重生之最强人生-第1056部分

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　　但是你说起华京的地标，其实除了那些体育设施之外，就只有城中心的故宫。
　　可这也不是什么现代化的建筑物。
　　为什么华京在底蕴上面世界超一流，却在时尚方面，不如沪海和香江呢？
　　原因就在它真的缺乏一个可以代表现代华京的标志性地标。
　　这就好像纽约的自由女神像，伦敦的大笨钟，巴黎的埃菲尔铁塔，香江的中银大厦，沪海的东方敏珠塔、金茂大厦等等一样。
　　所以殷俊琢磨着，自己完全可以在华京修建一些更加有现代化氛围的建筑物。
　　一方面是让华京显得更加的和世界潮流共进步，另一方面也是让自己在这片的区域影响力更大。
　　少年可是有着广阔的地带，可以让他施展拳脚的。
　　那就是在亚运会场馆区域旁边的15平方公里土地。
　　这么大一片土地，现在都还只是在规划之中。
　　目前来说，最重要的还是亚运会的场馆建设等等。
　　而且场馆建设完毕之后，香江商人们的15平方公里土地，还不能马上开工。
　　否则人家在这边比赛呢，你一天到晚乒乒乓乓的闹个不停，还要不要一个良好的比赛和休息环境了？
　　所以等到修建，应该是90年以后的事儿了。
　　但是这也正好符合香江商人们的心意。
　　因为等到亚运场馆建设好，周边的环境弄好，并且有了亚运会噱头之后，他们才开始修建房子的话，绝对是事半功倍啊。
　　时间间隔是5年左右，然后修建又是两三年，他们绝对不会相信，到了1993年左右，华京的民众还没有购买能力。
　　殷俊听到大家的这个盘算时，真是对这群房地产商人感到万分的佩服。
　　难怪在电子商务出来之前，香江的十大富豪，基本上就是华国的十大富豪了。
　　他们算得真是精啊！
　　1993年，不正好就是取消分配和集资建房，正式进入房地产商业化的年份吗？
　　赶上了那个时候，依照香江商人一个楼盘可以卖三五年的性格，15平方公里的土地，恐怕到了2020年都修不完啊！
　　可想而知的是，这个地盘会给参与的十几二十家香江公司，带来多么庞大的利益。
　　然而，这事儿殷俊知道了也没有用，因为这是所有倾向于内地的香江商人共同的财产，殷俊是第一大股东，也不过占据了8％的股份而已。
　　任何和大部分的人作对的行为，基本上都没有什么好的结果。
　　因此殷俊并没有打算在这方面有改变，而是想着要怎么的把这块区域建设得更好。
　　可这事儿现在一时半刻又没有什么头绪。
　　殷俊毕竟不是专业的建筑设计人士，他也只有去找更专业的人。
　　至于找谁，那肯定是找熟人了。
　　贝律铭老爷子老当益壮，不好好的借用他的才华，难道要让他把这身的才华和奇思妙想带到地下再说吗？
　　思索着这些，不知不觉车子已经回到了魏家村。
　　进屋殷俊便发现，这几天忙得一塌糊涂的魏小范，居然已经在家里坐着了。
　　一楼的客厅里就他一个，桌上摆了一桌子的菜，往日里肯定在这边周围打转儿，想要偷吃东西的小顺，还有喜欢粘着爸爸的小橙，都不在。
　　“俊啊，我可等你好久了，过来坐！”魏小范看着殷俊，笑着道：“尝尝我妈做的农家菜，这可和香江的粤菜不一样！”
　　殷俊虽然在魏家住了好几天，可除了早饭之外，他几乎没有一顿饭在魏家吃，全是在外面应酬。
　　笑着坐在了魏小范的对面，殷俊拿筷子夹了一块摊鸡蛋，一边品尝味道，一边道：“魏哥，你怎么有空回家了？”
　　魏小范和殷俊是一样的，每天早出晚归的，几乎是没有空闲的时刻。
　　“还不是上面的人，今天又找我了。”魏小范叹了一口气，“俊，你对华京这边铺设电话线路和手机网络，有什么看法？”
　　“电话？手机？”殷俊一愣，“怎么了？”
