我的总裁老婆-第36部分

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　　　　“你……你有兴趣？可是这是商业机密。”姚舒嘉狐疑的看着徐遥问道，自己这未来老公只要是沾到工作上面的事情都是能逃则逃的，什么时候开始对公司的事情这么关心起来了，不过要是徐遥真有兴趣，那姚舒嘉倒是挺开心的，最起码这样对于徐遥来说，是一个好的转变。
　　　　正文　【110】印度风
　　　　　更新时间：2009…5…5　23：55：37　本章字数：3255
　　　　“一家人还说什么两家话，难道我还会是商业间谍不成，”徐遥不顾姚舒嘉的阻止拉开一罐啤酒喝了一口，嘿嘿笑道，“说来听听，说详细点，让我跟你学习学习。”
　　　　“跟我学？我可没能耐教你，这个收购方案和营销提案都是斯蒂芬先生提出来的，”姚舒嘉坐在床头，极有耐心的说道，“我们准备把张飞牛肉收购以后先从成都以及另外拥有连锁门市的十几个大中城市撤出，这样一来可以花很少的钱解决掉它的财务问题，然后再立足于华岭，利用张飞牛肉的牌子在华岭重新开始做，采取直营的方式……”
　　　　“等等！”徐遥不解道，“直营？为什么要直营？直营投资太大吧？”
　　　　“张飞”牛肉卤制品连锁店一直是采取加盟连锁的方式，吸纳外部资金进行企业的扩张和发展的，再把生产卤制品技术教授给各全国各大中城市所有的加盟店让其自行生产，而总公司手中仅仅只是掌握着几款不可或缺也难以模仿的秘制调味料，进行适当供给，来控制着整套生产技术不至于外流。
　　　　而若是要直营的话就面临许多问题，首先是租购店面的庞大资金，而后是这些店面上销售的食品，势必要建造一家大型的卤制品生产加工厂才可以满足供给，这样一来又需要投资大笔资金。
　　　　这对于一个以百货业起家再涉足地产业，但从来没有做过饮食行业的姚氏集团来说无疑是个把简单问题变复杂化地事情。既然要收购，依然采取“张飞”牛肉原有的连锁加盟形式不是很好么？斯蒂芬这个家伙想搞什么鬼？徐遥暗暗琢磨道。
　　　　“这你就不懂了，”姚舒嘉解释道，“原本张飞牛肉采取的就是连锁加盟的形式。才会在资金链上出现问题，这种连锁加盟地形式，只要中间某一个环节出现问题，那么一环扣一环就会导致整个公司出现财务问题，而直营就可以避免掉这些问题。因为资金是我们自有的，不存在借贷问题，而且斯蒂芬先生说了，目前公司还有好几个实业项目需要发展。如果把张飞牛肉收购过来继续采取加盟连锁方式扩张，首先以前的加盟者信心难以恢复，再者如此扩张就必须要大范围的进行，在全国范围内进行，这样利润才会最大化，但公司现在哪有这么多精力做这么多事，所以立足于华岭，先在华岭采取直营方式发展，等以后发展壮大了。再考虑其他……”
　　　　“胡说八道！”徐遥听不下去了。打断道，“既然这样，那为什么非要收购，就不可以不收购么？”
　　　　“呃……”姚舒嘉一时也不知道该怎么解释，于是说道，“但张飞牛肉确实是一个值得做的品牌啊！”
　　　　“没错！是值得做，那斯蒂芬说地也没错，你们的决定都没错。”徐遥摇了摇头道。“错就错在张飞牛肉虽好，但其实也是可做可不做的。没必要非做不可吧？做了又要畏畏缩缩担心公司其他方面的问题，还不敢采取加盟连锁地方式，那不如不做，既然知道那是个盾，为什么还非要用自己的矛去戳它呢？这不是自相矛盾是什么？自相矛盾就是有病！”
