神奇牧场_若忘书-第259部分

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　　韩国是发达国家，所以公司中白领们的薪水还是很高的，大公司中的普通白领们薪水能够达到三千六百万韩元左右的年薪。也就是说，月薪得在三百万韩元左右。
　　但是关键的一点，这个是在韩国的大企业，企业内部有劳动者工会，这些人还得是正式员工，你才能够享受到这样的待遇。
　　要不然这些大学毕业生们，也不会挤破头的往大公司里闯。薪水好、有保障，同样是工作，有些小公司的薪水仅仅是一百多万韩元而已。
　　可是刘赫明这边的这个度假农场呢？招收的工作人员薪水也是一百万韩元起跳，最高的普通员工薪水能够达到四百万韩元以上。
　　而这部分员工，所需要负责的仅仅是种植蔬菜瓜果。对于这些被征用土地的村民们来讲，这是他们的老本行，就算是土地不被征用，他们也是守着土地过日子。
　　现在好了，还是做以前的工作，也许工作的时间会长一些，付出的辛苦会多一些，但是能够拿到实实在在的钱。
　　而且这里边还有一个更为关键的因素，赚到的薪水跟白领差不多，但是工作压力上与白领们相比可是一个在天上，一个在地下。
　　都想当白领啊，可是白领那么好当的么？公司内的竞争是多么的激烈，一个不小心就会犯错误或者惹到上级的不满。
　　所以韩国的白领人群压力要比很多国家的白领都要大很多。你也经常能够在夜店中看到，在晚上活跃的时候，大多是白领人群。
　　但是在这里负责耕种的农民们呢？他们有什么压力？啥都没有。就算是这里的标准要求得严格一些，你按照人家的标准来就好了么。
　　对于这些被征地的村民来讲，人家都会优先录用，只要你不犯错，达到了人家的工作标准，人家就会一直聘用你，而不会无故将你给开除掉，都会成为正式员工。
　　而且这边的所有房屋，人家还会按照度假区的标准免费翻盖，你还有什么可替人家抗议的？人家将来的日子过得好着呢，用你来管么？
　　这笔帐谁都会算，就是简单的加减法，谁都能够算得明白。
　　而经过了这次的事情，金英杰也有了很不错的回报，让他的形象比以往高大了许多，尤其是在丽水市这里。
　　韩国人口并不是很多，征地的居民数量也不是很多，刘赫明这里需要的工人数量却很多。那么对于丽水市的福利就来了，其余的工人也将会优先聘用丽水市户籍的人。
　　这是属于丽水市的福利，就业压力那么大，金英杰争取到这么好的福利，这就应该受到大家的拥护。
　　所以在苏珊娜她们还在天上飞，没有抵达日本机场的时候，这个事情已经来了个一百八十度大转身。
　　抗议的人们也自发的散了，还留着干啥？除非你抗议一下金英杰玩了套路。但是人家让你来了么？人家仅仅是解释的时间晚了一些而已。
　　这么大规模的合作，不可能仅仅是签完合同就完事啊，肯定还有很多的事情。你还能咋地？
　　一场闹剧，就此收场。苦的是那些真心过来发挥民族凝聚力过来抗议的人，得利的就是金英杰和刘赫明。
　　他们这些人是真的苦啊，路费、吃喝都白瞎了，还没有发挥哪怕一丁点的作用。金英杰呢？收获了好几车的民意，刘赫明的这个度假农场虽然还没有正式动工呢，也成了关注项目。
　　一分钱广告没花，就得到了这样的效果，让刘赫明也开心得不行。
　　雪中送炭的事情不好做，锦上添花的事情很轻松。不仅仅是金南勇在接受采访的时候主动发表了一些看法，介绍了刘赫明的一些情况，其余的连锁店也纷纷表态，对于刘赫明来韩国发展农场表示欢迎。
　　新一轮的萝卜白菜采购事宜还没有谈呢，这个萝卜白菜真是好东西，倒手就赚钱，根本不愁卖。
　　经过他们的这一轮宣传，现在很多韩国民众也知道了刘赫明这一号人物。哪怕在去年萝卜白菜已经在韩国销售一轮了，但是并不是所有人都知道这些萝卜白菜就是他种植的。
