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重回80当大佬-第287部分
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吴队长这个内幕消息一说，其他在场的队里干部、工作人员眼珠子都直了。
他们知道翁明理是个不稀罕工人身份的，人家15年前就是故意犯错误放弃了工人身份。可这不代表其他村名不稀罕呐。
一听说起步就是100多块的工资，其他一直盼着跳农门的淳朴村民眼珠子都红了。
生产队这种地方，如今还是讲究集体表决的。80年代可没有什么物权法，最给面子的话，一个集体三分之二以上，绝大多数都愿意被拆，少数人根本是翻不起浪来的。
如今压根就没有给钉子户刁钻的土壤。
而且这还是农村属于集体所有的土地，才需要这么麻烦。要是“国营农场”，也就是国有而非集体所有的土地，连这个过场都不用走，只要政府规划定了，国营农场的雇员说走就走的。
这也是顾骜前两年回来弄“圆明新园”、兰亭影城的时候，非得挑偏山区一点的地了，因为那儿都是国营茶场，土地权属明晰，容易搞。
也只有今年84年开始，乡镇企业政策全面开放自主，顾骜才开始接触乡镇“集体”的地盘。
虽然此刻在场的只是少数干部和工作人员，代表不了队里其他大多数村民，可是看了这一边倒的趋势，翁明理也是急得直冒汗，唯恐大势已去。
恨呐！跟他一样有眼光的刁民太少了！
好不容易当了一把农民，吃了十几年苦，眼见要仗着土地自主、翻身骑到市民头上过好日子了，其他蠢货却不一条心！
他急切之下，心生一计：“你们不答应我就去闹！咱们队好歹也算是见过世面的明眼人比较多的了，隔壁几个组说不定都是写呆驴一个想闹的都没有！只要咱闹起来，外商怕麻烦，肯定是优先征不闹的组的地建厂，反正这次他们也用不了那么多地，咱组肯定能绕过去！”
如果是后世的房地产项目，地皮非常短缺、开发商没有备选项，那这招当然是没用的了。然而眼下北郊的村、组荒地却很多，外资设厂有很多地方可以选，所以没必要非得卯上。这里有人阻挠，那就去隔壁没人阻挠的组嘛，总有全体一致心悦诚服的。
想要跳农门的，还是绝大多数。外商大可以挑反对者最少的地方开工。
可惜，翁明理放的狠话，却引起了众怒：“翁明理你敢！你要是断咱进厂招工的财路，咱全组一人砸你一节手指头都废了你！”
“你们……你们敢！你们这是武力威胁，要犯法的！我这是合理诉求！”翁明理有些心虚，却又不方便讲道理，忙不迭逃出了生产队办公室。
离开之后，翁明理冷静了一下，惧意也褪去了几分，觉得对方不过是吓吓人，因此还是决定继续搞事情，当晚就去村口贴了一些分析行情的纸张，没有落款。
可惜，天下没有不透风的墙。
他这么干后的第二天一早，就有几个彪悍的同生产队队员冲进他家。
“你们想干什么？”
“姓翁的！你想断大家活路，那就别怪我们不客气了！上，打断他两条腿，让他这阵子没法出门！”
“你这是要坐牢的！”
“我坐牢了，全队其他兄弟这几年轮流养我家里人！我这辈子是非做城里人不可！谁挡我就是不共戴天之仇！”
一顿不可描述之后，这个未来钉子户的潜力之星，就这样还未升起便硬生生打折了上升之路。
第617章 钱塘速度
“这地方不错，而且跟当地集体的沟通效率很高嘛，这么快就拿下了——那这未来的厂子，就设在这儿吧，旁边的几个组，未来也可以规划成配套产业的园区。”
顾骜都没有下车，甚至没有摇下车窗，只是坐在车里绕着圈下来的地皮转了一下，然后点头首肯。
当然，该给的钱，包括给政府的出让金、给村组集体的补偿款，那都是全额缴足了的，这方面绝对没有欺压价格的嫌疑，都是经得起历史考验推敲的市场价。
