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官路法则(深蓝)-第220部分
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这个男人非但不是迟钝型的傻瓜，而且还聪明敏感的可怕，当他知道自己的心思后马上就来了个一百的大转弯，人前人后的想办法躲着自己，就像是看到了非常恐怖的场面，搞得纪馨彤十分的郁闷从的时候她的身边就没有缺少过追求者，想和她约会的男孩子有的是，班花、系花、校花的美誉从来没有离开过她，这就证明她至少是有吸引力的，可以被称为美女，怎么这个男人就是不开窍呢？纪馨彤说道：“我不管你怎么想，反正你以后不许躲着我，你有没有结婚害怕什么呢，我又不会吃了你，至于以后怎么办那是以后的事情”
高建彬好不容易脱了身，纪馨彤出去找陈国恩他们几个战友吃饭了，他马上就给凤雪依打了个电话，约她在海蓝大酒店的西餐厅共进晚餐，一直等着他消息的凤雪依，自然是毫不犹豫就答应了两个人想要找个单独相处的时间，还真是有些困难，凤雪依本身的工作就很忙，是个典型的事业型美女而高建彬就不用说了，就算是海州市委记郭永健也未必能够比得上他，东部区加上海州市经济技术开发区管委会，现在又有了石桥镇的诸多事务，市委记虽然是管理全市的工作，但是高建彬主要都是基层的实际操作，其繁重程度自然要大于那些市委领导们
第二天下午石桥镇政府的财政所，就开始向动迁户发放土地使用费、青苗费、安置费，而且事先发出了公告，财政所的资金非常充足，随时都可以领到钱，只要大家到商业银行办理银行卡，然后把卡号交给工作人员就可以了四个村的村干部已经把土地名册，在昨天下午就送到了镇政府，经过严格的核对后，老百姓应得的钱数包括土地和房产赔偿等，在公证人员的监督下已经制成确认，一式三份交给每个村的村干部
回去老百姓签字认可后送到了镇政府存档一份，老百姓自己一份镇财政一份，没有在确认上签字的不予发放如果认为数字与自己应该所得不符，可以到镇政府查询，到时候领了钱谁还想要不认账的话，就直接核对确认走法律程序这就是防止有些群众走偏门赖账，再闹出什么事情来那可就出洋相了，所以干脆一步到位
这个事情还有个故事，那就是几位镇领导拿着造好的发放计划给高建彬过目，没有想到他一看就宣布马上召开来到石桥镇后的第一次党委会，高建彬拿着计划火冒三丈的说道：“我看到同志们一下午的工作感到非常的失望，从土地所的微机里面调出数据来，整理成表格就完事了，这样简单的事情也要花费一下午的时间吗？这么大的一笔钱我来问问你们，想过没有要制定合理的措施，来保证此次发放工作的顺利和安全？这是一亿三千万，不是一百三十元，没有预先做好保障机制就敢这样的大张旗鼓，出了事情是你们负责还是我负责，再说你们能负责得起吗？这么死板的教条主义，我都怀疑你们是不是脑袋被门夹了，简直就是在犯罪在渎职，就不像我高建彬带的队伍能干出来的事情”
听到高记大发雷霆，所有的党委成员全部低下了头，不敢看他暴怒的样子，就算是纪馨彤也同样的害怕，私人感情是一回事，工作自然要另当别论，高建彬向来都是公私分明的高建彬咆哮着说道：“这样的数据把钱发放下去，老百姓认可不认可这样的数字，这个问题你们想过没有？万一群众认为自己的钱数不对怎么办？每个村子的土地平均占有率情况都不一样，有的村子人均土地要多出二期工程占地的平均数，有的要少于平均数，而且每个生产队的土地多少也不一样，这难道还需要我来提醒你们啊？就这样按照人头搞一刀切的话，群众不把镇政府和财政所砸个底朝天就算你们命大”
