重生之最强人生-第286部分

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　　在这样的情况之下，殷俊还能继续用他做电影导演，已经算是不错了。
　　“我不喜欢做得那么绝，但这样的机会，你只有一次。”殷俊闭目养神的道，“京哥，下次再有这样的情况发生，我们就都不要合作了。导演，应该只做好导演应该做的事情，其余的事情，不是你掺和的，你也尽量不要去掺和。”
　　王京一直以为殷俊是个非常和善，甚至到了没有脾气的地步的人。
　　但现在他才感觉到，殷俊虽然是为人和善，可绝对不是那种滥好人，如果惹恼了他，恐怕自己以后都别想有好日子过了。
　　王京此时又觉得有些后悔了。
　　想想还是老爹老谋深算啊！
　　要不就听老爹的，一直全心全意的跟着殷俊干，要不自己就干脆当个八面玲珑的专职导演，现在想要到处都得好处，却没想到反而是给自己挖了个坑。
　　幸好殷俊也没有彻底的把他踩下去，还是给了他这个拍《警察学校》的机会。
　　如果真的因此错失了这个投资高达6000万港币的电影，王京自己都得找一个柱子撞过去！


第0568章　你怎么看？
　　6000万的预算，可不是殷俊一拍脑门就决定了的。
　　既然想要卖到全世界去，那么这部《警察学校》就不能只是香江人在演。
　　恰好香江也是一个开放性的城市，所以在以香江为背景的警察学校里面，不仅仅是华国人、日本人、美国人、英国人这些都该有。
　　只有这样国际性的场面，才能打动全世界的观众。
　　具体的人选，在这几天指导王胖子修改分镜头剧本的时候，殷俊心中已经选好了，只待和嘉禾、邵氏的谈判达成后，就开始准备。
　　殷俊本来是打算自己去找这些演员的。
　　可是，听到王京说起邵一夫请直接喝早茶，殷俊一下子就心思活络了起来。
　　目前阶段，自己做电影，并不是为了钱，而是为了扩大影响力，那么为什么不让香江两大电影公司都加进来，从而更大限度的准备和推广这部电影呢？
　　别的不说，邵氏兄弟电影公司的人才，以及嘉禾在日本、美国的人脉，这些可都是能运用的方面啊！
　　因此挂了电话，殷俊就向邹纹怀提出了邀请。
　　嘉禾是殷俊想要扶持的，邵氏虽然是殷俊想要让它早点倒闭的，但一部片子的大获成功，并不能改变邵氏的整体困境。
　　要是邵一夫看到了《警察学校》的甜头，比前世提早一步的去做《星际钝胎》这样的大制作烂电影，那么邵氏反而会早一步垮掉。
　　说起来，殷俊之所以让邵氏也加入，虽然是重要原因是因为殷俊感恩逸夫楼的缘故，但对邵一夫的性格来说，未尝不是给他一颗甜蜜的毒药啊。
　　如此手段，固然是有些不厚道，但殷俊提前就为邵一夫准备了赔偿的礼物——这47％的无线股份，没有殷俊，邵一夫能拿得到么？
　　以后邵一夫按照他的手段去发展无线TVB，做得好了，未尝不是一个价值上百亿的传家之宝呐！
　　邵六爷可不知道殷俊的心思。
　　他回到公司之后，越想越觉得殷俊有些盛气凌人，太不懂得尊重老前辈了。
　　而且凭着一个好剧本，就如此的耀武扬威，欺压敲诈，也让人所不齿。
　　思量之中，邵一夫干脆就给邹纹怀打了个电话过去。
　　当年邹纹怀离开邵氏，其实邵一夫并没有太大的怨恨，这也是他自己同意了的。
　　但是先从《独臂刀》的100万纠葛开始，再到李晓龙的连连打脸，让邵一夫和邹纹怀几乎成了死敌，好几年都没有说话。
　　可是随着时间的过去，以及大家本来就是做电影的，抬头不见低头见，因此这两年他们的关系已经缓和了不少。
　　哪怕是去年一起争夺过程龙，也没有撕破脸皮。
　　因此，邵一夫才愿意给邹纹怀打个电话。
　　“雷蒙，我听说你要和殷俊合作一部电影？”邵一夫开门见山的道，雷蒙是邹纹怀的英文名，现在也只有他这么称呼邹纹怀了，连何贯昌也称呼为怀哥了。
　　邹纹怀心头一愣，下意识的道：“六哥，你听谁说的？”
