友情提示：如果本网页打开太慢或显示不完整，请尝试鼠标右键“刷新”本网页！
重生之最强人生-第105部分
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！
但因为它的题材非常贴近生活，又有警匪的对抗，还有张国容这个全亚洲都红透了的明星坐镇，光是看着他就有大批的观众买账了，所以《猎鹰》到了最后，一口气卖了20万一集，让佳视再次扬眉吐气。
无线TVB的《天虹》，同期卖出的外埠版权，不过是一集6万块，虽然差不多已经能够让他们保本小赚，可看到人家《猎鹰》那火爆的话题度以及赚钱程度，真是忍不住感叹。
倒是之前无线和《武林外传》对拼的《射雕英雄传》，在外埠卖了10万一集，赚了也不少。
如今算起来，无线虽然电视剧远远没有达到之前的独霸江湖的地步，但好歹也是有了进步，单凭着这一点，就足够让邵一夫继续稳扎稳打了。
略开此事不提。
因为《网中人》和《沈胜衣》还没有播出，殷俊在佳视上暂时也就是有180万的收入。
最后又是尝到了甜头的丽的，又买了殷俊的《万水千山总是情》、《大地恩情》和《天蚕变》这三部电视剧，10000一集的剧本费，总共让殷俊收入了260万。
另外12％的分红，目前也只有《大地恩情》的12万一集，172。8万入账。
其实《大地恩情》在外埠非常的受欢迎，只不过当初为了早点能让丽的的业绩好起来，以便在广告招商大会上面赚得更多，丽的非要把《大地恩情》推出去和《包青天》硬抗，而且还着急卖出《大地恩情》的外埠版权，所以才12万一集，否则的话，20万不敢说，15万是绝对绰绰有余的。
如此，丽的加起来暂时有432万左右。
然后还有殷俊从洪锦宝手里拿到的《猫头鹰与小飞象》的剧本费100万，这两天又把《败家仔》给了吴思源，100万的先期酬劳也到了帐。
综艺节目方面，邵一夫这个吝啬的人，拿了《十大劲歌金曲颁奖晚会》的创意，只给了50万。
《百万富翁》的第一年1000万版权费，朝日电视台在合约签署的第二天，就汇款到了殷俊在香江商业银行的户头上。
把这些收入加在一起的话，还有些零散的比如作词作曲的收入等等，就是接近2450万左右。
如果再加上其它电视剧的版权预期，应该殷俊能陆陆续续到手的会有4000万上下。
当然这只是税前，等到最迟在80年3月之前，就得缴纳78…79年的税项。
这一点倒是和美国差不多，是你自己累计申报交税的，并不是像内地一样，每个月直接发薪水之前就把差饷税扣了，其余的房地产税收，也在你买房的时候一笔扣掉。
老百姓真正和税务局打交道的时候，比香江、美国这些地方要少多了。
这笔钱，殷俊并不打算存入银行。
许多人不知道，其实现在的香江，是有着10％的存款利息税的。
意思就是说，比如你的年息是5％，那么你还得缴纳10％的利息税，实际上到手的就只有4。5％。
这个税有点莫名其妙的，但也是在83年港币遭受大冲击的时候，才会取消。
虽然这笔利息税在殷俊来说也算不得什么，可是自己拿在手里投资，还能有更多的收益，我又何必存银行，去吃那一点利息呢？
这又不像是内地在90年代初的时候，为了平息物价飞涨带来的压力，央行大幅度提高了存款利息，在银行里面存款，一年利息都能15％、20％，那时候存钱才是笑呵呵的。
现在手里的2450万上下，殷俊还是准备拿来投资。
香江现在投资的机会太多了。
比如说买地，随便买一块地就能赚大钱，修一栋商业大厦的话，子孙后代都不愁吃穿。
霍瑛东就是这么干的。
别看霍瑛东去世的时候，霍家霍兴业堂的资产只估算有300多亿，但从2011年开始，霍家一群子孙狗咬狗，在法庭上互相起诉对方，让民众们看到霍家被暴露出来的资产越来越多，少说都是上千亿港币！
这些多出来的家产从哪里来的？
当然就是从当年霍瑛东修建的这些商厦、写字楼来的。
