天下豪商-第194部分

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　　韩忠彦吸了口气，心道：新党这帮家伙为了争房产大利还真下功夫啊！这下官家想要留中也不可能了——界河商市和北沧州购地两档子事儿都得武好古去啊！
　　他看了身边的曾布一眼：“子宣，你看吧。”
　　他和武好古是亲戚，照例应该回避。在明天的崇政殿问对时也不能就此事说话，所以连看都懒得看了。
　　“是何人弹劾？以何名目弹劾？”范纯礼问。
　　曾布拿起公吏送来的弹章看了一眼，“是监察御史里行张克公，弹劾武好古扇摇国本。”
　　“扇摇国本？”范纯礼一愣，“到底是何事？”
　　“就是前两天在共和楼卖房子引起不少禁军将士骚动的事儿。”曾布笑道，“禁军将士骚动，难道不是扇摇国本吗？”
　　扇摇国本的帽子大了，不过曾布、安焘等人的意图也不是真的要把武好古逮起来，而是把开封府房产大利拿到朝廷手中。
　　范纯礼眉头大皱，“这事儿要算扇摇国本，那开封府大街上做小买卖的那些禁军兵卒岂不是更加有损国本了？”
　　是啊，堂堂保卫大宋江山的禁军，现在不好好练武，都在做着各种营生赚钱，当兵都成了副业……这种事情真要细究起来，那就是大宋开国以来就实现的花钱养兵之法存在问题了。
　　李清臣接过话题，笑了笑说：“这事儿还是留在明天崇政殿上说吧，我们今天还是议一议派谁去辽国贺他们的新君即位吧。”
　　……
　　第二天的崇政殿问对很快就到来了。赵佶高居御座之上，望着殿中人数不算太多的宰执重臣。眉头拧着，显得很不满意。
　　今年的年号是建中靖国，取意就是不偏不倚的中间路线，不要新党的绍述，也不要旧党的更化。可是朝堂上的官员们，却总是不能理解他的苦心。
　　而能够理解他苦心的官员，现在却没有站在这个崇政殿中……
　　想到这里，赵佶直接从御案上拿起一封奏章展了开来，“朕昨日收到了知江宁府事蔡京的建言上奏，是关于禁军和房产的。”
　　他这话一出，殿中的重臣们都是一愣。
　　这是怎么回事儿？
　　蔡京怎么建言了？他不是该准备滚蛋去江宁府了吗？怎么还建言说开封房产还有禁军？
　　赵佶道：“蔡京建言说开封府人多地狭，房价腾贵，禁军精锐皆为房所累。年入五十余缗，仍然不足以在开封府购房安居，因此皆专心副业，将练兵作战抛在了脑后，如今已是兵不成兵，将不为将了。可有此事啊？”
　　有啊！
　　全天下都知道了……可是有招吗？
　　开封府的高房价是个无解的死局啊！一方面开封府是大宋的首善之都，又依托四通八达的运河体系成为了中原的交通运输和经济中心，汇集了海量的财富。
　　一方面，开封府又因为地处平原，无险可守，北方燕云之地又陷于辽国。不得不安置禁军二十万以保万全，而且宋军又是雇佣军，不是番上服役的乡兵，是必须要带着家属的职业兵。因此在大宋立国之初，开封府的人口就特别多。到了如今，这座城市中的居民早就破了100万，恐怕都有150万了。
　　150万人口其实也不算太多，后世1500万人口的大都市都不在少数。
　　可问题是，开封府所在的中原地区又因为土地贫瘠，大城市太多（还有大名、应天、洛阳等大城市），造成粮食供应不及，不得不依靠东南六路的漕粮补给。
　　可是漕运的通航能力有限，供应开封府现有的150万人口已经非常吃力了，如果城市再向周边扩张，那么漕运就没有办法负担开封府居民的吃饭问题了。
　　所以开封府历史上只进行过一次扩张，修建了开封府外城。现在哪怕房子贵到了几千上万缗，也没有办法再进行扩张了。
　　也就是说，开封府的房价会在中世纪就涨得如此高昂，实际上就是定都位置选择错误所致。
　　想要彻底解决这个问题，就只有向东迁都——向西是不可行的，迁都去了有险可守的洛阳、长安虽然可以减少守军的人数，但是那里的交通更加不变，周围的土地也更加贫瘠，根本无法承载数量巨大的工商人口。这样就会造成经济中心和政治中心分离，对于国家的财政是非常不利的。