　　这两人的关系，其实也有些复杂。
　　不仅仅是邵一夫，连邹纹怀也是一样。
　　就算是单日为了《独臂刀》对簿公堂的时候，邹纹怀仍旧是一口一个“六哥”，除了在事业上面针锋相对之外，从来没有桀骜不驯的时候。
　　“我听殷俊说的。”邵一夫道，“你晓得殷俊的投资分配比例是怎么样的吗？”
　　邹纹怀心下觉得奇怪，但还是开口道：“六哥你知道？”
　　“他的整体投资是6000万港币，准备让你出3000万，然后你只能占据三分之一的利润分配。”邵一夫淡淡的道。
　　“哦。”
　　邹纹怀点了点头，“6000万？这个投资，的确是有些大啊。”
　　邵一夫忍不住就道，“你不觉得这样的投资和产出的比例，实在是太离谱了吗？相当于殷俊白白吃了你1000万的剧本钱啊！”
　　他怎么这么忿忿不平？
　　邹纹怀心中思量如电转，蓦的嘴角露出了笑意，“六哥，不会是殷俊来找你投资了吧？……不，不，殷俊和你做电影的理念不一样，他又不缺钱，怎么会来主动找你？而且如果他来找你，提出这么苛刻的条件的话，肯定你不会这么生气，直接拒绝了他就好……应该是你得到了消息，所以去找殷俊想要投资参股，结果被他的条件气得鼻孔冒烟吧？”
　　邹纹怀不愧是最了解邵一夫的人之一，他这么一个思路，一下子就把事情的真相给猜了出来。
　　邵一夫也不生气，“是我找的他，因为他要的导演是天霖的儿子阿祥。他跟我说了，如果我也加入的话，我也是3000万换得三分之一的利润分配权。这么一来，他一毫钱不出，却能坐享三分之一的利润，这让我怎么心甘？关键是这么大的投资，香江哪里有过？如果扑街了的话，那可是太可惜了！”
　　邹纹怀晒然一笑。
　　邵一夫有多么的小气，他自然都知道，当初离开邵氏的最大缘由，不就是邵一夫坚决做大片厂的电影，不愿意放开手脚来做么？
　　现在殷俊要6000万来自作电影，邵一夫当然是想不过了。
　　就算他再怎么的想要赚钱，3000万的投资，只有电影三分之一的收益，实在是风险性有些高。
　　邹纹怀刚开始听到邵一夫说投资额度是6000万，心里其实也是一惊的。
　　可是等到他琢磨了一下，就不觉得有什么了。
　　毕竟嘉禾在《杀手壕》的制作上都花了800万美金，宣传费用还得花200万美金，也就是4600万港币的投资了，比起这部电影还要多。
　　再来一个，殷俊的本子，可从来没有失手的先例。
　　这一次不但是殷俊自己的本子，而且还是他准备自己投资的，难道他会害了他自己，然后再把“亚洲第一金牌编剧”的招牌给砸了？
　　根本不可能嘛！
　　殷俊就不是那种为了钱，什么都不顾的人。
　　相反的，他一定是想得非常周全了，有了很完整的把握，才会做这么高投资的电影。
　　参与大制作电影，对于邹纹怀来说，不但不是压力，反而是有一股子动力在里面。
　　就像是之前的《夺宝奇兵》一样，500万美金的资金，嘉禾不也是眼睛都不眨一下的给出去了？
　　说起《夺宝奇兵》，邹纹怀可是感慨万千。
　　如果单日不是邓莉君的妈妈多嘴了那么一句，自己肯定不会知道殷俊和卢卡斯、斯皮尔伯格的合作，也不会一冲动的加入了进去。
　　现在细细的回想起来，自己看重的，不就是殷俊那沉稳周密的行事方式吗？
　　正因为知道殷俊是怎么的人，他才敢在不了解那么多的情况下，直接下了重注。
　　现在《夺宝奇兵》就用铁一般的事实告诉邹纹怀，你的选择是没有错的，跟着殷俊下注，果然是有大财路！
　　这也是为什么现在邹纹怀听到6000万港币的投资，没有怎么多想的原因。
　　“六哥。”沉吟之中，邹纹怀和声的道，“这些年，我们也有争斗过，多余的话我也不说了。这一次的合作，嘉禾是会跟着阿俊走的。邵氏怎么做，那就看你自己的了。如果你觉得划得来，那么你就跟上，如果你觉得不行，那殷俊也不会勉强你，对吧？”
