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位面之纨绔生涯-第23部分
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“没问题，公子。”周泰祥直接答应。
虽然有些惊讶秦观为何要那么多的田黄石，不过他也没有细问，谁知道是不是这位爷的特殊喜好呢，反正田黄石的价格极低，就算是派人去收购，也花不了几个钱。
现在胡建还是烟瘴之地，流放才会去那里，那里的土地，非常容易收购而且很便宜，无非就是使钱而已。
周泰祥走了。
夜明珠揣进怀里，七彩琉璃玉如意放进宽大的衣袖，然后抱在怀里，小心翼翼的迈一步看三步，生怕自己跌倒。
对这些东西，秦观不在意，他带来的箱子里还有很多。可不代表周泰祥不在意，这两件东西都是价值万贯的重宝，磕碰一点，他要把金玉楼赔进去才行。
周泰祥离开后，秦观再次拿起桌上那个钱匣子。
打开看看里面一沓金煌煌的钱钞，秦观很高兴，玻璃制品他不缺，宝贝他也不缺，他现在缺的是现金。
现在有钱了，秦观觉得之前的想法可以实施了。
他想要买一套房子。
如今他住在秦府，虽然也算方便，可是有些东西，确实不好隐藏，他的那四只提箱就放在床下，其实这样很不安全。
还有如果自己准备的东西，也需要一个地方存放，比如周泰祥收购来的田黄石、翡翠玉石这些。
有自己的一个基地，毕竟要方便许多。
天色尚早，时间刚好，秦观大喝一声，“二宝。”不多时，二宝小跑着就进来了，气喘吁吁地说道：“少爷，您喊我。”
“行了，别装了，从院子进屋这两步，用得着这么喘吗。”秦观笑吗道。
二宝嘻嘻一笑：“这不是显得我卖力气吗。”
“在卖力气也不长工钱。”
二宝小脑袋立马耷拉下去。
“少给我装样，去拿我的折扇过来，咱们上街转转。”秦观吩咐道。
“少爷您终于想到出去转转了，这些日子可憋死我了。平时您整日在外面跑，现在突然安下心来读书，我还真有些不适应的。”二宝高兴地说道。
“怎么，对你家少爷我用心读书，你很有意见吗。”秦观怒视二宝。
“不是、不是”，二宝立刻跑了。
“少爷，您今天准备去那儿转转？”主仆二人走在街上，二宝在后面问道。
“去牙行看看。”
二宝诧异，“少爷，您去牙行做什么，难道少爷想买个俏丽的暖床丫鬟。”
“少爷我想买房。”
第075章 人生大事，买房置地
牙行其实就是中介，类似于现在的协会，不过比现在的协会更有束缚力。大赵国有规定，“如是产业、人口、畜乘交易，须凭牙保。如有故违，关联人押行科断。”
什么意思啊？如果有谁买卖房屋、奴隶、牲口，必须让中介经手，谁敢违反这个规定，就让中介把他送到相关的中介协会去接受处罚。
牛逼吧。
房屋土地买卖的中介叫“庄宅牙行”；奴隶买卖的中介叫“生口牙行”；牲口买卖的中介叫“五畜牙行”。
就算买卖双方私下里沟通好，也需要到牙行办理手续才能作数，才受官府保护，如若不然出现纠纷，官府是不管的，甚至先处罚双方再说。
赵律有规定：“田宅交易，须凭牙保，违者准盗论。”
大赵国法律规定，买卖房子和土地，必须让中介经手，不然就按处罚盗贼的相关法律处理。
处罚盗贼的相关法律是怎么写的呢，在没有造成人身伤害的情况下，一般是按赃计罪，也就是你偷的东西越值钱，给你定的罪越重。在大赵初年，偷的东西如果值一尺布，打六十大板；如果值50尺布，劳改一年。您想想，一套房子值多少钱？几百尺几千尺布也有了，按照这种法律，如果谁在赵国卖一套房没找中介经手的话，打板子能把屁股打烂，坐牢能把牢底坐穿。
就问你怕不怕。
还有就是牙行手里的资源多，想要买房买奴隶买牲口，找他们正合适。
