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重生之最强人生-第630部分
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相比起殷俊，张仁龙吃得可不多，他时不时的给殷俊敬一杯酒，少年自然只用饮料来回敬，他却也没有在意。
殷俊不喝酒是大家都知道的，也没有哪个人有哪个面子，能逼着殷俊喝白酒——那可不是酒场文化了，那是在逼殷俊翻脸。
酒过三巡，中途两人可没有说其它的，只是谈天说地。
别看张仁龙这辈子没有出过新界，但他的见识和谈吐却不同寻常，说话有条有理却又不张扬，难怪能混到今天的位置。
另一方面，张仁龙心中对殷俊也是赞叹有加。
假如不是早知道殷俊是谁，恐怕就会以为面前的只是一个普通的大学生，彬彬有礼却探不出什么实质的内容来。
如此的深藏不露，平静淡然，根本没有一点年轻气盛的火气，更没有志得意满的高傲。
换做是张仁龙见过的每一个人，都不具备这样的气度。
也难怪殷俊能在区区二十岁，便已经可以和包船王，甚至是霍先生相提并论了。
这样的年轻人，了不起啊！
思绪过处，张仁龙还是主动说起了今天请殷俊过来的用意。
“俊少，你也知道，我们新界一直是一个不受重视的地方，虽然面积几乎占据了香江的一半大，但却一直都没有开发，反而是落为贫穷落后的代名词。”张仁龙感叹地说道，“好不容易麦理浩总督来了，对新界开始了一阵开发，但他却又中途离开了，真是让人万分遗憾啊。”
“这一点张老不用担心。”殷俊放下了筷子，回答道：“麦理浩总督离开之前，不是指定好了5年的发展计划了吗？现在政府也没有停下各种基础建设，甚至是地铁的选址准备，也已经在开展了。相信过不了多久，新界就会发展起来的。”
殷俊没有提出任何的要求，可麦理浩走之前，还是帮了殷俊不少的忙。
比如这个新界建设计划，麦理浩就制定了很多，其中最重要的就是各种基础建设，包括水力、电力、煤气、公交系统等措施。
固然这里面有政府的责任在里面，可麦理浩指定了让麒麟建筑公司来做，这可是帮了殷俊的大忙。
他手里的数万麒麟建筑公司的工人们，总算是有了去处，可以一边干着活儿，一边等待着更好的工作机会。
否则以现在香江房地产的颓势，长实集团、新世界发展等公司根本用不了那么多的工人，他们也只有回家等通知，然后就全靠殷俊养着。
当然殷俊也可以不养他们，但为了让这些人有一口饭吃，殷俊肯定不可能放任不管。
一个月几千万的薪水亏损，殷俊也不是出不起，可人如果没有事情做，白白的领薪水，你让麒麟集团其他的工人们怎么看？
肯定不行的呀！
而且这些人自己拿着钱却不做事，他们自己也不会习惯，也不会安心，生怕哪一天殷俊就会放弃了他们。
所以政府的工程交给麒麟建筑公司，时间差不多是五年，这真是一个极大的利好消息。
本来以麦理浩马上就要离开香江的身份，底下的人是用不着执行他的命令的，但奈何麦理浩的威信太高了，所以他紧急的制定出来，马上就获得了通过。
等到尤德来到了香江，他自然也不好意思推翻麦理浩的决定，只能萧规曹随，继续的执行下去。
张仁龙闻言是苦笑了一声，“麦理浩总督在的话，我当然不担心，可现在的尤德总督，对于经济发展是非常不在行啊！我们新界好不容易有了发展和繁荣的曙光，现在却偏偏遇到了这么大的灾难，真是有点欲哭无泪的味道。”
“怎么？张老你们在这一次的房地产和股灾之中，受创很重吗？”殷俊讶然的问道。
“股灾和我们这些农民倒没有太大的关系，房地产方面，也没有多大问题，新界的房价本来就不高，大家大部分都是拿来自住的，出租房的价格也没有怎么变化。”张仁龙继续的叹息着，“可是在乙种换地权益书上面，可就是让无数的新界人捶胸顿足啊！”
