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重生之最强人生-第1056部分
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但是你说起华京的地标,其实除了那些体育设施之外,就只有城中心的故宫。
可这也不是什么现代化的建筑物。
为什么华京在底蕴上面世界超一流,却在时尚方面,不如沪海和香江呢?
原因就在它真的缺乏一个可以代表现代华京的标志性地标。
这就好像纽约的自由女神像,伦敦的大笨钟,巴黎的埃菲尔铁塔,香江的中银大厦,沪海的东方敏珠塔、金茂大厦等等一样。
所以殷俊琢磨着,自己完全可以在华京修建一些更加有现代化氛围的建筑物。
一方面是让华京显得更加的和世界潮流共进步,另一方面也是让自己在这片的区域影响力更大。
少年可是有着广阔的地带,可以让他施展拳脚的。
那就是在亚运会场馆区域旁边的15平方公里土地。
这么大一片土地,现在都还只是在规划之中。
目前来说,最重要的还是亚运会的场馆建设等等。
而且场馆建设完毕之后,香江商人们的15平方公里土地,还不能马上开工。
否则人家在这边比赛呢,你一天到晚乒乒乓乓的闹个不停,还要不要一个良好的比赛和休息环境了?
所以等到修建,应该是90年以后的事儿了。
但是这也正好符合香江商人们的心意。
因为等到亚运场馆建设好,周边的环境弄好,并且有了亚运会噱头之后,他们才开始修建房子的话,绝对是事半功倍啊。
时间间隔是5年左右,然后修建又是两三年,他们绝对不会相信,到了1993年左右,华京的民众还没有购买能力。
殷俊听到大家的这个盘算时,真是对这群房地产商人感到万分的佩服。
难怪在电子商务出来之前,香江的十大富豪,基本上就是华国的十大富豪了。
他们算得真是精啊!
1993年,不正好就是取消分配和集资建房,正式进入房地产商业化的年份吗?
赶上了那个时候,依照香江商人一个楼盘可以卖三五年的性格,15平方公里的土地,恐怕到了2020年都修不完啊!
可想而知的是,这个地盘会给参与的十几二十家香江公司,带来多么庞大的利益。
然而,这事儿殷俊知道了也没有用,因为这是所有倾向于内地的香江商人共同的财产,殷俊是第一大股东,也不过占据了8%的股份而已。
任何和大部分的人作对的行为,基本上都没有什么好的结果。
因此殷俊并没有打算在这方面有改变,而是想着要怎么的把这块区域建设得更好。
可这事儿现在一时半刻又没有什么头绪。
殷俊毕竟不是专业的建筑设计人士,他也只有去找更专业的人。
至于找谁,那肯定是找熟人了。
贝律铭老爷子老当益壮,不好好的借用他的才华,难道要让他把这身的才华和奇思妙想带到地下再说吗?
思索着这些,不知不觉车子已经回到了魏家村。
进屋殷俊便发现,这几天忙得一塌糊涂的魏小范,居然已经在家里坐着了。
一楼的客厅里就他一个,桌上摆了一桌子的菜,往日里肯定在这边周围打转儿,想要偷吃东西的小顺,还有喜欢粘着爸爸的小橙,都不在。
“俊啊,我可等你好久了,过来坐!”魏小范看着殷俊,笑着道:“尝尝我妈做的农家菜,这可和香江的粤菜不一样!”
殷俊虽然在魏家住了好几天,可除了早饭之外,他几乎没有一顿饭在魏家吃,全是在外面应酬。
笑着坐在了魏小范的对面,殷俊拿筷子夹了一块摊鸡蛋,一边品尝味道,一边道:“魏哥,你怎么有空回家了?”
魏小范和殷俊是一样的,每天早出晚归的,几乎是没有空闲的时刻。
“还不是上面的人,今天又找我了。”魏小范叹了一口气,“俊,你对华京这边铺设电话线路和手机网络,有什么看法?”
“电话?手机?”殷俊一愣,“怎么了?”
“这不4年之后便是亚运会了嘛!他们觉得如果没有一个先进的现代化的通讯系统,华京好像是土了那么一点儿。”魏小范道,“咱们不是世界上最著名的通讯运营商吗?也是手机网络的最多专利拥有者,还在东京、汉城、曼谷、新加坡这些地方,都成功的铺设了手机网络,得到了无数的好评。所以他们来问问意见。”
殷俊微微颌首,本来在吃饭的筷子,也放了下来。
片刻之后,他才道:“他们很想弄?”
