重生之最强人生-第195部分

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　　况且，殷俊虽然买下了九龙巴士，但九龙巴士里面的员工，从上到下都是跟着雷氏家族许多年的人，雷觉昆有着很多的人脉，雷氏家族的影响力仍旧根深蒂固。
　　如果想要运营好九龙巴士，那么肯定就需要雷觉昆的一些配合。
　　故而雷觉昆想要和殷俊谈一谈，如果能和殷俊达成一种平衡，让自己还能继续在九龙巴士里面发挥重大的影响力，那也不算是太差。
　　毕竟九龙巴士来说，每年16％的回报率，实在是太低了。
　　雷觉昆在九龙建业和挪威置业等公司上面，每年赚的钱远远比九龙巴士多。
　　如果九龙巴士能为我所用的话，帮我达成一些目的的话，那其实要不要控股权都不是最重要的，加上之前收购的，自己手里也有25。3％的股份，这第二大股东，也不可能被完全忽视的。
　　听说殷俊这个人非常厚道，只要自己的态度不要那么强硬，不那么的一拍两散，相信总是有合作的机会。
　　香江嘛，赚钱最重要，其它的都不算什么了。
　　仔细的想一想，其实这样真的不错。
　　本来雷觉昆就觉得在九龙巴士上面不怎么赚钱，所以今年还把自己的金公主院线给建立了起来，不就是想要让家族多一条财路吗？
　　恰好的，殷俊不但是香江第一电视剧的金牌编剧，在电影剧本也是出奇的厉害！
　　《表错七日情》、《鬼打鬼》、《败家仔》、《猫头鹰与小飞象》……这些剧本个个精彩，除开了《鬼打鬼》之外，其余的三部都是破了香江的票房纪录的电影，一个人写三部这样的电影，绝对是难能可贵的厉害！
　　虽然院线和电影公司没有太大的关联，可看看邵氏院线的邵氏电影公司，嘉禾院线的嘉禾电影公司，他们都有自己的电影公司支持，这样似乎对票房的成绩更好一些。
　　如果自己以后有做电影公司的需要，那么现在和殷俊在九龙巴士上面合作，也算接下了善缘嘛不是？
　　咳咳。
　　虽然这样也是自我安慰的很好办法，但还别说，雷觉昆这么一想之后，心里居然舒服了不少，至少没有先前那种气爆了的感觉。
　　雷觉昆是最郁闷的人，但也有另外一批人，跟他的郁闷也是差不了多少的。
　　这就是恒隆集团的陈家人。
　　陈家现在掌舵的是董事长陈正熙，这位出生在津卫的富家子弟，和弟弟陈正蹈一起在南洋打拼之后，成立了恒隆集团。
　　比起香江的许多地产商……嗯，应该是比起香江所有的华人地产商，除了黄家父子的信和地产之外，陈家的恒隆集团都是属于一出生就有很良好的基础的。
　　只不过，陈家有一个很大的恶习，所以造成了他们在生意上的竞争能力不强，远远落后于那些白手起家的地产超级富豪们。
　　这就是吝啬。
　　注意了，不是节俭，而是吝啬。
　　极其的吝啬。
　　李超人能几年不换一双皮鞋，十几年戴同一只手表，但人家在做生意的时候，该舍得就要舍得，没有半点的吝啬。
　　巴菲特也是吝啬得过分，专门开车去下雨的地方来淋雨洗车，但他在投资的时候，那手笔堪称豪迈，对待跟随自己的中小股东们，分红更是高得吓人。
　　陈家人不仅仅在生活上吝啬，最重要的是在生意上同样的吝啬，到处去买便宜的土地、捡便宜，对待自己旗下的人才也很苛刻小气，对待合作商也是抠门得要命……这样的公司，能发展壮大才怪！
　　陈家之所以到后来还有300多亿港币的资产，有一半是因为他们起家得早，很便宜的买下了不少的土地和物业；然后剩下的一半是因为他们积极的投资了内地的一些产业，也是在低价的时候购入修建，这才能有如此多的财产。
　　有公关公司吹嘘陈启踪是继李超人之后，华人财商的第二代领军人物，殷俊对此简直是不屑一顾。
　　陈启踪连朱玲铃的第二任老公罗老板都比不上，更别说还有新鸿基的郭家三兄弟了。
　　就算跳出了香江，马老板、王老板和马耘也是分分钟教他做人的。
　　略开这些不提。