　　“雷蒙，你跟我说实话，你为什么会这么相信殷俊？”邵一夫不了解当初《夺宝奇兵》的投资情况，所以很不懂邹纹怀的心思。
　　“殷俊刚刚以编剧身份出道的时候，我就开始注意他了。”邹纹怀道，“这个年轻人做事情非常有原则，也非常的懂规矩，更是才华横溢到前无古人的地步。所以我愿意跟着他赌一把，就算是输了，那也怨不得谁。”
　　看到邹纹怀这么的坚决，邵一夫也没有多问了，简单的聊了两句，就挂了电话。
　　见到邹纹怀放下了电话，坐在沙发上看报纸的何贯昌，皱眉道：“怎么？邵一夫也纠缠起来了？”
　　何贯昌听了两人电话内容，自然能判断出里面的情报。
　　邹纹怀一笑，简单的将何贯昌没有听到的内容讲了一遍，道：“他想着捡个便宜，没想到阿俊是有这么大的一个盘子。6000万的总投资啊！他正在纠结呢！”
　　“呵呵，他这种老古董，自然是不会知道什么是天才的作用了。”何贯昌嗤之以鼻的道。
　　但同时他也有些警惕，“如果邵一夫真的加入了进来，这部电影又大获成功了，岂不是又给他多了一些资本来支撑？邵氏不会咸鱼翻身吧？”
　　“邵氏如果不彻底的改变，不可能再强大起来了。因为时代已经变了，墨守成规是没有任何前途的。”邹纹怀道，“阿俊要做这种大投资的电影，证明他不喜欢小打小闹，毕竟以他的身家，再做几百万的电影，还不如不做。你想要六哥跟着殷俊这么做？怎么可能？”
　　何贯昌闻言也笑了。
　　邵一夫的那个吝啬性格，自然不可能如此行事。
　　就算这次他上了车，赚了钱，骨子里的东西不变的话，邵氏兄弟电影公司的前途，仍旧是一片惨淡啊！
　　……


第0569章　房子都能免费送！？
　　殷俊可没有那么多的时间，去和邵一夫讨价还价。
　　邵一夫找上门来，殷俊没有当面拒绝的重要原因，还是他在逸夫楼里面读过书，让他入股，也算是一种福报。
　　如果邵一夫没有这个福分的话，那也就算了。
　　4月份的时候，殷俊答应过邵一夫，会给他一个好剧本，等到从内地回来了，殷俊自然会交给他。
　　到时候让邵六爷赚赚小钱也好，免得他说殷俊说话不算数。
　　回到了广播道的公司办公室，殷俊便开始了忙碌的验货工作。
　　今天是几家设计公司把最后的一批设计图纸交过来的日子。
　　主楼的那些图稿，早在5月份的时候，就验收合格了。
　　现在的这些，是殷俊单独要求的，那些附属的商业设施的一部分。
　　一个完整的小区，是不仅仅只有住房的，它还要有许多的生活便利设施。
　　比如说花园、医院、超市、学校等等。
　　今天拿给殷俊的，是关于四栋房子，分别是两家医院、两个学校的设计图。
　　他们为殷俊做了这么一笔的设计图纸，都知道殷俊是极其在乎细节的人，对设计的要求很高，根本是他们之前没有见过的。
　　如若不是殷俊给的设计费用不低，他们根本没有人愿意接这些活儿。
　　也因为殷俊给钱非常豪爽大方，也有几个设计师，专门就这些事儿劝说过。
　　意思是说，人家在油麻地、尖东、上环都没有这样精细的设计过住房和屋邨，你这在偏远之极的天水围修房子，居然还设计得如此好，那加上建房成本，怎么能回得了本，赚得了钱？
　　可殷俊也没有听大家的劝，还是按照自己的想法做。
　　久而久之的，虽然设计图纸没有泄露出去，但殷俊把天水围的房子当成市中心的来修的说法，还是传遍了整个香江的房地产行业。
　　“呵呵，他也就是昏了头，以为自己做编剧厉害，做漫画厉害，就做什么都厉害了！”
　　“不会吧？平日里殷俊多聪明的一个人啊，他怎么会这么的傻，天水围的房子，不值钱啊！”
　　“谁知道呢？说不定他是想要高价卖给自己的那几千个员工？来个内部消化？”
　　“我看啊，殷俊纯粹就是哗众取宠，等到现在给了他一巴掌，他就知道什么事情是他不该做的了！”
　　“我觉得也悬得很，如果按照消息说，殷俊的成本都能达到200块一方呎，不卖给四五百的，能赚多少？可四五百的房子，市区稍微偏一点的，到处都有啊！”