秦观刚走进牙行，就有牙子上前招呼，态度十分恭敬：“这位公子，您有什么事情需要小的帮忙。”
牙行的牙子固定收入很少，主要看提成，买卖越大提成越高，他们赚钱主要指着客户，又怎么可能态度不好呢。
“我想买一套房子。”
牙子脸上堆笑，说道，“不知道公子想要什么样的房子。”
“我想买一套别院，不能太小，最好是在西湖边。”
秦观有一个愿望，就是在西湖边拥有一套别墅，不过现代也只能想想，就算是他家也买不起。
不过这个愿望，在这里却可以实现。
这可是大买卖，牙子赶紧说道：“公子请里面详谈，还没请教公子贵姓。”
秦观还没说话，旁边的二宝略带傲气地说道：“我家公子就是秦观秦少游。”
牙子的腰更弯了，脸上甚至都带出了崇敬的神情，“原来是秦二公子，恕小的没眼力价，如今秦公子的大名，咱们杭州谁人不知，您要买房子，小的绝对给您挑一套最称心如意的。”
安坐，奉茶。
牙子搬来一摞书册开始翻阅，好一会儿之后对秦观道：“公子，给您挑了三套，我给您说说。”
“好。”秦观点点头。
在桌上摊开一张简单的城市地图，牙子指着一地说道：“按照您的要求，这三处地方都在西湖边，您看这里，这套宅子占地一亩六，紧靠西湖边，建成只有十年，作为别院还是不错的。”
一亩六分地的别院可是不小了，如果放在后世，这套房子最少几个亿。
“这套房子什么来历。”秦观问道。
“这套宅子以前是马员外的别院，去年马家做生意亏了钱，从钱行借贷了一笔钱，用这处别院做抵押，可是后来生意一直惨淡，无力偿还借贷，超过时间后，这套宅子就归到了牙行的名下。”
不着急做决定，秦观点点头：“继续说。”
“第二套宅子在这里。”
牙子指了指地图上的另一个地方，在城南。
“这套宅子占地两亩半，建成只有五年，前堂后寝，里外四进，房屋三十九间，还有前后两个小花园。”
秦观听着有些心动，问道，“这套宅子有什么来历。”
牙子不敢隐瞒：“这里之前是咱杭州府宋押司的宅子，后来宋押司犯了案子，被查出贪污钱粮，判了个流放三千里，宋家败了，举家迁回老家居住，这套宅子就挂到了牙行出售。”
秦观一听“宋押司”这三个字，脑海里立刻显现出那个黑脸贼像的宋江来，不过转念一想，押司只是个官职，负责案卷整理和文秘工作的吏员，每个州县都有押司。
再说这是另一位面的大赵国，不是大宋，而且那宋江是郓城县押司，这里是杭州，肯定不是同一个人。
“这套宅子挂了有多久。”秦观问道。
牙子有些不好意思地说道：“有两年半了。”
秦观问道：“那为何至今没有卖出去。”
牙子讪讪一笑：“宋家卖的不便宜，是正常市价。更主要是宋家败了，那宋押司被判流放，人们觉得这宅子晦气，所以愿意购买的人寥寥。”
没住两年就出事了，人们自然觉得晦气呢。
晦气还不便宜，难怪没人买。如果按正常价卖，别人干脆自己在西湖建一处别院好了，反正现在西湖边的地很便宜，干嘛要你住过的房子。
“说说另一处。”秦观喝了一口茶道。
牙子不敢怠慢，又在地图上指了一地，道：“这处宅子是前漕司转运使的一处别院。”
秦观一听，打断道：“不会又是犯了事情被拿下，宅子放到你这里售卖的吧。”
牙子咧嘴尴尬一笑：“别的宅子，也配不上秦二公子您的身份啊。”
“算了，你继续说吧。”秦观道。
“这处宅子到不是售卖，而是被官府扣押抄没后，州府衙门在这里寄售的。”说到这里，牙子压低声音道：“咱们林知府刚刚上任，查的第一个案子，就是这漕司转运使刘大人，那位宋押司，也是被此案牵连的。”
秦观听到这里，才从脑海里翻找出一段模糊的记忆，不过对那件事情，他知道的不是很清楚，只知道那位林奇林知府，一上任就展开了一场官场风暴，着实查了几个人，即整肃了官场也立了威，很是展现了一番手段。
