超级金钱帝国-第403部分

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　　里面，这不看不知道，一看吓一跳，大厅里已经有很多人在坐着，还有人拉着前台在询问。
　　“美女，什么时候安排我们和郑总见面啊？”
　　“稍等稍等，他在上面和人洽谈。”
　　“那行，我们再等等。”
　　“好像很多人对老张家这个招商感兴趣啊，我一看到广告就从南京赶过来了，没想到还有这么多人，快点安排我们上去，别待会合同全和别人签了。”
　　“我就怕这个啊！”
　　“地点在上海新发展起来的鹿家嘴，还有沃尔玛和国美这样的巨头加盟，这绝对是发财的大好时机啊！”
　　“哟，你们怎么全都知道沃尔玛和国美加盟啊？”
　　“嚯，要我们不知道，好事不都给你占尽了？哈哈哈！”
　　张伟和前台打了个招呼，便乘着电梯上去。
　　来到办公区。
　　正巧看见小丁满头大汗跑来跑去，抓住询问了一下，这才知道廖文烽陪同郑平在会议室里和十几个客户洽谈万泰置业的事情。
　　他一听，立刻跑到会议室外面停着，里面正谈判的激烈，那些客户话语中几乎都一个意思，快点把合同签了，钱不是问题。
　　张伟笑了笑，并不是很意外，转身朝着楼下而去，因为他知道他今天不在场，郑文他们不会真的签合同，最多刷选一些合适的客户推荐上来，要等到自己和老爸同意后才会签合同。
　　为什么会造成这样的反差？
　　因为不论是媒体还是普通老百姓，他们侧重点是在先付钱上面，但是商人们不一样，他们会考虑为什么张伟家要这样搞，然后千方百计寻找一系列消息，天下没有密不透风的墙，自然而然打探到了零售巨头沃尔玛和家电大佬国美和万泰置业签合同了，再加上张伟家原因，这才能造成样的业界轰动！
　　跟风大品牌商！
　　老张家信誉有保证！
　　这两个原因，是让那些商人们放心的最大原因！
　　所有人都在嘲笑？张伟一点都不怕，因为他的招商广告根本不是做给那些骂的人看的，而是做给那些坐在里面和郑平谈合同的人看，那些才是最终肯掏出钱的人！张伟是做商业的，自然知道什么事侧重点，前世阿里巴巴被人骂的狠不狠？好多人都说马云卖假货，结果怎么着？想在阿里巴巴上租网上商铺的继续租，在淘宝上购物的继续购物！
　　人家为什么不在意？因为谁都知道阿里巴巴能帮商户赚钱，能给客户提供便捷和优惠！
　　虽然大家都在骂，可大家骂过以后依旧掏出钱了！
　　更何况张伟家这次招商没被骂，只是很多人自以为聪明在那边嘲笑，决定一个东西行不行，不是靠说的，而是靠市场，如果被人嘲笑就退缩，阿里巴巴能发展到世界第一电商地步？
　　有些事情说起来很奇怪，但实际上一点都不奇怪，因为很多嘲笑的人不是付账的人，他们只是当乐子看，真正决定付账的人，会去深入了解，所以肯定知道的比那些看乐子的人多得多。
　　有些东西有话无法完全解释清楚，不过张伟非常确定两点：第一，这些客户都是跟风沃尔玛和国内的决定，天塌了有高个子顶着嘛；第二，是奔着张伟家的信誉来，银龙鱼、奇迹网络、张楚粮油等等张伟家的企业，都凝聚了一大票信誉度，让客户们足够放心。
　　很多人都有一个这样的心思，跟着老张家干的都发财了，现在有机会摆在眼前跟不跟着老张家干？废话，机不可失时不再来，跟了！
　　不过这些都是小客户，真正的大客户不会这样急急忙忙没什么准备直接找上门！
　　……
　　临安，吉利汽车总公司，高层们上演着一场神奇的会议！
　　“老张家在招商，我们要那个汽车专柜吗？”
　　“我同意去拿一个！”
　　“我也附议，老张家这么做肯定是看准了什么，只是我们不懂这个营业模式具体好在哪，既然沃尔玛和国美早就签了合同，那就说明一点有暴利的地方！”
　　“行，那我立刻联系张爱国先生，你们准备好谈判团队，我要亲自去上海一趟！”
