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重生八零:媳妇有点辣-第144部分
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伍行长边走边把这房主的情况给介绍了：
“不想在国内呆，公费出国没那个资格，想把房子卖了出国去干一番事业……”
夏晓兰的表情很是精彩。
上辈子她看过一个段子，说是80年代，有人以20万华币卖掉了京城鼓楼附近的四合院，带着20万出国闯荡，洗盘子打黑工，吃过各种苦，30年后终于攒下了200万欧元的身家，想要落叶归根回国养老，回来后才发现自己当年卖掉的院子，几经转手后如今挂牌8000万华币！
段子是编的，情况是真的。
对于这样的勇士，夏总只能祝福，她难道劝对方别卖院子，好好的在京城呆着，出什么国，安安静静等着四合院升值就行……别人怕不是以为她在说胡话！
夏晓兰和伍行长各自骑一辆自行车，说话间也就到了南锣鼓巷。
到了伍行长说的地方，院子门口已经吵成一团。
“丧良心啊，你想把房子卖了，然后把我们赶走？告诉你没门儿！我们是不会搬的，这是国家给我们分配的房子……”
“对，我看谁敢买这个房子！”
“真是心肝儿都烂完了。”
一个三十岁出头的男人，被一群人给围着，已经退到了墙根儿。
怪不得，要卖房子。
原来房子是返还了，却拿捏不住里面的“租户”。
479：租户猛如虎（加32）
伍行长挺尴尬。
这房主当时可说的挺好，房子的绝对是产权清晰的，整个院子都落在房主名下，像这样的房子本来也不多。大多数四合院，都拆的七零八落，一个院子里住好几户人家，房子究竟是谁的，根本是一笔糊涂账。
哪知道带夏晓兰来看第一处房子，就遇到了这种情况。
想筹钱出国是一个原因，甩掉这群“租户”是另一个原因吧？
“夏同学，你瞧着这事儿闹得……”
“没事儿，都过来一趟了，我们耐心看看。”
买房子嘛，便宜如大白菜，到底不是真的大白菜。看一眼就决定买不买的是少数任性的大土豪。夏晓兰肯定愿意多花点时候，也要把房子的情况摸清楚。
三十岁出头的男人，就是房主了。
房主都被逼到了墙根儿，一看就是斯文人。
可这年头斯文人是要吃亏的，情绪激动的租户，手都指着房主鼻子骂街骂娘，这要是换了30年后敢想吗？京城的房东，哪个当成这样，租金想涨就涨，不接受就提着东西滚蛋。
但在84年，有祖产在手的房主，干不过一群真正的无产阶级。
无产阶级完虐了房主，夏晓兰也不着急，就和伍行长站在不远处看着，看热闹的也不止他俩，巷子里围观群众多着呢，夏晓兰两人不算引人注意。
房主也是避无可避，等那些租户骂累了，才强调：
“房子我是要卖掉的，别人要不要租房给你，我管不着！我卖房，你们也管不着！”
房主说话也斯文，但语气里能听出来怨气。
怎么不怨？
自己家的祖产，明明白白的退还了，这些人就是赖着不搬走。每个月象征性的交几块钱租金，比他这个房子的主人还凶。其实房主一个人也住不了这么大的院子，但他想有选择租户的权利。
房子租不租，租给谁，得是他说了算。
而不是一些人仗着历史遗留问题，强迫他接受。
找街道办解决过，街道办就是和稀泥，房主也很无奈，一套他自己都住不进去的院子，他要来做什么？
“我们怎么管不了？”
“你这是资本家的口吻，不考虑老百姓的死活！”
“你们家祖上就是资本家……”
房主面色变了又变，忍着没发火。他以前还要和这些人理论，得不到应有的效果，还吃过好几次亏，现在已经学会了隐忍。反正挨几句骂而已，该卖房子还是得卖，没想到这一幕却全被夏晓兰这个意向买家瞧见。
有这么一群租户，是够闹心的。
