友情提示：如果本网页打开太慢或显示不完整，请尝试鼠标右键“刷新”本网页！
重生之官商风流-第4部分
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！
舜蟮墓 �
可是，自己如何才能让父亲或者苏慕儒知道这个即将要生的悲剧呢？前世的时候既然这件事情生了，那就说明苏慕儒提前没有得到消息或者没有引起足够的重视，这才导致事情生了。在国内的体制下，类似这样的事情，只要提前有所察觉，有很多办法可以避免生的。
不过既然前世的时候苏慕儒没有能够提前现，那陈松威定然是做的极为隐秘的，要不也不能完全的瞒过苏慕儒的眼睛。苏慕儒再不济，他来东陵市这么久，总是有几个耳目和用得上的人手。
自己，怎么能够把陈松威暗中进行的阴谋暴露给父亲或者是苏慕儒呢。
就这样躺在床上一直想着，一下午也没有理出什么头绪，脑袋却越的昏昏沉沉了。
“不行，难道重活一世，还要让前世的悲剧今生继续生在自己的身上吗？自己重走一遭，莫非还要眼睁睁的看着这样的悲剧生？不行，自己一定要避免这样的事情。”
到了下午四五点的时候，唐昱还是没有想出什么好办法来。
他总不好直接跑过去告诉老爸或者苏慕儒，陈松威会操控选举，不说自己这么大的年纪说出来的话谁会相信，单单自己说出的这种可能在他们看来就是完全不可能的事情。
这样乱七八糟的想着，唐昱也在迷迷糊糊中睡着了。
等到他醒来的时候，隐隐听到客厅里有说话声，“刚从那边回来，听说小昱病了，过来看看。”
声音有些熟悉，似乎是很熟的人，这时候来自己家，会是谁呢？
对，二叔，这是二叔的声音，不过二叔这时候不是应该在海南忙他的房地产吗？这时候跑回东陵来干什么？
果然，接下来老妈的话确实证明了就是二叔，“你在海南那边一大摊子的事，忙的不得了，回来还是好好歇息，小昱只是稍微有些感冒，没什么大碍，刚刚输了三瓶水，现在估摸着在里边睡着了。你大哥还在市里边忙着，一会儿就回来，你先坐着，我去给你们准备饭菜。”
第七章 海南楼市泡沫（上）
“妈。是不是二叔来了。”
张雅惠应了一声，转头对唐天浩道，“这孩子倒是耳朵尖，刚刚还睡着，一听声音就知道是你来了，不知道又惦记上你什么东西了。”说着自己倒是先笑了起来。
唐天浩在外边做生意，每次来看唐昱都带一大堆的礼物，不是好吃的就是好玩的。所以每次他一来，唐昱就先翻找他带过来的提包，而且从来没有失望过，每次总是有一大堆的惊喜。
要说他二叔唐天浩，那在东陵市里边也算是一号人物，年纪轻轻就白手起家积累下了千万的身价。
而且，他二叔开始创业的时候，唐昱的老爸在市里边完全说不上话，在党史研究室那种部门，想对他二弟使一把力都使不上。可以说，唐昱二叔的千万身家，完全是自己一丝一毫打拼出来的。也是他自己有眼光有魄力，再加上三分运气使然。
唐昱记得，在中国当代资本的原始积累史上，基本可以概括为四个阶段：第一个是个体经营热，第二个是开办公司热（价格双轨制的产物），第三个是股票热，第四个是圈地热（房地产热）。这四个资本积累的黄金时期，他二叔眼光独到，全部赶上搭了顺风车，初创业就恰好赶上了个体经营热，之后借这这几个黄金时期，积累起了不菲的资金。
尤其是九十年初期刚刚风靡起来的股票热，他眼光独到，抓住机会硬是让资本翻了几番，成了东陵市最早的一批千万富翁之一。好在唐天浩不太喜欢玩股票这些东西，总是觉得那些比不得实业脚踏实地，所以之后又转会了实业。
眼下，他显然就是趁着圈地热的热潮，想要在海南的市上边大捞一笔。
他倒是没想到，他会在这上边马失前蹄走了滑铁卢，不仅输的倾家荡产，还要赔上自己几年的光阴在牢狱中度过。
唐昱正想着唐天浩的往事，他老妈和二叔已经推门进来。
“小昱，你呀，就是不让人省心，这都四月天了还能感冒了，让你妈也跟着你不省心。叔这次倒是给你带了不少好玩的玩意儿，不过看你现在这样子，你小子，还是好好躺着。”
