重生之最强人生-第729部分

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　　就这么的，郑羽彤一下子便省了最少五六亿的地价，新世界发展跟吃了一颗定心丸一样，顿时踏实了起来。
　　大家都说郑羽彤是走了狗屎运，才捡到这么大一个便宜，如果我们提前知道，我们也愿意去接这个会展中心的工程啊！
　　可这些事后诸葛亮却没有想到过，如果不是在那种什么都不知道的情况下，鲨胆彤敢逆流而上的去冒这么大风险接下这个合同，他能享受后面的这个免费地价的福利吗？
　　没有在艰难的时候踏出的那么一步，凭什么享受雨后天晴？
　　可是这事儿，殷俊没办法跟乐易铃讲。
　　虽然知道了结果，可这种未卜先知，根本不能对任何一个人讲。
　　所以他故意误导了乐易铃，让乐易铃以为是尤德为了稳定香江局势，给殷俊的一个承诺。
　　或者说是给殷俊的一个奖赏。
　　这么想起来，完全的合情合理。
　　乐易铃自然就会相信。
　　而且她知道，殷俊绝对不可能拿这个事情来开玩笑，一定是有这回事儿，那才敢说。
　　想通了这个关卡，乐易铃脑子马上就活动了起来，“你把图纸放在这儿，我立刻让公司的人开始做预算和计划，争取一个月之内就搞定……不，我准备一下，这两天就拿着图纸去跟邓莲如谈。现在香江一片慌乱，相信她也很希望在这个时候得到好消息的。”
　　乐易铃做事情向来雷厉风行，此时也不例外。
　　她就是要抓住现在的这个恐慌时机，像是救世主一样的出现在贸发局面前，这样就能占据极大的主动。
　　哪怕是最后会让出不少的利益，也始终是对麒麟集团有利的。
　　恰好的是，殷俊也知道，邓莲如也是这样的人，所以两人只要没有实质性的冲突，那么合作起来，会是相当的愉快。
　　“阿俊，你有考虑过没有，到底我们做出来，需要多少钱？”乐易铃又问道。
　　“大概30亿港币吧！”殷俊报出了一个数字。
　　前世的新世界发展做会展中心项目，一共花了20亿港币。
　　但他们却没有金沙酒店这种超级豪华高级的项目，所以殷俊提高了10亿的预算。
　　别小看了金沙酒店顶上的那艘飞船，里面牵涉到的各种科技、力学等原理，都是非常的讲究。
　　光是具体的设计都得花大工夫，还有施工环节，更是马虎不得。
　　金沙酒店能够修建得那么完美，全都是金钱堆出来的，否则它也不会被誉为最贵的酒店之一了。
　　既然是要做地标建筑，做出香江第一来，就不能吝啬金钱。
　　把会展中心项目做好做到极致，比省钱更加的重要！
　　要不是鸟巢是留着给华京的，殷俊都要给弄出一个鸟巢来。
　　再不行水立方，也是可以当作会展场馆的！
　　“30亿……”
　　乐易铃在心里琢磨了一阵，缓缓的点了点头。
　　如果一时间抽出30亿港币来，对麒麟集团肯定是一个不小的负担。
　　可要是把30亿分散在五年左右的时间，就什么也都算不上了。
　　又看了看桌上的图纸，乐易铃不觉是轻声一叹，却又满脸的骄傲。
　　在这个世界上，自己的这个弟弟，被称为天下第一天才，真是没有半点错误的。
　　这样的酒店都能被他设计出来，他的脑子里究竟藏着多少惊世骇俗的构想啊！


第1506章　保障？
　　“妈妈~~”
　　听着这脆生生的奶娃声音，邓莉君心都要醉了。
　　坐在榻榻米上的她，伸手向了那个趴在地上的小家伙，“来，青青，不要气馁，走到妈妈这边来！乖！”
　　殷思思还差一个多月才满一岁。
　　如今能完整的喊出“爸爸”、“妈妈”、“公公”、“婆婆”……这些称呼，已经多亏了她妈是大歌唱家，受了很好的胎教。
　　想要让她现在就迈动小短腿走路，那还是有点不现实的。
　　不过邓莉君却一点也不在意，每天有空就鼓励女儿，要她自己站起来。
　　殷思思的性格很倔强，就算是经常站起来便颤颤巍巍的跌倒，或者最多走一步就跌倒，但从来都没有哭，只是眼泪花儿包着的望向妈妈。
