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花都大少-第86部分
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艾一戈长舒了一口气，心说原来折腾了老半天，可竹并不是不答应去云南，只是因为担心自己把答应去云南这个行为当成可竹答应做他的女人了啊？可竹啊可竹，你太小看我对于你的了解了，虽然我知道你这段时间心里已经开始有了些微的松动，知道自己还有大把的机会，可是，即便是在从前，我和你之间没有任何的怨恨之情，我都花费了一年多的时间才牵到了你的手。现在即便是我拥有对你了解到入微地帮助，但是却也多了一件让你很难承受的事情，我又怎么可能会把你答应去云南这件事当成你对我追求的默许呢？
知道可竹的犹豫和担心并不是关于云南之行，而只是关乎于他的态度，艾一戈不由得感觉到轻松了许多。
换句话说，这就是可竹答应了跟自己一块儿去云南，虽然多了小范和她男朋友这两个硕大地电灯泡，但是这一路上超过十天的时间，还是给了艾一戈大把大把的机会。
这又如何会不让艾一戈感觉到由衷的开心和轻松呢？
“原来你就是为了这个啊？还搞得那么正式的说什么有话要对我说，弄得我还以为你不想跟我一起去云南的。放心吧，我只是会把这当成追求你地道路上一次小小的胜利，还不至于误会自己已经大获全胜了！哈哈，吃饭吃饭，光顾着说话，饭菜都凉了。哎哟，我还真是饿了！”说着，艾一戈拿起筷子，开始大口的吃属于自己的那份烩饭，也不知道是真的饿了还是因为心情大好地缘故，艾一戈这顿饭吃的特别的香，也觉得悠仙美地的烩饭第一次这么好吃！
吃完之后，结了帐，两人一起出门准备去看魏老师。去停车场拿车的时候，艾一戈突然想到一个问题，不由得在上了车之后扭脸问可绣：“可竹，你说咱们这次出去是坐飞机过去，然后在当地不停的换乘大巴或者火车呢，还是干脆直接就从南京开车过去？开车的话会方便许多，虽然去云南地路上会耽误点儿时间，但是到了云南之后会更加的方便。”
靳可竹看了看艾一戈的这辆车，心里一个小咯噔，心说艾一戈不会又想什么歪心思了吧？不禁犹豫的说：“你这车怎么坐得下四个人啊？”
艾一戈瞬间明白了可竹的担忧，哈哈大笑着说：“不是这辆车啦，是一辆悍马，就是那种很高很大地越野车，别说四个人，再多俩都能坐得下。”艾一戈想到了熊百兆的悍马，买一辆肯定来不及了，不过租一辆应该还是很容
地事情吧。而且，越是逼仄狭窄的空间越有利于培｜~感情，艾一戈深谙这个道理。
“我都可以啊，随便哪种都行！”可竹这就算是答应了下来。
艾一戈兴奋的打了个响指：“我打电话问问小范，看她男朋友会不会开车，会地话那就没问题了。”
“你们决定吧，这还有些天呢，也不用太着急。”可竹倒是显得好像很淡定的样子，这两个月的工作似乎让她成长的很快，这倒是让艾一戈始料未及的，在他心目中，可竹永远都是那种急需别人保护的类型，这样从容淡定的可竹，说真话，还真是有些出乎艾一戈的意料。
看着身旁的可竹，艾一戈笑了：“呵呵，这个小丫头似乎也在长大了，看来，在这个穿越大时代，每个人的生活轨迹都发生了不同的变化。虽然以前没看出可绣发生了什么样子的变化，不过，今天，她的变化终于慢慢的开始体现了。”
一路上，艾一戈又跟可竹说起了缘分的话题，似乎每次只要谈到缘分，可绣就会变得活泼许多，笑容在她脸上也是连连浮现，似乎也只有在这个时候，艾一戈才能找回一点儿以前跟可竹热恋的那种感觉。至少在这样的时刻里，他跟靳可竹之间是没有太多的距离的，可绣偶尔还会手舞足蹈一下，看的艾一戈会心的微笑。
“缘分现在可乖了呢，我只要一开门它就会蜷在我的拖鞋旁边等着我换鞋，换好之后还会在我脚边上蹭两下，非得让我抱着它进房不可。”靳可绣兴高采烈的说着，艾一戈含笑看着她，慢慢的把车停在了魏老师楼下的马路边。