看老妈出去做饭了，唐昱嘿嘿一笑，“二叔，你不在海南好好鼓捣你的房地产，跑回来东陵干啥来了？上次回来你还说，那边一大摊子的事情离不开人手，这会儿怎么得空了。”
“你小子，有长进啊，知道关心起二叔的生意来了？哪次回来不是先翻我的包问我给你带了什么好玩意儿，这次起不了床，也没开口问二叔给你买了啥好东西，啥时候转了性了。”
“哪有二叔你说的那么不堪，咱好歹是十六岁的堂堂男子汉了，不能整天想着那些玩的事儿，再说，以后还指着二叔的公司娶媳妇呢，二叔你倒是把你在海南的事说给我听听。”
唐天浩一脸诧异的盯着唐昱，摸了摸他的额头，“不得了不得了，小昱你不是被烫坏了脑子。”转头看了看一脸认真的唐昱，似乎不像是开玩笑，
“你小子，还真是转了性了。什么士别三日当刮目相待啊，不简单啊不简单，咱老唐家后继有人啊。”
又拍了拍唐昱的肩膀，“你二叔那家当，以后就指着你扬光大了。你小子，这么大点儿就想着娶媳妇了，是不是想着祸害哪个小姑娘去了？不过你以后要娶媳妇盖房子，是得指着它了，现在关心关心倒是好事儿。”
二叔家就一个小女儿，现在才几岁大，日后把家业交给唐昱倒也不是没有可能，记得前世的时候二叔可不止一次在老爸面前提过这件事儿，只不过还没来得及等唐昱长大，他二叔就完全的破产了。
正想着，外边又响起开门的声音，唐昱知道应该是老爸下班回来了，唐天浩也不再和他闲扯，迎了出去。
“老二？你咋回来了？上次电话时不是还说海南那边脱不开身吗，总不是算着小昱今天要感冒，专程回来看他。”看到唐天浩在家中，唐天鸿也是一脸的诧异。
“哥，你糊涂了不是？官越大记性越不好啊，1o号的时候苏市长不是要通过人大选举表决吗，你二弟我，好歹也是东陵市的人大代表啊，怎么能不回来。”
听他这么说，卧室的唐昱这才想起来，二叔作为商界的成功人士，也是东陵市的市人大代表之一，苏市长选举通过人大表决这样的事情，他自然是不能错过的。
唐天鸿一拍脑袋，“你看我这脑子，这几天和市委办那边扯皮，弄的一脑子的浆糊，这件事情都给忘到脑后边了。”
唐天浩笑了笑，“大哥你现在也是大忙人了，与市委办扯皮虽然麻烦，总比以前那不尴不尬的位置好，以前可是想忙都忙不起来。”
“这倒也是。”
说话间，两人又走进唐昱的卧室，问了唐昱两句，摸了摸他的额头，“烧退下去了，明天继续输液，三两天就好了。学校的课程也不能拉下去太多，好了就赶紧去学校，我和你们的班主任李老师只给你请了三天的假。”
“大哥，你对小昱也太苛刻了，就小昱那脑子，中考还不是小菜一碟。就算真的没考上，大哥你安排进去，总不是什么问题。”这话说的倒也是，政府的副秘书长要是安排不了儿子在本市高中上学的事情，那岂不是笑话？
不过在前世，等到唐昱中考完毕，那时候的唐家已经在东陵市逐渐失势了，唐昱中考的时候也因为家庭一连串变故的打击而导致挥失常，最后勉强进入一中的分流班，就是俗称的差等班。所幸他自己还算是争气，高考考进国家重点之一的辽海大学。
又听唐天浩接着往下说，“况且，连咱家天宇都说，小昱那脑子比他都好使，小小中考自然不在话下。”唐昱知道二叔口中的天宇说的是唐家老三，也就是他小叔，年龄比他们兄弟两个都小了不少，现在还在清华读计算机专业。
那时候，东陵几年也不见得能考一个北大清华的，他这小叔也是个不大不小的名人，脑袋，那是一等一的好使。
“这小子，你不能夸他，一夸那还不上了天了，再说，考进去总比安排进去的名声好听点，他要是考不进去，你嫂子可丢不起那脸，他日后就要小心你嫂子扫帚柄了。就他这脑袋，比老三那是差远了，最近倒是懂事不少。”说着自己倒是一笑。
“大哥，你还别说，小昱最近真是长进了不少啊，这次见我回来，知道关心我在海南的生意了，还想着娶媳妇了。不过想接我的班啊，还得好好的历练两年。”
