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古代地主婆养成攻略-第38部分
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既然守墓的人找好了，增云就让郭七随着自己走一圈，帮着参谋买地的事儿。
郭七就收拾了收拾跟着增云来到鲜花庄子，书瑞已经回来了，兴高采烈的样子就是在告诉增云还有地。
果不其然，还没等增云问，书瑞就上前
禀报说这块花圃西面的那大片荒地都还没有人买，有一百零三亩地大小的面积。
按照荒地的价格那就是不到六十二两银子，府城周围即使是荒地，价格也比兴湖县的那些荒地价格贵些，每亩荒地是六百文，而兴湖县的价格才五百文。
一行人在去衙门去买荒地的时候，增云趁机询问了其他荒地的情况，趁机又买了府城周围三十二顷的荒地。
这回，增云打算所有的地都租给佃农，其中二十亩的地来种植蔬菜，供应给府城的柳记蔬菜店；还有三处池塘，养殖鱼和莲藕，另外还有五亩地来种植占城稻，养殖鸡羊猪，其他的地就都租给佃农，他们愿意种什么就种什么，自己只收租子就成了，这样不用太费精力去管理。
这样，在府城这边，有了从董大福手里买来的百果园，给柳记水果行供应水果；有书瑞的花圃来卖鲜花；还有了蔬菜、鱼、鸡羊猪，对于这边的田产，这样已经比较满意了。（
☆、第一百一十章饲养蜜蜂
既然来到府城，百果园也得过去看看，不能买了就任董大福去做，现在的东家可是自己不是董大福了，甩手掌柜的不是谁都能做得的。
在果园外面就看见园子里的果树要开了，桃花、杏花、梨花，满树满枝的骨朵，似一片片的云朵，浮在园子里，异常的喜人。
这里在兴湖县的北面，节气比兴湖县也晚些，所以兴湖县的花早已经盛开了，这里才刚刚开始花期。
守园子的人是增云买了园子就派来的几个护卫果园的人之一，既然园子是自己的了，如果守不好可就说不过去。
这个护卫领着小娘子往园子里走，增云一行人也不急，边走边欣赏。
董大福迎了上来，仍然是忙碌的样子，看样子暂时他也歇不下来，至少得给增云培养一批人出来，怎么也得两年吧！
果园子里的雇工也得一百多人，都在忙碌着除草追肥。
从兴湖县派过来培训的几个人，也在园子里干着活。
增云让人将这几个人找来问他们学得怎么样，这几个人都说董大福对他们严厉得很，每天教学半个时辰，然后就让他们像其他的雇工一样干一天的活。
有两个人对董大福这么对待他们这是明显有些不满意，以为他们在兴湖县那两个果树庄子里都是管事的，认为他们来这里是学习来了，怎么能让他们与雇工干一样的活计呢？
增云一听就生气了，一拍桌子，声音不觉得大起来：“种果树是技术活。你不动手，怎么能学到本领？自己不动手，怎么知道怎么操作是正确的？如果现在你学得本领过硬，到时回去了。才会带出一批你们的徒弟，然后将你们的果园子种植好，多结果子。”
“如果你们现在不亲手操作。没有掌握操作要领，等回去怎么教给别人 ？＇…99down＇”
生气地一回头，对董大福道：“如果他们谁不好好学，告诉我，我这里也不留他们了，让他们哪里不用干活哪里去好了！”
董大福本来对这两个人平时偷懒耍滑的就很不满意，现在听小娘子说话很是公正。也就不掖着藏着了，将这两个人平时的表现当面禀报给小娘子。
增云一听这个气啊！感情自己买来了两个大爷，幸亏自己过来看了看，问了问，否则等董大福一个月去兴湖县汇报一次。还不一定能如实禀报呢！
长长吁了口气，增云看了看这两个人：“你们这样的高等管事，我这里看来用不起，来人呐！这两个人每个人给我打二十大板，用绳子绑了，回去卖给牙侩！”
园子里的那几个护卫立刻上前就动手绑这两个人，这两个人这才害怕，慌忙跪了，祈求小娘子的原谅：“小娘子。奴才错了，没看清自己的身份，做错了事，请小娘子给奴才们一个改正的机会吧！”