　　“这个新进入房地产行业的人，许多都这样的心比天高，等到他严重受挫了以后，就该知道厉害了！”
　　“反正他有钱，亏个两三亿的，跟玩儿一样，是不是？哈哈哈！”
　　“……”
　　在这片风言风语声之中，殷俊却是从来没有动摇过，态度仍旧是那样的认真，倒是让一些心里腹诽的人暗自惭愧。
　　这一次殷俊需要的医院和学校，他倒是没有自己来设计。
　　原因在于香江的土地资源贫乏，无论是医院还是学校，根本不可能像是内地那样的宽广大规模。
　　这里的学校和医院，更需要在狭窄的空间里面，寻求最大的可用面积。
　　即使是天水围这边的土地面积大，可终究还是要以住房为主，给不了太大的土地来做医院和学校。
　　这一点，香江的设计师们就有了用武之地。
　　拿着手里经过两三轮修改的图纸，殷俊非常的满意。
　　两栋学校分别位于东西两侧，一边是小学，一边是中学。
　　学校分成了五层，分别对应小学的五个年级，以及中学的初中三年和高中两年。
　　整体的面积是2。5万方呎，每层面积5000方呎，足够五个40…50人的班级以及几间教研室、音乐室等等使用。
　　操场却是要小一些了，只有8000方呎左右。
　　两家医院的面积，也是同样的2。5万方呎，不过楼层却不需要那么多，只有四层，外加一个底下停车场。
　　别看换算成平方来说，只有2300多平方米，可在香江来说，这已经是不小的一个医院了，完全可以同时容纳上百人的病人入住。
　　现在的麒麟花园，早已经在5月份就开始了平整土地和打起了地基，6栋30层楼的住房的地基，已经做得差不多了，最早下个星期、最迟等到7月初，便可以开始地面建筑。
　　至于其它的商品楼建筑，地基和准备也差不多了，陆陆续续的也会开工。
　　两种设计图纸里面，可不仅仅是整体大楼而已，还有里面具体的每个房间的布置、空间的设计等等，都有一个比较详细的规划。
　　整体大楼修建好了之后，只待学校和医院的人过来，把最适合的他们布置吩咐好了，那就可以开工装修。
　　但这群设计师们却是非常的纳闷儿。
　　你殷俊怎么能如此肯定，学校和医院都能顺利的租售出去？
　　设计全部都按照这两个方面来，如若没有人过来怎么办？那不是白费心思了吗？
　　殷俊自然不会跟他们解释，收拾好了图纸过后，他就来到了尖沙咀的一所学校里面。
　　香江的公立学校不多，但是私立学校很多，各种教育资源自然也是私立的好。
　　公立学校从现在开始的9年义务制教育都不收钱，可是私立的学费却并不便宜，很多甚至高得离谱。
　　但是偏偏这些私立学校，还经常被挤爆。
　　究其原因，一方面是公立学校太少，另一方面也是家长希望孩子能有更好的教育。
　　殷俊来的这所学校，就是尖沙咀排名前五的小学，名字叫做卡蒙特小学，创办它的是一个叫卡蒙特的教士，现在却已经属于圣公会教育集团管辖。
　　这个圣公会教育集团，在未来可也是属于香江前三的教育集团，旗下有大大小小十几家小学和中学，非常的受欢迎。
　　殷俊看中圣公会教育集团的原因，恰好是因为它的小学和中学都有，正合适自己的计划。
　　圣公会教育集团的总部，在卡蒙特小学的背后一栋大楼，五层楼高，这里集中着他们的行政机构。
　　来之前，殷俊就让田嘉纯给圣公会打了个电话，预约了一下，待到殷俊到了楼下接待处时，报上自己的名字，就有一个三十多岁的女人赶紧的从旁边站了起来。
　　寒暄了几句殷俊才知道，原来这位叫珍妮的女秘书，已经在这里等了自己不短时间了。
　　说来也是，堂堂一个香江富豪排行榜前十的超级富豪来访，怎么的也该有表示出迎接的诚意才对。
　　珍妮一路恭敬的把殷俊带到了四楼的理事长办公室，而等在理事长办公室的，是一位四十多岁，略微有些秃头的中年人。
　　此人叫做岑羽腾，以前是圣公会的老师，经过十多年的摸爬滚打，成为了圣公会的掌权人，是一个非常有手腕的人。
