重生之大梦七年-第102部分

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第172章　折腾大了（下）
　　穆东很上道，蔡国梁很满意。
　　他接着说道：“穆老板提出的问题很突出啊，我们也看到了，这么个小院，房子都是一层或者两层的，土地的利用效率确实很低，难以承担企业发展之后的办公需求。正好，今天来的，有城建和规划局的领导，大家畅所欲言，一起讨论一下？”
　　一众领导心中无奈，调子你都定下了，还讨论个鸡毛啊！
　　规划局的领导先发言了：“我认为穆老板提出的问题确实亟待解决。经济在发展，社会在进步，这个小院的建筑，大部分还都是六七十年代建造的，除了不能满足企业自身的发展需要以外，还拉低了整个城市建设的水平，影响了城市景观。我认为，在充分论证企业需求、城市景观和周边建筑物采光的情况下，可以重新规划设计、重新建设。我们下属的设计院，可以尽快协助完成规划设计工作，费用从优。”
　　城建局的领导也说道：“泉城是个历史悠久的城市，鲁大路又位于LC区的中心地段，这样外观陈旧年限久远的建筑，确实符合改建扩建的要求，我们同意科学论证、合理规划、重新建设。”
　　好了，重要的领导都表态了，算是齐活了，穆东松了口气。
　　坐在会议室角落里的林晓媛，心里长叹一口气，大门口的门面房，没戏了！必须停工了！
　　蔡国梁也放下心来。这件事算是搞定了，但是他弄出这么大的阵仗，哪能只办这一件事。
　　他继续道：“两位同志说的都很对，我也同意你们的看法，在科学论证的基础上，改建扩建。穆老板，快递行业，可是争分夺秒的行业，这里一旦开工重建，你这些设备和人员去哪里安顿？并且刚才你也说了，这里要作为公司的总部，那么快递业务放在那里？”
　　恩？怎么还有2。0的版本？
　　穆东心里一喜，赶紧道：“蔡副市长，我们有一个不成熟的规划，我们打算在郊区建设一个大型的分拨中心，目前正在选址。当然了，作为新企业，我们在拿地方面面临很多挑战，我们正在努力克服。”
　　“哦？是吗？”蔡国梁说道：“正好，国土局的领导也在，我们大家讨论讨论，企业勇于挑战是好事，政府部门也要做好服务工作，为企业的运营保驾护航嘛。”
　　国土局的领导心里只抽。一个快递公司，钱多烧的吗？还拿地？去郊区租个大院子得了！
　　心里腹诽，嘴上甜美，他赶紧道：“蔡副市长说的对，快递公司对土地的需求是刚需，这个困难必须克服。我们会协助大东快递，尽快在交通便利的位置选择一块合适的土地，支持企业发展。穆老板。不知道贵公司需要多大面积的土地？”
　　穆东思索，到了嘴边的10亩又增长了一倍。
　　“大约20亩吧，我们这个分拨中心规划设计的比较大，承担的快件分流任务也比较重。”
　　国土局的领导翻了翻白眼，不咋不上天呢！20亩？那还是快递公司吗？那是物流城吧？
　　不过他知道，眼前这个年轻人轻易不能得罪，连忙道：“好的，穆老板，我们会尽快派人联系您，落实这件事。”
　　其实穆东之所以说出20亩，是存了两个心思。
　　一是讨价还价，万一对方只给10亩呢，也能接受。
　　二是如果真批了20亩，建设好仓库之后，自己用一半，另一半可以租出去嘛，这样这个分拨中心的运营费用就不是问题了。
　　蔡国梁道：“穆老板，既然各位领导这么支持，你有什么困难就一次性都说说吧，我们集思广益，说不定会给你不少建议。”
　　穆东闻言，心里疑惑。版本还在升级？还有3。0的版本？可是除此之外，我也不缺什么啊了！我在又不缺钱，眼看着黄金市场一笔一笔的挣大钱呢。