霍瑛东的霍兴业堂并不是上市机构，所以它有多少资产，外人根本没办法知道。
甚至于霍瑛东自己，也没有让所有儿女都知道自己有多少财产。
他把最主要的家产锁住，吩咐遗产执行人不能让子孙们在30年之内分家产，这是保持家族的一种稳定的方式。
但除此之外，霍瑛东还分别给各房子女了不同的家产。
这些资产都是霍瑛东在海外的投资，各种投资基金的权益，分别是几亿、十几亿不等。
然后霍瑛东还在瑞士银行开设了好几个户头，分别都有保险柜，里面有些什么东西，除了他告诉了密码的儿女们，别人也都不知道。
事实上，在2016年左右，随着霍家子女们的矛盾越来越深，许多人都在估摸着，霍瑛东老爷子的家产，恐怕要超过2000亿港币了。
不仅仅是因为爆出来的商业大厦权益越来越多，还因为香江的房地产不断在上涨，又导致了霍兴业堂的财富再次增加。
只不过，殷俊的2450万，看起来很多，但用来买地却根本买不了多少，而且后续的一系列施工、销售等等，也太占据精神，不适宜现在来做。
那么，最适合殷俊投资的地方，自然就变成了房地产之外的另一个财富聚集地——股市。
香江的股市，现在也处在一波上升期之内。
和内地的房地产火爆则股市惨淡、股市火爆则房地产惨淡不一样，香江的股市和楼市是完全相辅相成的，他好我才好。
现在势头最为凶猛的，自然就是一众房地产公司，比如置地集团、会德丰集团、九龙仓集团等等英资集团，又有华资地产商新鸿基地产、合和实业、恒隆集团、大昌地产、新世界地产、长江实业、鹰君地产、等等，都是或多或少的处于上升势头。
这里要说明的一下是，现在的长江实业，其实在华资地产商里面，也算不得一流的，更别说和英资集团比较了。
就算李超人在地铁上盖物业上面，狠狠的击败了英国人，声名鹊起，但整个儿的长江实业市值仍旧只有6亿多，充其量只是发展前途看好罢了，实际上和鹰君地产、南丰地产、华懋集团、信和地产这些二线地产公司差不多。
要到了明年的1979年，长江实业一口气吞下了62亿港币市值的和记黄埔，才会一飞冲天，成为香江华人房地产行业的超级巨头。
现在李超人已经在规划，想要积极的发展了，只不过他的目标还只是在和记黄埔上面多赚点钱，或者成为它的小股东。
连他自己都不会想到，因为韦理和沈弼的不可调和的矛盾，沈弼这个卖别人孩子不心疼的家伙，干脆就把和记黄埔抛给了他，真是绝对的天上掉馅饼儿，而且是最大最肥美的一块！
连李超人自己都不会想到的好事儿，殷俊却知道。
所以殷俊在上次收购了530万股之后，现在手里有了点钱，干脆又准备再收购一些。
但殷俊前段时间刚刚支付了给天水围赵家的1000万买地首付款，还有赵平泉的300万酬劳，手里不到1200万，能买多少？
因此，殷俊还是只能贷款，向香江商业银行贷款。
拿着天水围的土地，殷俊想要贷款3000万港币。
拿着10个电视剧剧本，殷俊也想再贷款3000万港币。
陈友汉想也不想，三天之内就给殷俊批了下来，6000万抵押贷款三年，年息5％，还是维持了上一次的贷款水准。
第0206章 增加持股
对于陈友汉如此的大方，他的得力助手兼好友，董事总经理康新园就有些忍不住了。
“友汉，你这么前前后后，借了总共1亿1000万港币给殷俊了，是不是有些太冒险了？”坐在陈友汉的办公室里面，康新园道：“是，我承认他是一个编剧的天才！我从来没有见过一个编剧都能挣这么多钱的！他一个剧本总共卖200万、300万也不是问题。但现在他拿来抵押的电视剧剧本有20个啊！难道每个剧本都是那么厉害的？这样的话，他也太妖孽了吧？”
“上次我收下殷俊10个剧本的时候，大家也是这么说的。”陈友汉微笑着边喝茶边道：“现在呢？你看他一个《楚留香》就挣了接近600万！”
“拜托，我的老板啊，《楚留香》这样的超级神剧能有多少？”康新园道，“况且我觉得这小子会不会偷奸耍滑，把好本子拿出去卖，然后一般的本子给我们抵押啊？”