　　好多好多公司都在上演这一幕，不仅仅是中华境内，连国外有些知名品牌商都得到了消息，齐齐在谈论要不要试着去谈判谈判！
　　……
　　张伟重生前，就听说过万达一块地刚刚拿下来便和所有品牌商谈好了合同，这就是订单式房地产的神级威力！
　　是的，张伟在这之前也有些怀疑是不是真的。
　　但是现在看来，不仅没有夸大，相反，确实就是那样！


第895章　知名品牌商们全都找上门了！
　　泰国。
　　联动电信总部。
　　张爱国坐在办公室里愁眉不展，电脑屏幕上登入的是中华网站，上面全是对订单式房地产的嘲笑声，他打开一个又一个网站，包括自家的奇迹门户网站，愣是没有一条觉得理所当然，全是都是在嘲笑啊，这让他心凉到了谷底！
　　完了！
　　这回又多了个无底洞坑了！
　　在泰国这边忙活了一整年，电信行业根本没做起来，张爱国已经绞尽脑汁在想办法弄钱填，现在千辛万苦拿下几百万平方的地，难道荒废在那边吗？如果要建筑，那哪来的钱去填大窟窿？这一刻，他抓着头发面色刷白！
　　整个公司都听说了这件事，好多员工都关心着老板家的动向，有人还特地用卫星电视搜索了中华台光看，然后有个懂中华话的员工翻译了一下，这下大家都傻了，怎么还有这么操蛋的盈利模式啊？
　　“这模式……”
　　“完蛋了，老板要大发雷霆了。”
　　“唉，这两天我们还是躲远一点。”
　　“你们自求多福吧，幸好我昨天申请好出差去了。”
　　“我晕，你这是多有先见之明啊？别说了，我现在也去申请看看能不能出差，普吉岛那边正好有业务。”
　　“听说这个经营模式是张董和那位传说中的小张董一起想出来的？就这个！”
　　“就是说啊，那个传说中的小张董在人们嘴里都是天神一样的人物了，怎么会想出这样辣鸡的运营模式？不说别人，就我给他们打工的都觉得无语！”
　　“唉，老板其实对我们都很好，希望能挺过这过这一劫吧。”
　　“我也希望啊，要是资金运转不灵，到时会不会拖欠我们工资啊？”
　　然而，就在大家人心惶惶不安的时候，忽然间一个电话铃声响了！
　　有人注意了，懒洋洋走过去。
　　可是，才刚跨出去一步，接近着好几部电话都响了起来！
　　叮铃铃！
　　叮铃铃！
　　大家都吓了一跳！
　　“怎么回事？”
　　“哪来这么多电话？”
　　“我们业务这么繁忙了？”
　　一名女员工振奋了精神，以为一直没进展的公司要接到更多业务，赶紧接通电话，“喂，你好，这里是联动电信公司……啊？你说什么？你要我帮你转接张董办公室电话？你……你要什么？谈合同……啊？加盟万泰置业？我晕，这边是联动电信……噢，你不知道张董联系方式没办法，好的，你留下姓名和公司，我去和张董说一下……易初莲花……好好，我知道了！我马上和张董去说！”
　　另外几个员工也差不多情况，“什么？你是金泰珠宝集团？要联系我们老板？”挂了电话，这个皮肤黝黑的男员工惊呆地看向其他人，“刚……刚有人说是金泰珠宝集团董事长，要我联系张董，别不是骗子吧？”
　　还有一个中年妇女震惊地挂了电话，“双棕榈树酒店集团也打电话来了！说要和老板合作！我草啊都是我们国内最著名的企业啊！”
　　先前那个女员工叫了声我的菩萨啊，“疯了啊！这些大品牌上都疯了啊！”
　　……
　　董事长办公室。
　　联动公司副总直接破门而入，用蹩脚的中国话大声道：“董事长！董事长！”
　　之所以叫董事长，因为联动电信有百分之十的股份被泰国政府持有。
　　张爱国虽然心情不好，但是对于这位副总还是很看重，没计较行为，“乍仑·拔达逢，怎么了？你差点吓着我，是不是哪个市市场份额又被DTAC侵吞了？”DTAC是泰国另外一个大型电信运营商。
　　乍仑·拔达逢扬着手上的A4纸不停喘气，很显然刚才跑得非常着急，“好……好多品……品牌商要求和你合作！”
　　张爱国笑道：“噢？是黑莓还是诺基亚？”