“当然!”魏小范道,“虽然是在征求你的意见,但他们已经在询问,在华京铺设这么一个网络,需要多少成本了。”
“铺设成本不是什么问题,关键在于使用人数和范围。”殷俊摇了摇头,“华京是我国内地最大的三座城市之一,也是最富裕的城市之一。但以现在内地人的收入水准和使用习惯来说,根本不行!连电话都没有普及的城市,怎么可能一撮而就,直接使用手机了呢?”
“我也这么对他们说过。”魏小范苦笑道:“手机一台就是8888一部,相当于内地人六七年的工资了。还每个月的基础使用费也是几十块钱,打电话和接电话都是一块钱一分钟,哪里有什么人能用得起?”
“如今香江有10万人在用手机了,可我们也只是刚刚的拉平了成本而已。”殷俊颌首道,“香江才多小?华京有多大?现在根本不可取!”
“那我就这么回复他们?”魏小范点了点头道。
“电话我是很同意他们做的,毕竟未来30年,电话都不会落伍。”殷俊道,“但手机不行,魏哥你可以让他们在普及家庭和公用电话后,再做传呼机,这样成本很低,费用也会大大降低的。”
传呼机也是现在香江很红火的工具,起码有超过70万人佩戴使用着,很是方便。
现在传呼机几乎就是1000块一个,使用费一个月也就是十几块钱,在香江来说,大部分人都能承担得起。
殷俊记得,传呼机在内地红火,还是98年左右开始的。
可现在如果单单在华京试点,倒也不会引发什么不好的后果。
“好吧,我知道了。”魏小范会意的道。
“其实他们也没有什么好害羞的,我们以前是耽搁了发展,但是从现在开始努力,一点儿都不晚。”殷俊道,“现在只是亚运会而已,让他们先看一看,再等20年,我们申请到了奥运会,他们再来看,华京可就不比任何一个大城市差了。”
“奥运会?”魏小范失笑道,“希望我能看到那一天吧!”
“你当然能看到。”殷俊很是肯定的道。
08年而已,魏小范也才六十多岁,在那个时代,这可算得上是壮年人。
况且魏小范的身体这么好,各种条件也好,养身保养起来,也比一般人要长寿许多。
第2233章 奋进的新任总经理
来到了内地,殷俊自然不可能只在华京呆着。
沪海作为麒麟集团的第三大基地,未来也肯定是最大基地之一的地方,殷俊肯定得来看看。
坐私人飞机来到沪海的第二天,殷俊便去了一趟正在干得热火朝天的鹿家嘴。
这里最醒目的,肯定是那座东方敏珠塔,虽然此时还在做基座的工作,但那硕大的深不可测的的大洞工地,还是能让人看到规模的庞大。
至于说别的香江和南洋富商们修建的各种建筑,也同样只是在做挖地基的各种准备。
为了鹿家嘴这边的工程,沪海和周边的建筑工程队,一共调集了3万多建筑工人来干活儿。
整个方圆十来平方公里的土地上,到处都能看到密密麻麻的工棚、戴着安全帽的工人、建筑车辆等等。
前世香江的建筑修得慢,房子也是一个屋邨能卖十几年,这其实都和香江的建筑公司有关。
愿意那么辛苦的干建筑活儿的人并不多,这就导致了一个楼盘顶多就是千儿八百人来工作,事实上许多还只有三五百人而已。
后世香江来内地招聘最多的工人,就是建筑工人,一个月能给最少30000多的高薪,可是吸引了太多的人。
这一世香江的建筑,可是就要快许多。
麒麟建筑公司通常都保持了3万人的规模,虽然不断的走人和填补,但也一直保持着平衡。
这就为香江的各大建筑工地,提供了充足的人力资源。
在前几年,地产公司们不愿意开盘建筑的时候,香江正府还特意的把新界的许多市政工程交给麒麟建筑公司做。
现在麒麟建筑公司的人手就变得很紧张了。
因为整个儿的大屿山总部建设计划、度假村计划、森林酒店计划、迪斯尼乐园等等,都要消耗大量的劳动力。
这个地方的工人多了,另一个地方必然会少一些。
香江市区的那些楼盘的建筑耽搁了。