　　扫了眼束手无策的群臣，赵佶道：“蔡京倒是替朕出了个主意，由店宅务建房或赐与，或以分期付钱之法卖于禁军中的精锐，并且将这些精锐选入殿前司充当诸直勇士。”
　　“陛下。”韩忠彦问，“禁军的精锐应该如何选拔？”
　　“比武！”赵佶笑道，“凡是可以披上50斤的重甲，手执长枪，腰悬直刀，背负大盾，再加50支弩矢和一只强弩，同时携三日军粮，半天内能急行军100里的士兵，都可以参加比武。凡武艺名列前十者，赐三室之居一所，价值3000缗，选入殿前诸直，领双俸。名列前11…前200者，可以2000缗之价，分期20年付，购开封府城内价值3000缗的三室之居一所，并选入殿前诸直，领双俸。200名开外者，只要有资格参加比武，也可以入选殿前诸直，领双俸。诸卿，你们以为如何？”


第四百八十四章　房奴（十一）
　　高！真是高！
　　殿中诸臣，不管是新党还是旧党，都暗地里敲起了大拇哥。这主意出得太好了！
　　这是用房子做诱饵，去激励开封府的禁军壮士苦练武功啊！两三千缗的房子，对一年收入不超过100缗的禁军士兵和小武臣们来说，根本就是可望而不可及的东西——100缗那是收入，还得花销呢！再节约，一年二三十缗总要开支出去吧？而且就算一年能攒下80缗，25年能攒下2000缗，也不等于能买房……开封府的房子可一直在上升啊！
　　现在卖2000缗的房子，等25年后（差不多到靖康元年了）还不得卖4000缗？
　　所以在开封府买房的小目标，不仅大部分禁军士兵实现不了，就是东华门外唱名的文官，只要不大捞特捞，一样是很难达成的——至少在靖康元年之前是很难买得起房子的！
　　而现在，圣君赵佶给了大家伙一个机会——比武赐房！只要把武艺练好了，排到开封府禁军前10名，直接送房子。排到第11名到第200名，还可以打折加分期付款买个房子……当然了，分期付款是不要利息的，等于是宋徽宗借了免息贷款给大家。
　　那么好的机会，大家还不赶紧回去加紧练一练？至少那些年轻力壮的能争取一下，只要能练到魏武卒的标准，就算进不了前200，也能选入殿前诸直领双俸，算是个安慰奖吧。
　　在没有办法完全解决开封禁军住房难问题的情况下，蔡京提出的建言无疑是提升禁军战斗力的最佳方法了。
　　不过蔡京的献策要想落实，还得解决一个关键问题——地从哪儿来？
　　“陛下，店宅务去何处建房？”韩忠彦又提出了问题，“如今开封府城内已经没有空地了，便是归在店宅务名下的几百段白地，也都已经出租给人建房了……一时怕也难以收回吧？”
　　店宅务出租房产的形式有租房和租地两种，因为店宅务自己找人盖的房子质量也不咋地，也不一定合用，所以有不少店宅务名下的白地干脆直接出租了。而租用这些白地的商人，自然都是很有一些背景的，租期没到就想赶人是会惹出麻烦的。
　　“太府寺卿安在？”赵佶笑问。
　　太府寺卿是个“忙卿”，所以一般不参加崇政殿的问对。不过今天是个例外，刚刚接了太府寺卿一职的吕嘉问就在举行常起居的文德殿外候着。所以很快就被传到了崇政殿上，不过他并不知道自己已经被武好古和蔡京阴了一把，还以为官家要宣布开封府房产业官营专卖呢。
　　看到吕嘉问行了揖拜之礼，赵佶就问：“吕卿，店宅务能在一年半之内为开封府的禁军建造住房200套吗？”
　　吕嘉问一愣，旋即就以为是赵佶因为张克公的弹章才有此一问，所以马上拍着胸脯回答：“回禀陛下，店宅务可以为开封府禁军建房，莫说200套，就2000套也是可以的。”
　　看到吕嘉问在乱拍胸脯，知枢密院事安焘连忙插话道：“陛下，店宅务可以建房，但是却变不出土地。”
　　“城北厢不是有许多旧兵营吗？最小的都不在都亭驿之下，若拆除一所，安置万家行的三层楼房来建，应该可以得房数百套吧？”