“别的不敢说，但殷俊的品格，你真的怀疑吗？”陈友汉反问道。
康新园微微一愣，旋即苦笑了起来。
还真如陈友汉所讲，殷俊的品德绝对是人人称道的。
不说他倾家荡产的去救助那位老妇人，不说他对关衫的滴水之恩的回报，单说他对与之合作的人的大方，以及自身的品德修养，那种自律到让人惊骇的性格，都会让人不觉肃然起敬。
不一定人人都是好人，但他们一定希望自己遇到的都是好人。
殷俊无疑就是这种别人都希望能遇到的好人。
如果真的说他拿劣质的剧本来骗贷款，说实话，康新园心里也是不信的。
只不过，作为一个商业银行的总经理，他必须要有一个贷款的风险意识。
殷俊已经拿了20个剧本过来，总共贷款了8000万了，这在任何一家商业银行来说，都是一笔让人瞠目结舌的高额高风险贷款，所以他要规劝一下陈友汉，至少是让他以后在同等的条件下，不要再贷款给殷俊。
陈友汉也懂得自己的老友的意思，但他并不这么想。
沉吟了一下，陈友汉告诉了他自己的真实想法，“新园啊，其实不仅仅是你心中没有多大的把握，我对于殷俊的剧本也是并没有那么多充足的信心的。不仅仅是他的剧本，还有这块天水围的土地，我也是一样的不怎么看好。”
“那你还拼命的放贷？”康新园瞪了他一眼，“我刚才还没来得及说呢，就天水围那块破地，也就是殷俊把它当成一块宝！买的时候我就嘀咕了，这小子真是太不知道天高地厚了，真以为什么人在什么地方买地都可以赚钱吗？那为什么置地、会德丰、新鸿基不去把大屿山买下来开发啊？
这下子可好，人家高价买了地，结果反过来以更高的价格抵押给你。要是他这3000万收不回来，你也就只能去拿那块破地了！我看你到时候怎么去处理这个烂摊子！”
陈友汉微微一笑，“这个摊子可不是烂摊子，如果我告诉你，李超人在殷俊买下这块土地的第二天，就找上了门，想要用1亿来收购这块土地，你怎么想？”
“不可能！”
康新园想也不想的道，“除非李超人傻了！”
“当然不是他傻了，这个价格是给出来了的，但殷俊没卖。”陈友汉道。
“吹牛！”康新园道，“这是殷俊给你说的？”
“不是，是我一个世交，从德润那边听到的消息。”陈友汉淡淡的道，“这块地不是李超人想要，而是德润想要买。他们想要一起打造天水围，对于有人也能在天水围买到土地非常的震惊，所以他们干脆想从殷俊手里拿到土地。”
“德润真是野心太大了！这都200多公顷了，还要再买，他们想要把天水围打造成另一个九龙吗？”康新园不敢相信的道。
“这个我就不知道了。但我想着啊，德润都这么心急的想要去买，是不是这块土地，有着我们不知道的发展前途呢？”陈友汉道，“况且殷俊只抵押贷款3000万，远远低于我的预期，说明他还是很懂规矩的，并不是一味觉得我和善，就想要用低价的商品抵押做高额的贷款。”
“如果真是这样，那倒是不错，反正最后有德润接盘，我们也不会亏。”康新园非常满意的道。
“你就那么觉得殷俊拿钱去做生意会亏本？”陈友汉好笑的道。
“这个我就不知道了，但我知道，他之前从来都没有做过生意，这么没有经验，却携带着巨资进入市场，这恐怕不是靠聪明就能成功的啊！”康新园十分中肯的道，“如果他踏实一点，先继续的写自己的剧本，运作自己的剧本在外埠不断大卖，然后试着做一点小生意，或者选择好地段的房子、地皮购买，我还觉得他应该能慢慢的成功。
但现在看他买天水围的土地就知道，这个小子有点剑走偏锋的味道。像是这样自以为自己聪明，能捡漏别人不识货的宝贝的年轻人，我见得多了，可从来没有见过有一个人能成功的。我觉得殷俊应该也不会例外。”
“那咱们就看看吧！”陈友汉微笑着道。
老友的意思就是他看好殷俊了。
康新园忍不住道，“我说友汉，你为什么一直这么信任他呢？就算你不看好他要做的项目，却还是一直帮他，这纯粹就是一力扶持啊！他值得你这么做吗？”
