无悔九二-第285部分

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　　　　说是帮胖子分担压力，可实际上，却是吴小正对胖子还不够放心。

　　　　电视那个舞台，可是演艺公司能否真正发展起来的关键，吴小正不亲自过问怎能放心？

正文　第915章　不在同一频道

　　　　见吴小正啥事都丢给欧阳胖胖，根本就没给自己安排啥任务，张颖的心情很快就变得复杂起来。

　　　　不管怎么说，从名义上来说，她都是演艺公司的负责人。

　　　　尽管她知道，如果吴小正真把这些事交给她去做的话，她一件都未必能完成好，可她的心里还是很不舒服。

　　　　这是一种不被信任的感觉。

　　　　而且，这种不被信任感，还来自于自己的小情人，这让她心里愈加难受。

　　　　她决定找吴小正好好谈一谈。

　　　　她已经憋太久了！

　　　　因此，等谈完事，吃完饭，等其他人都离开后，她却留了下来。

　　　　“你不相信我？”

　　　　张颖气鼓鼓地问出了这一句。

　　　　这是一种情绪的发泄。

　　　　这种情绪，从回家过年时就开始积压。

　　　　过年时，父母一直逼她找对象，而她却无法将吴小正搬出来顶缸，这就已经让她郁闷了很多天。

　　　　在重新见到吴小正后，却发现他在开心地玩同学聚会，在管东管西，对于她的不快却不闻不问。

　　　　回到长市后，已经过去了那么多天，他还是忙来忙去的，连和她说话谈心的时间都没有。

　　　　这些更是让她气不打一处来。

　　　　而现在，明明是演艺公司的事，明明她才是名义上的负责人，而他却将所有的事交给欧阳胖胖去做，还没跟她商量过，这真的很让她心里不舒服。

　　　　她一直就在想，是我做得不够好？因此他才把事情安排给欧阳胖胖吗？

　　　　因为太渴望成功，太希望将演艺公司做出点成绩来，此时的张颖有些敏感。

　　　　吴小正并不知道这些。

　　　　在感情方面，他原本就不是一个很细腻的人，前世跟钟小兰在一起时，钟小兰又不是一个矫情的女人，因此，如果不是下意识的话，他并不会太多地去关注女人的情绪。

　　　　而这次过年后，他一直处于忙碌之中，太多的事堆到了一起，根本就让他无暇去照顾张颖的感受。

　　　　直到这时，他才感觉到了不对劲，但又不知哪里不对劲。

　　　　他想问一下原因：“怎么啦？为什么这么说？”

　　　　可吴小正一开口，张颖却不说了，就低着头梗在那里闷不做声。

　　　　这是她的特点。

　　　　一生气，或者有情绪，就喜欢把话憋在心里。

　　　　对于这一点，吴小正是清楚的。

　　　　他只好靠猜。

　　　　“你是指我之前跟胖子说的那些事吗？你觉得应该交给你？”

　　　　张颖还是不做声，但表现却让吴小正看出，自己是猜对了。

　　　　这就有点难办了。

　　　　说实在的，吴小正之所以把事交给欧阳胖胖去办，确实是对张颖的能力不放心，觉得她不仅没经验，做事的思路也不够开阔。

　　　　经营、策划、拿主意并不是她的特长，她的特长还是在专业方面。

　　　　可是，这种话能直接跟她说吗？

　　　　会不会伤她自尊？

　　　　吴小正现在就在考虑这个问题。

　　　　说是肯定要说的。

　　　　这事如果现在不说清楚，那以后还会有更多的误会。

　　　　可问题是该怎么说？

　　　　虽然说，吴小正在并不擅长处理男女之间的关系，但情商并不低，他知道，有的话如果说太直接了的话，是会很伤人的。

　　　　想了想，他问道：“我问你，这些事我如果交给你来负责，你觉得自己能做好吗？”

　　　　我能做好吗？

　　　　这个问题倒是引起了张颖的思考。

　　　　她想了想，觉得自己确实没把握。

　　　　吴小正今天交给欧阳胖胖的那些事，什么招策划团队、策划综艺节目、和电视台洽谈等，这些事如果没人帮她，她确实没有头绪。

　　　　可是，不管我能不能做好，你就不能提前跟我商量一下吗？

　　　　张颖还是介意这点。

　　　　吴小正却在继续问道：“还有，你现在每天自己需要排练，舞蹈团的排练你也要负责，你觉得自己忙得过来吗？”