　　“这不4年之后便是亚运会了嘛！他们觉得如果没有一个先进的现代化的通讯系统，华京好像是土了那么一点儿。”魏小范道，“咱们不是世界上最著名的通讯运营商吗？也是手机网络的最多专利拥有者，还在东京、汉城、曼谷、新加坡这些地方，都成功的铺设了手机网络，得到了无数的好评。所以他们来问问意见。”
　　殷俊微微颌首，本来在吃饭的筷子，也放了下来。
　　片刻之后，他才道：“他们很想弄？”
　　“当然！”魏小范道，“虽然是在征求你的意见，但他们已经在询问，在华京铺设这么一个网络，需要多少成本了。”
　　“铺设成本不是什么问题，关键在于使用人数和范围。”殷俊摇了摇头，“华京是我国内地最大的三座城市之一，也是最富裕的城市之一。但以现在内地人的收入水准和使用习惯来说，根本不行！连电话都没有普及的城市，怎么可能一撮而就，直接使用手机了呢？”
　　“我也这么对他们说过。”魏小范苦笑道：“手机一台就是8888一部，相当于内地人六七年的工资了。还每个月的基础使用费也是几十块钱，打电话和接电话都是一块钱一分钟，哪里有什么人能用得起？”
　　“如今香江有10万人在用手机了，可我们也只是刚刚的拉平了成本而已。”殷俊颌首道，“香江才多小？华京有多大？现在根本不可取！”
　　“那我就这么回复他们？”魏小范点了点头道。
　　“电话我是很同意他们做的，毕竟未来30年，电话都不会落伍。”殷俊道，“但手机不行，魏哥你可以让他们在普及家庭和公用电话后，再做传呼机，这样成本很低，费用也会大大降低的。”
　　传呼机也是现在香江很红火的工具，起码有超过70万人佩戴使用着，很是方便。
　　现在传呼机几乎就是1000块一个，使用费一个月也就是十几块钱，在香江来说，大部分人都能承担得起。
　　殷俊记得，传呼机在内地红火，还是98年左右开始的。
　　可现在如果单单在华京试点，倒也不会引发什么不好的后果。
　　“好吧，我知道了。”魏小范会意的道。
　　“其实他们也没有什么好害羞的，我们以前是耽搁了发展，但是从现在开始努力，一点儿都不晚。”殷俊道，“现在只是亚运会而已，让他们先看一看，再等20年，我们申请到了奥运会，他们再来看，华京可就不比任何一个大城市差了。”
　　“奥运会？”魏小范失笑道，“希望我能看到那一天吧！”
　　“你当然能看到。”殷俊很是肯定的道。
　　08年而已，魏小范也才六十多岁，在那个时代，这可算得上是壮年人。
　　况且魏小范的身体这么好，各种条件也好，养身保养起来，也比一般人要长寿许多。


第2233章　奋进的新任总经理
　　来到了内地，殷俊自然不可能只在华京呆着。
　　沪海作为麒麟集团的第三大基地，未来也肯定是最大基地之一的地方，殷俊肯定得来看看。
　　坐私人飞机来到沪海的第二天，殷俊便去了一趟正在干得热火朝天的鹿家嘴。
　　这里最醒目的，肯定是那座东方敏珠塔，虽然此时还在做基座的工作，但那硕大的深不可测的的大洞工地，还是能让人看到规模的庞大。
　　至于说别的香江和南洋富商们修建的各种建筑，也同样只是在做挖地基的各种准备。
　　为了鹿家嘴这边的工程，沪海和周边的建筑工程队，一共调集了3万多建筑工人来干活儿。
　　整个方圆十来平方公里的土地上，到处都能看到密密麻麻的工棚、戴着安全帽的工人、建筑车辆等等。
　　前世香江的建筑修得慢，房子也是一个屋邨能卖十几年，这其实都和香江的建筑公司有关。
　　愿意那么辛苦的干建筑活儿的人并不多，这就导致了一个楼盘顶多就是千儿八百人来工作，事实上许多还只有三五百人而已。
　　后世香江来内地招聘最多的工人，就是建筑工人，一个月能给最少30000多的高薪，可是吸引了太多的人。
　　这一世香江的建筑，可是就要快许多。
　　麒麟建筑公司通常都保持了3万人的规模，虽然不断的走人和填补，但也一直保持着平衡。
　　这就为香江的各大建筑工地，提供了充足的人力资源。