　　咦！不对啊！我缺钱的啊！非常缺钱啊！黄金市场既然挣钱，为什么不让资金在里面多游走一段时间，而不是抽出来支援快递业务，我可以用银行的资金支持快递业务发展，至于银行的利息，相比于黄金市场收益，那就是毛毛雨了。
　　恩，那就要钱，我也不狮子大张口，省的吓着大家。
　　“蔡副市长，各位领导，一开始我也说了，企业最缺的，是资金和人才，人才方面，我们可以通过招聘和猎头公司来解决，但是资金方面，我们的压力真得很大。”
　　“本来我们的资金还是很宽裕的，但是为了打造国内最先进的智能快递系统，提高公司在物流中转上的科学性，我们前几天斥资500万美元，向美国未来公司采购了先进的管理软件，这样一来，我们的资金就变得捉襟见肘了。再加上要改建这个院子，还要拿下市郊的20亩土地，资金压力真的非常大。当然，我们也在想办法克服，实在不行的，公司拓展的脚步可以放慢一些，一切以健康安全发展为第一要务。”
　　蔡国梁在心里说道，滑头！就是不说多少钱，还得我自己帮着你算。
　　他默算一下，开口道：“小伙子不容易啊，有干劲，也有思想。正好银行的领导也在，大家讨论一下，看看这个问题能不能解决一下。至于郊区的土地，出让金可以分期或者延期，尽量缓解企业的资金压力。”
　　银行的领导？也在？你这到底是带了多少人啊？还有没有4。0版本啊？
　　银行的领导发话了：“穆老板，我们工商银行可以帮贵公司办理质押贷款，以您和美国未来公司交易的软件使用权作为抵押，办理3000万元的贷款，具体的事情，我们会派专业人员和您详谈。”
　　另一个人也说话了：“穆老板，你这个院子如果改建的话，我们建设银行可以在规划设计方案通过之后，以未来的建筑物为抵押，为您办理抵押贷款。”
　　这句话的意思就是，如果您盖楼，钱我们出了，用还没盖的楼抵押就行。
　　穆东赶紧向两个银行的领导表达了谢意。
　　蔡国梁很高兴，他谋划的事情，终于完全搞定了，再也没有4。0的版本了。
　　他最后说道：“同志们，我们今天这个考察做的很好，不但了解到了企业的实际情况，而且协助企业解决了很多实际困难，这很好。当前和未来很长一段时间内，我们国内的主旋律依然是千方百计发展经济。大东快递战略起点高，业务规划稳，掌门人年轻有为，扶持这样的企业发展，把好钢用在刀刃上，意义重大，成果也会非常突出。我希望大家把刚才讨论的各项事情落实好，希望大东快递的领导和员工齐心协力，稳扎稳打，争取早日成为国内优秀的快递企业，为鲁东省的经济建设贡献自己的力量，为泉城市的企业名录打造靓丽的名片。”
　　掌声经久不息，穆东佩服不已，这些领导的脑子怎么就这么好用，说的太好了啊！
　　会后，蔡国梁拒绝了穆东的午饭邀请，带领一众人登车离去。
　　这个饭没法吃。
　　刘敬堂来了，都是吃的伙房，这么一大帮人，去酒店大吃大喝一顿，不合适。
　　也在伙房吃？更不合适。弄不好就是东施效颦，徒增笑耳。
　　穆东领着公司一众人在门口挥手送别各位领导。等到车辆远去，大家轰然一声，齐声欢呼起来，唯有林晓媛有点闷闷不乐。
　　今天座谈会上讲的这些事，林晓媛也是打心眼里高兴，而同时，她又有些自责。
　　当初是她向穆东提出修建门面房，现在累计已经花费了十几万元。她觉得，如果不是自己当时异想天开，这十几万元的损失就可以避免。
　　穆东注意到了林晓媛的落寞，他让其他人各自去忙碌，带着林晓媛回到自己的办公室。
　　“晓媛，是不是想不开？”穆东问道。
　　“大哥，如果不是当初我多嘴……”
　　“停！停！晓媛，你这么说就见外了。提议是你提的，但是拍板的是我，要说责任，我是主要责任。再说了，这根本就不是什么责任问题，这叫此一时彼一时。”穆东道。