　　　　张颖还是不做声。

　　　　她确实感觉忙不过来？

　　　　可是，忙不过来跟你要不要提前跟我商量有关系吗？

　　　　可以说，两人的交流现在完全不在一个频道上。

　　　　吴小正也感觉到了这点。

　　　　唉，心累！

　　　　若要说他对张颖有什么不满意的地方，就是这一点，一旦有情绪的话，就会闷不做声，如果不逼一逼的话，就很难让她把心事说出来。

　　　　可他现在哪有那么多闲工夫去猜她的心事？

　　　　他一会还会很忙。

　　　　首先是正佳广场那边，负责去上海考察场地的梁振华和庄凝文已经在回来的路上。

　　　　他们一到公司，正佳广场这边就会立即组织汇报会，吴小正自然得过去了解一下，尤其是五祖祠动迁一事他得亲自跟进。

　　　　然后再接下来，庄凝文又得找他和沈默协商赴香港和东南亚招商的事，明天一早，庄凝文就准备带队出发。

　　　　因此，吴小正现在根本就没心思和时间去猜张颖的心思。

　　　　他无奈地摇了摇头，决定先结束这个话题。

　　　　“这事你就别多想了，我之所以把这些事交给胖子去负责，是因为他比较擅长这些事，而你更擅长的是艺术那一块，因此，你得学会跟他分工合作。”

　　　　接着，他站了起来：“今天先这样吧，我现在得去沈默那边开会。”

　　　　……

　　　　因为不在同一频道，两人今天的交流是很失败的。

　　　　离开吴小正后，原本就心情不好的张颖更加郁闷了。

　　　　开会！

　　　　又是开会！

　　　　永远也开不完的会！

　　　　弄得两人一点说话的时间都没有！

　　　　她开始讨厌这一点。

　　　　此时的吴小正心里也有点不爽。

　　　　他早就知道，两人在一起时，肯定会有磕磕碰碰的，但他真的不太喜欢去面对那些喜欢把话憋在心里的人。

　　　　像张颖今天这样，怎么问都不开口，就很难沟通。

　　　　吴小正不喜欢这样。

　　　　他喜欢有问题就直接说出来，然后一起去解决。

　　　　很可惜，人的性格并不是那么容易改变的。

　　　　最起码对张颖的这种情绪，他就感觉自己有点无能为力。

　　　　这让他觉得有点累、有点烦。

　　　　唉，看来重生也不是万能的！

　　　　最起码在感情·事上，就很难有作弊的可能。

　　　　此时他就在想，像他这样的，要找个什么样的人，才能一直有开心幸福的感觉？

　　　　这似乎是个难题。

正文　第916章　这世界变化快

　　　　有钱就一定幸福吗？

　　　　未必。

　　　　最起码在现在这一刻，吴小正就没有太强的幸福感。

　　　　他开始反思一件事，那就是自己一开始就把演艺公司交给张颖来负责，到底是不是正确的。

　　　　现在看来，应该未必。

　　　　自己似乎违背了一个很大的商业原则，那就是把个人感情和生意分开。

　　　　感情是感情，生意是生意。

　　　　两者混杂在一起而放弃原则的话，要么就伤生意，要么就伤感情。

　　　　有的兄弟、朋友一起合伙创业，结果却弄得兄弟、朋友都没得做了。

　　　　有的是情侣、夫妻一起共事，结果却弄得情侣分手、夫妻反目。

　　　　这样的例子实在是太多了一点。

　　　　只是吴小正没想到，在自己身上竟然也会犯这样的错误。

　　　　那么，到底是自己的问题？还是张颖拎不清？

　　　　或许都有。

　　　　回想起当初，他之所以成立演艺公司，初衷只不过是给张颖找点事干，在那种情况下，他让张颖担任负责人自然是没问题的，就当是投点钱让她随意去折腾一下。

　　　　可现在，他却对演艺公司有了更多的想法和更大的期待，而偏偏张颖似乎又有点拎不清……

　　　　因此，这事既有他的原因，也有张颖的问题。

　　　　可能需要再找个时间把这事理一理才行，否则伤感情！

　　　　“老板，长宁区这个选择你觉得怎么样？”

　　　　会议室内，沈默突然发问，打断了吴小正的思维。

　　　　很显然，他刚才是在走神了。

　　　　还好，对于梁振华关于选址的汇报，他还是听到了一些。

　　　　“对于选址我没有意见，你们按正常走流程就是了。”