“这套别院规格不小，足足有6亩，房屋四十五间、假山、廊院、池塘一应俱全。还是请名家专门设计的，引来西湖之水，布局典雅别具风格，外面还有一个小码头，出门就可以登船游湖，绝对是一套好宅子。”
“据说当年那位刘大人，光花在这套宅院上的钱，就不下四万贯。”
第076章 这分明是一处园林
听到四万贯这个价格，就连秦观也是咋舌，他卖琉璃佩卖手串，赚了几千贯，以为已经很有钱了，现在看来，自己还是个穷人，人家一套度假的别院，就价值几万贯。
“这几套宅子都什么价格。”秦观问道。
牙子答道：“马员外那套宅子，价格六千八百贯。宋家那套宅子，要价一万六千贯。至于刘大人那套别院，价格要贵一些，”牙子瞅了瞅秦观，说道：“要价三万八千贯。”
我靠，还真贵。
说实话，秦观手里那点钱，哪一套都买不起。
秦观站起来，“只听你说好坏没用，带我去看看房子。”
“没问题、没问题。”牙子忙不迭的答应。
好在这几套宅子都在西湖边，离得不远，秦观先看了马家宅院，马家只是商人，所以这处宅院是典型的江南民居样式，窄小的门院，里外三进，也有一处小花园，里面到是干干净净的，只不过由于常年无人居住，显得冷清至极。
牙子解释，凡是在他们手里的房子，都是常年有人定时打扫修缮通风的，所以并不显破败。
宋家宅院就要比马家宅院大气很多，大赵国吏员不是官，不能使用官员的规格建造宅院，不过也要比商人的宅子气派很多。
其实说起来，这两套宅子都不错，如果不与最后这套别院相比，那绝对是好宅子。
可万事就怕对比。
他们是乘船过来的，这套刘宅别院在西湖边竟然有一个独立的小码头，还真是奢侈。穿过后院圆拱门，入眼的就是一片园林，池塘荷花，亭台水榭，假山奇石，水静而鱼鸣，木落而峰出，设计的十分巧妙。
这不是宅子，分明是一处园林。
穿过园林就是后宅，这里有两栋连体的木质楼房，日常起居的卧房寝室，女眷住宅都在这里，秦观估计，这里养上几十个人都没问题。
后宅前面又是一处花园，其间有多条廊道、小径。院内各种花草、绿竹翠意盎然。
再往前走就是正厅，建造的很是宽敞奢华，就连原本的桌椅摆设都有，秦观发现，这些桌椅所用的木材，竟然都是檀木，奢华。
穿过前厅院子，就是门房，出了大门，秦观回头却发现，这里的大门并不显眼，和民居区别不大，只是院墙更高大厚实一些。
这里毕竟是别院，不是府衙，看来那位刘大人也知道避讳，没有将大门修的多么奢华。可惜，遇到了拿着铡刀过来的林奇，他成了立威的那只鸡。
说实话，秦观对这套院子，是真的喜欢上了。
想到自己可以拥有一套这样的宅子，他就感觉浑身激动，后世想都不敢想，这样的宅子，只能买票参观。
“能不能便宜。”秦观用折扇敲了敲手心。
牙子露出为难之色。
这套宅子已经挂在牙行两年多了，每年光维护打理的费用支出就不下几百贯，牙行早就有意出售，可是价格，也不是他一个牙子能决定的。
秦观在怀里一摸，抽出一张十贯的钱钞，甩给牙子。
“这是二爷赏你的。”
牙子接过钱钞一看，嘴巴裂到了脑后根。
竟然是十贯钱！
这位秦二少出手还真是大方，平时接待客人，能有个几十文、百来文的打赏就不错了。
做牙子的哪个不是人精，知道秦观肯定不会无缘无故打赏这么多钱，这钱不能白拿，也不敢白拿。想了想小声说道：“秦公子，其实这套宅子，牙行早就想出手卖掉，知府衙门也催了好几次，只不过价格太高，确实不好找到买家，我琢磨如果说一说，还是能压下一些价格的。”
秦观笑笑，这些车船店脚牙，真是有钱才能使动。
“和你谈一笔生意。”秦观道。
牙子不明所以，“啊，和我谈生意，秦公子，您有什么事情吩咐就行。”
秦观拿折扇指着刘宅大门说道，“我很喜欢这套宅子，不过这个价格确实太贵了，我知道你们最了解里面的门道，这件事情交给你，就以三万八千贯为基数，便宜一千贯，你可以拿一百贯，如果能便宜一万贯，那恭喜你，你这一下就可以赚一千贯，可以不用再做牙子，自己出去买房置地做地主了。”