　　乍仑·拔达逢摇头苦笑道：“不是电信方面合作，是你那个万泰置业！刚刚接到了泰国十三个大型品牌商打来的电话！都要求和你谈谈入驻事务！十几个我们泰国最牛逼的品牌商啊！下面电话还在响，估计还有品牌商要和你谈合作！”
　　张爱国滕地一下站起身，吃惊道：“怎么可能啊！”
　　乍仑·拔达逢无奈道：“董事长，我一开始还以为是电信行业的呢！还有还有，这些品牌商会不会是骗子啊？”
　　“联系方式给我！”张爱国一把夺过A4纸，然后一边拿出电话询问，“喂，帮我查一下易初莲花内部电话号码是不是……还有金泰珠宝号码是……对对，就这十几个……什么？都是真的！”打完电话，张爱国彻底震惊了，对着乍仑·拔达逢大声道：“帮我安排飞机，我要回中华，让那些人都来中华和我谈！”
　　……
　　晚上。
　　天都已经黑了。
　　张伟这才骑着机车回来。
　　“妈，爷爷奶奶，我回来了。”
　　“哼，你还舍得回来？”
　　“奶奶你别生气呢，我这不去公司看了看吗？”
　　“坐着，我和你爷爷弄菜。”
　　“让菲姨弄就好了……算了，我来帮忙吧。”
　　“走开走开，不用你用，一边去。”
　　爷爷奶奶把张伟给轰到了一边去，张伟笑了笑，索性也不去帮忙了，他知道老人家不是真的生气，因为记忆中，爷爷奶奶就一直很疼自己，从来不让干什么活，可能吧，这次所谓的“骗钱”模式让他们心生不满，但是张伟心里明白，爷爷奶奶一辈子老实庄稼人，主要怕别人背后戳脊梁骨，说什么老张家这么有钱了还黑心什么，说到底还是为了自家好。
　　叮铃铃，手机铃声响了。
　　张伟今天在外面都接到了很多。
　　这回是张伟的头号支持者楚钟林打来的，“喂，小伟啊，我说……”
　　张伟靠在沙发上懒洋洋打断他，顺手打开电视机，道：“楚叔叔，我知道你要说什么，还不就是万泰置业么？”
　　楚钟林愣了一下，道：“可不就是嘛！”
　　张伟看着冷艳从厨房走出来，笑道：“我今天都不知道接了几个电话了，我大伯他们一帮人，都劝我怎么挽回声誉，你可别也说这些话，我都听腻了。”
　　楚钟林狂晕道：“难道他们说错了吗？现在铺天盖地都在说你想骗钱呢，说实话，我都听乐了，学两句给你听听‘啊，那个老张家啊，现在坑蒙拐骗起来了’，还有还有……”
　　“得得得。”张伟哈哈一笑道：“你甭说，我都知道。”他心里明白，楚钟林这是关心自己家，否则也不至于说这些话。
　　楚钟林想了一下道：“老张在泰国那边行情不太好，你这营业模式要是失败的话，恐怕他很难把电信行业搞好啊。”
　　张伟笑呵呵道：“我有办法，年后见分晓。”
　　“行，你心里有数就好，我这先不和你说了，还有个酒局。”楚钟林说完就挂了电话。
　　正巧，奶奶切完了土豆，“你这都快有上海市长那么忙了。”
　　爷爷也喘了口气坐到沙发上，“小伟谈正事，你管这个干吗？”
　　奶奶心中有气道：“你说说那什么万泰置业，整一个骗人的东西，要给亲戚们知道，不得背后嚼我们舌根？”
　　爷爷蹙眉，附议道：“这倒是的。”
　　奶奶哼了一声道：“事业都做这么大了，还做这种败坏名声的事情，亏你们父子俩哟！”
　　两位老人家明显就是恨铁不成钢。
　　张伟笑呵呵也不恼，随手切了一台，道：“奶奶，以后你说啥我就听啥，行吧？”然后他站起身走到奶奶旁边，“奶奶，你烧的土豆烧肉我馋了好久了，要不今天你亲自下厨吧？那可是我吃过最美味的东西，比美国白宫的厨师做的菜还好吃呢！”
　　爷爷：“……”
　　奶奶被逗乐了，“去去，就会瞎说！”
　　大约过了半个小时，昨晚了，奶奶也亲自下厨做了一盘土豆烧肉。
　　一家人都坐到饭桌上，张伟看见老妈一声不吭，估计也被爷爷奶奶数落了，调节气氛道：“果然还是我奶奶最好，做了我最喜欢吃的土豆烧肉！”
　　正吃着饭呢。
　　电视机上又插播了万泰置业招商广告，这点张伟十分清楚，因为他让大范围各时段打广告，总要让别人知道，才能吸引到更多品牌商前来。