　　　　所谓走流程，就是做项目建议书，写可行性分析报告，以正式的形式在公司正式立项，然后走流程逐部门进行审批。

　　　　这是做项目投资的必要步骤。

　　　　这一套，早在吴大厨食府时，沈默就在吴小正的指示下实施开来，后来又搬到了正佳集团，现在这一套流程越来越规范了。

　　　　正佳广场上海项目的事就这么定了下来。

　　　　按照梁振华的考察意见，他认为那个点不管是从位置还是交通上来看，都是符合正佳集团的要求的，而且建设难度也不大，他个人是相当认可那个选址的。

　　　　现在吴小正又无异议，那只要在审批过程中不发现其它问题，那这事基本上就已板上钉钉。

　　　　“五祖祠的新址怎么样？”

　　　　吴小正主动问起了五祖祠动迁一事。

　　　　“地方我看过了，环境还不错，而且就在正佳广场选址边上，我个人觉得还是相当不错的。”

　　　　庄凝文立即言简意赅地说出了自己的意见。

　　　　严格来说，这并不算是公司的正事，因此她也没当众说太多。

　　　　吴小正要的也就是她的意见。

　　　　既然你都认可了，那你姥爷还能有啥话可说？

　　　　“那你尽快跟伍老爷子汇报一下吧，一旦那边没意见，你就帮忙给长宁区那边回个话，让他们准备走流程。”

　　　　庄凝文：“……”

　　　　这不是你的事吗？

　　　　怎么全推我头上了？

　　　　不过经过多次交流之后，她已经明白吴小正的想法。

　　　　这家伙是怕她姥爷拉他下水，故意不沾那么多事的！

　　　　不沾就不沾。

　　　　对于这一点，庄凝文不仅理解，还很支持。

　　　　在对吴氏企业有了深入的了解之后，庄凝文觉得，吴小正虽然跟他姥爷是同一类型的人，但走的却是不同的路。

　　　　以吴氏企业现在的规模和未来的发展前景，他确实没必要像他姥爷那样，去卷入江湖的腥风血雨中。

　　　　“行，这事交给我吧。”庄凝文爽快地答应了。

　　　　接下来，该讨论国际品牌引入之事了。

　　　　这才是本次会议的重点。

　　　　不是我不明白，这世界变化快。

　　　　用这句话来形容正佳集团的发展再合适不过了。

　　　　在吴小正等人去纽约之前，正佳集团旗下还只有长市一家正佳广场，可一个月还没过去，立即有冒出了四个新的选址，并且都已经成了板上钉钉的事。

　　　　一家跟五家，这在运作上是有很大区别的。

　　　　当时只有长市一家时，吴小正之所以有去纽约的提议，就是因为独家不成规模，正佳广场在引入国际品牌时很不顺利。

　　　　当时的境况，就是求爷爷告奶奶，人家也未必动心。

　　　　可现在不一样了。

　　　　北上广深是个一线大城市，再加上一个消费能力巨大的长市，五家超级大卖场一起上，有哪个品牌可以拒绝这样的诱惑？

　　　　因此，庄凝文这次带队出去招商，其实是自信满满的。

　　　　而现在之所以专门开会讨论，就是为了讨论给国际品牌的入驻条件问题。

　　　　在品牌的入驻条件方面，一家店跟五家店也是有很大区别的。

　　　　当只有一家店时，在国际品牌面前，正佳广场是明显的弱势方，因此，他需要给足品牌方足够的优惠条件，才能对对方形成吸引力。

　　　　在这种情况下，正佳广场必须牺牲自己的前期利益。

　　　　可当五家店一起上时，情况就不一样了。

　　　　到了此时，连锁的威力就可以发挥出来，巨大的市场诱惑力足以对任何品牌产生足够的吸引力。

　　　　这样一来，正佳广场和品牌方已经有了平等的地位，甚至还成为了优势方。

　　　　既然成为了优势方，那还需要牺牲自己的利益吗？

　　　　当然不需要。

　　　　因此，之前所制订的品牌入驻政策，现在明显已过时，需要重新讨论来修正。

　　　　讨论是由沈默来主持的。

　　　　“大家说说看，我们只有长市正佳广场时，给所有品牌承诺的最大优惠条件，就是我们垫装修资金，并且开业半年内免租金，在开业半年内，如果品牌方不满意，随时可以退出，这个优惠条件还要继续吗？”