两人刚刚下车就发现这里有些不对劲，魏老师的女儿周兰兰新换的房子其实也是个二手房，属于那种八十年代建造起来的比较早一些的楼房。跟她们之前所住的房子比起来稍微大了一点儿，不过也就是多了一间房。
之所以要换到这里来，一来是为了周兰兰的孩子上学能更方便一些，并且可以挑选一些好点儿的学校，二来也是因为以前的房子只有两间屋，魏老师来了虽然不说是住不下，但是总不是那么地方便，周兰兰的孩子如果不是跟魏老师挤在一间小屋里，就只能住在客厅里了。
正好有这样的一个机会，他们就商量着把老房子卖了换成这里的，即便如此也因为更靠近城中心并且面积大了一些负担上了十多万的房贷。就这还是当初那个房东为了尽快出手，说是要套现要钱急用这才卖地比较便宜，否则他们至少也得多负担个五万块钱的贷款。
艾一戈帮周兰兰的丈夫安排了去他母亲的公司工作之后，一家人倒是看到了尽可能快的把房贷还清的希望，倒是对于新住地心满意足地。
上次来这里的时候，艾一戈就隐约的听到周兰兰和魏老师提到什么关于拆迁的事情，好像是说这附近被划入了地铁规划的线路之中，不久就要拆迁了。当时一家人好像还显得挺开心地，商量着是拿着房产商的补贴去买一套新房子呢，还是说就在原地要一套面积相当的房屋。不过那也只是镜花水月一般，谁也不知道拆迁这码事到底什么时候才能开始。
今天他和靳可绣一下车，就发现这幢房子的楼下围了不少人，有些明显就是附近的居民，也许是住在楼里的，也许是住在附近的。还有一些一看就不是什么好人地家伙脸色阴沉的在人群之中闲溜达，艾一戈心里一动，难道是跟拆迁有关？
靳可竹没在意这些，还打算直接就上楼，可是艾一戈却拉住了她，站在人群里听了几句，很快也就明白了这里的情况。
这里的确很快就要拆迁了，现在是在做着拆迁之前的安置工作。魏老师他们所住地这幢楼有些特殊，属于一堆平房里的鹤立鸡群地那种，算是唯一的两幢楼房之一。对于拆迁，这边大多数地居民应该还是觉得挺满意的，当然，这指地是那些住在平房内的居民们。
众所周知，拆迁的时候，对于平房居民，补贴通常都会相对比较令人满意。因为在算起面积的时候，平房的居民总是能占到比较大的便宜。比如院子里会迅速的被盖起一些简易的根本不可能住人的砖房，甚至有些比较明目张胆的会盖个简易的窝棚。这样在算起面积的时候，这些也都是要计入面积之中的，即便房产商给出的补助单价低一些，由于这些占用面积的增大，大多数人也能够感觉到比较满意。
可是楼房住户就不那么容易满意了，特别是这种老式住宅，本来面积就不大，再被房产商左扣右扣也就补不出多少钱了。如果是那种一直住在这里的还要好点儿，毕竟他们当初拿下这些房子的时候，多半都是公房转私房，几乎没花什么钱，现在给了一部分补助，大多数人还能够勉强的接受。但是对于魏老师这种，后来购置然后搬入的，恐怕房产商补给他们的钱连他们购房款都抵不上，自然就产生了矛盾。对于这类人，多数的房产商还是采取安抚的政策，也就是原地给一套面积相当的房子，或者由房产拥有者再补一部分钱，购置一套更大的房屋。但是这里的情况显然有所不同，从那些居民们义愤填膺的只言片语之中，艾一戈发现，似乎这次开发这块地皮的开发商，根本不打算采取安抚的政策。
大致有些明白的艾一戈，赶紧拉着可竹上了楼，敲开魏老师的门之后，就发现一家人都有点儿愁眉苦脸的坐在家里。艾一戈心说难怪今儿自己和可竹没来吃饭，魏老师一家人也没打电话来问呢，搞了半天是家里出了烦心事儿。
“我刚才从楼下上来，听说这里的房子要拆迁了？”艾一戈不动声色的问到，尽可能不给魏老师一家添更大的堵。
可是即便如此，周兰兰也是一声长叹……
第一百零二章【什么叫嚣张】
“嗯……”
原本艾一戈还打算听听细节的，没想到周兰兰一声长叹之后，也只是点了点头，算是证实了这件事，并没有过多的去深入的谈及。
