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无悔九二-第23部分
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吴小正一下子就听呆了。
什么？你们俩要把未来县政府所在地给我？
这也太大方了一点吧！
正文 第74章 钉子户？
秃头岗那个地方吴小正自然是非常清楚的，因为那里后世太有名了。
秃头岗是个好地方，那里以前是响水村的一片小林区，岗上长满了杉树，景色怡人。
到后来，土地实行承包到户政策，整片树林都分包到户。
在那个没有环保意识的年代，杉树可是个好东西，既可以卖钱，又可以用来做家具、建房子，于是村民们开始东一棵西一棵地砍伐起自家地上的杉树。
很快，那里就变成光秃秃的了，看上去就像一个大光头，于是村民们干脆把那里叫成了秃头岗。
吴小正真的很心动。
因为现在那里虽然只剩下一些树桩以及丛生的杂草，但整个地势却比较平坦，稍微清理平整一下就能建厂房。
而且那里又更靠近县城，还正处在国道边上，交通也方便，确实是一个不错的选择。
最关键的是，大概在三年后，那里就会被规划成为X县政府的办公所在地，在五六年以后整个那一片都会成为湘水县新的中心，吴小正完全可以在那里建一些简易厂房，然后通过企业的影响力做一个最牛钉子户，向政府索取大额拆迁补偿。
想了想，吴小正还是放弃了这个诱人的想法。
原因很简单，因为这是一种投机取巧发横财的行为。
其实发横财并没有什么不好的，换做是在前世的时候，吴小正会毫不犹豫地干了。
可吴小正也知道，贪欲是无止境的，赚快钱、发横财这种心理一旦养成，就很难止住，那就会让自己走向歧路。
在前世，发迹后的吴小正可是有不少企业家朋友的，可他发现，那些喜欢赚快钱、发横财的，最终没有几个能做大、走远。
正如他夸过杨贵平的那样，行得正才走得远在商业领域也同样适用，真正的大企业都是通过堂堂正正地赚钱最后笑到最后的。
如果他吴小正现在就养成了赚快钱、发横财的心理，那他的食品加工厂就有的是赚昧心钱的机会，比如说把苏丹红、瘦肉精、氢化油等添加剂应用到食材里面，那在这个年代，他的食品绝对会省钱、漂亮、味道好而大卖特卖，并且还不容易被人发现。
当然，最终会不会像某牛乳业一样，做大后又因为出问题而迅速衰落就不好说了。
这种贪欲真的不能养成！
吴小正相信，如果五六年后他还得在意这点拆迁补偿的话，那他的上一世就是白活了。
“那个地方我不想要，换个地方吧。”吴小正淡淡地说道。
“为什么？我觉得那个地方挺不错的啊，地方又大，地势也平坦，还……”可爱的杨镇长还在极力推销那块风水宝地。
吴小正打断他说：“我看中了另外的地方。”
“是哪里？”刘石泉问道。
“旧沙场。”
旧沙场也是响水村的一个好地方，那里靠近湘水河边，以前是村里在河里挖沙卖钱的地方，作为最吃香的建筑材料之一，那里曾经生意十分红火，让村上和村民们都赚了不少钱。
只不过因为沙场正好在湘水县水厂的上游，因为严重影响了湘水河的水质而被勒令关停，现在那里已经成为了一片杂草丛生的荒芜之地。
与秃头岗相比，那里唯一的劣势就是离大马路稍微远了一点，不过还是有一条不算窄的砂石路通往大马路。
杨贵平赞成地说：“那里也是一个不错的选择，只是离马路稍微远了一点点。”
刘石泉却皱起了眉头。
杨贵平见状问道：“怎么，有问题？”
刘石泉回道：“大问题倒没有，只是那里属于四组的地方，四组可是有几户不好对付的人，我担心他们会坐地起价。”
一听到这话，吴小正皱起了眉头。
