我的1979-第279部分

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　　虽然是询问的语气，可是转身就要走。
　　“别啊，张总，我这人的人品你还能信不过，我说没问题就是没问题。”徐国华拦住张先文的去路，“听我的，先进去看看，错过这村就没这店了！”
　　“徐国华，好狗不挡道。”熊海洲冷眼旁观。
　　“老徐，你看何必呢，以后有的是时间。”张先文把徐国华推开。
　　“老张！”徐国华的声音里充满了不甘！
　　这个时候，熊海洲都有点充满怀疑了，难道是自己瞎猫碰上死耗子，歪打正着？
　　徐国华的楼盘真的有问题？
　　要不然没有这么上杆子亏本卖的道理啊？
　　看到要上自己车的张先文，熊海洲赶忙追上几步，喊道，“张总。”
　　“有事？”张先文明知故问。
　　“张总，赏个脸吃个午饭吧。”熊海洲感叹自己命不该绝，只要和张先文打好交道，他的楼盘就不愁卖了，随便那帮温州佬怎么闹腾吧。
　　“吃个午饭？”张先文狡黠地笑道，“熊总，咱们还是直接去你的售楼部吧。只要价格合适，什么都没问题，什么都有的谈。”
　　看到熊海洲这种猴急的样子，他懒得再用什么欲擒故纵的把戏。
　　“那再好不过。”熊海洲拍掌大笑，“张总，请移驾坐我的车。”
　　“不用，我又不是不认识路。”张先文待司机拉开车门，不等熊海洲说完，就直接上了车，拉下车门道，“走吧，你打头。”
　　熊海洲满面容光的上了自己的车，但是一上车脸色就沉了下来，咬牙切齿的道，“徐国华！老子不会放过你！”
　　坐在旁边的销售主管笑着道，“熊总，还是你有办法，不费吹灰之力就扳回了大局！高！实在是高！”
　　“想和我斗，他还是嫩了！”熊海洲面有得色，显然很享受下属的吹捧。
　　“熊总，你说这紫玉山庄不能真有问题吧？”销售主管见马屁拍到了正确的位置，继续再接再励。
　　熊海洲冷笑道，“不管有没有问题，不管真假，现在就给我联系媒体记者，花钱都不怕，就从价格上做文章，先把紫玉山庄的名声搞臭再说！另外给我举报到建委，我要让他们吃不了兜子走！”
　　“熊总，要不干脆连香榭丽花园都一起给举报了？”
　　“都由你来办，只举报这两家就行。”熊海洲赞赏的看了一眼旁边的主管。
　　把水搅浑是再好不过。
　　回到售楼部的办公室以后，他对张先文进行了热情的招待。
　　但是张先文明显的不冷不热，对他给出的2700的价格，感觉到不满。
　　“熊总，这价格和其它家差的也太多了。”
　　“张总，你买甘柏小区的时候可没有这么说吧？”熊海洲直接用这话给堵住。
　　张先文买甘柏小区的价格更高，怎么遇到价格更低的颐和山庄就这么磨磨唧唧了呢？
　　张先文翻个白眼道，“那是我不知道，买的有点仓促，现在我知道了，我还能做这个冤大头？”
　　熊海洲乐呵呵的道，“张总，你理解下，我可不像姓徐的，为了目的不择手段，明知是亏本的生意还是在上杆子做。你也是生意人，你也明白，没这个道理。”
　　熊海洲觉得今天既是他的不幸日，又是他的幸运日。
　　祸兮福之所倚，福兮祸之所伏。
　　他一到售楼部就得到了从开盘到现在已经售出11套的好消息！这让他陡然间充满了信心和自信！
　　价格不是决定市场地位的唯一要素！
　　在这种利好之下，唯一的那个捣乱的退房者，他给退款了，他的房子不愁卖，这不他还在正和张先文谈着呢？
　　当然，要不是那个购房者有点背景，他是决然也没有那么大气去给退款的！
　　“我再考虑考虑吧。”张先文无奈的摇摇头，“已经行错一着，再出篓子可就无颜见江东父老了，这可是一帮兄弟的血汗钱。”
　　“张总，我可是很有诚意的。有什么意见你提。”虽然熊海洲有信心，可是不代表他就能舍得舍弃张先文，一次性给卖了，他就能得到大笔的现金，以应燃眉之急。
