我的1979-第496部分

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　　“这丫头现在都会造谣生事了。”李览笑着道，“顶多也就俩月没联系，你放心吧，我等会给她去一个电话。”
　　何芳道，“你现在在哪呢？我给你吴淑屏阿姨和陈大地叔叔都问了，她们都说你没去找他们。”
　　李览道，“我现在在宾馆呢，等会去看看房子。”
　　何芳道，“那行，你这么大了，我也懒得管你，你自己看着办吧，凡是多留点心眼，被人骗了倒是没什么，关键丢我和你老子的人，我俩一世英名，可不能毁在你手里。”
　　李览道，“你这么说，我压力很大啊，你还让不让人活了，想我涉世未深……”
　　“少废话，就这么定了，我要开会了。”何芳打断他的话，接着道，“对了，别忘记给你妹妹挂个电话，有点做哥哥的样子。”
　　李览还没来得及说上一句，老娘就已经挂了。
　　顺手拨了李怡的手机，没人接，把手机扔到床上，却突然又响了起来。
　　他没看号码，直接接起。
　　“喂，没良心的啊，好不容易给我打一次电话，你还只打了一次，怎么不接着打啊？”
　　“你真是我亲妹子，我明明记得上个月才通过电话，你怎么在老娘面前造谣说我半年没给你电话？”李览笑着道，“说谎话可不是好孩子。”
　　李怡道，“摸摸你的良心，痛不痛！这半年你只拨过我一次电话，其它时间是不是都是我拨你的！”
　　李览道，“你的电话拨不通也怪我喽？”
　　李怡道，“你说是不是事实吧？你还有什么可狡辩的？”
　　李和无奈的道，“我们能不能谈点有建设意义的话题？”
　　好男不跟女斗，他认输。
　　李怡问，“听说你出去浪了？”
　　“什么叫浪？读万卷书行万里路，增长生活经验而已。”李览反驳道，“等你毕业了，你一样有这个权利。”
　　李怡道，“我是个有梦想的人，不能跟你这种胸无大志的比，我得在通往梦想的道路上努力加油，奋斗！”
　　李览道，“你变了啊，你眼里现在都容不下我了。”
　　“切，说的好像我以前眼里有你似得，少臭美。”李怡笑着道，“不跟你多说了啊，我得去吃晚饭了，饿死我了。”
　　嘟嘟。
　　李怡突然挂断电话，令李览猝不及防。
　　李览放下电话，叹口气，妹妹和老娘的脾气是一样的，不是一家人，不进一家门。
　　高思琪敲门进来，晃了晃手里的豆浆油条，笑着道，“吃点东西吧。你刷牙没有？”
　　“谢谢。”李览接过来，放到桌子上，“你吃了没有？”
　　高思琪道，“吃了。”
　　李览这才大口的吃起来，大概是真饿了，油条豆浆吃的干干净净。
　　去卫生间洗了一把脸，漱漱口，然后对高思琪道，“你收拾东西，我们退房走。”
　　高思琪问，“我们去哪里？”
　　李览道，“我们得找个住的地方，不能一直在宾馆住吧。”
　　说话间，他已经收拾好自己的东西，双肩包背在了身上。
　　“那你稍微等下。”高思琪又赶忙间跑到自己的房间整理行装。
　　李览跟在后面，拔掉了她的房卡道，“不着急。”
　　待她行李箱扣上，就接过，帮着推着。
　　两个人一前一后下楼，走到服务台，交上房卡，退了押金。
　　高思琪身上轻便，先跑下台阶拦下一辆出租车，见李览出来，就给他拉开了车门，然后自己才上去。
　　司机问，“去哪里？”
　　李览道，“哪里的别墅区比较多？”
　　司机道，“浦东陆家嘴那边多的是，走隧道过去近的很。”
　　陆家嘴核心区是吴淑屏以一己之力造出来的，亚洲前十的高楼，有五座在陆家嘴。
　　所以，进了陆家嘴，等于脱离不了吴淑屏的视线，逃离不了他老子的管辖。
　　因此摇头道，“陆家嘴那么贵，我哪里买得起。”
　　一边看手机地图，一边问，“那宝山和闵行呢？”
　　司机瘪瘪嘴道，“有钱人不住那边的啦。黄埔、静安都不差的。”
　　李览笑着道，“那就去闵行吧，哪里便宜，就去哪里。”
