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红尘官路-第26部分
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最后,老爷子说:“虽然你对将来暂时没啥打算,但你也不能总在学院呆着,训练之法你已经创出名气来了,应该想想其他的了,你先做好思想准备,来年给你换换环境,当然,你可不要以为是轻松的活计,能力越强责任越大,相应的困难也会更大。”方青岚沉默不语。
第二天上午方青岚也没去那,却让他见到了老爷子的二儿子,现任中纪委副书记黄浩然,老爷子显然未将认方青岚为干孙子的事告诉家里其他人,所以见到方青岚后黄浩然很是惊讶,经过老爷子的介绍并得知方青岚竟能治愈老母亲的病后,黄浩然来着方青岚的手说谢谢,并亲切的称其为青岚,而方青岚也回应称他为二叔。
黄道义有三子一女,在华夏军政两界担任要职,而他的孙辈要么从政从军,要么经商创业,有家族作为靠山,个个混的都不错,今天黄浩然是专程来看望两老的,见到方青岚后,按照他的意思要将在京的家人都叫过来与方青岚见见面,但却被黄道义制止了,他说:“在京的都是些小辈,没那必要,如果你那些兄妹在京,过来见见面那还差不多。”方青岚这个时候才知道黄道义的另外三个子女都在外地任职。
中午,黄浩然陪同在别院中吃饭,在离开时将自己的联系方式告诉了方青岚,还很是风趣的说:“给你电话号码不是让你有事找我,而是你下次来京玩的时候一定得给我打电话。”
方青岚也回应说:“二叔,我才不会去找你办事呢,你那部门找你帮忙准没好事,你有时间的话也到南江来走走。”
下午,方青岚也离开了黄家,见识了华京的繁华后他决定在这里买套房子,考虑到需要花些时间,于是先给于作栋打了个电话请了几天假,然后打的来到了房产交易市场。
这里云集了许多房产中介公司,各家的生意很不一样,有的门庭若市,有的门可罗雀,方青岚先到生意很好的几家公司看了看,因为意欲购房的人实在太多了,根本没有人招呼他这个小年轻,他洒然一笑然后去了一家生意惨淡的公司…大成房地产中介公司。
这家公司生意之所以惨淡,完全是因为他们负责出售的房子太少,只有一个小区,客户可供选择的余地很小,另外就是因为这个小区地处偏僻,但价格却只比靠近市中心的房产价格稍低,所以至今尚未售出一套房子。
方青岚看了看小区介绍,小区只有两栋房子,每栋均28层,每层6套,其中一栋的套房面积为130平米,另外一栋的套房面积为80平米,均是原始粗胚房未经过任何装修。方青岚是这里唯一的客户,几个售楼小姐都围着他转,方青岚让她们把这个小区的开发商叫来,小姐们说不用的,她们有权销售这些房子,方青岚说:“我想买下整个小区。”
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这晚,方青岚照例打开网看书,忽然发现逐币升值了,1逐币等于1000万华元,不由呐喊道:“各位大大,如条件允许,请给力支持小弟在华京大肆购房,小弟许诺,你们购买,绝对优惠!”
第067章、在华京市买小区
售楼小姐们“啊”了一声后用不可思议的眼神望着方青岚,以为他是哪来的疯子,可怎么看都不像啊,方青岚从口袋中取出一张银行卡,让她们去转账终端查查,几个小姐看到卡里有数亿余额后再次惊叫一声,望向方青岚的眼中闪着无数的小星星,更有甚者贴着方青岚找话聊天。
半个小时后,小区的开发商、一个中年胖子气喘吁吁的赶来了,经过售楼小姐的介绍后他向方青岚作了自我介绍:“方先生,您好,鄙人姓王,叫王福全,经营了一家福泉房地产开发公司,你所看到的小区就是鄙公司开发的,先生,您是打算买下整个小区吗?”
