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全民大学霸-第212部分

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  坐在办公室一会担心一会兴奋,就连他自己都不知道时间怎么过的。也就是电话铃声响起之后,他才反应过来,连忙拿起电话,恭敬的说道。
  “是,知道,没问题,一定完成任务!”
  挂断电话之后,他才长出一口气,是死是活,是天堂还是地狱,就看这一遭了。
  毕竟是能够白手起家打拼到十亿身价的富豪,过程中也出现许许多多危机跟意外,他不还是走了过来。今天也是一样,自己一定可以凯旋而归的。
  给自己鼓起之后,整理整理衣服之后走出办公室,门外,各个大区的总监全都在等候。
  “小刘,小陈,带着你的人跟我走!”
  人群中,一名三十多岁的靓丽女人跟一位看起来憨厚的青年走了出来,青年身后还跟着两位打扮得体的妙龄女郎。
  女人是公司的另外一位总监,而青年跟两位年轻女孩是别墅所在区的门店店长跟房产经纪。
  中介也是有区域划分的,区域内的房子属于一个区域的门店所有。房产经纪不能跨区销售,每个房产都有掌握在各个房产经纪手中。
  这是行业中的规则,哪怕是中介负责人都不能打破这个规则。
  同样,带着房产经纪很有必要。见到客户之后势必要介绍房子的情况,到时候一问三不知,客户就不会信任他们了。
  人选是原本就确定好的,其他人也不意外,带着选好的人,徐涛一行人向着别墅的位置赶去。
  别墅跟小区不同,不管多么高档的小区其实还是小区,活动面积都是大家所有。所以要考虑交通,要考虑地段,也要考虑环境。太偏僻的地方根本不合适。
  别墅不同,有资格居住别墅的人没有一个差钱的,他们的身价不菲,有很高的社会地位,不管是出行还是居住,跟普通人自然不同。
  普通人追求的东西对于他们来说根本没有必要,毕竟他们才是真正的负责人。
  别墅区一般都会在比较偏一点的地方,当然,这个偏不是偏僻的偏,而是偏远的偏,距离城市稍微远一点,周围没有那么多的高楼大厦,也不会有成片成片的商场,他们追求的就是安静。
  除了安静之外,环境是必不可少的一员。别墅内部的环境,别墅周围的环境都是有讲究的。
  大一定的别墅,内部有自己的景观,那些东西由业主自己决定。而在外界,周围良好的居住环境是必不可少的,如果有人了解别墅的话,就会发现别墅周围环境最差也是景区级别的。
  植被、花草树木缺一不可,并且周围还有高档休闲地点。高尔夫场,运动场,应有尽有,让富豪们有足够的休闲、锻炼空间。
  徐涛他们要去的别墅就是如此,周围有山有水,森林茂密,周围还有不少别墅区,整个别墅在别墅区的最中央,不光面积最大,地理位置最好,也是最安全的地方。


第740章 别墅(中)
  很幸运,徐涛一行人路上并没有遇到堵车,赶到别墅的时候,订单主人还没有来。
  不管是跟业主见面还是跟客户见面,中介最起码要保证自己不能迟到,否则会在对方心中留下不好的印象。国内中介竞争那么激烈,印象稍微差一点,销售就可能失败。
  不迟到,准备充分,基本上是中介最重要的职业操守。
  订单主人还没有来,徐涛明显轻松了一些,几个人下车之后,将准备好的鞋套摆放在门口,其他人将别墅大门打开,将别墅周围的院子,游泳池,内部环境稍微打扫一下,还没结束,徐涛就得到通知,订单主人一行人来了。
  订单主人过来,徐涛他们连忙放下手中的事情走到别墅门口迎接。
  到达门口之后,徐涛就发现门口多了三辆轿车,其中前后两辆新出厂的奇瑞轿车,看起来并不算显眼,而中间却是一辆国产红旗。红旗轿车作为国内最顶尖的轿车,不光价格昂贵,对购买者的身份也有要求,不是一般人根本就购买不到红旗。
  能够看得出来,这款红旗是经过改装的。轿车流线,防护性比一般轿车要高很多。
  没有时间打量轿车,随着关门声,今天最主要的订单主人走了下来。
  两位年纪不小,脸上还带着一丝风霜的中年人,一位青春靓丽的女孩,还有一位俊美青年,在他们身边,若有若无站着五六位身材壮硕的青年,将中间几人保护在其中。
  “欢迎王宁博士的到来,本人是诚意中介的负责人徐涛,见到您很高兴!”
