重生九二之商业大亨-第445部分

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　　据说，他收购健力宝的那一亿的首付款，就是方正垫付的。
　　这也是万总这么感慨的原因，现在披露出来的那位的所作所为，相当于是在很多人脸上——包括他们交易所，狠狠的闪了几耳光，而且是扇到让他们眼冒金星的那种。
　　跟那些说好听点叫玩资本游戏，说不好听点，就是空手套白狼的人不同，眼前的这位年轻人，才是扎实做事的，很长时间连银行的贷款都不想借。
　　“万总过奖。”冯一平继续跟上证的其它人员握手，这里有发行上市部、投资者教育部、债券业务部、基金业务部、资本市场研究所……一系列部门的代表。
　　“各位领导的莅临，真让我们这儿蓬荜生辉，公司上下，倍感荣幸。”
　　冯一平这样不全是客套话。
　　如果深究的话，国内最牛的单位，不是两桶油，也不是电信移动……而是沪深两家交易所。
　　能让国内的众多公司，排着队求审核，求辅导……只有这两家公司。
　　经常性的是有超过500家公司等着他们的垂青。
　　对，求银行的企业更多，但是，那些想上市的银行，最后也要求到他们两家头上。
　　所以，这么牛的单位找上门来，冯一平还真的是有些小高兴。
　　上证的这一拨人找上门来，自然是探讨嘉盛旗下的公司，在A股上市的可能性。
　　虽然等着上市的企业很多，但是，他们也会主动挖掘一些优秀的企业，交易所嘛，也有业绩方面的追求，也希望有更多的企业选择在这里上市，自己的市值越来越高，跻身全球交易所的前列。
　　其实在这之前，就有国内的知名券商来公司做过工作，探过口风，上交所这次这么隆重的前来拜访，冯一平热情的出面招呼，也算是有备无患吧。
　　“冯总您太客气，”万总笑着说，“机会难得，我就不绕圈子，想必冯总您也知道我们的来意，对，我们就是希望冯总的下一个公司上市的时候，能够考虑我们交易所。”
　　“这个问题，万总，我想说，不是我们不考虑上交所，而是我们的很多公司，还不能满足贵所的要求哦。”
　　在感情上面，冯一平有些畏首畏尾，但是在商业上，不管面对谁，面对什么单位，他都能挥洒自如。
　　这是真的，之所以有那么多公司到美国去上市，实在是因为，上交所的上市要求很严。
　　比如，不说现在的很多企业，都有外资身份，不符合“在中国境内设立的有限责任公司和股份有限公司”这一条件，主要的是，它的一些硬性要求，特别是对利润和营业收入的要求，就让很多公司退避三舍。
　　具体的说，上交所要求公司发行前三年的累计净利润超过3，000万人民币，这一条，是最大的拦路虎。
　　网、搜、新它们三家，选择到美国上市，固然是想加强国际化，熟悉、学习国际先进经验，主要也是因为它们的赢利和营业收入，不能满足上交所的条件。
　　到美国上市几年，它们今年才实现盈利呢。
　　同理，按这一条，后来的某东，也跟上交所无缘，按这一条一框，就是那么多人追捧的特斯拉，它想在上交所上市，那也没门，因为你一直亏损，没赚钱啊！
　　按理这个要求其实挺好，一定程度上是对投资者，特别是中小投资者的保护，但实际上，最后也只有一个然并卵的结果。
　　“冯总你太客气了，嘉盛旗下随便拿出来一家公司，都有上市的可能，比如，我是忠实用户的有佳便利店。”发行上市部的白经理说。
　　原来他们看中了有佳。
　　眼光倒真不差，有佳，现在是嘉盛旗下非常优质的资产，发展迅捷，实力雄厚，现金流充沛……
　　但是，对有佳，冯一平此时还真没有把它运作上市的要求。
　　有佳现在已经能独立负担后续的网点铺设，并不缺钱，恰好冯一平其实也不缺钱——缺的是美元，人民币还真不缺。
　　那为什要上市呢？
