越，加上开在了百货商场附近，进去逛商场有没钱或者没票买衣服的，偶尔路过租一点，瞧见衬衣质量好，租起来又便宜，有不少年轻女同志租上一两天过过瘾，和自己买的也没什么区别，唐兰消毒方面做得好，这一点利人利己，客人安心她做生意也省去一些麻烦。

　　　　现在的店面显得有点小，租衣店里两个试衣间就占了空间，还得摆出衣服，唐兰现在又腾出窗户那块空间做租房生意，如果赶上客人多，店里显得空间很小，不过目前也只能先凑合了。

　　　　唐兰以前没关注到租房这一块，等她真正开始参与进来，她发现北京的租房缺口真的很大！现在的户籍管理不像以前那么严格，来北京打工的人也不少，再加上本地人也可能有租房的打算，两下加在一起，催生了不少租房市场出来。

　　　　唐兰让居委会的人帮忙，招了一个姑娘过来帮忙，小姑娘初中毕业之后没再上学，这几天一直在工厂里坐学徒，后来没转成正式工，在家里待了一年多，她家里人邻居评价都挺好，居委会的人也对这个女同志赞不绝口，说踏实勤劳，嘴还甜，唐兰见过之后也觉得合适，十九岁的年纪，就算是早点结婚，也能干上两年，更何况城里人普遍晚婚。

　　　　唐兰有人帮忙看店，她自己的时间空余出来，就专心去找附近待租的房产信息，这些天，她基本把区内的寻个遍，接下来要去找找隔壁区的。

　　　　作者有话要说：　　二更

　第145章　胖了！

　　　　贪多嚼不烂这个道理唐兰是懂的；　她这个还在起步阶段的小中介；　能谈成生意她就知足了。而且这些房主，也不会真的指望唐兰；　人家有的自己碰到合适的租客就出租了。

　　　　现在唐兰没有足够的话语权；　等以后发展好了；　是一定要签独家代理的，当然这一切都是后话。

　　　　天气越来越冷，唐兰忍不住穿上了棉衣，厚厚的棉衣是罗桂芝给她做的；　里面用的全是好棉花，穿起来虽然重，但是她经常在外面跑；　保暖性很好。

　　　　唐兰的店就在菜市口商场附近；　中午的时候她常去商场的一楼二楼逛逛；　运气好的话，还能买到打折的样品；　样品的价格大概在正常价格的七成左右。

　　　　唐兰买到了一条红色的样品围巾；　说是样品，其实是残次品，针织的围巾有几处勾线了，而且还挺明显的；　唐兰正好赶上甩卖，卖围巾的售货员本来想买，她一看勾线太严重；　也就放弃了自己消化的念头。

　　　　唐兰一问价格乐了，才是正常价格的一半，而且不用票，她想也没想买了下来，罗桂芝手巧，当天晚上就在灯下用借来的毛衣针把勾线处织好。

　　　　唐兰经常去商场，和一楼的售货员们混个脸熟，她的租衣店就在这条街上，等之后更熟悉一些，这些售货员去租衣服，唐兰干脆只收租衣费的一半。

　　　　这可感情好，谁都愿意省点钱，虽然她们整天站柜台穿统一的服装，但身材姣好的女同志没有不爱美的，下班后谁都想美美的穿上自己的衣服。

　　　　售货员接触的人多，菜市口商场人来人往的，区里的人大部分都往这里来，这条街算是最繁华的了。

　　　　唐兰的人情也不白处，去柜台的客人有没票买衣服的，售货员甜甜的来一句：可以去新正租衣铺租一件，租衣服便宜还不用布票。

　　　　不