天下豪商-第186部分

快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！


　　因为车马太多，武好古只得和跟随的奥丽加骑马缓行，不过也没耽误太久，就到了自家宅子所在的巷子外面。
　　到了路口，武好古才发现这里已经是人山人海，车马辐辏了——都是上赶着来拍马屁的官人和商人。
　　武好古摇摇头，这样的官场风气真的很不好啊！不就是一个官家心腹加一个首相女婿吗？有必要这样巴结吗？
　　“我们走后门吧。”武好古根本没功夫去搭理那些来送礼的人，他还得养精蓄锐，接下去还得陪着官家熬上一天一夜呢！而从建中靖国元年的初二开始，他还得挨个去给能送得上礼的大官送礼……
　　“大郎！武大郎！”
　　武好古刚刚调转马头，就听见一个福建口音传来，仿佛在喊自己。
　　在北宋末年，福建人在朝堂上可是朱紫遍地啊！章惇、蔡京、吕惠卿这些大人物都是福建人。
　　所以武好古不敢怠慢，赶紧扭头去瞧，只见一张白净斯文的面孔从一辆马车里面探了出来，正是蔡京的长子蔡攸。
　　“哎哟！”武好古赶紧从马背上下来，跑到蔡攸跟前，唱了个肥喏，“居安兄怎地来了？好古还想初二时去府上拜访呢。对了，蔡学士还好吗？”
　　年初二去蔡京府上送礼是必须的，不过不是武好古亲自去，而是由苏大郎代他去。
　　毕竟现在武好古是官家心腹，蔡京正在吃下风，已经被踢出了朝堂，只是赖着不走而已。
　　不过即便如此，蔡京依旧比武好古更高一级，武好古还是得奉上一份厚礼表示尊敬的。
　　所以蔡京的大公子蔡攸亲自上门给武好古拜年，还是让人感到意外的。
　　“好啊！老夫好得很！”
　　这个时候，更让武好古意外的事情发生了。一身便装的蔡京一撩车帘，从马车车厢里出来了。
　　“蔡，蔡学士，您怎么来了？”
　　武好古可真有点佩服蔡京了！虽然武好古现在是皇上的头号心腹，真的有办法让蔡京起复。但是作为一个高高在上的文官士大夫，为了做官居然屈尊降贵来给一个幸近小人拜年。
　　这个态度，武好古已经没有办法不帮忙了——武好古要不帮忙，那就是不知道自己的身份了！他那个进士考第六的弟弟武好文可以不理睬蔡京，但是他没有这个资格。
　　清高是文官的特权！
　　“快随某来……”武好古也不多说什么了，赶紧把蔡京、蔡攸父子从正门请进了自家的宅邸，还让奥丽加去通知武诚之和阎婆儿——武家的除夕夜宴当然要安排家伎表演，所以阎婆儿一早就带着十来个卖艺也卖身的女伎进了武家大宅。现在蔡京过来了，自然要有特殊的安排了。
　　武家父子一路将蔡京请进了中堂，分宾主落座后寒暄了几句，蔡京就笑着问武好古道：“大郎，你在都亭驿做得好大买卖啊！”
　　都亭驿的买卖？蔡京怎么提及此事了？
　　“蔡学士。”武好古笑着，“您也知道这事儿了？也不是甚大买卖，不过是替官家筹点钱好修缮琼林苑罢了。”
　　在蔡京面前，武好古倒也不隐瞒什么。蔡京是什么人啊？丰亨豫大啊，比武好古更狠！
　　“哦？”蔡京一笑，啜了口茶汤，“大郎，你自家也能从中赚上不少吧？”
　　武好古笑着，“怎么？蔡学士也想入一股？”
　　“入股？”蔡京摇摇头，“大郎，你真觉得这笔生意能做成？”
　　武好古笑了笑，“怎么会做不成？韩相公都点头了，难不成曾相公会阻挠？”
　　蔡京点点头，看着武好古，“曾子轩和安厚卿的确要从中作梗了。”
　　武好古笑吟吟问：“他们不想让官家修缮琼林苑？”
　　其实他才不怕曾布、安焘自己跳出来呢！他们现在跳出来肯定给韩忠彦一网打尽，右相说不定就是苏辙来当了。这样左相是自己弟弟的岳父，右相又是自己老师的弟弟，官家还是自己的好朋友，这日子可太逍遥了……
　　蔡京大笑道：“你以为曾子宣没脑子吗？他们不是要挡官家修园子，而是要当你的财路。”
　　“挡我的财路？”武好古一愣，“他们想把都亭驿卖给谁？”