　　以淮河路为中心扩散开来，是平松的地大地产经营的，他也不会去。
　　司机道，“华漕最便宜啦。”
　　“华漕？”李览听着耳熟，接着问，“是不是靠近青浦物流园区那边？”
　　司机点点头，“是的，不远。”
　　“那边也不去。”后面的车子按喇叭催促，李览对司机道，“你先开起来再说吧。”
　　如果他没记错的话，那边是潘松父子的大本营，他上次和李柯等人一起来的时候，还去潘家的别墅去看过。
　　所以，他也把那边给过滤了。
　　司机一边开车一边道，“你要是想环境好，去佘山，那边富豪住的多。”
　　李览问，“生活配套怎么样？”
　　司机道，“有车什么都方便，没车的话那就有点困难了。”
　　车子上了内环的高架路，李览望着窗外，除了高楼还是还是高楼，看到沿街有不少房产中介，就笑着道，“师傅，那就继续开吧，咱们往中环一片看看。”
　　有人愿意花钱，司机自然没有异议。
　　车子行了半个多小时，上了中环，走走看看，没有李览满意的，接着跑出外环，李览又让司机下了高架，避开大路口专门走小路。
　　“师傅，麻烦这里停车。”
　　司机道，“这边房子很偏的，之前好像开发商出问题了，有七八年了，房子才盖起来，现在还没卖出去完。”
　　狭窄的河沟，成片的葡萄园，东一块西一块的稻田，把这处所谓的别墅围在正中间，显得孤零零的。
　　李览付完车费，从后备箱拎出行李箱，和高思琪一起站在售楼部的门口。
　　售楼部的左边接连是两家修车铺，右手边是一家小超市，老板正闷头坐在里面玩电脑，其余的铺子都是空着的，玻璃门紧闭。
　　李览推着行李箱走进了售楼部，只有两个小姑娘坐在前台聊天，好像没看见他似得，他故意咳嗽了一声。
　　看到李览走进来，两个小姑娘也很是诧异，出于职业习惯，一个穿着白色衬衫的女孩子礼貌性的问，“你二位是要买房子吗？”
　　李览道，“有现房吗？”
　　女孩子的喜悦之情溢于言表，抬高嗓门道，“先生，你好，我们这里是拎包入住的，都是现房。”
　　李览本身其貌不扬，站在人堆里属于路人甲，穿着也很普通，但是他旁边站着的高思琪很引人注目，他很容易被认为很有钱。
　　李览点点头，“是现房就好。”
　　“先生，你跟我来，”女孩子带着李览到沙盘前，微笑着道，“我们西郊豪庭位于……”
　　李览打断道，“可以直接带我看房吗？这一片的位置我清楚，很偏僻。”
　　女孩子讪笑道，“但是，李先生，我觉得我说一点，你可以做个参考，我们这个楼盘是松江内唯一在售，纯独栋别墅，由欧洲著名事务所llP设计规划，社区融入山、林、湖景观，品味繁与简，皆从容的人生境界，紧邻国际学校，享利幼儿园，英国学校，通过绕城高速公路、嘉闵高架路等多条线路可到达上海各区。项目临近虹桥交通枢纽，包括航空、高铁、高架、轨交组成遍及全国乃至全世界的立体交通网络，有23幢450…1500方独栋别墅、6000方私家森林公园、2000平私家会所，由香港十大KEE　CLUB会所运营管理。这边的地铁已经在规划中，作为投资项目，很有潜力的……”
　　看着李览脸上的笑意，她越说越心虚。
　　自己家的楼盘位置怎么样，她自然很清楚，作为一名优秀的销售，自信是第一位的，但是大概是被打击的多了，来一个走一个，她的底气现在是越来越不足。
　　不过，李览说要看房，她没法拒绝，往服务台拿了一串钥匙，带着李览进入了小区。
　　“我们这里总共有二十三栋，目前基本已经出售完，你运气挺好的，还剩下最后两栋，这是公司内部预留出来的。”女孩子一边走一边介绍。
　　一只老母鸡突然从树丛里窜出来，接着是一条大黑狗从里面追出来，李览和高思琪吓了一跳，只有那个销售女孩子面不改色，大概是习以为常了。
　　不过她脸上的尴尬是如何都掩饰不了的。
　　站在一栋二层小楼前，女孩子先上前打开了大门，李览两个人随后跟在后面。