　　别看邓莉君的性格非常软弱，可对待女儿却又很坚定。
　　她从来都不会去搀扶女儿，甚至老太太有一次想去抱跌倒的外孙女儿，都被她给喝止了。
　　久而久之的，殷思思知道跌倒了等人来抱是没有用的，只能是慢慢的又爬起来坐着。
　　现在的她，就是属于又跌倒了的状态。
　　听到妈妈的说话，殷思思先是发了一下呆，然后才晃晃悠悠的坐着，却不向邓莉君靠近。
　　邓莉君没办法了，只能嘟起了嘴巴，“青青，你不过来，妈妈可就生气啰，我也要哭啰！”
　　殷思思听着“咯咯”一笑，也不知道想到了什么，飞快的四肢一起动作，爬到了邓莉君的怀里。
　　“哎哟，我的小公主哟……”
　　被女儿这么猝不及防的一撞，邓莉君却又很高兴，抱着殷思思就是一阵猛亲。
　　两母女闹了一会儿，不知不觉的，刚才还在哼哼呀呀的小家伙，就在妈妈怀里睡着了。
　　邓莉君小心翼翼的把她给放在榻榻米上，给殷思思盖上了一层毛巾被，又在她粉嫩的脸蛋儿上亲了几口，这才依依不舍的走了出去。
　　这边自然有保姆守着，确保殷思思24小时都在视线之中。
　　倒不是非要这么的仔细，实在是有一次，大家都疏忽了的时候，殷思思不知道怎么的手脚并用，直接消失在了人们的视线里面。
　　当时就把一群人吓得半死，邓莉君直接吓昏了。
　　还好是几个女保镖有着丰富的侦察经验，在保姆房的床底下找到了呼呼大睡的殷思思，这才让邓莉君冷静下来。
　　从此之后，保姆们也怕了，就算小祖宗睡着了，她们也得有一个人守着。
　　……
　　出来到二楼的露天阳台，邓莉君看到老太太正在晒太阳。
　　如今已经是10月份，加州的天气已经变得凉爽起来，白天的阳光很温暖，晚上没有了太阳的时候，又是凉风阵阵。
　　难怪这里会成为华人聚居最多的地方，的确也是非常适合居住。
　　“妈，你来了！”
　　天后姐姐在她身边坐下，忽然就觉得很累，坐姿难免不规整了一些。
　　“莉君，我说你好歹有个贵妇的样子吧？”老太太嫌弃的看了看女儿，“你男人都有100亿美金资产了，你再这样邋遢下去，你看他娶你不？”
　　“我邋遢不邋遢，他都喜欢。”邓莉君笑眯眯的喝着保姆拿过来的果汁，“再说了，我有青青就够了，很满足了。”
　　“哼！”老太太瞪了她一眼，满脸的恨铁不成钢。
　　“不过妈，你从哪里知道阿俊身家超过100亿美金的？”邓莉君讶然的道，“如今美国首富沃尔顿先生，也不过才150亿美元而已，阿俊怎么能和他比？”
　　“切，你这个傻丫头，不看报纸的啊？”老太太无奈的道，“你男人最近在香江放了豪言，说是香江一定是前途广大，然后每天拿1亿美金，去供那些恐慌的香江人兑换港币……现在港币都已经跌到谷底了，他这个傻子，却拿值钱的美金去兑换港币！真有钱！！”
　　“我老公不傻，他很善良的！”
　　邓莉君嘟囔了一句，却又有点担心，要是阿俊这笔生意赔多了怎么办？
　　转而一想，自己现在手里就有上亿美金的私房钱，都是阿俊音乐专辑的词曲分红。
　　如果阿俊没有了钱，这些钱就全部拿给他用。
　　要是还不够的话，自己就再发行专辑，或者是去跑演唱会，以现在的行情，一场1000万美金都有人请我的，然后还有广告代言，十个八个也不是问题……
　　老太太本身是想着要女儿去争夺一些家产，不要都被殷俊败光了。
　　被她知道，邓莉君居然想着自己拼命工作去养自己男人的话，肯定会气得打女儿一顿。
　　“你说你们孩子都有了，他就没想过把你明媒正娶回家？”老太太又开始了唠叨，“虽然他算是名门贵族，你也不差啊，世界第一的歌坛天后，他能娶到你，这是多么好的郎才女貌啊？”
　　“妈，我知道的，这事儿你就别管了。”邓莉君赶紧把妈妈给堵住。
　　“暂时不结婚也行，但他怎么没给你点保障呢？”老太太绕了半天，终于是说到了重点，“好歹你也给他生了一个女儿……难道是他不喜欢女儿？所以才什么都不给？”