这句话一说感觉委屈的镇领导们都有些傻眼，高建彬说的是最基本的也是最简单的常识性问题，每个村子总的土地数量是一定的，但是人均肯定是不一样的，分配土地是在每个生产队自己的权限内，有的生产队或者是人口迁移或者是死亡人数多等等原因，人均土地就要多一些，有的生产队因为人口增长快，相对平均分配的话土地就要少一些，劳动力和孩子的分配土地数字肯定也不一样，孩子没有成年只能算是半口人，这是延续多少年的分配方式要是按照当初的数字发下去，虽然总的数字不会变，但每亩地的金额当然是要降低的，因为理论上孩子也是一口人，当然是要吃平均数了
高建彬黑着脸接过纪馨彤递来的茶杯喝了口水，心里的火可没有因为喝了水就压下去，突然间提高了语气拍着桌子说道：“还有就是老百姓家里的房子呢、院子呢，这些私人财产谁来估的价格？我知道原来的时候政府和村里面有过协议，但是那是和村里签订的协议，和老百姓只是口头协议，如果有人不认账的话怎么办？你们为什么不去搞一份单独的协议出来，让群众每个人都在上面签字，把事情和数字以法律的形式确定下来呢？法院的同志就在宾馆里等着分配工作，什么叫物尽其用人尽其才，这么好的资源白白的放在那里不去善加利用，我真是想不通你们谁来回答我的提问，一个个都哑巴了是不是，低着头干什么，是不是在试验一下脑袋能不能别到裤裆里”
谁都知道这个时候和高建彬争论那简直是找死，别看他发火发得这么大，石桥镇的党政班子领导们都已经习惯了，骂了之后也就揭过去了，今天相对来说高建彬的用词还算是比较文雅的，换做以前的他开会的时候经常把领导们，骂的狗血淋头的
高建彬感觉到纪馨彤扯了扯他的衣服，于是把心里的火气压了又压，用较为温和的声音说道：“做事情都是要看细节的，我常常和你们说的一句话就是细节决定成败，为什么就是不去体会不去执行呢？老百姓手里的卡是五花八门的，你们要是按照他们的卡号去打款，这样做的话工作人员们累不累？办事情也是讲效率的，镇财政所的账户是商业银行，你们就不会要老百姓都办理商业银行的卡，然后直接通过商行转账不就完事了？”说完后高建彬就端起茶杯开始喝茶，说话说多了真是够难受的，好在这茶还是挺不错的
等了半天的时间也没有动静，只能听到喝茶的声音，在场的领导同志们发现高记居然不言语了，不由得都很奇怪的看着他，高建彬喝着茶水也有些纳闷的扫视了他们一眼，说道：“都看着我干什么，难道我说的还不够多吗，不去执行的方案，是不是等着我请你们喝茶呢？”这话说完在场的人都像是受惊的兔子一般跑出了会议室，心里那个委屈啊，刚才的遭遇真是比那窦娥还冤呐，你当记的不发话谁敢离开会议室，这不是目无领导的表现吗？高建彬开会的时候相当情绪化，这是石桥镇领导干部们的共识，就像是韩启明说的一样，高记有的时候翻脸比翻还要快
在高建彬的怒吼叫骂声中，石桥镇的工作机器实现了负荷的运转，一个上午的时间就把准备工作做的滴水不漏，最后大家把结果向高建彬做汇报后，他们的高记居然得意洋洋的说道：“我看你们就像是挤牙膏一样，不挤不出活，以后看起来还要多搞两次，这样才能在短时间里提高效率”一句话把在场的领导干部们，心灵打击得不行了，几乎都有吐血的感觉，看着高建彬此刻的心情不错，刚想群起而攻之，没有想到高建彬又变脸了
但见这位大记的脸色一黑，说道：“这都什么时候了，做个汇报还用得着这么多人一起来？我看你们就是一群机械，没有自己的思想，有这时间到下面去看看老百姓还有没有其他别的困难，比如说简易房的进展到了什么程度，这关系到老百姓能不能有个临时的家，有没有人去和商场接洽团体购买空调，天气温度越来越高，在不安装空调就那样的简易房不中暑才怪防暑降温的药品发下去没有，医院的大夫和护士有没有固定的时间去给群众检查身体线路和自来水搞得如何了，没水没电叫我们的群中怎么生活？还有就是临时居住点的卫生情况，那里就像是垃圾场一般，才是活见鬼了有没有建洗浴的场所，大家总要洗澡？有没有建公共厕所，难道你们要老百姓在自己家的周围随地大小便吗？”