乙种换地权益书！？
殷俊心头一动。
他先是喝了口水，稳定了一下心神，才问道，“是关于最近乙种换地权益书的事情？不是说新界的老百姓手里，已经没有多少乙种换地权益书了吗？大部分都是在那些房地产公司的手上？”
“我一开始也是这么想的，但没想到最近大家聚在一起，一问之下才晓得，我们手里的乙种换地权益书，多得有点吓人啊！”张仁龙苦笑着说，“不瞒你说，我手里就有50多万方呎的乙种换地权益书，本来想着等到新界开发了，我把这些拿出去换一块土地，像是天水围赵家那样，给家族子弟们一些固定的保障，结果没想到现在，几乎就已经成为了废纸了！”
“50多万方呎？”殷俊点了点头，“那的确有点多。”
他是知道这群新界的大地主们，手里还是有点存货的。
但没想到居然张仁龙就有50多万方呎。
如果按照去年他卖给恒隆集团的价格来算，就是3亿港币左右了，这可不是一笔小数目啊！
“50多万算什么？大家一群有点家底的人汇集在一起，起码都有1000多万方呎。”张仁龙道，“如果我们去年卖掉就好了。可惜是没有如果，现在都砸在了手上，根本没有人来买！这可是我们大家一辈子的积蓄啊！我们这些大户还不算什么，那些小农民手里的几百万方呎，才真是他们的身家性命！现在日子过不下去，想要自杀的人都有！”
顿了顿，他看着殷俊道，“今天请俊少你过来呢，其实我也是想要替大家要问一下你的意见。因为你是最知道乙种换地权益书的人，一年多之前，你卖给恒隆集团的那一次，简直是神来之笔，我们大家都是称赞不已啊！
你看看，这乙种换地权益书，到底还能不能起来呢？现在我们如果想要出手，应该怎么样才能卖给别人呢？或者说，什么时候卖，价格才是最合适的，不至于让大家一辈子的继续就这么的血本无归了！”
第1294章 投桃报李
张仁龙嘴里带着那些一般的老百姓，但殷俊明白，他其实是为了那些大地主们的利益来问的。
谁好都不如自己好，对不对？
如果是能在解决自己问题的基础上，顺带着帮一下老百姓，那也是完全可以的。
说起来，新界的这群人，手里的乙种换地权益书落到了这种地步，大半的原因在于他们自己。
去年殷俊把自己手里的400万方呎乙种换地权益书卖给恒隆集团开始，乙种换地权益书的价格就是一路升值的。
在那差不多半年多的时间里，哪一个时间段卖出去，都可以是很好的生意。
即便是在到今年9月之前，他们卖出去，充其量也就是少赚一些，绝对不能说亏本。
偏偏他们是因为贪心，想要越卖越高，想要一口吞一个金娃娃，所以那么多的乙种换地权益书，才砸在了自己的手里，现在的价值早就回到了五六年之前。
经历了那么高的价格的洗礼，如今你再想要他们便宜的把手里的乙种换地权益书卖出去，简直是不可能的事情。
换做谁都会肉疼。
可是！
问题在于，乙种换地权益书的价格，并不是跌到现在就停止了，它居然还在不断的下跌，不断的下跌，真的是让人有种心灰意冷的感觉。
所以张仁龙说的，有些农民想要自杀，那多半也不是假的。
殷俊心里有点愧疚，毕竟乙种换地权益书的价格暴跌，有麒麟集团的推波助澜的因素在里面。
可他也明白，即便不是麒麟集团去打压乙种换地权益书，它还是会随着香江的楼市暴跌而价值暴跌的。
前世就是这样。
直到1985年左右，乙种换地权益书才恢复了元气。
别说是他们，就是许多囤积了乙种换地权益书的公司，也就死在了这一堆纸上面，没能等到春暖花开的那一天。
只不过现在的话，多了一个殷俊，那么乙种换地权益书的价值，就不会那么被低估了。
但实话实说，殷俊也不可能提高价格去收购乙种换地权益书，他可以给穷人提供工作，可以帮助他们就业，可是做生意违背了生意的原则，那也是不好的事情。