也是情理之中的事儿。
但是这个事情,在内地可不一样。
内地有的是人来工作。
15亿的人口红利,让华国在30年的时间里,不断的建造出各种各样的建筑奇迹,以及基础工程等等。
外国的建筑为什么那么慢,除了人力成本太过高昂之外,没有很多的劳动力,也是原因之一。
比如说美国,他们大部分的建筑工人都是墨西哥后裔或者是爱尔兰后裔,真正的土生土长的美国人,很少有人愿意干这些的。
现场看着他们干活儿,跟电视里看着的景象,其实是两回事儿。
殷俊站在一个高高的土堆上面,饶有兴趣的看了半天,才回到自己位于福开森路的小洋楼。
昨儿个就和杜先生吃饭讨论了一些事情,这几天空闲的时间,也就不和官面上的人来打交道。
但这不代表殷俊就没事儿了。
那位被赶鸭子上架的麒麟食品旗下的麒麟饮料公司总经理陈鑫,就在这边愁眉苦脸的等着殷俊呢。
“准备得怎么样了?”殷俊问他道。
“两边的准备都很仓促啊,俊少!”陈鑫苦着脸道,“您要求春节后就要出货了,我们这边又要谈判工业园区,又要去日韩购买饮料公司,还要采购生产线,还要做具体的研发,还要招募工人……就算我有一个团队,也没办法在半年左右就做这么多的事情啊!”
“能者多劳嘛。”殷俊笑着道,“其实如果你认真的想一想,也没有什么难的。比如说,沪海这边对于工业园区不积极吗?”
“积极。”陈鑫老实的道,“哪怕是我们要求,这个工业园区的日后用途,可以转为商用,他们也在普东这边,给我们划了5000亩的土地,价格也才10万一亩。”
殷俊继续的道,“那么,在日韩的购买饮料公司不顺利?”
“我们都在谈,大概有三家有意向,但还有些细节没有谈拢。”陈鑫道,“我这也是第一次参与到收购国外的公司,真是担心自己成事不足,忽略了东西。幸好香江那边的同事非常专业,让我大开眼界啊。”
“他们再怎么的专业,也不过是辅佐你而已。”殷俊提醒道,“你是具有最终决定权的,而且你必须要掌握主动,不然那些被收购的公司,对你的尊重也会不足。”
陈鑫笑着道,“您放心,他们知道我是您的亲信,然后我去香江的时候,莉小姐请了我们吃饭,他们当然就懂得分寸了。”
陈鑫还真不愧是殷俊看重的人,想不到他还用了这么一招。
有莉智出面,再怎么傻的人都会知道,人家陈鑫也是有背景的了。
哪怕莉智的身份比不上关芝琳、温璧霞她们,但只要是殷俊的女人,那就够了。
“研发准备呢?”殷俊又接着问道。
“他们三家公司都同意把总部迁到华国来,并且配合我们进行产品研发。”陈鑫挠头道,“但这也是一个比较长期的过程,要是两三个月之内没办法弄出来,您的期限又给得这么紧……我始终觉得,还是产品最重要,至于说时间,并不急于一时,急也是没有办法的。”
“嗯,这倒是我着急了一些。”殷俊沉吟着道:“你说的很对,那就以产品优先吧。”
在殷俊的想法中,前面出的这两个产品,一个AD钙奶,一个冰茶,技术含量并不高,直接拿来就可以用。
华国现在的消费者们,根本没有那么多的口味可以比较,这些在国外经历了市场考验的味道,当然不会落到没人喜欢的地步。
历史上的旭日升冰茶味道,比起冰红茶和冰绿茶要差多了,但还不是一样的卖得好?
而且,以后的麒麟饮料公司,最重要的产品肯定不是这两个,所以导致了殷俊对它们的重视不足,即便是有些瑕疵,也完全可以忍受。
但殷俊的这种考量,陈鑫他们可不知道啊。
他们担心殷俊这是急着出成绩,所以才把时间规定得紧,要他们在8个月的时间就完成所有的准备工作,开始。
可他们更不想自己的第一炮就这么的匆忙急躁。
夹在了中间的他们,就这么的纠结。
陈鑫今天来,其实就是想要给殷俊说这事儿的。
没想到他只是提了这么一下,殷俊就很快的退让了。
这可是难得的惊喜啊!