　　张先文点着烟，挠挠头道，“2700，这个价格我倒不是不能接受，这是我真心话。”
　　“还是那句话，有要求尽管说。”熊海洲的心里止不住的高兴。
　　“之前在甘柏小区已经花了二亿多，这你是晓得的。你这个楼盘虽然不比甘柏小区贵，可是面积比甘柏小区大啊，总价比甘柏小区多的多。”张先文拿起桌子上的计算器，啪啪的打出一串数字，递给熊海洲道，“瞧瞧，三个亿是打底！我就是再有钱，也一次性没这么多啊！银行就得跟我急！”
　　“那你的意思？”熊海洲本能的问道。
　　“让我一次性拿三个亿，总得给我点时间，我也不怕实话告诉你，能这么一次性吃进你楼盘的，除了我，你还真找不到第二个人。”
　　“你要多长时间才能凑齐。”熊海洲的心里有点打突。
　　张先文掰着手指头，嘴里念念有词，假模假样的皱着眉头道，“至少要给我一个月吧，不然我可真的一次性拿不下这么多。”
　　“那可真不行，我也说认真的话，有一个月时间，我楼盘也能卖的差不多了。”
　　真的要是等一个月时间，他坟头草都有二尺来高了！
　　坚决的是不可能的。
　　“那你说多长时间。”张先文很生气。
　　熊海洲咬牙道，“最长给你半个月时间。”
　　“半个月？”张先文不高兴的皱皱眉头道，“半个月可以，不过得答应我一个条件。”
　　“说。”熊海洲心里有点紧张，成与不成，就是最后这一回合了。
　　“从现在开始不准再对外出售一套！”张先文斩钉截铁的道，“半套都不行！这半个月内要是有一套对外出售，咱们的协议也就作废。”
　　“什么？不准对外出售？”熊海洲陡然陷入了两难的境地。
　　“熊总，你考虑一下再答复我。”张先文戏谑的看着熊海洲，然后向门口走去。
　　他好想给熊海洲的倒霉熊样录个像，好给李和邀功。


第0651章　汇报
　　“等等！”熊海洲脑子里回旋了几遍，才下定决心喊住已经走到门口的张先文。
　　没等七点钟，在大半个中国都缺电的季节，首都的夜晚仍然流光溢彩。
　　按照规定主要宾馆、饭店、娱乐场所、商场等夜景照明设施必须灯火通明，逛夜景也已成了不少旅行社的重要项目。
　　如果是在以前，在没有月色的夜晚，又没有电灯，胡同里又没有亮，人们晚间出去若不打着灯笼，就会越走越怕，越怕越慌，迷失在黑暗的胡同里，大概胡同长的又都差不多，都很容易迷路，找不到家。
　　有时候会在一个地方转来转去，一转就是一夜，俗称鬼打墙。
　　李和此刻坐在四海饭店和平松等人觥筹交错。
　　他的对面就是张先文。
　　“他答应了？”
　　张先文笑着道，“当然，李老板，那可是近三个亿，他可舍不得，不答应也得答应。”
　　李和笑着道，“他没什么怀疑？”
　　从本质上来说，他和熊海洲是一类人，从来不冒没有退路的风险。
　　张先文道，“我想顶多会打听一下，可咱们买下甘柏小区是实打实的，没作假，实力在这放着的，他不得不信。”
　　已经谢顶的刘胖子也在一旁道，“李老板，你放心，这几天我都不会让熊海洲消停住。”
　　这也是他第一次见李和，对李和不甚清楚，但是他对苏明和平松、寿山等人了解甚深，向来对这些人马首是瞻，而现在李和能让这些人低声下气，他就大概能猜到李和的地位了，所以一点不敢怠慢。
　　这次帮李和也是帮自己，他对熊海洲的这口恶气，憋在心里可是一直没出呢。
　　李和喝的差不多了，直接放下酒杯，推开的了面前的骨盘，刚掏出烟，就被苏明给点上了火。
　　他弹下烟灰，淡淡的道，“你们看着办吧，我还是看结果。”
　　进度比他想象中的快，想不到熊海洲是个外强中干的货，认真的说挺让他失望的。
　　“哥，你放心，我们一定办的妥妥的。”这些年平松已经熟悉自家老板的脾气。
　　李和对他很信任，这些都是建立在“汇报”基础之上，工作该汇报的地方，他跟李和汇报过后再执行，李和都支持。
　　没有汇报的事情，他做什么，李和都歪着脑袋提出几个问题，问题中还有问题，得到的指示很模糊。