  徐涛知道一行人谁是中心角色,他连忙热情的走上去,恭敬的介绍道。
  没错,今天过来看别墅的人正是王宁,他需要购买别墅,所以才来到了这里。
  看着快步走上前的徐涛,王宁挥了挥手示意身边警卫员不要阻拦,这才轻轻跟徐涛握了握手:“我只是想买一套别墅,没想到惊动了徐老板,真是太麻烦您了!”
  没想到王宁这么平易近人,徐涛有种受宠若惊的感觉。王宁是什么身份?世界知名科学家,知名实验室的负责人,未来的华国首富,他能这么谦虚的对待自己,徐涛怎么可能不受宠若惊。
  激动的同时,他也稍微松了一口气。
  王宁年少成名,他还真的有点担心对方不好相处。恃才傲物总是年轻人的特性,要是王宁性格太骄傲,他就会相当麻烦了。
  别看今天只有王宁出现,背后的压力可不止一个。徐涛表现不好的话,不只是他倒霉,整个公司都会被连累。
  “不麻烦不麻烦,能够招待王宁博士这种大人物,本公司蓬荜生辉,蓬荜生辉!”寒暄之后,徐涛将目光放在王宁身边两位中年人身上:“相比这位就是王先生跟陈女士、王芸同学吧,不知道你们对这套别墅还满意吗?”
  在来之前,徐涛怎么可能不收集王宁的信息。既然是销售,不知道自己销售的对象根本就是不合格的销售。王宁的身份虽然高,很作基本资料并没有隐藏,包括父母。普通人也许接触不到,有心人只要收集还是可以获得具体信息,毕竟,王宁曾经曝光过家庭情况。
  这也是王宁担心的地方,家人的情况曾经被曝光过,有心人一查就能查到,到时候,对家人来说根本就不安全。
  自然,查到王宁家庭情况之后,徐涛也知道这套别墅真正居住的人是谁。别墅真正的主人不可能是王宁,从发布会上的内容看,王宁更多时间会在京城,待在玉兰的时间不会太长。既然不是王宁居住,徐涛需要听从未来别墅真正主人的建议。
  “徐老板费心了,从地理位置,环境来看都很不错,现在我们想要看一下别墅内部情况!”
  要是放在从前,王学清根本就接触不到徐涛这种级别。别看徐涛在王宁面前很低调,甚至有点卑微。实际上呢,徐涛在普通人眼中也是身价巨富的超级富豪,是玉兰市鼎鼎有名的大人物之一。
  以前,王学清不过是卖水果的,别说让对方巴结自己,哪怕是跟对方说两句话都不可能。
  现在不同,随着王宁的崛起,王学清的眼界也在飞速增加。对待徐涛这种级别的富豪,他已经没有太大压力了。
  说压力的话,谁还能跟王宁比他的压力大?
  自己儿子转眼之间成为了注定被历史铭记的伟大科学家,成为了国内最有钱,最有权的人之一。在儿子面前,王学清都能承受住压力,更别说在其他人面前了。
  听到王学清这句话,徐涛没有任何不舒服,反而理所当然的点了点头:“应该的,应该的,环境只是一方面,有外在美,还需要有内在美才行,这样住起来才舒服!王先生,陈女士,王宁博士,王芸同学,请,咱们先进别墅转转,如果有什么不满意的地方可以随时提出,我们尽量改正!”