　　在前几年，地产公司们不愿意开盘建筑的时候，香江正府还特意的把新界的许多市政工程交给麒麟建筑公司做。
　　现在麒麟建筑公司的人手就变得很紧张了。
　　因为整个儿的大屿山总部建设计划、度假村计划、森林酒店计划、迪斯尼乐园等等，都要消耗大量的劳动力。
　　这个地方的工人多了，另一个地方必然会少一些。
　　香江市区的那些楼盘的建筑耽搁了。
　　也是情理之中的事儿。
　　但是这个事情，在内地可不一样。
　　内地有的是人来工作。
　　15亿的人口红利，让华国在30年的时间里，不断的建造出各种各样的建筑奇迹，以及基础工程等等。
　　外国的建筑为什么那么慢，除了人力成本太过高昂之外，没有很多的劳动力，也是原因之一。
　　比如说美国，他们大部分的建筑工人都是墨西哥后裔或者是爱尔兰后裔，真正的土生土长的美国人，很少有人愿意干这些的。
　　现场看着他们干活儿，跟电视里看着的景象，其实是两回事儿。
　　殷俊站在一个高高的土堆上面，饶有兴趣的看了半天，才回到自己位于福开森路的小洋楼。
　　昨儿个就和杜先生吃饭讨论了一些事情，这几天空闲的时间，也就不和官面上的人来打交道。
　　但这不代表殷俊就没事儿了。
　　那位被赶鸭子上架的麒麟食品旗下的麒麟饮料公司总经理陈鑫，就在这边愁眉苦脸的等着殷俊呢。
　　“准备得怎么样了？”殷俊问他道。
　　“两边的准备都很仓促啊，俊少！”陈鑫苦着脸道，“您要求春节后就要出货了，我们这边又要谈判工业园区，又要去日韩购买饮料公司，还要采购生产线，还要做具体的研发，还要招募工人……就算我有一个团队，也没办法在半年左右就做这么多的事情啊！”
　　“能者多劳嘛。”殷俊笑着道，“其实如果你认真的想一想，也没有什么难的。比如说，沪海这边对于工业园区不积极吗？”
　　“积极。”陈鑫老实的道，“哪怕是我们要求，这个工业园区的日后用途，可以转为商用，他们也在普东这边，给我们划了5000亩的土地，价格也才10万一亩。”
　　殷俊继续的道，“那么，在日韩的购买饮料公司不顺利？”
　　“我们都在谈，大概有三家有意向，但还有些细节没有谈拢。”陈鑫道，“我这也是第一次参与到收购国外的公司，真是担心自己成事不足，忽略了东西。幸好香江那边的同事非常专业，让我大开眼界啊。”
　　“他们再怎么的专业，也不过是辅佐你而已。”殷俊提醒道，“你是具有最终决定权的，而且你必须要掌握主动，不然那些被收购的公司，对你的尊重也会不足。”
　　陈鑫笑着道，“您放心，他们知道我是您的亲信，然后我去香江的时候，莉小姐请了我们吃饭，他们当然就懂得分寸了。”
　　陈鑫还真不愧是殷俊看重的人，想不到他还用了这么一招。
　　有莉智出面，再怎么傻的人都会知道，人家陈鑫也是有背景的了。
　　哪怕莉智的身份比不上关芝琳、温璧霞她们，但只要是殷俊的女人，那就够了。
　　“研发准备呢？”殷俊又接着问道。
　　“他们三家公司都同意把总部迁到华国来，并且配合我们进行产品研发。”陈鑫挠头道，“但这也是一个比较长期的过程，要是两三个月之内没办法弄出来，您的期限又给得这么紧……我始终觉得，还是产品最重要，至于说时间，并不急于一时，急也是没有办法的。”
　　“嗯，这倒是我着急了一些。”殷俊沉吟着道：“你说的很对，那就以产品优先吧。”
　　在殷俊的想法中，前面出的这两个产品，一个AD钙奶，一个冰茶，技术含量并不高，直接拿来就可以用。
　　华国现在的消费者们，根本没有那么多的口味可以比较，这些在国外经历了市场考验的味道，当然不会落到没人喜欢的地步。
　　历史上的旭日升冰茶味道，比起冰红茶和冰绿茶要差多了，但还不是一样的卖得好？
　　而且，以后的麒麟饮料公司，最重要的产品肯定不是这两个，所以导致了殷俊对它们的重视不足，即便是有些瑕疵，也完全可以忍受。
　　但殷俊的这种考量，陈鑫他们可不知道啊。
