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风流小农民-第142部分
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只不过他还高兴得没多久,一下子又让他愣了,才踏入九二年,还没到春节,海南那边让王科差点发疯,房地产突然之间好像吃了兴奋剂一样,不是简单的涨,而是一天一个价,涨起来的幅度成一条直线。九一年十二月份的房价每平米也就一千四百左右,现在已经达到两千三,同一个楼盘,今天比昨天每平米涨了二十块。
老天爷,现在海口周边的地价,每亩去年还是十多万,一下子六十多万了,这不让他发疯吗。他们那六十亩也是去年才开发完毕的嘛,怎么说涨就涨了。
公司的年会上,王科酒也喝不下,菜也没吃一口,反正他就是要赶快再杀入海南,太可惜了,只差了一小步。反正今年的春节,王科最少也得掉了几公斤肉。
太可惜了,一亩地就好几十万,王科手里有三十个亿可以使用,这下子他一咬牙,准备集中精力,在海南好好大干一场,因为他估计,房地产火热,不是一时半会说冷就冷的,资金投进去了,还有一个建房的周期,每一个周期没有个一年以上,资金是撤不出来的,所以这时候就需要他果断做出决定。
又会想起张光荣了,这家伙是不是就能估计到呢?现在他也得上张光荣的门了,他没在深圳,就到青山村,王科估计,现在海南的地那是寸土寸金,只有世纪公司持有大量的土地,估计张光荣也应该出手了,他们的土地已经涨了十倍了。
第四卷:立于潮头第333章:结局就是这样
第333章:结局就是这样
海南疯了,不知道有多少资金一下子涌进这个弹丸之地,反正有人说是有好几百个亿,也有人说一百个亿,总之一切都是疯狂。
上半年还没有过,海口市几乎可以说三步就有一家房地产公司,现在的房价已经每平米达到四千,而且还在大涨。有人三天前买了楼,三天之间每平米就涨了一百多块钱,反正就如王科的脑袋一样,胆子大的,随便买楼,不发财也难。你只要手里有楼要出售,不是人家要,是抢着要,然后那楼就放着,看着天天在涨,谁也不想卖。
王科没有地啊,找了柳随风两次。柳总这哥们一进入九二年,肚子看起来就知道他已经有了不小的财富,乐呵呵地朝王科笑。让他找张光荣,这地卖不卖,张总说了算。
张光荣也是笑,就不卖,一亩地现在多少钱?四百万,还早着呢。这连杨玉环这位市长也吓得够呛。
王科没办法,现在找地确实难,他就费了九牛二虎之力,才搞了五亩,那也赶快上马呗。世纪公司的地,他是一定要搞到手。
太搞笑了,那里找地啊?只要谁有几亩地,放着不动,就有人两眼发红,拿着几百上千万的资金想跟你合作。还有笑话:有专门骗人的,找了一个上千平米的大土坑,还能骗八百多万,然后一下子玩失踪,留下几个人在土坑边捶胸顿足,流下被坑大了的眼泪和鼻涕。
其实说起来,私人的钱才没这样多,都是一些能在银行贷款的人,从银行搞到钱就往海南跑。银行也疯狂,还有银行偷偷拿钱跟地产商合作,都想大赚一把。王科就是了,万可地产是上市公司,又是国字壳,海南一疯狂,他手里又多了二十个亿的资金。
柳随风和罗雪红表面不疯,心里却也是整天无比地疯,这夫妻俩兴奋得没处发泄,只能是每天晚上在床上折腾。没办法,睡不着,昨天才数了一遍他们在海南的三个项目和六百多亩土地的价值,今天又得算算增加了多少了。
还想要增加项目,广州和省城的工程暂时停工,全部的力量都上海南。这是柳随风的意思,现在挺容易,打了张光荣的大哥大号码,什么时候打什么时候通。