  从建造到现在,别墅其实都没有主人,它是比较特殊的别墅之一。有大佬,有巨富想要获得这个别墅,只是最终却没有实现,因为这套别墅算是某些存在的落脚点之一,来到玉兰的时候,可以在这里休息。
  王宁这一次想要给父母买别墅的事情在普通人眼中没有波澜,而在某些地方闹得却很大。
  随着宁元素出现以及最高首辅的发言,谁都知道王宁即将是未来华国最有钱最有权的人之一,尤其是权势方面,宁元素研究,计划,有许多人想要找他帮忙。
  现在有机会送人情,许许多多领导都动了心思。
  不光地方上,甚至连军方巨头都若有若无的表示,如果王宁需要帮助的话,会给王宁找一些特殊的地方。
  比如说隐秘,环境好的军区大院,地方上自然也不甘示弱,放出了愿意让王宁父母去市领导,省领导居住的地方。
  不要觉得不可能,以王宁现在的情况,只要能跟他拉上关系,领导们愿意付出一切。
  为什么,还不是因为宁元素的重要性。
  宁元素注定不是一种简单的化学元素,它会开启未来的次合金时代。在这个时代之中,先开启哪方面的提升谁也不清楚。
  军方自然想要让王宁帮助提升军事力量,地方则想让王宁帮助提升经济。至于怎么提升,其实很简单,只要王宁决定研究方向以及特金集团的建造地址就可以。


第741章 别墅(下)
  军方拉拢王宁很简单,次合金时代可不是简单的名称改变,而是整个军事装备的变革。用全新金属打造出来的新装备,威力会更大,安全性会更高。
  也许几十年前军队还讲究人定胜天,不管面对什么样的敌人,只要有坚强的意志就能胜利。
  进入新世纪之后,军人知道眼前所谓的人定胜天根本就不合适,不管多么强大的意念,在现代装备面前就是土狗瓦解,心有余而力不足。想要保护自己,想要战胜对手,就要保持军事装备超过对手。
  在二三十年之中,华**事装备在一代代的更新,从原本的落后国家赶到现在的军事大国,甚至可以说是军事强国。这背后就是华国科技的发展跟进步,只有华国科技在发展,军事装备才能进步。
  如今,即将进入次合金时代,军事装备的变革势必会再次出现,现代武器会再次更新。
  谁不想要好武器?
  不管保守派也好,鹰派也好,对于好武器都不会抗拒。
  拥有好武器才能更好的保护自己,在战斗中不会有太大意外。也只有高端武器,才有更强大的进攻能力,才有吊打全世界的底气。
  在这种情况下,王宁这位宁元素的发现者以及实验负责人自然成为了军队的香饽饽,每个人都想跟他拉上关系。
  没办法,华**队那么多,准备怎么分配,什么样的份额还是有区别的。即便有大元帅小组进行分配,其他人还是不满意的。
  新装备这东西完全是多多益善,谁都不会嫌弃自己的好东西多。
  元帅小组他们没法打主意,对于他们来说,元帅小组的分配就是命令,他们就算是不满意也只能听从。
  王宁不同,作为宁元素的发现者跟负责人,他也有一定的权利。别的不说,王宁如果照顾某个军区,给那个军区多安排一些装备,哪怕是元帅小组都不会说什么的。
  军队跟体制不同,在体制中随便乱拿东西会出大事情。军队不同,只要是军事装备方面,军事主管能拉到多少就多少,除非数据真的太大,引起其他军区的不满,否则得到的装备他们就能拿到。
  为了获得更多装备,为了在装备变革中获得先机,送给王宁一套别墅还真不算事儿。
  地方上也是如此,他们对王宁这么热情全都是有所求的。
  特钢集团,这个新成立面向金属行业的全新部门,在未来绝对是整个华国的核心,谁能抢占到特钢集团的青睐,就能在变革中获得巨大好处。
  最明显一点,特岗这种注定市值上万亿的集团,能带动多少经济?只要将特岗集团拉到自己的地盘上,未来对经济的刺激有多大?这一点所有人都能看到。
  为了自己的前途,为了将特岗留下,王宁同样成为了所有大佬们的香饽饽。
  当然,他们也清楚,其实想要将特岗总部留在自己地盘的可能性不大。这种面向全球,并且会引起整个世界金属业变革的企业很难放在地方上,更多会放在京城。
  不过在京城的会是总部,总领全国分公司,而其他分厂,分公司的肯定会在地方。
  京城居住那么多人,那么多大佬在的地方,放上一座冶炼总部,怎么想都不太合适。
  于是,分部势必要在全国开办。而想要引起全球变革,一个或者多个庞大的加工厂就会出现。到时候能够吸收多少人员,能对地方有多大的经济刺激,这一点让不少领导期待。
  为了能将厂子拉到自己的地盘上,送给王宁一套别墅同样不算什么。
  王宁怎么可能不知道那些大佬们的想法,不过他却没有答应。
  他以后的工作地方肯定是京城,大部分时间是在实验室之中,他在特岗集团并没有太多权利。分部、分厂开在哪里,上层有一个总体的统筹,他不方便插手。
  而且说实话,王宁也不爱希望父母跟那些领导有太多的接触。
  领导们的胃口可不小,有一就有二,等他们做通父母工作之后,以后还不知道要麻烦他几次呢!为了避嫌,他干脆一个都没接受。
  这也是为什么别墅事情落在徐涛头上的原因,按照规模,他其实根本接触不到王宁,不过运气太好。在几方的争执之下,他获得了现在的机会。
  只是在背后还是有不少人在活动,比如说现在看到的别墅,就是他们的手笔之一。别墅可不简单,是曾经大领导的居住点之一,为了拉拢王宁,有些人确实费尽心思。
  只是他们不说,王宁也绝对不会主动提出来,乐于装作不清楚。
  “别墅一共有三层高,其中有餐厅,有书房,有专门的锻炼房,地下室,底下车库,游泳馆,总面积五千五百个平方。虽然这一段时间别墅没有人居住,不过一直都有人打扫,如果王先生购买的话,随时可以入住!”