方青岚点头,王福全大喜,连忙请方青岚到中介公司里间的办公室详谈,这个时候中介公司的老板也过来了,自我介绍说叫张成,方青岚让王福全先带自己去看看小区,王福全一拍额头说自己真是高兴过头了,于是三人前往小区看了一番,方青岚心中也有了计较。
回到大成中介公司后三人一起进了里间的办公室,不一会一名售楼小姐就送了茶进来,将茶放到方青岚面前时还向他妩媚一笑,因为对方弯着上身,所以方青岚瞥见了她那一道幽深的胸沟和两只雪白的丰满半球,神情一滞,对于方青岚这样的反应,这位售楼小姐心中大喜,再次给了方青岚一个媚眼。
售楼小姐离开后,方青岚三人商议购买小区事宜,经过一番讨价还价后方青岚最终以每平米22000块的价格买下了整个小区,并商议明天就去房管局办理交割手续,到时一手交钱一手交货,当晚王福全宴请方青岚,张成作陪,席间王福全问方青岚打算如何处理这些房子,方青岚笑而不答,让王福全和张成甚感神秘。
第二天,方青岚三人一起去房管局办理了交割手续,小区的业主也变成了方青岚,而为此他也花费了近10亿华元。本来在交割完后就没王福全和张成什么事了,可是两人对方青岚充满了好奇,一直陪着他,目的就是想知道方青岚如何销售之前无人问津的小区,方青岚故意调侃他们说打算先拿80平米那栋楼用来出租,两人都傻眼了,直以为方青岚是那种钱多的蛋痛的二世祖。
王福全和张成未知方青岚在调侃他们,而两人还算有人性,劝说方青岚不要这么做,他们还给方青岚算了一笔账,按照现在平均每个套房的承租价3000块计算,336套房子每月的租金也就一百来万,这么算来需要八、九十余年才能收回本钱,不仅时间长,而且还得损失多少的利息啊。
这个时候方青岚的手机响了,来电的正是马龙,昨天晚上方青岚给他打了电话,让他到华京来,如今已经下了飞机,方青岚把入住的酒店和房号告知,接完电话后方青岚对这两位还算厚道的家伙说:“老王、老张,你们先坐会,喝喝茶,等我的朋友来了之后我再告诉你们我的计划。”王福全和张成点头,心中均在琢磨着究竟是什么人会来。
一个小时后马龙到了,方青岚给王福全和张成作了介绍,当听说马龙竟是如今华夏响当当的**集团总经理时两人均是大震,连忙与马龙握手示好,之后方青岚将经营小区的计划说了出来。
小区将更名为**小区,听到这个新名字后王福全和张成恍然大悟,**集团旗下的水西库区现在赫赫有名,是公认的疗养圣地,挂着**的名义很容易让人联想到水西库区,如果小区真有、哪怕只有一点疗养功效,这个小区必火。
接着是要对小区内的环境进行绿化,至于该如何绿化方青岚会制作一副设计图,到时就交给王福全负责施工,王福全在感激之余还有一点怀疑,他问道:“方先生,小区已经绿化过了,你还有必要重新绿化吗?”
这时,马龙说话了:“王总,重新绿化可是**小区能否大卖的关键啊,你应该了解过水西库区吧,当初可是不毛之地啊,可是,经过方先生的金手指一点拨,几个月时间就成了疗养圣地,方先生要把小区的绿化重新搞过一番,就是要将小区内的环境变得和水西库区差不多。”
“真的!?”王福全和张成同时惊呼站立起来。
方青岚让两人坐下后说:“马总说的不错,虽然受条件限制,小区不可能如水西库区那么好,但经过重新绿化后,小区的空气质量绝对抵得上水西库区的四分之一,也同样具有很好的疗养效果,等绿化两个月后你们就知道了。”
“如果真如先生所说那样,我一定在小区买上几套。”王福全说。
马龙笑说:“王总,难道不想现在就买吗,到时小区的房价可将会高的离谱哟。”
王福全讪讪一笑说:“到时看看再说。”心中却怪怪的想:刚以22000块价格售出,才几个小时的时间我又要高价买房,被人知道了还以为我有毛病呢。
这时,张成问道:“方先生,我能现在定一套吗?”
王福全一愣,方青岚笑说:“当然可以,不过,现在每平米可要28000哦,而且还得预付30%哟。”
张成吓了一跳,转眼间竟然涨了6000块,但沉思了片刻后他一拍大腿说:“成,我买,现在就可以签合同。”
“成交,张总如此爽快,而且还是我的第一位客户,我就优惠你1000,每平米只收你27000,怎么样?”方青岚说。
“好,谢谢方先生了,我这有合同的电子版本,只需要修改一下甲方即可,正好酒店有打印机,我这就去打印好。”张成说。
“嗯,去吧。”方青岚说。
等到张成离开后,方青岚问王福全说:“王总还是不想预定吗?”