本来以为一个小娘子当家，自己一个管事，这么大的人了还糊弄不了她一个小孩子了？
这两个人就是这么想的。所以一直没将增云当回事儿，周围的人早就看他们不顺眼了，只是敢怒不敢言。
现在见小娘子有主见，能魄力，都张嘴告了些状。
虽说是墙倒众人推，但如果这两个管事平时礼待下面的人，做好自己的本分，此时这些人也不会凭白说出这么多的不是来。
这两个人喊着告饶的话，护卫用布堵住了他们的嘴，拖了出去，一会儿就传来一阵“啪”“啪”的声音。
增云扫了一眼下面站着的这些人，这些都是那两个果树庄子里负责种植果树的人。
见小娘子严厉的眼神，不由得低下了头。
嗯，都知道害怕就好，看来这些人还可以继续用。
董大福见这个小娘子雷厉风行，说处置人，眼睛都不眨一下，也很佩服，如果自己的那几个女儿能这样，自己何苦来哉的要将自己辛苦了一辈子的果园子卖人呢？
摇了摇头，就带着增云去逛园子。
这里四处都有山，所以虽然有风，但是不大。
昆虫还好，有些蝴蝶什么的，但是增云总觉得这里还缺少些什么，就问董大福园子里果树的座果率有多少。
董大福思索片刻道：“能达到十之五六吧！”
这一点，董大福甚是自得，这个数字在周围众果园里，可算是高的了。
可是他不知道，这个数字在增云眼里可就是太低了。
增云不满地撇撇嘴，问道：“请问附近果园子有没有养殖蜜蜂的？”
“蜜蜂？”董大福摇摇头：“没有，养蜜蜂做什么？小娘子还要吃蜂蜜？”
吃蜂蜜还是次要的，让它们给果树授粉是最好不过的了。
“饲养蜜蜂的话，它们在果园子里采花粉，飞来飞去的，从这朵花飞到另一朵，就可以帮助果树授粉，这样的话，座果率就能提高一大截。”
董大福听了，眼前一亮，不由得点头，表示赞同。
现在饲养蜜蜂的人已经不少了，有的已经形成了规模，尤其寺院之类的僧人和尚，他们不能吃荤，所以蜂蜜对他们来说就是一种美味了。
董大福记得在后山就有所寺庙，那里的僧人就饲养了十数箱的蜜蜂。
跟增云商量之后，就派了人去买了一箱子蜜蜂回来，寺院还特意派了一个和尚过来指导怎样饲养。
雇工里有人自愿学习养蜂的，增云没有同意，她要用自己的人来学习，以后还要在其他庄子里都养上蜜蜂呢！
从兴湖县派来的那些人见小娘子没有答应那人，而是在自己这些人里寻来寻去的，就明白了小娘子的打算，有几个就站出来表示想学习饲养蜜蜂。
增云从中挑出了两个人来学习，并吩咐他们一定要学好，等回去之后还要另外教会几个人呢，总不能到时再请人来教吧！
这两个人都兴高采烈地答应了，虽说第一次接触蜜蜂有些胆怯，但见那个和尚摆弄蜂箱很是自若，心里也痒痒得很。
这个可是个新的活计，有着新奇，如果养好了，肯定好处不少。
在前世，增云记得果园子饲养蜜蜂之后，座果率能提高百分之二十，产量提高的可不是一星半点。
临走，增云叮嘱董大福和果园子里的这些自己派来的人，等年底计算收成利润的时候，会给每个人分红，多少肯定比他们的月钱高就是了。
这下，每个人浑身都鼓足了干劲儿，像那两个不愿意干活的管事的事情是肯定不会再发生的了。
增云怕郭七担心郭婶子的身子，山药那里也有其他州府的代理定的货需要配送，所以增云带着人只在府城住了一宿就回了凤来镇。
晚上睡觉的时候，增云将那两个打算回去发卖的人派了人看守，只喂了些水和一个饼子。
回到凤来镇，一进府门，郭婶子就扶着肚子迎上来，禀报说圣上的赏赐到了，增云没有在府中，下人们接了已经入库。
当初，海建峰说过个一两天赏赐就能到，这都过去十来天了才到，看来这个时代的办事效率真不能恭维。
增云先是派了人去各个庄子将大大小小的管事的叫来，她要当着这些人的面发卖那两个自以为是的人。
增云舀起圣上的赏赐单子看了看，大部分无外乎是绫罗绸缎、金钗银钿的，其中只有一个是增云比较喜欢的，赏赐里面竟然有极品珍珠五颗，普通珍珠一匣子，还有几个陶瓷瓷器，这在前世可都是古董了吧！
