小花匠的农园生活-第44部分

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　　不过正因为是内部员工，她知道到了年底为了加快资金回笼，公司这边还有可以松动的空间。
　　果然给自己的表舅，也就是公司主管房屋销售和之后的物业服务的经理先生打过电话之后，售楼小姐跑回来悄悄的对周全和宝大厨说道：“我问了一下经理，说是你们买两套还都是大平米，所以可以再给减免两年的物业费。但只是这些了，如果你们还没办法决定，那我也是无能为力了。”
　　因为是在老师范的原校址上兴建的，小区的地理位置优越四周配套齐全，没有回迁户也没有其他的烦恼，所以这个楼盘最初的定位就是中高档。
　　不但售价比四周的其他楼盘要贵上一些，就连物业费也是高档收费，以他们两间房加起来的平米面积，两年的物业费怎么也得超过一万。
　　很好，又省下一万多，谁说我们家宝大厨心眼直的？关键时刻这不也挺会转弯的吗？
　　心里面乐开花的周全当即掏出家里面的银行卡，合约签订完毕之后美滋滋的给付了预订款。
　　售楼处这边说还需要走一些手续，让他们下周一带着剩下的房款过来，这边会把一切都处理好等着他们。
　　拿着初拟合同与订金收条，有了新家的周全和宝大厨乐呵呵的走出了房展会的现场。
　　回到皮卡车上，周全一边给自己系安全带一边好奇的问道：“宝焵哥，你怎么知道咱们还能在售楼小姐那边得到优惠？”
　　宝大厨闻言一边发动汽车一边回答道：“她犹豫的时间太短，说话的语气也很轻松，人谈判的时候如果被逼出最后的底牌，反应不是这个样子的。”
　　“咦，你见过那些被逼出底牌人的样子？”
　　“见过，托马斯很擅长谈判，我见到过被逼出底线的生意人是什么样子，那位小姐那时候显然还有底牌没有拿出来。”
　　事实证明显然客串的售楼小姐就是不太专业，如果是专业的售楼小姐，才不会轻松的就把减免尾数房款这个政策说出来。
　　她们会一点一点的向下减，热情的有不着痕迹的去试探买房人的心里底线，能多帮公司赚一些，她们的奖金也就多一些。
　　所以这就是两个买房子的菜鸟遇见了一位卖房子的菜鸟，两队菜鸟互啄了一番之后，买房一方相互配合，把卖房子的菜鸟忽悠瘸了。
　　不得不说这两个人的运气是真好，不然就凭他们俩这一个实心眼，一个虽然有心斤打细算，实际却毫无‘斗争’经验的样子，估计除了放在明面上的那些优惠政策，其他的什么都争取不来。
　　不管怎么说，这一趟出来看房子的结果是皆大欢喜，周全和宝大厨买到了他们满意的房子，那位客串的售楼员小姐也完成了一大笔订单。
　　回村的路上，周全默默的计算着自己的存款，看看还能拿出多少来用于装修。
　　房款既然宝焵哥非要说是分红，那周全也认了，装修款总不能还从分红里面出。
　　可是算了算去他总感觉还是差一些，最近装修人工费用贵的很，就算找熟人价钱也不能给的太低。
　　材料费、人工费、还有家电和家具的费用，不管怎么算存款都不太够用，而且他还不能都把钱用在装修上，总得给花棚这边留出一些备用金。
　　看来今年新房是肯定装修不了，怎么也得等过了新年，他新花棚那边种植的那些精品月季卖出去之后，手头才能宽裕一些。
　　不过这样也好，正好冬天也不是太适合装修的季节，过完年出了正月在收拾房子最好。
　　想到这里周全就偷偷的向旁边看了看，也不知道宝焵哥那边的房子是怎么安排的，如果他不着急的话，等到夏天自己花棚里的第二批精品月季出棚，老花棚和新花棚加起来，一定可以负担的起两个房子的装修费用。
　　想到这里周全又偷偷移开了目光，其实钱什么的无所谓，但他就是想和宝焵哥一起做同样的事情。


第90章　过冬储备
　　周全与宝大厨的新房手续办的很快；　房款付全之后；　把需要的手续和办理费用交给开发商；　并与对方约定好，半年内他们可以拿到房产证。