“我还是再等等吧。”王福全说,方青岚和马龙则相视一笑。
不一会儿张成就回来了,他把合同递给方青岚看,方青岚将合同交给马龙,马龙接过后立刻翻阅,这个小动作让王福全和张成心中很是惊讶,思索着方青岚和马龙真的只是朋友关系吗,怎么看上去就像上下级一样。十分钟后马龙已经看完,并向方青岚点了点头,双方在合同上签字后马龙和张成去了酒店里的银行终端转账。
而方青岚则利用这个时间给**小区绘制了一张绿化图,上面标注了在什么地方植下何种花木,就连花木的大小也标注的清清楚楚,等到马龙和张成回来后,方青岚将设计图交给马龙,小区的绿化将由他监督施工,而施工方则是王福全的福泉房地产公司,另外,方青岚还将房屋出售的中介事务交给了张成的大成公司负责,相关宣传用语则由马龙指导张成拟定。
中午,张成请客,还叫上了中介公司的售楼小姐作陪,没想到那位给方青岚送茶时给他抛媚眼的女子竟然是张成的侄女,在酒桌上还频频到方青岚身边敬酒,时不时的将胸部擦着方青岚的手臂,给方青岚极大的挑逗。
吃过饭后方青岚回房休息,没想到这个叫张茜的张家侄女也找上门来,趁着醉意腻上了方青岚,方青岚知道她是有夫之妇,刚结婚不久,纯正的少妇,他也不惧,很快就将其“正法”了,事后他给了她两万块钱,还很是霸道的说:“今后我来京城,你要随叫随到。”张茜连连点头,然后缠着方青岚一起洗鸳鸯浴,把他服侍的舒舒服服的。
等张茜离开后,方青岚给在华夏大学念大四的妹妹方青柳打了个电话,约她吃了顿晚饭,询问了一下她的学习和生活情况,并给了她一些钱。
晚上8点方青岚乘机返回白沙市,临走之前还给黄道义打了个电话,抵达白沙市时才10点半左右,刚下飞机打开手机就接到了总参特种作战处处长郎慕白的电话,说彭强的审查通过了,让方青岚通知彭强。
回到学院后方青岚把彭强叫来,把推荐他去总参特种作战处的事告知,彭强震惊之后感动的竟然给方青岚下跪,恳请方青岚收他为弟子。
经过这段时间的考验后,方青岚认为彭强是可靠的,所以答应了他,并将中级训练之法教授了他,掌握之后彭强再次给方青岚下跪,连叩九个响头,发誓说:“师傅,我彭强今生今世,生是师傅的人,死是师傅的鬼,师傅但有所命,弟子万死不辞。”
方青岚让他起来,交代他把特训副班的工作移交给石磊,然后去总参特种作战处报道,并把郎慕白和严魏山的电话告知,等到彭强离开后方青岚先给郎慕白打去电话,说几日后彭强就会前来报道,之后又给严魏山打电话,把彭强即将前往的事说了下,希望严魏山给予关照,严魏山让方青岚尽可放心,结束通话后方青岚洗了个澡,然后溜到王雨的房间拥着她睡觉。
第068章、小区创奇迹(上)
随后的三周里方青岚过的平平淡淡,周一至周五在学院,白天上班、晚上与王雨或唐语嫣偷欢,周末要么去白沙市区唐语嫣家或虞妃音家,要么回山南县看父母并顺道与华月茗幽会,因为要同时应付4个女人,所以平淡中也过的滋润,但也伴着忐忑,生怕唐语嫣发现。
而彭强去了总参特种作战处不久后,郎慕白就打来电话,说军中需要订购第一批30套**健身器材,此时白沙市的厂区尚未完工,全部任务就只能压在清水乡的厂区,还好之前有不少存货,除去公安部订购的20万套外还有10万套,方青岚让公司先把10万套先送过去,剩下的在随后两个月内交付。
特训副班是在9月中旬开始的,到了12月中旬也将特训完毕,方青岚让施大壮等人做好收尾工作,过几天就进行考核,当施大壮将这一消息通知学员们后,400名学员既兴奋又忐忑,兴奋的是他们看到了自身实力的变强,忐忑的是不知道自己能否顺利毕业。
而这个时候马龙也打了电话,说**小区的绿化已经完工了,需要方青岚过去验收一下,方青岚再次向于作栋请了假,然后乘机再返华京市。王福全和张成陪同方青岚验收小区绿化,两人都异常激动,因为就在绿化刚刚完工那一会他们就感觉这里就是不一样了。
一是小区内空气异常清新,一进小区让人立感神清气爽,与外界简直如两个世界,而小区内和小区外仅仅只是一墙之隔啊,二是大量的飞鸟竟然都往移植过来的大树上筑巢,到处充满回响着鸟儿的鸣叫声,和小区里的花草结合起来,真正的传说中的鸟语花香。这样神奇的环境别说在城市中没有,就是在一些名山福地也很少见啊!
