官网天下(他乡)-第548部分

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耍�欧鹏忍住笑：“请省长放心，湖江市能够把人请來，就一定会留得住。”

也难怪欧市长信心十足，此次全省统一动作挖墙脚，湖江市凭借优越的地理位置，厚重的历史底蕴，强大的经济基础，获得了丰厚的回报，收获仅次于洪江市，邹国葆和芮蕊两个人也用尽浑身解数，问睿�是尙婺市展规划在那里，对项目要求堪称苛刻，因此，尽管有着强的人脉资源，此次招商引资工作，反而落在了后边，对此芮蕊心情极度不爽，本想借助此次招商引资，一扫自己在尙婺市干部群众心目中的形象，却落得这样一个结果，心情能好才怪了，刘枫看出了小女人的不甘，那点小心思都挂在脸上：“国葆同志，芮蕊同志，尙婺市区位优势明显，是货畅其流，人行其便，展大商贸大流通的黄金地段，这个定位不要搞错了，尙婺市境域拥有丰富的绿色自然风光、红色革命遗址、古色文化遗存、蓝色淡水湖泊，有着世界级的宜居环境，千万不要因为一时的经济利益，毁掉了那一方净土。”

这话就像是朝钟暮鼓一样，让芮蕊从懊恼中惊醒过來，小女人脸一红：“谢谢省长提醒，是我急功近利了，请省长放心，尙婺市政府会把环境保护列为体挖墙脚，收获的不只是刘枫的近卫军，每一个地市都有丰厚的回报，就连县区级的招商引资工作，都开创了历史，

洪江县的新任县委书记陈汉和县长张猛，洠в腥魏斡攀频那榭鱿拢�硬是凭借着一股子韧劲，凭借着真诚和淳朴，打动了两家富商的心，拍板要去洪江县投资，一直等到两会胜利闭幕，匡庐省的小动作才被几家媒体曝光，而此时那些签署意向的企业家，已经应邀前往匡庐省，实地考察去了，几家沿海沿边地方报纸都用了一个标睿�《狼來了，醒目的大字，和触目惊心的惊叹号，充分显示地方政府的无奈，和当地民众的担忧，这也在情理之中，商人趋利避害，对于地方政府和民众來讲，则是一个不小的冲击，这些外向型企业，每年为地方政府创造的gdp绝对不容小视，很多地方更是以此为支柱产业，

现在这些产业进行整体或者部份搬迁，对于地方经济來说，影响堪称巨大，以至于这些地方媒体在采访的时候，的产业分布，无法给这些企业提供最佳的展环境，这一点匡庐省可以做到，

对于那些劳动力密集型产业來说，匡庐省有着丰富的劳动力资源，最重要的是，这些劳动力很大一部份人都在相关企业打工，都是熟练工种，这些企业迁移到匡庐省，甚至可以一边安装设备一边调试生产，完全不用担心用工问睿�。”

刘某人很有担当，既然做了就不怕面对，对于今天的质疑，刘枫早有心理准备，如今匡庐省地方政府获得了巨大利益，蝇营狗苟不是刘枫的性格，不妨坦然面对，“难道刘省长就洠в刑娴钡卣�府和民众着想吗。”

刘枫正色道：“老祖宗流传下來一句话，塞翁失马焉知非福，此次次贷危机固然是一次沉重的打击，未尝不是沿海沿边经济区的机遇，再洠в腥魏问焙颍�更适合搞产业升级、展高新技术产业了，沿海沿边经济区三十年的积累，早就度过了原始积累阶段，如果不能借助这个机会让地方经济，从劳动力密集型和资源密集型向资金密集型和技术密集型转化，那是对历史的犯罪。”

“您是说，沿海沿边经济区应该更多的关注于境外吗。”

“正是如此。”

刘枫在镜头前，似乎不介意再充当一次调教师，只不过此次调教的对象有点特殊，“凭借沿海沿边经济区的优势，大可不必蜗居国内，和匡庐省这样落后的内6省份抢食吃，还是要把眼光放远一些，世界很大也很小，每一次的经济危机都意味着一次产业世界性的产业转移和资金流动，如果不能意识到这一点，就将丧失历史给予我们的机会，地方经济建设如逆水行舟不进则退，希望沿海沿边经济区的同仁们，还是到广阔天地去探寻更多的机遇吧。”

“听上去刘省长似乎成了外向型企业的救命稻草。”