听到秦观的话，牙子被惊在当地。
“秦，秦公子，您，您说的，是真的吗。”牙子声音颤抖呼吸急促，显然是被秦观这几句话惊的不轻。
“我秦观说话，从来有一是一有二是二，怎么可能蒙骗你。”秦观很大气地说道。
牙子姓王名寿字二狗，呸，是小名二狗，今年三十多岁，长得不高但是很敦实，为人也很是灵动。
秦观的提议，真的让他动心了，他眼珠乱转，好一会儿之后，抬头看向秦观，说出一句让秦观都感到惊讶的话。
“秦公子，如果我能让这处宅子便宜两万呢，又当如何。”
秦观能看到王二狗眼中炙热的火光在闪烁。
“自然是给你两千贯，十抽一，你能让这宅子便宜多少我就给你抽多少，一文不少。”秦观十分肯定地答道。
王二狗咽了一口唾沫，深吸一口气，然后说道：“秦公子，如果您想便宜买这套宅子，我有一个办法……”
王二狗刚说到这里，秦观伸手打断，说道：“我不想听什么计划，我也不知道什么计划，这件事情和我没关系，我只买房子。”
王二狗立刻会意，知道自己说错了话，立刻道：“是我多嘴了，秦公子，今天就到这里，如果想要便宜买这套宅子，我要一段时间布置，等成功了，我再通知您，您看如何。”
秦观笑笑，“如此甚好。”
再次穿过刘宅，秦观又仔细看了一遍，真是越看越喜欢，呵呵，这套宅子，就算是马大大的那套西湖别墅，也比不了，这才是真正的西湖别墅呢。
三人乘上摇橹，划过西湖翩然而去。
时间一晃过去三天，这日秦观正在房中安心读书，二宝跑进来，在秦观耳边小声说道：“少爷，我在外面听到一个传闻，有人说那刘府宅院在闹鬼。”
第077章 一条珍珠项链换一套别院
秦观一听先是一愣，随即就明白过来，这肯定是那王二狗使的手段。
鬼宅，也亏他想得出来。
秦观买宅子那天，二宝就在当下，这小家伙心思活络的很，在秦观耳边说道：“少爷，您说这是不是那牙子搞的鬼。”
秦观屈指敲敲二宝的脑子，疼得二宝一缩脖子，“什么也别说，什么也别管，和咱们无关，不得对外透露任何消息，知道吗。”
二宝笑笑，“我知道的少爷。”
还有半个月就要秋闱乡试，这些日子，秦蔚每日都是闭关读书，也就是吃饭的时候，秦观才能偶尔看到大哥，大多时候，秦蔚都是直接在自己房里吃，连来前厅的时间都没有，这才是真正的用功苦读。
自从二宝知道了鬼宅传闻后，就特别关注这件事情，经常给秦观传递外界消息。
这些日子，关于刘宅闹鬼的传闻越来越多，也越传越广，甚至达到了人尽皆知的地步，那里原本就不好卖，这下子更是无人问津了。
一晃十天过去，这日有人给秦府递信，王二狗在酒楼约见秦二公子，秦观一听，就知道好事成了。
带着二宝，在一处酒楼与王二狗见面，包厢内只有王二狗一人，看到秦观进来，王二狗立刻站起来，恭敬的请秦观上座。
酒菜上桌，等伙计出去，王二狗才低声说道：“秦公子，事情成了，总计一万八千贯，这个价格您还满意吗。”
秦观一听，也被这个价格惊到了。
原价三万八，最后竟然压到了一万八千，这家伙也太狠了。原本他以为，能便宜个两三千贯就不错了。而且从这件事情的操作来看，这件事情，很可能不是王二狗一个人在参与。
不过秦观不关心这些。
“这个价格我很满意，只不过，我现在没有这么多现钱。”这话让王二狗一愣，心说这位爷是在逗自己吗，没钱你之前说的那么言之凿凿的。
秦观继续到，“我知道你们牙行，也有收押典当的业务，我手里有一些珍珠想要售卖换成银两，你看如何。”
王二狗又笑了，珍珠不就是钱吗。
“没问题，这个小的就能办，一定给您定最高的价格。”
秦观来之前就有准备，从怀里掏出一个盒子，递给王二狗道：“那好，你看看这个。”