　　邓莉君皱起了好看的黛眉，“妈，你怎么能说得这么粗鄙呢？难道我给阿俊生了孩子，就该向他索求东西嘛？我这两年出唱片赚了好几亿美金了吧？这笔钱你说帮我存着，我拿一半留给青青，她不也是够了吗？”
　　老太太一阵语塞。
　　天后姐姐的几张专辑的分红，包括日语专辑、英语专辑和中文专辑的，银行卡账户都是她保存的。
　　现在差不多已经达到了4亿美金。
　　是的，
　　你没有看错，是4亿美金！
　　如果按照现在香江的汇率，那就是接近40亿港币！
　　40亿港币，足以排到香江前二十名的富豪之中，如果再夸张一点，前十都没有问题。
　　区区一个唱歌的女人，居然能获得那么多的财富，简直是让人不敢相信。
　　但这又没有什么好奇怪的。
　　比如《厕所里的女神》，光是今年给邓莉君的各种版权分红就超过了700万美金。
　　《泰莉莎邓》的分红更是高达4000万美金。
　　两张唱片都是过去式了，最近的《泰莉莎邓》已经发行了超过2年时间。
　　可欧美、日韩等地强大的正版销售力量，以及专辑本身的经典，就是有这么的牛比。
　　前世的迈克尔杰克逊，他的一张《颤栗》专辑，就卖到了1亿张以上的销量，从这张专辑上，他获得的收益就超过了1亿美金。
　　所以在任何的一个行业，如果你做到了极致的话，肯定都是挣钱的，而且是能挣大钱。
　　遗憾的是，这些钱邓莉君都没有拿到。
　　老太太拿来存着，准备随时给家里人用。
　　过去的这么一两年，她总共拿出了五六千万美金给丈夫和儿子们，让他们在美国各种开销，就算是一些铺张浪费也可以。
　　但老太太却拿得很少给邓莉君，或者说基本上除了一些生活用度之外，她多余的钱都不会给邓莉君。
　　一来老太太知道殷俊肯定有给她零用。
　　再则老太太觉得，女儿那么能挣钱，现在自己多拿一些，等到以后她结婚了就不好拿了，所以要抓紧机会和时间，尽可能的为四个儿子和自己老两口存一些。
　　至于到底是存多少，老太太并没有一个准确的数字，反正是越多越好。——三四亿美金，其实早就已经够了，邓家人只要不是去滥赌和拼命败家，基本上30年之内都够用的！
　　邓莉君没办法去说母亲的自私，但这不代表她是傻的。
　　现在她故意提出这个事情，就是想要打消老太太继续往下说的念头。
　　果然，老太太支支吾吾了一阵，还是找了个借口，进屋去看外孙女了。
　　看着老太太的背影，邓莉君忍不住叹了一口气。
　　她当然不会告诉老太太，其实殷俊早就给了她们母女俩保障。
　　早在青青出生之后的那几天，殷俊便已经写了一份“不可撤销的信托基金”，里面有10％的微软股份，受益人就是自己和女儿。
　　天后姐姐记得当时老公说了这么一句话。
　　“在青青三十多岁的时候，这份信托基金的价值会达到500亿美金，足够她和她的儿女们用了！”
　　邓莉君一开始认为，殷俊想得太过轻松，也是太过乐观。
　　毕竟这个时候，微软还是名不见经传的一家硅谷小公司而已。
　　结果没想到，就在去年年底的时候，微软发布了WIN2。0的操控系统，它的估值就在不断的暴涨。
　　到了刚刚的十月初，就这两天，邓莉君已经看到报纸上有人给微软公司估值5亿美金。
　　但是这么高的估值，微软的董事长比尔盖茨却坚决的拒绝了所有前来劝说微软上市的投行。
　　“我认为微软的价值被远远的低估了，请期待我们继续带来奇迹。”
　　这个戴着眼镜的年轻人，这么的面对记者们说道。
　　5亿的估值都不够？！
　　邓莉君看得惊讶无比。
　　她那时候才真正的想到了殷俊说的，恐怕就是真的！
　　因为自己的男人是天才。
　　他一定是预估到了遥远的未来，所以才拿出了这么珍贵的股份，送给了女儿。
　　的确。
　　几亿美金的资产，邓莉君是不会放在眼里的。
