重生之最强人生-第170部分

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　　因为他们的胆子大、魄力足，而且交游广阔，非常适合一起出去合伙做点生意。
　　如果找王老板和龚夫人的话，他们出去做生意不得罪人都算好的了，可没有几个人愿意跟吝啬成性的人做朋友乃至做生意的。
　　说起来，在香江这个地方修房子，是一点都不能马虎的。
　　它本来就是许多距离大陆非常近的岛屿组成，地理状况非常的复杂。
　　而偏偏在这样复杂的地势上，还要修建那么高的房子，当然以后还要修建得更高，那就需要非常强悍的设计和建造能力。
　　设计就不用说了，香江的设计师绝对是世界一流的，蜀川蓉城、湘北伍汉、湘水长纱这样的内陆平原城市，都还不敢动不动就修七八十层、上百层的建筑物呢，更别说香江了，而且他们还修得如此之密集。
　　建造方面，那更是要用料讲究。
　　香江的建筑公司，也更是踏实用心的。
　　像是这一次的华懋集团的建筑公司这样的情况，香江近十年来，已经很少很少发生了，所以才引起人们的纷纷讨论。
　　值得说一下的是，香江的房地产开发商和建筑公司，一般也是分开的。
　　房地产开发商就是拿了土地之后，再请建筑公司修建、请监理公司监理，最后验收成功，就可以开始卖了。
　　很少有人像是华懋集团这样，修建房子也是自己的建筑公司的，而且他们只用自己的建筑公司。
　　为什么不自己掌控建筑环节呢？
　　很简单啊，因为建筑这一块儿相对买地卖房来说，又工序繁多又有很多麻烦，还经常需要垫钱，利润被压得非常薄。
　　几十年后，有一位香江排名前三的建筑商老板，在自己退休之后才发现，自己辛辛苦苦努力几十年的修建房子，居然身家也就是两三亿而已，真是让他伤心透顶，对朋友说，早知道我也去买地卖房了，人家随便一块地的收入，就当于我一辈子的辛苦啊！
　　地产商这么聪明的人，怎么会介入这么麻烦的事情呢？
　　他们只要把房屋的质量监管好，然后请政府部门验收合格之后，才会付尾款给建筑商人，这样对他们来说，无论建筑质量怎么样，都和他们无关。
　　只用挣钱就好了。
　　这多好？
　　可为什么华懋集团要自己做建筑公司呢？他们不知道这样很麻烦又挣钱辛苦吗？
　　当然知道！
　　只不过，蚊子腿再细也是肉啊，以他们吝啬的个性，就这个钱都不愿让别人挣，你说这是吝啬到什么程度了？会不会有人对他们不满？
　　但是！
　　殷俊以后做房地产的话，他也是要自己组织一个建筑公司的。
　　殷俊自然不是和华懋集团一样的吝啬，而是他有很多方面的考量。
　　首先，自己培养一批建筑人才出来，对于以后进军内地市场有着非常大的帮助，这样在内地找建筑公司开工时，就有专业的人才守在那里，不会被他们给蒙骗和忽悠，有助于让自己的房子质量最好。
　　第二个原因，殷俊需要在香江站稳脚跟，就需要大量的人来支持自己。
　　那些什么都没有，甚至因为动乱失去了上学机会的内地人，他们之中的大部分人来香江之后，能干什么？会干什么？
　　不就是这个建筑工地最适合他们吗？
　　男的去做各种建筑活儿，女的负责一些不那么花力气的，比如捆扎钢筋、涂刷墙面、洗衣做饭、清扫打理等等，这样一家人的生活就能稳定下来了。
　　等到他们适应了这种生活，那这些人还不都成为了殷俊的铁杆吗？
　　你看看香江电影里面，那些社团的人，最不愿意去招惹的是什么人？
　　不就是建筑工地的么？
　　一动手就是成百上千的工人拿着铁锹、钢筋等武器冲出来了，只问你怕不怕？
　　如果这群工人还是长期在一起的，抱成一团的，那就更不能招惹了。
　　以后殷俊遇到什么事情，一方面安保人员大批出动，另一方面这边的建筑工人大批出动，也就是三五千人一起上街，哪个社团敢冲锋对抗？
　　别看这些社团动不动号称数万人的规模，遇到这种事情，能出动上百人都很不错了。
