我的1979-第274部分

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　　“大兄弟，我也不容易啊，你想想，我早上六点钟就来排队，排了三个小时，也才排了2张，也不容易啊。”妇女见李和态度犹豫，又笑着道，“我看大兄弟你是实诚人，25拿去。”
　　李和犹豫，不是因为怕贵，他怎么可能怕贵，只是他再次发现口袋空空。
　　“大姐，你跟我来，跟我到停车场，车上有钱。”
　　试试车上能不能找到一点钱。
　　妇女看看李和，也毫不犹豫地跟着了。
　　李和把车上能藏钱的地方都找了，只有几分钱的硬币，还是李览不玩了，最后放进去的。张兵和董浩开的那张捷达，他也用备用钥匙打开看了，这次更干净，一分钱都没有。
　　急中生智，把后备箱打开，从里面掏出一瓶酒道，“大姐，身上也没装钱，我拿这瓶红酒和你换怎么样？”
　　这瓶酒他也记不得是谁送的，反正一直就在后备箱躺着，他没动过，现在白酒，红酒涨价厉害，这么一瓶，没几千块都不用想。
　　他料想只要不傻的人，都能同意。
　　妇女上下打量下李和，忍不住道，“谁知道是真酒假酒？别糊弄着我玩的。”
　　不然再不值钱，一瓶好酒都是几十块起步，再傻都不会舍得换他一张成本五块钱的门票。
　　李和耐心的道，“大姐，我保证这酒是真的！假一赔十！我用人品担保。”
　　妇女道，“这年头还有什么能是真的，钱都有假的。”
　　李和苦笑道，“大姐，这是红酒，名牌，你拿出去一转手就是老千把块钱。”
　　一听一瓶破酒值千把块，女人越发不肯信，奚落道，“有钱就赶紧给我钱，没钱咱也别说那些有的没的。”
　　“我……”李和差点没被这句话噎死。
　　“兄弟，他不要我要。”这个时候，一个在隔壁停车位上刚准备拉车门的中年人走过来，他摘下墨镜，夹着皮包对着酒盒子看了两眼道，“我给你100，行不行？”
　　“哎，你傻啊。”中年人后面还跟着一个女人，女人手里还牵着一个孩子。
　　“你懂什么。”中年人不顾女人的劝阻，仍然对李和笑着道，“兄弟，你看中不？他这门票也才几个钱，我给你一百。”
　　“行，你抱走。”李和直接把酒扔给中年人。
　　中年人麻溜的从皮包掏出钱给李和，高兴的道，“谢谢，兄弟。”
　　嘴里还忍不住嘿嘿的兴奋声。
　　李和接过钱然后丢给妇女，“大姐，一手交钱一手交货。”
　　妇女把门票给了李和，然后就点完零钱给他，看着李和头也不回的走了。
　　“赚了，真是赚了，想不到出来玩都能遇到这种好事。”中年人把酒放在地上，小心翼翼的拆开酒盒子，把酒从里面掏出来，仔仔细细的转圈看了好几遍。
　　跟着她后面的女人不乐意，“你傻啊！花一百块钱，买个葡萄酒，市场上五六块钱，还不是随便选！”
　　中年人不屑的道，“你们女人啊！就是头发长见识短！瞧瞧这几个人字母？认识不？”
　　女人不屑的道，“v…s…op，好像谁不认识似得。”
　　“人头马！晓得不？法国名酒！活该你没文化！”男人继续洋洋自得的伸出五根手指道，“就这酒至少这个数，在市场上有钱还不一定有地方买！”
　　女人继续挑衅道，“你就能确定这酒是真的？”
　　中年人乐呵道，“这就是没见识了。”
　　他把酒装好，站起来转过身指着李和的车子道，“先瞧瞧这车你认识不认识吧？不认识吧？瑞典的富豪车！价格我是不太清楚，但是能买我这车至少三辆。”
　　“你都不知道价格，瞎吹个什么劲。”女人还是不服输。
　　“那你再看看这车牌！什么都能假，这车牌不能假吧？阿拉伯数字也认识吧？”中年人又指着那张捷达车屁股后面的牌照，越说越来劲，不等女人回答，就继续道，“京A00001，你用你那猪……就是你那脑子想想？这车牌是普通人能搞得到的吗？是普通人用的吗？用脑子好好想想吧。还有，还有，看见人家手上戴的是什么？劳力士！世界名表，几万块呢！长眼没长眼啊！你说这种人能有假酒？开什么玩笑。”