连地皮性质都是非常确权明责：规划建厂的部分就是50年的工业/商业用地，规划建宿舍区和配套的就是70年的住宅用地，清清白白。
这块地方，如今绝对算是钱塘的北郊——因为今年市里原本规划的最靠北的新居民小区、“朝阳社区”，都还在这个规划的厂子园区南面。另外钱塘市区最北面的大学吴越省工学院的校区，也在顾骜要的地皮南面。过了分界的那条街之后，往北都是真·农村。
“顾总满意就好，期望顾总为本地创造更多高新就业机会。”市里派来的相关工作人员，也松了口气。
“过程中，没遇到什么麻烦吧？”顾骜善意地问。
“没有没有，这里各个生产队都抢着要合作呢，最后还不是您亲自点了这个组的地皮建厂建宿舍。”工作人员拍着胸脯保证。
“那就好。”顾骜点点头，这事儿就算过去了。
他并不知道，他挑中的那个组，其实最近发生了几起治安的，乃至是刑事的小麻烦。有俩村民被同队的其他想跳农门的队员，像英雄一样恭送着去羁押待审了，大伙儿纷纷仗义出资，说他们在里面的日子，一定大家分摊把他家里的长辈孩子养得好好的。
至于另外几个挡大家路的，究竟是断胳膊还是断腿还是断肋骨，那就不一而足了，也没人去关心。
顾骜原本还以为要废一点手脚，谁知那么平静，到了他这个层面，什么波折都没感觉到。村民们自己就把内部矛盾解决了。
就像踩死蚂蚁一样没有知觉。
这个世界还是好人多呐。
至于他为什么会挑中这个组，内因只有他自己知道：他是从堂兄和堂妹那儿得知，他们租住房子的那个组，正是那伙当年钱氧被调拨三线建设时、故意犯错误逃避国家征调、骗取农民身份的人，被安插落户所在的组。
在土生土长的、没有劣迹的淳朴农民，和那些骗取农民身份的坏人之间二选一，顾骜当然是优先恁那些骗取农民身份的了。
顾骜颇为感动，回家后吩咐了一下自己的秘书：“去，查一查这事儿里有哪些人是心悦诚服的，哪些人是想搞事情的。将来十年八年后，万一厂子不开了，凡是今天老实巴交的，都允许他们把租住的公房宿舍买下，能继续解决就业的到时候再想办法。”
凡是今天暗地里搞事情的，将来房改之前开除掉——当然这句话顾骜暂时没说出口，因为“房改”这种词今天说出来太过惊世骇俗了。
绝大多数拆二代良民都是好人，就算有钱发达了那也是前世积德，算他们应该得的。
有问题的只是那一小撮扭曲的家伙。
几天之后，经过粗略的勘测、设计规划，顾骜选中区片的三通一平、队员安置，就顺利开展了。
因为是临着旧市区的，所以路不用额外修，省了不少事儿。最多就是把吴越省工学院和朝阳新村北边那条路铺一下沥青。土地平整之后，直接就可以盖厂房了。
顾骜也没多关照，只是在找人设计的时候，要求把厂房盖得层数略多一些、结构狭长一点，宁可多盖几幢、楼层盖高到六层，并且多花钱造货梯（电梯）。
这也是考虑到随着城市的发展，最多十年之后，这里就不会是近郊了，而是核心市区。工业区迟早是要被搬出去的。顾骜估计CD厂最多活15年，然后就应该改成写字楼或者那些研发型产业园了。
厂房建造的时候超前一点，也免得15年后推了重建。因为厂房大多数是大开间大跨距的，中间采光很差，如果将来要改成写字楼的话，别人是不要的。
顾骜是个不喜欢大拆大建浪费的人，在他看来重复折腾出来的GDP毫无意义。正如靠房价涨炒出来的GDP毫无意义。
不过眼下就这么超前的设计规划，自然会带来建筑成本的上升，在地皮还没房子值钱的时代，颇有一些设计单位和建设单位的人觉得不理解，还出于善意劝谏了掏钱的大老板。
对于这些良心设计师和淳朴施工方的建议，顾骜还是挺感动的。因为他知道，对方建议他盖方正的大平层厂房，是毫无利己目的的，纯粹是思想觉悟好、想帮甲方省钱。否则什么都不劝说闷头按照甲方的要求盖，还能多收设计费和施工费呢。
