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法途医道-第30部分
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庄名扬今天心情很好，早上起来就跟陈永贵哥几个通了电话，个个都感觉考的不错，虽然说感觉这玩意儿靠不住，可有信心就是好事。他还专门问了彪哥，祝彪把胸脯拍的山响道：“老三你就放心吧，咱肯定是一次过！”庄名扬哈哈大笑，我就知道彪哥肯定行，祝彪说那必须的。
心情正好的时候，秦勇和他的小柔到了。这会儿空中还飘荡着细细的雨丝，秦勇开着他那辆破捷达屁颠屁颠地把殷柔接了来，车刚一停，就撅着屁股下了车，帮殷柔打开车门，撑开雨伞。
殷柔伸出一只葱白的小手，轻轻搭在秦勇的手腕上，先伸出一条修长的丝袜美腿来，然后才慢慢地探出身子，站定后冲着庄名扬菀尓一笑：“庄大哥……”
一段时间不见，这妞儿似乎又清减了几分，香扇坠儿般的身材更显娇小，脸蛋也更显白嫩了，不知道又用了什么高级化妆品。
“还是叫我的名字好了，大哥大哥的，好像我多老似的。”庄名扬走到车前，重重拍了下秦勇的肩膀，这丫浑身一颤，才算直起腰来。庄名扬皱着眉看他一眼，秦胖子虽然不算游戏花丛的高手，可在男女这点事儿上也不是雏儿啊，怎么就被这么个小女人吃得死死的？似乎有向‘老婆奴’发展的趋势啊。不行，找个机会哥们儿得提点提点他，这女人就如同孩子，可不能惯着宠着，否则迟早有一天，她就会上房揭瓦。
“大哥怎么会老呢，大哥看上去就像勇的弟弟撒……”殷柔真甜，论起五官样貌，明明比费雯雯差了一个档次，可要说到女人味，费大小姐跟人家那差距可就太大了，撒丫子也撵不上啊。庄名扬很感慨，这同样是女人，怎么做女人的差距就这么大泥？
“呵呵，小妹的嘴真甜，行啦，都是自己人，就别客气了，上车走人吧。”庄名扬笑道：“老秦，你和殷柔做后面，我来开车吧。”
“好嘞，真够哥们儿。”秦勇就盼着这话呢，拥着殷柔就上了车，两人挤挤蹭蹭的，身子挨着身子，就听殷柔低低地道：“你又没刷牙撒，就是不听话。”秦胖子叫起撞天屈来：“天地良心啊，我刷了三遍呢，用的还是黑人牙膏，你推荐的牌子啊。不信柔柔你闻闻？”然后殷柔就咯咯的笑起来，‘死样死样’的笑骂着。
“看来胖子是迷上这妮子了……”庄名扬微微一叹，胖子这还没结婚呢就夫纲不振，结了婚还了得？不过人家一个愿打一个愿挨，自己这是操的那门子心啊？兄弟，但愿你的选择没错吧。
开惯了顶级路虎突然换开破捷达，就跟吃惯了大米白面突然给您换两块‘观音土’一样，不撑出毛病来都是万幸。庄名扬这一路开得难受极了，捷达这操控简直跟路虎没法比啊，好不容易才跌跌撞撞挨到了滨湖路体育场。体育场门前倒没有想象中那么多人，可能是最后一天展会，该看的人都看过了，也可能是政府最近出台的调控房市政策起到了那么一点点作用。找了个车位停下，三人下了捷达。
刚下了车，忽听身后有人娇滴滴地道：“哎呦，这不是咱们的班花殷柔大小姐吗？”
殷柔愕然转头，只见旁边一辆宝马320上，走下来一男一女，男的估计有四十多了，脑袋没毛、脸上油光闪闪，还尽是疙瘩，别人的肌肉长在身上，他却长在脸上，别提多有特色了。
女的最多二十出头，打扮的非常妖艳，高跟鞋、黑网袜，超短裙要是裁掉上半截，直接能当内内穿了，人还没靠近呢，一股刺鼻的香水味就扑面而来，熏人欲呕。
“你是……佘小芳？”殷柔认出来了，这是她的高中同学。不过因为她整天喜欢勾搭些校外不三不四的小混混儿，所以高一就被劝退辍学了。
“什么小芳啊，人家早就改名了，现在叫佘娜娜。”妖艳女子看了眼捷达，撇着嘴道：“哎呦，这位开捷达的帅哥就是你男朋友吧，给老同学介绍下呗。”