　　一直在旁边听着没说话的倒票妇女也和那两夫妻一样，把眼神都盯在李和的车上。
　　最后终于忍不住插话，“他兄弟，这酒真的值几千块？”
　　中年人道，“大姐，这便宜你让我占了，谢谢你啦，你真是我的福星！”
　　他越说越得意。
　　“再有钱，也不能拿几千块出来换一张几块钱的门票吧？那不是冤大头嘛。”妇女仍然心存侥幸，她绝对没法接受天降横财然后自己没接住，要不然都能懊恼一整年。
　　中年人道，“在有钱人眼里，时间才是金钱！你瞧瞧那排的大老远的队伍，人家怎么可能花上几个小时去排队。咱们普通人没钱，也为了节省时间多花几倍钱从你们手里拿票，咱们也是冤大头了？不是，都是想省时间。何况这种有钱人。越是有钱的，越是口袋不装钱，平常都有秘书、小弟、助理帮着付，不巧，人家今天就一个人出门，没带钱，不是很平常的事情吗？”
　　妇女越想越有道理，悔的肠子都青了，对着中年人道，“他大兄弟，咱商量下，我给200，那酒转给我怎么样？”
　　年轻女人在旁边笑嘻嘻的道，“大姐，你可真美。”
　　妇女脸上一红，笑着道，“大姐年龄大了，比不上你们年轻人了，不过说实话，我年轻那会……”
　　“不是，大姐，你误会了。”女人急忙打断。
　　“啊……”妇女愣了愣。
　　“你是想的真美！”女人说完，不等妇女反应过来，急忙推着自己家男人上车走人。
　　捞着便宜就赶紧撤才是正理。
　　“你竟敢调戏老娘啊！”妇女气的跺脚，望着远去的车子也是没办法。看着包里鼓鼓的门票，还卖个什么劲！
　　自己口干舌燥干上两个月都赚不到五千块！
　　煮熟的鸭子都没捞着！
　　自己不是猪吗！
　　李和拿了门票，就直接去了公园，找到上山的缆车处，给了缆车的钱，直接去了山上。
　　何芳正拿着一个相机给两个孩子不停的牌照，李览也学会了喊茄子，不停的比划着剪刀手。
　　“你怎么现在才来？等你到现在。”
　　“没事，电话耽误的有的长。”李和终没好意思和她说又没带钱。
　　何芳道，“你把俩孩子都带着，给你们爷几个都照。”
　　李和从老太太怀里接过李怡，然后把李览牵手里。
　　“都笑一个。”何芳拿着相机，道，“儿子，头抬起来，三……二……一……茄子。”
　　咔！


第0638章　套路
　　她一连拍好几张，还不时的安排爷几个摆拍的姿势。
　　李和道，“相机给张兵，我们照个全家福。”
　　“行，我来，我来。”张兵从何芳手里接过相机，开始指挥，“婶子，你站中间。”
　　得，都没人拒绝，听着他安排。李和抱着李览，何芳抱着李怡。老太太在中间局促的站着，一起喊茄子的时候，喊的很勉强，总感觉不好意思。
　　她终于还是不愿意照了，只得李和一家四口人照了好几张。
　　中午简单的在香山附近的饭店简单吃了一顿，因为李怡要午睡，吃完饭就匆匆回家。
　　刚到家，李和才把茶泡上，李秋红就气呼呼的进来了。
　　“又跟你哥吵架了？”
　　他已经是见怪不怪，老四和她一对比，简直省心的不要不要的。
　　“没啥。”李秋红不客气的坐在椅子上，给自己也倒了一杯茶。
　　何芳刚在后院晾完衣服，进来道，“你肯定有事，都写在脸上，直接说吧。”
　　李秋红叹口气道，“我觉得我和我哥越来越没法沟通，还是那老一套观念。他这样活着太累，天天努力挣钱养家，不会享受生活。他就说书本和现实是不同的，他一辈子在想办法赚钱，为了更好的生活。我就说，你想好好生活，为什么不想去旅个游？为什么就不能有一点精神追求，他自己没追求就算了，还看不上那些有精神追求的。我和他之间这么难沟通，究竟是因为什么？我……”
　　“不是……不是……”李和急忙插话，“我听不懂，说重点，重点。”
　　李秋红道，“我就在说重点啊……你听我说完啊……”
　　何芳敏锐的问，“你谈对象了？”