　　而上百人遇到这么数千人，不尿裤子都是英雄好汉了。
　　更何况，殷俊平日里不愿意招惹这些社团的人，连李超人、李四叔、郑羽彤这样的人，都是按时缴纳保护费……嗯，也可以叫做顾问费的，殷俊有什么忍不得、给不得的？
　　这些社团的人，弄不死你，恶心也得恶心死你。
　　只要他们收了钱，不要来捣乱，那就是非常好的事情。
　　但也不能说你只要给钱，就觉得什么都搞定了。
　　太祖有句话说得非常的好。
　　以战争求和平，则和平存。
　　以妥协求和平，则和平亡。
　　自己没有足够的实力，只有钱，那就纯粹是大肥羊，你逼得那些社团和亡命之徒来动手啊！
　　另外，建筑工人多，还有第三个好处。
　　那就是移民问题。
　　西方发达国家的人们，一般都是好吃懒做的。
　　到了二十一世纪过后，比如说澳大利亚和加拿大这些国家，你有钱也不好移民，人家不稀罕。
　　他们要的是什么人？
　　你猜都猜不到！
　　电工、水泥工、烟囱疏通工……这些都可以堂而皇之的成为技术移民，移民到西方发达国家去，而且一去就是高薪职业，社保什么完全帮你搞定！
　　这就让那些富豪们日了狗了。
　　完全想不通这个世界上，怎么还有这样的奇葩移民政策。
　　但事实上，人家西方发达国家，就是需要这样的朴实的技术人才。
　　因为在他们那里，大家都好吃懒做，才不会去做这些又辛苦又危险的工作，你给多少钱都不行。
　　于是，就只有引进外来人才了。
　　事实上，西方发达国家的奇葩之处太多了。
　　我们家里如果坏了一个电灯泡，是不是爸爸或者丈夫就站在梯子上，关了电源之后就给换了？
　　但西方国家不一样，他们有严格的规定的。
　　比如说澳大利亚，澳大利亚规定，如果电灯泡坏了，没有专门的电工来操作换灯泡，你自己去换的话，那就是违法！
　　这真是日了狗了！
　　在我们华国的心灵手巧、家事一肩挑的贤惠父亲、丈夫，展示一下自己的全能，在澳大利亚就违法了！？
　　可人家就是这么规定的，你也没有办法。
　　因此，如果殷俊想要实施自己的另一个宏伟计划的话，如果想要往澳大利亚大批的移民过去的话，就必须要有足够的人员去移民。
　　没有再比建筑工地上的工种更容易移民的了。
　　水泥工、木工、刷漆工、搅拌工、叉车工、塔吊工……等等，数十个大小工种，绝对是澳大利亚求之不得的！
　　而且八十年代，往澳大利亚移民的话，比起二十一世纪就要容易太多了。
　　有他们急需的工种人才，有殷俊的助力，一年往澳大利亚移民三五千的，那是随随便便的。
　　只要能让殷俊移民过去两三万人，有了这些人的帮助，那就绝对大事可成！
　　这个大事儿要做成了，不但可以保证殷俊的家族上百年的繁荣昌盛，也能让殷俊的生意从此在内地畅通无阻！


第0332章　大鳄来袭！
　　房地产行业距离香江人的生活很近，那么娱乐行业距离香江人就更近了。
　　首先第一个，是一个让殷俊有些意外，却又觉得应该是这样的好消息。
　　《星星知我心》在接档了《上海滩》之后，前面两三天收视率一下子降低到了平均47％的地步，虽然后面接着有一点提升，但到了一周之后，也勉强能突破50％的收视率大关，压制住无线的电视剧。
　　原本大家以为，《星星知我心》将是一部殷俊手下收视率偏低的电视剧，因为这一部电视剧，基本上就是五个小孩子在演，没有什么太大的特点。
　　转机出现不是在香江，而是在宝岛。
　　《星星知我心》前面两三集同样没有什么特别的，但等到第四天开始，《星星知我心》在宝岛的收视率就开始大涨了。
　　特别是当妈妈决定在自己还活着的时候，给孩子们安排好出路，然后准备将他们都一一送走的时候，宝岛观众们的泪腺一下子就被打开了，许多家庭里面都是哭声一片。
　　于是，第五集宝岛收视率67％，第六集75％，第七集88％，第八集90％！