好在这群领导干部们都被他骂皮了，陈国恩抓起高建彬桌子上的熊猫香烟，几个人就见了鬼一样溜走了，留下哭笑不得的高记在办公室里面跳脚高建彬的措施自然是受到了广大动迁户的好评，动迁户的生活道一片光明，高建彬想的两个办法都被大家所接受了很快，村子里有威望的长辈们就和村干部凑到一起，与石桥镇政府请来的技术人员，开始商量筹建养猪场养鸡场的事情
高建彬的意思非常明确，绝对不能坐吃山空，那点钱花不了两年就干净了，只有发展自己的实业有了可持续的收入，这才是大家的长久之计现在大家都拿到了自己应该拿到的钱，暂时性的解决了生存的问题，镇政府的领导们说，第二批的土地补偿很快就会得到落实，叫大家不要担心换做以前的时候老百姓不担心才怪呢，现在性质就完全不一样了，因为有高记的存在，大家重恢复了对于党委政府的信任
在海蓝大酒店的豪华套房里，高建彬抱着秦惜月坐在沙发上，此刻的秦惜月双颊火红，双臂死命的搂着男人的脖子，胸前的纽扣全解开了，乳罩被推到了上面，露出雪白的两只乳峰，正在高建彬的手里变换着形状每一次触动都让她情难自禁，身体在高建彬的怀里拼命扭动着，她现在希望的是高建彬把她扔到床上，然后迅的占有她
这个对他死心塌地的女人已经完全无法忍受相思之苦了，订好房间之后就给高建彬打了个电话，她需要得到自己男人的温存与爱抚，每到夜晚来临的时候，秦惜月在床上经常的睡不着，脑子里想的全是男人的身影，渴望着那有力的冲刺，她是个非常正常的女性，自然有这个方面的需求看到秦惜月这个昔日的酒店老板，高建彬也是非常的感慨，这个女人越来越有风情了，特别是胸前的山峰，估计都要成为d杯罩了
高建彬从来都不会让自己的女人失望，所以几分钟后两人就在房间里进行了最原始的动作，虽然秦惜月拼命压制自己的感觉，但是那种美妙的呻吟声，还是连续的回荡在房间里，让男人的自尊心得到极大的满足等到了云收雨散的时候，两人的身汗水，秦惜月已经没有力气站起来了，还是高建彬把她抱到了浴室里冲了个澡躺在床上，高建彬问道：“农副产品销售公司的业务开展的怎么样，还顺利吗？”
秦惜月笑着吻了高建彬一下说道：“报告我的甩手大掌柜，各项业务开展的很顺利，秦河村等周围十里八乡的乡亲们都支持我开公司，所有的蔬菜和农副产品都卖给我们的公司，由于石桥镇的有机蔬菜进出口公司经营方面比较死板，不知道开拓的销售渠道，经营方面也没有丝毫的创，连包装也是固有的老样子，不符合外国人购买的特点，所以我就趁着这个机会，已经和十几个外商签订了长期的购销合同，有几个他们的老客户也被我给争取过来了，现在已经控制了石桥镇三分之一的销量我们公司还在周围的几个乡镇扶持了一大批的种植户，有着你那两个同学的帮助，估计很快就能看到成效”
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第四百零九章 点石成金的手段
高建彬知道秦惜月说的是秦元峰和陈海平，他们是南河县永兴镇的记和镇长，现在正在挖空心思想要做出政绩来，当然不会放过这么好的机遇，秦惜月的公司提供资金和技术支持，还和蔬菜种植户签订包销合同，一旦这些群众发家致富了，这样的成绩自然而然的就可以让他们获得提拔的机会南河县的领导们也不是傻子，市委的领导们是聪明，现在要的就是推广农业产业化改革模式的典型，只要下面的乡镇有了政绩，县里市里的领导们当然也就有了受到省委看重的方面高建彬说道：“既然他们支持你，公司的资源和重点就倾斜一下永兴镇，也算是我私下照顾两个家伙，这样是双方共赢的局面，对公司来说也没有什么损失”