　　“我们会慎重考虑各位的意见，只是，我要重申，有佳暂时还这没有上市的打算，不过我可以肯定的答复各位，如果再有上市的意愿，我肯定会优先考虑上交所，毕竟国内股市的市盈率要高啊。”冯一平笑着说。
　　“谢谢冯总的承诺，只是，我们觉得有佳真的很有潜力，我们也知道，有佳正在启动在国外扩展的计划，这个时候，有充足的资金保障，总是有好处的。”
　　理是这个理，只是冯一平真的对国内目前的股市信心不太足，不说审核制的弊端，冯一平还有一个担心，将来有有心人操作自己公司的股票，让股价几天就波动一次，坑散户的钱呢？真不是没有这个可能。
　　当然，自己可以护盘，但那还不把自己累死？
　　“谢谢各位领导的周到考虑，还是那句话，如果有可能，我们一定优先考虑在内地上市。”
　　“冯总放心，只要您有这个意愿，我们交易所一定不会让您久等。”
　　这话要是那些已经久等了一两年或者是更长时间公司听到了，估计会气得吐血，就不能考虑一下我们的感受吗？
　　“同时，我们也欢迎冯总您能考虑把自己的高科技公司选择在上交所挂牌，比如我们看到，上线不久的嘉盛佳缘网，表现同样异常出色，想来您也乐意把它运作上市，还有现在已经成为国内管理软件大型专业供应商的智通公司。”
　　“我们热忱的欢迎它们将来能在我们交易所上市。”
　　目前在A股上市的互联网公司数量偏少，实力也比较弱。
　　交易所希望更多的市值不小、流通性强的高科技公司在A股上市，这样一来，将更好的优化A股传统行业占比过大的现状，改变A股市场结构和“素质”，另外给机构带来更好的蓝筹配置标的，让内地的投资者也能享受投资红利。
　　“这两家公司？”冯一平敲着桌子沉吟了一下，马上肯定的说，“完全可以！”
　　先不说佳缘网，智通如果能在国内上市，看起来倒不错，因为它和欧美的一些公司，还存在一些专利纠纷，主要是因为起家的时候，“借鉴”了很多国外的相关软件，想去欧美上市，麻烦事会不少。
　　万总一喜，“那希望我们尽快能有合作的机会。”


第二百三十一章　突然袭击
　　“一平，还是叫餐吗？”方颖芝问。
　　看着那个逆光坐着的小伙子，她是满心的佩服，随随便便的就有定下来一家公司准备上市，这样的人，能有几个？
　　“不，”冯一平看了看表，“我们出去，”他麻利的开始收拾桌上的东西，“你通知佳怡一起过来，对了，让她带着行李。”
　　“吃完饭直接去机场？”
　　“对的。”
　　对话的录制，就定在明天，今天下午，他将飞去首都。
　　……
　　“至少还有两个小时，冯首富，你准备请我们吃什么好吃的？”
　　郑佳怡现在话特别多，在车里好像坐不住的样子，看着窗外那些熟悉的风景，就像个头次进城的乡下孩子一样，“哇，这儿真漂亮，”“哇，那儿好好看。”
　　她这不是夸张，她这是留恋和不舍。
　　她的工作签证，已经顺利的办下来，这一次去首都，是和这一批要调派到美国的同事，再起接受几天的培训。
　　这一次去美国，可不像上一次，只会呆几天，这一次，至少会在那边工作和生活一两年。
　　虽然知道即使在美国，因为有冯一平的照顾，自己也会过得很好，可是，作为一个女孩子，在去国离乡之前，在向往和憧憬的同时，难免也会有些感伤和不舍。
　　方颖芝知道她这些反常举动背后的原因，“肯定是你想吃什么一平就带我们去吃什么。”
　　“放心吧，都准备好了。”冯一平说。
　　“真的啊？”郑佳怡总算安分了点，“那多不好意思。”
　　可是跟着马上问，“是什么？我可不吃西餐，一想着以后天天吃西餐，我就愁。”
　　“一定是火锅，对不对？”她笑着问，“在美国很难吃到正宗的火锅，而且国内吃火锅的很多食材，国外也没有。”
　　“在今天这样的天气里，围着热气腾腾的火锅，想涮红油涮红油，想吃清汤的就吃清汤，啧，真是想想就很美。”
　　冯一平不好接茬，因为用餐环境的限制，今天还真吃不了火锅。
　　郑佳怡一看冯一平的表情就明白了，“我想多了？”