　　这样的涨幅，传到了香江之后，简直是让人惊呆了。
　　怎么可能！？
　　不就是有点悲惨的亲子剧吗？
　　收视率怎么可能这么高？
　　也不仅仅是宝岛，随着宝岛这边的涨高，日本、韩国、新加坡、马来西亚、泰国、菲律宾……等等国家，《星星知我心》收视率一路飙升，伴随着的是一路的哭声。
　　一个宝岛还只能说是特殊情况，但其它这么多国家都是这样的受欢迎，就不得不让香江人审视一下了。
　　可惜的是，香江这边收视率接下来是涨了几个点，但也仅仅是维持在60％上下，给了无线35％以上的收视率，这可是之前从来没有过的事情。
　　八点档，无线已经多就没有占过便宜了？
　　但无线就算是收视率突破了35％，心里也是战战兢兢的。
　　看到《星星知我心》在外埠火爆得一塌糊涂，甚至不低于之前的《包青天》、《武林外传》、《万水千山总是情》这样的神剧，差一点就赶上了《楚留香》了，无线哪里不担心有一天《星星知我心》就会追上来？
　　可是殷俊却知道，恐怕《星星知我心》在香江是红火不了的。
　　能保持60％的收视率，就算是非常有成就了。
　　原因很简单，香江人对于这种哭哭泣泣的电视剧，并没有多大的兴趣。
　　注意一下看就会知道，即使是香江的许多悲情剧，也并不是以眼泪为主的，哪里像是《星星知我心》，哭泣简直是第一技能。
　　可这也没关系。
　　其它国家和地区的受欢迎，就代表着《星星知我心》的成功。
　　本来趁着《上海滩》的东风，《星星知我心》还没有播出，就卖出了一集30万的外埠总价格。
　　刚开始在香江的收视率不好，佳视心里还有些内疚的，不会是把合作电视台给坑了吧？
　　但随着外埠的收视率越来越高，越来越坚挺，佳视自己的腰杆也挺了起来。
　　香江收视率没达到70％，那又怎么样？
　　我们外埠的收视率奇高！
　　大家合作伙伴非常非常的满意，还觉得他们是占了便宜呢！
　　这部电视剧给我们带来的直接收入都突破了1800万港币，广告商们又没有觉得自己亏本，这就足够了啊！
　　你无线再怎么唧唧歪歪，你那部电视剧去外面卖一卖看看？
　　能卖到20万一集吗？
　　恐怕是15万一集都不大可能吧！
　　你看看！
　　因为《星星知我心》收视率太高了，人家外埠都说了，这部电视剧佳视卖得便宜了，为了让佳视能拍出更好的电视剧，下一部他们自动涨价。
　　你无线能有这样的待遇吗？
　　和我佳视相比，你不得羞愧死吗？
　　这样的言论，从佳视一直传到了无线，让本来高兴了几天的邵一夫气得发抖。
　　也幸好老爷子身体健康，而且是绝对的坚强，否则直接就容易被气得生病了。
　　有时候，殷俊想着国内那一两百所逸夫楼等等建筑物，觉得自己对老爷子太刻薄了。
　　毕竟人家是正儿八经的大慈善家，不知道有多少的学生因为邵六爷而受益，其中就包括了殷俊自己。
　　但真正身处在这个年代才知道，对付邵一夫，就只能是这样子。
　　否则邵老爷子才不会对你有什么心慈手软，搞垮佳视、亚视，成为香江独一无二的霸主，才是他的目标！
　　偏偏邵一夫的格局太小，如果任由他折腾香江的电视行业，那么香江的电视行业只会越来越低迷，最后在没有对手的情况下，反而自己也失去了动力，成为了只能窝里横的主儿。
　　看看二十一世纪过后人家韩国电视台输出的那些电视剧、那些综艺节目，再看看这个时候膜拜香江电视电影行业的韩国人们，他们都能不断努力之下反超，邵一夫就应该为此负责任的！
　　既然邵一夫没办法带领香江的娱乐行业前进，就只能殷俊自己来了。
　　香江未来不应该只是故步自封的地方，有着天然良好的各种环境和政策的香江，完全可以成为整个亚洲的文化娱乐中心，甚至于是全世界的第二个文化娱乐中心才对！
　　如此长远的事情，暂时不说也行。
　　但也就在现在的8月，香江影坛上的另一位传奇人物——雷老虎雷觉昆，就正式的粉墨登场，站上了前台。