“不行,海南就别再启动新项目了,我们的三个楼盘都是在十二月份交房的,交完了以后,我们就撤出海南。”张光荣特别悠闲地带着儿子,到S市跟杨玉环在一起,这时候她和孩子也在身边。
柳随风不敢相信,还在“啥啥啥”地问,张光荣大声喊:“过几天我到深圳去。”这大哥大方便是方便,说话就得跟吵架一样。
杨玉环也知道海南的疯狂,不过张光荣却也提醒她,就是要约束本市的单位,绝对不能将钱流向海南,这时候,那个单位有点资金的,就只想着到海南捞一把。
也真的,杨玉环拿出铁腕,反正就是向各单位发出通知,发现有任何单位的违法资金参加海南的房地产开发,立马要对主要负责人进行处理。
张光荣还不敢告诉杨玉环,他先跑香港,然后再到深圳,因为二呆的事。没办法,这家伙还是逃不过政府的严打,三合帮被打掉其实也是早晚的事,还好他和老猫逃到香港,藏在华哥那边,这事是春哥打他的大哥大告诉他的。
这时候这些黑帮老大要是被抓,肯定是枪毙,虽然二呆没有犯过命案,但是已经枪毙不少黑帮老大了。张光荣不想二呆就这样了,过了香港,请华哥帮忙,先让二呆和老猫飞往美国,再给柳月茹打了国际长途电话,让马丁将他们带到非洲。没办法,只有非洲,才能使他们安全,同时他也有那个想法:就是到马丁他们那边看看,能投资的时候,就让二呆在那边管理。
搞定了这事,他才重新又回到深圳。这一年什么都疯狂,股票市场更是疯狂得可以,好家伙,证券市场取消涨幅板限制,万可地产一天可以涨两倍,最高的时候达到三倍多,后来被打下来。
先把股票卖掉,跟张光荣一起去的柳随风又要跺脚了,万可地产每股已经涨到十四块,张光荣两百万股,被两家基金一口吃掉。
这家伙一百万元股票,一出手就变成两千四百万现金,搞房地产还没他赚得到,柳随风还搞不懂,要是他,当然还不想卖,其实股票就跟现在的海南房地产市场同样的道理。
张光荣请了全公司的员工吃一顿,现在总公司已经有一百多名员工,大家听说张总捞钱的手段,听得连他们也想当一回股民。
柳随风吃是吃,和罗雪红就是对张光荣要撤离海南的事弄不明白,这事就等着跟他们夫妻俩再慢慢说吧。
回到柳随风他们家里,这哥们又向张光荣说了,地价每亩比半个月前又涨了二十万了,乐得他还没说完,说被自己的笑声打断。
“我们的地,等着时机成熟了,就出手,我打算全部脱手给王科。”张光荣的口气相当平静。
罗雪红皱了一脸,心疼呗,她也说了:“为什么不自己留点,再开发几个项目嘛?”
张光荣喝着茶,虽然是一脸的笑容,但是这笑容好像是隐含着杀气一样,让柳随风看了也觉得怪怪的。
“我们要有众人疯狂我独静的心情,到了这个时候,越聪明的人,越容易变成傻子。就说王科,现在他是急于拿地,有多少人跟他一样?越是疯狂之时,越是会使人丧失理智,现在的海南房地产,就已经失去理智了。”张光荣看柳随风还有点不明白,喝了一口茶又说:“巨浪达到顶峰之时,就预示着很快就要恢复平静。”
“那我们的地呢?六百多亩啊!”柳随风夫妻俩当然明白这个道理,罗雪红点头还问。
“就给王科吧,他有实力一口吃下去,再说,咱们也不要害得别人跳楼。”张光荣觉得时机已经差不多了。
他们还在说,却突然听到门铃响,开门的罗雪红愣了一愣,王科正笑着站在门外。
王科是知道张光荣的股票全部出手了,才知道他已经到了深圳的,一进来就是“你好傻,房地产股正是最为热门的时候。”
张光荣还是笑,递给王科一根烟,然后说:“卖了股票,将钱投进房地产,不是赚得更多嘛。”