所谓极品珍珠是直径超过了一厘米的白色不透明的，泛着特有的关泽，很是美丽，也许可以请银楼的师傅好好设计一下，制作一套配饰。
清点完毕，增云让郭七和郭婶子下去歇着去了，随自己去的那几个人也让他们歇着着去了，身边有红梅和玉竹伺候就行。
见天色还早，增云去了趟海府，赵氏的肚子好壮观，但是母体却比较瘦，看来营养都被胎儿吸收去了。
海建峰听说增云又买了不少的地，问道：“增云买这么多地做什么？看顾得过来吗？”
增云笑着说道：“伯父，增云还想着每个州府府城附近都买些地呢！”
“为什么呢？”
“我与六级蔬菜店和柳记水果行有合作，所以就想着在他的每个店周围都有种植基地，给他们供货，再者说银子还是投入出去比较好，在手里握着也不能生银子呀！”
“呵呵！这个小财迷。”婧媛听了捂着嘴乐。
“那也不能这么着急呀！慢慢来。”
赵氏听说茔地已经建好了，只等着移葬迁坟了，低头摸了摸自己的肚子：“怎么也得等这个出来的呀！”
这会儿说话的功夫，已经申时四刻了，赵氏留增云在海府用膳，增云没有答应，府里的那些个管事儿的已
经到了，她要回去处理掉那两个人。
回到府里，增云见各庄子的管事都到齐了，就让人将那两个人推上来。
各庄子的管事见了这两个人都感到诧异，好好的去府城学习种植果树，怎么打成这样拖来回来了？
增云让郭七将这两个人的事迹向大家讲述了一遍，下面的众人听了，面面相觑，都知道，这是小娘子给他们每个人敲警钟呢！
增云让小厮将已经在外等候多时的牙侩请了进来，将这两个人带走了。
☆、第一百一十一章严惩
此时，在旁边观看的不仅仅是兴湖县各庄子里的管事，还有凤来镇上神奇铺子里的人和木匠、绣坊、印刷工坊里的人，见了小娘子对这两人的处置，心头一惊，都低下了头。
其中，木匠工坊的管事宋木匠更是显出一丝的不安来。
直到增云让众人散去，宋木匠似乎才松了一口气。
当他刚回到后街的木匠房宅院，增云派来的小厮也到了：“宋管事，小娘子让你把从开始到现在的账簿都舀过去呢！”
听到这句话，宋木匠就感到似乎自己的末日来临了，本来还想着趁着小娘子没有发现，把账目修改过来呢！没想到小娘子下手这么快。
磨磨蹭蹭地边带着这个小厮去搬运账册，边思索是否有什么缓解的法子，一直到小厮将账册搬走了，他也没有想出什么法子来。
刚才小娘子处置那两个管事的过程，自己可是亲眼所见的。
那两个人被打的全身血淋淋的，似乎没有一处好的皮肉了，这么重的伤几乎是送给了牙侩，只收了一百文意思了意思，当初小娘子买他们的时候可都花了一二两银子呢！
也是，小娘子也不在乎这一二两的银子，下人的不忠和不服管教才是她最在意的。
他们签的都是死契，就是小娘子打死他们，官府也不会追究。
想到这里，宋木匠一个激灵，现在怎么办？只能去主动承认错误了，否则下场只能比那两个人惨多了。自己可是贪污了不少银两呢！
宋木匠的双腿似那千斤重，等他挪到赵府大门的时候，已经全身脱力般的无力，脸上流淌这冷汗。如果被小娘子查出来，自己肯定是死路一条呀！
当传口信儿的门房让他进去回话时，他战战兢兢地走进了房门。没敢抬头，进门就噗通一声跪了，连连磕头道：“小娘子饶命，饶命啊！”
增云叹了一口气道：“说吧，你做了什么？非让我饶命！”
宋木匠回过神来，难道小娘子在诈他呢？
但事到如今，还是趁早坦白了吧！
“小、小娘子。奴才胆大妄为，贪了银子，请小娘子发落！还请小娘子发发慈悲，饶了奴才一命啊！”
增云也有一丝的犹豫，就在众人都在的时候。见宋木匠的神色即可判断出他恐怕是做了亏心事了，所以才会惧怕，而且恐怕这亏心亏得还不轻，否则不会怕成那个样子。
但是，具体要怎样处理他，增云还没有决断，因为她来到这个世界上，不想草草地就杀了人性命。