　　“想不到里面还不错。”李览楼上楼下的溜达了一圈，对里面的装修他没有丝毫兴趣，但是里面干净整洁，桌椅板凳齐全，厨房完备，“能凑合看吧。”
　　这套房子靠近最里面，左手边是一条河，右手边和前后是别的单元，站在窗户边，还能看见对面住户门口绿油油的菜地。
　　另一套房子夹在小区的中间，他就不愿意看了。
　　女孩子对李览这一番做派不以为然，别墅区除了位置不佳，从布局到装修都是第一流的，笑着道，“别墅很少做精装修出售。但近些年来，无论是高科技住宅还是精装修公寓都把居者的生活体验放到了第一位。对于别墅而言，上上下下里里外外数层，数不清的起居室、厅堂让住户在设计煞费苦心。新一代的精装修别墅将基础硬装做好，留下软装部分让业主自由发挥。李先生，你看看厨房的油烟机、燃气灶全是知名品牌，装修的材料全部是环保的，不会对人体造成伤害。”
　　李览笑了笑问，“多少钱？”
　　“17320，总共是630平。”本有的漫不经心的女孩子，见进入正题，勉强打起来精神，笑着道，“李先生，你要是愿意买的话，我可以向经理申请9折，首付给三成就可以了。”
　　李览问，“如果全款是几折？”
　　“八折。”
　　李览道，“那你帮我算算多少钱吧？”
　　“是贷款？”
　　李览笑道，“全款。”
　　“那李先生，我们去售楼部吧。”女孩子还是没有多大的信心，进入付款环节，才是真正的成交。
　　很多客人拿到总报价单以后，总以考虑考虑为借口，一去不复还。
　　李览道，“大概算算吧。”
　　女孩子道，“如果折扣能够申请下来，接近九百万。”
　　统共只有两套房源，价格早就算在心里了，根本不需要再拿计算器。
　　“不到九百万？”李览笑了，他简直不敢相信，浦江还有这么便宜的房子。
　　从内心来说，他跟他老子一样，没有任何的区位歧视。
　　前两年，他小叔李阔要买别墅，三环以内的嫌弃贵，三环以外的嫌弃偏，他老子直接送给他小叔一句话：别当郊区不当首都。
　　他小叔这才下定决心在通州花了1600万买了一套。
　　现在，同理，这个理论也可以放在浦江：别当郊区不当魔都。


第0173章　风水宝地
　　高思琪跟着李览走出屋子围着宅子左右转了一圈，然后低声道，“这破房子不值当吧，这么贵。”
　　李览道，“本来我不想买的，可是看了这里的风水后，我就决定买了。”
　　“你会看风水？这里荒芜的没人气，怎么能是风水宝地呢？”高思琪不明白李览的思路，即使她是什么不懂，她也多少了解一点，所谓的风水宝地，要么有山，要么有水，要么山水相会，至于这里，水是有，就一条河沟子，主要用来农田灌溉的。
　　跟传说中的风水宝地相差十万八千里！
　　“你看看那是什么？”李览伸手指了指门头上的一个鸟窝。
　　“燕子？”高思琪看看门头，几只小燕子从窝里露出头，叽叽喳喳，又看看地上的那一摊鸟屎，哭笑不得的道，“跟风水有什么关系？”
　　“燕子扑梁，大吉大利。这个彩头还不够吗？”李览受姥姥的影响很深。
　　每年开春，老太太每天早早的就开门，他开始还不明白，后来他才知道，这是为了方便燕子来筑巢。
　　如果哪年燕子来的晚一点了，老太太会坐立不安，甚至是忧心忡忡。
　　后来，全家搬进西山的时候，老太太依然不改这个习惯，他父母也迁就老太太，原来门口横梁是实心的，后来专门改成了镂空的，燕子来了，直接衔草筑窝。
　　免不了的是，常年家门口的正中心都有那么一摊白的、黑的燕子屎。
　　不光姥姥在乎燕子带来的兆头，就连他混不吝的爷爷李兆坤也同样是。
　　李兆坤天不怕地不怕，浑身酒胆，天上飞的，水里游的，家里六畜，他不吃它们已经是最大仁慈，怎么能指望他温柔以待呢？
　　他喜欢遛狗，同样喜欢吃狗肉。
　　但是，唯独燕子例外。
　　燕子进屋搭窝，被李兆坤认作是对他老李家人品的肯定，人品不好的人家，燕子是从来不进的。