夏晓兰也没调头就走，实在是现在的房子不好找，她总要看看房子的情况。有这样一群赖皮在，房主想把院子卖掉也不容易，一般的买家，瞧见这情形，这笔生意差不多就搅黄了。
夏晓兰不怕麻烦，伍行长带她来买的房子，伍行长得想想办法呢。
伍行长果然比夏晓兰更急，他还等着优质客户扩大国债券购入数额，现在能买6000元，以后就能买6万，伍行长对未来充满了美好的
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期许。
这群人是在闹腾房主吗？
是在闹腾他的优质客户啊！
“小徐同志，这怎么回事儿呢？”
伍行长上前两步，一下子就从围观群众中脱颖而出。被叫做小徐的房主也是一脑门儿汗，他也没见过伍行长，熟人的熟人，就这样搭上线的。
“您就是伍行长吧？实在太抱歉了，把您给怠慢了！”
伍行长点点头，表情严肃起来颇有气势。
这年头银行难道不傲气？
要不是被国债券逼疯，伍行长在哪里都能傲气的。
背着手的样子挺能唬人，那些骂骂咧咧的人也暂时收声儿。伍行长的干部派头把小徐给拯救，这个干部想买房？那就不好闹了。
租户们交换着眼色。
伍行长说要看房子，夏晓兰就跟上。小徐自己才知道伍行长只是中人，难道买房的是跟在伍行长身后的年轻女孩儿？
小徐猜今天这房子多半是卖不成的，先不说年轻女孩儿能不能给出他要的价钱，哪个年轻女孩儿不怕麻烦的，年轻还漂亮，那就更经不起这些人闹。
小徐无精打采的，看在伍行长的面子上，还要把这院子好好介绍一番。
“这房子从我祖爷爷那辈传下来的，归还房产的时候量过面积，房屋加院子总占地是580㎡，房子的状况整体保存的不错……”
“就是自己乱搭建的东西有点多。”
580㎡的四合院，还在二环以内，在南锣鼓巷。
夏晓兰初步是很满意的。
看的出来这个坐落在王府豪庭圈里的四合院，原本就算住的不是达官显要，那也不是一般人家。虽然院子里搭了乱糟糟的小房子，也能粗略看出原本的格局很方正大气。
违建的部分不是问题，真要买下来可以拆掉。
小徐却不知道夏晓兰的想法，听到夏晓兰中肯的评价就有点脸红。院子是被糟蹋的不像样，挤了好几处人家，家家都想多占地方，原本的院子中央被挤的只剩下一个小天井。
夏晓兰逛了一圈，后面跟着一大群租户呢，她也没具体问别的。
租户们不知道她一个年轻姑娘是买家，要不早就欺负她年纪小给找麻烦。有伍行长镇着，那些人一直拿眼睛瞪房主小徐。
小徐见夏晓兰没有转身就走，心里也燃起了希望。
万一对方真的想买呢？
他对着伍行长说话，却是介绍给夏晓兰听得。
夏晓兰看完房出来，三个人走了老远，才甩掉了那群租户，夏晓兰很干脆问：“徐同志，你这个房子好像有点麻烦呀，你想卖多少钱？”
小徐是想卖8万的。
但被夏晓兰看见了房子的隐患，小徐一咬牙，就少了五千：
“七万五，你要是想买就拿现金来，我可以最快办手续！”
七万五？
夏晓兰嫌贵，“伍行，我们再去看看下一处吧。”
480：仇人见面（1更）
夏晓兰要走，小徐就急了。
是多是少，也得还个价，他心里才有底啊！
但他又不能拽着夏晓兰不放，一个年轻女孩儿，他哪能拉拉扯扯呀。
再说了，伍行长还瞧着呢。
房主着急，夏晓兰也是真走。
那些租户见小徐垂头丧气的，都高兴，知道今天卖房没戏。还要数落小徐几句，小徐一脚踢在墙上：“这房钥匙卖不掉，我就原地拆掉！”
拆成一片瓦砾，看你们怎么住！
小徐早在几个月前就想要卖房，也提前告诉过这些人，给了他们充足的时间找房搬走。哪有一家把小徐的话放在心上，仗着小徐是斯文人，也觉得几家人都不搬，小徐拿他们没办法。
小徐现在要说拆房子，还有一个老婆子哭了，说小徐是黑心资本家要逼死人。