　　坐在陈家的别墅里面，陈正熙、弟弟陈正蹈和大儿子陈启踪，三个人看完电视之后，脸色一片凝重。
　　虽然前几年恒隆集团因为购买邵氏大厦和星华戏院物业，正好赶上了股灾和楼市大跌，但托地产和股市回升的福，恒隆集团这几年的发展非常迅速，尤其是前年和今年都联合投得了两个地铁上盖物业的权益，所以形势非常看好。
　　除开了地铁上盖物业，恒隆集团还非常喜欢修建大型的屋邨。
　　比如七五年他们就发展了有600个单位的荔湾花园，77年开始修建的德福花园，更是有5000个单位。
　　去年买下的淘化大同的超大面积的牛头角土地，修建的淘大花园也会差不多是5000个单位。
　　前年买下的地铁上盖物业的德福花园早已开始售卖，平均每个单位22万的价格，让恒隆赚得盆满钵满，于是他们也想着再接再厉，再在淘大花园上面狠赚一笔。
　　淘大花园项目他们并不急着开发。
　　去年买下，今年还在那儿平整土地，准备观察一下行情再说，如果地产行情好，那他们就慢慢的开发；如果是地产行情不好，那就快点开发回笼资金。
　　同时，他们也在讨论，要不要继续的购入淘化大同的牛头角土地，或者是直接收购了淘化大同，这样就能更好的开发他们拥有的房地产。
　　只不过恒隆集团的行动一般比较缓慢，讨论着用多少钱来收购合适，还没有下定论。
　　结果忽然殷俊就吞下了淘化大同的消息，人家一口气就吃掉了34。8％的股份，市场上一点消息都没有。
　　吃下淘化大同的股份也就罢了吧，最关键的是，麒麟文化的总经理乐易铃在记者会上就说了，他们准备说服淘化大同搬迁工厂，然后留下的土地就也搞开发，而且是等到恒隆集团开发了之后，占便宜的开发。
　　这样就让陈家人听了非常郁闷了。
　　他们还想着在开发淘大花园之前，就把牛头角的土地全都收购回来，或者是直接入主淘化大同公司，这样就可以做一期、二期、三期……等等，花个十来年的时间，把整个的牛头角给开发好，这样利润也能翻着倍儿的增加。
　　现在好了，人家直接下手，把淘化大同给吃下了，他们想要买都不可能了。
　　虽然恒隆集团是可以继续和他们争夺，但他们只要能吃下0。2％，就可以抢先进入强迫收购点，然后花个一两年的拖着，恒隆集团根本也拿他们没有办法。


第0383章　不甘心，又能怎样？
　　“怎么办？”
　　一阵沉闷的寂静过后，陈正蹈问自己的哥哥道。
　　陈正蹈虽然不是陈氏家族的第一人，但他却也是决策层之一，为人又没有多少野心，这样的人，就一直被陈正熙所信任。
　　就连陈启踪也是很尊敬这位二叔，有事情通常都是三人商量。
　　陈正蹈不是一个开拓者，但他绝对是一个守成者。
　　现在连他都有些稳不住了，就证明事情真的比想象中要难办得多。
　　陈正熙有好几个儿子，但这个大儿子，却是他一直在栽培的接班人。
　　遇到这样重大的事情，陈正熙自然不希望自己乾纲独断，而是希望儿子也能发表意见，然后自己来指出错误，慢慢的让他成长。
　　这也是通常华国人培养接班人的方法之一。
　　陈正熙先不说话，而是问了大儿子陈启踪：“启踪，你觉得怎么样？”
　　“我觉得应该跟他们合作。”陈启踪说着自己考虑的事情，“他们摆明了是想要进军房地产行业，而牛头角的土地他们也是势在必得，那么我们就没办法再低价买过来了。而且殷俊手里还有九龙巴士，如果能多开几条线路到我们牛头角，那么对于以后的发展也是好的。”
　　“不行不行！”陈正蹈摇头否定道：“启踪你想得太天真了。牛头角的土地，我们只有三分之一，他们有三分之二，而且淘化大同还有别的产业。我们没办法等着他们一起开发，但他们却可以先拿捏住我们。如果我们自己找上门去，肯定会被狠狠地敲上一笔。殷俊年龄虽然小，但做事情滴水不漏，我们想要在他手上捡便宜，那简直是比登天还难。”
　　陈启踪皱了皱眉头。