　　“不卖谁。”蔡京道，“由店宅务来做这个买卖。”


第四百六十五章　地产兴邦（八）
　　“嗨，这事儿好办。”
　　武好古还没想好办法，他爹武诚之却先开了口，笑呵呵道：“就让店宅务接了，我们再从店宅务那里把都亭驿的地皮买扑下来就是了，把本来准备加契税的钱加给都亭驿就行了。大不了再出个几万缗，上上下下疏通则个。”
　　店宅务在仁宗天圣年间之前，那是正经在官办的，有人收租没人修房，结果房子陆续塌了好几千间，没得办法，只好搞承包。业务都买扑给个人，店宅务就是养点老爷，再分配维护一下给高官居住的宅邸，顺便收点贿赂。不过分配那些给高官住的房子照样是破的，只是不会塌掉而已……这事儿连王安石和章惇这样的凶人都没辙！
　　是啊，一个读圣人书的青天大老爷，怎么能嫌弃官家赐给居住的宅邸太破旧呢？难道要朝廷搜刮民脂民膏来给你修房子吗？这太不青天了！
　　武好古也是个老汴梁，这时也想起店宅务的状况了，笑着说：“店宅务的牌子都砸了快100年了，真要让店宅务来盖房子，买回去也得大修一遍才能住人啊。”
　　蔡京也苦笑起来了，他虽然是福建人，不过却长期在开封府居住，知道店宅务给人的印象就是“破”、“旧”、“塌”。因为店宅务的房子租金比较低廉，所以在住房短缺的开封府，出租起来并不困难。
　　但是要让人家花几万缗去买店宅务盖的房子，恐怕就得好好考虑一下了，就是买下来，也得先大修……这多麻烦啊！
　　蔡京看着一对得意洋洋的父子，淡淡笑了笑道：“这次的事情要是任由店宅务的那些吏员去搞，兴许也就买扑给私人了，这多容易啊？坐着就能捞钱。可是为官之人呐，并不都是求利为财的，也不都是务实的……大郎，你现在是苏东坡的弟子了，也该知道这个道理了。”
　　蔡京说的是理想主义者！苏东坡就是一个理想主义者，他和章惇的关系可是很好的，如果肯投降新党，混个富庶地方的知州还是稳稳的，根本不会落到亚龙湾看海的下场。
　　另外，苏东坡主要的弟子们大多也是理想主义者，哪怕被恩师连累，也没有人想要背叛师门去投靠新党奸臣的。
　　“是啊，有人求利，有人求名，有人求道……”武好古一本正经地点点头，“不瞒学士，其实下官也和恩师一样，都是为了实现圣人之道而做事的。”
　　武好古真的是一个理想主义者……至少他自己是这么认为的！要不然他搞毛《共和商约》，搞什么云台学宫，还推什么殿前武士？
　　这一切的一切，还不都是为了抗拒少数民族南下的大势？
　　蔡京摸着胡须，仿佛很欣赏武好古的模样儿，“老夫早就看出大郎你的为人了……你我都是同道中人，全都是为了国家，为了实现三代之治才出仕的。而王荆公和追随王荆公的众人之中，也有许多和你我一样，一心为国为民的君子……只是大家的道是有所不同的。”
　　蔡京你不是丰亨豫大吗？怎么也是一心为国为民的君子了？你是伪君子还差不多！
　　武好古腹诽了一番，不过还是满脸堆笑着附和蔡京道：“官家其实也是知道学士为人的……想来用不了多久，就该启用学士了。”
　　蔡京只是笑了笑，没有接武好古的话题，他今天跑来给武好古通风报信，就不怕得不到回报了。
　　武好古虽然是小人，但是为人还是很好的……是个好样的小人！
　　“学士，您说的那个和你我不同道的君子是谁？”武好古打听起来了。
　　蔡京一笑，“知枢密院事安厚卿是一个。”
　　原来是安焘！
　　武好古马上想起这个人了，他可是王安石路线的坚定支持者！在宋徽宗任命他做知枢密院事时，曾经召其独对，问及了“绍述”的好坏。当时安焘就极力为熙宁、元丰年间的“官营化”路线辩护，而且还诋毁在官营化问题上退步的章惇、曾布主持的绍圣绍述。
　　按照安焘的论调，熙宁、元丰新政的路线是完全正确的，达到了富国强兵的目的。而章惇、曾布只是在对西夏的作战中取胜，国家并没有真正强大，财政也没有真正宽裕。