靳可竹坐在魏老师的身边，抓着魏老师皱纹交错的手，看着魏老师愁眉不展的样子，心里也不禁是一阵阵的酸楚，却又不知道该如何开口安慰他们一家，毕竟自己甚至连情况都没搞清楚。
看着一家人愁眉苦脸的样子，包括周兰兰的孩子都失去了往日的活泼，艾一戈也知道，恐怕房产商给出来的补贴价格实在太低了。
犹豫了一下，他觉得这事儿必须得问清楚才行，否则难道去看着魏老师一家为这事儿继续发愁下去？
“兰兰姐，我觉得我也不算是外人吧？你们有什么事儿就直说，别吞吞吐吐的，好么？”
周兰兰看看艾一戈，欲言又止，又扭脸看看自己的母亲，强自笑着说：“你们今天怎么来的这么晚，吃过晚饭了没有？”
艾一戈摆摆手：“兰兰姐，是不是魏老师不让你说？怕给我添麻烦？可是你们应该知道，这事儿我要是不知道便罢了，现在知道了，你们要是不给我说清楚我也能从其他渠道得知这一切，你们又何必让我多费一道手续呢？”
魏老师却是苦着脸摇摇头：“小戈，这事儿你就别管了，没办法的，又不止我们一家，其他人家也是一样。”
艾一戈却很坚持的说：“魏老师，我不敢说自己一定能替你们分忧解难，可是如果您有什么事儿不告诉我，我也会不安心的。而且，您应该明白，你们瞒是瞒不住我什么的，我打个电话就会有人帮我来查这边的情况，您又何苦非要等到我以后再从别人地嘴里知道这些事呢？”
“就是啊。魏老师。你就告诉他吧。你也知道他地性格。您这么吞吞吐吐地。会把他给急坏了地！”可竹也出言帮腔。魏老师听到这句话。倒是冲着靳可绣笑了笑。似乎有点儿欣慰地是。艾一戈和可竹地感情看起来很好地样子。
“唉……算了。兰兰。你跟他们说吧！”魏老师也知道瞒不了多久。就如艾一戈所言。他想知道不过就是个电话地事情。很快就能查地清清楚楚。这段时间以来。魏老师一家也算是知道了艾一戈地能量。打听这种事儿对于他而言简直就不费吹灰之力。
周兰兰这才慢慢地开始叙述：“我们买这里地房子时候。倒也隐隐约约听说了这里要拆迁。不过当时这套房子地价格真地很便宜。加上我们觉得那么多拆迁户。好像也没听说出什么事儿。一般都是两种选择。至少一套补偿性质地住房肯定是会有地。所以当时也没怎么在意。还是买下了这套房。住进来时间不算太长。其实就接到了拆迁地通知。只是当时拆迁补偿方案还没有出来。我们也不知道等来地居然会是这样地一个结果。我们一年前买下这里地时候。花了六千块一平。就这样地价格。对于这里地两幢楼房还算是便宜地。虽然面积不大。但是正好够我母亲来了之后我们一家四口居住。所以就卖了老房子买了这里。还欠下了银行十多万地贷款。原本也没指望拆迁地时候能占什么便宜。只想说能在原地得到一套面积相当地住房就很好了。可是没想到这次地房产商说这里全部都是一百六十平以上地大户型。像是我们这种八十来平地房子根本就不可能在给房地范围之内。”
其实听到这儿艾一戈也算是明白了。不过他也依旧是被周兰兰后续地话给震惊了。他万万没想到房产商给出地条件居然那么苛刻。
房产商对于这里地居民。做出地补偿性方案是这样地：统一按照两千三百六十七块钱一个平方地标准进行补偿。又或者不要钱只要房地。那就给一套位于江宁区靠近机场附近地同面积地住宅。那里目前地房价大概在三千出头地样子。看起来似乎是比补偿现金稍稍地好了一点儿。再有第三套方案。那就是将原房地面积折成百分之二十七点六左右。允许住户按照原地盖起来地新住宅地其房价格进行购买。换句话说。魏老师家这套八十来平地房子。只能折算成不到二十五平地样子。然后需要按照这里目前给出地七千三左右地期房价格进行购买。这里最小地户型规划是一百六十三平米。换句话说。如果魏老师一家想要住在原地。就必须按照七千三地价格购买一百四十平左右才能获得一套住宅。那么。他们现在地房子。折算之后甚至连新购房地首付款都不到。这套方案地实际获得现金地比例。甚至于不如直接获得现金地收入。但是有个补偿性地方案。那就是房产商会提供一套位于市内相等地段地租用房。直到这里地新房开盘。这之间是不需要采取第三种方案地居民支付任何租房费用地。