　　他前年从美国读书回了香江，一直在公司里做事情，没有人知道他是太子爷，但一路非常的勤劳，两年多的时间，已经成了一个分公司的副经理。
　　在外人眼里，他已经是非常了不得了，属于年轻有为的，许多女孩子都喜欢他，不少的同僚也很崇拜他，让他有些飘飘然的，觉得世界就在自己手中。
　　但没想到忽然冒出一个殷俊，简直成了所有20…40岁奋斗人士的噩梦。
　　除了他，现在任何一个人都没办法在朋友面前、竞争对手面前装比了。
　　否则别人一句“你这么厉害，但和殷俊能比吗？”，直接就能把说话的人给噎死。
　　陈启踪是不怎么佩服殷俊的，在他看来，殷俊不过是一个会写剧本的文人，只是运气好，娱乐行业又是高度受欢迎受关注的行业，所以他的名气才这么的大。
　　但等到殷俊一口气创立了这个世界上最大的漫画周刊，一期销量超过720万册；等到殷俊不声不响的去年就收购了长江实业14。6％的股份，成为了长江实业第二大股东，同时享受到了这一次长实集团蛇吞象的超级福利之后，就再也没有人说殷俊只是运气好了。
　　陈启踪也没有再说，但是他还是不服气。
　　有些人是只在少年的时候发力，但有些人却是累计实力，然后不断的前进，最终超过那些少年天才。
　　他觉得自己就是第二种人。
　　别看殷俊现在万众瞩目，被誉为香江第一天才，但十年之后、二十年之后，胜败犹未可知。
　　此时听到了二叔赞扬殷俊，陈启踪就忍不住道：“我倒觉得不用这么小心。淘化大同的市值才多少？不过是4亿多港币，难道他还能喊价8亿？我们和他们合作，大家凭借着实力和付出来，谁也别想占谁的便宜！”
　　陈正熙摇了摇头，“启踪，你这是没听说过殷俊和李超人、乃至太古集团董事长博特斯谈判的经过，否则你就不会这么想了。”
　　“什么谈判？”陈启踪现在只是集团旗下的分公司的副经理，对于上层的这些纠葛和秘密，平日里不那么关心。
　　“博特斯之前因为和记黄埔的事情，曾经找过殷俊，想要买下殷俊手里14。6％的长实集团股份，以此来挟制李超人，不让他顺利的收购和记黄埔。结果还没有等他开口，殷俊就说了，他对于长江实业的预期估计是3000亿港币，如果博特斯按照这个价码来购买股份的话，他才会愿意。”
　　“他疯了吧？”陈启踪瞠目结舌的道，“除了汇丰银行，香江有3000亿港币市值的公司吗？地铁公司以后上市也到不了啊！”
　　“博特斯当时也是这么想的，所以他对一些亲近的朋友说了这事，觉得殷俊要嘛就是疯子，要嘛就是故意刁难他，不愿意出售股份。”陈正熙道，“结果李超人听到了这个消息，正巧那天我们在一起吃饭，有朋友就问李超人，殷俊是不是故意气博特斯，实际上是和他事先沟通了的。
　　结果你猜李超人怎么说？他苦笑了一声，说起上次自己找殷俊收购天水围土地的事情。那个时候，殷俊头天签订了购地协议，第二天李超人就约他出来谈，准备背负所有的违约责任，让他净赚7000万！那可是7000挖啊！都不用殷俊怎么做事，只要签署一个转让协议就行了。
　　李超人都认为，这么多的钱，足够殷俊写二三十个剧本了，他肯定愿意。但是，殷俊却想也不想的拒绝了，并且他告诉李超人说，他期待的税前利润是5亿。当时李超人觉得殷俊纯粹在戏弄自己，而且太心高气傲了……但是到了今天，到了现在，乐易铃宣布九龙巴士将全力开通和天水围的巴士线路，预计恐怕都是七八条，你还觉得殷俊的5亿税前利润是笑话吗？”
　　“不会。”陈启踪握紧了拳头，一股挫折感油然而生。
　　“所以，他认为的长实集团的市值是3000亿港币，绝对不是他胡乱说的，而是真的这么看好长实集团。”陈正熙缓声的道，“吞并了和记黄埔之后，长实集团有了更加充沛的土地储备，也有了更好的仓储航运能力，还拥有了屈臣氏和百佳超市这样关系到民生的重要筹码，你说他十年之后是3000亿，肯定是开玩笑，但20年之后，长实集团肯定能到3000亿！……能看出这一点来，殷俊的眼光已经不是年轻人的眼光了，而是和我们这些老家伙的眼光差不多。启踪，这个年轻人是个天才，你有机会多跟他学一学。”