　　拆兵营！？
　　在场的几个宰执都愣住了……兵营拆了，兵营里面的兵去哪里？
　　安焘连忙上奏，“陛下兵营之中住了禁军的将士和家眷，如何拆得了？”
　　拆民房都比这个靠谱啊！
　　赵佶笑道：“蔡京也给出了对策，兵营都是平房，拆毁之后建三层楼房，所得房舍不是翻了三倍吗？拿出其中的三分之一给兵士居住，余下三分之二不就可以给军中精锐了？吕卿，太府寺下的店宅务能做这事儿吗？若是不能，就发包给商家吧。”
　　商家当然就是武好古的万家地产行了！蔡京在建言中也提及了这一点，认为只要把项目买扑给商人，朝廷就能得到赐给或低价发卖给禁军精锐的房产，而且还不需要花费什么。
　　吕嘉问连忙上奏道，“陛下，店宅务定能办妥，无需发包给商人办理。”
　　他当然不能把这件差事推出去了，要不然他还提什么官营专卖？
　　不过话一出口，曾布、安焘、李清臣他们仨都眉头大皱。拆兵营可是件扎手的差事！
　　万一激起兵乱，不仅吕嘉问会被编官海州，就连举荐他做太府寺卿的安焘都得外放，而且再也爬不起来。
　　“那就好了。”赵佶笑着点头，“现在是二月，再给店宅务饶一个月，从今年四月开始，到明年的十月初一交房。再从内藏库中取二十万缗给店宅务周转。可能办到吗？”
　　“能办到！”吕嘉问想了想，“请陛下放心，店宅务一定能办到的。”
　　赵佶点点头，又从案几上拿起另一封奏章，“这是监察御史里行张克公‘录副’弹劾武好古的弹章，你们都看过了吧？这是怎么回事？弹劾的有没有道理？你们都说说。”
　　这事儿韩忠彦不能说话，只能低头不语。
　　次相曾布道：“陛下，臣看过这封弹章了。臣觉得张克公的弹劾是有一定道理的，虽然共和楼下的骚动最后没有酿成兵乱，但是难保今后不再发生更加严重的骚动。所以开封府城内房产买卖，今后应由平准案参与主持。而官地也不得出卖于私人建房贩售，只可交由店宅务经营。”
　　范纯礼摇头：“共和楼下到底有无骚动，应由开封府查明。况且买卖纠纷，讨价还价，哪里没有？若是有禁军士兵参与就是禁军骚动，那么就应该先禁止禁军士兵参与工商，否则开封府街市之上天天有禁军士兵在与人争执，都可以算是骚动了。”
　　“禁军官兵经商务工本来就不对。”安焘说，“朝廷每年花费几千万军饷养的是兵将，不是商人和工匠！”
　　范纯礼反问：“但是现在可以下旨禁止禁军官兵经商吗？”
　　安焘看了眼范纯礼，有些惋惜地摇摇头：“禁军官兵不修武备只务工商是错，商人贪图厚利扰动开封房市同样是错。不能因为暂时没有办法改正禁军官兵经商之错，就纵容商人扰动开封府房市。而且令尊当年主政时，就对禁军官兵经商务工荒废武艺深恶痛绝，为此还提出恢复府兵制，招募京畿地方的强壮男丁充作卫士。你今日怎么能对这样的事情习以为常呢？”
　　“恢复府兵”是范仲淹的庆历新政中争议最大，甚至没有施行就被扼杀在摇篮里的政策。
　　但是在庆历新政之后，想要恢复府兵制的呼声就此起彼伏，没有熄灭过。王安石所推行的《保甲法》，某种程度上也可以看成是府兵制的变种。
　　“安卿也想推行府兵制吗？”赵佶问安焘道。
　　安焘点了点头，“臣……的确想。”
　　曾布听到这话，心里已经在想要让谁去接安焘的班当知枢密院事了。
　　“不过。”安焘接着又说，“不过如今天下的情况和隋唐不同，工商太盛，以致兼并太过，所以府兵制是不能骤然实行的。”
　　还好没往这个坑里面跳！
　　曾布大松口气。
　　赵佶点点头，“那就先不说府兵了……还是说房产吧。曾卿说要禁止商人购置官地建房，还要让平准案参与房产买卖，诸卿觉得怎么样？韩卿，你先说。”
　　皇帝开了金口，韩忠彦也就不避嫌了，上奏道：“平准案不可参与私人房产买卖。否则老臣要买房，让平准案的官人、吏员参与交易，那些官吏会持平公正吗？”
　　“肯定不会啊。”赵佶笑道，“还是韩卿所虑周详。”
