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重生之豁然-第43部分
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但祁凯显然不是轻易愿意收手的人，原本他只想保持己方的优势一边倒地全面打击报复林惊蛰，后来虽然被报复了回来且损失惨重，他心中的怒气却只增不减。
从竞标会看上的地块无人竞标到现在一个外地来的乡巴佬都敢当面给自己没脸，其中落差实在太大，这个场子要是不找回来，往后他在燕市就没法混了！
在听说自己出手之后林惊蛰仍旧弄到了一处条件优越的办公场地后，反观自己被砸得稀巴烂却因为群南海关路子被阻断没办法送出去维修，几乎形同废品的爱车，祁凯气得简直整晚整晚睡不好觉。
双方虽未撕破脸，但两看相厌互相使绊子的关系也差不多了，林惊蛰便意识到祁凯这人真的是不见棺材不落泪。他这边宽宏大量不想彻底翻脸，那边反倒自以为占据上峰嘚瑟了起来。
办公室简单布置了一下挂上始于地产的招牌，变更信息之后开始正式招聘，祁凯大动作不敢弄，恶心人的小招数却层出不穷。他这样好的脾气，也好几次被搅合得无比烦躁。好比当下，邓麦挂断电话后沉默良久，抬头无奈地朝他摊开手：“说是已经入职，不来面试了。”
他说的是几个之前联系好要来始于地产面试的求职者，约定好下午来，却突然来电说临时找到了其他的工作。
偌大的办公区域空空荡荡，内里只有林惊蛰和邓麦两个人，第一批员工的招聘势在必行，否则之后的三角地开发工作中那些基础而又琐碎的工作势必会让人十分头痛。可眼下和后世那个应届生找工作如同千军万马过独木桥的时代不同，人才的匮缺是整个商界私企管理者们共同的难题。愿意放弃国企或者机关单位进入私企工作的优秀人才本就不多，邓麦好容易联系到几批，但总是前后脚就被别人挖了过去。
第一次邓麦还以为是巧合，后几次觉得不对询问了一下，这才后知后觉发现到不对。
这些放了始于地产鸽子的求职者们去向未免也太巧合了，十有八九都被吸纳进了齐清地产。
林惊蛰闭上眼睛，双手交错撑在下巴上，面无表情。
邓麦却知道他能听到自己的话，缓缓道出自己这些天打听到的情况：“齐清地产的薪资待遇开得太高了。第一批基础员工我们刚开始预设的月工资是一个月三百，这几天增加到四百，这已经是业内非常高的待遇了，但齐清地产给前几批人开出的价码是一个月八百，特殊岗位甚至能开到一千二。”
八百、一千二。
林惊蛰听得笑出声来，他们前前后后联系了将近二十个人，齐清地产几乎全给包揽了过去，还开出这样的高价。这年头哪怕是时代集团这种大企业里，也没听说过基础岗位人员工资能超过四百的，其余工厂之类的地方无疑更低，齐清当真是下了血本。
也不知道这笔钱是他们给的还是祁凯给的，倘若是齐清掏的，那按照他了解的江恰恰那尿性，现在估计已经心疼得快死了。
“一直招不到人也不是那么回事啊。”邓麦气愤过后，还是忍不住担心，“林哥，咱们要不然也……”
也跟上齐清地产的标准提高员工待遇，至少得在二中路项目开展之前招募到一批人手才行。
他话说到一半，却被林惊蛰抬起的手给打断了。林惊蛰仿佛是在思考，片刻后睁开眼睛，平静地问他：“我记得燕市新的地产招标会快要开始了？还有多久？”
这话题转变得太快，邓麦闻言楞了一下才回答：“还有一星期左右，您之前不是不参加吗？”
这次招标会是竞拍形式的，一共七块地，几个月之前就放出介绍了，邓麦当时拿回来一份，还跟林惊蛰感叹燕市短短几个月之间飙升速度快到了有些可怕的地价。林惊蛰那时看完了七块地的介绍之后，便明确告诉他不用准备提交招标资料。
邓麦那之后就将这次招标会抛到了脑后，林惊蛰现下却突然问起，还让他将之前已经收起来的地块介绍重新翻出来。