　　李家乡下的宅子与城里不同，前屋的顶上是木头横梁，燕子的窝通常居正中间，下面正对着的可能是吃饭的桌子。
　　李兆坤不依此为愁，在不惊扰燕子的前提下，搭着梯子，在燕子窝底下栓一个纸箱板，燕子拉屎直接落在上面，而不会落到下面的桌子上。
　　高思琪道，“好吧，我成功的被你说服了。可是也太贵了吧？”
　　“贵？”李览笑着道，“这里一点也不贵，如果我没猜错，开发规划的时候不止这么一处住宅别墅，应该是住宅、商业体一套整体的。”
　　他说话没有压低声音，因此那个女销售听见了。
　　她笑道，“李先生，你说对了，这里原本是和政府共同打造的产业新城，只是后来总公司资金链出了一点问题，这个计划就一而三，再而三的搁置，目前为止只有这个小区是建出来了。”
　　“哦，那还差不多。”
　　房地产开发是一种资本、技术、管理密集型的投资行为，开发一个房地产项目所占用的资金量是非常庞大的，对银行贷款具有高度的依赖性。
　　如果有一天，银行关了水龙头，开发商随时就有资金链断裂的风险。
　　资金链断裂这种事情，他不止见过一次，听过一次，像平松的泛海集团和地大地产，因为平松的急功近利，煤炭、地产等行业极速扩张，曾有一次差点在破产边缘徘徊。
　　三百亿的缺口，任他平松关系再多，人缘再好，也很难一时间补齐。
　　此时，包括通商银行在内，基本上所有的银行都向他关闭了大门。
　　一时间，简直是叫天天不应，叫地地不灵。
　　李览清楚的记得，那天下大雨，平松在他家门口淋了一整天的雨。
　　最后，他老子觉得已经给够平松教训之后，亲自出面担保，帮助平松拿到了三百亿的授信额度。
　　高思琪还是不服气的道，“接近两万呢，还这么偏僻，我就觉得可以到市区买一套，将来说不定还有很大的升值空间呢。”
　　李览道，“自己住，舒心就好，筒子楼哪里有这里舒服。论升值，这里将来也不会差。”
　　“这种鬼地方，谁会接盘啊，没商场，没学区。”高思琪还是管不住自己的嘴。
　　她显得比李览还要着急。
　　李览道，“要用发展的眼光看问题，房价不可能永远涨，但是在一个十三亿人口的国家里，跌的空间也有限，西方国家的房地产市场值得借鉴的东西不多。所以啊，你别说现在这房价高，就是到了2022年，该买的时候，也要买，特别是就业资源集中的珠三角、长三角一带，管他什么位置，先闭着眼睛买买买了。”
　　高思琪道，“开发商也太黑了，房价这么高，难怪大家天天骂。”
　　李览笑着道，“房价便宜的时候，也没见他们买啊？”
　　高思琪道，“哎，我说不过你。”
　　“少听爱抱怨的人说话，如果他们的话能当真，他们早就该发财了的。”李览说完，又转过头问女销售，“我们可以办手续了吧，我今天付完款，是不是就可以入住了？”
　　“啊……”女孩子有点没反应过来，愣愣的问，“你是说今天付款？”
　　李览点点头，“是的。”
　　“全款？”
　　“没问题，全款。”
　　“那不好意思……”女孩子才发现自己这么长时间，没有问到正题，因此尴尬的道，“李先生，你户口是哪里的？”
　　李览递过去自己的身份证，笑着问，“不会也是限购吧？”
　　他还是大意了，一时间没想到这个问题。
　　女孩子笑着问，“那你在浦江与社保或者税单吗？”
　　“没有。”李览还有一个办法，就是以公司的名义买，但是这样的话，他就彻底暴漏了，他还不如去住自己家的房子，何必买呢？
　　只是已经耽误了人家售楼小姑娘这么长时间，突然不买，又好像忽悠人。
　　转念一想，不管是以个人名义，还是公司名义，终归他老子是能知道的，因为他要刷的是他老子的卡，以什么方式买，倒是没什么区别了，因此叹口气道，“我以公司名义买吧。”
　　女孩子道，“以公司名义的话，这个税费会很高的。”


第0174章　秘书与秘书
　　女孩子顿了顿道，“税费大概要三个点朝上的，如果以后出售，可能还会有五点几的增值税，当做投资的话，就有点不划算。”