这三套方案。如果接受现金地补偿。根本就连经济适用房都买不下来。第二套方案更是扯淡。住到机场附近去。除非是有车。否则跟直接住到外地去区别也不大了。对于周兰兰这种工作在市内还拖家带口地人。根本就是不可能地方案。至于第三种。还必须在搬迁之前就交清新房地至少是首付款。现在周兰兰一家连艾一戈地钱都还没完全还清呢。就别说再拿出一笔钱来补齐首付款了。
“这不是胡闹么？强买强卖也不能这样吧？这根本就是不给你们活路么！”艾一戈听完眉头就竖了起来，恨不得现在就去找哪家房产商。
周兰兰苦着脸：“大家何尝不是这么说呢？”
“周围的居民对此有什么反应？”艾一戈觉得自己不能再火上浇油了，否则非把周兰兰一家逼得火急火燎的不可。不过艾一戈也同时下定了决心，这事儿，他一定会帮周兰兰一家讨个公道。
“大多数人都是没意见的，你也知道，这附近更多的是平房。那些平房的住户，本来就是按照院落地面积来补偿的，现在很多人又在原本的院子之外盖了一些违建，而房产商对他们也
宽容一些，无论是否违建都认可他们的面积。不少四五十平方的房子，现在加上院子和搭建违建弄出来的面积，都到了一百二三十米以上，即便按照两千三百多的价格，他们也能得到三十万以上的补偿。这笔钱，至少够他们在附近买一套小户型的大部分房款了，而且这里是地铁规划线路，用不了两年房价肯定会不停地上涨。到时候他们只要把现在买来的房子卖掉，基本上在市内就能买到一套不错的住房了。”周兰兰还是愁眉苦脸的样子。
艾一戈点了点头：“那这两幢楼里的住户呢？”
“大部分也还好，这里住的大多数都是老年人，原本就是公房改制地房子，儿女早就住到别的地方去了，有能力的直接就接受了第三种方案，加点儿钱等着这边地房子升值，反正他们可以住到儿女那边去。没能力的拿了一笔钱，也还算是过得去。只有不多的几户是我们这种情况，花了比较高的价格买下了这里，现在只给补这么一点儿钱，他们也和我们一样，自然是很不乐意。”
艾一戈彻底明白了，这个房产商恐怕是早就算计好了，周围地平房住户基本上都是不会有什么大的反应的，基本上还是能够接受他们的拆迁方案。
这就去掉了最大的一批人。而住在楼房里的住户本就不足总数地十之二三，又有一多部分也能接受他们的其他补偿方案，所以他们地这种拆迁方案还是能够相对比较顺利的推行下去地。至于不多的几户人，想必他们有着一大堆地方法可以对付。
“兰兰姐，魏老师，这事儿你们别着急，我想还是能找到比较合理的解决方式的。按照我的估计，房产商应该也考虑到了你们不多的这几户人，你们只需要坚持不接受这三种补偿方案，想必他们到最后的时候会有其他的方案提供给你们。通常而言，房产商都是要先赶走大多数人，对于最后的几家表现比较强硬的，多数都会有比较合情理的补偿方案的。”艾一戈安慰了一句，但是同时也开始琢磨，是不是要先去找找这家开发商，了解一下情况。
可是这话却没能起到任何的安慰作用，周兰兰听了也只是苦笑两声：“我们一开始也是这么觉得的，也有人建议我们当钉子户，多坚持一会儿房产商就会多一点儿的让步。我们甚至于想过，如果他们可以答应按照我们买房的时候的原价给我们补偿，我们还是愿意在这里原地买一套更大的房子的。其实说实话，等这里的房子建起来了，加上地铁可能就要开始动工了，这里的房价还会涨的。承你帮忙，我们家也就是近一段时间会稍微拮据一点儿，现在你姐夫收入也高多了，我们以后偿还房贷还是不会太担心的。可是，房产商的态度非常强硬，甚至这两天就已经……”
（小色狼也知道以上的情况可能跟实际情况会有些出入，但是为了让矛盾凸显的大一点儿，我也不得不加上了一些程度上的夸张。事实上这样的事情也并不是完全没可能，只是在小色狼的书里，或许会有一些手法上的夸大而已，希望大家见谅）