　　现在妥了，网络上流传的关于刘赫明的消息也多了。神奇牧场和响水镇的官网上，过去溜达的韩国网民也多了。这些信息越扒越全面，然后很多人又找到了优越感。
　　刘赫明现在的蔬菜种植标准是全球最高的，品质也是全球最好的，可以说是贵族菜。那么他为什么会在韩国买地搞种植呢？
　　答案很简单么，都不用多动脑子，肯定是韩国的土壤质量高。为什么土壤质量高？因为这里是韩国，那就是得高。
　　对于刘赫明的外国人身份，没有人排斥了。现在的刘赫明就是韩国人眼里的种植小能手，然后有幸发现了韩国土地的优良表现，这又是一次将韩国推到世界面前的机会。
　　再有的明证就是刘赫明去日本也好久了，为啥在那边还没有传出来他购买土地的消息？还不是那边的土地不行，就是没有咱们韩国的好。
　　刘赫明在浏览消息的时候，也都不知道该说啥了。他都不知道是不是有些人正在翻族谱，虽然自己现在不是啥历史名人，没准也会被他们给“抢”过去啊。
　　在这场闹剧之中，也再次体现了一下兰朵茜的能力。在那天晚上刘赫明就给她打了电话，让她看看这个事情里边是不是有金英杰的身影。
　　然后人家很轻松的就给将事情捋顺了，之所以发酵得那么快，确实有金英杰在后边的运作。
　　这就是兰朵茜的实力，你摸不透，却总会在不经意间就给你显露一下。刘赫明都不知道这丫头到底是干啥的，如果仅仅是一个电脑宅，恐怕不会有这么强大的能力。
　　不管是曾经在外边跑的门罗，还是妮娜和罗宾他们，再到韩国的金英杰，人家都能够查到相关的信息。
　　妮娜和罗宾那是没办法了，他们是FBI的人，在信息方面会受到很多的保护，所以一直都不是很详细。但是门罗和金英杰两人，人家就查得很及时还很准确。
　　不过刘赫明当初也是想多了，金英杰并没有想借这个机会跟刘赫明再要更多的好处，仅仅是为自己的形象润色了一下，为将来的计划提前铺路。
　　那刘赫明也没什么好说的了，本来对自己就没啥影响，还在这次的事情中获得了这么多的好处，也算是双赢。


第716章　抠门儿
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　　“老板，我是真的没有想到，事情还可以这样操作。”赶到了温泉屋的苏珊娜情绪低落的说道。
　　自己白白跟着担心了那么久，可是事情却来了个神转折。这跟自己往常所接触的商业案，根本不一样。
　　就算是你能够给出合理的解释，只要有了抗议，对于整个项目都会有影响。可是在这里，并没有。这次事情的发展，已经脱离了自己的理解范围。
　　“这次的事情吧，有一些特殊的国情因素。反正你只需要知道这次的结果还是很好的，别的就不用管了。”刘赫明笑着说道。
　　“这次我看你带回来了六个人，她们是一个组合还是什么？有没有足够的影响力对咱们的温泉进行推广？”
　　“应该会有一些，原本我是打算请那些韩国的真正艺人，不过她们的时间很难调整。”苏珊娜说道。
　　“所以我找的这几个人都是主播平台的主播，她们的受众也很广，平时也有很多人关注她们，我也的应该也可以。”
　　“也行，反正都是无所谓的事情，咱们这边的温泉效果真的很不错，这几天我都仔细的感受了一下。”刘赫明笑着点了点头。
　　“不过还是以咱们第一批收购的那些温泉质量最高，你到时候可以安排她们在那些温泉里泡着玩。”
　　“哎呀，这段时间太忙了，好累，我要赶紧去泡一会儿。”有了刘赫明的提醒，苏珊娜根本不管别的了，直接就往外跑。
　　前几天心心念的就是这些温泉，现在因为韩国那边的事情都给搞忘了。
　　那些主播们也都是自来熟，要不是这样估计也做不来主播这一行。然后刘赫明就发现了一个小问题，这些主播们长得都有些“相像”。只能说韩国整形产业的神奇，底子好的可能还会个性化，底子差的就是大众脸了。
　　刘赫明也不去管她们，他还要考虑一下要不要借着现在这股风，一鼓作气的将日本这边的事情也给敲定下来。