秦惜月笑道：“遵命，我的大男人，我会全力的调动资源来辅助永兴镇的菜农，目前我们石桥镇的有机蔬菜销售的技术经验，都是南江省数一数二的，别的地市没有我们这么大的力度和规模只要我再把对永兴镇的资金扶持力度加大，让多的群众加入公司的农副产品产业链，农业改革工作的成绩自然而然就能出现了他们既然都是你的兄弟们，这对我而言也就不是外人了，这个事情我肯定会办好的至于下一步公司的目标和走势，你有什么明确的要求吗？”
高建彬说道：“我之所以让你开这个公司的目标有两个，第一就是打破石桥镇有机蔬菜进出口公司的垄断地位，制造的竞争对手出来，保持石桥镇的有机蔬菜销售良性发展第二，就是全力的掌控南江省有机蔬菜销售的出口渠道，做成省内最大的经销商，获得其中惊人的财富我给你的指标就是，在今年内先把公司建成海州市最大规模的农副产品销售公司，这是个战略性的规划，前期我们可能付出的很多，但是你无法想象以后的成就到底会有多可怕有机蔬菜的前景可以说极为辉煌，成为群众餐桌上的主流只是时间的问题，越来越多的人将会认识到有机蔬菜的价值，同样，也会有越来越多的竞争者加入这个行业产生激烈的竞争，正所谓先下手为强后下手遭殃，这里面的道理就不用我再仔细说了”
有着石桥镇这么好的资源不加以利用，简直有入宝山而空手回的感觉，高建彬的目的就是，最终把石桥镇建成全省最大的有机蔬菜销售龙头，而不是简单的有机蔬菜种植基地，随着有机蔬菜的前景越来越被人们看重，单纯的生产已经没有什么优势了，别的地方也可以大面积的推广和复制，石桥镇的道路必须要改变原有的理念和模式，由种植变为掌控销售渠道，敲门砖敲开之后就不会起到太大的作用了石桥镇有机蔬菜进出口公司成立的原因，就是源于高建彬当初的设想，他在全镇推行有机蔬菜种植的时候，已经看到了现在要走的这个步骤，眼睛也真是够毒的
处于这样的构思和战略目的，高建彬当时对于石桥镇这个唯一的出口企业大力扶持，把所有的资源都向这里靠拢，这个企业也不负重望，为石桥镇的农业改革工作，做出了不可忽视的巨大贡献但是没有引进良好的竞争机制，这个企业在全镇已经形成了垄断的格局，在非常时期当然具有一定的必要性，延续到现在这是高建彬所不希望看到的不能说高建彬是过河拆桥的人，他对于石桥镇有机蔬菜进出口公司其实非常的有感情，在他主持石桥镇全面工作的时候，这家公司为石桥镇换来的是大笔的外汇，给老百姓带来高收益的同时，也为高建彬的农业产业化改革模式推行立下了汗马功劳，以铁的事实证明了高建彬的战略思想，对于国家的农业改革工作是何等的有价值
但是垄断就意味着自大自满，高建彬要想实现当初制定的规划，就只有采取引入竞争的手段，来打破这个局面有竞争才有前进的动力，只要大家符合游戏规则，那就八仙过海各显神通，被人家吃掉了算你倒霉，谁也不敢说永远都会立于不败之地适者生存是当今企业永恒不变的法则，这样的环境面前没有任何的人情理由可以讲国家实行的可是市场经济体制，决定企业生死的是市场和环境，当初国营企业从国家的计划经济转变到市场经济，出现了那么多的破产和兼并重组，就是这个弊端造成的企业需要的是自我竞争意识和能力，不是被关在笼子里的金丝雀，一味的进行扶持保护只会加企业的寿命减少
然后高建彬点了支烟，说道：“这次由于二期工程的操作不当，动迁户的生活出现了很大的困难，我必须要在短时间里让他们获得一份稳定的收入我的计划是要把农副产品进出口公司做成全省的龙头企业，所以从现在开始就要培训技术人员和普通人员，这四千多个群众里面，估计有文化的年轻男女，怎么也可以挑选出四五百个，自己培养是代价大了点，可是要从长远的角度看，未尝不是一件好事情首先就是公司技术人员的流失率相对要低得多，以后想要在这个行业立足的企业会越来越多，稳定军心也不是一朝一夕的事情，再加上农副产品技术方面的培训，是在劳动中进行的，顶多也就是不挣钱而已，赔是赔不了多少的我看到的是，如果公司招收了这么多的动迁户，社会上的评价和反应会是相当宝贵的财富，至少在石桥镇已经立于不败之地了”