　　有了新房周全曾经问过宝大厨装修的事情，对方的回答是现在不及；　等开春再说。
　　周全闻言在心中暗暗的松了一口气，明年适合装修的时间怎么也得在三、四月份，这样的话他就能和宝焵哥一起装修了。
　　回到两姓村后；　天气以肉眼可见的速度渐渐凉了下来。
　　草木干枯树叶掉落；　早起的时候院子外面的地面上居然都开始结霜，人在外面说话的时候；　也开始出现白色的水蒸气，雾一样的飘出来。
　　村子里的人早就已经开始换上冬装；　棉衣、棉服、棉裤，有些上了年纪的老人；　已经把羽绒服都找出来穿上。
　　现在的山上蘑菇早已消失不见，药材也全部都枯萎，就算是那些用根的药草也都已经找不到；　因为它们都被厚厚的枯枝残叶掩盖在地下；　静静的沉睡着，等待来年的再度萌发。
　　如今的山上能看见的只是那些还持之以恒，坚持保存着绿色的油松，还有落在地上都没有人愿意理会的油松塔。
　　这种情况和天气之下，肯外出旅游的人是越来越少；　不论是民宿还是农家乐的生意都不免受到了一些影响。
　　现在就算是宝家民宿，日常的时候也出现了半数以上的空房间，只有双休日的时候，还会迎来一波又一波过来享受美食，和体验农家火炕的客人。
　　因为对此早就有所估计，所以经营农家乐的村民们对此并不惊慌，反正他们现在每天也还能接待到一些客人，只不过他们不再住宿，而是早上来上午摘花中午吃饭，把这里当成一日游而已。
　　对于不再这里过夜的游客，房费一律收取半价，本来这是种无奈的选择，不过随着一日游的客流开始稳定，这个项目倒是成了农家乐青黄不接时候的主要经济来源。
　　与农家乐这边形成鲜明对比的是山上那些新建的花棚，里面种植的精品月季现在都已经到了关键阶段。
　　剪枝、修型、加强保温，每一天花房这边都需要大量的人力劳动。
　　夏天的时候到农家乐去当导游兼职的花棚主人们记得村中人那时的帮助，因而当他们这边需要人手，有赚外快机会的时候，他们毫不犹豫的选择了雇佣那些经营农家乐的乡亲。
　　互助互利相互扶持，一个周全规划中的圈子渐渐有了雏形。
　　这天完成了自己家花棚的月季剪枝工作，周全和被他雇佣来的助手们赶在太阳下山之前匆匆的往家走。
　　下山的时候有人往对面的山梁上看了几眼，发现那边还有灯光，不由得疑惑的问道：“都这么晚了，西山那边还有人在？”
　　不怪会有村民这么问，因为西山那边的山上都是一些村子里过去修建的旧花棚。
　　那时为了节省费用，山上的花棚里差不多三分之二修建的都是塑料大棚，这些大棚的保温性能并不高，过了十月里面种植的月季就只能进入休眠状态。
　　每一年当塑料大棚中的温度无法在维持棚种月季的正常发育时，花棚的主人就会剪去月季花的地上枝干，只留下距离土层3~5厘米的高度，保证月季可以平安过冬。
　　一半情况下月季的过冬休眠工作都会在十月底，或者是十一月初完成，现在都已经到了十一月的中旬，工作做的确实有些晚了。
　　太晚休眠的月季根系内贮存的能量会白白分散在枝叶，不利于来年月季的萌发，两姓村这边都是老花农，按理说这种常识性的错误是不应该犯的。
　　被叫过来帮忙的陈文礼闻言回头看了一眼西山，仔细打量了一下亮灯的位置说道：“是宝泉叔家的花棚，他们家今年开了农家乐，生意还蛮不错的，花棚这边准是疏忽了。”
　　陈有信闻言挥挥手说道：“没事，他们家已经决定以后将主要精力都放在经营农家乐上面，那些花棚留着也是为了招待客人，不再对外销售。话说幸亏现在客人少了，要是像夏天时候的那种客流量，咱们还没了塑料大棚里面那些红衣主教在支援，别说是对外销售了，也许连过来游玩的客人们都没办法满足。”
　　“听你这么一说我倒是有点担心元旦和新年的时候，阿全说那时候全家团圆，咱们村庄的经营模式适合家庭游，到时候肯定会有不少客人过来。现在咱们山上塑料大棚里的月季全部都进入了休眠期，还能让游客们进去采摘的就只剩下那些旧的日光温室，可是剩下的那些日光温室里的鲜花量连夏季的三分之一都不到，够不够用呀？要是不够用可怎么办？”