　　李览对女孩子的好感度又上了一层，毕竟实诚的孩子不多，真正站在客户角度为客户着想的更不多。
　　“我既然买下，就不会想着再卖。”
　　女孩子犹豫一下，还是接着道，“李先生，我这边有个建议，你看看行不行，其实你可以补缴一年社保，房子暂时先入住，不用急着办产证，等满一年后，可以再过户。”
　　李览摆摆手道，“那样也忒麻烦，就按我说的这么办吧，你告诉我需要什么材料，我让人送过来。”
　　女孩子道，“主要是公司五证，营业执照、组织机构代码证、税务登记证等，还有公司公章，还有你法人公章。法人是你吗？如果法人不是你，你还需要公司给出具一份《授权委托书》。”
　　李览点点头，笑着道，“那我明白，你去办手续吧，我让人送材料过来。”
　　“李先生，不着急的。”女孩把房门重新打开，陪着李览站着，不愿意离开，生怕煮熟的鸭子又飞了。
　　李览没有六六科技公司负责人的任何联系方式，只能把电话打进了王子文的手机。
　　“喂，怎么打我电话了？”王子文第一时间接起了李览的电话，很是好奇，李览从来就没打过他的电话，只有李老二有事情，需要他代为通知的时候，两个人才会通话。
　　“王叔，得麻烦你个事。”对于王子文，李览尽量保持一份尊重。
　　王子文道，“有什么事尽管说，保证给你办的漂漂亮亮的。”
　　李览笑着道，“我名下不是有家六六科技的域名公司吗？”
　　“哦，对的，你在浦江是吧，刚好可以去看看，”王子文恍然大悟的道，“你告诉我位置，我让人去接你。”
　　“好的。”李览笑着道，“你让他打我电话就行，我在浦江买了一套房子，这边限购，就准备以公司名义买，公司证件之类就需要他送过来。”
　　王子文道，“你放心吧，我立马就通知他。”
　　小老板第一次央求他办事情，还是这么小的事情，如果他都办不好，那还不如去跳河算了！
　　现在对他来说，最大的难题是，要不要告诉李老二？
　　不说吧，那就有点故意隐瞒的意思了，李老二的家事无小事，涉及到李览的事情，更是大事！
　　以后，李老二免不了给他小鞋穿。
　　但是，要是说吧，就得罪了李览。
　　父子俩的关系他清楚，而且李览肯定不是那么想让他老子知道，要不然就是直接给他老子电话了，而不是给他王子文！
　　此刻，他顾不了想那么多，先联系六六科技公司的负责人再说。
　　不过，他一时间想不清楚，六六科技是归为哪个事业部管了！
　　首先，肯定不是中再集团旗下通讯事业部，因为通讯事业部只负责管理中再集团持股的产业，六六科技百分百属于李览控股。
　　那么属于联合利华基金会？
　　好像也不是！
　　无奈，他只能找到他老领导齐华的电话，这事当初是齐华办的！
　　“怎么？你不是跟李先生去符拉迪沃斯托克去了吗？还有时间请我吃饭？”齐华开头就是这么一句。
　　王子文道，“齐总，不是请你吃饭。”
　　齐华哼唧道，“不请我吃饭，打我电话作甚。”
　　王子文无奈，齐华跟着李老二多年，什么没学到，却把李老二的做派学了一个十足！
　　首先就是这说话的腔调，语气很平易近人，可是话能噎死人，还特别的喜欢指点江山，因为头上还挂着一个中国移动、兆商银行、品安银行、交通银行独立董事的名头，同时还是中国知名的投资人，名头比李老二还响亮，频频的出席各大活动场合。
　　不管什么场合，总要做一番发人深省的演讲。
　　其次是生活的习惯上，自从升任中再集团董事会秘书、中再集团副董之后，他彻底的放飞自我，大裤衩子拖鞋，再抱个茶壶，简直是李老二的翻版！
　　王子文现在是跟着李老二不错，是端着李老二饭碗的，理论上是没必要跟齐华客气的，可是他的直属领导是齐华！他的工资，他的绩效，他的收入，他的前途一切是由齐华说了算！
　　李老二要是不满意谁了，只会直接让对方走人，齐华要是不满意谁了，那就是