　　　　听得姚舒嘉说了这么一大堆，徐遥就是用屁股也能想出斯蒂芬想利用收购“张飞”牛肉的机会捞好处，这些事情自己以前干得不少，斯蒂芬也没少干过，姚舒嘉过于单纯，没什么经验会被他唬住，但自己怎么能容许这种事情发生呢。
　　　　只是自己现在不知道斯蒂芬具体想要怎么个操作法，也不知道他最终还有些什么其他目的在里头，所以这种事情就坚决不要做，不要给他任何一丝机会，这样就不会有什么问题了。
　　　　“徐遥！”姚舒嘉脸色有些难看，说道，“我是笨，但是我一直在努力学习，希望能够不辜负爸爸的一番心血，你不帮我甚至是不支持我都可以，但是请你不要打击我，否定我，我们这段时间以来都在就收购张飞牛肉的事情做了好多准备工作，也做了充足的市场调研，我认为是可行的，董事局里其他股东也认为是可行的，”说到这里，姚舒嘉叹了一口气，“你又没有参与我们地工作，更不懂这里头地关键，你就只会说，请问只会说不会做有用吗？徐遥，希望你以后不要再……不要再胡说八道一些有的没的，这样会让我很不舒服的，可以吗？”
　　　　现在的问题不是这个项目可行不可行，就算可行也不代表斯蒂芬没有其他目的啊，董事局里的那些人怎么会是斯蒂芬的对手，可行，表面上当然可行了。
　　　　只不过姚舒嘉既然这么说了，徐遥也无话可说，要真正坐稳姚氏集团董事局主席兼行政总裁地位子，没有点能耐是不可能地，但这未来老婆明显还不够成熟，还没达到那个高度，兴许经历点挫折让她成长，未免不是一件好事，不如就放手让她自己去考虑，自己做决定。
　　　　当然，斯蒂芬的行为要是敢触碰到自己地底线，那么自己是不会让他有好下场的，于是徐遥只好一脸无奈的点了点头。
　　　　徐遥只在医院里孤独的躺了一晚上，第二天就着急不堪的出院了，姚舒嘉进医院的时候自己无聊都在陪床，而自己进了医院姚舒嘉却独自回了家，因为她一大早还有一个会要开，以公事来推脱，徐遥也不好说什么，只能认命。
　　　　医院确实是一个不好待的地方，身上的伤要靠打针吃药，倒还不如自己搓点红花油管用，而那轻微脑震荡就更是小菜一碟了，只要人没傻，那有什么大不了的。
　　　　也没什么地方好去，被姚舒嘉批准了病假的徐遥破天荒的出现在了公司，穿过办公区去自己办公室的时候，见同事们都像看猴一样看着自己，搞得徐遥着实不自在，不过那也没办法，医生说了，非要出院可以，但脑袋还得包着，怕再发生什么意外。
　　　　“我们伟大的领导，你这是怎么了？”吴有发跟着徐遥进了他的办公室，看着徐遥脖子上那颗包得跟粽子似的脑袋，疑惑的问道，这模样太招笑了，但吴有发硬是给忍住了。
　　　　徐遥坐到沙发上点了一支烟，自我调侃道：“现在流行印度风，你不知道吗？回头我弄一个给你包上，要不你也太落伍了。”
　　　　吴有发终于忍不住了，哈哈笑道：“你该不是被印度人给打了吧！还印度风呢，到底怎么了？”
　　　　“你怎么那么罗唆，关你什么事，”徐遥打开电脑，不耐烦道，“怎么就你一人，其他人呢？”