那玩意儿已经被丢到不知道哪里了，邓麦废了好大的劲儿才翻腾出来，摊在林惊蛰的桌上。一共七块地，两块热门的在城北，另外几块则四处分散着，很难分析优劣，面积却都很大。
比之上一回闹出腥风血雨的地王竞拍会，短短几个月功夫，燕市的地价早已经翻涨了将近一倍，业内评估的价格也越来越不保守。七块地中有一块尤其大的，面积足足达到四十八万平方的位于城南市郊的2号荒地，由于地块太大，甚至还被猜测最后的竞拍金额恐能超过八千万。
林惊蛰凝视这块地良久，城南五宝山，林惊蛰对这里和这个名字印象深刻。
这里现如今还是一块与城南市区繁华的地块截然不同的荒郊野岭，但几年之后，那里却已经建立起燕市最最著名的火葬场。只因为旁边的五宝山山坡平缓，风水温和，正是最最上等的一处坟地。
上辈子林润生死后，就被葬在这里。
坟地和火场风水温和不假，但建立之初，周边几处已经将要开发完全的楼盘很是惊天动地地闹了一把。还没交房的业主闹腾着要求退款，和开发商扯皮互撕，又是拉横幅又是闹事儿的，搞出的动静在几年后仍有余波。总之林润生去世那一年，五宝山周边的房价整体都比燕市其他版块的楼盘低了至少百分之二十，且一二手房的交易量少到可怜。
业主们倒是想卖呐，可有谁会愿意买这没诺牡胤剑�
“准备竞拍材料和资格证明。”静默良久后，在邓麦茫然不解的注视下，林惊蛰放下介绍书，点了点2号地的内容，沉声开口，“意向书里就写二号地，准备好之后尽量快点交上去。”
邓麦闻言一愣，随后回过神来，只当林惊蛰突然发现了2号地里的商机，赶忙道：“我知道了，我这就去准备。对了，林哥，现在祁凯那边这个状况……咱们的意向书是不是走个路子，保密一点？”
“不用那么麻烦。稍微保密些可以，适当的时候也能泄露些消息出去。”林惊蛰微微一笑，转头看他，满脸都是他搞不清内容的耐人寻味，“我还怕他不知道呢。”
对祁凯这种一直嗡嗡乱飞的恼人苍蝇，既然忍无可忍，也该来次狠的了。
第四十七章
齐清这一边； 祁凯叼着根雪茄吊儿郎当地窝在自己待客区的沙发里； 并不为前来拜访自己的两个客人而显得严肃一些。但事实上江恰恰和齐清也不敢有异议； 他们几乎每天都专程来这一趟，却并不是每天都有幸能被祁凯接见的。
齐清将自家公司近段时间内容剧烈变更的人事名单放在茶几上，同妻子江恰恰对视了一眼； 都看出了对方眉宇之间的忧愁。
他们群南那边的公司虽然没有注销名字，也差不多形同倒闭了。两人初到燕市，准备东山再起； 确实早就打算吸纳一些优秀的员工。说实话祁凯刚开始想到用这一招对付林惊蛰的时候； 他们心里还很乐意呢，毕竟现在人员稀缺； 有能耐的人各个都奔着早有基础的大公司和看起来有未来发展前途的新贵公司跑，以他们俩现如今在燕市的人脉和名声； 很难在短时间内招募到愿意来此的人，祁凯的这个吩咐； 办好了反而是在为他们自己分忧解难呢！
一开始也确实皆大欢喜，凭借祁凯的手段，他们拿到了原本根本不可能拿到的招标会参与资格； 租到了原本根本不可能租到的燕市供不应求的写字楼； 也在短短几天之内便招募到了符合他们发展阶段预期的优秀员工，不少原本奔着始于地产那场地王交易名声去的人才，也都被他们开出的高薪挽留了下来，有了员工和正规的场地之后，原本好像搭了个野台子在唱戏的齐清地产形象迅速正规了起来。
更因为诸多求职者的宣传； 他们在燕市的地产界从籍籍无名猛然有了不少存在感，近些天没有祁凯运作，也开始渐渐有人主动上门来求职了。
齐清当时很愉快，还同江恰恰聊天时说起自己刚开始决定跟随祁凯而因此得罪林惊蛰的忐忑，现在看来，他们的选择果然是正确的。
可惜愉快的气氛没能保持太久，没过几天，还在沾沾自喜的夫妇俩就发现到了一些超出他们预计的情况。