　　说穿了，李和要的就是提前汇报，然后他掌握全局。
　　这段时间内，以李和为首的地产商在京城闹气来了腥风血雨。
　　什么？
　　三环内有2000的房子？
　　不但熊海洲哭，三环以外的地产商也跟着哭。
　　面对紫玉山庄、香榭丽花园大幅度降价咄咄逼人的销售策略，其他房地产商怎么办？
　　再放些蒙消费者的假利好消息显然不顶用了，降价不降价？
　　是个艰难的选择！
　　不跟着降价，房子根本就卖不动，现金回笼不来，那就是几乎是在等死，而要是跟实现降价策略，大打价格战，就是意味着割肉，对那些实力雄厚，现金流充沛的大房地产商来说也许还能抗得住。
　　但是对于实力弱小，本来盈利就微薄，现金流异常紧张的房地产商来说，那就基本是等于找死，本来就只剩下一点肉了，再割就没了。
　　李和这样做，虽然对众多小房地产商来说很残酷，但商场本身就意味着残酷，比生活更残酷。
　　在这个日益炎热的春夏交替的季节里，进行大幅度的行业重新洗牌，许多人感觉在过冬，只有清楚内里的在盼着熊海洲快快去死！
　　不过让许多开发商高兴的是徐国华、刘胖子的日子遇到了麻烦。不管是大报小报，接连几日的开始质疑紫玉山庄、香榭丽花园的房屋质量问题。
　　有记者写道，“你是否意识到，你买的产品质量如何？”
　　“去了现场，那时我看到那些薄薄的墙体及材质，我是外行但总感觉不对劲，当然建好后装修下非常美观，可那是外表……”
　　“开发商做广告都是宣传地理位置如何好，没有说过房子用的钢筋质量是如何的好，水泥是如何好，他们都不像真正的卖方，真正的卖产品的要夸自己的产品本身质量好才对，所以我感觉有水分，所以你们买的不是舒适的家而是安全和质量……”
　　“在欣欣向荣的房产市场，开发商却反其道而行之，突然亏本销售，房子的质量估计好不到哪里去……”
　　原本那些有购房意愿的人，面对突如其来的降价自然是高兴不已，在喝高时吼上这么一句，“明天就去买套房，过两年给你们看看我走上人生巅峰！”
　　继而座下其他人也纷纷开始赞同，掌声一片。
　　可是酒醒之后，看到报纸上对紫玉山庄、香榭丽花园的报道，又默默地对自己说，“开玩笑的，开玩笑的，买房子这么重要的事情，怎能儿戏？还是再观望观望吧。”
　　徐国华、平松和郭复兴等人，却是一副无所谓的态度，都没有急着去澄清这些是非真假，他们的目的本来就是搅局，而不是卖房，何况亏本的生意当然是做的越少越好。
　　同样，熊海洲的楼盘也是卖不出去，不是因为他老老实实的遵守与张先文的约定，不去对外出售，而是没法对外出售。
　　颐和山庄的售楼部门前，每天都有不同的购房者来闹事，打着条幅要求来退房！
　　开始，他是没放在眼里的，他做房产这么多年，什么样的人没见过？
　　第一个退房者是因为对方有点小背景或者说他大度，他才给退房的，至于第二个效仿者，他就采取了大棒政策！
　　冒充颐和山庄保安的打手与要求退房的业主产生了‘不可避免’的冲突。
　　不打死人都不是大事。
　　这一点熊海洲很肯定，且很有经验。
　　受害者的家属五六个人来售楼部寻求公道，他还是强硬的专治各种不服。
　　这样又多了五六个受害者。
　　但是，事态超出了他的预料。
　　出现了越来越多的受害者家属，打条幅的，谩骂的，静坐的，几十号人堵在颐和山庄的大门口。
　　同时，又接二连三的出现了一批人，不是来退房的，而是来维权的。
　　出卖人交付的房屋套内面积或建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符！
　　颐和山庄的门口已经有小百十号人了！
　　他都不敢报警，因为这已经成了群体性事件，他是有脑子的文化人，自然不会犯浑，一旦事情闹大了，向来是不分对错的。嗓门大的，弱势的，人数众多的最后肯定赢，倒霉的还是他。
　　现在他寄希望于还是私了的好。