王福全和张成的激动不同,王福全是激动中带着无尽后悔啊,当初马龙和方青岚让他预定的时候他犹豫不决,现在决定买了却又心痛啊,虽然现在马龙尚未公布销售价,但他心里知道,只要广告一播出,房价绝对“噌噌噌”往上窜,创造华夏房产最高价、超过18万每平米绝对没有问题。
而张成心中也算了一本账,预计与王福全差不多,别说涨到18万,就是8万他也在不到两个月的时间里净赚两倍多啊,所以他的激动中伴着无比的兴奋,只是稍稍遗憾当初怎么就没有多定几套。
80平米楼的初装修也已经完工,方青岚看过之后让马龙和张成给**小区制作宣传片,把小区的神奇之处展示给民众,争取在春节前开盘售楼,马龙和张成点头称是,而此时王福全则在一旁欲言欲止,张成揶揄道:“王总,是不是也想在这里买套房子住住啊,你还真别说,这里简直就如仙境!”
王福全尴尬的笑了笑后对方青岚说:“方先生,不知我现在能不能也先定下一套来?”
方青岚看向马龙,马龙会意对王福全说:“王总心中对现在的房价应该有个底吧,不知你打算出价多少呢?”
王福全咬了咬牙说:“方先生、马总,小区的环境正如张总所说,确实是仙境,房价绝对会创下全国最高记录,突破18万每平米绝对没问题,我就实话和你们说吧,我一定要让我一家子都住到这来,钱都是身外之物,身体才是最重要,不过,我还是希望你们能够给我优惠点,毕竟我的公司刚拿下一块地皮,正需要资金开发,剩下的流动资金不多,能省一点就一点。”
“你确定是自己居住而不是转手倒卖吗?”方青岚问。
“确定,这样的好地方不管别人出多少钱我也不会卖的。”王福全说。
“那好,我就以10万一平米的价格卖给你一套。”方青岚说。
“谢谢方先生,谢谢方先生!”王福全连忙道谢。
方青岚转身对马龙说:“可以预计到时争抢房子的人会很多,那些房子也不用定价,全部拍卖吧。”
“是。”马龙应道。而王福全和张成心中一跳:乖乖,拍卖!真不知到时会创出什么天价来,呵呵,人家都在为了售不出房子发愁,这里倒好,竟然用上拍卖了。
几日后,**小区的宣传片充塞华京市各大户外广告大屏中,立刻引起了民众的眼球,纷纷前往实地参观体验,一进入小区,所有人的精神为之一振,深深呼吸几下,立扫疲惫之感,行走其中看着鲜艳怒放的花朵,听着清脆悦耳的鸟叫,让他们暂时忘记了烦心事。
突然,一个民众把烟头掉在地上,结果招来四周民众的怒斥,说这么好的地方怎么会有他这种毫无素质的人存在,建议带领众人参观的大成公司员工绝对不能将房子卖给这样的人,那位老兄连忙掏出纸巾将烟头和烟灰扫起放入了附近的垃圾箱,而其他正在准备抽烟或吃零食的民众则连忙将烟头或零食收起。
尚未参观完不少民众就开始询问小区楼盘的销售价格,还有什么时候开始出售,大成公司员工说这里的房子尚未定价,全部将于明年的1月1日开始拍卖出售,由市场和民众决定,不过现在可以报名参与拍卖,报名者必须先缴纳一百万押金,这一金额立刻让很多民众却步,但仍有不少富豪要求立刻报名。
于是,在参观完小区后,那些急不可耐的富豪们齐聚大成公司办理报名手续并交钱,因为每一个拍卖场都有名额限制,迟了的话就进不了现场参与拍卖,也就可能与**小区无缘了。
第一批参观者是最好的宣传广告,从他们的口中传的神乎其神,无数的民众接踵而来,一天的时间整个华京都知道了市内有一个仙境小区…**小区,而这个小区正是开发了南江省水西库区的**集团开发的。随后的几天,这一消息又通过各种途径传遍了全国和世界,无数的华夏人和外国人慕名前来参观,**小区成为了民众心中最宜居的人间仙境。
水西库区是对公众开放的,它将不会用于出售,就是再有钱也买不下来,也就不会专属于哪一个人,而每一个人都有自己的事,也就不可能长期居住在水西库区,而且那里收费还挺贵,可**小区则不同了,只要你肯花钱就能带着一家子一辈子居住在这里,工作和疗养两不误啊。
拼命赚钱为了啥,还是不为了活着的时候多享受,可往往累死累活赚到了钱,最后才发现自己没几年可活了,人生最大的遗憾也莫过于此,而**小区则解决了这个矛盾,那些富豪们能不趋之若鹜吗?