顾骜给了提良心建议的设计师和施工方负责人都礼节性地包了红包，感谢他们的直言，不过坚持了自己的规划理念，并且说这是为了防止长远的重复建设、他相信市区会很快扩张、工业生产部门未来可能要外迁。
听了顾骜的解释，设计方和施工方都肃然起敬，翘着大拇指赞扬顾骜是良心资本家，是真心来建设家乡的，有长远考虑，不是捞一票就走。
顾骜的良心名声，通过各种渠道越传越远，至少在本市民间很快散播了开来。前几年那些消息闭塞、不关心时政的老实市民可能对顾骜还不熟，如今随着他的产业正式回乡布局，他的知名度也就从圈内人迅速扩散到了所有阶层。
随着施工的进度，市里先把南边“朝阳新村”还未分配出去的新建六层小洋房，划出一些给搬出来的队员作为过渡期的安置房，把村民们感动得眼泪涕零。
毕竟他们得知，连市里某些局的公务人员，都还在排队等着分这些洋房呢（当然是分房后让大家租住，不是买下。如今公房都是让租的）。
他们这些农民，竟然因为生产队的地成了开发区，比市里的公务员还先住进了洋房、未来还保证优先雇工或者分开发区里的店铺门面，都感觉自己已经爽到了梦中。
“听说了没，有人说，京城那边中关村的农民，要是地被征了，想换个京城的市民户口，还得交两千块钱呢！咱这儿一分钱不花，就直接换成市民的户口了！仇副省长大好人呐！”
“钱？种地能有几块钱，现在乡镇企业这么多，就算是新厂子还没建好之前，去哪儿打点工不比种地强？你要是有力气，现成的活儿就在眼前——先去建厂建宿舍的工地上就地干个一年半载，听说现在盖房子工钱是日结的，一天就给四五块钱！就是费力气还危险。成了居民户口，每个月粮油票肉票工业券足额发，有钱就能买到东西，还怕啥？而且洋房还不限电呢，只要你有钱，夏天想开多久电风扇就开多久电风扇！”
无数队员脸上洋溢着热情幸福的笑容。
……
天鲲音乐唱片厂的规划和施工非常顺利，不过再怎么快也得到明年年中才能正式投入生产——9个月的时间，连盖房子到装修、调试设备、生产，这已经是非常快的速度了，属于“不差钱”能堆出来的极高境界。
年初的时候，伟人去特区视察时，看48层高楼的“特区速度”，其实也不遑多让了。
在工厂投产之前，顾骜的马仔杨守城那边新签下的艺人，如果要发唱片，暂时也只能先用索尼公司的工厂代工，让日本人稍微赚点钱。
不过这都是打牌子阶段的小钱，算不了什么。
忙完CD工厂的投资、跟市里上上下下的关系打点熟络了一圈，20天倏忽就过去了，时间俨然已经快十月底。
顾骜算了算日子，他最多11月中旬，就会把到时候要自谋出路的张仲谋、请去香江共商大业，所以他在家乡还有两星期的时间。
女朋友萧穗，在钱塘跟着顾骜红袖添香、琴瑟和谐了这20天之后，也差不多过几天就要回京城了，继续去文学讲习所读研。
因为钱塘的“大观园”工程，正式开工也已经有快两个月了，各方面要协调的资源、乃至与文化有关部门的后续协助工作，萧穗也料理得差不多了，学校也不可能给她批更多的假期。
当天晚上，顾骜回府之后，在萧穗的服侍下、泡了个SPA舒解了一下疲乏，然后萧穗就在他耳边提议：
“园子盖了两个月，已经有一两个景造好了，你也没空去看看，要不明天我陪你去玩玩、放松放松吧。部里已经有不少有关专家来视察过了，挺满意的，《红楼梦》的剧组筹备人员都准备先搬过来，熟悉一下环境，选角工作也开始了。”
顾骜被女朋友揉着太阳穴，放松得直哼哼：“那我就勉为其难去看看吧。”
反正顾骜已经是纯粹的生意人了，不用再担心会不会被人说跨圈太多的口碑问题。
生意人本来就是什么有钱赚都能做的嘛，后世煤老板都能投资影视呢，何况是顾骜这种本来就有专业眼光和资源的。
区别无非是煤老板是不在乎赚钱赔钱、只要睡到女明星就觉得值了。而顾骜是正经当成一门生意来做，想要踏踏实实赚钱的，志不在女明星。
第618章 胸中有大丘壑
10月底的钱塘，秋意渐浓，正是凉爽宜人的好时候。