　　听到有人这么一说，同行的其他人也不免跟着担忧，本来采蘑菇和草药辨识的项目就已经没有了，冰戏项目还只是在规划当中，不知道执行之后的效果会如何。
　　现在整个农家乐的游玩项目就只剩下一个鲜花采摘，如果连这个都没办法满足游客，那农家乐还有啥项目可以用来招揽生意？总不能真的最后变成乡土饭店了？
　　有担心的就有心大的，队伍里走在最前面的汉子听着身后人群你一言我一语的，扛着肩上的工具乐观的说道：“这有什么好担心的？听村里的话不就得了？这些年俺们一直按照村中的意思办事，啥时候吃过亏？反正我是没那么多的想法，我只知道村长一心一意为村子，俺听话跟着做事就能赚钱，所以俺不着急。”
　　说话的这位文化水平不高，一辈子去过最远的地方就是隔壁镇子他老婆的娘家。
　　作为村中知识不高眼界有限的代表，这位自有自己的生存之道，他是陈有德的坚定支持者，认准了村长做事肯定对，跟着走准没错，所以这么多年过下来也是衣食无忧妻贤子孝。
　　知道他是什么性格的村里人在旁窃笑，然而还没等他们说什么，村中的大喇叭就开始广播道：“各位村民主意了，各位村民主意了，明天上午九点在打谷场开村民代表大会，请各家各户记得出人准时参加。我再说一边。。。。。。。”
　　广播一连播报了三回，确定只要在村里的人家就都应该能听到后，才暂停了广播。
　　陈有信闻言立即拉住了走在他身旁的高个子问道：“文礼，知道你爸为啥要召开村民大会吗？”
　　“有信叔，我爸要做什么我哪能知道，村子里的事他从来都不和我商量。你与其来问我还比如去问阿全，他知道的肯定都比我多。”
　　众人闻言又都将视线转移到了周全的身上，隐约知道是因为什么的周全想了想还是说道：“大概是为了村中农家乐还有游客的问题，在具体的我也不知道了。”
　　话刚说完站在山坡上的他就看到有辆拉煤的小卡车沿着村路一路向里开，看样子目标好像就是位置在村里的周家小二层和宝家的老宅子。
　　在东北冬季的时候取暖就是最大的事情，尤其是乡下，要是没有火炕炉子，在轻轻松松就能零下二、三十度的天气里，晚上睡下早上就不知道还能不能起的来。
　　宝家和周全也是这样的，因而从十月中旬开始，宝大厨就在为民宿的过冬而忙碌。
　　普通人家烧秸秆过冬的方法，在民宿这边不太能行，因为热量太低，用起来也不方便。
　　天气不太冷的时候，倒是还能凑活一下，一旦进入十一月，为了保障客房里面的温度，烧煤才是最好的方法。
　　本来宝大厨已经是买过煤炭的，可惜他对用量估计不足，预计可以用一个月的煤二十几天烧完，今天的运煤车准是过来补货的。
　　想起来家中的钱全部都是自己收着，未免到地方的运煤车收不到货款，周全连忙跑起来说道：“民宿那边有事我先回去，二龙，有信叔，明天开完村民大会之后，还得麻烦你们帮我过来给花修型。”
　　“成，我们记得你快走吧。”
　　等到周全气喘吁吁的跑回民宿准备付钱的时候，他惊讶的发现等着自己结款的车居然不止一辆。
　　就在那辆运煤车的身后，还跟着两辆运大白菜的农用三轮车，趁着煤车卸货的时候，宝大厨正指挥运送白菜的车辆往房子旁边的空地上开过去。
　　“对，就是那边，停在那里把白菜运下来。尽量挤一挤，空出一些位置来，我明天还要买葱和大蒜。”
　　付了煤车那边的钱，看着铺满院外的白菜，周全凑到宝大厨的身边问道：“宝焵哥，你这是要存菜过冬吗？”
　　“不是，这些白菜是为了积酸菜用的。存的过冬菜要在等等，这一车的白菜都是白杆，适合积酸菜，青色菜杆的白菜藏起来才好吃。”
　　在物资匮乏的年代，秋天储存下来的白菜、土豆、萝卜、大葱在加上一些菜干就是冬季东北的主要蔬菜。