殊不知,殷俊这也是考虑到了他们心态,才这么的顺水推舟的退让。
一开始你就不给他们信心,不让他们享受到成功的乐趣,那么后来的工作可就很难做了。
考虑到未来的20年时间里,陈鑫还会带着整个团队不断拓荒前进,殷俊自然是要给他这个面子。
解决了这个问题,陈鑫就要轻松许多了。
“俊少,这段时间我也是在外面躲躲藏藏的,没有办法回家。”陈鑫跟殷俊闲聊了起来,“原来厂子里的子弟们,还有上面大大小小的关系户,加上那些我认识的人、家里认识的人……他们几乎快要把我给逼疯了!真不知道当初牛总他们是怎么过来的。”
牛总就是牛三儿。
陈鑫说的是麒麟方便面工厂的事儿。
他现在也面对起了这种招聘的烦恼。
麒麟饮料公司第一批招募的是5000工人,包括了生产、销售、检验、运输等等方面。
从之前的麒麟方便面工厂的待遇,从临安的麒麟电子厂的待遇,从麒麟商业广场的待遇,都能知道,能进这个麒麟饮料公司,绝对是最好的工作之一。
别人拿100多一个月的时候,麒麟商业广场就是平均200多起步。
麒麟饮料公司这种生产一线的地方,如果加上加班工资会更高。
你说这样好的工作,怎么可能没有人来走后门?
不说别的,陈鑫原来的沪海市食品二厂,就有上百个子弟们,因为各种各样的原因,没有能接班。
本来他们就在焦急呢,因为食品二厂的效益这么好,他们却没办法去挣高工资。
结果现在忽然陈鑫又去了麒麟饮料公司当总经理,那边还要招人,你说这样他们会不会欣喜若狂的去包围陈鑫?
幸好陈鑫聪明,从答应了殷俊开始组建麒麟饮料公司之后,就把自己的家人送回了老家,即便是到了暑期过后要上学的时候,他也让回到沪海的儿子先别忙着上学,等过了这段时间再说。
否则那群人找不到搬了家的陈鑫一家人,是真的会堵到学校里去的。
另外还有许多的关系户,陈鑫也是感到头疼。
这正事儿都还没有做好呢,就来了这么多的烦心事,陈鑫心里也是无奈得很。
对此殷俊也无能为力,耸耸肩道:“你要学着去拒绝那些你不愿意做的事情。不过你可以去跟牛三儿请教请教,他的法子可是很不错的。”
“我知道,我下个月就会去华京,请教生产线的问题。”陈鑫叹了一口气,“俊少,我怎么感觉我像是上了贼船呢?现在可比我在食品二厂忙多了!”
“你这么年轻,难道就想着开始养老了吗?”殷俊笑道,“好好干,干出一番事业来,让全华国都响彻着你的名字,那才是不枉费工作几十年呢!”
陈鑫苦笑着摇了摇头。
但是他的眼神却表示,他对于殷俊说的,可是也很期待的!