在前世，接受的教育是生命最珍贵的。这一世虽然奴才的性命不值钱，可自己不想结下什么怨念。
当下不再犹豫，命人将宋木匠关进一见屋子里，只给送水和食物。
又命人将各个庄子管事的账目送过来，她要开始核对。
木匠坊的账目与其他地方的账目不同，因为有了庄子。庄子上的林木有砍伐的，都运来做了原材料，制作玩具玩偶。
所以产生了交叉的往来账目，宋木匠也只能是在这里作文章。
虽说增云经常要审帐，但账本少的话，耐着性子去看还能看下去，否则像现在这样的一大堆账本，纵横交错，查往来账目，真的很累人，尤其是这个时代的账目记录与前世不同，没有阿拉伯数字，只有繁体的汉字，那记录起来麻烦，看的人更麻烦。
所以，增云将半夏叫了来，用他的时候到了。
心中暗自决定，要将阿拉伯数字交给自己家这些账房先生们，将前世的借、贷、库存等明细账目引进，教给他们，这样自己审起帐来就轻省多了。
半夏听小娘子说从现在开始让他来审计各地的账本，激动地说不出话来。
当初自己羡慕山药早早地开始管理神奇，只因为他有些身手，常年在外奔跑只要机灵，自卫足够，所以小娘子将神奇交给了山药，自己当初不服气，小娘子就说自己也有长处，用自己的时候还没有到。
结果，现在就到了，以后看来自己也可以升了位分，有些气势了，谁不希望被人尊重呢？
很快，审计结果就出来了，从各庄子出到木匠坊的木材数目和宋木匠所记录的接收数目对不上。
如果说一个庄子对不上，有可能是这个庄子的出账有问题，不可能所有庄子都有问题吧？
出入总和不到半年时间竟然达到近六百两银子，如果都如宋木匠这般，增云这一年下来得亏空多少啊？
看来，不想严惩是不行的了。
增云并没有急着处置宋木匠，而是与海府和汉阳楼进行了侧面了解之后才决定下来处置方法的。
她可不想落得个冷酷、血腥、残忍等等冠名的女子名声，在这个时代，女子名声更重要。
过年的时候，如果不是被传召进京，后来又被正了名，受了赏，否则名声早败坏了。
决定之后，增云让郭七将各庄子的管事再次叫过来，这些人昨日刚过来，现在又被叫了来，都不知是何事，面面相觑，都摇摇头，不知小娘子有何事。
增云示意郭七将宋木匠押上来，又示意郭七将宋木匠所犯错误当众公开，众人哗然，都感觉这个宋木匠的胆子不是一般的大。
小娘子虽说一个孩子顶着个赵府，可不睁开狗眼好好看清楚，小娘子身后都是什么人呐！（增云如果了解众人这么想，肯定要吐槽，什么叫背后什么人 ？＇…99down＇）
增云让众人说宋木匠该受到什么惩罚，起初大家都吓得大气不敢出，只有山药出声道：“小娘子，这个宋木匠如此大胆，该乱杖打死！奴才督下不严，奴才也有错，还请小娘子责罚！”
说着，山药也跪下请罪。
宋木匠一听，磕头如捣蒜，不停地求饶。
宋木匠本来是归山药管理的，但账目这方面增云每个月也都是要亲自审理，所以宋木匠犯错，山药这个管理不力之罪是逃避不了的了。
增云示意郭七将早已找了来在别的房间等候的需场掌柜领进来，入了座。
这个需场掌柜并不是真正的东家，在这个时代，朝廷有一部分需产是朝廷自己开发的，不允许私人参与。
而有一小部分的煤需和铁需是私人可以开采的，只是要缴纳高额的税款，所以在这里开采需产都是有实力有背景的人才能够开起来的，而且还是心狠手辣的人，比如那些需工都是穷凶极恶的人，有的甚至是购买的死囚犯，如果不是心狠手辣，他们根本无法驾驭这些人。
进了需产当需工就相当于判了死刑，甚至比死刑更恐怖，没有人身自由，时刻有人看守，只能不停地干活，直到死了为止。
增云看了看众人道：“宋木匠做错事，死罪可免，活罪难逃。”
说着又指着这位需产掌柜道：“这位是东山煤需的掌柜，宋木匠我已经卖给了这位掌柜。希望这是我府里最后一位也是唯一一位卖给煤需的人。”
宋木匠听了，顿时瘫做一堆，连求饶都说不出声了。