　　“至少今天中午不是火锅，”冯一平看着旁边，“文华，前面靠边停下来。”
　　停下来，什么意思？
　　方颖芝看了一眼，“一平，是有什么东西要买吗？”
　　“看看。”冯一平打开车门走下去，大踏步的走进前面的那家有佳便利。
　　几个人自然也不好呆在车上，跟着走过去，方颖芝觉得这一幕好像很熟悉，金总经常来这一套，难道一平今天也是？
　　她猜得没错，冯一平今天还就是突然袭击。
　　店里这会没几个顾客，冯一平正细致的在几排货架之间审视着，收银台后的小伙子，显然认出了这是谁，激动、紧张、拘谨。
　　冯一平没打扰他，这会正蹲着，把倒数第二排货架的几罐饮料拿出来，检查它们上面有没有灰尘，还好，挺干净，他伸手摸了摸货架里面，皱了皱眉，手指肚上，是浅浅的灰尘印子。
　　那个看起来和冯一平年龄相仿的小伙，看着这会没有其它的顾客，拿着一块毛巾跑过来，非常窘迫，“冯老师，对不起，我马上打扫。”
　　“不用，你去招待顾客，”冯一平把那几罐饮料一一放回原位，“走，带我去看看卫生记录。”
　　每天晚上下班之后，值班的工作人员，必须把便利店里里外外，全都打扫一遍才能下班，并且要在系统里做好记录。
　　下一班的工作人员到店后，会对上一班的卫生状况做出评价，并同样记录在案，这也是一个连贯的一级对一级负责。
　　当然，在便利店，打扫卫生是一个持续性的工作，不忙的时候，理货的同时，也要顺道用抹布擦拭货架。
　　非常紧张的小伙子输密码输错好几次，最后总算成功的进入系统，调出了记录，昨天晚上打扫完卫生的时间是11点33分，今早6点验收，验收标准只有两个选择，满意，或者不满意，选的是满意。
　　“田华，”冯一平叫了一声，这个叫田华的小伙子连忙一迭连声的道歉，“对不起冯老师，我工作没做到位，晚上我一定彻底的打扫一遍。”
　　态度还不错，没有推给上一班，也没有说因为太忙，所以没时间打扫，只是说自己做得不好。
　　“没事，”冯一平自然不会跟一个一线的员工为难，“哦，”他比了比领口。
　　田华不明白怎么回事，方颖芝和郑佳怡一口同声的提醒他，“扣子。”
　　公司配发的衬衫，带有领尖扣，装饰性较强，活泼，有动感，而且看上去比较清爽。
　　他这才明白过来，七手八脚把左边的领尖扣扣上。
　　“田华，像那些难以打扫的死角，一般多长时间会彻底的清洁一次。”
　　规定自然是每天，每个角落都不能放过。
　　田华低下头，“我是两天。”
　　“不过冯老师，上面的这些，我是每天都打扫。”他搬开一个货架上面的一层，拿开几样商品，用两只手去摸了一下，果然干干净净的。
　　“嗯。”冯一平点点头，却没说什么。
　　他也在商场理过货，知道这其中的难处。
　　像下层货架，打扫起来不方便，而且在白天也不好打扫，累了一天，到晚上下班的时候，有时确实没耐心没力气蹲下去一样样、一处处擦干净。
　　而且灰尘这玩意，跟环境关系也很大，有些路段的店面，比如说靠大马路边的，你可能一天擦三次，按冯一平的方法检查，还是会有灰尘。
　　但是，要求就是要求。
　　“这些卖得怎么样？”冯一平指着面包柜和热狗烤箱问。
　　在亚洲的其它地方，比如日本、韩国，还有我们的海峡对岸，便利店里销售的盒饭、寿司等，平均会占到日销售额的3成以上。
　　但是在国内，很多年后，大多数便利店都没有涉及这一块，这里面有需求的原因，比如，在居民社区里的便利店买类似盒饭的这些产品，销路不会太好，社区白天留在家的那些老人家，不在乎什么时间成本，宁愿自己做。
　　也有政策的限制，对便利店的兼营项目，国家审批很严，比如有佳现在兼营的早餐，各地政府都有很多要求。
　　比如在首都，要求在便利店中增加的经营早餐项目的占地面积不低于3平方米；要有防尘、防蝇设施，在经营场所内不准有明火，不得污染环境，不得扰民；必须安装有上、下水设施……