　　陈启踪漠然的点了点头。
　　他现在参与得最多的，就是几千万的业务，从来没有担当过1亿以上的业务，更别说牵涉到数百亿资产的买卖了。
　　在这一点上，殷俊已经是远远的超越了他。
　　一想起这个年龄比自己小了这么多的人，居然就开始直接进行几亿、甚至上十亿的生意了，陈启踪心里就很有些不爽。
　　“所以，你觉得我们想要在牛头角的生意上占便宜，是有可能的吗？”陈正熙问儿子道：“殷俊一声不吭就把淘化大同给收购了，你觉得这是他是偶然才有的投资？哪个聪明人不是深思熟虑之后，才做出这么大的投资决定？”
　　“那我们怎么办？就不管他们，按照我们的计划走？”陈启踪有些焦虑的道：“这得让殷俊占多少便宜啊？”
　　“呵呵，这倒是不用。”陈正熙笑了笑，“你想了那么多，难道就没有想过，我们开诚布公的跟殷俊谈一谈，或许能有更多的收获？”
　　“开诚布公？”
　　“是啊！”陈正熙道，“现在香江的房地产市场这么火爆，行情这么好，我们一家人是吃不下牛头角那么大的地方的。所以殷俊如果肯跟我们合作，有着我们的财力，他的地盘，外加他的九龙巴士……等等加在一起，牛头角的房地产，不是能赚得更多嘛？”
　　“可是……”
　　“启踪，你只是不甘心罢了，不甘心我们陈家居然要和一个房地产的初入行的年轻人来分享财富。”陈正熙正色了起来，“但你这样的想法是完全错误的！殷俊是公认的天才，而且现在他已经有着和我们平起平坐的资格，所以我们应该平等的对待他，就像是我们对待其他的合作伙伴一样！”
　　“这个事情，干脆就交给启踪去做吧？”旁边一直没有说话的陈正蹈这样建议道，“他也年龄不小了，如果能和殷俊搭上关系，倒也是不错。”
　　“好！”
　　陈正熙都不问儿子的意见，直接就决定了下来，“启踪，你好好的准备一下……无论是殷俊，还是乐易铃，都不是容易对付的人。你一定要做好准备，然后才能有很好的谈判成果！”
　　“是！”
　　陈启踪无奈的答应道。
　　但父亲和二叔却没反应看见，他的双手，仍旧是紧紧握住的。
　　对于殷俊已经能和他的父亲平起平坐的事情，陈启踪是绝对的不甘心！


第0384章　豹哥的野望
　　如果是普通人，其实生活中除了柴米油盐，并没有太多的烦恼。
　　如果你出名了，有钱了，那么烦恼的事情也不少。
　　特别是在香江这样的地方，拥有大大小小十多个社团，底下堂口又是一大堆，总人数号称超过7万人……虽然没有以后号称十五万大军那么的夸张，但也足够吓死普通人了。
　　这几年香江已经在积极的改造警察队伍，让他们学会为民众做事儿，但那些陋习，也不是一朝一夕就能改变的，起码要等到80年代，才会真正的脱胎换骨。
　　因此，现在他们还没有能力来打压那些社团，社团的发展仍旧是非常的兴旺发达。
　　当然了，普通人和他们都没有太大的关系，虽然经常有不开眼的小混混在街上闹点事情，但白天肯定没有多少的明目张胆的作恶。
　　像是上次麒麟印刷厂遇到的数十人围攻抢《麒麟周刊》的事情，那真是太少见了。
　　但是到了晚上，这样的十几人的打杀，却也是时有发生的，香江也没有表面上看起来那么的好，一如美国纽约的繁华背后，那些黑暗小巷子里面发生的罪恶一样。
　　麒麟印刷厂因为开得非常偏僻，周围又都是天水围的穷苦人，而且招聘的都是这边的本地人，所以并没有什么社团想要和麒麟印刷厂作对。
　　在这个时代，乡党的力量是非常强大的，天水围这边的人以前穷得什么都没有，所以是一个团结的硬骨头，社团的人都不愿意怎么招惹他们——又没有肉吃，撞上去还得伤筋动骨，谁愿意做这种亏本买卖？
　　本来在麒麟印刷厂被爆出销量异常的火爆，成为了亚洲第一的漫画周刊后，有几个社团都对这块肥肉动了心思。