第0652章　陈硕
　　如果这里是其它的城市，不管是几百人，还是几千人，大不了一个群架，他都是相信金钱万能，自然都能摆平。
　　但这里是首都，这里是政治中心，是首善之地，他背景再厚都不能胡来，有点捕风捉影的事情就能把他从天堂打入地狱。
　　售楼部连续被堵了一周，正当他准备亲自出面安抚的时候，几百号人却又莫名其妙的撤掉了，一个人也没了。
　　他大概明白，他真的招惹到人，所有的一切都是有组织有预谋的，再看看财务递过来的报告，他好像掉入了一个已经被盖子盖上的陷阱。
　　王晓和刘胖子望着冷冷清清的颐和山庄的售楼部，心里很是舒畅。
　　刘胖子突然不解的道，“要是再闹几天就更好了。”
　　王晓摇摇头，“那就过了，局里能让蹦跶一天两天已经够给咱们面子了，再闹下去谁都不能给咱脸。再说，李老板本来就看不上这种下三滥的手段，何必惹他不快活。”
　　“那老子就静等这王八蛋倒霉，抠几勺大粪给他扣上。”刘胖子朝着地上狠狠的吐了个唾沫，然后道，“想当年严建成那么猖狂，还不是一样让咱给削死，所以啊，我是看明白了，这人不能太嚣张，因为你不知道下一秒会惹到谁……”
　　王晓送上个白眼，“尽说废话。”
　　夜幕来临，街头大排档是一家连着一家的，几乎都开在马路边，汽车一过，尾气呼呼的，同时锅里香气弥漫，笑语喧哗，一片太平盛世的景象。
　　李和请李若古吃饭，两个人就这样一瓶啤酒接着一瓶啤酒。
　　李若古埋怨道，“我就知道你是无事献殷勤。”
　　李和笑着道，“你这种大领导，我是不是得避讳着点？”
　　“少扯犊子。”李若古熟练的吸一口田螺，灌一口啤酒，道，“我认真的说，也不是埋汰我自己，我回来才多长时间，找我没用，他舅舅在行里算是我领导，我做的就有限。扎海生快回来了，这事你得靠他。”
　　“司法部能帮得上什么忙？何况他回来了也是在调解司，更不相干了。”扎海生要回来的消息，李和也是前几天才知道的。
　　毕竟他是最大的债权人。
　　如果他有要求，扎海生肯定会帮忙，但是关键是扎海生的作用有限，中国的司法部不能与美国司法部相比，权利太小了，只是个管监狱的牢头和律师行老板而已，在权力结构上在整个政府各部门处于较为下游的地方……
　　能与美国司法部平等会晤的一般都是政法委、公安部。
　　李若古和李和碰了一杯，然后道，“这你就不懂了，大概1988年，全国都在整顿清理三角债，可是呢，没多大效果，特别是近期，这个雪球越滚越大，边清边欠，前清后欠，越清越多，总额已经超过2000亿。今年啊，国务院和各部委是出狠招了，你说的这个什么熊海洲，要是真的资不抵债，那就麻烦了，算赶上风头，从银行获得后续贷款的可能性基本不大。”
　　“说正题，跟扎海生有什么关系？”三角债的事情，李和比李若古还清楚，要不然也不会这个时机对熊海洲下手，自然不需要李若古去解释。他只是想知道扎海生能帮得上什么忙。
　　李若古嘿嘿笑道，“最高法和最高检都是他那一届的同学，都比我低一二届，我基本都不认识。别这么看着我啊，我们那一届同学本来人就少，何况能出国的都出国了，回来的也就没几个人。”
　　“行吧，我心里有数了。”李和抿完最后一杯酒，“你升职了？”
　　“我哪里能有你好命，没用几年时间就成了大财阀，我命运不济，就只能这样。”李若古话锋一转，又道，“我在美国的时候，看到你一个同学了。一个戴眼镜的，记不得叫什么名字了，就是你们以前寝室的。”
　　“陈硕？”
　　“对，就是这家伙，我在长岛一个联谊会上和他见过面，混的不错，现在在BNL做研究员。好像搞什么对撞什么的，我也不懂。”
　　“加速器对撞机。”对于陈硕能进bnl，李和还是很佩服的。
　　不必安慰平庸者的自尊，人与人最大的智商差距超过人与猴子的差距，有些东西真不是努力就可以代替天才的。