听二弟这么说，唐天鸿诧异的看了唐昱一眼，他赶紧把脖子往被子里边缩了缩。
“这孩子最近懂事不少，昨天晚上和他说了几句，倒是对市里边的事情说的头头是道，我还以为是谁教的他呢。现在看来，这小子啊，肚子里说不准还真装了些东西。”说着把昨晚和唐昱之间的谈话大致给唐天浩说了一下，让唐天浩都连连称奇的赞了几句。
“那是，咱好歹是唐家的优良品种，肚子里不装点东西怎么成，连小叔都夸我脑子好，你们不服气也不行。”
又腆着脸笑了笑，“二叔，我最近可是对你们在海南那边的事情了解不少啊，要不我给二叔说道说道请您老指教？”
“这孩子，说你两句你还就喘上了？商业上边的事情，你一个小孩子家家的懂什么，你二叔他拼搏了十多年才有了今日的身价，还用你来说道啊，你要是有你小叔一半的用功我就放心了。”唐天鸿损了他一句，倒没有什么不高兴。
唐天浩倒是好奇这个突然转性了的侄子能说出什么来，
“别呀，大哥你让他说说，小昱对这些感兴趣了，咱好歹给个机会让这小子卖弄卖弄显摆显摆啊，看他能说出什么道道来。”
唐昱把头从被子里伸出来，他二叔赶紧帮着他靠坐在抱枕上，却见唐昱的脸色有些小严肃的样子，
“你看这小子，还煞有介事的样子，有你爸当官的风范呢，还没说事儿，这架子还就先拿起来了，有前途。”
“二叔你别笑，对海南那边的事情，我还真知道不少，我那同学里边有几个人认识蔡冠宗，就是蔡明财的儿子，整日瞎吹嘘呢，我也听着不少，自己还看了不少那边的报道啥的，你且听我说看看有没有道理。”
唐昱说的蔡冠宗是蔡明财的儿子不假，不过事实上他可从来没有提到过什么吹嘘之类的，现在拿出来糊弄人倒是不错，总不好有人去找他求证。
“依我看呢，你们在海南玩的，就是一个大大的泡沫游戏。”
恰好张雅惠从外边进来，“你二叔开始学着赚钱的时候你还穿开裆裤呢，做生意的事情，怎么能叫玩呢。再说，泡沫又是什么东西，你个小孩子家家的懂什么。”
唐天浩也傻愣了一下，他别看赚钱不少，却没有系统的学过经济学的东西，对这个所谓的泡沫也不知道是什么意思，倒是唐天鸿是经济学硕士毕业，稍微解释了两句才让唐天浩明白这个词的意思。
唐天鸿倒是有些奇怪，儿子啥时候对经济学上边的东西也了解了。
“我姑且说着，二叔你也姑且听着，觉得没道理就当我没说。”
第八章 海南楼市泡沫（下）
“二叔你是91年进入海南市的，那时候海南的地价应该很便宜十几二十万一亩的样子，现在海南的地价多少，没有几百万估计拿不下来，我没说错？”
唐天浩一脸诧异，看大哥也望着他，于是点了点头，
“小昱你哪里知道的这些东西？外人对这个具体知道的可不多，我91年刚进海南市的时候，地价不过16万一亩，那时候不确定行市，也不敢多买，没成想，之后地价一路飙升，到了去年年末，地价已经飙升到6oo万一亩。现在才四月份，地价已经接近7oo万一亩了。我现在可是后悔死了，要是当时狠下心多买地，说不准现在你二叔就是东陵第三个亿元富翁了。现在从海南政府那边买地或者直接行政划拨，那是越来越困难了，轮不上咱这种没根基的外来户，我这次回来还准备在东陵市弄一些款项到海南再拿一块地，屯在手里慢慢升值。”
听唐天浩这么说，唐昱这这时才明白，前世二叔欠银行的债务，大概就是这个时候从东陵贷出去，之后又完全的添到海南的泡沫里边了。
“二叔你先别问我怎么知道的这些，只听我说就是了，91年海南的房价是不是还不到15oo元一平，现在的价格是不是已经过7ooo一平了？”
“这个倒是没错，我91年初入海南市的时候是商品房大概14oo一平，现在大约75oo一平，不过那边的房价一天一个价，说不定过了明天就涨到76oo了，海南人，有钱啊。”