  走进别墅,一位美女房产经纪人仔细介绍道。
  她们对别墅的情况还算了解,基本数据倒是知道的一清二楚。
  别墅的情况确实不错,不管是整体布局还算装饰都算的上是顶尖,尤其是装饰方面,明显是出自大家之手,风格典雅中带着一丝奢华,奢华中透漏着一丝贵气,有一种赏心悦目的感觉。
  尤其是别墅保存情况,虽然没有人居住,别墅却很干净整洁,一点都没有杂乱的样子。就连室外的游泳池也是如此,里面没有任何垃圾。
  除了干净之外,房间布局王学请他们也很满意,三层楼一共有十五个房间,每个房间对应着一种装饰风格,其中有几间房子装饰的比较可爱,房间中央还放着粉红色的吊床,旁边有好几个大大小小的玩具。
  看到这个房间,王芸立马就疯了,躺在床上打滚,死活都不下来。
  不只是王芸,可以看得出来,王学请也很满意别墅内部的装修。如果不是再三确定这套别墅对外出售,王学请他们还以为自己来到别人家中,这里根本没有对外出售的痕迹。


第742章 提价
  整体打量一番之后,王宁看出了不少东西。
  要是跟他说这套别墅背后没有人的话,他自己都不相信。不过既然对方没有说,他就当做不清楚,既然家人喜欢这套别墅,他心中已经有了答案。
  “徐老板,这套别墅我很满意,业主方面准备多少钱出售?”
  听到王宁这句话,徐涛一行人全都轻松了下来。有这句话,这笔生意就没有太大问题了。徐涛原本忐忑的心情总算落地,这套别墅如果卖不出去的话,他将会有大麻烦。
  两位美女中介倒是没想那么多,知道的内幕相当有限。不过能卖出这么一套大别墅,她们的提成是少不了的,到时候,两人最起码有好几十万的收入。
  “王先生,既然您真心要买,我也不满您。业主准备移民澳大利亚,所以卖的比较近,价格自然不会太高,所以只需要四千万!”徐涛小心的说道。
  “四千万?”王宁面无表情的看了徐涛一眼。
  并不是说这个价格高,而是太低了。玉兰市整体房价可不便宜,均价在八千左右,尤其是稍微高档一些的地方,一万五都是正常。
  别墅行情虽然没办法跟小区相比,不过价格同样不菲,最基础的房价都是一万起步。
  以眼前这种别墅为例,房型好,布局好,装饰高端,环境更好,在整个玉兰市都是最顶尖的别墅。房价最少都是以两万起步,五千平方下来最少也要一个亿。
  虽然现在算是买二手房,无法跟一手房相比,四千万确实还是太低。
  “这个房价是业主主动提出来的?”没等王宁发话,王学请率先问道!