小徐哪有空和这些人扯，他现在就想找中人牵线，把伍行长请出来吃顿饭，问问刚才那个年轻女孩儿什么来路，这次买房有没有戏。
夏晓兰是想压价，也想看看别的房子。
又不仅只有南锣鼓巷这一处院子，伍行长给她找了好几个房源。
第二处房子离南锣鼓巷也不远，在什刹海……夏晓兰现在要有钱，还真想多买国债券来报答伍行长，这选的房子够用心的！
什刹海分为前海、后海和西海，第三个又叫积水潭，这是京城唯一有开阔水面的地方。
这一片后世的名气很大，尤其是后海的酒吧文化。
“出门儿就能看个水，也是挺好的。”
夏晓兰能说什么，她只能说伍行长是对的！
80年代大部分人的居住面积都特别小，要卖房的都各有各不得已的原因。这一家要卖房，是房子虽然作为祖产返还，怎么分配却成了大问题。好几兄妹呢，人人都说自家房子不够住，都想要这套院子。不患寡而患不均，几兄妹吵得不可开交，干脆商量着把房子卖掉了几家分钱。
这家的租户好解决。
不好解决的是清晰的产权，买卖房子时每个人都要签名，夏晓兰可不想过些年房产升值，有个别贪心的又厚着脸皮和她打官司。
南锣鼓巷那房子是方方正正的，这院子则是狭长型的。
四合院是不太方正，但狭长型的房型也有好处，一面连着巷口，另一面对着积水潭。如果买下来，夏晓兰已经想好了要如何改造，对着巷口的一面，车子是能通行的，可以改一个车库出来。这当然是很奢侈的事，谁家什刹海的四合院用来停车？
夏晓兰想，如果院子买的够早，面积够宽，停车就停车呗。
这个狭长的院子，形状不怎么规整，宽为1012米之间，长是39米，总面积是429㎡。
院子比南锣鼓巷那处小了一百多平米，房价却贵，房主喊的价是10万！
这家是五个兄弟姐妹，大概已经商量好了，卖掉后每家能分2万左右现钱？
在84年，2万块钱真不少了。
就算过几年房改，现
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在人们住的房子可以支付一笔钱向单位购买，2万块钱绝对够补一套两居室的。可那是楼房，四合院是平房，完全是不一样的……夏晓兰如果买到手后早点修整，现在管理不严格，她基本上是想怎么折腾都行。
这个房子，她到时比之前那套还满意。
伍行长也看出来了，“租户要是赖着不走，一般人也搞不动他们，还是这套好，房子和位置都更好。”
伍行长觉得这房子住着舒畅，夏晓兰也赞同。
但她不是在给自己一个人买房。
一下子花10万，她这边存款也就剩个2万。
夏晓兰倒不是后悔之前花一万五买图书，该花的钱就要花，这没什么好后悔的。
夏晓兰是之前觉得手里有点存款可以不着急，现在要是买下这套房，她又该想想怎么赚钱的事了！钱是赚不完的，也不存在够不够花，只要想花钱永远能找到地方，买了院子，她还得重新修整下，这种四合院的修复也不是一笔小费用。
“喊10万就卖10万？总要有个讲价的空间吧，伍行您说对不对？”
伍行长点头，“那当然！”
房子不是国家计划以内定价的商品，卖多钱全看买卖双方怎么协商。
卖房的想要10万，买房的肯定要往下压压价。
如果这套房子8万能拿下，夏晓兰肯定能立刻掏钱。
至于南锣鼓巷那套房，夏晓兰心里底价是6万。现在买房不容易，卖房的也是要看运气，又没有中介平台，全靠熟人放消息去。房子谁不想买，也要兜里有钱才行。一下子掏个十万八万的买家是不好找的，归国的华侨有钱，南方的老板有钱，干走私的也有钱，那也不是在京城遍地都能抓到。
归国的华侨要置业，那也是在自己老家。
跑来京城这么远的地方买房，又不是像夏晓兰一般知道首都的房价会暴涨。
赶英超美嘛，起码是在京城和沪市这样一线城市的房价上是做到了的。