他所没想到的是，自己刚刚放弃了做最牛钉子户的想法，现在却可能需要自己去面对钉子户。
这的确是吴小正没有预料到的，因为不在同一个组的缘故，他对四组的人和事都不太熟悉。
确实，一涉及到征地补偿，如果有钉子户的话，那就是一件麻烦事。
杨镇长又一次发挥了他的高水平，他对刘石泉说道：“这样，你先试试看，如果不行的话，我就给吴家在镇附近另找一个地方。”
刘石泉立即又表态：“杨镇长，你放心，我尽力去做好说服工作。”
然后他又对吴小正说道：“这样，我一会就安排人去通知四组那些人晚上到村委会开会，你和你爷爷也一起参加一下，看看能不能协商成功。”
在刘石泉眼里，吴家这事有吴长禾出面可能更有说服力一点。
吴小正点了点头，接受了这一安排。
落实了事情之后，杨贵平不顾刘石泉请吃午饭的挽留，匆匆离开了，他确实要赶回省城去办大事。
至于吴小正，自然是回了自己家里，然后又开始继续他的酸辣脆萝卜制作工程。
这个时候，吴奶奶已经带着蒋丽华在忙碌了，两人又在不停地八卦着，正在说着村里的家长里短。
吴小正稍稍感到奇怪的是，平常话不多的蒋丽华在吴奶奶面前却有很多话说。
找了一个空挡，吴小正及时地插了一句：“丽华姐，你们四组的那个旧沙场，都有哪些人家有份啊？”
蒋丽华回道：“好像有十几户人家吧，包括我们家在内，不过具体有哪些我不是很清楚，要问我婆婆才知道，怎么啦？”
这么多？看来还真有些麻烦。
吴小正稍稍有些吃惊，但他还是回答道：“我想把食品加工厂建在那里，不知道征地会不会有麻烦。”
吴奶奶一直在一边尖着耳朵听着，她立即插了一句：“小正你怎么选了那里啊，四组姓刘的很多，那些人可不是那么好说话的。”
“是啊，只怕不好说话呢。”蒋丽华也加了一句。
吴小正又头疼了起来。
他知道，在响水村，刘家可是一个大姓，像刘建刚、刘建民等都是一族人，尤其是四组最多。其它组也有不少，比如说村支书刘石泉、军哥等也是，只不过是血缘关系稍稍远了一点而已。
吴小正敏感地意识到，在征地这件事上，四组的人很可能会抱团。
看来有点麻烦了。
正文 第75章 大事不妙
麻烦很快就来了。
吃过晚饭之后，吴小正就跟吴长禾往村委会走去，吴奶奶很是不放心，也一起跟了过来。
等吴家一家三口赶到村委会时，刘石泉和几位村干部已经等在了那里，四组的一些村民也正陆续赶了过来。
“老吴叔，看来你家要干大事了，恭喜。”
“禾老哥，你家发财了啊，弄出这么大事情来。”
“长禾老弟啊，你们家要发达了，可别亏待乡亲们啊！”
……
会还没正式开始，就不停有人跟吴长禾打起招呼来。这些人的面孔吴小正基本都熟悉，但吴小正最多能勉强知道人和名字而已，其它一点都不熟悉。
然后他又看到了蒋丽华，以及一位五十多岁的老妇人，那应该是她婆婆张绣花。
张绣花先跟吴奶奶打了个招呼。
吴长禾和吴奶奶都知道，今晚可能有点麻烦，所以除了打招呼之外，基本上之笑着不说话。
然后吴小正又看到了一个熟悉的人，那就是被他揍过一顿的刘建民，只不过他进来后并没有给吴家人好脸色看。
吴小正更是有了一种大事不妙的感觉。
人差不多到齐了，刘石泉开始主持会议。
“各位乡亲，今天之所以把大家叫来，是因为吴家准备开食品加工厂了，看中了旧沙场那块地，想要在那里建厂房。这是镇里扶持的大项目，也是对各位乡邻都有大好处的事情，所以今天特意把大家请过来商量商量。”
这个消息刘石泉早就放出去了，这也是人都差不多来齐了的原因。
对于这些村民来说，旧沙场的那块地，基本上是没用的荒地，荒着也是荒着，现在一听说能变成钱，没有一个不心动，更是没有一家缺席的。
刘石泉的话音刚落，村委的会议室立即就闹腾了起来。