　　每当这些蔬菜大规模上市的时候，人们一车一车的往家里拉，然后房前屋后楼道里窗台上，就都是被晾晒出来的蔬菜。
　　现在生活条件好了，冬季吃菜也很方便，但是存菜过冬的习惯却一直保留到今天。
　　周全闻言望着堆满仓库的煤炭，在看看不远处铺满地面的白菜，想了想宝焵哥还要买回来的大葱和大蒜，还有现在咸菜大缸里面才腌制没多久的菜头，他深刻的感受到，冬天真的是距离他们越来越近。


第91章　摩擦生热
　　低矮的云层阴沉沉的压在头顶；　凌厉的小北风飕飕的刮过房前；　卷着地上的尘土和落叶打在外出行人的脸上。
　　刚刚锁好门的周全与迎头而来的北风拍个正着；　就算是身上穿着棉服，他也还是感觉到有小股的贼风顺着衣服的缝隙往里面钻，不但带走了他身上的温度；　还冰针一样的在他的皮肤上扎来扎去。
　　深深的吸了一口外面空冷的风，周全原本还有些困顿的精神瞬间清醒。
　　缩缩脖子跺跺脚，活动一下身体后；　他揣着手往村中打谷场的方向走去。
　　一路上遇到了不少与他同行的乡亲；　大家们的目的地都是一样的，装束也是差不多；　都是穿着厚冬装，却还是被冻的缩头缩脑。
　　村中的打谷场在村中偏西的位置；　大家相互招呼着一路走来，不过是几分钟的路程；　没戴口罩或者是围巾的人却已经被冻的红了鼻子尖。
　　等到他们来到地方，发现已经有人等在这边，老爷们凑在一起相互发烟；　借着点火的时候那微微的火焰来温暖一下双手；　媳妇们则是凑在一起，漫无目的的聊着一些家庭琐事。
　　一时间空旷的打谷场上突然多了人气，原本安静的河边也嘈杂起来，但是这些却都无法阻挡北风对村庄的侵袭。
　　一阵小风刮过，大家不约而同的作了相同的动作；　那就是背对着西北风，将外套的领子竖起来挡在脖子或者是下巴上。
　　嘶嘶的抽气声不时的在身边响起，正在躲风的周全隐约听见身边有人说了一句：“这见鬼的天气。”
　　原本只是一句无意识的抱怨，却意外的获得了大家的支持，很快三三两两的，就有人随声附和起来。
　　“就是，说变天就变天，一点准备都不给人留。”
　　“我昨天看了天气预报，倒是知道今天也降温，出来的时候特意在里面加了一件棉马甲，可是没啥用，风还是一打就透。”
　　“我也听天气预报了，可是预报上面只是说今天雨夹雪，气温微降2~5度，我一听是微降就没急着换衣服，心想穿羽绒服还得在等几天，可是这温度哪里是微降，比昨天差远了。”
　　“老三你是不是傻，都说了气温下降有雨夹雪，即便是同样的气温，下雪和晴天时的感觉能一样吗？”
　　“今天有雨夹雪？难怪阴沉的这么厉害，一会开完会我得赶快上山，给我们家的大棚升温去。”
　　主要养殖月季的人家闻言纷纷点头，家中新花棚里面的月季马上就要到接花骨朵的日子，这种情况下如果因为低温受冻植株生病，或者是因为加温措施不够而导致月季生长缓慢，那可是大事。
　　就在大家议论纷纷的时候，把大家叫过来开会的陈村长踩着棉鞋急急忙忙的从村委会那边跑了过来。
　　众人看到他，不由得抱怨道：“村长呀，以后在开会咱们进屋行不行？外面太冷了，站一会脚都冻麻了。”
　　“就是，以后天气越来越冷，可不能在再空地上开会，太遭罪了。”
　　急匆匆跑过来的陈有德闻言吐了几口白气，缓了一下回答道：“不好意思了各位，是我考虑不周，以后在开会咱们就去村委会，地方虽然小，但是挤一挤大家听的更清楚。”
　　跟在陈村长身后的是陈文秀，小姑娘把自己包的像个粽子一样，从头到脚只露出一对眼睛，要不是从小看着她长大，周全都差一点认不出来她。
　　看到周全这位小姑娘还十分调皮的向着他眨眨眼睛，活泼的性子倒是没有因为天冷而改变。
　　头上带着棉帽子，双手搭在身前作了一个标准的农民揣，陈村长清了清嗓子说道：“大家伙都安静一下，今天天气不好，我就长话短说。把你们叫过来主要是两个原因，第一个原因就是文秀，也就是咱们村子的保险代办员从今天开始就要转岗到村委会这边来上班，工资由管理费用支付。第二个原因是村里的卫生问题，还有游客的安全以及保险问题。”