“当然值得。”陈友汉颌首道，“论眼光和识人能力，我比不过我的爸爸和弟弟，但我一看到殷俊，就认为这个年轻人会有很大的前途。我爸爸常常说我，虽然做生意不行，但看人还是不错的。我希望这一次我没有看错人，结识到殷俊，在他还没有成功之前给他帮助，我们以后肯定能建立非常好的合作关系的。”
“万一他失败了呢？”康新园问道。
“他这么年轻，我等得起他东山再起。”陈友汉正色的道，“像是他这样的人，绝对不可能一遇到困难和挫折就垮了，我相信是金子就总有发光的一天！！”
……
殷俊是债多了不愁。
一共在香江商业银行贷款了1亿1000万港币，对殷俊来说，根本算不得什么。
即使是这一笔贷款，让他每个月都要背负46万的利息，那也是小CASE而已。
因为他要做的生意，是任何人都想不到的、会有多么赚的好生意。
拿着这笔钱，殷俊就去了另一家的证券交易公司，区别于他之前买九龙仓和长江实业的那一家，但这一次同样是购买长江实业的股票。
香江证券交易所的规矩和欧美国家差不多，超过5％的股份收购，就有义务西安投资者们披露。
殷俊之前收购九龙仓的股票，只不过是小小的一笔，算不得什么，但收购长江实业5。3％的股票，却已经超过了这个数额。
但香江的证券公司，有的是为顾客们想到的遮掩的办法，他们早就提议殷俊多用几个不同所有人的账户来收购，分散下来的话，就没有5％了。
殷俊手里有自己的账户，还有用魏小范的身份证开的账户，也有关芝琳的身份证开的账户，如今更把章婶和温璧霞的身份证给拿了过来。
这几个人是殷俊可以完全信赖的，如果他们都能昧了殷俊的钱的话，那不能怪他们，只怪殷俊自己眼瞎。
有着这么几个开户的账户，殷俊自然就可以分散来买入长江实业的股票。
有了整整42年的记忆，殷俊根本就不会什么半仓进入，半仓守底，除了身上的1200万左右留着备用之外，从香江商业银行里面贷款而来的6000万，又全部投入了长江实业股票的购买之中。
如今长江实业的股票价格虽然不高，也就是6。3元每股左右，但在市场上游离的股票却不多，超过90％的大部分股票，都被大股东们占据，尤其是李超人，他手里拥有60％以上的长江实业股份。
到了86年以后，港交所合并成立，那时候才有市场中流通的股份需要有25％的份额的规定。
现在来说，因为长江实业除了地铁上盖物业之外，今年4月，它和汇丰合组的华豪有限公司重建的华人行综合商业大厦，也顺利的开业了，倒是引来了一阵好评。
除此之外的话，长江实业在别的方面投入并不是很大，它在做的，别的华资企业也在做，并没有特别出众的地方。
除开李超人自己坚定的持有股票，并且时不时的还拿自己的利润分红来购买股票、提振股民的信心之外，其余的大股东们，倒是没有太大的持有兴趣，有机会的话都会选择出手。
毕竟现在可以购买的好股票太多了，比如九龙仓这种，明显有着一番大战的趋势的大股票，肯定能涨好几倍的。
说起来，殷俊也觉得李超人最大的一个优点，并不是在于他懂得怎么利用各种环境来创造财富，而在于他自始至终对自己所做事业的坚信不疑。
从他开始创立长江实业以来，一直到他把长实集团分拆后移出香江，李超人从来没有一次减持过自己的股份，每次遇到股灾或者行业不景气的时候，他都是大量的回购自己公司的股票，这样一次次的下来，才会造成他手里持有的长和系与和黄系两大集团超过50％的股份。
如果只是算从一开始李超人手里的股份的话，早就不知道被稀释到什么地步了，也只有他不断的反复购买自己公司的股份，才能靠着长和系与和黄系的不断发展壮大，成为无可争议的亚洲首富。
至于说马耘和王建林两位超级富豪，说是时不时的超越一下李超人，那其实都只是表面的状况。
虽然马耘手里还有资付宝为核心的蚂蚁金服，王建林手里也有一大批没有纳入上市公司的万达广场，但李超人手里拥有的更多。