齐清看着对面仰躺在沙发里放松闲适的祁凯，斟酌了一会儿措辞，小心汇报：“祁总，最近来面试的人越来越多，我们听您的吩咐，把所有准备登门始于地产的人全都聘用了，到今天上午为止，一共已经三十七个人。”
祁凯劈着腿摇晃膝盖，上半身仰躺在沙发的靠背里，后脑勺越过靠背顶端，面朝着天花板。他闭着眼睛抽了口雪茄，并不是很愿意搭理对面的两个人，闻言只是懒洋洋地嗯了一声，连眼皮子都没动一动。
他虽然让齐清和江恰恰为自己办事儿，打心眼里却未必看得上他们，或者说他本来就看不上从别的城市千里迢迢到燕市讨生活的人，更勿论齐清和江恰恰还毫无背景，在身份上同他有着宛若鸿沟的差距。
齐清明显可以感觉到他的爱答不理，心中有些酸楚：曾几何时，他也曾扮演过祁凯的这个角色！在群南，他要身份有身份要地位有地位，父母有能耐自己还经营一份前景不错的产业，周围的人原本都跟捧祁凯似的捧他，可到了燕市，猛然就成了孙子。
他有他的自尊，祁凯不想见他，他也未必真心想来，可生活是现实而残酷的，就如同当下。
齐清沉默了片刻，还是压抑住了内心的情绪，温顺地接着道：“……这三十七个人，有四个原本不肯留下来，我就像您说的那样提高条件吸纳他们做了公司的管理层，薪资是一个月一千两百元。剩下的三十三个，您看一下，名单在这里，每个人每个月的待遇大概都在七百到八百之间。”
祁凯接过看了一眼，眼睛立刻睁得略微大了一些：“怎么这么多？”
每个月的人员工资开销接近三万了，他公司里的员工比三十七这个数字多了好几倍，每月的薪资开销也不过只比这个数目多出一点。
齐清苦笑：“是您说的只要留下人来不计一切代价，有些人态度很强硬，咱们只能开出高价，最近几天可能是消息传出去了，有很多人直接奔着这个数目来，张口就提七百八百。这个数目已经是控制之后的结果了，现在人事已经攒下了很多递来的简历，还有正在其他公司工作想要跳槽来的，我们都拖延到了月底才面试，否则何止是三万，每个月五万恐怕都不够开销。”
祁凯闻言沉默了片刻，认真说来，这是他的锅。
但他从不是愿意认错的人，心中尴尬，表情反倒越发的强硬。他皱起眉头，将文件拍回沙发上，侧目斜睨齐清：“所以你今天过来是想说什么？”
齐清当然是想来要钱了。当初祁凯提出这事儿的时候，他只想到自己也能得好处，又觉得大腿不易抱，应该增进合作双方的感情，因此拼了命朝自己身上大包大揽。祁凯不知道是真忘了还是假忘了，一直没提钱的问题，齐清便也不好意思开口，招募到的这批员工，掏的全是他和江恰恰的老本。
他手上其实还有点积蓄，是原本齐清地产在群南开发的楼盘项目款，经营不良后他索性就拖着没给这笔钱，带到燕市当做了公司起步的资金。但再多的钱，也经不起这样的祸祸啊，江恰恰为这个近几天同他吵了很多次，中心思想就是觉得祁凯这人太不地道。原本以为天上掉馅饼，结果咬了一口，馅儿居然是苦的！
祁凯给他们从林惊蛰手上抢来的写字楼刚开始看着还好，面积采光楼层什么的都很合适，但签完合同之后，江恰恰就意识到这块地方对他们而言非常不实用。这里太贵也太大了，齐清地产已经不同于当初在群南的时候，他们根本没有那么多的员工要安置，也没有足够的项目收益支撑他们租赁这样昂贵的办公场所。祁凯不是圣人，当然不可能出这笔钱，江恰恰和齐清又不敢在打包票之后随便反悔，因此整整两年的租金完全是咬着牙掏出来的。
可房子是他们自己要用，自己掏钱也就罢了，员工工资开支算是怎么回事？！
齐清地产现在没项目，起步阶段招募十来个人足足就够用了，剩下的全是祁凯的意思，正常情况也绝不需要开出现在这样比市场价高出至少一倍的工资。
这些额外的开销是为什么来的？大家心知肚明，祁凯怎么能心安理得地一点也不给？
齐清踟蹰着，来前他和妻子商量过一定不能吃下这个哑巴亏，但又担心点破了装傻的祁凯会让双方关系直接破裂。这不是他乐意见到的后果。