　　雷觉昆是著名的白手起家的老板，他手里最出名的财产就是九龙巴士。
　　当然了，和后世有些误传的九龙巴士是雷觉昆一家人的不一样，事实是雷觉昆确实是九龙巴士的董事长，但他手里只有20。38％的九龙巴士股份，虽然是第一大股东，但没有形成绝对的控股。
　　正因为有着这样的漏洞，所以就在明年的11月，郭家的新鸿基地产直接强行收购了九龙巴士的39。5％的股份，一下子把雷觉昆给踢下了董事长的位置，让他失去了这个最大的聚财利器。
　　这些年，依托着九龙巴士这个良好的平台，雷觉昆大力的发展了自己的九龙建业公司和挪威置业发展公司，在建筑和物业方面赚得盆满钵满，他手里的4家超大豪华电影院，就是在这段时间修建成功的。
　　雷觉昆大张旗鼓的宣布，自己的4家豪华戏院组成的丽声院线，与朋友和伙伴们的12家电影院一起，一共16家电影院，组成了一条全新的院线。
　　这条院线的名字，在后世是大名鼎鼎。
　　它叫做
　　金公主院线。
　　值得一提的是，今年以来，随着电影不断的红火，香江的院线已经发生了不小的变化。
　　排名第一的不再是邵氏院线，他们虽然拥有17家电影院，但嘉禾今年就增加了3家戏院加盟，一共拥有了18家电影院，成为了香江第一多数目的院线。
　　而倾向内地的长城院线，一共有12家电影院，但这些电影院规模通常偏小，而且位置不好，平日里要不是有内地的资金暗地里支持，他们都没办法维持下来。
　　接下来的第四名，就是三十年后，名声震天的安乐院线了。
　　这个只有自己的5家电影院的小院线，位置和规模都不错，而且最擅长放一些美国和欧洲的电影，所以平日里还是有不少的拥趸的。
　　哦，对了，他们的外购电影，多半都是那位十三岁就开始在国外奔波、以后成为华国在国外第一有影响力的发行商——江智强购买的。
　　说安乐院线名气震天，其实也不完全对，虽然它以后改组成了百老汇院线，是香江的第一大院线，但也就那样子了，只有11家电影院就是香江最大，真是让人唏嘘不已，想嘲笑一番，都没有了兴趣。
　　它的真正名气，还是在于它的老板江智强身上。
　　江智强就是华人第一发行推手，凭着四五十年跑外埠买电影的经验和人脉，华国的任何电影，想要在外埠卖出好价钱，或者是堂堂正正的上映去参加奖项评选，那就只能找江智强。
　　因为他能为你做得最好。
　　故而，你说江智强是华国电影的超级巨擘，也是不为过的。
　　别看他的安乐电影公司规模不怎么大，但华谊兄弟、博纳电影、光线传媒等等巨头，都需要仰仗他的发行能力。
　　就算是万达电影，因为到处收买院线，成为了这么牛比到天下第一的存在，许多时候也得对江智强客客气气的，就是因为江智强在各方面的人脉沟通上面，有着非常强悍的能力，有时候并不是你钱多、院线多，就能赚钱，就能得奖的。
　　殷俊也有琢磨过，以后自己做电影公司，向海外进军的时候，要不要把江智强给挖过来。
　　但想了想之后，殷俊还是放弃了。
　　江智强和他的大哥并不缺少金钱，他们一直在做院线，在做发行，还拍摄电影，属于中等档次的公司和院线。
　　所以江智强并不喜欢为别人做事情，他喜欢自己运作自己的，毕竟他最重要的是自己的人脉，而不是其它的金钱什么的。
　　以后殷俊想要发展自己的电影事业，绝对不是仅仅靠一个跑单帮的，就能做得好的。
　　他需要一个强大的团队，站在全世界发行的高度，来帮自己做电影的发行——无论是香江的还是在美国做的电影。
　　这样把命运掌握在自己的手里，才是最好。
　　如果依靠江智强的话，万一他离开了公司，那不是什么都泡汤了？
　　他构建的发行渠道，重要的可不是针对哪家公司，而是他这个人，别人也只认他这个人，而不是殷俊的公司。
　　江智强走了，还能凭着自己的个人人脉做事情，却肯定会害苦倚重他的电影公司。