　　早餐服务只对集中配送的早餐食品进行加热，禁止现场加工制作；早餐食品实行统一配送、进货，使用食品包装材料要符合卫生标准，外包装要标明出厂日期、保质日期、食品标准和食用方法……等好多要求，非常细致。
　　细致到什么程度呢，但凡看了这些要求的人，一定会笃定的认为国内绝不会出现食品安全问题。
　　后来你才会明白，规定得非常细，不一定是为了更好的达到目的，还有更大的可能，是创收！
　　而且，政府可能是出于避免便利店冲击到其它行业的考虑，一直不允许在便利店里放凳子。
　　也就是你就别想在便利店买份盒饭，在微波炉加热，再来一盒酸奶，坐下来好好吃——要么站着吃，要么拿回去。
　　但是，以后政府会允许在店里放椅子，特别是在上海这样的城市，将来在乎时间成本的人会越来越多，将来在办公楼型、住商混合型和地铁型便利店里，盒饭和寿司的销售，是非常重要的一个方向。
　　不仅能大幅提高销售额，而且，众所周知，这一块的利润，也很高，至少高于便利店里其它商品的赢利水平。
　　所以，虽然现在店里还只是简单的做了些早餐，但冯一平对这一块很关注。
　　“面包销售不太好，”田华说，“热狗不错，关东煮最好。”
　　“为什么面包销售不好？”
　　“我觉得，是口味的问题。”
　　这个，还真是个问题。
　　蛋糕其实容易做的美味，但是想把面包做得可口，让很多人喜欢，那还真不容易。
　　“消费者到店里买热狗，买关东煮，主要是因为什么原因？”
　　“方便，还有，放心。”田华说。
　　好吧，这也正是冯一平所追求的，希望将来店里销售盒饭的时候，这些人还能持这样的态度。
　　“田华，对物流公司，有没有意见？他们配货及时不及时，差错率大不大？”
　　“都还在合理范围内。”这个问题田华回答得很快。
　　“损耗的主要是什么原因？”冯一平问了另一个很重要的问题，这事，也是无U论如何都会存在的，控制得不好，影响会非常大的一个问题。
　　“我们的损耗率控制得很好，开箱后发现一些商品已经损坏的，都能跟厂家换货，有一些损失是我们自己的失误，刚开始不熟练，补货的时候，我就打破过两瓶啤酒。”
　　“还有一些，是因为商品被人调包，但结算的时候没发现。”
　　“最后，盘点的时候发现有些货少了，或者晚上关店的时候，发现白天没有销售货少了一样，虽然没看到，但应该是被盗，这也是损耗最大的原因。”
　　不过关于这一块，有佳目前控制得比较好，损耗率在0。2％以下。
　　其它公司经常发生的内盗现象，比如收银员动手脚，有佳做得更好，目前还没有出现一例。
　　“超出部分的损耗，按制度规定的由你们承担的比例，你个人能不能接受？”
　　超出部分的损耗，员工和公司七三开。
　　“我觉得合理。”
　　“你对日常经营，有什么建议？”
　　“公司规范得都挺好的，”田华说，“不过我有一个小提议，不知道合不合理。”
　　“说。”
　　“我觉得，晚上十点以后，像我们这样不是在中心区的店，是不是可以适当的关掉一些灯？有时候全亮着挺可惜的，这样多少能节省一些成本。”
　　这还真是个方向，便利店的电费支出，也是成本里的一个大项，一家店省几十块，加起来，那就是一个很可观的数字。
　　冯一平又问了几个关于商品的问题，比如自己出品的红外测温仪功能，以及冷僻商品的货号等，刚好有顾客进来，“看得出来，你业务水平不错，只是田华，有些事情，贵在坚持，现在两天彻底打扫一次卫生，将来会不会延长到一周？”
　　“放松一次，再放松非常容易，以后就会变成习惯。”
　　“你要记住，成功，有时就是把简单的事情重复做，好，不打扰你工作。”
　　“我记住了，冯老师慢走。”
　　方颖芝留在后面叮嘱了一句，“不要通知其它人。”
　　她知道，冯一平既然来这一套，就不可能只看一家店。