（经典病句，缩写后，地名不应该是一种“时候”，不过我就是爱这么写，去特么的语法。）
顾骜亲自开着那辆奔驰770老爷车，载着女朋友萧穗，在南山路上缓缓而行，观赏初秋的层林尽染。
驶过花港观鱼后，人工开发的痕迹愈发稀疏，满山的笔直常绿雪松，只剩下天然氧吧一样的阔朗，让人身心俱爽。
70年代中期的时候，西子湖畔的旅游资源，就只开发到花港观鱼为止，再往西都是近乎天然的状态了，或者最多有些山村农户自然分布，这一点顾骜是早就深知的——
当年尼克松、基辛格访华的时候，就是只请他游湖到花港观鱼为止，然后就地住下，起草声明。再往西外事接待部门也觉得拿不出手。
到了70年代末80年代初，钱塘市里又投入了点资源，把南山路一直延伸出虎跑路，并且把动物园和虎跑山泉的景区好好建了一下。但是从花港观鱼到虎跑山泉之间的大段大段平缓山坡、低洼湿地，依然都是没开发的，有很多廉价地块可以划拨给有关项目。
所以，顾骜这次因为年初帮助文化有关部门立了功、抢到了“大观园”的新建项目之后，决定落址在钱塘，地方上市里面也非常配合。
跟着文化有关部门的人现场勘踏、多方讨论后，便拨出了西子湖畔西线、花港观鱼再往西地一些缓坡湿地，任由施工。唯一的要求是不能起现代建筑、高层建筑、不许与传统风景区风格不一致。
这一点当然是必须做到的了，而且“大观园”本来就是为了拍《红楼梦》而建，断不可能出现高层或者现代建筑的。
顾骜开始还以为，这个项目最后会被放到江南岸远郊的“兰亭影城”附近，到时候便于一起造势呢，没想到文化有关部门更中意近郊的地皮，可能也是懒得过江，希望以后拍片交通方便吧。
这么一改之后，资方的预算倒是超标了不少。因为原先用江南兰亭影城附近的地的话，土地使用权转让价格会非常便宜，几千块钱一亩就行了。
西子湖西线湿地毕竟是靠近景区了，离城也不算远。最终选址的那块地方，大致在花港观鱼公园西面不远、南边会是未来马风的湖畔大学、北面是杨公堤的空军疗养院。
当然80年代杨公堤根本还没疏浚出来，只是一个遗址，也算不得地标。眼下西子湖上只有苏堤白堤两条堤。
市里觉得这是“稀缺的不可再生资源”，反复讨论、报请、最后试探性定下了一个3万一亩的、眼下看起来超黑的顶格价钱。
而且不是人民币，是美元。
后世之人或许觉得没什么，不过这绝对是目前国内专项土地出让的顶格价了。年初的时候，国内最高价还不过是沪江市出让给外商某投资项目的一块沿着外滩往北延伸的商业用地，也才2万多美金一亩。
折算下来，连山林、湿地这些原始未开发的地皮，都要卖400块人民币一平米了。
然而，外资方面居然答应了，只是要求年限尽量按照优惠的做。这个倒是没什么问题，先给做了70年性质的住宅，以后要如何商用、经营，十年之内可以随便改，反正当时的法规也就这样。
这笔支出，导致大观园的建造预算，一下子提高了600万美元，从原先预计的“几百万搞定”，变成了总投资1200万美元——因为文化有关部门的红学专家是考证过的，严格按照曹雪芹小说里的描述复原，这个园区非得有200亩不可。
幸好顾骜是不在乎这几百万美元差价的。
这块地皮，拿下也就拿下了，顾骜也没想过所谓的“将来持有多少年之后会增值”这种问题，因为后世也不会有这种景区地段拿来交易了，这都是一旦错过了年代、就沉淀下来不会买卖的特权资源。
顾骜也不准备拿去卖或者别的手段变现，就当是送给家人文艺一下的小礼物吧。
……
“就是这里了，围墙还没砌，因为要便于工程车辆进出。目前先做了两个景，潇湘馆和怡红院，还有连着的沁芳亭。因为这儿本来就是湿地，做池塘竹林比较方便，稍微休整一下就可以了。整个工期大概要一年吧。”
车子在临时停车的场地停好，萧穗一下车，就挽着顾骜指点解释。