　　现在的势头很好，也沉了清野浩他们这么长时间，现在谈的话，他们也应该能摆正心态，不会想太多乱七八糟的事情。
　　但是有一个问题，手里没有多少钱了。
　　韩国这边的事情一下子铺得太大，占压了自己好多的资金。如果在日本这里继续开展，恐怕自己的钱就有些不凑手，很难获得更多的收益。
　　想来想去，他觉得还是应该找金主。又得贷款了，只有财大气粗的银行，才能够给自己强有力的支撑。
　　看看时间，还不是很晚，迈克尔应该不会这么早就休息。
　　“德克斯特，找我是不是有什么好事情？”迈克尔接通电话后笑着问道。
　　“当然有好事情，我又打算贷款了。怎么样，会不会有难度？”刘赫明问道。
　　“OK，打算贷多少，用什么来做抵押？你放心，我肯定给你最优惠的利率。”迈克尔很轻松的说道。
　　“我美国牧场和响水镇你就别打主意了，这次是韩国和日本方面的业务。”刘赫明说道。
　　“我可是第一时间就想到了你，都没有找他们当地银行来谈。就是不想让他们占去了便宜，应该将这个便宜让给你。”
　　“德克斯特，你是说你在韩国即将成立的那个休闲度假农场么？如果你不是以美国的牧场产业或是响水镇的资产来抵押，如果你贷款很多，恐怕就不会那么轻松了。”迈克尔稍稍犹豫了一下说道。
　　“我就知道你们一直都在惦记着响水镇，不过这次我仅仅是打算以韩国和日本的产业作为抵押资产。”刘赫明笑眯眯的说道。
　　“韩国那里，已经有了那么多的土地，而且我们接下来就会对土地进行改良。其实就算是不找你们贷款，我现在的资金也能够应付过来。”
　　“日本这里，虽然种植产业还没有开展起来，但是我打算先在这里搞一下温泉产业。我这边收购的民宿很不错，这里的泉水质量很好。”
　　“如果我们认真经营的话，每天接待五百名游客，利润大概在十万美元左右。怎么样，这样的资产作为抵押，没问题吧？”
　　“德克斯特，为什么我没有听到过关于你要做温泉产业的消息呢？”迈克尔沉默了一会儿后开口问道。
　　“因为我们还没有正式对外公布，这边的温泉产业还没有整合完毕。”刘赫明说道。
　　“但是这里的每一眼温泉，除了可以煮鸡蛋的那四眼泉以外，我都亲自尝试过。这次也是个机会，要不要带你的家人过来日本休假？这些温泉真的很棒，我们一家子都想在这里多休息一段时间呢。”
　　“德克斯特，你这次打算贷款多少？”迈克尔问道。
　　“三亿美元吧，最多就这些，关键要看看日本这里的土地会不会让我顺利购买下来。”刘赫明想了一下说道。
　　“我会以韩国那边的土地和日本这里的温泉作为抵押物，韩国那里的土地面积不小，如果我改良之后，其具有的价值肯定比现在要高很多。”
　　“日本这里的温泉也真的很棒。现在最有名的是草津温泉和由布院温泉，但是我的目标，在明年，人们想要泡温泉的话，就要来到我的小熊温泉。”
　　“哈哈，还是以你的那两个熊孩子们做商标么？”迈克尔笑着问道。
　　“是啊，他们大多是以地名做温泉的标识，太没意思了，我就要用我家的熊孩子们做商标。”刘赫明说道。
　　“将来在我这里的温泉能够享受到的将会是原汁原味的自然风光与传统的温泉文化，为了保证游客的数量，也将会像我的牧场那样，实行严格的人数控制。”
　　“每天最多只接待五百名游客，给每一位游客都能够提供最舒适宜人的环境。给大家一个回归自我的机会，来享受这个世界上最好的温泉。”
　　“好吧、好吧，现在我还无法答应你，不过我会带一个考察组先过去日本那边看一看。如果可以的话，你就将你们韩国那里产业的规划给我传一份儿。”迈尔尔赶忙说道。
　　如果再让刘赫明说下去，指不定要将这个温泉给夸成什么样了呢。不过就算是现在，他对于这个温泉也有了很大的兴趣儿。
　　以刘赫明现在的产业标准来看，虽然这次贷款的数额比较大，但是也不至于在温泉上做虚假广告。