心中思绪一阵阵的闪过，少年才开口道：“张老，这个问题有点复杂，我本来不愿意做这样的预测，不愿意说什么建议的。但你说到有那么多父老乡亲，都困在了这个事情上面，那么我就随便说一说，出了这个门，我不会承认我说过意见。”
“好！”
张仁龙精神一振，连忙保证：“你放心，法不传六耳，你说，我听，我不会告诉别人的。”
“告诉别人倒是无所谓，只不过他们信不信你，我就不知道了。”殷俊笑着道。
再喝了一口饮料，殷俊才缓缓的道：“乙种换地权益书，肯定是有很大价值的！在港岛、在油尖旺，土地已经是越来越少，适合开发的大面积土地越来越少，只有新界才是没有开发的宝地。而新界的土地供应，又是以乙种换地权益书为优先的，所以只要政府想要开发，想要安置更多的居民，那必然乙种换地权益书就值钱。”
张仁龙听着连连点头。
他也想过这个问题，但没殷俊这么的斩钉切铁。
既然连殷俊这种天才都这么的认为，肯定乙种换地权益书是很值钱的了。
“可是，为什么你知道值钱，却最后卖了出去呢？”张仁龙也问着自己的问题。
“很简单啊，我觉得乙种换地权益书被炒作得太厉害了，超过了它的实际价值，所以我就卖了出去，等到价格合适的时候，也可以买回来。”殷俊和声的道。
“你想要买回去？那你认为多少钱才是合适的价格？”张仁龙更激动了，好像是恨不得马上把手里的乙种换地权益书卖给殷俊。
“这个就要看市场了。”殷俊摊开了双手，“虽然它已经比我购买的价格都低了，但我不知道它到底会跌到什么样子。我是商人嘛，肯定希望能买得便宜一些，这一点，也请你理解。”
“我明白，我明白。”张仁龙收了收心神，又问道：“俊少，你就真的一点都不怕xx杀过来，把我们的土地全部没收了？”
“这个问题，可就有点超出我们谈话的范围了。”殷俊摇了摇头。
“俊少，你就说一说，我肯定不会随便对别人说的。”张仁龙哀求的道，“我们的心中，始终很怕啊！”
“那我只能告诉你，我自己的想法。”殷俊道。
“好，你请说！”
“我觉得可能性很小，毕竟如果这样的话，香江就完全乱套了，这样的情形也不是北边儿愿意看到的。”殷俊正色的道，“一个繁荣稳定的香江，才是他们需要的。谁愿意捡一个烂摊子回去啊？更别说现在他们在积极的发展经济，如此的做，实在是太不明智了。”
“嗯！”
张仁龙听得很认真，把这话给记在了心里。
大家都知道，殷俊和内地的关系很好，他既然都不怕，那么肯定也是内地给了他的许诺。
或者说内地要怎么做，他早就已经知道了。
“所以你告诉大家，如果没有太大的需求，完全可以留下，三年之后，应该就会有很大改善的了。”殷俊继续说道，“没有必要在这个时候恐慌。亏本亏钱，一般就是源自于自己的不自信。拿在自己的手里，才会有价值！”
“我明白了。”张仁龙点着头，却又忍不住道：“可是如果实在支持不下去的呢？他们该在什么价位才卖掉？”
“那就没有办法，有急用的话，只能是卖掉来应急了。”殷俊道，“至于说什么价位，最急着用钱的时候，什么价位都是理所当然的。”
张仁龙听得有些云里雾里的，好半天才明白过来，殷俊说的是缺钱就卖，就那个市场价便是毫无选择的价格。
殷俊这么说，虽然有点残酷，但张仁龙却想得很清楚，这便是最直接的建议，最符合事实的建议。
殷俊都说了自己要收购乙种换地权益书，但却没有趁机说“你们赶紧卖了吧，卖给我”，而是告诉大家，乙种换地权益书肯定会涨回来，只不过时间会稍微的长久一点，根本不用过分担心。
这样的人，这样的坦诚，这样的善良，难怪他能成就这么大一番事业啊！
听到了这儿，张仁龙该问的都问明白了，殷俊对待乙种换地权益书的态度他也知道了，建议也都听了。
张仁龙觉得非常的圆满。
即便是最后他不按照殷俊的建议去做，这份人情也是必须要记住的，而且是大人情。