“这位小姐，你搞错了。”庄名扬厌恶地看了她一眼，‘小姐’这两个字说得很重。
“小芳……娜娜，这才是我男朋友呢。”殷柔指了下秦勇。
“是他啊？哈哈，你的男朋友好健壮啊……”佘娜娜咯咯笑着，身子扭成了s形，抽风一般抖动个不停：“你们这是来看房吧？也是啊，听说这次房展会推出不少小户型，应该会适合你们的……”
“娜娜，怎么说话呢！”那名秃顶疙瘩男拽着八字步走了过来，柔声道：“不要一副暴发户的样子好吗，要学会做一个贵族，贵族！人家就算只是来看小户型，甚至是光看不买，你也不用说出来啊。”语气中尽是讽刺之意。
“你……你们……”殷柔咬了咬嘴唇，看了看秦勇，却是没说什么。秦勇大手大脚惯了，也没攒下多少钱，这次两人还真是奔着小户型来的。
“马勒……”秦勇什么脾气，被人当着女朋友的面这样埋汰，当时就要炸了。庄名扬却是一拉他的手，悠悠地道：“勇子，别动气。这世上苍蝇多了，你还真能把它们都吃了是怎么地？走吧，咱们看房去。”
跟这种人计较，等于降低了自己的身份，庄名扬懒得理会，招呼秦勇和殷柔走向展厅，直接把佘娜娜和秃顶男晾在了那儿。
“哼，开着破捷达还看房呢，真是不知道天高地厚。达令……你可是答应了我的啦，要买花园洋房给我哦，我可不要小户型呢，连个书房和健身房都没有，怎么住撒……”
背后传来佘娜娜尖酸刻薄的话语，殷柔听在耳中，俏脸微微一红，神情复杂的看了眼秦勇，然后又像做错了什么事情一样，迅速低下头去。秦勇嘴上没说什么，拳头却攥得紧紧的，庄名扬和他认识这么久，还是第一次见到胖子的情绪这么低沉。
轻轻拍了拍他的肩膀，庄名扬低声道：“勇子，记住，你永远是个顶天立地的男人，咱哥们儿生下来，就是要扬眉吐气的！”
ps：关于司法考试总分的问题，有读者提出异议，意见是正确的。以前的律师资格考试和早期的司法资格考试（律师资格考试是司法资格考试的前身，2001年改名，举办了第一次司法资格考试），是四张卷子共400分，后来改成了四张卷子共600分，每张150分。按说这个郎中也听说过，只是没入心，还是记的老皇历，人的执念啊……想了想，还是接受意见，把这一点纠正过来了，为了防止大家产生误解，特此说明一下：）
第七十七章 【买房那些事儿】（中）
鲁迅先生曾经曰过‘国人在历史上只经历了两个时代，一个是想做奴隶而不可得的时代，一个是暂时做稳了奴隶的时代’。庄名扬还没到忧国忧民的境界，但是来到房产博览会后，却不得不赞叹先生有先见之明，这话还真是放之四海皆准、放之房地产市场，更是个十环命中。
只不过这段话要改动一下，眼下是‘有人想做房奴而不可得，有人是暂时做稳了房奴’而已。
如今已经是2011下半年，房屋价格已经飙升到让人不忍卒睹的程度，就连外国人都要为之感叹：汉国好啊，让咱在那里活得比他们国人还有地位、还有自尊，可这房价太牛逼了，都超过洛杉矶了，这年头儿老外家里也没有余粮啊。得，好在咱们想得开啊，咱租房成不？电灯坏了、玻璃烂了，马桶堵了，房东还得负责修理，咱就是爷，这多好！
汉国人真是傻啊。以为买到了房子就是自己的，还不知道住宅用土地只有七十年使用权吧？七十年到期后咋办泥？对不起，目前法律是空白，到时候政府要是发发善心，给您个‘续展缴费、延长使用权’的机会，您就感激涕零吧，撒丫子赶紧排队去再次为‘您’的房子交钱去，听着那点钞机‘刷刷’点着您的半辈子的积蓄，爽不爽啊？一定能爽翻了你，房子是咱自己的了吗！虽然这土地还是国家的，犹如三只小猪的草房和木房，随时能被大灰狼一口气吹倒，可这心里还得美滋滋的，无所谓啊，咱坚强，几千年都这么过来了，还差咱这一辈儿？
有人说了，咱七十年后说不准死翘翘呢，想这么多干嘛，吃撑啦？您别着急啊，您翘了辫子那不怕，不是还有个香火传续吗？您儿子孙子没准儿还能赶上享受这份‘掏掏掏’的权利呢，准让他们舒服的呻吟出来。这一呻吟，啥啥就都有了，一部分人就能先富起来了、有人又能开着蓝博基尼炫富了，这gdp又能增长啦，汉国终于雄于世界啦，到处就都是掌声啦，生活就变得多姿多彩了……