话刚说到这儿，周兰兰家的座机猛地响了起来，周兰兰站起身来，拿起了话筒，只来得及说了一句“喂，你好”，脸上的表情就呆住了。然后默默的挂上了电话，苦笑着看着艾一戈：“就是这样，这样的电话这些天已经接到不少了，你前段时间没怎么来，所以不知道。自从我们表现出要跟房产商拉锯的状态之后，这种类似的威胁电话就不断，有时候打开门，还会看见一些人鬼鬼樂樂的在家门口晃荡，一看就知道是那种黑｜社会的人……”
艾一戈这也才突然想起，似乎自己上次去了趟美国，然后回来碰到阮凤英的事儿，真的是差不多有一个月都没来看望魏老师了。看来这一个月，真的发生了很多事情啊！
刚想说点儿什么，电话又响了，在众人地沉默之中显得特别的突兀。
周兰兰苦笑着，也不知道是不是该去接听这个电话了。可是艾一戈却想了想，说道：“兰兰姐，你用免提听，我倒是想听听看对方到底会说些什么。”
无奈之下，周兰兰也只能按照艾一戈的吩咐，摁下了免提键，接听了电话。
对方根本就没管这边是不是有人说话，依旧是用恶狠狠的语调说道：“姓虞的（我之前没写周兰兰的丈夫姓什么吧？汗，真忘记了，查了半天也没查到，希望没错）！我跟你说，你别以为挂上电话就天下太平了！你们也别指望用拖字诀来拖下去，钉子户不是那么好当的！你最好是乖乖的在三个方案里选择一个，否则的话，就别怪我们不给面子，到时候倒了霉，就怪你们自己不上路子吧！”
艾一戈听到这种**裸威胁地话，再也坐不住了，径直站了起来，走到电话旁边：“你是什么人？”
“哟嗬，找了人帮忙了？我他娘的是什么人你管得着么？我劝你们还是别折腾了，老老实实的选一种方案，到时候人财两空就后悔莫及了！”对方似乎对周兰兰一家的声音都很熟悉了，居然听到艾一戈的声音就知道他不是周兰兰的丈夫。
艾一戈紧皱着眉：“你这算是威胁么？”
对方明显一愣，随即哈哈狂笑了起来：“威胁又怎么样？对于你们这种钉子户，就要这样威胁你们，要不然你们还真以为可以翻天了！”
艾一戈忍着胸中地怒火，用正常一些的声音继续说：“我现在就可以告诉你，你们的三个方案我们一个都不会接受，至于你地威胁，我记下了，麻烦你告诉你们房产公司的老板，我会保留追究他责任的权力的！”
对方笑得更厉害了：“哈哈哈哈，原来虞家找了个律师来啊？哈哈哈哈。姓虞地，你别以为找个律师就能吓唬人了！你倒是还挺豁得出去的，居然请起律师了。不要白费心机了，我再说一遍，这事儿你们同意也受，不同意，哼哼，也他娘的得接受！”说完，咣
挂上了电话。
艾一戈听着电话免提里传来的嘟嘟嘟急促的忙音，若有所思，甚至忘记了去关上电话。
倒是靳可绣站了起来，走到艾一戈身边，伸手帮他挂上了电话。有点儿胆怯地问到：“那人的声音听起来好像很可怕地样子，是不是房产商请来的黑｜社会啊？我听说很多房产商都跟这些人有勾结，遇到钉子户都会请这些人来帮忙地。他们可是什么事儿都做得出来的！”
原本还有点儿没头绪地艾一戈，听到靳可绣这句话，倒是被提醒了，想起了刚才进来之前在楼下看到的那些流里流气混在人群里的家伙，毫无问，那些人就是跟打电话来的人是一起的。这些人现在也有策略了，也不是一味的蛮干，他们需要在人群里分辨，哪些人是惹不起的，哪些人是特别好欺负的，哪些人是态度尤其强硬的，哪些人有些比较犹豫不决的。分清楚这些人的态度之后，才会按药方抓药，采取不同的手段和态度。但是有一点，总而言之他们是要尽量的帮房产商省钱，这样他们也可以获得更多的回报。
“你们在屋里等着，我下去一趟！”艾一戈说完，直接就要往门口走。
靳可竹一把拉住了他：“你要去干嘛？”
艾一戈笑了笑：“楼�
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