　　蔡京顿了顿又道：“其实和安焘一样想法的君子还是很有一些的，所谓新党旧党之中，都有这样的人。旧党一边的关洛之学，便有一部分是源出盱江先生的‘富国’、‘强兵’、‘安民’、‘致太平’、‘民言’等论。而曾子固、邓温伯都曾游学于盱江书院，王荆公的新政也用了许多盱江先生的办法。便是本官，昔日也对‘富国’、‘强兵’、‘安民’、‘致太平’的办法颇为赞同的。”
　　蔡京说的盱江先生名叫李觏，后世知道的人不多，不过在北宋中后期是非常有名的大儒。
　　当然了，这位大儒的研究方向和二程、苏东坡他们又不一样了。二程主要是把儒学往宗教的路子上变化。苏东坡则侧重文化艺术，说他是奇技淫巧的儒也不为过。而盱江先生李觏则是个“致太平”的儒，他的研究方向是解决宋朝面临的实际问题，可以说是荆公新学的源头。
　　而这种“致太平”的思想，其实也不是李觏发明的，而是源远流长，儒家天下为公和天下大同思想才是源头，早就是儒家这个大杂烩中的一部分了。
　　历史上，王莽这个“社会主义皇帝”实际上就是想用他的“致太平”去解决西汉面临的社会问题。
　　王莽虽然搞得身败名裂，但是他所代表的路线，却还是深藏在儒家思想，甚至藏在每一个中国人的思想当中。
　　而普遍存在于宋儒心目中的理想社会的形态，大约就是“均田”（井田）、“官营”（工商）、“乡兵”……当然还有科举了。
　　均田现在是不大敢说的，而官营工商和保甲乡兵，都在王安石的新政中占有相当重要的地位。
　　所以武好古想要搞的地产兴邦，必然会引来官营的主张。因为开封府的地产业是存在暴利的，甚至超过了冶铁、茶盐和铸钱！这么赚钱的事情，怎么能不官营？
　　“学士的意思是。”武好古思索着道，“官营建房的事儿是很难阻挡的？”
　　蔡京一笑：“大郎，螳臂挡车的事情，想来你也是不会做的……至于要如何从中取利，老夫一介儒生，自是不懂的。”
　　伪君子蔡京说的不错，别看武好古现在是幸近心腹了，可是在儒家官营的理想跟前，也就是车轮前的一只小小螳螂。
　　挡是挡不住的！
　　那些新党君子们不一定能该好房子，但是绝对能让武好古吃不了兜着走。
　　武好古冲蔡京拱拱手道：“下官多谢学士提点，下官还有一问，请学生赐教。”
　　蔡京笑了笑道：“你是想知道曾布、安焘何时会向官家提出官营之法吧？上元节前是不可能的，元月十六可能会提出吧。”
　　“多谢指点。”
　　……
　　“四叔，你听说了有人想卖了都亭驿给官家修园子的事儿没有？”
　　纪忆在开封府的宅邸门外，现在是门可罗雀。他现在可是第一号大奸臣章惇的孙女婿啊！看着都奸，谁还敢和他往来？就连入对面君的事儿，也被閤门司一拖再拖，都排到三月份了——他是和张叔夜、武好古一起被赵佶召回来的，现在张叔夜和武好古早就同赵佶见过面了，就他给撂一边了，想想都郁闷。
　　不过也不是没有人上门来陪他一起过春节的，章惇的儿子章援现在也一般落魄，守选不知道要守到什么时候？整天无所事事，除了走访一些和他一样倒霉的章惇党羽，就是往纪忆这边走动。
　　所以今天就带着家人来纪忆这里吃除夕夜宴了。
　　现在夜宴还没有开始，两个“奸党小人”就在书房里面密谋破坏朝堂上的“新旧和谐”了——现在是旧党君子和新党里面吃过章惇亏的大佬们在和谐，就是章惇和他的党羽们倒霉……
　　“听说了。”听了纪忆的问题，章援笑了笑，“这事儿我知道，监左厢宅店务的强渊明是蔡京的死党。这事儿是武好古整出来的，一边想给官家弄点钱修园子；一边也想自己赚一点。不过却被曾布、安焘堵上了。”
　　“曾相公和安枢密？他们不让官家盖园子？”
　　“哪儿敢啊？”章援一笑，“你当他们傻啊？他们是不想让武好古从中捞钱，想要让店宅务去官营。”
　　“哦。”纪忆点了点头，“店宅务能做得了？”
　　“这就不知道了。”章援看着纪忆，“怎么？你想插一手？”