王科立马大赞好主意,他来的,当然也是冲着他们在海南的地,现在他手里握着几十个亿,就是用不上,现在的海南,人家有地却还不甘心开发,就等着涨。
整个海南流进的资金,估计也在一百个亿左右,其实就王科这种握着几十个亿的也有,就是没有划入海南这边,这些也可以称为暗藏的资金了,连银行都加入的市场,其资金量是很难估计出来的。
“喂,你们的地自己能开发完吗?我都找了你们两个不下十次了。”王科这时候的脑袋已经发热得一片空白,整天就是“土地”两个字。就连他自己几百万的身家,也掏出来。
张光荣故意看着柳随风问:“要不就这样了,出手了以后,资金分了,以后我们也不用干啥。”
“对了,你们只有两个人,这么多钱,一辈子怎么花也花不完,为什么不享受呢?”王科急忙添油。
还是卖了,现在的地价已经是每亩五百多万了,张光荣可不想按市价,没商量,就按六百万算。
因为价格的事,双方还谈了两天,王科是想按现价,但是谈了两天,接到的报告又涨了。
“怎么样,再谈几天,六百万肯定超过了。”张光荣和柳随风都是一付你要也行,不要我们给别人的悠闲样。
签字吧!王科等不急了,过几天真的要达到六百万了。成交的方式不是简单吗,张光荣和柳随风都在场,就不用跟没有什么人说了。
老天爷,罗雪红有两天没到公司上班,因为兴奋得血压偏高,他们的六百多亩地就一次性卖了三十九亿四千万,当然还没交税款和各种手续费。
王科乐得都要翻跟斗了,这各项手续办理完毕,地价已经上了六百万了,谁不高兴啊,这哥们立马启动项目,还在证券市场上做出预计利润大幅增长百分之两百的公告,因为他真的要配股,这时候的证券市场,还特别不规范。
疯狂吧,不管人家怎样疯狂,世纪公司的三个总共十一万平米可售面积的楼盘一售完,立刻按照张光荣说的,撤出海南。
王科还以为他们从此不干呢,却发现他们在G省省城和广州以及深圳又启动了新项目。
柳随风还有向各大城市布局的想法,因为他们的资金太多了,海南的三个楼盘,每平米也卖了六千多块,总共也有七个亿进账。
“慢慢来,等着抄底吧,万可地产留下的烂尾楼,等着我们去捡呢,现在你们想旅游就旅游去,公司的员工,工资照发就是了。”张光荣悠闲得让柳随风也惊讶。
王科那叫爽,九三年一到,地价又向高点冲刺,现在他跟世纪公司买的土地,每亩可以挣最少七十万。启动的四个项目还在建设,估计到冬季的时候,每平米的房价可以达到八千块,现在已经逼近七千了。
不过,一踏进九三年,海南房地产已经悄悄露出吃人的牙齿,一些能提前知道点政策的资金已经在暗暗撤出了,王科整天就是留在深圳大本营,这时候他觉得他就是中国房地产的一位统帅,海南那边根本就不用他亲自打理,等着今年又发出业绩大幅增长的公告。
好家伙,王科被电视里一条新闻吓了一条,以后房地产公司不准上市。这是不是预示着国家要对房地产进行整顿了?吓得他出了一身冷汗。
慢了,才第二天,海南的房地产市场已经出现异常,王科急忙往海南跑,好家伙!海口的一大堆房产中介机构都贴出房价大优惠的广告。
崩盘了!一夜之间,海南的房地产完全崩溃,三天的时间,就听到有七宗跳楼的消息。王科愣了,也没有办法了,回到深圳的时候,还没走进办公室,整个人瘫在公司的外面,脑子里只有一个人的名字,就是张光荣。
“疯了,听说王科疯了!”柳随风和罗雪红跑到青山村,正好是周末,杨玉环也来了,一见面就是这个消息。
“没办法,这就是商场!”张光荣还是为王科叹息,如果他不那么贪婪,手段不那么险恶,今天会怎样?