　　“首先我会把经营民宿的村民们交付的保证金还给你们，以另外一种行事来确保游客们的安全。”
　　想要经营民宿的人家都必须在村委会这边交付一定的保证金，一是为了震慑业主，让他们用心经营别搞小动作，在就是为了万一出现意外，能确保游客的利益不受到损害。
　　这个想法的出发点本来是很好的，但毕竟涉及到钱，而且金额还不小，陈有德考虑再三最终还是决定换个思维方式来处理这件事情。
　　这件事情对于村民们来说应该是一件好事，然后听到这个消息的村民却是面面相觑。
　　半晌过后终于有人开口问道：“村长，村上这是啥意思？返还保证金？村里这是不打算管我们了？”
　　这么多年了，村民们都已经习惯了万事找村委会。
　　陈有德这个村长当的特别好，有想法敢带头也敢承担责任，风里雨里一起趟过来，他早就已经成为了村中的顶梁柱，村民们心中的主心骨。
　　如今村上突然退回了他们的保证金，这让村民们惶恐又无措。
　　陈有德闻言翻了个白眼，没好气的说道：“别瞎说，村子怎么会不管你们，把你们这些家伙洒出去放养，那还不得乱套？让你们好好作旅客登记，那个给我认真作了？昨天镇派出所又把我叫过去训了一顿，就是因为你们的旅客登记不好好作的问题。”
　　“村长，那不愿我们，电脑本来就不好学，那个入户登记软件又不好操作。。。。”
　　“少找借口，我还不知道你们，不就是嫌麻烦吗？成，以后旅客登记都不用你们作了。我是这么想的，之前咱们村子来的客人，只有参加登山活动的时候才会要求购买保险，但今后不是了。以后凡是入住咱们村民宿和农家乐的客人，都要到村委会这边来作旅客登记。不管过来居住的客人们参不参加活动，每天每个人一块七毛钱的旅游保险费用都要在他们的房费当中扣除。除此之外每天还要再扣5毛钱的卫生费，村中一到旅游忘记，卫生打扫的工作强度实在太大，这个卫生费是给保洁加发奖金的。还有这些钱虽然实在房费里面扣的，但是你们不许因为这个问题私自涨房租，我丑话说在前面，要是让我知道有谁为肥自己的口袋砸大家的饭碗，可别怪村里不念人情。”
　　村长说的游客太多时候的卫生问题村里人也是知道的，人一多垃圾自然也就多。
　　暑期的时候村中雇佣的保洁和垃圾清运人员每天都要工作十几个小时，工作确实辛苦，给奖金也是应该的。
　　不过这样一来也就好解释村长为什么要把文秀调到村委会去工作，因为这已经涉及到管理上的一些问题，还是由村委会出面更合适。
　　昨天晚上这丫头已经和他说过这件事情，以后她就算是村委会的人，工资还是底薪加上手续费，只不过给她发工资的变成了村委会而已。
　　因为天气的原因，这个会议并没有开的太久。
　　三两句讲解清楚并且获得大家的支持与同意之后，陈村长大手一挥宣布散会。
　　顶着冷飕飕的西北风，周全和其他村民们一起上了西山。
　　今天预报要有雨夹雪，看天气说不定什么时候就会下，晚上气温指不定会低到啥程度，还是越早作准备越好。
　　花棚这边有保温被还有草帘，花棚后部的砖墙是空心暖墙，加温原理与火炕一样。
　　每一行的月季之间，都有日光照明设备，既可以在阴雨天气的时候用来给月季补光，也可以在寒冷的天气中用作辅助加温设备。
　　这些装备可以保证花棚当中的月季平安度过两姓村寒冷又漫长的冬季，在零下二、三十度的低温里依然能够开出美丽的花朵。
　　周全整整在花棚那边忙了一天，连午饭、晚饭都是宝大厨拎着食盒给送过来的。
　　这种低温的天气，暖墙烧上之后就不能断火，为了保证温度，晚上花棚这边需要加一到二次的煤炭或者柴火，所以从今天开始拥有日光温室的人家需要分组乱流照看各家各户的花棚。
　　对于两姓村的村民们来说，这是家常便饭，三人一组花棚这边基本上是