对此，庄名扬其实是门儿清的。2004年8月，修改后的《土地管理法》曾经让他拍案惊奇。这得是何等惊才绝艳的砖家穴者，才能想到这么美妙的点子，推出这么伟大的法律啊。果然，没过几年，土地价格飞涨、房产价格仿佛坐了火箭般飞速上升，做房地产比贩毒更来钱，不但不犯法，说不准儿还能当选杰出青年、中年、老年。当真是：汉国风光，千里排队，万里拿号。望父母愁苦、四处凑钱，兄弟姐妹，人人嚎啕……俱往矣，数房价高点，还看今朝！
可庄大律师是个俗人。或者俗人都不足以形容，庄名扬感觉自己就是个sb加贱骨头。明明知道这里面的猫腻儿，可他这个农村出来的标准汉国人，还是秉承着先辈传下来的习惯，热爱土地，喜欢有钱就捯饬点房子。哪怕房子空着当柴禾房，垃圾房，也感觉特给力、特舒心。您说，这不叫犯贱，啥叫犯贱？
“勇子，这套房子不错哦，你快来看看啊。”
进了房展会大厅，殷柔顿时忘记了佘娜娜给她带来的不快，像只轻盈的小燕子一样，从这家展台飞到那家展台，明明穿着八厘米的高跟鞋，却是丝毫不累。
秦勇苦着脸，满头都是虚汗。殷柔看到那些花园洋房后，就把小户型抛到脑后了，看的房子就没有一套是低于一百四十平方的。又要小区环境好、又要朝向好、又要楼层好。她倒是好上加好了，可这样的房子，就没有低于一百万的，秦勇紧张的都快把裤兜儿抓破了。这女人啊，怎么一扯到花钱的事情，就这么亢奋？怪不得都说养老婆养老婆，这话是真理啊。胖子欲哭无泪，身体里的水分全化成汗水了……
“这套啊……”
胖子抹了把汗，有些怯生生地看着售楼小姐：“这套……有吗？”
“这套有啊先生。”售楼小姐眼睛一亮。因为房价过高，招致的民愤太大，国家终于开始出台一些措施控制房价了，再加上连续六年房价只涨不跌，很多有购房意向的人也开始学会捂住口袋观望了，所以这一次房展并不乐观，像这样的大户型，售出率并不高。
“先生，您女朋友真有眼光，这套是复式结构的，四室两厅两卫，冬天上卫生间很方便啊。还有，可以空出一间做书房或健身房，朝向也好，有充足的阳光还不西晒，您要是看好了，可要抓紧时间出手哦。”
“呃，这房子多少钱一平米？”秦勇摇了摇牙，要是价格不太离谱的话，干脆就买了算了，小柔也是真喜欢，大不了贷款呗。以后……以后努力抓奸就是了……
售楼小姐甜甜地笑道：“先生，我们是一房一价的，这套房是高端现房，带三十平米的地下室和三十平米的车房，总价格是九十八万八千八百元，要是您能当场定下来，可以优惠八百元。”楚都是二线城市，房子均价大概在五六千的样子，比起一线大城市来，其实还算合理。不过，还是超过了秦勇的心理底线。
“这样啊……”秦勇皱起眉毛道：“好是好，可就是楼层太高了啊。小柔，我们还是先去别家转转吧，说不定有更合适的呢。”
“又不好啊……”殷柔哼了一声：“你到底想不想买嘛？”
秦勇压低了声音道：“我的姑奶奶，咱们不是说好了要看小户型的嘛？可你这……”
“可小户型怎么住啊，要是将来有了宝宝根本都住不开啊。大房子是贵了点，我们可以贷款呀？”殷柔不满地道：“怕什么啊，你就是没出息。”
“呵呵，你们小夫妻聊什么呢，走吧，我看那边是红地集团的展台，过去看看吧，这可是全国一流的开发商。”庄名扬适时打断了两人的话。
“红地集团？”殷柔双眼一亮，一把拉起秦胖子：“走啊，红地可是从临海过来的大集团呢，他们的房子一定更好？”
更好？那也更贵吧？秦勇瞪了眼庄名扬，心说哥们儿你这是解围呢，还是把我往沟里带啊？
“哎呦，这不是老同学吗，怎么，你们也来看红地集团的房子？”