　　他们担心殷俊这是急着出成绩，所以才把时间规定得紧，要他们在8个月的时间就完成所有的准备工作，开始。
　　可他们更不想自己的第一炮就这么的匆忙急躁。
　　夹在了中间的他们，就这么的纠结。
　　陈鑫今天来，其实就是想要给殷俊说这事儿的。
　　没想到他只是提了这么一下，殷俊就很快的退让了。
　　这可是难得的惊喜啊！
　　殊不知，殷俊这也是考虑到了他们心态，才这么的顺水推舟的退让。
　　一开始你就不给他们信心，不让他们享受到成功的乐趣，那么后来的工作可就很难做了。
　　考虑到未来的20年时间里，陈鑫还会带着整个团队不断拓荒前进，殷俊自然是要给他这个面子。
　　解决了这个问题，陈鑫就要轻松许多了。
　　“俊少，这段时间我也是在外面躲躲藏藏的，没有办法回家。”陈鑫跟殷俊闲聊了起来，“原来厂子里的子弟们，还有上面大大小小的关系户，加上那些我认识的人、家里认识的人……他们几乎快要把我给逼疯了！真不知道当初牛总他们是怎么过来的。”
　　牛总就是牛三儿。
　　陈鑫说的是麒麟方便面工厂的事儿。
　　他现在也面对起了这种招聘的烦恼。
　　麒麟饮料公司第一批招募的是5000工人，包括了生产、销售、检验、运输等等方面。
　　从之前的麒麟方便面工厂的待遇，从临安的麒麟电子厂的待遇，从麒麟商业广场的待遇，都能知道，能进这个麒麟饮料公司，绝对是最好的工作之一。
　　别人拿100多一个月的时候，麒麟商业广场就是平均200多起步。
　　麒麟饮料公司这种生产一线的地方，如果加上加班工资会更高。
　　你说这样好的工作，怎么可能没有人来走后门？
　　不说别的，陈鑫原来的沪海市食品二厂，就有上百个子弟们，因为各种各样的原因，没有能接班。
　　本来他们就在焦急呢，因为食品二厂的效益这么好，他们却没办法去挣高工资。
　　结果现在忽然陈鑫又去了麒麟饮料公司当总经理，那边还要招人，你说这样他们会不会欣喜若狂的去包围陈鑫？
　　幸好陈鑫聪明，从答应了殷俊开始组建麒麟饮料公司之后，就把自己的家人送回了老家，即便是到了暑期过后要上学的时候，他也让回到沪海的儿子先别忙着上学，等过了这段时间再说。
　　否则那群人找不到搬了家的陈鑫一家人，是真的会堵到学校里去的。
　　另外还有许多的关系户，陈鑫也是感到头疼。
　　这正事儿都还没有做好呢，就来了这么多的烦心事，陈鑫心里也是无奈得很。
　　对此殷俊也无能为力，耸耸肩道：“你要学着去拒绝那些你不愿意做的事情。不过你可以去跟牛三儿请教请教，他的法子可是很不错的。”
　　“我知道，我下个月就会去华京，请教生产线的问题。”陈鑫叹了一口气，“俊少，我怎么感觉我像是上了贼船呢？现在可比我在食品二厂忙多了！”
　　“你这么年轻，难道就想着开始养老了吗？”殷俊笑道，“好好干，干出一番事业来，让全华国都响彻着你的名字，那才是不枉费工作几十年呢！”
　　陈鑫苦笑着摇了摇头。
　　但是他的眼神却表示，他对于殷俊说的，可是也很期待的！


第2234章　最漂亮的酒店
　　沪海这边呆了两天，又去临安看了看，等殷俊回到了香江，正好是九月。
　　通常来说，9月份其实是一些销售行业的转折期。
　　有的生意春夏天好做，但翻过了9月，就会变得不好做了，比如说春夏服装、比如说冷饮冰淇淋什么的。
　　但有的生意偏偏是冬天最好做。
　　比如说毛衣和羽绒服，比如说火锅和热饮等等。
　　像是香江这样的地方，全国还是很少。
　　大部分的地区，都会感受到这种季节差异带来的各种变化。
　　回到了香江，殷俊觉得晚上的风都要爽快一些了。
　　其实他本来该去西澳州的。
　　因为在8月底的时候，一切的铁路、公路和港口运输都已经准备就绪，第一批的铁矿石也可以装车发向威克姆海港了。
　　但中途因为出现了一些小问题，在铁路的协调方面，还和途经的地方有些纷争，就这么耽搁了半个月，需要再等2个星期才能正式的起航运输。