“二叔说海南的市一天一个价，这就说到点子上了，这种快的增长，根本就是不符合市场规律的。海南的房价，肯定不是因为自然增长的市场需求而拉升起来的，是被你们这些开商玩家和投机商、游资炒起来的。二叔你说说，你开的房地产还没建成就卖了几道手了？你们开房的地产是卖给民众还是投机商，估计你自己最清楚。还有，你自己卖的盘，可能最初也不是自己开的？”
“小昱你对海南的事倒是了解不少啊，现在那边的市正火爆着，大多数盘在图纸阶段就能卖好几道手，所以市的价格才几天一变。我91年初也屯了不少的地开，现在卖的确实有不少盘是从别人手里接过来的。”
“我爸是学经济学的，你让他说说看，这种迅增长的房价和大量的游资炒作里边有没有什么猫腻。”
唐天鸿微微皱着眉头，虽然觉得儿子知道这么多有些奇怪，不过儿子说的还是让他思考了不少，
“以前倒是没听你怎么说海南那边的事情，不过若真的是和小昱说的那样，那就很可能是有大笔游资在炒房了，不然房价不可能两年之内就涨幅高达五倍之多，这种火爆，不正常，不符合市场的规律。不过现在有些经济学家在大肆的贩卖用房地产来拉升地方经济的展，这种观点在经济学界还是很有市场的，海南近年来展较快，有大笔游资进入也是正常，不过最终受苦的是下边的人民罢了。你二叔这些黑心商人，可不会去管这些。”
被大哥笑骂为黑心商人，他二叔也不辩解，商人有哪个不黑心的，
“嘿嘿，我们这些房地产开商自然是知道有大笔的游资的炒房，不过管他炒不炒，最后我们这些开商总是赚钱的，有别人买单就是了。”
“二叔你说的别人买单，是不是让海南的人民买单啊。可是二叔你大概没有想过，若是海南的人民不给你们买单怎么办？”
给唐昱说破了他们是剥削海南人民的钱，唐天浩索性就敞开了说，
“这个可不能怪我们，关键是海南这几年展的太快了，不赚他们的钱赚谁的啊。海南近几年经济人口增长迅，尤其是88年从广东独立出去自成一省之后，更是展迅，92年的时候经济增长高达83％，房产这种东西，迟早会有人买单的，这种钱可是不赚白不赚。”
唐昱针锋相对，“二叔你说海南的经济增长高达83％，那就是经济过热的表现。再者说，你只怕不会去关心，这83％的增长里边，房地产及其相关产业贡献过4o％，这难道不是一个很令人吃惊的数据？用房地产来拉动地方经济的展这没错，可是这种拉动需要有一个限度，若是地方经济的增长有一大半是房地产的贡献，这就是极为不正常的。而且，经济过热，那就保不准国家宏观调控，像海南房地产的热度，国家迟早要出台政策调控一下给它降降温度的，去年国家宏观调控的余波可还没降下去呢。”
“你小子，哪儿学的这些东西，这专业的术语还一套一套的，不是拿来唬你二叔的，中央调控不调控，是你小孩子家家的说了算啊。”对唐昱的说法，唐天浩有些不以为然。
“小昱说的也不是没有道理，如果海南房地产真的过热，也不排除国家单方面调控的可能，毕竟国家不能眼看着一个地方的经济不受控制的过热。当然，这是在市泡沫足够大的情况下，要看投机购房的比率达到多高。中央便是想要调控，阻力也是很大的，只是有可能而已。目前还看不出中央有调控的迹象，经济界的主流也不认为中国经济过热。”
见老爸认同了一部分，不完全赞同，唐昱又继续往下说，能让他们听进去一部分就达到目的了，对于这场让他二叔倾家荡产的市泡沫，唐昱几乎能记得它的每一个细节。
“老爸你这么说，估计是对海南市的投机购房了解的不多，对海南的房地产面积估计也不够，谁说中央没有调控的迹象？你让二叔给你说说海南的具体情况，你们两个，一个有理论，一个了解具体的情况，加在一起就能搞清楚了，省的说我胡说。”
见大哥也一脸认真，唐天浩也不再调侃唐昱，
“要说投机购房，海南还真不少，就我自己开的房里边，8o％不是卖给真正的住户，而是团卖给投机商了，这些投机商也不直接卖给住户，而是继续转手。不瞒你说，这样的事我也做过几次，而且获利不菲，这次就有一桩大买卖，流动资金有些不足，这才想着回东陵市化缘。其他开商我看也是大同小异，不少的盘，还在设计图上就卖了好几手了。至于说海南的房地产开的面积有多大，这个我还真不清楚，粗略保守估计有一万公顷以上，真实数据肯定只多不少，不过那些资料在海南省委里边也属于机密，我接触不到。”