还真是冤家路窄，秃顶疙瘩男和佘娜娜居然也在这里看房。秃顶男腆着个肚子，正美滋滋地接受售楼小姐的恭维呢：“先生，您真有眼光啊，这套花园洋房，风水是非常好的，适合您和这位小姐居住哦……”
“我们走吧……”殷柔低下头去，她只扫了几眼就看清楚了。红地集团的房子价格比刚才那家还高，而且没有普通高层和小高层，住宅就只有一层两套的花园洋房和别墅。另外就是高档写字楼了，都是位于市中心附近的，起价就是每平米三万！
“走啥？既来之则安之。勇子，小柔，过来看看吧。”庄名扬鼓动二人到了楼盘模型前，秦勇汗都下来了：“老庄，你疯了！”
“哎呦，老公啊，你快过来看哦，我这位开捷达来的老同学要看红地集团的房子了，你说她是想买花园洋房呢，还是写字楼呢？咯咯咯……”佘娜娜笑得前仰后合，拉着秃顶男走了过来，那男的还装呢：“娜娜，注意风度，我们要做贵族，不做暴发户……”
售楼小姐听到庄名扬他们是开捷达来的，眼中顿时闪过一丝不屑，勉强笑道：“几位请慢慢看吧，我要为刚才那位先生办理手续去了。”说罢，就头也不回的跑到了一边，哪里是办什么手续，根本就是喝茶休息呢。
“呵呵，这些小妞儿，还真是现实呢……”庄名扬微微一皱眉，他本来是想买套写字楼，以便将来发展用，顺便再买两套住房。可售楼小姐的态度这么恶劣，还真不想为她们增加业绩了。
可是如果掉头就走吧，勇子和殷柔还不被那佘娜娜挖苦死？一时间庄名扬倒是有些犹豫不决……
第七十八章 【买房那些事儿】（下）
“先生，请问你们是要看房吗？”一名售楼小姐看了眼那位喝茶休息的同事，犹豫了下，有些迟疑地走了过来。
“嗯？”庄名扬有些意外地看了眼这位售楼小姐。二十出头的样子，其貌不扬，皮肤有些黑，化妆的水平也有些差。让人一眼就可以看出来，她是来自农村，而且还是刚到城市不久，身上还带有一丝明显的乡土气息和质朴的味道。
“你是大风县人吧？”庄名扬呵呵一笑：“我听你口音应该是。”
“是啊，我大王庄的啊。”售楼小姐有些拘谨地道。
“哈哈，那是老乡了，我**村的。”庄名扬笑了，大王庄和**村就隔了一个柳河湾，那是近邻了，乡里乡亲的，都不是外人啊。
“真的啊？”售楼小姐一听是老乡，也不像开始那么拘谨了，笑道：“你们要看房吗，让我来介绍吧。”
“呵呵，我不着急，你先招待我朋友吧，他可是等着房子结婚呢。他也是咱乡的……”庄名扬笑着一指秦勇和殷柔。
“对，就麻烦小妹给我介绍套好的吧。”秦勇一咬牙。他也想开了，死要面子最后就是没面子。看老庄这架势，很趁钱啊，实在不行，就厚着脸皮找他先转点钱应急，说啥也不能让殷柔在那个娘们儿跟前栽面儿啊，娘的，花园洋房就花园洋房了，这辈子不就一回嘛？
庄名扬走到休息区，自己倒了杯矿泉水慢慢喝着，笑眯眯地看着秦勇在那儿挑房子。他要的就是这个效果，秦勇这人表面上大大咧咧，还爱占些小便宜，其实骨子里极有自尊。要是他的心理不转变，自己送这套房子出去，说不定还会让他心里不舒服，反倒伤了兄弟感情。
“秦大哥，殷小姐，位于四楼的花园洋房只有这一套了，面积两百三十平米，有前伸式大阳台，阳台上已经种植了一些植物。当然，如果不喜欢这些植物的话，你们还可以更换的……”‘小老乡’很热情地为秦勇和殷柔介绍着。
“这套房多少钱？”秦勇问道。
“秦大哥，按每平方8000元，加上地下室和车库，一共两百万，而且这房子是精装过的，直接就可以入住，您连装修的钱都可以省了。”小老乡没太多的弯弯绕，直接开出了最低价。
“两百万……”秦勇有些心动了，一是不想让殷柔在佘娜娜面前丢了面子，二是这房子虽然贵了点，但是性价比却比刚才看的那套高多了：“我手里还有四十万，按首付三成算，还得向老庄借二十万……”
秦勇正在这里计算着，一直在旁边观看的佘娜娜忽然冷笑一声：“捷达男，你可要想好了啊，这可是两百万，哼，房奴可不是这么好当的哦。”