“要地不是问题啊，不过价格可不能便宜啊！”
“吴家马上就要发大财了，价格上不能亏待我们吧！”
“先谈条件吧，条件好就没问题，条件不好我就宁愿放在那里。”
……
吴小正忍不住叹了一口气。
看这个势头，今天这事不好谈，这一个个的气势看起来像是要抢劫的。
吴小正开始忍不住质疑自己，把工厂建在响水村真的是正确的吗？除了旧沙场可选之外，还有没有别的地方可以考虑？
不得不说，就算是在这个人性还算淳朴的年头，也有人、有地方不一样的，比如说这个四组，绝对是小环境风气不好的原因，弄得整个四组的人都想着占便宜。
见闹成这样，事情没法往下谈了，刘石泉又开始维持秩序：“大家先别急，还是先听听吴家的说法吧。”
然后他转向了吴长禾，说道：“长禾叔，要不你先说几句。”
一直闷不吭声的吴长禾站了起来，说：“让我家小正来说吧，现在咱家的大事由他做主。”
说这话的时候，吴长禾是带着骄傲的神情的。
大家惊讶地看向了吴小正。
都说穷人家的孩子早当家。
在乡下，十几岁的少年挑起家里的大任是很正常的事情，十五六岁结婚生小孩的也不少见，可就算是吴家的吴敏青已经进去了，吴长禾也还能当家做主啊！现在把话事权交给十三四岁的吴小正，是不是有点太儿戏？
在大家惊疑的注视当中，吴小正站了起来。
“没错，我们吴家确实有打算开食品加工厂，而且这件事已经得到了镇里的大力支持，准备围绕这个食品加工厂来开展长期的农商合作。”
在大家的注视当中，吴小正开始侃侃而谈，然后他换另一种大家听得更为明白的方式。
“所谓农商合作，就是食品加工厂将跟大家签署农产品包销合同，好比说辣椒，去年的市场收购价是4毛钱一斤，那我们就会跟大家签4毛钱一斤的保底合同，就算今年的辣椒市场收购价下跌，低于4毛钱一斤，我们也还是按4毛钱一斤收购。”
这个说法大家很快就听明白了。
这种保底价包销方式对农户来说，还是非常有吸引力的，大家又开始议论纷纷。
在乡下地方，想要这帮农民完全遵守会议秩序，这是不可能的事情。
立马又有人想到了一个关键问题，立即问了出来：“如果要是今年的市场收购价高于4毛钱一斤呢？”
吴小正稍微斟酌了一下，很谨慎地回道：“如果市场收购价高于4毛的话，我们可能会以市场价收购，也可能以4毛的保底价收购。”
他说得非常的谨慎。
他也不得不谨慎，因为如果他说得太死的话，可能下场会很凄惨，因为市场价在市场经济时代还存在着一个操控的概念，比如说在后世，两三块钱一斤的蒜头，能被市场操控者炒作到上十块钱一斤。
如果真出现了那样的情况，他把话说太死会死得很惨。
村民们立马就提出了异议：“如果你们的收购价太低，我们凭什么要卖给你们？”
吴小正回道：“如果我们出价太低，你们可以选择不卖给我们，这个包销合同是保你们不保我们的。”
这句话立即又平息了所有的争议。
吴小正接着说道：“不仅如此，为了这个合作项目，镇政府还从上面拉来了一批大棚蔬菜的项目扶持资金，这些大棚蔬菜项目扶持资金也会优先提供给参与这个农商合作项目的农户。”
什么叫大棚蔬菜又让吴小正费了一番口舌来解释。
冬天可以种夏天的菜，而且这个大棚还不用自己掏钱，立马就引起了大家的兴趣，会议室又是一片乱哄哄，好久才平息。
“我要说的是，这些蔬菜大棚扶持项目和蔬菜包销合同，我们都会优先向提供工厂用地的农户提供。”吴小正说出了最重要的一句。
很可惜，他还是太低估这帮人的胃口了。
“就算不卖土地给你们，咱村里的农户也能得到这些吧！”
吴小正没有理会这些声音，他继续说道：“不仅如此，食品加工厂还有一些招工指标，我们也会优先向提供工厂用地的农户开放。”