　　　　沈默的第一个问题就让大家唏嘘不已。

　　　　垫装修款，免半年租金，不满意随时退出……

　　　　由此可以看出，当时的正佳集团为了吸引品牌方，到底做出了多大的牺牲。

　　　　说得不好听一点，正佳广场这是将所有的风险承担在了自己身上。

　　　　这其实是很不正常的。

　　　　可是，在当时的情况下，正佳广场有得选择吗？

　　　　该化被动为主动了！

正文　第917章　利益至上的游戏规则

　　　　之前的承诺要不要延续？

　　　　这是值得在场所有人深思的一个问题。

　　　　一边是诚信，一边是利益，到底该做如何选择？

　　　　“Evin，你说说你的意见。”吴小正开始点将。

　　　　在座的这些人里，最近一段时间跟他跟得最多的就是庄凝文，上次柳传志来，吴小正大谈企业的诚信时，她也是在场的。

　　　　而且，她现在的定位就是大客户总监，合作洽谈这一块正是她负责，吴小正点名让她回答，是最合适的。

　　　　“之前的承诺，既然已经放出去，那自然是延续的，没有充足的理由，我们不能对合作商户采取两套标准。”

　　　　庄凝文毫不犹豫地给出了自己的意见。

　　　　吴小正点了点头。

　　　　对于这个回答，他是相当满意的，因为这就是他的想法。

　　　　人无信不立，企业也一样。

　　　　但他立即又提出了下一个问题：“那你再说说看，如果我们延续之前的承诺，势必又会影响我们的利益，那这个问题你又怎么解决？”

　　　　“这个也很简单。我们承诺的是长市正佳广场免租半年等，并没有承诺其它店也是如此。”

　　　　“我想，半年后，建设最快的广州店，应该也还没开业吧？”

　　　　“等到几个月后，长市这边的运营情况应该已步上正规，有了这边的参考，那广州店的合作入驻条件，就完全可以重新来定了。”

　　　　“至于后面的店，就有了更多的参考数据，到时的合作入驻条件会更成熟，也就更不成问题。”

　　　　吴小正没看错人，庄凝文的思维果然是非常清晰的。

　　　　他完全同意她的观点。

　　　　在现在的情况下，长市正佳广场的入驻条件可以不变，六个月免租，六个月后再根据经营情况来定租金。

　　　　这样一来，半年的租金收入，正佳还亏得起。

　　　　有了具体的经营数据，后面的租金和管理费收取就不会吃亏。

　　　　但这种情况却不适合后面的店。

　　　　按照吴小正的预期，长市的正佳广场一旦开业，立即就会变得异常火爆。

　　　　在巨大的人流支持下，正佳广场内的任何一个商铺，只要品牌能得到消费者的认可，只要自己的经营上不出现问题，都会赚得盆满钵满。

　　　　到了那个时候，正佳广场巨大的敛财能力已经体现出来，那正佳这边凭啥还要帮品牌商户垫付装修款？凭啥还要免租？

　　　　到了那时，理应考虑收取进场费了才对啊！

　　　　这才是商场的游戏规则。

　　　　利益决定一切！

　　　　在吴小正的认知中，在零售这一领域，零售巨头对于品牌商收取进场费的并不少见。

　　　　万达广场就不用说了。

　　　　在他的印象中，等万达广场稍稍出名后，任何品牌，任何商家，想要进驻万达广场并不是那么容易的事，得付出不菲的进场费。

　　　　著名的苏宁电器和国美电器也是。

　　　　这两家专门销售家电的连锁零售企业，其店内的柜台、展位是实施竞价排名的，任何品牌进去，想要获得一个不错的商品摆放位置，都要付出不菲的代价。

　　　　那些著名的连锁超市也是如此，任何商品想要进去，门框会相当高，条件也会比较苛刻。

　　　　可就算是如此，绝大部分的品牌商家还是对进这些零售巨头趋之若鹜。

　　　　原因就在于，这些零售巨头可以通过他们的渠道给商家带来巨大的利润。

　　　　现在，正佳广场就是一个翻版的万达广场，同样也适用这个游戏规则。

　　　　吴小正觉得，他有必要把这一游戏规则传达给在场的所有人。

　　　　但他并没有心急，而是转头问沈默：“对于Evin的意见，你怎么看？”