　　与其将来对他的依赖性太强，还不如一开始自己辛苦一点，自己构建自己的电影发行渠道，这样稳扎稳打，对公司的长远发展有利。
　　况且殷俊也不是没有依仗，有着对未来40年的了解，他还怕自己的步骤不对，方向不对吗？
　　回到雷觉昆的电影院线上来。
　　他一口气冲嘉禾拉走了4家自己的电影院，那么嘉禾就只剩下了14家，于是又下降到了第二位，还是邵氏的17家电影院称霸。
　　第二的如此反而是金公主院线了。
　　这对于雷觉昆来说，是很好的一个兆头。
　　他也的确是雄心勃勃，想要打造一个电影王国出来。
　　但雷觉昆的第一步，其实远没有他想象的那么容易和简单。
　　原因出在一个方面。
　　电影包底费。
　　现在每个公司的电影院，你去上映的话，都要缴纳包底费的。
　　包底费也就是指你每天给电影院多少钱，那么剩下的都是你自己赚的。
　　但电影院不允许你做无本生意，必须先拿钱才上映，这就让许多资金匮乏的导演或者小电影公司很不适应，于是受到了许多的制约。
　　也只有邵氏和嘉禾两大电影公司的旗下子公司、自己的导演们，拍出的电影来，才不用缴纳包底费，所以他们就凭借着这一点，收获了大量的人才。
　　既然大量的人才都在邵氏和嘉禾，又有谁愿意来你金公主院线上映呢？
　　况且你又不是不收包底费，而且我们还不知道呢的其它收费，比如反映费、清洁费等等费用怎么样的，你的结款这一个有没有保证，如果到了时间不结款，给我把票房吞了下去，那我怎么办？
　　嘉禾和邵氏虽然也非常的拖沓，但人家好歹是大公司，有保障，我最后可是能领到钱的！
　　单凭着这一点，就有更多的小公司和导演，愿意去嘉禾和邵氏了。
　　也只有等到雷觉昆察觉到了其中的困境，然后积极的作出改变，他的金公主院线才能迎来转机。
　　可也仅仅是转机罢了。
　　真正让金公主大放异彩的，还得是雷觉昆再次觉悟，真正的找到了做电影的诀窍之后！
　　而这个诀窍
　　其实就是一家公司。
　　它的名字
　　叫做
　　新艺城。
　　……


第0333章　慢慢火爆起来的畅销书
　　同样是进入了8月份，在美国的加利福尼亚州，两本小说开始慢慢的火爆了起来。
　　现在的加利福尼亚州，没有硅谷的大爆发，自然就还没有达到未来世界国民生产总值第六的地步——这可是仅次于美国、华国、日本等等之后的第六，一个单独列出来的省份都能第六，那可真不要太牛比了。
　　但是，加利福尼亚州一向是适合生活的好地方。
　　这里阳光明媚，有着漫长的海岸线，还有着各种各样的自然风光，上面是加拿大，下面是墨西哥，可谓横跨了整个北美洲。
　　要单论生活的舒适度，加利福尼亚州完爆纽约十倍，因此也不怪许多华国女明星都来这里生孩子了。
　　美国人是最喜欢读书的民众之一，虽然比不上以色列那么的变态，但排在所有国家的前十，是一点问题都没有的。
　　再加上美国就有3亿多人口，属于人口大国，自然也就能撑得起大量的图书出版。
　　环境适宜的加利福尼亚州，此时正值夏天，许多人喜欢去海滩晒太阳休息的时候，也拿一两本书悠闲的看着，就能消磨一下午的时光。
　　恰好的，经过了许多人的口碑流传，最近两本由一个小出版社出版的新书，就引发了无数白领们的喜欢。
　　第一本书叫做《侏罗纪公园》。
　　乍一看，这本封面就是一只巨大无比的凶恶恐龙的书，还以为是介绍那些灭绝了的恐龙的书籍，可拿起来一看，才知道这是关于一部生命探讨的冒险类别书籍。
　　里面不仅仅是有精彩的故事情节，还有各种各样的知识，包括物理、自然、基因、机械、力学……等等方面，全部糅合在这本书里，看起来却一点都没有生硬的意思，反而是非常的有趣。
　　只不过，看着这么精彩又带着紧张气息的小说，很容易陷入那种氛围之中，让人读了就欲罢不能，想要一口气读完。
　　之前在书店就发生过不止一次这样的事情了，许多读者拿起了《侏罗纪公园》就没办法放下来，直到肚子饿坏了，甚至是书