接下来吴小正见识了什么叫贪心不足。
正文 第76章 翻脸
对于某些人来说，他们的贪欲是永远没有止境的，比如说四组的这些人。
在吴小正给出了这么多颇具诱惑力的条件之后，他们还是没有轻易松口。
“别说那么多了，你直接告诉我们，一亩地你能给多少钱吧。”
“就是，你说得再好听，价钱低了我们也不会答应的。”
“你刚才说的那些都没用，你能给别人，就照样能给我们，哪怕我们不卖地给你。”
……
又是一番哄吵，听得吴小正快要气炸了。
在这帮人看来，吴家有什么好处就必须得给他们似的，而他们自己则一点亏都不愿意吃，生怕好了吴家。
这是吴小正最不希望看到的事情。
在这世上，没有谁欠谁的，尤其是在没有直接的血缘关系的情况下。
吴小正之所以执意要把食品加工厂设在响水村，除了图方便之外，确实有回报乡邻、共同富裕的心思存在。因为这里确实是他从小长大的地方，是他的家乡，是他熟悉的地方和人。
当他不能任由这些人把他的好心当成驴肝肺！
吴小正开始大手笔的挖坑：“地的价格我可以告诉你们，按照现在的行情，水田和菜地大概3000多一亩，不超过4000元，荒地一般2000多一亩，不超过3000元，旧沙场那边是没法种地的荒地，但我们吴家很厚道，愿意按最高地价给，4000元一亩。”
所有人立马就听呆了。
四组的这些人在接到消息后，他们确实已经串通过，一致商量好地价低于3000就不卖，没想到吴小正直接给出了4000元一亩的超高价。
这个价位不是厚道，是太厚道了。
这个吴小正是不是傻了？
四组的人相互看了看，开始怀疑这个问题。
而吴奶奶则是赶紧拉了拉吴小正，小声地说道：“小正，这个价格给得太高了！”
吴长禾也一脸疑惑地看向了吴小正，他虽然把家里的话事权交给了吴小正，可也不明白吴小正为什么要给这么高的价。
吴小正小声安抚说：“爷爷奶奶你们放心，这事我心里有数，回去再跟你们说。”
尽管还是疑惑，吴长禾夫妇暂时还是没有继续反对了，因为他们知道自家孙子既然这么说了，那自然就有他的道理。
可就算是这样，人心还是没有满足，反而变得更贪婪了。
四组的人又相互看了一下之后，有人跳了出来。
“吴小正，你们这可是用来建工厂的地，4000块一亩还是太便宜了，低于5000我可是不卖！”
第一个跳出来的竟然是张绣花。
这是吴小正所没想到的，毕竟她家蒋丽华已经开始为食品加工厂干活，吴小正给的待遇可不低。
而且她还一口气又涨了1000块，这绝对是典型的白眼狼行为。
难怪她儿子刘建刚会变成那样。
一个内心无比贪婪的女人，能把儿子教好才怪！
吴小正忍不住摇了摇头。
他这是在为蒋丽华感到可惜，有这样一个婆婆在，她的日子能过得舒坦才怪！
吴小正心想，既然张绣花起了这个头，接下来恐怕就会更糟糕。
果然，其他人立马就跟上了。
“就是，4000块一亩太便宜，我家的也不卖。”
“少于5000块一亩我也不卖。”
“吴小正，你家马上就要发大财了，价格给这么低，可是不厚道啊！”
……
吴小正像是在看一场闹剧。
他啥都不想说了，就看着这帮人在一个劲地表演，脸上露出了嘲笑般的笑容。
等这帮人吵够了，闹够了，开始等他的答复时，吴小正又开口了。
他不是对着四组的这些人说的，而是直接对刘石泉说的：“刘支书，这事谈不成了，麻烦你再帮我安排谈秃头岗那块地吧，实在不行的话，我就把厂子建到镇上那边去吧。”
说完这句之后，他似乎觉得还不过瘾，又加了一句：“我就不信了，没有旧沙场那块地，我厂子还建不起来了。”
所有人立马就惊呆了。
听吴小正这语气，似乎是不陪大家玩了？态度还这么强硬？
这怎么行！