夏晓兰就是笃定，短时间内他们找不到合适的买家，想要再压一下价。她的钱也不是大风刮来的，能节约个2万块，干别的事也没那么拮据。
什刹海这房子，也有点超出夏晓兰的预算。
房子当然不能嫌大，只要能承受的地步，越大越好。
夏晓兰觉得这房子挺不错。
当场还是没松口的，伍行长又带她去看第三处，最后一处就不在附近了，快到西三环了。夏晓兰和伍行长约定了周六早上去，第二天到了地方一看，离京城师范学院不是很远。
这也没什么，然后她在院子里，撞见夏长征了！
夏晓兰当时完全没有心理准备，她看见一个邋里邋遢的男人蹲在井水边洗脸，伍行长和房主走在前面，夏晓兰还在看院子，男人一抬头，她和夏长征四目相对——
夏长征也愣了神，年轻人反应快，夏晓兰退到了伍行长身边。
“你个小贱人！！！”
夏长征冲过来，一下子将伍行长撞倒在地，房主都傻眼了。
481：夏晓兰凭什么买房？（2更）
夏长征和张翠，一开始肯定是怕夏晓兰的。
惹一次倒霉一次，他和张翠都从商都跑到京城了，还避不开夏晓兰，那一瞬间，夏长征的愤怒是大过了理智的——当然，他也是有自己的判断力，夏晓兰跟着一个斯斯文文的中年男人，看着就不能打。要是夏晓兰出行都有几个保镖跟着，像夏长征这样的怂货，和她狭路相逢都要远远避开！
夏长征把伍行长撞到了！
伍行长好悬没有滑到井里去，夏长征也是在地上爬动了几下，半天没有爬起来。
“你丫哪里有毛病？！”
房主把夏长征按住，肺都快气炸。
夏长征两夫妻刚搬来这边没多久，房子租给谁都一样，只要按月给钱就行！院子里的住户本来挺杂的，但大多是一方有正经工作的，像夏长征和张翠这样两口子靠摆摊为生的租户也不多见，待遇再不好的单位，每个月也要开工资，出房租没问题。
张翠的小吃车，停在院子里占位置，卖吃的味道也大，其他租户都找房主说过，房主那时候已经有了卖房的打算，也就劝大家相互体谅——体谅个屁呢，夏长征忽然冲出来把伍行长打了，房主真想把这货给扔水井里，还得往下扔几个大石头才解恨！
夏晓兰把伍行长扶起来，伍行长也生气啊。
夏长征被房主按着，伍行长也很想冲上去打他一顿，想到自己国家干部的身份才忍了。
夏长征嘴里骂骂咧咧的，胡子拉渣，才上午呢就浑身一股浓重的酒味，右手还空荡荡的，一看就是最底层的残疾人士。伍行长只能自认晦气，仔细一听，夏长征不是胡乱骂的，嘴里骂的是夏晓兰？
伍行长觉得很奇怪，夏晓兰也没必要和伍行长详细解释。
但房子是看不成了。
夏长征还在满嘴喷粪，夏晓兰已经跟着伍行长出了门。
“我和那人有点过节，这房子再好我也不能要，他要是知道我住在哪里，岂不是经常能上门骚扰？”
她和夏长征的过节大了去。
夏长征想阻止她高考，想毁她前途，夏晓兰也的确搞了个右手骨裂，高考都是带伤参加的——其实她要是不受伤，还会不会比宁雪少4分就不一定了。
不过夏长征也截了一只手。
那个混混为了自保，对夏长征出手特别狠。夏晓兰是有仇报仇，看见夏长征一点都不心虚，她就是不想和疯狗搅合在一块儿。
看到京城师院的时候，夏晓兰就有点警惕，她警惕的是和夏子毓、王建华经常遇见。真要买个房子在这里，跑过来不说特别远吧，主要是夏晓兰自己心里别扭。反正前两处房子离华清都是10公里左右，骑自行车只要半小时，也没有讨厌的人，夏晓兰也很喜欢什刹海那一处院子。
如果两处都能买下来，她可以要什刹海那院子，把南锣鼓巷的院子叫刘勇买。
伍行长也觉得可以前两处房子挑一个，这院子不要也罢。
他很明白了房主说了不买，房子追在后面叫了大半天。
伍行长和夏晓兰骑着自行车离开，房主回去就冲着夏长征发火，“你马上把东西收拾了，离开我房子，这个月还剩的租金我也退你，赶紧滚！”