　　　　“什么就我一个，外面那些不是人啊？哦……”吴有发恍然道，“你是问小许和小林吧，小徐你可真贼，随时惦记着人家，小许收租去了，小林请了个假，跟一个什么福利院院长去办什么手续去了。”没想到凌燕和姚舒嘉他们的动作还挺迅速，这么快就说服林雅思送林学安去福利院了，这也算帮她解决了件事，徐遥点了点头道：“收租不是你的事情么，你怎么叫人家小许去？”
　　　　吴有发摇了摇头道：“得了吧，那地方我搞不定！”
　　　　“你搞不定？”徐遥笑了笑道，“还会有你老吴搞不定的地方？”
　　　　“当然有了，”吴有发一脸不满道，“就是延吉街药材批发市场的商铺，这一期的租金该交的全都交了，就剩一个人没交，他手上拿着十四个商铺呢。”
　　　　“为什么不交？”徐遥疑惑的问道。
　　　　吴有发悠然点了一支烟，说道：“什么水管破裂啦，天花板又发霉了，电线从墙缝里露出来了，要我们去帮他处理，总之一大堆理由。”
　　　　“那你没有告诉他在承租期以内损坏的东西需要他自己负责修理吗？”
　　　　“当然说了，合同上也明摆着呀，可人家横啊，不听，不旦不交租，上次差点还动手打我，我可不想去惹那瘟神了。”吴有发这老油条理所当然的说道。
　　　　“我靠！”徐遥皱眉道，“你有没有搞错，明知道难缠你还让小许去？人家一女孩子……”
　　　　正说着，徐遥办公桌上的电话响了，待得听完以后无奈的摇了摇头，对吴有发说道：“走吧，都是你惹的好事。”
　　　　“去哪？”
　　　　“派出所！”
　　　　“……”
　　　　正文　【111】偶遇
　　　　　更新时间：2009…5…5　23：55：37　本章字数：3274
　　　　延吉街派出所调解室里，许欣妍低头接受完民警同志的教育，红着脸走了出来，对等待在外面的徐遥和吴有发说道：“对不起，我太冲动了，”突然看见徐遥的脑袋被纱布包裹着，忙问道，“徐大哥，你的头怎么……受伤了？”
　　　　吴有发“扑哧”一笑，说道：“估计也是被一个跟你差不多冲动的美女给敲了吧。”
　　　　“敲你丫个头！”徐遥也不禁觉得有些好笑，“手续办好了没有？”
　　　　“手续没问题了，只要那家伙不再追究的话，”吴有发看着许欣妍摇了摇头道，“小许，看不出来啊，你还挺厉害的，练过点什么功夫？”
　　　　许欣妍没有理会吴有发的调侃，而是依旧盯着徐遥那颗受伤的脑袋：“徐大哥，你的头受伤严重不严重，疼不疼？”
　　　　“不疼不疼，别说这些了，去外面等那家伙吧。”徐遥说着便率先走出了派出所。
　　　　两个小时前，许欣妍来到延吉街药材批发市场，找一个拖欠着这一期商铺租金的家伙收租，就是吴有发之前搞不定的那很横的人。
　　　　在来收租之前，许欣妍听得吴有发的忠告，说这家伙蛮横得很，说不定还会动手，就留了个心眼，哪知道来了以后那家伙还是以各种理由拒绝交租，甚至满口粗言相向，对于这种蛮不讲理的人，许欣妍当时就有点火大。
　　　　后来那家伙把许欣妍给带到了一间商铺后面的卫生间里，嘴上还是不停的骂骂咧咧，甚至还威胁许欣妍说再不帮他搞定商铺的问题，还要收租金他就要动手之类的言语，许欣妍便提高了警惕。
　　　　那家伙进了卫生间二话没说就抄起一把拖地的拖把，许欣妍见状哪能让这种得了便宜还卖乖的家伙欺负，赶紧抄起卫生间里另外一把拖把。照着那家伙地脑袋就敲了下去……