“谢谢你，俊少！”他伸出了手，“我代表新界的这些土著居民们，感谢你的无私建议！”
“不用客气，张老，我也是穷人出身的，能帮助大家一点就是一点。”少年也笑着和他握了握手。
“这两年多的时间以来，其实新界还是有些不安稳的因素的。”握手之后，张仁龙侃侃而谈道，“那些从内地游泳过来的十几万人，还有他们的家属们，虽然促进了新界的各种生意，但他们也挤占了不少属于新界土著们的机会。
但我这个人从来没有这么狭隘，我一直告诉大家，既然他们到了香江，那就都是一家人！我们不要想着碗里的饭吃一颗少一颗。要想着怎么种更多的地，让碗里的米饭变多，让大家都能吃饱！只有这样，我们新界才是一个团结的新界，才是一个欣欣向荣的新界！
所以，我一直在忙碌的协调这些问题。俊少你放心吧，他们之间是不会起很大的冲突的，新界这边，不会成为麒麟集团的麻烦。相反的，我们会是很好的朋友，大家一起在香江工作，一起在香江发财，你说这样是不是最好呢？”
殷俊听得心知肚明。
这便是张仁龙在投桃报李了。
新的移民和老的住户之间，当然有矛盾。
别的不说，麒麟集团招聘的工人之中，绝大部分都是属于内地新移民，你觉得近在咫尺的新界人，会很高兴吗？
他们当然不高兴！
这两年双方的冲突其实一直都有，不过在多方面的压制之下，还是没有出什么大问题。
现在张仁龙主动的表态，会去协调这个问题，自然就是一个极大的好事儿。
以张仁龙在新界的威望地位，对于双方矛盾的缓和，肯定有着很好的促进作用。
“张老你太客气了，谢谢你！”殷俊马上也决定了一个事儿，“从今年开始，麒麟集团的招聘，会做一定的调整。到时候我会让人跟你联系。我们会多分出一些名额，让新界的老居民们，也能享受到麒麟集团带来的工作岗位福利！这事儿，就麻烦你费心了！”
张仁龙眼睛一亮。
好家伙！
这少年可真是有着一颗玲珑心！
我这儿才说了一个开头，他马上就增加了新界土著们的进入麒麟集团工作的名额。
而且这个名额还是让我来做分配，这对于我在新界的地位，无疑是有很大的提高啊！
有了这么大的好处，还愁我不去努力的协调纠纷吗？
天才少年，果然名不虚传啊！
……
第1295章 春晚邀请
吃了饭回家，殷俊开始坐在客厅的沙发上，静静的坐着，想着刚才的饭局，想着乙种换地权益书。
他刚才跟张仁龙所说的，可都是良心话，没有一点欺瞒的成分。
只要他们能够稳得住，过了这么几年之后，一定会获得丰厚的回报。
殷俊想要收购的乙种换地权益书，并不是他们这些地主和农民的，而是那些地产公司手上的。
现在还看不出来，现在他们还能撑得住。
等到明年的下半年开始，不知道多少地产公司会陷入巨大的危机，从而一家接着一家的倒闭。
如果都要倒闭了，那么手里的乙种换地权益书，是彻底成为废纸的好呢，还是可以换取一点资金的好？
想来他们肯定都会有计较的。
那个时候，殷俊就会大幅度的收购。
相信在那绝望氛围非常浓厚的时刻，也没有多少人愿意来跟殷俊抢夺。
即便是抢夺也没有关系，乙种换地权益书那么多，殷俊一个人又吃不下，也不可能全部吃下，惹得别人疯狂的嫉妒。
“叮铃铃……”
思绪之中，电话铃声响了起来。
站在角落的曹军小跑过去，接起了电话。
片刻之后，他放下电话，来到殷俊的身边道：“俊少，是驻x办的章泓兵主任。”
“好。”
殷俊走了过去，“喂？章主任？……嗯？……哦，好……不，不，没有问题……嗯，我选好了人，就跟那边联系……我知道……好的，再见……”
挂上了电话，殷俊脸上有种莫名其妙的表情。
又是有点兴奋，又是有点紧张，更有一些莫名的惆怅。
曹军几个人看到了，却没有上前询问，他们只是保镖而已，可不像几个女主人那样，可以去询问殷俊的心事。