　　“如果每家店，都配上吸尘器，或者是吹尘器？颖芝，你让他们都试一试，看那样是不是能更好的保持店里的卫生，而且能大幅降低大家的劳动强度。”
　　冯一平觉得，员工当然要努力，但是公司，也要力所能及的为员工减轻负担。
　　“好的，我马上通知他们，”方颖芝在本子上记了一笔，又提醒道，“一平，吸尘器可不便宜。”
　　是啊，现在的吸尘器，还没有全面进入家庭，价格也一点不亲民，质量过得去的，就是批量采购，至少也得在千元以上，如果每家店都配，那可是很大的一笔投入。
　　“先不考虑这个，先看效果，是不是一定要用湿毛巾擦才会干净？如果吸尘器效率高效果好，那花钱多也要配置。”
　　“况且，我们可以考虑让神奇工坊设计一款，这样应该能把成本控制得最低。”
　　“还有，关于关灯省电这一点，我觉得也可以考虑，引申开来，冰柜、冻柜或者奶制品冷藏柜，是不是也想想办法，看能不能也省下来一些电？这个问题让他们也研究一下，如果可以，都制定一些通行的准则来。”
　　今天这一趟，冯一平觉得收获挺不错，“这里要停吗？”又到了一家店门前，“再下一家吧，”冯一平说。
　　这个中午，冯一平一共突袭了三家便利店，底层货架的卫生，包括商品和货架，普遍不太理想，第二家店员工的态度，不太理想，这两个问题，估计是普遍存在的问题。
　　第一个问题，大力抓一抓，应该还能改观，但是第二个问题，想要彻底改观，估计得多管齐下才可以，冯一平又萌生了聘请一位这方面的专家的想法。
　　从第三家店出来不久，方颖芝接到了电话，“是戴总，吉胜，问我们在哪里。”她小声说。
　　戴吉胜是最早跟着周新宇加盟有佳的人，现在是上海有佳的负责人，看来现在终于得到了消息。
　　这个时候要见自己，无外乎是检讨之类的话，“告诉他不用过来，今天的这些问题和意见，你尽快发邮件给他，文华，前面的酒店。”冯一平指了指前面的那家怡佳。


第二百三十二章　任性的处罚
　　这会11点多，接近12点，酒店里正是忙的时候，不大的等候区，不大的前台，都有不少人在等候，但这些客人，看起来都还算满意，没谁有特别不耐的感觉。
　　本来就是退房的高峰期，谁也不好苛求自己人一下来相关的手续就搞定。
　　冯一平看了一下，前台一男一女两位工作人员，效率也挺高，神情到位，至少不是类似机关里的那种冷漠脸，也不像一些五星级酒店前台的那种礼貌客气里带着自矜自傲的样子；动作到位，递找零和发票的时候，是双手，而且能微微躬身；礼貌用语也到位，言必称“您”，完全是按着培训时的那一套来；语调也到位，不是那种机械式、公式化的语调，算是亲切自然，说话时是走了心的……
　　还不错。
　　但也不是没有缺点，应该是时间太紧，和顾客交流的时候，没有眼神接触，比如致道别语的时候，“这是您的发票和找零，请收好，谢谢！”
　　之后还微微弯腰示意，“欢迎您再次光临本店，祝您旅途愉快，再见！”
　　匆匆扫了一眼，根本没有眼神接触，就马上接待下一位，“您好，请出示您的房卡和预付金凭证。”
　　冯一平也经常住酒店，知道这样的处理，多少会让有些退房的住客有些不被重视的感觉，或者类似于我一退房，就再也不能享受到之前住店的热情，人没走，茶就凉的感觉。
　　其实哪怕只热情的跟住客对视一两秒，就能消除他们这样的感觉，说不上能让他们开开心心的走，至少走的时候心情会比较舒畅。
　　冯一平带着几个人在这里驻足观察，马上引起了一些人的注意，等候区的一个西装革履，抱着手站在行李箱边的人，眼睛一下子亮了起来，马上碰了一下身边的同事，小声说，“那好像是冯一平？”
　　那位茫然的转过头来一看，哟，还真是，马上有见到了明星的感觉，激动、蠢蠢欲动，但又不敢靠近。
　　对顾客，冯一平总是不吝笑容的，微笑着跟他们示意，那两位顿时有些受宠若惊，连忙笑着点头。
　　在前台帮忙的店长这时也发现了冯一平，连忙小跑着过