工地外面虽然没有围墙，不过也拦了一下，但顾骜的车进来时没有任何人盘查，反正不认识的豪车里肯定不可能下来坏人。
顾骜左右看了几眼，发现这块随时铺就简陋停车场地上，还有几辆212京城吉普和沪江牌小轿车，以及唯一的一辆丰田皇冠。
应该是文化有关部门和剧组的筹备工作人员的。
“有关部门最近有什么领导来视察工作么？”顾骜随口问道。
萧穗知道顾骜关心的是什么，随口一努嘴：“没什么领导，就央视拍摄公司的领导、文化有关部门专家组，这些。那辆丰田皇冠是专家组王组长的。”
可别小看了专家组的组长，因为文化有关部门的级别是很奇怪的，如果专家是个国家作协级别的领导，那就有可能副部，所以配个丰田皇冠都算低调了。
顾骜点点头，随后想到一个问题：“那那些专家和筹备组的人平常住哪儿？看他们的样子，有部分人应该是要长期待下去、直到拍摄为止了吧。”
萧穗指了指北面：“有些市里给他们隔壁花港观鱼旁边的招待所、宾馆，还有少数级别高的直接住空疗——空疗有一部分目前是对外开放营业的。”
空疗如今已经有一部分对外开放营业，这一点顾骜是知道的，不过这个所谓的“开放”那也只是针对其他级别够的单位，你要住依然是要介绍信的。
也就是说，允许你不是空军的大区干部，但你也得有同等享受待遇的级别。
真要是个体暴发户光有钱，那也是住不进来的。怎么也得等90年代初，计划配给完全取消、靠钱就能买到一切的时代。
顾骜如今已经游离于体制之外，倒也不急着拜访，决定先在园子里转一转观览一番风景再说。
萧穗陪着他一路走到正牌的潇湘馆，翠竹茵茵，绵泉潺潺，如同人间仙境。竹林间的溪涧看着极为清澈，溪底是五色鹅卵石和白色的石英砂，不过略微有落差的地方，就可以看到水流滚出绵密细碎的气泡，短暂地露出牛奶的乳白色，等到重新澄净后，又恢复透亮。
这是一种没有身临其境就很难言传的氛围。
萧穗看出了顾骜的沉醉，解释道：“这里是从龙井山引下来的山泉水，听说跟虎跑泉、九溪勉强算是一脉，我第一次看见的时候也很震撼，刘所长在设计规划的时候真是下了大功夫了。”
“刘所长？你是说美院那个刘所长么？”顾骜下意识问。
确切的说，刘所长供职的设计单位全称应该叫“中国美院风景建筑设计所”，不过顾骜口语表达的时候肯定是略说的，大家都听得懂。
萧穗笑道：“还有哪个刘所长，这次的项目，他又是建筑园林方面的总设计师了，最近天天往这儿跑，你要是去秋爽斋的工地看看，说不定能遇到他。”
顾骜本来就是来游玩的，没什么目的性，当下就顺路走去，只当是访友了。
走到秋爽斋的时候，果然看到刘所长在一个才盖了一半的屋里，摆了张桌，上面全是施工蓝图。
看到顾骜的时候，刘所长还一脸的感恩戴德：“顾老板，难得你有空，来，这些都是我带的学生和助教，呐，这是顾总，还不给顾总问好！”
一群美院的研究生连忙行礼，顾骜直呼不必多礼。
“老刘你这是何意，太客气了。”
刘所长一脸理所当然：“不客气不客气，这都是应该的——这是天佑咱国院呐，我是事后才听说，本来央院的人都在部里上蹿下跳，就像撺掇把大观园建在京城，这样老杨那家伙就能翻回一盘，近水楼台了。幸好还是咱钱塘人能拉到的外资有本事，硬生生拦下来，咱才能继续老本行。要我说，央院的老杨真是吃相难看，咱一直公认国内美术他们第一、设计咱们第一，井水不犯河水，他们仗着在京城，就老想捞过界压我们一头！”
顾骜听了，不禁莞尔，花了好一会儿，还是萧穗在旁边附耳低声解说，顾骜才明白是怎么回事。
无非又是中央美院和中国美院的门户之见，非要争什么“美术你第一，设计我第一”。
顾骜无形之间又扮演了一下神仙打架，让下界的某些小鱼小虾顺带着受惠了。
这也并不是夸张，因�
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