　　纪忆笑道：“我要是不插一手，武好古怎么会和曾布、安焘起冲突？他们两边要是不咬起来，武好古又怎么会揭发我岳祖丈谋反？他要是不去揭发，朝堂上怎么会大乱起来？”
　　章援笑问：“他会揭发吗？”
　　纪忆只是笑而不语。


第四百六十六章　地产兴邦（九）
　　大宋建中靖国元年，正月初一，临近黄昏。
　　天阴沉沉，阴云翻腾，给人一种风雨欲来的感觉。
　　武好古在西水门内的便桥上停下，策马立在拱桥的最高处，用力呼吸一口冰冷的空气，以便逐走深沉的睡意。他已经两日一夜没有合眼了，而且今天晚上也别想睡……
　　做官经商这种事情，在什么时候都是不容易的！武好古心想：寻常百姓只看见自己这样的脏官奸商有多少房子、多少女人、多少钱。却不知道自家的付出有多少……那可真是没日没夜的吃喝玩乐啊！这是在透支健康和生命啊！
　　其实平平淡淡的生活，也是不错的，可惜自己还有一颗为国为民的心。
　　“大郎，怎地兴致不高？”
　　高俅站在武好古身边，见他情绪低落，忍不住开口询问。
　　武好古揉了揉鼻子，突然一声苦笑：“哥哥，你说我们现在的所作所为，是不是会被人指着脊梁骨骂奸臣小人啊？”
　　“奸臣小人？怎么可能？”
　　高俅愣了一下，但旋即明白了武好古所指。
　　在琼林苑宴会（招待辽使）的空隙，武好古已经和高俅商量过都亭驿地皮的事儿了。
　　还真是不好办！要让店宅务去官办，事情肯定得搞砸锅。到时候就没钱去给宋徽宗修园子了——给宋徽宗修园子可是国家大事儿啊！就宋徽宗那个轻佻的圣君，以后这样国家大事儿还多着呢！
　　如果武好古想要为大宋人民服务一辈子，搞钱的本事一定得足够高明！
　　而开封府城内的官营地产是如今北宋王朝掌握的最容易套现，也是对国民经济打击最小的搜刮方式。
　　你一个“石库门”两三万缗卖一贪官，贪官还很高兴不是？
　　终于在开封府有房子了，将来致仕了也可以在繁华的开封府养老，还可以让有出息的子孙落籍开封府，接受最好的应试教育，高中的几率也高一点……多好啊！
　　除了贪官还有奸商呢！现在那些在开封府有业务的奸商，也不是人人都在开封府买了房……入籍开封府，再娶个开封将门勋贵家的庶女，以后就是天子脚下的良民了，遇到什么在地方上摆不平的，至少可以躲到开封府。
　　地方上一个小吏有时候也能把商人弄得要死要活的，可到了开封府，天子脚下，规矩还是有的。要弄也得讲规矩，而规矩的成本是地方小吏乃至寻常官员都负担不起的。开封府城墙内的百姓是归开封府直管的！得花多少钱才能走通开封府的路子？
　　所以开封府的房子，还是有价值的！不仅有全世界最繁华的都市，有全大宋最好的科举应试教育，还有全大宋甚至是全世界最好的法治环境……有那么些闲钱买农田还是在开封府买个宅子落户吧。
　　如果能通过开封府的房子，把贪官奸商们手中的钱弄几个亿出来，大宋兴许就起死回生了。
　　而武好古不办好这样的国家大事，那个丰亨豫大的伪君子蔡京就该来了……到时候就不是地产兴邦，而是横征暴敛了。
　　想到这里，武好古笑了笑，轻声道：“高大哥，这次一定得和那些人争一把。若是赢了，才好更进一步，大显身手啊！”
　　武好古这两天除了陪赵佶出席典礼和在琼林苑吃饭和画画（画《辽使谒见圣君图》），就是在琢磨怎么和店宅务争一争了。
　　“争？”高俅一怔，“大郎，那可是相公和枢密啊……就是韩相公也未必会帮我们说话吧？”
　　官营在中国是政治正确，韩忠彦最多不反对私营工商业，但是绝对不会反对官营工商业……至少在搞砸之前不会反对。
　　武好古想了想道：“高大哥，我们可以争下半个都亭驿……我想过了，店宅务是拿不出200万缗的，我们可以拿出100万缗，拿下半个，把另半个丢给店宅务去搞。这样修缮琼林苑和新建辽国使馆的活就能先做起来。”
　　“呃，他们会不会让太府寺往外垫资？”