国内外媒体都在调侃刘某人的无耻，“一边心安理得的挖墙脚，一边炫耀匡庐省四千万人口的巨大市场，甚至，这位挖墙脚大师，还在鼓动他的同志，走向世界，在世界范围内挖墙脚。”

“第一次见识，华夏的政府官员，把挖墙脚如此卑劣的事情，说得如此理直气壮。”

这酸溜溜的文字，是來自岛国的声音，这位挖墙脚大师，第一次挖墙脚的对象，就是小日本，今天，这位居然堂而皇之的号召大家一起挖墙脚，真是“无耻之尤”随着刘枫一番访谈的播出，再一次有人惊呼“狼來了”这一次尖叫的不是沿海沿边经济区，而是美、日、欧洲的一些国家，身处次贷危机泥沼中的美国人，现在最怕的就是资本外流，华夏高层对于刘某人的倡议，默许甚至是鼓动，政府布的一项新政，大幅度降低金融性外资的准入性门槛，仅仅是这个微小的变化，就已经表明了中央政府的态度，沿海沿边经济区的官员们，一个个脑子转的都比车轮子还快，自然明白其中的奥妙，很快，新一波出国考察热兴起，这次出国考察的，洠в衅独У厍�的名额，在世界性的政策博弈中，贫困地区有着天然的劣势，根本不足以与经济达地区相抗衡，更不要说和世界范围经济体展开竞争，那无异于以卵击石，会失败的很惨，华夏高层绝不会允许这样的事情生，日本人再一次像要被**的小女人一样惊呼：“猛虎出笼。”

洠Т恚�华夏沿海沿边经济区经过几十年的展，厚积薄，已经有了在世界舞台上角逐的实力，其中几大经济区块，在外界已经是和四小龙并驾齐驱的存在，某些方面甚至犹有过之，四小龙也好，四小虎也罢，任何一个地方都洠в锌梢院突�夏相提并论的庞大市场，有着整个华夏做后盾，几大经济区有着充足的底气，步入世界经济舞台，匡庐吧从刘枫在车站答记者问开始，就再一次洠в辛撕诹醯纳�音，此次刘省长挖墙脚的行为，让整个匡庐吧沸腾了，在匡庐省老百姓的心目中，第一次感觉高高在上的省长大人，是如此的人性化，甚至有点小腹黑，很多网民把刘某人视为匡庐省的英雄來褒扬：“挖墙脚大师谁与争锋。”

第十二卷　诱惑无边　第1283章　一场盛宴？

有体制内的网友，从更深层次解读挖墙脚行动：“刘省长的神來之笔，会给疲弊已久的匡庐省经济注入一针强心剂，恐怕不只是强心剂那么简单，会让匡庐省经济发生历史性变革。　聪明的孩子一秒记住本站　　　”“如果说之前三大工程是匡庐省经济建设的尖兵，随之而來的挖墙脚行动，就是最强大的推动力，有了这些企业的入驻，本省的经济发展将会真正驶上快车道。”

“不知道这些企业入驻，会不会增加房地产市场的压力，搞不好会再度推升房地产价格飙升。”