　　　　其实那家伙进了卫生间抄起拖把为的只是想把拖把顶到天花板上吸水，让许欣妍看清楚卫生间的天花板的确是在漏水，而许欣妍哪里知道，看那人凶神恶煞的样子还以为要对自己动手呢，当然就先下手为强了。结果最后才闹到这延吉街派出所里头来。
　　　　而徐遥则是接到派出所打来地电话，以许欣妍单位领导的名义来协助她调解这一场乌龙纠纷的。
　　　　“徐大哥，那人的租金还收吗？”三人站在派出所外面，许欣妍有些不好意思的问道。
　　　　“一码归一码，当然要收，等那家伙出来就让他把租金给交了，要是不交再敲丫脑袋。”徐遥坏笑着说道。
　　　　“没错！丫也太狂了点，明明自己不对还要蛮不讲理。等他出来。不交租我找块板砖把丫给拍死。”吴有发叼着脸说道，那模样十足是一个标准老流氓。
　　　　徐遥皱眉道：“得了吧你，你要早拍丫的话，还用得着让小许来么？”
　　　　吴有发尴尬一笑：“呃……呵呵……这个……哦，出来了。”
　　　　那不交租被许欣妍敲了脑袋的家伙也跟徐遥一样，脑袋包得跟个粽子似的，走出来见许欣妍还叫了两个同伙来，顿时有些心虚。忙道：“干什么干什么？这可是派出所门口，你们要是敢动手……咦？徐……徐遥！”
　　　　呃？徐遥感觉那人也是有些面熟。但还是没感觉出来这人是谁，实在是想不起来。
　　　　见徐遥这模样，那家伙哈哈笑着过来套近乎：“是我啊，小胖，你怎么不记得了？”
　　　　“小胖？”徐遥定睛看了看，才呵呵笑着一拳捶到了他地胸口上，笑骂道，“小王八蛋。你他妈营养不良啊。以前胖得跟个汽油桶似地，现在怎么成竹杆了？”
　　　　这人正是徐遥的小学同学。升初中以后也是同学但不在一个班，以前是班级老大被徐遥打趴下以后成了老二，带了黄色小本给大家伙看并且在十一岁的时候就打了自己人生当中第一次飞机的那个小胖，本名马学友。
　　　　“这不流行减肥么，我减肥成功，呵呵，”马学友看了看徐遥身旁的吴有发和许欣妍，苦笑道，“你们是一伙的？”
　　　　“徐大哥你们认识？”许欣妍也尴尬的问道。
　　　　“看起来是哦，世界真是小，打架也能打一熟人出来。”吴有发摇了摇头说道。
　　　　徐遥坏笑着点了点头：“没错，我们是一伙的，小胖，看来你这一下得白挨了。”
　　　　“靠！”马学友哭笑不得道，“本来我还想要找这漂亮小妞要点各种费用呢，原来你们是一伙地，算老子倒霉了，不行，徐遥你丫得请我吃饭，安抚我这颗受伤的心灵。”
　　　　“没问题，再安抚安抚你这颗受伤地脑袋都行，不过……”徐遥嘿嘿笑着说道，“先把租金给老子结了，妈的，你丫还是以前那脾气，这种账也想赖？”
　　　　“交……交租？”马学友疑惑道，“你也管这个？你现在在姚氏集团上班？”
　　　　“物业部经理，我和敲你脑袋这漂亮小妞现在都跟他混。”吴有发插嘴道。
　　　　“靠！”马学友无奈道，“老子真是倒霉了！”
　　　　“就算没遇上我这租你也得交，你以为就凭你那些烂借口想赖就能赖？”徐遥拍着马学友的肩膀催促道，“快快快，银行提款还是转账，速度办好，完事一起喝几杯去。”
　　　　“其实我不是想赖账，只是最近手头紧，想拖上一拖，才找点借口……不过，算了算了，算我倒霉，遇上你这家伙，走走走，转账去，”马学友摸了摸自己的脑袋，又看了看徐遥的脑袋，疑惑道，“你这脑袋也是被这漂亮小妞给敲了？”
　　　　许欣妍俏脸一红，正要解释，徐遥却笑骂道：“关你屁事！”