  王学请虽然没有买过别墅,在来之前他已经看了别墅的行情,像现在这么好的别墅,怎么可能只值四千万。对方卖这么便宜,背后肯定有原因。
  是别墅有问题,还是别墅内部有问题,王学请当然关心。
  徐涛心中咯噔一声,知道自己价格要的太低了。他是混中介的,很清楚人心。
  有时候表现的太热情或者优惠幅度太大,对方会更加不放心。反而是提高价格让他们抢,他们才会安心。现在这个问题自己要怎么回答,他有点不知所措了。
  别说是王学请,就算是他自己都觉得价格太低。
  就眼前这套房子,放在中介的话,标价最起码八千万,少了根本就不可能卖。不管是地段还是环境,还是周围情况,都是别墅王,既然是最高档小区自然也要对得起它的价格。
  只是房子不是他的,他也没有更改价格的权利。业主说是多少钱就只能是多少钱,而且只能是卖给王宁博士,至于背后有什么内幕,他不清楚也不想清楚。
  对于这位华国未来的首富,有人提前投资,他并不方便参与进来。
  “是啊,价格这么便宜,这套别墅是不是有什么猫腻!”陈慧芳也反应了过来,房子这么便宜背后肯定有原因的,她可不想不明不白买一套乱七八糟的别墅。
  在电影中,在传统故事中,因为乱买房子发生的故事可一点都不少。
  “爸妈,你们别着急,事情不是你们想的那样!”劝了父母一句之后,他转过头看向徐涛:“徐老板,这套别墅现在是不是没有业主?”
  徐涛连忙点头:“是的,这套别墅的关系在房产局,只要您签订合约之后,这套别墅就能直接转到您的名下!”
  “别墅没有业主?关系还在房产局?这什么乱七八糟的事情,怎么好的房子怎么会没人要,肯定有问题。小宁,咱们不买这套别墅,到其他地方看看!免得买到什么糟心事!”
  听到连业主都没有,陈慧芳立马炸了。没有业主他们怎么购买,房产还在房产局,交钱交给谁?出了问题怎么办?
  王学请虽然没有说话,脸上也是这个意思。他们买房子是为了住的,如果真有什么内幕,到时候出了问题怎么办。还不如直接换个房子,反正住在哪里都一样。
  也就只有王芸有点舍不得,不管别墅的摆设跟装饰都很符合她的要求。能够住在这里肯定很开心,不过她也知道现在情况有点不同。
  王宁来之前就跟她说过,表现的乖一点,以后零花钱就多点。为了自己的零花钱,王芸忍了。
  “爸妈,没事的!”王学请跟陈慧芳或许会担心,他反倒是平静了下来,在来之前差不多就能想到的事情有什么好惊讶的。
  跟王天确定安全之后,他才最后对徐涛说道:“既然房产没有问题,那么就这套别墅了。不过,价格方面不能业主吃亏,就八千万吧!”
  “八千万?!王宁博士,业主只要求卖四千万,您现在付双倍价格没有必要啊!”王宁主动提价,中介应该更开心才对,价格越高他们的提成才会更高。结果王宁提价之后,徐涛反倒是慌了。
  “有必要,你把我的意思跟那位‘业主’明说,要不然就是八千万,要不然我就到其他地方转转。毕竟,玉兰市这边别墅还算多,总能找到合适的!”王宁认真说道。
  听到王宁这句话,徐涛知道无法继续劝了,摇了摇头:“王宁先生,这件事情我没法决定,我先打电话跟业主商量一下!”
  “您随意!”王宁做出一个请的姿势,说道。
  得到同意之后,徐涛转身走到别墅外面,拿出手机开始联系背后的人。
  “小宁,这别墅明显有问题,你怎么还主动提价了呢?”看着周围的外人,常慧芳小声埋怨道。
  “妈,我可以肯定的跟您说,不光是这套别墅,今天咱们到哪个别墅过去,那套别墅的价格都高不了。别墅您跟爸还有小芸喜欢就行,其他事情就交给我好了!”王宁劝道。
  “我就不相信还有人不赚钱,买房子的谁不想多卖几个钱,谁那么傻会主动提价!”常慧芳不相信王宁的猜测。
  “没办法,您儿子现在可不是小人物,想要巴结您儿子的人大有人在。不过他们把我想的太简单了,还以为我会在乎一点小钱呢!”王宁悠然说道。
  刚说完,徐涛急匆匆从门外走了进来:“王宁博士,业主同意了!”


第743章 搬
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