　　李秋红直接呆住，没想到何芳的反应这么快，被两口子盯得不好意思，好半晌才道，“是谈了一个。”
　　“你哥不同意？”李和也抓到了症结，天下的哥哥不都一个样嘛。
　　李秋红点点头，“他就是有点老顽固。”
　　“找的对象是做什么的？”何芳每次都能抓住重点。
　　李秋红大声且骄傲的道，“他是个画家。”
　　“噗……”李和刚抿进嘴里的茶就吐了出来。
　　何芳笑着道，“不是每个画画的人都能叫画家，画画的人，有画工，画师等，能称得上画家的，一般知名度很高。你说说名字，我说不定认识。”
　　李和直接拿袖子把身上的水擦干净，道，“对，你说说看，说不定都认识。”
　　他两口子虽然和艺术圈没啥交道，可绝对是正儿八经的小知识分子，再说京城的圈子本来就不大，转来转去可能都是熟人，但凡有点名气的人，他们不至于孤陋寡闻到没听过。
　　李秋红涨红脸道，“他只是时运不济，现在不怎么出名，但是画画很好的，我相信他早晚会出头。我哥呢，就钻到钱眼里了，嫌弃他条件不好，什么都是钱钱钱！！”
　　李和一听这话就不高兴，直言道，“人可以拥有高尚的情怀，但至少需要脚踏实地的本领。”
　　一个刚从书堆里挣扎出来的年轻人，想跟一个在社会上摸爬滚打的人说书上的道理，这些人一般是不会听的。
　　人生确实有很多道理，但赚钱毫无疑问是最硬的道理之一。
　　甚至很多情况下可以去掉之一。
　　“如果一个人的眼里只有钱，活着还有什么意义？”李秋红仍然坚持己见。
　　李和道，“你必须搞清楚这个先后顺序，你是先存在于这个世界上，然后才开始寻找意义的。你不是因为有意义才活着。你是因为活着才去寻找意义。你生活的起点是建立在你父亲和你哥基础之上的，所以你会认为比他更会生活，或者说比他们更有梦想。如果让你从你哥的生活起点从头来过，也许你会有和他一样的看法。”
　　这个俗气到飞起来的大道理其实往往不需要说，只要给她直接断生活费，让她知道知道生活的苟且到底什么滋味，她才能深刻理解。
　　李秋红道，“李哥，我从小也是吃过苦的，我不是娇滴滴大小姐！你必须承认，人不是动物，人是有追求的！有梦想的！生活不止有苟且，还有诗和远方！”
　　何芳忍不住道，“你谈对象，我和你李哥倒是没什么意见，也是看你自己眼缘。但是你不能这么说你哥，你也知道你哥苦。你的诗和远方是你哥替你扛了这些苟且。”
　　言下之意就是，她的学识，教养，兴趣爱好，有趣程度，全部是她哥给的条件。
　　她没有这样的哥哥，大概率是没有好的教育机会和视野，跟普通人就没区别。
　　李和见她哑口无言，就摆摆手道，“没事就回家吧，我刚回来，累得很，我先睡一觉。”
　　“打扰你了。”李秋红一声不吭的走了。
　　看着她的背影，何芳担忧的道，“话是不是有点重？”
　　李和无所谓的道，“中二病就得治，狠狠治，都是惯出来的毛病。”
　　“什么叫中二？”李和嘴里偶尔总能冒出何芳听不懂的词。
　　李和指指脑门子，“就是这里不正常。”
　　何芳翻个白眼道，“不带这么埋汰人的。”
　　不再搭理李和，趁着太阳好，去晒被子去了。
　　李和想睡觉又睡不着，干脆把池塘的老乌龟给捞出来晒晒背。
　　乌龟的背有腐甲，用牙签挑去腐甲处的污垢后，又拿出土霉素碾碎了给敷上，并且给放到院子里，暂时禁止它下水。
　　乌龟的伤口处理好，又想起来一直想在大水缸里的红鲤，回来这么长时间，他都没顾得上。
　　由于老太太和何芳饲养不当，几条红鲤鱼蔫巴巴的，远没有当初的精神了，李和心疼的不得了。
　　他费力的挪着大缸，却突然发现轻松多了，缸沿又多了两双手。
　　“哥，哥，你歇着，我们俩来。”
　　小威仍然是那幅嘻嘻哈哈的样子。
　　跟平松两个人把大水缸从后院抬到了前院。
　　有人帮忙，李和乐得清闲，背着手指挥两个人换水加土霉素。
　　忙活完之后，他问平松，“你怎么有时间来？”