“那咱们就按一万两千公顷的开面积算，这个数据总是有的。海南虽然是一个省，不过总人口并不多，不过六百余万人口，按照一万两千公顷的住房面积，那平均到每个人的人头上也是人均2o平方米，这个数据还仅仅是在建的，不包括建好的和原有的，加上那些，这么算来，海南的人均住房面积至少在4o平以上，我算得没错？”
唐天鸿的眉头一下子皱了起来，“海南的人均住房面积达到4o平以上？这怎么可能，我记得不久前在党报上边看到一个数据，说是北京市的人均住房才不到7平方米，海南就是展再快，也不能和北京比啊。如果真的是这样，那海南市，泡沫严重，远比想象中的严重。”
唐天浩的额头也微微见汗他，以前只看到市持续火爆的境况，至于唐昱说的这些东西他以前没有去想过，自然也就没有细心算过。不止他没有算过，在海南炒房的人都没有算过这笔账，他们都只看到了快上升的房价和由此带来的高额利润。
房地产开的面积以及政府批出去的土地的面积，海南政府一直掐在手里边没有公布过，不过市一直处于持续的火爆之中，自然没有人去想这些事情。现在唐昱一下子点到关键的地方，唐天浩的汗水自然哗哗的就下来了。
作为一个房地产开商，他自然知道一个地区的人均住房达到4o平以上意味着什么，那简直就是开商和银行的末日啊。
房产这种东西，不管怎么炒，最终还是要卖到民众的手中，可是现在人均住房面积达到4o平以上，那就意味着最终会有大批的盘闲置卖不出去。
擦了擦头上的汗水，“小昱，海南省是六百万的人口？不是你记错了，一个省，怎么会就这么点人口。”
唐天鸿接上话，“不会错的，具体应该是65o万左右，我在政府那边工作，对数字类的东西比较敏感，年前国家刚刚统计的数据，65o万上下，不会错的。海南是88年才从广东省独立出去的，原先的人更少，这两年才多了起来。”
唐昱记得更加清楚些，真实的数据是655。8万人。对于这件令二叔几乎万劫不复的事情，他记忆深刻无比，每一个数字都记得很清晰。
听大哥确认了人口数字，唐天浩头上汗迹更多了，唐昱却不管他，“不晓得老爸和二叔有没有看过年初朱副总理视察海南和北海时候的新闻，我记得那里边朱延山副总理曾经说过一句话，大致是说海南比不得他曾经工作的申沪市，城市建设要量力而行，这话说的已经很明显了，矛头直指海南和北海的市，这岂不是中央对海南和北海非正常火爆的市的态度？中央不是没有态度，而是很多人没有认识到，或者不愿意认识到罢了。等到中央真的让海南市硬着陆，那你们这些开商的末日就到了。”
话说到这里，无论是唐天鸿还是唐天浩都重视起来，虽然他们不知道一直在东陵的唐昱如何对海南的事情似乎比唐天浩还要熟悉，不过无疑，他的话都是很有道理的，句句直指问题的核心，层层剖析。唐天鸿这个曾经的经济学硕士，把唐昱的话从前到后联系起来，不难现，海南的市确实存在泡沫，而是是严重的泡沫，也能明白他儿子想要表达的意思。
“小昱说的朱延山副总理视察海南和北海的事情我是知道的，不过具体的这些话却没有印象，隐约记得最后似乎对视察的结果不是很满意，回头找找党报，应该能找到。”
“二叔，其实你们现在在海南玩的就是一个击鼓传花的游戏，不过你们手里传的是地皮不是花罢了。这花，迟早有一天会烂在最后一个玩家的手的手里边传不出去
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部!
温馨提示： 温看小说的同时发表评论，说出自己的看法和其它小伙伴们分享也不错哦！发表书评还可以获得积分和经验奖励，认真写原创书评 被采纳为精评可以获得大量金币、积分和经验奖励哦！