　　就跟刚才她想的那样，只要她努力去工作，三五年之内肯定能赚到三五亿美金，一点儿也不费劲。
　　但如果是500亿美金的资产，那就太让人叹为观止了！
　　无论女儿想要过什么样的生活，都已经足够。
　　这也足以表达殷俊对青青的疼爱。
　　邓莉君倒不是在意这个钱，而是这个钱的分量，就代表了青青在殷俊心中的地位。
　　只不过这部分的股份，邓莉君肯定不能跟老太太讲。
　　因为它属于不可撤销的信托基金委托，就算老太太想要都没办法拿到。
　　况且邓莉君也不是傻子，这是老公给自己女儿的，她怎么可能允许妈妈拿去分给哥哥弟弟们？
　　天后姐姐对自己可以很苛刻，但对于女儿，是绝对的不可能让她受了委屈！
　　天底下的母亲，大多也是如此的！！


第1507章　搭顺风车
　　香江的消息都传得很快。
　　乐易铃和邓莲如都还没有接触几天，外面的人便收到了消息。
　　《梨报》更是以头版头条报道了这个重磅消息。
　　《麒麟集团拟投资30亿港币，大手笔投入湾仔滨海新填地会展中心项目！》
　　殷俊这两天也被人烦得不行。
　　郑羽彤两天之内，连续打了十几个的电话，询问殷俊谈判到哪一步了，新世界发展还能不能有机会？
　　或者说新世界发展还能不能加入到联合开发的阵营来？
　　他是真的有想法，来做会展中心的项目的。
　　但此时香江的环境实在是太险恶了，新世界发展自己保全自己都还有点艰难，根本腾不出手来去和贸发局接触。
　　郑羽彤本来都下定了决心，一旦自己手里稍微松动了一点，各个楼盘项目没有那么紧绷了，就第一时间去找邓莲如谈判，抓住香江经济不景气的时间点，让她做出一些让步。
　　没想到麒麟集团直接便下了手。
　　他可没有想到，这只是殷俊忽然提起的一个项目，从准备画图到跟乐易铃谈起，不过是一个多月的时间。
　　任凭谁都会觉得，麒麟集团肯定是经过了深思熟虑的过程，起码是半年一年的筹备，才会去和贸发局接触。
　　毕竟贸发局已经有风声透露出来了，包括邓莲如在内的几位高层，都非常惊叹麒麟集团提出的方案，里面有着一个巨大到让人无法拒绝的诱惑！
　　这怎么看都像是精心准备和策划的事情嘛！
　　所以郑羽彤只能是感叹，英雄所见略同，而不是感叹殷俊抢了他的生意。
　　他现在问殷俊，也正好是觉得殷俊抓住了最重要的机会，很有可能成功，所以想要中途上船。
　　但殷俊还是婉拒了他。
　　因为这个项目只要开始做了，麒麟集团只会利益独享。
　　你加了一个新世界发展来，那么过后的酒店、商业大楼、酒店式公寓，该怎么分配利益？
　　人们看着飞船的无边泳池时，想到的，应该是麒麟集团呢，还是新世界发展呢？
　　所以不行。
　　郑羽彤连续试了好几次之后，见到殷俊态度坚决，也终于是悻悻的放弃了。
　　他和殷俊的私人交情很好，属于那种如果对方有难，几千万上亿都能拆借的。
　　可是牵涉到生意，那就不一样。
　　私人感情和生意是不能掺和在一起的。
　　生意场上，每个人都有自己的盘算，不能强迫别人去接受自己的意见，都要以公司的利益优先。
　　故而生意和交情需要分开了来，才能拥有很好的友谊。
　　之前殷俊和郑羽彤就是这么做的。
　　比如说在华京亚运会的项目上，一开始殷俊兴致勃勃的去找李超人、郑羽彤他们，想要大家一起来设计方案，支持华京申办亚运会。
　　但他们都不看好华京，都表达了婉拒的意思，所以最后干脆殷俊就自己出手。
　　后来华京申办亚运会的几率增加，他们又出于利益的考量，想要加入进来，这又是另外一回事了。
　　既然郑羽彤因为生意的不同看法，就拒绝了殷俊的合作提议，那么殷俊现在自然也可以因为麒麟集团的利益，而婉拒他入伙的想法。
　　这是非常合情合理的。
　　郑羽彤肯定不会因此而计较，如果他真的那么做了，那么这个人的成就和格局都有限，逐渐的就会和殷俊拉开差距，从而最终因为阶层的不一样，而不能再和殷俊平起平坐。