　　之所以会给刘赫明这么多的优待，就是因为他的底蕴深厚，你不用担心他还不上钱。牧场中的产出，随着各种品项的增加，以后还会迎来一个高峰期。
　　响水镇的规模多大？这么大的规模刘赫明都敢往上碰，不就是因为牧场给了他底气么？并不怕他贷款，而是要看在他贷款的同时能不能够给银行创造更多的收益。
　　现在刘赫明都敢放话，他这边的温泉产业每天能够有十万美元的利润。可能会有些夸大但是估计几万美元的利润是少不了的。
　　可能这个数字听起来有些夸张，但是你看看人家那些快餐车呢？小小的快餐车，一部每天的利润都是几千美元。这还是在他们调整了产业结构，更加的规范化，增加了人手的情况下。
　　现在在全美总共有六十四辆快餐车，一天的全部利润汇聚起来也得小几十万美元。有多少投资公司的人想要给这个快餐车注资？可是都没有任何机会，人家就那样盈利一些扩张一些，稳步前进。
　　刘赫明太独了，这些赚钱的买卖都不想让别人来插手。人家还有这样的实力，人家能赚钱啊。这次也是，想要在美国本土之外与刘赫明深入合作，好像也不成，只能做简单的贷款业务。
　　这边放下电话的刘赫明也有些郁闷，他所郁闷的就是因为这次自己没得选，只能找花旗银行合作。
　　虽然说跟****的关系也不错，但是他们的业务主题还是集中在美国本土，不像花旗银行在世界上各个国家都有，用起来很方便。
　　因为不管是花旗还是****，在国外做的业务最多的还是投资和证券业务，像普通的贷款业务，他们涉及得很少，利润太少了。
　　希望这次的迈克尔能够给自己一个比较满意的利率吧，多给他们一分钱都肉疼。
　　如果是迈克尔或是帕特里奇知道刘赫明有这样的想法，肯定要跟他好好的理论一下。给他的贷款利率都是最低的，就这样他还嫌贵。他倒好，给自己家人花钱几百万美元都不带眨眼的。
　　就算是再抠门的人，你也不能抠这俩钱啊。
　　刘赫明挂断了电话后，在温泉区又小小的转了一下。当然了，并没有到人家那些主播泡温泉的地方逛去，哪怕他也很想去。
　　然后花费了二十点生物能，将后收购的那些温泉进行了一下升级，让他们的改造速度加快一些。
　　很肉疼，二十点生物能就这么花出去了，不过看着喷涌出的泉水更加清澈，量也更多之后，他总算是找到了一些平衡感。


第717章　发展受挫
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　　韩国已经超越日本，成为了新的便利店王国，那是指连锁店人均覆盖率上。在单店利润和便利店总数量上与日本相比，仍然差很多。
　　底蕴不够，国民人口数量少，这是硬伤，韩国的人口数量是日本的一半还不到。
　　好多都是在就业大的压力下凑份子钱才加盟的便利店。开店的速度很快，关店的速度也不慢。就像韩国的711连锁店，也面临着这样的问题。
　　而在日本，连锁店业的三巨头第一名仍然是711，全家和罗森分列而三位。711有一万九千家店，全家有一万八千家店，罗森有一万三千家店。
　　可以说这三家便利店连锁集团已经将日本的便利店市场牢牢把控住了，711更是实至名归的业界领头羊。
　　然后，就出现了一些小问题。
　　刘赫明是打算通过跟连锁店的合作，促进在日本土地的收购。这个算盘他拨弄得挺好，但是人家清野浩也不傻。你不让咱获得更多的利益，还想要在日本发展，那你就多等等吧。
　　就算是上次对抗议事件也帮忙呼应了一下，那也仅仅是礼节性的。然后就没别的动作了，你不找咱们来谈合作的事情，那就先这样吧。
　　刘赫明的小算盘拨弄得很不错，却没有拨弄明白。人家清野浩更知道对于可耕种土地在日本的出售，将会多难。
　　所以，人家有本钱。毕竟你将来就算是通过别的渠道搞来了土地，种了菜，你总归要卖吧？是不是还是绕不开连锁店？
　　主播们都播了两天，迈克尔都快过来了，711这边还没有任何的动静。刘赫明就觉得，不能太指望711了，人家也可以不鸟你啊，所以他就让苏珊娜开始跟日本全家接触。