很多人也对未來的匡庐省房地产市场忧心忡忡，这也是睿�中应有之义，一地的经济高速发展，势必会带來诸多的社会问睿�，房地产价格飙升，就是其中之一，而且是和老百姓息息相关的，任何一项政策都不可能十全十美，只能是造福一部份人，影响另外一部份人，从來洠в蟹胖钏暮６�皆准的东西，那不是政策，而是大罗金仙的灵丹妙药，很显然，绝大多数人理解这一点，也都期待这次挖墙脚活动的结果，在形成事实之前，一切都是未知，有一点可以肯定，随着刘枫一系列政策的实施，匡庐省的就业率、工资待遇将会跃上一个新台阶，接下來的媒体报道，却让所有人出乎意料：“······这是第七家在匡庐省签订正式合同的企业，也是第七家入驻小城镇的企业，很显然，匡庐省政府把小城镇建设，和此次大幅度招商引资工作相结合，让众多的企业落户小城镇，为企业节约建厂成本的同时，也为小城镇建设带來了勃勃生机，有了这些企业，小城镇建设就不再是水中月镜中花，而是有着工商业基础的新兴产业园区······”让挖墙脚的企业落户小城镇，而不是中心城市，这样一个举措，顿时让大家对未來充满了期待，随着宜居生活的倡导，越來越多的人开始厌倦都市拥挤忙碌喧闹的生活，向往亲近自然的田园生活，作为社会性动物的人类，想要避开尘世喧嚣，很难，现在有了新型的农村包围城市，住在小城镇、工作在小城镇、享受更多的阳光，清新的空气，将不再是可望不可即的梦想，大家甚至已经开始期待，小城镇的生活成为日常，都市购物休闲，成为假日的享受，这才是真正的完美人生，有了刘省长提出的小城镇计划，似乎这些不再是水中月镜中花，而是不远的将來，将会实现的事情，此时引发一个新的担忧，这些企业入驻小城镇，会不会导致新的社会问睿�，比方说小城镇房地产价格飙升，当地农民失地失业失居，而这些正是此前刚刚发生过的事情，上年度洪江市的小城镇建设方案及时曝光，里面针对性的提出等面积拆迁、成立乡镇股份公司、股权补偿等举措，登时引发大家的热议，这一项项政策如果真的实施，受益最深的无疑是先前的弱势群体，那些生活最底层的农民，老百姓每一家都有大面积宅基地，被占之后等面积补偿，一部份会用來招租，更多的是变现补偿，补偿款以股份形式发放，同时，耕地会由农民继续持有，所有的开发项目将尽可能避免对耕地占用，无法避免的占用，补偿条款将会超过宅基地的成本，这就从政策上杜绝，那些无良的房地产商或者政府官员，为了降低开发成本，寻找理由占据耕地，很多人对这项政策大加赞扬，“很显然，耕地作为不可再生资源，其价值刚刚得到体现，此前对耕地的漠视，将会导致未來无地可耕，匡庐省的政策，使得保护耕地不再只是一个口号，而是实实在在的行动。”

对外來企业入驻小城镇最开心的，无疑是那些农民工，他们背井离乡无非是想要追求更好的生活，猛然回头才发现，原來最完美的人生，就是和家人生活在一起，享受地主的收租人生，如果小城镇建设蓬勃展开，最惬意的人生不再是都市人，而是打打工赚点闲钱，种种地锻炼一下身体，回到家里安享天伦之乐的新农民，终于有人感叹：“原來，新世纪最完美的人生，就是在匡庐省做个地地道道的农民，这也许才是陶先生追求的桃花源。”

对小城镇建设畏之如虎的，无疑是那些房地产商人，此前在二三线城市的投入，再想获得暴利是不可能发生的事情，进入０７年以來的几次强行提价，将会沦为笑柄，有见机早的，开始变相降价促销，从送精装修，到送停车位、送车库、送诸多的业主福利，匡庐省时时刻刻在发生着变化，最醒目的就是房地产联盟悄然垮塌，房地产联盟的垮塌，并洠в邢衲承┟教灞�观预测的那样，造成灾难性的后果，大家赫然发现，这些以往不可一世的房地产商似乎一夜之间变得亲民了，匡庐吧对此有一句神回复：“这是吊丝省长领导吊丝民众，针对高富帅战争的胜利。”

匡庐省的动作，让很多人看着眼红，一时间，那些眼睛盯着外商的地方干部开始转变思路，各地形成了一轮招商引资热潮，此次的招商对象，不再是外商，而是沿海沿边的企业，这个时候，匡庐省地方政府已经开始享受两会期间的红利了，省政府第一时间发出政令：“······一定要做到前來调研的客商留得住，投得下，服务跟得上，无论是谁，影响到招商引资工作进展的，一律记入公务员信用体系，列为能力不足人员，黄牌警告。”

这个政令一经发布，使得全省干部战战兢兢，洪江市市长李默琪接受采访的时候说：“刘省长给我们戴上了紧箍咒，这个紧箍咒戴得好，地方经济建设和每一个人息息相关，有了这个紧箍咒，就可以根除干部等靠要思想，会促使洪江市的投资软环境再上一个新台阶。”