　　平松道，“颐和山庄已经封顶，准备进入正式售卖阶段。”
　　“这么快？”李和笑着道，“他够急的。”
　　平松道，“哥，你是不知道今年房产有多火，去年整个四九城满打满算也不超过40家房产公司，可是一个南巡之后，一下子冒出来350家，神仙小鬼满地跑。”
　　“有这么火？”不说李和都不知道。
　　“以前地产这块主要归市统筹办、市城建开发领导小组和市建委的城建综合开发办管，后来房产这块太热，统筹办直接改成了房产开发公司，去年下半年市委为了招商，派了很大一波代表团去了香港和韩国招商，可是外商来投资就是为了钱的，房产限价，他们肯定不乐意，而且大部分这些招商企业都是和市里合资的。”
　　小威插话道，“现在房产一天一个价。”
　　平松道，“现在房价在上升的这么快，熊海洲这次是借着房产的势头要大赚一笔，二是有点着急，竞争者这么多，他当然要赶在前头。”
　　“挺果断的。”这才是李和所了解的熊海洲，“那个叫什么怡和……”
　　“颐和山庄。”
　　李和道，“颐和山庄的周边咱们都开发的怎么样？”
　　平松笑着道，“哥，我办事你放心。不过咱们得谢谢84号文件，现在的规划要求是连街成片，统一规划。所以在颐和山庄周围5公里范围内的12个楼盘，有9个是我们自己的，其中二个是老轴承厂的家属区，一个还没开建，是市城市改建综合开发公司的地块，如果说有麻烦，也就这家，不一定听我们的。”
　　“保密性做的怎么样？”
　　平松道，“早些年的那帮温州佬你还记得吧？我都是让他们出面的。每个小区都属于不同的房产公司，这些温州佬还经常同熊海洲吃吃喝喝，熊海洲估计打死都不会想到他们都是我们的人。”
　　李和打个响指，“要的就是这个效果！熊海洲的资金能撑多长时间？”
　　平松自信的道，“半年！他算是孤注一掷，光在银行的贷款就有8000万。如果他不能在半年内回笼资金，一旦资金链断裂，泛海集团就是分崩离析！”
　　李和笑着道，“那就再给他加把火！我要和他同一天开盘！”
　　平松小心翼翼的道，“哥，这样的话，我们的损失就更大了，其实没必要这么着急，第一天顶多就是询盘的人多，能全款拿出四五十万的购房者可不多，咱们完全可以温水煮青蛙。”
　　“钱多我任性行不行？”
　　李和很清楚平松的意思，但是他有他的做法。
　　众所周知，房产赚钱，可是赚钱没那么轻松。
　　现在的房产开发方式很是简单，开发商不管是贷款也好还是自有资金也好，都得靠自己拼尽办法找资金。
　　因为没有预售资金，保证金和认筹资金可收。
　　虽然也有房贷政策，可是房贷仅仅局限于少数人，大部分购房者都是需要全款的！
　　这年头赚到第一桶金的人大有人在，可是能一次性或者舍得一次性拿四五十万的人毕竟是少数！
　　对此时的地产开发商来说，最大的挑战就是回笼资金！


第0639章　机会
　　李和要做的就是断掉熊海洲的资金链！
　　房产很有一个特色，就是不同的地段有不同的价格，比如此时三环以外的房价就没有高于3000的！
　　像亚运村这么有名气且繁华的地段，却因为远离市中心，开发出来的楼盘也就一两千左右。
　　至于大兴、房山这些稍微偏远一点的，直接被许多人视为郊区甚至大农村，房子是论套卖，而不是论平，一套二三万，三四万，很是平常。
　　与此相反的是此时三环以内就没有均价低于3000的房子！
　　特别是东城、西城表现的尤为明显！
　　有的地段基本都窜到了四五千。
　　李和与熊海洲等人较量的场地都在三环以内。他们面对的客户都是先富起来的那一批人！
　　这些房产项目的唯一共同点，就是都位于市中心地带，旁边基本上是中国最好的中小学和配套资源，虽然还没有学区房的概念，可是学区的概念是有的，孩子是按照就近入学的原则的。
　　优质的教育永远属于稀缺资源！
　　房子要是不在这里，户口就没法子这里，孩子就没法享受最好的教育。