　　当然了，郑羽彤也不是这种人。
　　除了有鲨胆彤的称号外，大度宽容，也是他有别于李超人、陈启踪等人的标志。
　　……
　　李超人自然也接到了这个消息，为此他特意的找了殷俊吃饭。
　　地点就是他的家里。
　　此时超人的家庭还算圆满，夫人仍旧在世，一对儿子还在家里。
　　倒是李大超和李小超称呼殷俊的“殷叔”，让殷俊略显尴尬。
　　只是李超人的家教很好，两兄弟叫起人来，一点也不会别扭。
　　不过在饭桌上，除了偶尔李超人和殷俊说两句话，他们别的人都不会讲话。
　　等到到了书房的时候，气氛才轻松下来。
　　李超人做事情从来不拖沓，给殷俊倒了一杯茶之后，他就问起了自己关心的事儿。
　　“殷生，你这一次大手笔的想要人手湾仔填海黄金地段，对补偿地价有什么看法没有？”李超人开门见山的问道。
　　“还没有到那一步。”殷俊认真的道，“如若是到了谈判的关键阶段，我觉得香江政府应该考虑到这个工程的重要性，以及现在的香江经济环境，为我们减少地价补偿的！”
　　“对！”
　　李超人来了精神，“我觉得我们可以共同进退，一道把长实集团的大项目也做了。”
　　“大项目？”殷俊马上反应了过来，“黄埔船坞？”
　　“对！”
　　李超人笑了起来，“我看现在，还真的是时候呢！”
　　黄埔船坞以前是香江最大的船坞制造和修理场地，只不过现在已经废弃了，成了一片空地，没有人去用。
　　但这块面积多达19公顷的超大土地，不但面积大，位置也是绝佳。
　　位于维多利亚港湾的黄埔船坞，旁边就是红勘，直接从红勘海底隧道过去，到了对岸则是中环的天后和铜锣湾，交通极其便利。
　　长实集团在拿下了和记黄埔之后，最想要开发的一块土地，就是黄埔船坞旧址。
　　可是这种廉价的工业用地，并不是你随随便便就能改为住宅与商业办公楼用地的。
　　按照规矩，想要补齐地皮的差价。
　　在1981年的时候，长实集团和港府商谈的时候，香江政府给算出的地皮差价是28亿港币，吓得李超人这么气魄大的人，都只能是赶紧的按住，闭口不提黄埔船坞的商业开发。
　　然而，这并不代表李超人就不想开发黄埔船坞旧址了。
　　去年9月，香江房地产土地市场崩盘，李超人马上就开始了各种筹备，准备在适当的时机，再次重启黄埔船坞项目。
　　正巧到了一年之后的现在，华英的第四次谈判破裂，港币汇率暴跌，人心惶惶之际，李超人就再也按耐不住了。
　　他知道，自己如果这个时候提起，香江政府一定会妥协。
　　因为在这种危急的时刻，还有大房地产商愿意开动大型的房地产项目，那就是一种莫大的安稳人心的作用。
　　政府就算损失一点补地价费用，也愿意促成这样的事情。
　　但没想到的是，他都没有出手，这边殷俊就开始谈起了湾仔填海宝地项目，就让李超人不得不感叹，殷俊的眼光和行动力，绝对是异于常人。
　　抓住时机就用最直接的手段去推动，这才是干大事儿的料！
　　李超人一边感叹，一边就开始琢磨了卡丽，准备拉殷俊上船，大家一起向香江政府说项，争取人多力量大，迫使香江政府极大幅度的降低地价补偿要求。
　　他相信，凭借自己和殷俊在香江的威望，大肆的开发房地产项目，绝对会让普通民众的心安稳下来，这可是一种莫大的支持香江，一种最好的表态。
　　干一件事情，比你说十件事情还要直接有用。
　　于是李超人请了殷俊过来，准备好好的商量一下。
　　殷俊也是长实集团的股东，还是第二大股东，但是殷俊从来都不过问长实集团的事情，这让李超人心中颇为郁闷。
　　他一开始还防着殷俊，生怕殷俊进入集团来插手夺权，破坏了自己的经营计划。
　　结果这么几年的时间以来，人家提都不提长实集团的事儿，倒是让李超人觉得自己是枉做小人。
　　像是现在，李超人要做黄埔船坞的项目，殷俊就跟一个外人没啥两样。
　　“如