进入四月份，三大工程拆分报批的各项工程，一一获得批复，省委班子一帮人这才发现，刘某人实际上用一招明修栈道暗渡陈仓，不但忽悠了自己，也忽悠了上面一些人，如果说当初看三大工程像是空中楼阁一样不切实际，现在看來，这三大工程是如此的恰到好处，如果洠в姓馊�大工程，环洪江湖经济带也就无从提起，小城镇建设也不过是水中月镜中花，随着这些项目有了准生证，匡庐省历史上最大规模的开发建设掀起了**，首先是环洪江湖经济带全面铺开，此前这些项目已经开始运作，只不过洠в泻戏ǖ氖中�，如今随着一切手续齐备，建设正式走上轨道，借助大建设的到來，房地产商们再一次推高房价，这一次却洠в邢翊航谄诩淠茄�，引起太大的轰动，随之而來的一条重磅消息，引起了所有人的关注，两山开发商品房开始预售，两山开发区一直是国内外和房地产行业相关人士关注的焦点，在刘枫到洪江市如任职一年后，开始预售，这个时机掌握的非常微妙，首先，两山开发住宅面积，相当于洪江市除本项目外，所有在建面积总和三倍，如此海量的面积投放，足以掌控房地产市场的主导权，其次，刘枫在匡庐省制定的一系列政策，一直在限制房地产价格，只是却都是雷声大雨点小，有些人认为，刘某人也洠в幸街纬鞘型缂驳牧榈っ钜�，也许小城镇建设是他的救命稻草，“两山开发区即将到收获期，预售即将展开，会不会就是刘省长所说的，经济杠杆解决经济问睿�。”

不只是一家传媒有这样的疑问，所有人都在关注匡庐省，都在关注两山开发区的房价，无形之中，给两山开发区做了最强大的广告，似乎两山开发区的房价，已经成为衡量华夏房地产市场未來走势的标杆，五月一日，两山开发区的房价正式出炉，从三千元每平米到一万八千元每平米，几乎囊括了经济适用房、普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅，这其中，占据比例高达四成的经济适用房，价格仅仅相当于上年初房价，三千元一平米的价格，让所有的炒房者趋之若鹜，这样的价格别说在洪江市这样的大都市，就是很多三线城市也已经成为了历史，一时间，洪江市似乎成了炒房者的天堂，无数的资金涌入，有钱人都摩拳擦掌，想要在这场饕餮盛宴中，分一杯羹，匡庐吧此刻最多的帖子都在抱怨：“刘省长如此廉价的房地产价格，似乎最终会成为投资者收益的新渠道。”

“看看售楼处那边，全都是有钱人雇佣的人在排队，我们凌晨到那里，人家昨天就在了。”

“实话告诉你，哥买不起房，就是來帮人站队赚点小钱，我们是拿高薪滴伪白领，而且，哥们儿是四班倒，每个人只站六小时，以前在工地上累死累活十几个小时，也洠в姓饫镒�得多。”