　　“大哥，道理我懂，我也为公司的发展感到高兴，只是觉得这是冤枉钱，浪费的有些可惜。”林晓媛道。
　　穆东笑道：“迂腐！如果为了这个门面房，公司继续蜗居下去，可惜不可惜？损失大不大？”
　　林晓媛一愣，对啊，我怎么想不到这么远？
　　“再说了，这个门面房对于我们来说，就像是农村普通人家的一个门楼子，农民会为了一个新门楼子，不舍得拆掉盖新房吗？这个门面房才十几万，我们要建设的楼房，弄不好得一两千万，到时候我们用不了的写字间租出去一部分，分分钟就把这十几万赚回来了。”
　　林晓媛不好意思起来，说道：“大哥，还是你厉害，我的目光太短浅了。”
　　穆东摆摆手，说道：“人都是在成长的，你自己想想，你和去年的时候比，眼界增长了多少？”
　　林晓媛呆住了，去年这个时候，自己还在各种工地上四处奔波呢吧？何曾想过现在住着楼房、开着奥迪、坐着办公室的生活。


第173章　我记下了
　　看到林晓媛呆住，穆东道：“晓媛，你刚才在会上也听到了，接下来有大量的事情需要我们去做，根本就没有时间为门面房那点事操心。去吧，安排停工，给人家结算好款项，我们接下来有的忙了。”
　　林晓媛轻声道：“我知道了，大哥，那我去忙了。”说完转身走了。
　　大门口，林晓媛找到建筑公司负责人，说了停工的消息，表达了愿意按照工程进度结清尾款的意愿。
　　对方虽然很吃惊，但是眼见结算顺利，自然也不会说什么。
　　于是，前一刻还在忙碌的工地，瞬间冷清下来。
　　屋子里静下来，穆东认真的回忆了一下会议上的各种事项，然后仔细的记录下来，心里计划着怎么一项一项去开展。
　　琢磨一会，穆东收起心思，给刘静云打了电话，详细的说明了今天的情况。
　　刘静云在电话里笑道：“这个老蔡，看来是起了心思了，行吧，你有机会见到他的话，给他带个话，就说我说的，我记下了。”随后挂了电话。
　　没头没脑的四个字，让穆东一头雾水。想了半天，实在是太烧脑，管他呢，不费这个劲了，正事都忙不完呢。
　　于是，她给蔡娇娇打了电话，说了刘静云的话，让她转告蔡国梁。
　　很快，刚回到办公室的蔡国梁得知了这四个字，兴奋的在屋子里转圈。
　　恩，小穆不错，及时向上面传达了。我也得再烧一把火，把今天这些事都落实好。
　　午饭后，大东快递的管理人员聚在会议室，开起了重要的会议。除了公司的管理层，这次参加会议的还多了两个人，钟国栋和穆大国。
　　首先是确定了小院改建的事情，这件事由穆东负责和规划局、城建局接洽，和设计院的接洽也由穆东负责，同时，这些事情由穆大国和刘芳菲协助进行。
　　其次，郊区的土地采购，也由穆东负责，由钟国栋协助进行。一旦土地拿到手，后续的建设工作由钟国栋负责，由方晓杰协助进行。
　　第三，银行方面，穆东负责带领林晓媛和穆晓霞进行前期的接洽，后期的具体事务由林晓媛负责，穆晓霞协助。
　　现在，职责明确完毕，大家开始讨论一个重要的话题，这个小院要怎么改建？要建成什么样的楼房？
　　方晓杰道：“老板，这个院子的南侧是仓库，东侧是小楼，能不能把楼房建设在现在的空地上？这样仓库里可以正常运行，等到新楼房建好了，再拆除仓库？”
　　林晓媛道：“我举得晓杰的这个思路可行。我们这个院子东西长80米，南北宽25米，现在仓库占去10米，还有15米的空间，我认为如果楼房设计成东西走向，如果宽度控制在12米以内，可以不影响现有的快递业务。”
　　刘芳菲也说道：“我也同意这个思路，同时我建议，按照上次开会黄燕说的思路，考虑建设钢结构楼房，缩短建设工期。”
　　……
　　大家七嘴八舌的，讨论的很热闹，最后形成了一些共识。