　　“至于禁止商人购置官地建房一事。”韩忠彦又说，“老臣觉得暂时不能实行。”
　　“为何？”
　　韩忠彦道：“因为店宅务已经有上百年没有自己盖过房子，现在连修房子都买扑给私人……老臣所住的相府去岁有一间房屋被积雪压坏了屋顶，就是几个买扑了店宅务修房勾当的禁军士兵来修理的。如果现在禁止商人购置官地建房，那么要不要禁止店宅务将土地买扑给商人呢？若不禁止，那一样是卖地，何必让劳烦店宅务？拿去唱卖行公开唱卖，价高者得不好吗？对了，吕望之，你太府寺下的店宅务过几日不会把划拨到手的兵营买扑出去吧？”
　　韩老头只是怯懦，并不是不会给人挖坑，一番言语之间，就给吕嘉问挖了个超大的坑。
　　而且他还得捏着鼻子往下跳！
　　“当然不会！”吕嘉问一口否认，“店宅务会建修造案和拆房案，不会假手私人！”
　　“好好好。”赵佶笑了起来，“那就依吕卿所言了。若是店宅务能自力完成城北军营的拆除和兴建楼房之事，朕就将今后开封府城内官地出卖营建之事，全都交给店宅务负责。至于武好古，就让他早点动身去界河商市吧……现在辽国新君登基，北地恐怕不稳，得叫他好好盯着才是。”


第四百八十五章　挖好坑再走（一）
　　细雨靡靡，开封府进入了一个多雨的时节。
　　清晨，雨雾笼罩开封府，远远看去，一派迷茫，仿佛一切都在烟雾笼罩之中。只能隐约看见长街上，车水马龙，行人如潮，正是一年之中最忙碌的时候，即便是这蒙蒙雨雾，也无法阻挡住人们创造和生活的热情。
　　武好古这几日每天都和潘巧莲一起去共和楼的大书房“坐班”——那里现在是共和行的“总部大楼”，共和行总店和万家地产行总店，还有界河商会开封分会，花魁书社总店，都设在这座四层“高楼”内。
　　所以武好古和潘巧莲到此坐班，主要是为了方便开会和听取下属的报告，同时安排共和行以及下属商行在建中靖国元年夏、秋、冬三季的经营计划。
　　首要的任务当然是盖房子了！420套房子已经卖出去了，定金都收到了190万缗了。交房的时间已经定下了，到时候如果交不出房子，武好古和共和行就都有麻烦了。
　　另外，房子的质量还不能差了。要是和店宅务的房产一样，那可就把牌子做倒了。
　　而且，搞不好还会再被吃饱饭没事儿干的御史老爷弹劾一把！
　　当然了，把房子盖好这事儿，对共和行来说并不困难。因为共和行不是第一次盖房子了，之前连四层“高楼”共和楼都建成了。现在盖三层两层的房子有什么难的？
　　而武好古还多生了一个心眼儿，向宋徽宗请了道中旨，让正在家里丁忧的李诫（他还有的好忧呢，他爸爸现在快病死了）来当“监理”把关——承包万家地产行工程（万家行的工程部门都黄四郎带去界河了）的营造商建成的房子，必须要让李诫满意，才能算过关。
　　其实也不用李诫真的来挑刺儿，人家听到这位营造行大神的名号，就不敢起偷工减料的心思了。
　　其次的任务则是筹建界河大相国寺解库——这个解库也是请了旨才建立的！虽然挂了大相国寺的名头，但实际上却只有两成股份属于界河大相国寺，余下的股份则归了共和行、潘家金银绢帛交引铺、云雾茶行（实际上是赵佶的私房）和高俅。
　　至于解库的实际经营，则是潘家金银绢帛交引铺派人负责。
　　第三个任务是安排《花魁》画册和《文曲星》杂志的出版计划。《花魁》画册好安排，毕竟要停刊到四月中旬，有的是时间刻板子画写生。
　　《文曲星》杂志却有点问题，元符三年的科举大比已经过去一年了，人们对科举考试的热情有所降低。所以进入建中靖国元年后，《文曲星》杂志的销量开始下滑，花招儿也不如之前那么好卖了。
　　所以武好古就准备进行一些变革，在《文曲星》这本“书生”杂志中加入一些“武略”和自己的私货。其实宋朝的书生是很喜欢纸上谈兵的，“武略”类的内容，应该会受欢迎的。