　　所以房价高的理所当然。
　　他们面对的客户都是先富起来的那一批人！
　　四九城三环以内的现房满打满算充其量也就满20处，其中就有9处在李和的手里！
　　如果不是为了斗熊海洲，他也不会发神经，9处工地同时开工！
　　而且没有用一分钱的银行贷款！
　　由于李和的搅局，现在形成这样一个局面，就是僧多粥少，房产市场供大于求！
　　毕竟有能力在三环以内购房的人是有限的！
　　李和房子卖不出去都是无所谓的，他钱多任性，有底气和能耐撑！
　　但是熊海洲是撑不住的！
　　地产行业之所以称为暴利行业，不是因为净利润有多高，如果净利润能超过10％，大部分地产商做梦都能笑醒，许多人能看到的赚到暴利的企业永远是少数比例的，烂尾、跑路、破产，资不抵债的还是大多数。
　　之所以称为暴利，是因为地产企业通过银行贷款使用了杠杆，一般来说，地产企业很难依靠自有资金完成一个项目，其中60％左右的资金都是银行贷款来的，假设资金周转效率高，那么开发商年投资回报很可能高达30％以上，甚至更高。
　　但是，一个资金的循环期一过，就必须得回笼资金！
　　像熊海洲一样，一旦资金链断裂，谁都保不住他！
　　真是胡逼一时爽，全家火葬场。
　　那是8000万，甚至有可能接近一个亿的资金！
　　不是800万！
　　更不是80万！
　　谁都没办法给他兜底！
　　不要说现在，即使再过二十年，8000万都不是小数目。这么一大笔烂账和国有资产流失，足够上新闻头条的！
　　“哥，要不再考虑考虑？”平松不是心疼李和亏钱，而是心疼自己。李和是老板，是大股东不假，可他也是小股东啊！
　　用流行的话来说，这完全是置中小股东利益于不顾啊！
　　他有点钱是不假，在商界跺跺脚也能抖抖威风，可是这点钱跟李和相比简直是九牛一毛！
　　他内心有多悲伤，只有他自己知道了！
　　李和直接没好气的道，“我什么时候做过亏本的买卖？”
　　“哥，你忘记金鹿地产了？”平松善意的提醒道。一次性亏五六亿美金呢！这得多败家！虽然这两年浦东大发展，可是想回本，绝对是猴年马月！
　　“滚！”李和刚要拿起茶壶砸过去，却被小威抱住。他气道，“你也要造反？”
　　“不是，不是，哥，那是紫砂壶！紫砂壶！”小威讪讪笑道，“你已经砸过一个了。”
　　因为几年前李和生气，朝他砸过一个紫砂壶，他足足被念叨了一年多，就没得过好脸色。如果再砸一个，哪怕不是因为他砸的，他也绝对没好果子吃。
　　“哎，被气糊涂了。”李和把举起来的壶又放回了桌子上。“行了，按我说的做，只要他的项目一开盘，立马给我降价！我要用快刀！”
　　他忍着这货已经够长了，不过扰乱市场只是第一步，他还在等新的机会。
　　“知道了。”平松还是没反对的权利。
　　李和突然又想起来道，“罗培呢？”
　　平松道，“东拼西凑搞了一个石棉瓦厂，生意还不错。”
　　“哦。”李和能明白罗培的心思，无非是太要脸面，即使已经重新接纳他，他还是没法子再继续在李和手底下混饭。“建材有前途，让他好好做。”
　　平松点点头，“我会转告他的。”
　　一进入五月，气温陡然升高，李和径直穿起了短袖。
　　他的日子倒是每天优哉游哉，可是李览却优哉不起来。
　　何芳对李和道，“你说让他学什么比较好，美术？小提琴？还是舞蹈？”
　　她拿着一张少年宫的简章在那研究。
　　李和道，“这么小，不用给那么大压力，等到七八岁也不迟。”
　　“学美术能发展儿童的观察能力、想象能力、创造能力，孩子接触音乐能促进整个大脑的发育，舞蹈可以锻炼身体和柔韧性。”何芳虽然在征求李和的意见，可是对李和的话充耳不闻，在那自言自语。
　　“要不让他练练书法？”断了何芳给李览报辅导班的念头是不可能的，李和只能想办法替他这倒霉催的儿子减轻下负担。
　　相对于其它方面来说，练字不算辛苦活。
　　何芳依然低头想自己