　　第一，尽量不影响现有快递业务；
　　第二，如果条件允许，优先使用钢结构；
　　第三，如果规划部门同意，楼层尽量设计成六层以上；
　　第四，除自用外，剩余房间可以作为写字间出租；
　　第五，楼房如果有沿街部分，作为门头房对外出租。
　　第五条自然是林晓媛提出来的，她对门头房出租，已经有些执念了。
　　穆东最后做了总结，大家的建议很好，会向设计规划部门提出，具体的设计方案还要等专业人员现场勘查过以后再说。
　　随后，会议结束，大家各自去忙碌。
　　穆东把刘芳菲和林晓媛叫到自己办公室。让她俩去采购一些礼品，明天开始，就要去各个部门开始烧香拜佛了，总不能空着手去。
　　三人商量一番，最后决定采购一批三星W579双模手机作为礼物。此礼物体积小价值高，便于携带隐蔽性强，非常适合作为高端礼物派送。
　　刘芳菲和林晓媛自去忙碌，穆东也终于可以安静一会。他打开电脑，看了看黄金价格，昨天冲击到封顶274元/克之后，已经开始一路下跌，现在已经到了267元/克了。
　　穆东心想，还早着呢，前几天的黄金价格，已经是2009年的金价最高点了。从现在开始，要一直下跌很长时间，才能到达下一个上涨周期。
　　再看看股市，史昆曾经提及的一个牛股——东方园林已经上市，穆东看了看价格，每股99元，他干脆买入了2万股，恩，就放在这里等着升值吧。
　　整个下午的时间，穆东都在办公室里待着，考虑了很多问题，也查了一些资料，重点看了敢于钢结构楼房的的一些说明，他意外的发现，网上对于钢结构的评价却毁誉参半，很多人并不认可。这倒让他疑惑起来，难道，自己的记忆出了偏差，他记得好像很多著名的建筑都是钢结构的啊！比如深圳平安金融大厦，当时好像宣传的很带劲的样子。
　　算了，自己操不起这份心，到时候问设计师就是了。
　　正想着设计师呢，设计院来电话了，说是受规划局领导委托，打算承接大东快递的楼宇设计工作，希望明天上午能面谈。
　　穆东连忙答应下来，双方约定了明天上午9点钟，在大东快递院内见面。
　　放下电话，穆东只好调整了自己的行程，本来他是计划明天上午去拜访一下蔡副市长的，现在只能顺延了，还好没有提前预约，要不就糗大了。
　　穆东自然不知道，蔡副市长这会可比他忙多了，不停的打电话接电话。官场是个很特殊的圈子，这个圈子里的任何风吹草动，都会引发无尽的联想。所以，蔡副市长今天上午的行程传出去之后，自然有很多相熟的人来打探消息，或者打电话来展示善意。
　　而蔡副市长本人，则在不停的安排督促着上午形成的那些意向，因此才有穆东接到设计院电话的事情发生，否则哪有这么快。
　　当晚，泉城电视台的晚间新闻里，蔡副市长关心当地快递企业发展的新闻，让更多的人深思起来。
　　晚上的穆东倒是被肖肖缠着，被一个劲的追问什么时候再买黄金。
　　穆东无奈，只好耐心的解释，说上次的价格已经是顶点了，这次估计要等很长时间才能再次采购，这倒让狂热的肖肖落寞不少，害的穆东使尽浑身解数哄了半天，好歹让肖肖开心起来。
　　正看着电视，穆东手机响了，是刘静云。
　　穆东赶紧接起来问好，刘静云道：“穆东，上次给你说的那个宣传大东商贸广交会业绩的事情，准备启动了，明天有两路记者，一路去大东商贸公司，一路去泉城采访你，你要接待好。”
　　刘静云不说，穆东几乎忘了这事了，他算了算，这事从上次刘静云说起，到现在都过去20多天了，他还以为不用宣传了呢。
　　其实穆东不知道的是，这次的事情之所以拖这么久，是因为刘静云在背后操作了一些事情。
　　本来，穆东过往的一些事迹，在鲁南当地已经流传甚广，所以这次，刘静云把宣传的重点转向了省里的媒体，希望可以在省内为穆东打造一些知名度，结果材料报到省里，卡壳了。