王二狗接过盒子，打开看了一眼，就被惊在当场，“这珍珠好漂亮啊，竟然是金色的。”
那是一串金色的南阳珠，大小有花生豆大小，在阳光下闪着熠熠金辉，王二狗感觉自己的眼睛都花了。
秦观夹了一块鱼肉放进嘴里，问道：“这串项链价值几何。”
王二狗颤抖着说道：“秦公子，我，我是做庄宅牙行的，对这些不太懂。”
“那就找懂行的看一看。”秦观道。
王二狗一听，就站了起来，“好好，我现在就去。”说着站起来就往外走，可是刚走几步，又停了下来，看着秦观道：“公子，要不您派个人跟我一起吧。”
还没傻到家，秦观笑笑，对二宝道：“二宝，你随他一起去看看。”
二宝一惊道，“少爷，我，我行吗。”
“少爷信任你，去吧。”这样的珍珠，秦观的箱子里有几十串，他根本不在乎，有二宝跟着就够了。
项链到了二宝手里，二宝小心翼翼的揣进怀里，跟着王二狗去了，秦观安心的吃起饭菜，还别说，虽然这处酒楼不算大，不过饭菜的味道还算不错。
秦观一顿饭还没吃完，二宝和王二狗就回来了，两人脸上都带着红晕，显然很是激动。
一进包厢，二宝就说道：“少爷，您知道典压行开价多少吗。”
秦观放下筷子，问道：“看来是不少，给少爷说说。”
二宝兴奋地说道：“典压行开价两万七千贯。”说完这个数字，二宝的脸色更红了，显然是兴奋的，这小家伙从来没接触过这么多钱。
秦观也感到吃惊，他也没想到，这串珍珠竟然值这么多钱。
珍珠在古代值钱吗。
答案是很值钱。
古人将珍珠分为九品，以形态浑圆、色泽莹润为美，而珍珠的颗粒越大，圆美光洁，能发出七彩的虹光，就越值钱，也就是所谓的“一分圆一分钱”。
明代有文记载，一颗大如龙眼，无瑕疵的珍珠，要价是两万两银子。花生豆大小的一串圆润无暇的白珍珠，价格在七八千两银子左右。
秦观拿出的这串珍珠，绝对圆润无暇，更重要的是，这是一串金珍珠，古代能够找到带色珍珠十分难得，别说是这么大的金珍珠，而且还是一串的，绝对是宝贝。
所以典压行才会开出这么高的价格。
秦观心想，原本只是拿来看看，问下价格，看需要拿出多少珍珠才能换这套别院，可现在的情况是，一串就够了，而且还有剩余。
原来两串几百块钱一条的项链，就可以换了那套宅子，早知如此，何必弄那么多手脚，直接甩给他就好了。
秦观有两大提箱呢。
剩下的事情很是简单，秦观只是露了一面，将金珍珠典压，换了两万七千贯钱，然后又花了一万八千贯，拿到了刘宅房契，这可是经过牙行和官府备案的，具有绝对的法律效力。
从此以后，那里将成为秦观的别院，不能再叫刘宅了，应该叫秦宅。
至于王二狗，秦观自然履行承诺，私下里给了他两千贯，乐的这家伙不住道谢，嘴里不住说，如果以后秦公子还想要买东西，一定找他，肯定给办的妥妥帖帖。
“还真有一件事让你去办”。秦观不客气的道。
“秦公子您请吩咐。”
“那套宅子现在归我了，但里面却没有下人，你也知道，过几天乡试我要参加考试，没有时间亲自处理，如果你有空，能否帮我买几个丫鬟仆役。”
“没问题，这一块我熟，保准给您安排最好的丫鬟仆役。”王二狗忙不迭地说道。
秦观相信王二狗的眼光比自己贼，也就没有跟着去挑人，带着二宝再次来到别院。
走进别院，前厅后院又转了一遍，秦观真是越看越喜欢。在现代想要拥有这样一套风景如画的宅子，想也不要想，可是这个梦想却在这里实现了，以后这里将完全属于他秦观。
第078章 乡试开考
约莫过去半个时辰，王二狗带着人来了。
一共有四男十女，王二狗谄笑着上前说道：“秦公子，四个奴仆，负责门子、里外跑腿。六个仆妇，两个厨娘，六个负责浆洗和庭院洒扫。”
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