柳随风和罗雪红也是胆颤心惊,要没有张光荣,他们也难逃海南的大劫。
杨玉环听着他们说的,手捂着高耸的胸部,张光荣的钱多得让她心跳有点快。
第四卷:立于潮头第334章:尾声
第334章:尾声
今年的春节,只有柳月茹没有回来,因为两个月前她才生了一个女儿,连续好几年了,每到春节,美女们都会到青山村聚集一次,最远的索菲亚也一定会到。
这法国美女还是先飞到美国,看看柳月茹,还带着他给张光荣一家买的物品。
现在张光荣他们一家子太热闹了,杨树声已经退休,也到青山村跟儿子住在一起。现在的青山村也太漂亮了,那条沿着各个山头延展的长城已经建成,从张光荣他们的别墅侧面,就有一条石径直通山顶。
连柳清河夫妇也跟着儿子到青山村过春节,看着青山村秀美的风景,杨树清和柳清河都感触颇深啊。
红云还生了一男一女,红霞也生了一个大胖小子,红梅虽然还没结婚,但也跟男朋友在家里过春节,。在北大读书的丹红,是自己开着宝马从北京开到家里来的,就她最高兴,张光荣准备让她到美国留学,这让她高兴得抱着小侄子就亲,以后能跟柳月份茹在一起呗,柳月茹还是美国哥伦比亚大学的法学博士。
“走走走,咱们到山上,看看新春美景。”杨树声最喜欢登上山顶,那个水库已经是一个旅游点,春节这几天特别热闹,外地的游客也不少。
白宫就是一个可以让人随便参观的景点,张光荣还花了一个亿人民币,买了一块两米多高的上好翡翠,雕刻出一尊整天哈哈笑的弥勒佛像,底座却是用上二十公斤的纯黄金打造的。这尊弥勒佛像就放在白宫的进门正中,让谁一进来,就感觉到一阵喜气。
山上的桃花也好像为了应景似的,提前几天就开放了,正是开得最为娇艳的时候。杨玉环招呼着美女们登上山顶,座在桃花下面,吃着零食,花美人更美,美得儿子张小扬围着各位阿姨们转。
菊花嫂也上来了,坐在刘巧花身边,看着这一班美女,当然会想起二呆,她就是因为二呆今年春节没有回家,才到张光荣家想问问他知道什么消息。
张光荣已经交代过美女们了,不要将二呆已经到了非洲的消息告诉她,等着能回来的时候,他自然会让二呆回家,要不就等着非洲那边稳定了以后,带她到那里跟二呆见面也行。
非洲那边,张光荣也得到点消息,二呆这家伙反正就是那块料,用张光荣给他的钱,不知道用上什么手段,花了两百多万美金,搞了大批军火。还帮马丁他们的部落训练军事人员,这家伙还听说和老猫是青年军正副司令。那边的矿产都是富矿,有一个部落就跟俄罗斯人联合,想抢先开采,结果被二呆的青年军杀了个人仰马翻。这一些消息,都是经常跑美国的马丁告诉柳月茹的。
“放心吧,二呆没事,他没在那地方了,而是被他派到国外。”春哥对菊花嫂说,还指着张光荣,不然没有借口。
菊花嫂还挺乐,儿子不是黑帮老大了,她当然乐了。朝着美女们笑,她还有事。
“来,吃糖嘛。”杨玉环又招呼着美女们,张小扬这小家伙拿着零食,朝着叶雨柔和花小姐的嘴里塞,逗得美女们都大笑。
“喂,你为什么不带酒上来呀?”刘巧花酒量好,新春佳节,坐在桃花下,品尝着美酒,说不出的惬意,朝着坐在杨玉环身边的张光荣问。
“我下去拿。”丹红站起来,从山上到他们家,也才几百级台阶。
气氛太美了,桃花也美,风景如画。杨树声和柳清河俩夫妇,还有柳随风一小家子,早就往水库那边走了,真美,水库两边都是果树和野生的翠竹,杨树声还是旅游点的管理员呢,他就乐意做点事情。
山上却正是热闹的时候,美女们手里都拿着盛着美酒的杯子,要张光荣喝呗,反正每人杯子里的酒,他最少都得喝一口。
杨玉环媚眼看着张光荣,她叫得最响,也笑得最大声。
大家能聚集在一起,每年也就一次,就是喝醉了她们也不怕,让他一个个背下山。
都玩得尽兴了,别墅那边鞭炮声已经热闹了起来,美女们都喝了美酒,一张张脸跟桃花一样的娇艳,张光荣招呼着美女们,既然来了,就沿着长城走一圈。
张光荣带着儿子,沿着长城慢慢地走,登上最高的那座山峰,放眼望去,村里的景色就在他的眼前。
杨玉环温柔的目光,一直就在看他,从他含笑的目光中,感觉到了一种成功的喜悦,也透出一种坚忍不拔的刚毅。完全舒展开的一双浓眉,那微微露出笑容的嘴角,无言中却透出对人生有某种感触的表情。
是的,张光荣对于人生,确实有太多太多的感触,不管怎样,微笑面对人生!
(全书完结)
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