　　看到殷俊，他赶紧的从座位上起身，上前双手握住了殷俊的手，笑眯眯的道：“早就听说俊少你年少威武，如今一看，果然是少年英雄！我们学校的中学那边，不知道多少人是以你为榜样的呢！”
　　殷俊可不仅仅是学生们的榜样，他还是全香江人的榜样。
　　所有人都希望自己能和殷俊一样的一飞冲天，年纪轻轻就成为了香江最年轻的超级富豪。
　　只不过，学生们的志向比起成年人来说，要淳朴许多，他们只是抱着学习殷俊的精神去努力，这样有着拼搏精神的孩子们，长大了以后，总比一心想要成为房地产商的人来说，要有出息得多。
　　殷俊微微一笑，“岑先生客气了，我不足的地方还很多，有机会的话，我倒是想要上学读书，多学习一些知识，这样以后才能走得更远。”
　　岑羽腾却是摇摇头，“俊少此言差矣。有些人是必须要读书，才能有出息。有些人却是天生有才，学多了那些东西，反而是不好！我看俊少就是第二种人，老天赐予了你的才能，你学了那些僵硬的知识，反而是不好。我觉得你只要保持着认真和专心的态度，就可以成功下去了。”
　　殷俊听着是一愣。
　　他还是第一次听到有人这么说。
　　不过这人倒是说法有趣，不是那种老学究，反而是有点创新的活力。
　　“谢谢岑先生的提醒，我以后会注意的。”殷俊笑了笑道，“我们先谈正事儿吧！我今天过来，是想要跟你们商量一个皆大欢喜的合作的。”
　　“哦？”岑羽腾讶然的道，“我们有合作的方面吗？”
　　“有！”
　　殷俊从包里拿出了一叠设计图纸，递给了他。
　　岑羽腾打开了起码有双开的大型设计图纸，只见这个彩色的设计图纸，是显示的一个居住屋邨的整体图，上面写着“麒麟花园第一期”的字样。
　　“这是……”岑羽腾不明白殷俊拿这些给他看什么，“俊少你不会是来给我们推荐房源的吧？”
　　“请岑先生看后面的设计图纸。”殷俊抬手道。
　　岑羽腾向后翻过去，看到的就是一个学校的整体设计图、剖面图、楼层设计图……这么二十多张设计图纸的看下来，他已经明白，殷俊给他看的是两个学校。
　　再翻过去看第一页的整体图，岑羽腾很快就看到了位于东北角和西南角的学校位置。
　　岑羽腾并不是一个老学究，而是一个非常与时俱进的人。
　　联系到殷俊最近在开发的麒麟花园屋邨，他马上就明白了，“俊少，你说的皆大欢喜的合作，难道是你想要让我们在这里设立分校？”
　　“是的。”殷俊道，“一所小学，一所中学。每个年级200…250人的规模，这样的教育资源，我相信你们一定有储备。”
　　“圣公会是一个历史悠久的教育集团，但我们目前并没有新的开学校的计划，更何况是天水围这边了，完全不符合我们的条件。”岑羽腾想也没想的就拒绝了。
　　“条件只是相对的而已。”殷俊笑着道，“陈先生就不听我开的好处吗？”
　　“好处？”
　　岑羽腾想起了殷俊之前说的“皆大欢喜的合作”，便好奇的道：“请说！”
　　“这两所学校，大楼实用面积是2。5万方呎，操场是8000方呎。”殷俊道，“市价是多少我就不讲了，单是我们的建筑成本，就得花费600万上下。我的意思是，这两所学校的产权，送给圣公会。”
　　“送？……你是说送给我们？”岑羽腾倒吸了一口冷气。
　　“不错。”殷俊点头说，“如果你们同意在麒麟花园开设学校，那么现在就可以签署合同，把产权给定下来，我一毫钱都不要。”
　　岑羽腾这下子才是真的有些佩服殷俊了。
　　600万上下的建筑成本，再加上税收利润等等，市价起码要卖2000万，才是符合房地产开发商们的利益。
　　2000万的两所学校，全部白送给圣公会，这可不是一般人能做出来的！
　　他甚至敢肯定了，只要把殷俊的条件跟理事会的人说了，他们肯定会二话不说的同意殷俊的条件，以求把两套房地产给拿到手的。
　　毕竟现在香江的房价一天比一天高，你别看现在才2000万，说不定三五年之后，就价值七八千万甚至上亿了呢？