　　可是，一想起之前三辆车的各十几个小混混，全都被打得手断脚断，最后让分发协会的人赔了一大笔的钱才算了事，这些人心中也有些打鼓。
　　他们都打听好了，每一个车子动手的人，都不超过四个，且每次动手都没有超过5分钟，就把一群拿着砍刀和铁棍的混混给打趴下了，这显然动手的不是一般人。
　　听说麒麟印刷厂专门有200人就是安保人员，哪怕不是200人都是这样的身手，只要有100人是这样，都不是哪个社团能吃得下来的。
　　然而，所谓财帛动人心。
　　等到麒麟文化收购了长江实业的股票，如今又收购了九龙巴士，成为了淘化大同的控股股东，电视台说他们一共有超过30亿的资产，还是有人忍不住了。
　　豹哥是K字头的旗下一个坐馆。
　　他的地盘就是在广播道周围一块儿。
　　平日里，广播道这边的油水实际上并不多，远不如中环、上环、金钟、油尖旺等区域。
　　那些地方，一条100多米的街道，就够广播道这边十几条街道的油水了。
　　广播道最著名的就是几家电视台，这些电视台都是有后台的，而且都不是小人物，平日里该给的数肯定意思意思要给一些，如果你想要靠着勒索他们发大财，那可绝对会失望——谁愿意得罪电视台啊？曝光一两回的话，那社团都得躲一下。
　　因此广播道虽然很大，但真的没什么好赚钱的——你总不可能去挨家挨户的找居民收保护费吧？
　　没钱就没有享受，也就没有多少兄弟愿意跟着，更没有实力去扩展地盘。
　　豹哥为此非常的困挠，一度想着自己是不是要打下另一块地盘，彻底离开这广播道？
　　但如今这个麒麟文化有限公司这么的红火，而它就在自己的管辖范围之内，而且它的主人不过是一个才来香江一年多的大陆年轻仔，什么背景都没有的，豹哥立刻就觉得，自己完全可以去碰一碰。
　　天水围那边的麒麟印刷厂，有一千多工人，而且都是天水围的本地人，距离他太远，他不会去碰，但你这边的麒麟文化的总部，也就是一栋大楼而已，还就在我的管辖范围之内，我不吃点钱，那别人岂不是以为豹哥我好欺负？
　　做社团的，是不可能没有脑子的。
　　如果是只知道打打杀杀，那迟早一天会惹出大事来。
　　你看其它几个大社团，掌舵人都是不能长久，为什么向老板他们一家却能长久呢？那是因为他们有脑子。
　　豹哥虽然在K字头，但最崇拜的还是向老大，所以平日里他都有点模仿向老大的做事风范。
　　所以他准备“先礼后兵”，打算找麒麟文化谈一谈，如果他们识趣的话，那倒是皆大欢喜，要是没有眼力劲儿，那就怪不得他了。
　　下午五点钟，太阳还没有下山，阳光仍旧是照耀着，豹哥带着五个自己的得力打手，个个牛高马大的，来到了麒麟文化。
　　他认为自己是很有礼貌的，对围墙铁门旁边站着的两个保安说了，自己是有事情找这边的负责人，但两位已经来到了香江两年多的退役军人，哪里会不知道这样流里流气的一群人是什么人。
　　只不过，他们也没有动声色，让豹哥稍等之后，就去里面通报了。
　　本来豹哥的手下是要发火的，尼玛，在广播道周围还没有我们豹哥需要通报的地方呢，你们找死呢是吧？
　　但豹哥很儒雅的抬手制止了他们。
　　在这大庭广众的地方发火，显得有些丢人现眼，要有什么发火的，得当着正主儿才行。
　　没多久，去禀报的保安回来了，打开了铁门，“我们总经理有请。”
　　“谢了！”
　　豹哥用力的拍了拍他的肩膀，保安站得跟一棵树一样，动也不动，让用了大力的豹哥心头很是不爽。
　　但表面上豹哥也没有生气，他是有身份有地位的人，自然不会和小喽啰动气。
　　进了公司里面，一个柜台的小妹就迎了上来，“几位，这边请……啊！”
　　豹哥是好色之徒，看见这个小妹长得漂亮，伸手就想去摸一把，吓得小妹赶紧的躲了开来。
　　“哈哈哈……”
　　豹哥笑了出声，“妹子，怎么，还是雏儿？女人总要经历这一回的，要不让豹哥给你指导指导？保证你以后的老公会爽翻天，哈哈哈……”
　　他说话之间，几个小弟就围了上