比如他在Facebook没有上市之前，就已经购入的5％的股份，按照Facebook2016年年初最高市值3086亿美金来计算，就算有不断的稀释股份，李超人手里的股份也至少价值70亿美金。
这笔庞大的资产并不是在长实集团的产业之中，而是在李超人的家族投资基金里面的，而据说这个投资基金一共投资了100多个美国的科技公司，估值简直是不可限量。
回到眼前来。
李超人大笔收购自己公司的股票，应该是几次股灾和房地产暴跌的时候，现在他并不急着去收购市面上的股份，毕竟60％的股份，已经足够保证他对公司的控制，并且让公司按照自己的意志去披荆斩棘了。
殷俊不用多开价格，只要按照比市场价多一点点来每天申请交易，就能源源不断的买到长江实业的股票。
按照现在长江实业的股价来说，殷俊投入的6000万港币，应该能买到930万股上下，加上之前的530万股，殷俊手里就会拥有14。6％的长江实业股份，这在他来说，就完全足够了。
再多的话，难免会引起李超人的警觉和怀疑。
殷俊只是准备搭顺风车，可不是打算要把李超人从董事长的位置上赶下来，让最会赚钱的人为自己赚钱，自己还能专心去做自己想做的事情，这样多好？
至于九龙仓的股票，暂时殷俊也没有那么多钱去买，况且它的价格在明年还会下跌一次。
到了那时候，如果殷俊能把几个电视电影剧本的外埠分红给拿到，再买也不迟。
最近已经接近年底，程龙今年的第四部电影——《龙拳》，也已经上映了一周左右的时间。
和上一部的《拳精》差不多，《龙拳》的格局太小、情节没有突出之处，人物的对话情绪等表现不佳，推动情节发展的动力太弱，唯独有点新意的，还是程龙融合了他搞笑方面天赋的打斗，赢得了一阵观众的掌声。
但毕竟《龙拳》的套路太老套，观众们这几年看够了这样的电影，已经提不起什么兴趣了，一周的票房下来，仅仅只有105万，比《拳精》的132万还要低。
此时之前买了《拳精》外埠的发行商们，票房成绩都只能算得上不亏，所以这一次给的价格更低，加起来仅仅是230万的外埠买断价格，让罗伟越发的郁闷。
这么一来的话，他在程龙的这么两部电影身上，最多也只能赚到400万左右，比他预想的1000万要低了太多了！
程龙自己也有点郁闷。
他原本想着，自己现在已经出名了，那么出演的电影质量又不错，就应该销售大卖的。
可惜的是，事与愿违，两部电影的票房都不好，加起来还没有之前的《醉拳》厉害。
迅速的两部爬升，接下来的两部又迅速的跌落，这让他都有了一丝迷茫。
毫无疑问，程龙是一个在事业上有着强大野心的人。
想着自己是不是之前的成功只是运气，程龙不觉心中焦躁了起来。
和他一样比较焦躁的还有嘉禾。
虽然何贯昌对程龙仍旧是信心满满，可邹纹怀和蔡勇昌却在担心，他到底能不能成为下一个李晓龙。
即使是大家都知道，这里面肯定有剧本的原因，但程龙却每次也都有修改罗伟的剧本，基本上程龙自己也觉得不错，可就这样也都扑街了，证明还是存在着不少问题，不少大家都不明白的问题。
为此，蔡勇昌再次给殷俊拨通了电话。
虽然之前有段时间没有联系过，可这一次有求于人，蔡勇昌还是只能厚着脸皮把情况介绍了一遍，道：“阿俊，你说这究竟是罗伟剧本的错误，还是阿龙自己的一些问题？”
“两者都有。”殷俊沉吟着道：“罗伟那一套肯定不行了，但龙哥自己也应该清楚，自己擅长的地方是什么，而不是将就这个剧本，在别人限制的框架里面施展拳脚，这不是绑着双手来打斗吗？跳开了这一次的束缚，自己再好好的琢磨一下，扬长避短，龙哥一定能马上找对状态的！”
“那么……”蔡勇昌迟疑了一下，还是问�
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部!
温馨提示： 温看小说的同时发表评论，说出自己的看法和其它小伙伴们分享也不错哦！发表书评还可以获得积分和经验奖励，认真写原创书评 被采纳为精评可以获得大量金币、积分和经验奖励哦！