夏长征
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是被两个租户按在椅子上的，要不早冲出去追打夏晓兰了。
“我交了房钱的，你凭啥赶我走？你就是欺负我们是外地来的！”
房主心想，可不就是外地来的嘛，其他人就算租房子住，那也是在京城有单位有亲朋好友的，别看提鸟笼子的大爷穿的寒酸，以前说不定是皇亲国戚，现在也有子字辈在衙门里。
两口子从外地来摆小摊儿，有个女儿是京师院的大学生，房主还真不怕！
他不乐意把房子租给大学生的爹妈，谁能奈何他？
夏长征被勒令搬出四合院，张翠出门儿摆摊，也被人给叫回来。张翠回来就哭，就骂：“建华好不容易找个房子，离子毓学校也近，环境也比之前租的房好，你还闹啥闹？”
真当房子那么好找啊！
要能放下她摆摊家什的，又要租金合适，还得离夏子毓的学校近，方便夏子毓有时过来……这处院子，可是王建华托人打听才租到的。
夏长征嗡着声音，“我看见夏晓兰那小贱人了！你说她来干啥！”
张翠一下子闭了嘴。
她都好久没看见夏晓兰了，还是今年正月初四的时候在安县一中门口闹了那么一场，后来张记关门，她和夏长征搬到商都，商都住着害怕，又跟着夏子毓来京城。
夏晓兰不是在华清大学念书？
跑来这里干啥！
张翠也是有点怕，房主让她和夏长征明天就搬走，这事儿也是夏晓兰闹得——夏晓兰是不是存心让他们在京城也待不下去？那个小贱人心太狠了！
但现在的情况不一样了，王建华家又重新厉害，夏子毓说王建华他爸在教育部上班，那还收拾不了一个大学生？
张翠急冲冲的跑去找夏子毓。
夏子毓还沉浸在王建华上报的喜悦中。
报纸上还配了照片，高大俊朗，夏子毓把能找到的报纸全收集在一起，王建华这一上报，夏子毓的室友们才是叹服。
夏子毓付出了那么多，果然是个有眼光的。
不知谁私下里说，王建华其实是高干子弟，以前人家那是低调，是吃苦锻炼自己。夏子毓当时不嫌弃他，才有现在的收获。
从去年起就处处不顺，夏子毓总算又重新体验一下被人羡慕的滋味，她妈就带来一个坏消息。
夏晓兰跑去了她爸妈租房子的那里，是跟着人去看房子的？
“……夏晓兰要在京城买房子了？”
夏子毓一下子站了起来。
张翠都被她吓到，“不会吧，或许是跟着别人取看房的，她怎么买的起房子，房主要七万块！”
这个房子，夏子毓也很看好，知道房主要卖房，她也想到哪里凑出7万将房子买下来。补习班那边虽然开始赚钱，一个月赚的钱也有数，现在补习班成了替王建华造势的平台，就更不能靠这个赚多少钱了。
夏子毓手里有的，是王家还的钱。
和她父母手里的存款加起来，也就万把块的家底。夏子毓好不容易才安慰自己，错过这个房子，以后也还有其他的——然而夏晓兰却要买这院子，凭什么？！
482：自作多情（3更）
房价7万。
夏子毓觉得肯定要压压价，但这房子按照建筑的占地面积算，7万不值，也要值个5万吧？
张翠原本攒下了上万的家底，被夏子毓就折腾走一半，兜兜转转的从商都到京城，到了这边两三个月，好不容易才摸清京城这边的口味，就是夏长征不能帮忙，她的小吃摊规模有限，每天的收入也不会太高。
王家是直接还了5000块钱给夏子毓，有夏子毓花在王家身上的，也有夏子毓借给王建华的。夏子毓就算把家底清空，也买不起这处院子。
靠流动的小吃摊位，也不晓得哪年才能凑够。
夏子毓还是想让张翠重新在京城开店。
而她那边，也要把补习班的搞得更好，如果补习班规模够大，就算利润不高，积少成多一年的收益也很可观。现在夏子毓念大二，她给自己�
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