　　脑子好的人一般都不愿意努力，脑子好又努力的人一般都比较狂，如果遇到脑子好又努力，又低调的，只能认命的承认这种差距。
　　当然，各自的天分是不一样的，有的人对数理敏感，有的人对外语特别有感觉。
　　但是高能物理不一定是一般人做的了的。
　　高能物理理论这一块中国与国外的差距并不大，最大的差距就是高水平多用途的装置。
　　中国早在1988年就实现了正负电子对撞，是我国继原子弹、氢弹爆炸成功、人造卫星上天之后，是高科技领域又一重大突破性成就，但是上万种一仪器设备基本是依靠进口，只有六七十种是能实现国产化的，与美国投入44亿美金建设的ssc的差距不是一星半点。
　　这种差距就得捏鼻子认，不服都不行。
　　“对，就是这玩意，虽然我不懂，但是听着挺牛逼的样子。”李若古继续道，“熊海洲我也认识，上学时候就挺傲气的一个人，人品具体我倒是不清楚，你俩怎么就较上劲了？”
　　李和道，“生意场的事呗，不是他死就是我死。”
　　“随便你们折腾吧，反正是不干我事。”李若古不忘提醒道，“请扎海生吃饭的时候，别把我给落下了。”
　　“一定。”
　　两个人一直喝到夜里十一点钟才散。
　　李和让董浩开车送李若干名回去，自己和张兵开着另外一辆车回去了。
　　熊海洲撑不住了，这是所有人都知道的。
　　当他焦急的准备给张先文打电话的时候，发现对方的电话永远通话中。
　　他亲自开车去了张先文入驻的香格里拉酒店，发现早已退房。
　　他又重新意识到，这又是一个套。
　　果然是一环套着一环。


第0653章　跳楼
　　“王八蛋！”
　　穿透力超强，震得空气颤颤地抖动。
　　他瘫坐在酒店的门口，狠狠的把手提电话扔在地上，随着破碎的声音，心情更加的糟糕。
　　“我们和张先文有合同，要不我们到法院去起诉？”身后的一个高管不忘记提醒。
　　熊海洲恼怒的道，“一纸协议有什么用？人家有心躲，那就是狗屁，就是废纸！”
　　他现在只恼恨没有按照规矩去收个几千万的押金或者保证金，要不然不会现在什么都抓不到。
　　怪就怪在他太急用求成，对张先文太过信任！
　　向来只有他骗别人的，哪里能轮到别人骗他！
　　关键是到现在都不知道是谁给他下的套，对手是谁？
　　只有一点很肯定，这个给他下套的人和徐国华、张先文，甚至那帮温州佬和潮州佬都是一伙的！
　　炎炎夏日，大地烤得发烫，就连空气也是热烘烘的，人一动就浑身冒汗。
　　小鸟不知躲藏到什么地方去了，草木都低垂着头，知了不住地在枝头发着令人烦躁地叫声，像是在替烈日呐喊助威。
　　两个月过去，颐和山庄还是一团死水，资金链断裂，整个盘遇到僵局，需要大量的钱来解决这个僵局。
　　熊海洲到处找投资，丢了往日的傲慢去找银行，但是已无大用，以往称兄道弟的行长们，避而不见还算好的，恶劣点的直接撵人。
　　他这些年给人的印象大多数是为人豪爽，出口成章，琴棋书画无一不精，气质儒雅，又重义气，经常吃一顿饭第一次见面就送人价值数万的礼品。
　　所以他自认为人缘还是不错的。
　　没有想到会是今天的境地。
　　颐和山庄门口，没有了闹事的，也没有了退房的，却是多了一大批要账的供应商，然后是银行，然后是施工方来要工程款，更可恶的是施工方还组织了百十号工人围着。
　　包括泛海集团的总部也来了不少要账的。
　　“各位，我承认眼前是有点困难，可是大家不能信外面那些谣传。”熊海洲依然温文尔雅，文质彬彬。躲开这次的风头，却躲不过下次，还是要耐着性子好好说，认真的说。
　　“熊总，据我说知，颐和山庄自从开盘虽然卖出了几套，可还退了几套。”一个穿着西装，戴着眼镜的中年人终于出声。
　　“张经理，请务必给我一点时间。”因为负担不起电费，泛海集团的中央空调没有开了，尽管熊海洲想努力的保持风度，可是依然阻挡不了脑门子上顺下来的汗珠子。
　　这个人他是认识的，这个龟孙子是银行的一个客户经理，之前把他巴结的跟亲