　　爷爷喝了一口小酒，道：“你一会打电话和你爸聊聊，怎么才能把这件事消停下来，好好经营银龙鱼不好吗？”
　　奶奶问道：“会不会亏钱？”
　　爷爷理所当然道：“亏钱也要把这件事消停下来啊，不能赚黑心钱啊！”
　　张伟低着头不说话，他知道和老人家说不通。
　　倒是程琳开口道：“爸，妈，你俩对小伟和爱国有点信心呢，他们干过什么伤天害理的事吗？吃饭吃饭。”
　　突然，大门咔嚓了一声。
　　好像有人拿钥匙捅门的声音。
　　奶奶放下筷子疑神疑鬼道：“别不是小偷进来了吧？”
　　这才刚刚说完，门便被推开了，只见张爱国风风尘尘带着郑平走了进来，他一进来看见爷爷奶奶，立刻哈哈大笑道：“爸妈你们也在呢，我特地从泰国赶回来处理万泰置业的事情，这不，把郑平叫来了，程琳，给我们俩盛饭呢！”
　　满脸笑容。
　　两人看上去心情都很好。
　　奶奶眨眼道：“处理万泰置业的事？”
　　张伟一扭头道：“诶，爸，你可算回来了，我这正等你商量万泰置业的事情呢。”一转头，“妈，你赶紧给爸和表舅盛饭。”
　　哎哟！
　　爱国总算回来了啊！
　　爷爷奶奶都老怀安慰，刚还劝小伟想办法摆平这件事，现在爱国回来了，又说处理万泰置业这件事，肯定是要消除影响，总算不用担心亲戚们背后嚼舌根了！


第896章　银行主动找上门给的巨额贷款
　　好啊！
　　还是儿子懂事！
　　奶奶心里高兴了起来。
　　爷爷也不担心什么了，赶紧站起身道：“坐了一天飞机累了吧？来来，到我身边坐。”
　　张爱国忙道：“爸，你先吃着呢，别管我。”
　　“我再去做个菜，你们先吃。”奶奶一个悬着的心总算放了下来，如果不是张伟拉住了，她可能真去做菜了，没办法，老人家注重名声。
　　张伟纳闷道：“爸，私人飞机刚给我坐回来，你咋回来的？”
　　张爱国坐下，道：“有钱还怕坐不到飞机？我啊，特地听你的赶紧回来主持这件事。”
　　爷爷奶奶竖着耳朵在听，瞅瞅，良心，不远万里从泰国追回来啊！
　　张伟扒了一口饭，道：“表舅这边还没有定好具体谈判日子，你也不用着急啊。”
　　谁知，表舅郑平非常兴奋且激动道：“定了，明天，我还联系银行给万泰置业贷款了呢！”
　　张爱国也叹着气拍了拍儿子肩膀，“小伟啊，我现在才知道你那运营模式多好！”
　　啊？
　　运营模式多好？
　　不是回来消除这件事影响吗？
　　这一下，爷爷奶奶倒是被说的有点懵了！
　　“我早一开始就和你说过，你不信呐。”张伟笑呵呵道。
　　程琳盛了两碗饭过来，张爱国也不着急，把饭碗先往旁边一推，哈哈道：“我不是不信，家族这么多产业绝大多数不都你想点子弄出来的吗？我哪里会不信你，只是吧，现在资金太困难，泰国那边电信行业不好搞，我生怕再来一个无底洞要填钱，哪曾想到，万泰置业不仅不是无底洞，还是会生金蛋的母鸡啊！”
　　“我计划就是那样。”张伟夹了块土豆，“爸，明天咱们一起去和品牌商谈谈，先让他们把钱出了，我们好动工。”
　　郑文惊叹道：“我都没想到这个经营模式会出这种奇迹啊！”
　　奶奶听得一愣一愣，“你们在说啥？爱国，你和我说说到底怎么回事？那坑蒙拐骗的运营模式，怎么还出奇迹了？谁眼瞎要给你钱啊！”
　　张爱国哭笑不得道：“妈，你瞎说什么呢？我们像那种坑蒙拐骗的人吗？你叫我去当骗子我都不去！小伟想出来的这个订单式房地产模式，绝对是历史级的运营模式！你是不知道啊，从今天宣传广告播出后，我在泰国那边就不断接到全泰国知名品牌商打来的电话，全是要求合作的，你想吧，那些人能把品牌做得首屈一指，他们怎么不觉得我们骗钱，反而要主动找上门合作？是因为小伟想的这个盈利模式是双赢的，是能给他们带来足够利润的！”
　　奶奶冒汗道：“泰国那帮小鬼子是不是嫌钱多啊？这我一个老太婆都看得出来……诶，你说不是骗钱就不是骗钱吧。”