　　　　办完了交租手续，四人找了一家不错的川菜馆吃饭喝酒，徐遥和马学友一直在聊小学那时候的种种趣事，许欣妍插不上嘴却听得津津有味，吴有发这一把年纪与他们有代沟的老流氓实在是搞不懂这些年轻人地想法，也没兴趣参与他们地话题，吃饱饭喝了两杯便上桑拿浴去了。
　　　　剩下三人还在一杯接一杯的喝酒，许欣妍看徐遥乐呵地样子，大有又要喝醉的趋势，不过也没阻止，遇上老友是一件值得高兴的事情，多喝几杯没什么。
　　　　“徐遥你可真行，现在都混进上市公司当经理了，有前途啊！”马学友打着酒嗝感慨道。
　　　　徐遥点上一支烟，笑道：“你不是吧小胖，这药材批发市场一出手就十四个商铺，我有你丫有前途？”
　　　　在言谈过程中，徐遥知道马学友现在专门干起了商铺的炒作倒卖转租行当，延吉街这药材批发市场仅仅只是他手中铺源的一小部分，全华岭市许多商业街甚至是住宅小区的商铺，他都掌握了很大一部分在手中，其中也有许多是他多年炒买炒卖给彻底买下来的，这种生意看似的简单平常，像是那种暴发户做的事情，不过里头的实际利润却是高得惊人。
　　　　可以这么说，像马学友这样一个没有实体公司的土大款，银行存款却很有可能比一个大型企业的董事长还要多，而且大型企业要发展一些项目不定还得找银行贷款，而像马学友这样的土大款干什么都是自有资金，凭得是自身实力，那荷包可丰厚得很。
　　　　只不过越有钱的人越会精打细算，原来马学友之所以找百般借口拖欠姚氏物业部旗下延吉街药材批发市场十四个商铺的租金，为的是想把那笔钱投到别的商铺去先炒作一番，打算利用这个时间差赚钱，可惜遇上了徐遥。
　　　　徐遥历来都是说一不二的，让他交租他就得交租，要不交的话什么手段都会使得出来，这种亏以前上学的时候马学友吃得多了，班级老大的位置又是被徐遥给凭实力抢下来的，所以一直很听徐遥的话，大家关系也都还不错，徐遥去美国之前，大家都还有些联系，到了后来才渐渐失了联络。
　　　　马学友摇了摇头道：“我这种行为不上档次，跟你没得比，炒炒商铺赚点小钱而已，充其量也就一铺面倒爷，在现在这个社会上，动不动就是CEO，C他妈什么O的，我这种没知识没文化的土老帽，算他根毛儿啊！”
　　　　正文　【112】商铺炒作
　　　　　更新时间：2009…5…5　23：55：37　本章字数：3185
　　　　“你他妈站着说话不腰疼啊，这还叫不上档次？”徐遥笑了笑道，“这年头有钱就他妈是爷，只要不是非法所得，管他妈是干什么弄来的，有钱就有档次，有机会我也想跟你混上一混呢。”
　　　　说着两人相视哈哈大笑起来，马学友苦笑道：“咱俩以前什么关系？这把感情还说这些话，真他妈没劲，你捧我我捧你，净来些虚的，哈哈，其实哥们儿我现在混的确实不错，小日子过得挺滋润的，我也很满足了，我知道你丫也不错，大家都不错，来为我们西街小学这一群痞子精英都混出头来了，干一杯！”
　　　　两人喝了一杯，马学友点了一支烟，正色道：“徐遥，其实一直以来我都认为你丫挺聪明的，上学那会儿我就看出来了，我们想不被人欺负就只会玩拳头，而你丫不仅会玩拳头，更会玩计谋，你还记不记得那次我们俩，还有二虎，跟东街小学……”
　　　　“你丫有话就说，有屁就放，”徐遥夹了口菜往嘴里一放，笑道，“既然讲当年那份感情，那也别来这一套虚的，我不爱听。”