但还没能等他开口，祁凯丢在沙发里的大哥大就铃声大噪起来，祁凯爬起来懒洋洋地摸起来接通，没听几句话，原本懒散如水獭的状态当即一变，整个人都像是被注入了一剂强心针，精神奕奕起来。
他刷的一下坐直了身体，雪茄也不抽了，直接取下来丢到一边，朝着电话那头问：“你确定吗？消息来源绝对没有纰漏？！”
也许是得到了肯定的回答，他的眼睛立刻更加亮了，像是投入白水银里的两颗黑宝石，整个人都洋溢着跃跃欲试的激动。
“行！行！我知道了！”他对着电话说，“你下午来公司跟我详谈，始于地产那边的动向盯紧一点！千万别被他们给发现咯！”
然后他丢开那块砖头似的大哥大，亢奋地站起身在屋里踱步绕起圈来，一边绕圈一边又像是在思考，不住若有所思地点头，口中道：“好啊……”
齐清被他这模样吓了一跳，登时也紧张起来，刚才想说的话也立刻吞回了肚子里：“祁总，您这是怎么了？”
祁凯被打断思考，瞥了他们一眼，也许是太需要人来分享他现在内心的喜悦了，立刻回到沙发区坐下，前倾身子一指点动桌面：“姓林的这丫太他妈贼了，知道下月底的那场招标会么？”
“知道啊。”怎么可能不知道，齐清就为了这场招标会才抱的祁凯的大腿，拼了老命表现才弄到一张资格证，只为了能在招标会上弄到一小块地，分食一口燕市高速发展的地产蛋糕。
有关于这一回的招标会，祁凯还同他们特地开了一次会，将即将参与拍卖的地块和即将与他们竞争的公司一家家列出分析过。齐清有些疑惑：“您当时不是说始于地产不参加这回招标吗？”
祁凯恨恨道：“是啊，所有人都被他给涮了！要不是我一直让人盯着，也得被蒙！你知道刚才那电话说的什么？！”
齐清心中隐约生出了一点点猜测：“难不成……他们突然交竞标材料了？”
“对！”祁凯一拍大腿，“估计是怕消息泄露，邓麦那丫还托了个熟人，神秘兮兮到今天上午才递上去，艹！差点就他妈被骗了！”
始于地产从公司创办以来，总共就买了三块地，这三块地的其中两块地合并出售让他们赚了将近一个亿，剩下那一块地现在也成了城北CBD商圈规划中的核心地点。那场城北地王交易可以说是让他们一战成名，燕市地产业内部甚至偷偷给林惊蛰起了一个“点金石”的外号，对他的一举一动一言一行，尤其涉及到地块交易方面的，总是颇多关注。
因此这场招标会开始宣传以来，就不断有人试图捕捉始于地产的动向，开价越来越高，只想借由始于的选择来分析参标地块未来的发展。但遗憾的是，在这样的万众瞩目之下，始于地产却始终平静如一潭死水，从林惊蛰到邓麦，这两个管理者好像有志一同地遗忘了这场盛会。
众人从三个月前就开始闹腾，到现在距离招标会结束资料递交只剩下一个多星期的时间，仍没发现任何蛛丝马迹，便渐渐确定始于恐怕是真的不会参加了。
汇聚在此的目光一哄而散，祁凯当然也不例外。要不是最近一段时间双方矛盾加深，导致他又额外增加了人手重新盯紧林惊蛰的动静，恐怕就连他也被林惊蛰这虚晃一枪给瞒了过去。
齐清听完后同样十分惊讶，他凑近祁凯：“真的假的？不会是假消息吧？”
祁凯没回答，缓慢地摇头，似乎已经沉入了思考，片刻后猛然起身，去办公桌处的抽屉里翻出一册资料和大大的地图。
“二号地……”他将地图翻开，目光锐利地在上头搜索，片刻之后，指尖停留在一处，“找到了！”
齐清不明状况，但也迅速凑近来看，江恰恰放下一直端在手里的茶杯也转了过来，看到那块地的瞬间便有些迟疑：“四十多万平方……？”
这面积于她而言未免太大了一点。
齐清翻开那本册子找到二号地，看完介绍之后也有些咋舌，他以往在群南发展，那边的地价远不如燕市高，哪里见过那么贵的地，忍不住便仔细分析起来：“这块地我之前看过啊，城南五宝山，那一片儿城区地价本来就贵，这么大一块少说得好几千万了吧？”