　　“本来就不是骗钱。”张爱国哈哈笑道：“这回可多亏了小伟啊！我估计现在不仅不用往万泰置业上面填钱，还有可能能多出点钱让我搞电信事业！照这个火热趋势看下去，以后这个万泰置业能做到什么地步我都不敢想象了！”
　　张伟马上否决道：“万泰置业的钱你不能动，我有用。”
　　张爱国马上附议道：“行行行，你说什么我都听你的，反正这个经营模式是你想出来的！这个模式太逆天了啊！”说着，张爱国对着郑平伸了伸手，然后郑平匆匆忙忙放下饭碗从公文包里掏出一份文件，然后朝着张伟递了过来，“你看看。”
　　“这什么东西？”奶奶好奇道。
　　张伟捧着饭碗吃个不停，“等我吃好呢。”
　　张爱国高兴道：“吃什么饭啊，你先看看，今天银行主动上门找郑平，问愿不愿意贷款，喏，就是我们拿的几块地抵押，银行那边可表明了，贷款额度最高能有我们拍卖上海这几块地的百分之八十，再加上政府那边返现百分之十，我们等于没出什么钱就拿下了这些地啊！”
　　那岂不是能贷款二十八亿多了？
　　百分之八十的贷款额度已经是银行最大极限了啊！这种贷款额度，一般说来只有极度信誉公司才能拿到，可想而知银行方面对张伟家有多看好了！
　　张伟马上来了兴趣，拿起文件看起来，边问道：“最高还款期限呢？”
　　爷爷吓道：“贷款二十八亿？为啥要贷款这么……”
　　奶奶在太低下踢了一下爷爷，瞪了瞪眼，意思别说话，听下去。
　　张爱国道：“这次贷款银行方面给予的是10年授信，单笔贷款使用期限最长为5年的方案，也就是说啊，我们所申请的贷款，授信总时限为10年，在这10年之内，只要银行认定我们的贷款用途等条件合理，我们就可以自主选择是否使用这笔银行贷款，但是每一笔贷款的期限最长只能选择到5年的，这么说吧，我们第一笔银行贷款选择的期限是3年，那么只要在这10年之内，我们把二十八亿多贷款结清之后，我们是可以继续向银行申请这笔贷款的，同样的再申请的贷款期限最长也只能是5年。”
　　张伟听完以后眼前一亮，道：“如果银行能够这么支持的话，那我们以后拿地，自己只要出一小部分钱，等到拿下地后再抵押给银行，能发展的飞快啊！”
　　爷爷听不太懂。
　　奶奶眨眨眼道：“小伟，刚才你们是说银行主动给你们贷款？连银行都支持你们那什么模式？”
　　“嗯是啊。”张伟笑了起来，他知道老人家最信任国家，银行是什么？银行是国家的，所以要确认一下。
　　果然，听到确认以后，奶奶哎哟了一声道：“那我们错怪你那什么模式了！？”
　　张爱国干脆道：“妈，待会在和你说，我和小伟先把事情谈好。”
　　张伟嗨道：“这个方案可以，你和表舅先填写申请，我肚子饿着呢。”
　　“还别说，我也饿着，哟，土豆烧肉，妈做的吧？好久没吃了，我也尝尝。”张爱国也不着急了，捧着饭碗吃起来。
　　奶奶眉开眼笑起来，“多吃点多吃点，出门在外辛苦了。”
　　张爱国边吃边道：“儿子，申请到这笔银行贷款呢，我准备再拿点地下来，然后滚雪球一样把万泰置业做起来，你看行不行？嘿，订单式房地产模式，好啊，连资金都不要愁，有银行和品牌商们帮我出钱，好好好。”
　　奶奶瞎搀和道：“可不是吗？确实好啊。”
　　爷爷敲敲桌子道：“你懂啥？吃你的吧，让爱国和小伟定。”
　　张伟拿这笔钱还有点用处，这不刚刚拿下来《传奇》游戏，想到春晚广告以后就要大幅度铺开，张伟便道：“爸，贷款到这笔钱，你也别着急，先给我拿去做点别的事情，我和尹叔叔两人合伙办了个游戏公司，正巧买下了一个游戏版权，正好用这笔钱把那个游戏做起来。”
　　张爱国询问道：“游戏？那玩意能赚钱吗？”
　　“怎么不能赚钱了？你见过我搞不赚钱的行业吗？嗯，泰国那边的电信行业你别和我说，明天我想办法鼓捣一下，保证也能赚钱。”张伟知道自己最大的优势在哪里，很多都是重生带回的记忆，不论是