“滚你妈的！”秦勇一瞪眼。要不是看她是个女人，早大耳光扇过去了：“小老乡，就要这套了，可以办贷款手续吧？”
“呵呵，果然是要办贷款，做房奴啊。”佘娜娜冷笑一声，忽然对那秃顶男撒起娇来：“达令……这套房子似乎不错哎，你不是说楚都的房子价格在全国都算是低的，升值空间很大吗？不如我们买下来当成投资好了。”
“亲爱的，只要你喜欢。”秃顶男搂着佘娜娜的水蛇腰，在她脸上狠狠啃了一口：“那就买下来好了。”
“叫你们经理来。”佘娜娜对‘小老乡’呼喝道：“这套房子是我们早就看中了的，刚才那位售楼小姐可以做证，现在怎么又要卖给别人了？你们这可是一房二卖！我可以去投诉你们的。”
“佘娜娜，你怎么可以这样说话！”殷柔也怒了，不过她的‘怒喝’还是温温柔柔的，苏城小女人怎么斗得过佘娜娜这个当初的奉省插班生？
“我怎么说话？这套房子是我定过的，那个谁谁谁，你过来证明下是不是这样？”佘娜娜冷笑一声，她和殷柔的恩怨由来已久，当初殷柔就是班花，被老师宠爱、同学捧着，她一直被压在下面，这口气憋得太久了，现在总算有了出气的机会，又怎会轻易放过？
“是啊，我可以证明这房子是周先生和佘小姐定过的，王春花，你怎么回事，居然还把它介绍给别的客户？”先前那名跑到一边喝茶的售楼小姐扭着屁股跑了过来，红口白牙的睁眼胡说起来。她这是看准了王春花来自农村，摆明了要欺负人抢业绩。
没多久负责这次房展的销售经理也被惊动了，急匆匆地跑了过来：“怎么回事，周美美，给我慢慢说清楚。”
周美美就是先前接待佘娜娜和秃顶男的售楼小姐，听到经理主动询问他，立即口沫横飞地述说了一通。按照她的说法，秃顶男是大客户，刚才已经买了套价值两百万的花园洋房，并且看中了这一套，就等着办手续了，可王春花为了抢业绩，竟然带别的客人来看这套房。话语之中，隐隐还点明了秦勇是个开捷达过来的。
“这样啊？”销售经理皱了皱眉，分别打量了下秃顶男和秦勇，然后对秦勇道：“先生，如果真是这位朱先生看过了这套房，按照我们的规矩，在他没有明确表示不要之前，是不可以再次出售的。这样吧，不如先生您选另一套？我给您打个九九折优惠。”
“呵呵，我这位朋友没兴趣再选一套，就这套了。”庄名扬看着时候差不多了，晃晃悠悠走了过来：“经理是吧？我想知道，这位朱先生说早就看中了这套房，那么他签订购房合同了没有？如果没有，凭什么别人不能买，你们红地集团也是全国一流的房产开发商，就是这样对待顾客的？”
“这位先生，朱先生虽然没有为这套房签订购房合同，但是他之前已经购买过我们集团的房子，属于vip客户，所以可以享有‘优先购买权’，在同等条件下，享有优先购买的权利……”
“哦，是这样？”庄名扬看着王春花。“是这样的吗？”王春花怯怯地点了点头，她显然不敢得罪经理和同事。
“那就好办了。”庄名扬笑道：“只要购买你们集团的房子，就是vip客户了对不？”
“那倒不是。需要一次消费超过200万，才属于我们的vip，vip客户不但享有优先购买权，还将享受到九八折的优惠……”
“好，你看到底是领导，就是条理清楚。不像某些销售人员，狗眼看人低啊。”庄名扬虽然是搞法律出身，但却是草根中的草根，更不会像某些‘上等人’一样人模狗样的扮贵族、讲风度。所以说出话来有些流气、甚至有些恶毒，但是贵在真实！
“这样吧，我准备购买贵集团一套写字楼办公场所，一套别墅、这样是不是就够vip资格了？这样是不是就有优先购买权，有资格购买这套花园洋房了？”庄名扬用手在楼盘模型上点出了写字楼和别墅所在的位置，写字楼也还罢了，那套别墅位于云龙湖附近，是整个楚都风水最好的区域，三百多平米，价格八百万，也是红地集团在
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