祁凯却见多识广，以往在群南干走私生意时有时一次利润就能到达这个数目。虽然因为阴沟翻船，那些钞票差不多已经被清剿干净，但他底气终究在这里，闻言不禁嗤笑一声，在心中嘲讽对方眼界低窄：“地哪有便宜的？始于地产上一块地王还拍了一亿六千多万，当时他们那两块地的成本加在一起，也差不多要五千万了。”
房地产生意就是这样，投入巨大回报也同样丰厚。用不到五千万的数目搏回一个多亿的净利润，林惊蛰那次还以贷养贷自己甚至根本就没出什么钱，这笔生意放在不论放在哪里，都挑不出任何可以指摘的地方，祁凯虽然看他不顺眼，在这一点上还是能大方承认的，因此更不希望这个聪明的对手继续壮大下去。
他用钢笔在地图上城南边角面积巨大的二号地处画出一个大大的圆圈，然后在旁边画了一个同样醒目的星号。
齐清被他讽刺过后，顿时安静下来，先前还有些不服气，但仔细想想，却也觉得祁凯说的确实有道理。
他脑筋转得极快，见祁凯这样慎重，立即猜出了这单生意里恐怕蕴含了他难以想的利润。上一回林惊蛰投资五千万，就从当中赚取了一个亿，现在这块二号地少说也得六七千万才能拿下来，又是什么样的回报才会驱使对方如此慷慨？
同样的，他还在祁凯刚才同他说的一番话里发现了更加重要的内容。
始于地产严防死守，甚至一直拖延到招标会申请环节即将结束才小心翼翼递出资料，想必就是不愿意自己的目标被竞争对手提前获取。但一山还有一山高，他们机关算尽，却也瞒不过祁凯的耳目，早上才交上去的申请书，这才下午，就连内容都被祁凯知道了个清清楚楚。地产招标环节保密措施有多严格曾经在群南同他们打过不少次交道的齐清不能更清楚了，寻常商人连走关系都摸不到门路的地方，祁凯却仿佛当成自家后花园那样逛。对方的能量，恐怕远比他想象中要大。
想到这里，他悚然一惊，当即打消了跟对方索要那笔额外人员开支的念头。这实在是太短视了，虽然有可能暂时缓解他们的经济压力，但在公司才刚刚站稳脚跟的时候，犯得着为那几万几十万的得罪一个有能力带他们一飞冲天的靠山吗？就凭祁凯的能力，甚至不需要什么大动作，只偶如同现在这样买地做项目时带着他们玩一把，给点消息，所能带给他们的利益，就已经难以估量了。
祁凯送走这对每日登门拜访的夫妇，恰遇上那位为他通风报信的朋友。这位朋友专职消息贩子，耳目十分灵通，既认识因为公司高薪近段时间在燕市职场小有名声的齐清夫妇，又对祁凯公司里的动向同样一手掌握，进办公室后不由好奇问他：“这俩人天天来你这干嘛？”
祁凯先前在齐清面前一直装作听不懂对方欲言又止的隐意，现在闻言却嗤笑一声：“还能干嘛，来要钱的。”
他心中颇觉嘲讽，齐清和江恰恰这两人是不是有病啊？还来镇雄要钱，真以为他做慈善呢？
办公点是他们在用，招来的人也是齐清地产的员工，没那个金刚钻当初就别揽瓷器活儿啊，真以为他帮的那些忙都是无偿的啊？
“不说他们了。”想到这两个没眼力见儿的乡巴佬他就心烦，祁凯转开话题，拉着朋友在沙发上坐下，迅速开始商谈起始于地产交意向资料那事儿。
祁凯很谨慎，近段时间他和林惊蛰斗得不可开交，除了一开始车被戳轮胎之外，林惊蛰后来一直都处于被动挨打状态。以他对对方的了解，这人绝对不是这样逆来顺受的性格，保不齐肚子里就在翻腾什么坏水，想坑他一把呢。
朋友也深知他多疑，索性直接将林惊蛰递上去的资料复印了一份带过来。
看到这千真万确的资料后，祁凯这才彻底相信，但对于二号那块面积多大四十多万平方的地，心中仍旧有些存疑。
他有些想不通，这块地除了面积大一些外，在此次竞标会地块里各方面都着实不大出彩。现如今燕市发展得最快也最前途不可限量的城区明显是城北，地价一日一变甚至一日几变，七块地中城北的那两块也成了从开始宣传以来最大的热门。除它们之外，剩下的五块地零零散散，都叫人提不起�
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