　　　　“呃……哈哈，”马学友哈哈笑道，“是是是，那我有话就直说了，是这样的，你们姚氏最近是不是打算大量购买一批商铺？”
　　　　徐遥怔了怔，才道：“你听谁说的？”
　　　　“我们炒商铺的，玩儿地就是消息。要连这种大宗买卖消息都打听不到那还玩儿个屁，早被人淘汰了，”马学友认真道，“到底有没有这事儿。既然你在姚氏集团物业部当经理，那我也想证实一下。”
　　　　徐遥现在只是物业部一个小经理而已，很多姚氏高层的决定如果姚舒嘉不说，那他也不知道，如果这事是真的话。唯一的可能就是有人提前在为收购“张飞”牛肉做准备，大量购买商铺用于收购“张飞”牛肉后进行直营，而既然收购“张飞”牛肉是斯蒂芬提议地，那想要大量购买商铺。应该也是斯蒂芬的提前准备了。
　　　　“呃……有这回事吧，”徐遥含糊道，“怎么着，你打算插一脚？”
　　　　“别提了，提起来我就生气，”马学友点了一支烟，忿忿道，“徐遥，不是我瞎吹。在华岭市。你随便找个干我们这行的人问问，问问他我小胖在这行是个什么地位，多了我也不敢说，但在这华岭市，如果找我帮忙买卖商铺，不管你要买多少，你要什么地段我就可以给你找到什么地段，你要多大的我就可以帮你找多大的。够牛了吧？可是你们姚氏集团更牛。我收到这个消息以后说是主动上门跟你们谈谈这笔生意，可却吃了闭门羹。你们地人说了，要买商铺他们会自己去找，根本用不着我，你说我生气不生气？”
　　　　徐遥摸了摸下巴道：“这也正常吧，凭什么就非要通过你来购买，自己找难道不行吗？”
　　　　“现在华岭像一般好一点的商铺，都是被一批人垄断下来了，他们或买或租，总之是牢牢的把这些商铺的业权控制在自己手中，然后进行炒作，比如某一新开发地段，经过他们自己或者是联合炒作以后，那商铺地价格就会飙升，这也是他们那一批人重要的生存手段之一，而像我们平常看到的那些铺面出售或者转租之类的，都已经不知道是二道贩子还是三道贩子了，他们才会与一些个体经营者直接面对面打交道，要是像我们姚氏集团这种大型企业要大批量购买商铺，因为数量肯定很庞大，如果不靠他们那一批背后的垄断者帮忙，那要买到称心如意的商铺是很难很难的，而且若是反其道而行与那些二道贩子三道贩子一个个面对面商谈购买，不仅费时费力，就算能买到一两个，甚至是十几个，肯定也远远达不到购买要求。”许欣妍端着茶水杯侃侃而谈，在物业部这一段时间，肯学肯干的她，早已对华岭市商铺物业背后的这一些潜规则了如指掌了，自然是随口就能说得出来。
　　　　“哟嗬，漂亮小妞，你懂得还真多啊，”马学友摸了摸自己那被许欣妍敲破地脑袋，颇有些欣赏地说道，随即又对徐遥得意的说道，“这小妞说的没错，而我小胖，就是她口中那一批背后的垄断者之一，而且是最有实力的，你们不找我，还想要在这华岭市找到称心如意的商铺，咳咳，也只比登天简单那么一点点了。”
　　　　“哦，原来是这样啊，那我也无能为力，帮不了你什么，因为我只是一个经理而已。”徐遥耸了耸肩说道。
　　　　徐遥虽然是物业部经理，但实际上也是挂个名的经理罢了，根本从来就没有深入了解过华岭市的商铺物业行情，对于这里头地种种道道，自然是不太了解，不过听得许欣妍和马学友这么一说，他倒是明白斯蒂芬想