两天后石桥镇绿源农副产品进出口公司，就到动迁户的临时居住点进行了招聘，高建彬完美的实现了他对动迁户的两个方案，在石桥镇的声誉是到了的高度就在国家三部委《关于停止别墅类及高档住宅建筑审批的公告》后，凤雪依和余曼妮都打来了电话，告诉他二期工程的豪华型居住小区方案规划，已经通过了建设部和国土资源部的审批这绝对是海州市甚至于南江省，最后一批别墅类以及高档豪华住宅的工程项目，三部委的公告对于全国房地产界的震动可以说非常强烈，此次消息泄露的范围非常小，基本上保密很成功，在中纪委和监察部的大力配合下，没有出现房地产商大规模建造高档小区的现象
突然之间石桥镇的二期工程，就通过网络和报纸等媒体，走进了人们的视线里，两个房地产企业联合起来，公开的在媒体上做炒作楼盘，一千多套别墅式建筑和几百栋高档住宅迅开始升温国家的公告非常明确，以后将不再审批该类型的建筑，这一点才是升值的关键，这就和跑车豪华轿车的限量版一个道理，物以稀为贵两家企业公布了这次二期工程别墅的设计者，居然几位著名的西方建筑大师，名字和简历都清清楚楚的登在报纸和供人查阅，如果与事实不相符，甘愿承担法律责任，这就增加了人们对于楼盘预售的渴望
从效果图上面看起来，别墅群以欧式的别墅风格为主，具有西方高贵的贵族元素在里面，被称为皇家庄园类型的居住区，房地产公司宣称，住在皇家庄园是身份的象征，是实力和财富的象征，也是社会地位的象征单看这个就很能吸引人的眼球，里面充满着自信和霸气，网络上的评论指出，这几个著名的大师其费用那也是天文数字，而且能够请动他们为国内的楼盘做设计，本身就是一种最好的证明高档住宅是源于国内的设计师，都可以从网络上查看到，到了这样的层面，出品的设计那绝对是非常经典的，都是业界鼎鼎大名的人物，要是糊弄客户的话名声就要臭了，以后还怎么混呢？
房价绝对会非常昂贵，这是显而易见的，光看看投资就知道了，但是所有的人都感觉太值了事实也是这样，没有钱别来这样的地方购买啊，一开始人家就把这里定位成有财富地位的客户才能入住的地方，打嘴官司的人都是吃不到葡萄说葡萄酸的类型但是两家企业都没有说明是什么时候开始预售，海州的很多人都着急等待着消息，这里的升值潜力傻子都能看出来
其实周围几个地市甚至于省城都有不少的购房者，看中了石桥镇二期潜在的价值，旁边就是全国乡镇园林式建筑的典范—石桥镇区，有河流从中流过，北侧还有没有开发过的小山，而且最重要的是，石桥镇没有任何的污染源存在，一派空气清的田园风光，住在这里绝对会延长寿命的石桥镇区的繁华程度丝毫不亚于大城市，再加上交通十分方便，海石路直通海州市区，距离机场高公路都很方便，简直就是块宝地
不宣传的时候谁也不知道这里的好处，经过媒体的渲染，就成了最完美的绿色生态园林式居住区，看着火爆的行情，高建彬实实在在的放了心，这次凤雪依和余曼妮都会从中获得巨大的利润，那么土地使用费就可以早点到帐了，她们的企业甚至于完全不需要向银行贷款，反过来说银行还巴不得贷款给这个项目，稳赚不赔的事情谁都愿意支持不过那些原来的开发商们看到这样的情景，心里后悔的简直想要自杀，白白的把这么好的地皮以白菜价送给了别人，谁让当初没有内部消息，不知道国家要出台这样的政策呢？其实他们也知道，就算是知道也白搭，建设部和国土资源部本来就对于这类的建筑审批极其严格，没有实实在在的高层关系，想都不要想，他们只是看着别人赚钱眼红而已
高建彬没有想到的是，被人唾弃的石桥镇二期工程，现在居然成了人们眼里的一块肥肉，找他走关系的越来越多了，都知道二期工程是石桥镇政府联合两家企业开发的楼盘，高建彬肯定有一定的话语权，至少两家企业都要卖他个面子这个时候找石桥镇政府�
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