　　武好古想了想，“韩相公一定不会同意的，万一亏了怎么办？而且太府寺的钱怎么花也是有规矩，怎么能可借给店宅务做买卖呢？”
　　“说的也是。”高俅点点头，“大郎，你的意思是……我们和店宅务各做一半，看谁做得好？”
　　“对！”武好古说，“这件事情一定要做好，做好了才能给官家搞出一套开封府内官地抛售的办法，将来就是上亿缗钱也有可能筹集到。有了钱，官家的圣君才能做得舒服啊！”
　　其实武好古并不是非要把开封府的地产业变成自己发财的门路，最主要的还是想创造一个官地套现的市场——这事儿必须市场化、公开化，千万不能让店宅务去搞黑箱，要不然就凑不够钱供宋徽宗挥霍了……像武好古这样一心为了皇帝的官，居然还被人说成脏官奸臣，真是世道不公啊！
　　“大郎，你说得对。”高俅想了想，“那我们该怎么个争法？是找人分说吗？”
　　“不必。”武好古眉头微皱，“你，我，十一哥，王驸马，都是官家心腹，官家向着我们是肯定的，现在只是需要有个理由去堵曾相公和安枢密的嘴。”
　　“大郎，能有甚理由？”
　　“我们……我们可以推出一个进士分期付钱买房办法。”武好古说，“让进士出身的官人先付一部分房款就能先拿下房子，然后再用房子做抵押，进行分期还款，最多可以分二十年还清。”
　　好嘛，武好古这是把东华门外唱名的进士老爷当成房奴了……
　　“要是真还不出来怎么办？”高俅连连摇头，“难不成我们还把人家进士出身的文官往外撵？”
　　“不必担心。”武好古摆摆手，笑道，“这就是个名目……我们就是为那些在开封府没有房产的进士们造房子的。真宗先帝不是说‘书中自有黄金屋’的吗？这就是黄金屋啊，我们就是在实现先帝的遗愿。我们提出这个办法，他们店宅务还敢跟吗？他们不敢，我们至少就能拿下半个都亭驿了。到时候拿出个十套八套房子给人家办个分期，剩下都是全款不就行了？”
　　果然是奸商！
　　高俅心里面正佩服呢，武好古又开口了：“打这个名目还有个好处，就是能让官家下旨给多层住宅中的套间办房契和地契。现在的房契、地契都是一段或是一栋，没有拆开来办理的。所以我们的那种三层楼盖出来也卖不出去，必须请官家下特旨改规矩。”
　　“石库门”房子虽然省地皮，但起码也是有一块独立的地皮的。这样的房子至少有客堂、后厢、前楼、后楼、前三层阁、后三层阁、亭子间、晒台、厨房、天井。在州桥夜市附近要买到这样的房子，再便宜也得要一万五千缗吧（“石库门”也是有大有小，有高配有低标的）？
　　如果想要把房价压到一万缗以内，就只有建三层楼房，然后卖个套间了。而要卖套间，就必须要在法律上达成突破。
　　“大郎，就照你的办法来吧。”高俅说，“明日陪官家见高丽国使臣的时候，我们一起和官家分说吧。”
　　“好！”武好古打了个哈欠，“高大哥，今日就此别过了。”
　　和高俅别过了可不等于回家睡觉……待会儿还要去韩忠彦、范纯仁、范纯礼他们几个府上送礼拜年，肯定还得留饭，说不定又得喝到天色将明。
　　这可真是用生命在做官呐！
　　武好古叹了口气：真是太不健康了，还是隐居山林比较好……
　　……
　　武好古在用生命做官，纪忆则呆在家中，颇有些意兴阑珊。
　　他现在是被章惇连累了，人见人厌，都有点想回沧州清池县去了。
　　可是官家还要召见呢！閤门司可以让他慢慢等，他却不能拍拍屁股走了。别说安排到三月，就是安排到十月也得等啊。
　　不过纪家也不是一个访客都没有，客人还是有的，一个平江来的巨商之子，姓朱，名叫朱勔的，这两天正住在纪忆家里面。
　　对，就是那个六贼之一的朱勔。他爹朱冲是平江军最大的药商和营造商，自然是富豪了，和同样是平江豪门的纪家人关系很好。小时候念书的时候，朱勔还是纪忆的同学呢。不过朱勔没有读书的天赋，所以就跟着老爹朱冲学了都料匠的本事。
　　纪忆前一阵子让人在海州买