　　老大不行就找老二呗，全家也不差，仅仅稍弱一点点而已。反正这个事情也不影响苏珊娜的泡温泉大业，你也不能在温泉里泡太长时间，人会泡坏。
　　安排完了这个事情，刘赫明就将目光给放到了这些主播们的身上。他发现他有些跟不上时代的潮流，落伍了。
　　平时没有怎么关注主播这个行业，在他的心中还是传统思想，觉得要想做宣传还是得找明星么，还是那种越大牌的越好。
　　可是他真的想差了，这些主播们作为新兴的媒体产业，拥有的影响力真的不比那些明星们差。
　　他也注册了账号，到那些主播们的房间中观看了一下，诚然有很多人就是奔着看美女泡温泉来的，但是这些主播们还是有一定的粉丝基础。这就让这些主播们的号召力，也很强劲。
　　虽然现在温泉区还没有对外正式营业，有些后收购的温泉区的房屋还在进行改造，但是已经有些人开始询问这个温泉到底在哪里了。
　　刘赫明都想快些营业，或者是试营业，但是手续还没有全部办理完毕，还差一点点。人家也得对你这里进行相关的检查，你也得招募一些工作人员。
　　不说别的，保洁人员和料理师傅，这两个工种你就得给配齐了。
　　美佳子做的是日式家常菜，招待自己一家子没啥问题，可是对于那些游客们的消费来讲，还是差了一个层次。
　　主播们的强大号召力，也让他招募料理师的进程加快了一些。
　　他的要求也不高，这次招募的料理师只要能够烹饪出日式传统料理，味道中上就好。不一定非得搞出来什么怀石料理那样的收益，这是给游客们供应的免费饭，标准定得太高，反倒不好定价。
　　考核的方式，就是直接做料理，然后他带着大家品尝。
　　精致是日式料理的固有属性，不管哪位料理师烹饪的料理，都很精致。不过因为刘赫明设置的门槛有些低，虽然过来应聘的人不少，一天的时间下来只有两名料理师成功应聘。
　　他跟艾丽克斯的嘴还是有些叼的，并不是说放低了门槛就可以糊弄，对于这些料理师的手艺也需要把控。
　　“老板，全家这边也不是那么好谈。”在外边回来的苏珊娜很是认真的说道。
　　“别着急，先尝尝这个荞麦面，很爽口。”刘赫明笑着说道。
　　“老板，要不然咱们再跟711接触一下？”苏珊娜问道。
　　刘赫明摇了摇头，“跟711接触，他们也不会给咱们多少优惠条件，相反的，还会想要争取更多的利益。上次清野浩过来的时候就已经表示得很明显。”
　　“其实原本咱们的心中就对于在韩国和日本购买土地会有困难做好了准备，只不过这次在韩国的产业开展的意外顺利，让咱们的心态也跟着变了。”
　　“你这次跟全家接触，他们怎么说，提出了什么样的条件没有？”
　　“他们会限制农产品的采购与销售价格，合同还需要签长约。如果咱们的蔬菜有质量问题，他们的索赔标准也会非常高。”苏珊娜有些无奈的说道。
　　“今年全家便利店的营业额增长幅度很大，现在的他们正全力跟711竞争。估计咱们在韩国跟711的合作，也被他们考虑在内。知道咱们现在跟711还没有谈拢，但是他们却不会因为跟711的竞争就给咱们更多的好处。”
　　这也是让她很郁闷的地方，明显跟自己这里合作以后，肯定会对711产生更大的冲击，但是全家不仅仅没有任何让步，还很坚持。
　　哪怕今天仅仅是第一次接触，那个态度也很明确。
　　“那就先将这个事情放下来，接下来我们的重点，还是放在温泉区的经营吧。”刘赫明想了一下说道。
　　“然后咱们从正规渠道跟日本当地政府接触，不去取巧。就算是稍稍困难一些，咱们也有得谈。”
　　“他们这里的土地虽然金贵，但是也并不是不能出售。反正我已经打算跟花旗银行贷款了，就算是咱们在这里购买土地的价格稍稍高一些也没什么。”
　　“再有的就是关于咱们的那些肥料，也尽快给韩国和日本的相关部门送批。土地的改良离不开那些肥料，尤其日本这边。”
　　“好吧，可能是以前咱们做生意的时候都太顺利了。”苏珊娜点了点头。