　　而且，武好古还为这本杂志找来了两位新的主笔，一位就是程颐的弟子，武好文的老师，侯子侯仲良。另外一位，则是御史中丞赵挺之的儿子赵明诚，就是李清照的未婚夫。赵明诚和李清照早就订婚了，原计划在两月份正式开始举行婚礼（赵李二人的婚礼起码要进行一个月），可是缺撞上了国丧。所以一对有情人只能暂时忍一忍了……
　　“师圣，德甫，《文曲星》就拜托二位了。”
　　在共和楼四层的观景台上，武好古正和《文曲星》杂志的两位主笔说话，“我只定几个不能写的，一是不能泄露朝廷的机密；二是不能攻击前朝的绍述和更化；三是不能主张放弃国土。”
　　“不能攻击绍述和更化？”赵明诚轻摇着一柄折扇，“是因为建中靖国吗？”
　　赵明诚他爹和武好古的恩师苏东坡是政敌，不过这并不妨碍赵明诚和武好古交好——赵明诚的未婚妻李清照还是苏门后四学士之一的李格非的女儿呢！
　　而且赵明诚、李清照因为被武好古拉去编修过《梦溪笔谈》，也在赵佶跟前混了个脸熟，从某种角度而言，也已经脱离新旧两党，是“帝党”的人物了。
　　“是为了不叫这本《文曲星》夭折了！”武好古手扶着观景台的栏杆，眺望着远处的开封府城，“我虽然颇得陛下信用，但是妄议绍述和更化还是扛不住的罪名啊。现在只要不涉及绍述和更化，这本《文曲星》总归是新、旧二党，以及各家学派的论道之坛。如果《文曲星》没有了，大家观点不就没有地方可以刊登了？”
　　侯仲良捋着胡须，他虽然不同意武好古的主张，但还是非常尊重武好古的——他是将武好古看成一个可以和大儒论道的“恶儒”、“商儒”的。
　　“崇道，绍述和更化都不可写，那还能写甚底？”侯仲良问。
　　武好古一笑：“就写军略吧！王荆公的新政是要富国强兵，范文正公主持的庆历新政也是要富国强兵的……现在不说富国，且说强兵之法吧！”
　　其实新旧两党主要的分歧是在于“富国”，也就是怎么捞钱，怎么抑制商人和豪强上。对于如何“强兵”，还是可以论一论的。
　　而且，宋徽宗本人对于怎么强兵也没方向——不仅是宋徽宗，宋哲宗和宋神宗也都不知道怎么强兵，只有一个富强的概念，错误的以为富了就一定会强。
　　“强兵？”侯仲良听到这两个字儿，也有点来劲儿，“崇道兄，听望道说，你对强兵之道也有点心得啊！”
　　“是吗？”赵明诚也道，“崇道兄还懂兵法？不如说来听听吧。”
　　武好古笑着，“兵法有甚好说的？在我看来纸上谈兵之事都是虚的。”
　　“也不能这么说吧？”赵明诚皱眉道，“本朝的范文正、韩忠献，还有现在的同知枢密院事章学士，不都是书生掌兵且令敌酋胆寒之辈吗？”
　　武好古只是笑笑，章楶也就罢了，范仲淹和韩琦能令李元昊胆寒？
　　“现在大家争论的是兵制问题。”武好古拍了拍栏杆，“府兵、兵募、骑士、勇士，到底哪种兵好，我看还得实践。”
　　“实践？”
　　侯仲良和赵明诚都有那么一点不理解。
　　“对！”武好古笑道，“不是有句俗话，是骡子是马，拉出来遛遛吗？这就是实践啊，不遛遛，谁知道这马和骡子是好是劣啊。用在别的地方，我看也是一样的。这铁打得好不好，打出刀剑盔甲，砍一砍就知道了。这武艺好不好，去比试一番，不也明了啦？画人画得像不像，也得去和真人比较不是？这就是实践，实践是检验真伪优劣的准则！”
　　“实践是检验真伪优劣的准则？”侯仲良又听见武好古的“歪理”了！
　　实践能检验道理的真伪吗？孔孟之道难不成还需要实践来检验？你把孔孟之道，圣人之言摆在哪里了？
　　“兵制也能用实践来检验？”
　　侯仲良觉察出不对的时候，赵明诚还没有反应过来——他的儒学可不能和侯仲良比，想问题也没那么深远，所以就问起了检验兵制的可能性。
　　“可以啊。”武好古笑道，“用庄园养骑士，用房产选武卒，不都是在实践吗？之前的兵学司也是实践。现在还有不少人认为府兵制很好，我看也可以安排实践。”
　　“府兵要如何实践？”
　　“大宋有四百军州。”武好古道，“完全可以拿出一个军州来试验府