第2234章 最漂亮的酒店
沪海这边呆了两天,又去临安看了看,等殷俊回到了香江,正好是九月。
通常来说,9月份其实是一些销售行业的转折期。
有的生意春夏天好做,但翻过了9月,就会变得不好做了,比如说春夏服装、比如说冷饮冰淇淋什么的。
但有的生意偏偏是冬天最好做。
比如说毛衣和羽绒服,比如说火锅和热饮等等。
像是香江这样的地方,全国还是很少。
大部分的地区,都会感受到这种季节差异带来的各种变化。
回到了香江,殷俊觉得晚上的风都要爽快一些了。
其实他本来该去西澳州的。
因为在8月底的时候,一切的铁路、公路和港口运输都已经准备就绪,第一批的铁矿石也可以装车发向威克姆海港了。
但中途因为出现了一些小问题,在铁路的协调方面,还和途经的地方有些纷争,就这么耽搁了半个月,需要再等2个星期才能正式的起航运输。
为此,麒麟矿业公司付出的代价可不少。
这董家的船队已经在港口等着了,结果耽搁这么多天,还得补偿人家的损失。
幸好日本和韩国那边钢铁厂给的期限很充足,哪怕是耽搁了时间,也能及时的送到。
韦德被殷俊说了一阵之后,他也是很恼火的跑去了现场亲自去处理,这事儿还不能发火,只能是先把事情解决了再说。
一切都以顺畅的运输流程为首要,如果扯着那种鸡毛蒜皮的事儿,久久不能成行,麒麟矿业公司这一次可是丢脸丢够了。
恰好这段时间,其实香江也有不少的事情需要殷俊来处理。
首先第一个,便是今年的重头戏,会展中心项目的全面完工。
会展中心的项目其实是一个综合性的项目。
除了会展中心本身外,还有商业大楼、写字楼和殷俊最重视的66层金沙酒店。
其中金沙酒店的修建速度是最慢的,比几栋写字楼都要慢。
原因是这里的三栋酒店大楼,需要有一个很重要的平衡,才能最后让那一艘长长的船,停放在上面。
这可不是简单能完成的,必须要三栋酒店大楼都配合设计图纸上的指标,最后才能不出岔子。
否则上面的船要是断裂了,或者是倒塌了,那便是灾难性的事故。
为了把好质量关,霍健宁这么忙碌的人,每个月都必然要过来一趟检查。
一来因为这是麒麟集团在香江的一个脸面,二来是霍健宁自己很喜欢这个风格充满玄幻色彩的酒店。
想想看吧,一艘仿佛是诺亚方舟的船,居然能被搁放在三栋漂亮的酒店大楼上,而这艘船不仅仅是观赏价值高,还能有很多的实用性,简直是美呆了。
事实上也是如此的。
还没等到酒店正式的装修,只是船这么的平放在三栋大楼上,这里便已经成为了香江一个极佳的风景区。
许多游客们,包括香江本地的居民们,都会过来看一看,并且想象这里完全装修好了之后,在夜晚会是多么漂亮的景象。
等到殷俊从内地赶回来,尤德和贸发局的局长,还有霍先生等人,都和殷俊一起,为金沙酒店剪彩。
而在剪彩过后,之前只是分散测试过的灯光,三栋酒店大楼和官方名为“花园方舟”的船,一起闪亮起了璀璨的灯光。
酒店大楼是传统的亮黄色的灯彩,但花园方舟却是银白色的灯光,把那种科技感和玄幻感,衬托得非常的出尘。
这样的感觉,仿佛是天上落下来的外星飞船一样,让人们看得称赞不已。
“殷先生,恭喜你!有这么一家酒店,香江中算有了可以和半岛酒店、文华东方酒店比拟的第三家五星级酒店了!”过来参加剪彩的尤德,也是看得目眩神迷。
他见过不少的优秀酒店,但金沙酒店在时尚感和科技感上面,绝对能排到前三。
特别是这么一艘花园方舟搁在高高的酒店顶层,根本是之前所有人都想象不到的创意。
也只有自己身边这个天才之中的天才,才能想得到这么好的创意啊!
“上面的风景更好,不如我们上去再说吧。”殷俊向大家抬了抬手,发出了邀请。
大家本来就对最顶端是什么很好奇,于是便在服务员们的带领下,从其中一座酒店大楼上了顶层。
来到了灯火通明的顶层,这里的灯光反而是有点五颜六色的,却并不显得杂乱和昏暗,而是按照各个区域的不同,显示出各个地方的不同景观和布置。
触目可见的地方,是围绕着两边的绿荫花草,这可不是什么假的,而是真的从别的地方移植过来的花草树木,让人感觉仿佛是在丛林中一样。
沿着宽敞的道路走过去,就能看到不远处有一个很漂亮的露天花园,旁边有十来张的桌子,想来是可以在那边喝茶聊天的。
然后更远一点的地方,还有一个餐厅的招牌。
但最让人惊讶的,却并不是这些在外面也能看到的东西。
“天哪……这是什么……哇噢……”
“我都不敢相信!”
一群走得快一点的夫人小姐们,忽然就惊呼了起来。
等到男人们走到她们的位置一看,也是不由惊呆了。
因为他们看到的是一个偌
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