张绣花立马又跳了出来：“吴小正，哪有你这样谈事情的，有什么不满意的地方你就不能直说？在场的这些人可都是你的长辈，有你这么不尊重长辈的吗？”
吴小正真的很无语了。
张绣花的这一番责难，把她的泼妇本性展露无遗。明明是自己贪心，还硬是要给吴小正扣上不尊敬长辈的帽子，这种事也只有她这种人才干得出来。
吴小正相信，如果她不是还惦记着把那块没用的荒地变成钱，估计她刚才的话会骂得更加的难听。
不过让他稍稍舒服了一点的是，因为他的强硬，四组的其他人可能是怕事情真谈不成了的原因，这次没有跟着跳出来了。
吴小正决定再强硬一点，尤其是必须得给张绣花一点脸色看才行了。
他觉得自己年纪小这件事可以好好利用一下。
年纪小是一件好事啊！
因为年纪小，他说话可以肆无忌惮一点，可以再放肆一点，就算过分，人家也会以为他这是年少气盛。
于是吴小正说道：“让我尊敬长辈？你们值得我尊敬吗？我们吴家一笔好意，想看在村里人的份上，把好处留给你们，可你们是怎么对我们的？你们摸着自己的良心问问，你们这么漫天要价，真的好意思吗？”
所有人都被咽住了，只有张绣花还在强辩：“我们这个要价也不算过分。”
“不算过分？张绣花你别以为我傻，就那个破地方，如果还有其他人要的话，3000块一亩你们也会抢着出手。”
吴小正一语就道破了天机。
所有人立马就呆住了。
他们一直以为这吴小正是读书读傻了，原来他心里其实明白得很。如此说来，大家漫天要价确实有点过分了，这事要是被传出去了的话，估计会被人家笑话死了。
于是所有人都识趣地闭上了嘴巴。
吴小正趁势继续发飙：“还有你张绣花，我看你们婆媳可怜，请了你媳妇来做事，还给出了200块一个月的高价，你就是这么回报我们的好心的？”
一直没有作声的蒋丽华羞愧地低下了头。
说句实在的，她一直在自己婆婆的贪婪而羞愧，但畏惧于张绣花的泼辣，她一直不敢出声。原本她就已经非常惭愧了，现在吴小正一说出来，她就更加抬不起头了。
所有人都被吴小正刚才这一句给惊呆了。
200块一个月？这可比任何国营厂子给出的工资还高啊！
吴小正还在继续发飙：“我在这里撂一句狠话，如果这事谈不成，你们在座的这些人别想再在我这里得到一分好处，包括农商合作，包括招工。”
说完这句之后，他直接带着爷爷奶奶扬长而去。
正文 第77章 算计
PS：发这章之前，发现前面竟然漏了一章，实在是太粗心了，在此说一声抱歉，还请大家去看看前一章，否则就不连贯了。
吴小正离开之后，村委会议室内留下的一屋子人面面相觑，谁也不知道该说什么。
刘石泉也看着这帮人，冷笑着不说话。
他早就知道四组的这些人很不好说话，但没想到这些人竟然贪婪成这个德性。
到了这个时候，他也懒得继续做思想工作了，他已经拿定主意，既然旧沙场这边谈不成，那他就帮忙去谈秃头岗，一组的那些人可是好说话多了。
过了好一阵，刘建民先开口了。
他对蒋丽华问道：“弟妹，吴家真给你开出了200块钱一个月？”
刘建民是刘建刚是堂兄弟，所以他毫无顾忌地问了出来。
蒋丽华回道：“是，我听吴小正说过，以后食品加工厂给工人开出的工资，比国营单位只高不低。”
因为这句话，所有人立刻打起了小算盘。
原本大家还对招工指标不以为然，以为这事谁都可以进。可现在不同了，吴小正已经撂下了狠话，地的事谈不成，这项好处他们也别想得。
这就是大事情了！
如果说卖地只是一次性买卖，能捞一笔算一笔的话，那一份收入高、稳定的工作则是长期买卖，谁家也不可能放弃�
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