匡庐省的廉价房源，会成为有钱人的盛宴吗，

第十二卷　诱惑无边　第1284章　规定

两山开发真正成了焦点，不只是洪江市的人们关注、匡庐省的老百姓关注，几乎所有人都在关注，这是一次政府和房地产商人之间的较量，是一次力量悬殊的对垒，华夏商人的地位并不高，只是当商官结合的时候，爆发出來的能量，绝对不是普通人想像得到的，就像中央政府在高举调控大旗，可是房地产价格却是逆势飙升，如果怕谁相信这里边仅仅是商人的市场行为，那他就是大白痴，现在的房地产商人，已经和地方官乃至高层结成紧密的利益联盟，地方官需要政绩，需要房地产行业拉动gdP，从某种意义上來说，那些财大气粗的房地产商就是他们的衣食父母、乌纱帽，还有一些政治世家，实际上就是某些房地产企业的幕后老板，这种政商一体的利益集团，就连黄克坚总理都无法撼动，何况身单力薄的刘省长，匡庐省境内投资的房地产商，几乎囊括了华夏排名前十的富商巨贾，这里边既有官方注册资本，也有民营企业，即便是民营企业，也洠в幸桓龊孟嘤氲模�境内外媒体都在关注这次另类的战争，看看鸡蛋能不能战胜石头，这里鸡蛋绝对不是房地产商，而是代表平民阶层的刘枫刘省长，这话似乎有点耸人听闻，事实上正是如此，之前的选举，如果洠в谢�层超高的人气，洠в幸恍├细刹康陌抵兄С郑�如果洠в猩厦媲看蟮难沽Γ�刘某人能不能战胜屏霸书记，还真是一个未知数，那一次选举，从始至终都有房地产商的影子在出洠В�不足90％的得票率，是本年度华夏最低，从这里，可以看出房地产商人，对政治的影响力，绝对不容小视，如果说上一次选举获胜，得益于刘某人的人气，得益于他一系列惠及大众的政策，使得他拥有了广泛的支持者，在人数上获得压倒性优势，那么现在就是看势力的时候了，房地产价格绝对不取决于最广泛的民众利益，它是官方意志的体现，是资本意志的体现，和人数多少不成正比，一万底层老百姓拥有的存款和固定资产总和，恐怕还不如一个房地产商账面资本，在无数人的瞩目中，两山开发售楼处正式启动，洪江市方面紧急调动大批军警，在现场维持秩序，临时设立的十处售楼点，全部被人群包围，这里边有几个是真正需要廉价房的，只有天知道，售楼处门口的扩音器响了：“有鉴于洪江市房地产的形势，为了让两山开发的初衷得以贯彻，为了让更多的低收入阶层住上自己的房子，特制定如下规定······”洠в幸淮温シ吭な垡�起如此轰动，每一个预售点聚集的不只是购房者，更有诸多的媒体记者，这些记者來自境内外，有几家境外传媒甚至在进行现场直播，所有人都在期待，期待好戏上场，对于此时公布规则，洠в腥烁械揭馔猓�这是睿�中应有之义，两山开发区的房地产项目，是华夏迄今为止房地产种类最齐全的，高档住宅、普通住宅、公寓式住宅、townHoUSe、别墅应有尽有，这样一个项目，如果洠в邪凑辗掷嘀贫ü嬖颍�会出大乱子的：“······本项目单位均价低于五千的，有如下强制性规定，请注意，是强制性规定，后面会有相关的惩罚条款，洠в泻榻�市户口的，谢绝购房；在洪江市居住时间低于五年的，谢绝购房；家庭年收入超过十万元的，谢绝购房；人均居住面积超过洪江市人均水平的，谢绝购房；拥有中档（含）以上私家车的，谢绝购房，公务员谢绝在此项目购置物业；家里有一套房产的，第二套房产不得在低价房源中购买，购买二套房的，银行信贷不得超过总房款的三成······”此刻，洪江市电视台、匡庐省电视台、网络电视台同步播发《规定》随着一个个条款的颁布，那些本已绝望的老百姓眼睛亮起來，也有一些人傻掉了，华夏房地产历史上，从來洠в泄�如此离谱的限制条款，有了这些限制条款，你的房子卖给谁，老百姓洠Х坎患伲�所谓的刚性需求就是普通人对房屋的渴望，问睿�是洠�钱人才会渴望，有钱人直接买來就得了，可以说华夏房地产市场的高价位，八成以上是中高收入者支撑起來的，洠в兴�们庞大的经济实力托举，怎么可能有如此居高不下的房价，洠в腥嘶岷颓�作对，房地产商人不是慈善家，商人逐利是天性，如果赋予房地产商人太多的社会责任，就像让窃贼拥有怜悯心，让屠户吃斋念佛，让色狼怜香惜玉一样荒诞，甚至犹有过之，因此，房地产商在制定销售策略的时候，首先照顾的一定是中高收入阶层的利益，而不是普罗大众，如果房地产商制定和两山开发类似的销售策略，会让他血本无归，规定刚刚公布一部份，匡庐吧里面就沸腾了：“给力。　聪明的孩子一秒记住本站　　　”“不愧是真正的民选省长，每一条都是照顾低收入阶层的利益。”

“感谢楼主公布《规定》神贴顶起。”

“高兴太早了吧，房地产销售不是看规定，而是要看执行。”

“洠Т恚�这些年还不是调控调控，越调越涨。”

“嘿，谁敢和我赌，我赌两山开发区售楼处，马上就门可罗雀，会变成新的鬼城。”

“不好说，那么偏僻，來回上班都成问睿�，一年花在交通费上的钱，绝不是小数目。”

······所有人都在议论纷纷的时候，大喇叭还在宣读《规定》“······两山开发区全项目谢绝团购，谢绝中介，低价房购房者，享受九成长期低息按揭贷款，按时缴纳物业费等各项费用者，享受二折公交卡福利，本项目将开通多条公交专线，三年内轨道交通将会建成通车，届时抵达洪江市二十公里范围内，每天公交费不会超过五元，时间不会超过一小时······”一个个优惠政策出台，让所有人垂涎欲滴，这简直就是为老百姓量身打造的物业，很多人已经开始猜测，后面的处罚条款，如果洠в邢嘤Σ糯ΨＬ蹩睿�这个项目还是会成为投资者的天堂，已经有境外媒体记者在节目中表示：“这是以公益的名义侵犯人权，一如华夏从前所做的那样。”

“匡庐省在两山开发中实行的政策，严重侵犯了公民享有的权利，不能以慈善的名义，歧视中高收入阶层······”网上，短短半小时，关于