煤需掌柜的摆摆手，他的两个下人就走上前来拖起宋木匠出了赵府走了。
宋木匠本是常年劳作之人，有股子力气，但在这两个人手里就如同小鸡儿一般，动弹不得。
宋木匠就这样被带走了，众人在屋内大气都不敢出，只有山药还跪在地中间。
增云云淡风轻般地问道：“山药，你自己说说该如何罚你！”
山药跪在那里并没有特别害怕，他知道小娘子还是很仁义的，这次只是杀一儆百而已，而且自己只是失职之罪。
虽说是没有害怕，可对小娘子的敬畏却是十足的：“小娘子，奴才谨遵小娘子的责罚，小娘子怎么罚奴才都没有怨言。”
增云笑了笑，其实山药也不大，这半年来，增云有意放任他自己来管理神奇，那么多代理，还有下面生产的人员，很是繁杂，自己前世也基本做的是这套业务，而现在在这个时代，山药一个古人，年纪又这么小，就能做得如此好，已经不错了，是个人才。
但是失误所造成的损失是一定的了，所以增云决定高举板子轻落下：“你还要出门送货，所以就不进行体罚了，但损失就由你来补，从宋木匠那里搜出银两不足以弥补损失，剩下的就由你来补充吧！”
从宋木匠那里搜出了五百六十两银子，其他的被他挥霍了，那么这部分差额就由山药来补充，最恰当不过了。
山药本来也没这么多的月钱，这大半年来攒了三两银子，即使加上增云平时的打赏和每月给他的分红共三十二两，还二两多银子的空缺，
增云没有规定山药补偿损失的期限，可要是攒这二两银子恐怕没个一两个月是不行的。
可是没到第二天，山药就将损失的银子全数交了上来，增云起初很是奇怪，他哪里来的那二两银子，但见到身旁站着的佩兰，心里就明白了。
增云会心地笑了笑，没有挑明，只是收了，入了库。
自此，各庄子的管事回去后也将这两起事件对手下详细讲了，让每个人都意识到，小娘子是个明眼的人，不要企图蒙混欺骗。
每个人听说宋木匠被卖到煤窑子去了，谁也不想落得这样的下场，于是干起活来都更加小心谨慎。
☆、第一百一十二章谁的孩子
增云给木匠坊安排好了新的管事。
其实，自己也不差这几两银子，只是赏罚分明才能管好这个家。
增云没有认为这个赵府是她一个人的家，即使是下人奴才也是这个家的一份子，但是权利与尊重的获得是有条件的。
如果他们不将这里当做家一样地爱戴，那他们就不能享有家人才能享有的权利。
即使山药和佩兰为了补缺舀出了自己的私房钱，但是他们的根本思想是建立在我是这个家的一份子的基础上的，对这个家具有责任和义务，所以增云没有认为收了他们的私房钱有何不妥。
刚刚买来的那些府城附近的荒地还在闲置着，还没有时间去雇佣佃农。
处理完这两件事情，增云就开始着手于怎样开垦府城荒地的事情上来。
每当此时，增云就感觉自己缺少人手，这个人手当然不是一般的人手，而是能胜任管理一方的人才。
买的人虽然用起来放心，但是才能受限。
想想吧，谁家的奴隶素质会很高？会受到良好的教育？能有那么多的机会得到锻炼？
但如果用雇来的人工，在人心上就有很大的不放心，尤其是很劳累但收益少的活计，雇工的话那些雇工不会热情不高。
现在没办法，只能先让郭七郭婶子去顶着了，不过现在郭婶子怀着身孕，不能行远路，而且那边还是一片荒地。住的地儿都没有。
增云找来郭七商量了一番，郭七没有二话，增云一开口就答应了。
两人又商量了郭婶子生产这段时日怎么办的问题，最后商量了折中方案。
由郭七挑选两个能干的小厮过去。安排好各方面的事宜，等郭婶子临产之前，那边由那两个小厮先盯着。郭七回来。
然后，郭婶子再跟着一起过去，至于玉竹则仍是自己的贴身丫鬟。
给郭七支了银两，郭七选了两个平时表现不错的小厮走了。
这边，增云则又唤来牙侩买了一批人，其中有三户人家比较好，又挑了�
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