　　　　这是带有考究的意思。

　　　　沈默并不傻。

　　　　在场的所有人里，他应该是最了解吴小正的人，而上次柳传志来时，他也参与了接待，他自然明白，相对于眼前利益，吴小正更看重的事企业的信誉和承诺。

　　　　吴小正的那些观点，对沈默的影响也是极其深远的。

　　　　于是他立即回道：“我同意她的观点。”

　　　　吴小正站了起来。

　　　　“既然如此，大方向就这么定吧，这一问题就不用再讨论了。”

　　　　他的表态，立即就把会议的节奏给打乱了。

　　　　不过吴小正却不管那么多，他直接说道：“大家都知道，正佳广场的发展目标，是成为国内的零售巨头，在零售领域，遵循的是利益至上的游戏规则……”

　　　　他开始详细给大家讲述这一游戏规则。

　　　　在场的这些人里，很多本身就是从供销系统过来的，再加上吴大厨集团又跟零售领域有亲密接触，因此，吴小正稍一解释，大家很快就理解了这一游戏规则。

　　　　“因此，我们对于品牌商家的招商策略，也要充分将这一游戏规则考虑进去。原则只有一个，那就是制订出一个能多赢、又能长期发展的策略出来。至于具体的细节讨论，我就不参与了，你们自己协商吧。”

　　　　他这是准备走人了。

　　　　这也是他一贯的风格，很多事情，吴小正都是抓大放小，最多在起步时管一管，带一带。

　　　　这是必要的。

　　　　他旗下那么多公司，如果每家的事情他都去过问细节，那样会弄得他很累。

　　　　事实上，现在的他确实有点累。

　　　　主要是心累。

　　　　先是倪光南和柳传志的事，就让他绞尽脑汁才搞得妥妥帖帖。

　　　　接下来又是计算机产业方面的布局，也费了他很多脑筋。

　　　　然后是演艺公司和歌厅这边，因为刚起步，也让他操了不少心。

　　　　这也就罢了。

　　　　如果只是工作上的事，还不至于让他心力憔悴。

　　　　让他觉得累的是人。

　　　　先是一个李翔翼，就让他大失所望。接着，张颖又开始闹情绪。

　　　　这弄得他心里很不是滋味。

　　　　因此，现在的他并没有太多的心思来关注正佳的这些事。

　　　　就让他们自己去搞定吧！

　　　　在吴小正看来，正佳集团这边，有沈默牵头，现在又增加了庄凝文这一干将，再加上其他人也已经有了长时间的磨合，他完全可以适当撒手了。

　　　　唉，要是所有的企业都能像正佳广场这么省事，他就轻松了。

　　　　很可惜，现在还有点难。

　　　　疲惫至极的他，又走向了自己的办公室。

　　　　他希望能利用这偷出来的一点时间，让自己好好休息一下。

正文　第918章　欺负人的快乐

　　　　这天晚上，吴小正迎来了几位特殊的客人。

　　　　杨松德一家三口来了。

　　　　这让吴小正原本有点疲惫的精神，一下又变得兴奋起来。

　　　　小傻来了！

　　　　“小正，早就想来拜访一下你了，又怕打搅你。”

　　　　杨松德是以感谢的名义来的。

　　　　自从到了省城之后，杨颖茹一直是吴小正在照顾，这让他们夫妻省了不少心，夫妻俩自然对吴小正满怀感激之心。

　　　　在过去的这个春节，一家人先是回了趟老家。

　　　　重新回到省城之后，杨松德原本是想早点来拜访吴小正以表示感谢的。

　　　　可他虽然是体制内出身，可还是带有一点知识分子的清高。

　　　　他觉得，自己现在的地位虽然已经无法跟吴小正比，但毕竟算是长辈身份，太早了过来又给吴小正拜年的嫌疑，于是一拖再拖。

　　　　直到上班后，吴大厨大厦这边两家店也开业后，才以吃饭的名义过来。

　　　　吴小正立即就笑得灿烂无比。

　　　　小傻一家人的到来，对他来说，就像自己的家人和生活中的朋友，让一直忙于公事中的他顿时就压力全消。

　　　　面对家人和朋友，自然无需再伪装。

　　　　他直接逮住杨颖茹就问：“小傻，寒假都快完了，你怎么电话都不给我打一个？”

　　　　他这是兴师问罪。

　　　　对他来说，经常性地欺负一下有点呆萌的小傻，就是一种难