坐回来沙发上，殷俊刚才琢磨的乙种换地权益书，完全的就从心里退散开去，只剩下了刚才电话里面章泓兵的话语。
“俊少啊，我们内地的华夏电视台，准备做一档节目，叫做春节联欢晚会，是面向全华国的观众们播出的。也就是过年过节的时候，大家聚在一起乐呵乐呵……他们那边节目筹划组考虑了一下，想要邀请香江同胞也来参加一下，你看行不行？”
春晚？
明年就是春晚的时代了吗！？
殷俊当时就有点懵。
但只是恍惚了几秒钟，殷俊便答应了下来。
春晚啊！
哪怕是到了2020年，收视率已经下降到了巅峰时期的五分之一的年代，那仍旧是无数华国人心中的梦！
几乎每一个演员、歌手，都还是希望自己有生之年能登上一次春晚的舞台，这才代表着自己得到了最大的认可，在全国的父老乡亲面前露脸儿了。
前世的殷俊，别说是登台演出了，就是受邀去春晚的直播现场看看的机会都没有。
哦，听说是有人出让名额，但殷俊价钱都没敢听，因为自己根本就给不起。
在那么一瞬间，殷俊都在琢磨着，是不是自己可以去参加一下春晚。
自己的嗓音可不算差的，不敢说唱一首《青藏高原》，唱一首《冬天里的一把火》，还是可以的嘛。
如果觉得不够含蓄，那带着关芝琳一起，唱一首《因为爱情》，也蛮不错。
再不行咱们唱《我的华国心》啊！
但仔细的想了想，殷俊便还是遗憾的放弃了这个想法。
毕竟自己不是专业的歌手，也不适合以歌手的身份去参加春晚。
还是把机会留给年轻人吧……
呃，这话说起来，怎么有点老气横生的味道。
决定了把机会留给公司的人，殷俊坐下来便开始琢磨起了合适的人选。
虽然春节联欢晚会，从1979年开始就有，但那时候是以一种茶话会的方式举行的，也没有什么多大的意思。
直到明年的1983年，才正式确定了以综艺晚会的形式，举行春节联欢晚会。
后世也就把这个1983年，列为华国的春节联欢晚会的元年。
第一年当然就有一位香江的明星。
这个香江明星就是张明勄，一首《我的华国心》火遍了全华国，十几年之后，都被万千人传唱。
但张明勄很倒霉，他在那个时代的华国红火了，但华国内地却没办法给他一分钱，他也没有私下里去内地演出赚钱的想法，只是很老实的回到了香江。
香江歌手的一半市场都要靠宝岛，宝岛一看你张明勄居然敢去内地参加晚会，还唱了那么一首歌，那我不封杀了你，别人肯定会轻视我们啊！
所以张明勄被宝岛封杀，紧接着香江的唱片公司也迫于压力，没有给他唱片或者演出的机会，张明勄被迫都离开了歌唱行业许多年，直到1997年之后才翻身。
可到了那个时候，他的整个黄金时代已经过去了，只能靠着以往的歌曲，偶尔混混晚会演出罢了。
殷俊一直觉得很遗憾，这就是被时代所牺牲了的歌手。
如今忽然提起春晚要请香江歌手，殷俊脑海中第一个浮现的名字，就是张明勄。
就在今年的时候，张明勄已经推出了他的《我的华国心》专辑。
这张专辑没有在香江火起来，充其量也就是不咸不淡而已。
要等到他去内地参加了春晚之后，海外的华人华侨们才听到了这首歌，然后才大量的购买磁带和唱片，让《我的华国心》总销量突破了30万张——但这也就是张明勄最大的辉煌了，因为接下来他就因为闹腾得太大，被封杀了。
殷俊在专辑出来的第一时间买来听了，而且听了不止一遍两遍，他还带到了美国拍戏的时候听。
弄得苏菲玛索都能跟着哼上两句“洋装虽然穿在身，我心依旧是华国心”。
不知道这一年总导演去粤东挑选歌手没有，但张明勄肯定是第一个殷俊要推荐的人选。
有了殷俊给张明勄做后台，宝岛即便是封杀了他也没有关系，麒麟唱片有的是渠道让张明勄继续的唱下去，比前世肯定强十倍！
第二个，殷俊准备是推荐一个女歌手。
香江的女歌手很多。
徐晓凤�
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