　　为此，麒麟矿业公司付出的代价可不少。
　　这董家的船队已经在港口等着了，结果耽搁这么多天，还得补偿人家的损失。
　　幸好日本和韩国那边钢铁厂给的期限很充足，哪怕是耽搁了时间，也能及时的送到。
　　韦德被殷俊说了一阵之后，他也是很恼火的跑去了现场亲自去处理，这事儿还不能发火，只能是先把事情解决了再说。
　　一切都以顺畅的运输流程为首要，如果扯着那种鸡毛蒜皮的事儿，久久不能成行，麒麟矿业公司这一次可是丢脸丢够了。
　　恰好这段时间，其实香江也有不少的事情需要殷俊来处理。
　　首先第一个，便是今年的重头戏，会展中心项目的全面完工。
　　会展中心的项目其实是一个综合性的项目。
　　除了会展中心本身外，还有商业大楼、写字楼和殷俊最重视的66层金沙酒店。
　　其中金沙酒店的修建速度是最慢的，比几栋写字楼都要慢。
　　原因是这里的三栋酒店大楼，需要有一个很重要的平衡，才能最后让那一艘长长的船，停放在上面。
　　这可不是简单能完成的，必须要三栋酒店大楼都配合设计图纸上的指标，最后才能不出岔子。
　　否则上面的船要是断裂了，或者是倒塌了，那便是灾难性的事故。
　　为了把好质量关，霍健宁这么忙碌的人，每个月都必然要过来一趟检查。
　　一来因为这是麒麟集团在香江的一个脸面，二来是霍健宁自己很喜欢这个风格充满玄幻色彩的酒店。
　　想想看吧，一艘仿佛是诺亚方舟的船，居然能被搁放在三栋漂亮的酒店大楼上，而这艘船不仅仅是观赏价值高，还能有很多的实用性，简直是美呆了。
　　事实上也是如此的。
　　还没等到酒店正式的装修，只是船这么的平放在三栋大楼上，这里便已经成为了香江一个极佳的风景区。
　　许多游客们，包括香江本地的居民们，都会过来看一看，并且想象这里完全装修好了之后，在夜晚会是多么漂亮的景象。
　　等到殷俊从内地赶回来，尤德和贸发局的局长，还有霍先生等人，都和殷俊一起，为金沙酒店剪彩。
　　而在剪彩过后，之前只是分散测试过的灯光，三栋酒店大楼和官方名为“花园方舟”的船，一起闪亮起了璀璨的灯光。
　　酒店大楼是传统的亮黄色的灯彩，但花园方舟却是银白色的灯光，把那种科技感和玄幻感，衬托得非常的出尘。
　　这样的感觉，仿佛是天上落下来的外星飞船一样，让人们看得称赞不已。
　　“殷先生，恭喜你！有这么一家酒店，香江中算有了可以和半岛酒店、文华东方酒店比拟的第三家五星级酒店了！”过来参加剪彩的尤德，也是看得目眩神迷。
　　他见过不少的优秀酒店，但金沙酒店在时尚感和科技感上面，绝对能排到前三。
　　特别是这么一艘花园方舟搁在高高的酒店顶层，根本是之前所有人都想象不到的创意。
　　也只有自己身边这个天才之中的天才，才能想得到这么好的创意啊！
　　“上面的风景更好，不如我们上去再说吧。”殷俊向大家抬了抬手，发出了邀请。
　　大家本来就对最顶端是什么很好奇，于是便在服务员们的带领下，从其中一座酒店大楼上了顶层。
　　来到了灯火通明的顶层，这里的灯光反而是有点五颜六色的，却并不显得杂乱和昏暗，而是按照各个区域的不同，显示出各个地方的不同景观和布置。
　　触目可见的地方，是围绕着两边的绿荫花草，这可不是什么假的，而是真的从别的地方移植过来的花草树木，让人感觉仿佛是在丛林中一样。
　　沿着宽敞的道路走过去，就能看到不远处有一个很漂亮的露天花园，旁边有十来张的桌子，想来是可以在那边喝茶聊天的。
　　然后更远一点的地方，还有一个餐厅的招牌。
　　但最让人惊讶的，却并不是这些在外面也能看到的东西。
　　“天哪……这是什么……哇噢……”
　　“我都不敢相信！”
　　一群走得快一点的夫人小姐们，忽然就惊呼了起来。
　　等到男人们走到她们的位置一看，也是不由惊呆了。
　　因为他们看到的是一个偌