于是,报名参加拍卖的客户数量急剧膨胀,到了12月31日的最后报名截止日,报名人数竟然达到了十万之巨!当负责报名事宜的张成最后得知这一数据时又惊又喜,告知王福全后,后者惊得差点心脏停止了跳动,唉,谁叫他现在还有轻微的心脏病呢。
据王福全说,他本就有心脏病,而自从**小区绿化完工后,他没事就到小区走走,甚至还会到他预定的房子里打地铺睡觉,几乎每天有七、八个小时耗在这里,两个来星期后感觉身体比以前好了很多,于是去医院作了次检查,结果发现心脏功能有了明显的好转。
激动的王福全将此时告诉了家人和朋友,并给他们出示了新的检查结果,那些朋友是知道他有心脏病的,这样的结果更加证实了**小区的疗养功效,立刻就传开了,这也是导致了报名者有10万之众的原因之一。
黄道义得知**小区的事后立刻想到一定与方青岚有关,于是打电话给已经返回了南江的方青岚,要他也给自己的宅院绿化一下,方青岚欣然答应,并于12月30日上午再次抵达华京市,在研究过黄家宅院后他绘制了设计图,然后把这项工程交给已有经验的王福全负责。
黄家宅院在京城谁人不知何人不晓啊,从来到宅院大门到进去后与黄道义见面,王福全一直处于浑浑噩噩中,他怎么也没有想到自己竟然会见到华夏传说中的大佬,更没想到自己还有机会进入这位大佬的家,更更没有想到的是自己竟然还要为这位大佬的家进行绿化!
最终王福全还是清醒过来了,他战战兢兢的拿着设计图跟随在黄道义和方青岚身后,一边认真的听方青岚解说绿化设计,一边详细的在设计图中进行对照,不管是简单的还是复杂的要求,他都认真、详细的记在随身带着的小本子上,最后还把自己的记录向方青岚复述了一遍,生怕忘记了、记错了。
回到客厅,黄道义问王福全说:“小王,这么一绿化大概需要多少钱啊?”
王福全先是吓了一跳,接着激动的站起身来说:“黄。。。黄老,不。。。不需要钱!”
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第069章、被抓嫖与反调戏
黄道义微微一笑没有说话,方青岚说:“老王,别紧张,钱是一定要给的,你先施工,这钱到时我会转给你。*///*”
“方先生,真的不要钱,是我自愿为黄老绿化的,还请黄老和方先生给王某一个表现的机会吧。”王福全连连摆手说,也许是因为不是直面黄道义,所以他并不感到太大的压力,说话也不怎么结巴了。黄道义和方青岚相视一笑,也就由他了,随后留王福全在这里吃饭,让他激动的不得了。
离开黄家后王福全恭恭敬敬的跟着方青岚,以前他还以为方青岚仅仅是个有钱的商人,可今日之后方青岚在他的心目中就是高高在上的“神”,虽然方青岚不姓黄,但他口口声声称黄老爷子爷爷,在黄老爷子面前表现轻松,而且看得出黄老爷子对方
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