　　大部分媒体，对一个鲁南当地的小老板的事迹，并没有太大的兴趣，即使勉强报道一下，也是边边角角的版面，短短小小的篇幅。
　　刘静云当然不答应，于是事情就拖了下来。
　　结果，后来刘敬堂来了泉城，去了大东快递公司和穆东家里，众多的媒体才想起来，原来此穆东即是彼穆东。
　　于是大家行动起来，联系鲁南方面，希望能重点报道大东商贸的辉煌业绩。经过一众人一番商量，时间排到了明天。
　　穆东只好答应下来。挂了电话，穆老板心里哀叹，怎么都挤到一块了啊！这样一来，弄不好自己的拜访计划又要往后推一推了。
　　不对啊，作为重生者，不是应该装逼打脸，振臂一呼应者云集，只负责决策不负责俗务的吗？
　　怎么到了自己这里，搞得这么庸碌，这么繁琐，这么操心受累的啊！
　　穆老板想不通，在书房里感概半天，黄金也不能炒，只好搂着媳妇睡觉去了。
　　第二天一早，穆东按时起床，去公园锻炼，他正在公园的小道上慢跑着的时候，迎面碰到了一个他并不怎么想见到的家伙，那个喜欢牵着京哈遛狗的陈必树。
　　自从上次穆东甩了脸子给这个家伙之后，已经好几天没见到他了，现在俩人遇上，彼此都有些尴尬。
　　好在穆东也算是有些气度，淡淡开口道：“早上好啊，陈先生。”
　　陈必树一下受宠若惊，连声道：“早上好，早上好，穆老板早上好。”
　　陈必树穿着一件摄影马甲，胸口上还印着某个相机品牌的LOGO，脖子里挂着一个大大的相机，配着一个炮筒一样的镜头，随着他点头哈腰的打招呼，相机连带着炮筒在他肚子上一颠一颠的，很是喜感。


第174章　采访
　　穆东原地踏步跑着，说道：“陈先生，那你先忙，我先走了。”说着就要跑开。
　　陈必树有些着急，脱口而出：“穆老板，上午我要去采访您。”
　　穆东一愣，采访？你采访我？什么意思？
　　他停下脚步，看着陈必树这一身装备，心里隐隐有了一丝明悟。
　　对啊，自己住的这个小区，可是报业集团的产业，很多居民都是媒体从业者，看陈必树这个样子，应该是个摄影记者吧。
　　他开口问道：“陈先生知道采访我的事？你是摄影记者？”
　　陈必树赶紧道：“是啊，是啊，穆老板，我很早就知道你的事迹。原来你的资料报过来时，大家都不想去采访，推给我了。后来京城来了大领导，大家又都想采访你，争抢这个采访资格。所以我就想接近你，拍一张合影，保住我采访的资格，倒是给您和家人带来了一些困扰，真的对不起了。”
　　陈必树像打机关枪一样突突突的说完了这一席话，心里一下子轻松许多。
　　穆东却心里一暖，接着感觉很是尴尬，不由自主的去挠后脑勺，嘴里说道：“陈记者，不好意思哈，我真不知道里面还有这些事，您也没和我说清楚，上次真是对不住了。”
　　陈必树心里苦涩，我倒是想说清楚，你上次就像躲瘟疫一样快速走掉了，我哪里有机会解释。
　　心中百转，嘴上很甜：“穆老板，没事没事，确实怪我没说清楚，您多担待，这不我说开了就没事了。那个，穆老板，您看现在太阳也出来了，光线非常好，我们俩现在合张影怎么样？”
　　穆东疑惑道：“你不是争取到采访任务了吗？怎么还合影啊？”
　　陈必树有些不好意思，用手不停的抹鼻子，扭扭捏捏的说道：“留着以后万一有用呢。”
　　这倒是句实话，穆东哈哈大笑起来，爽快的答应了。
　　陈必树喜出望外，取出身后背着的一个细长的黑色袋子，打开，里面是一个折叠的三脚架，一层层展开之后，竟然接近成人高度。
　　陈必树摆好三脚架，又给相机换了一个短一些的镜头，然后让穆东站好位置，取景，设置自动拍摄模式，然后快步走到穆东右侧。
　　咔嚓，相机响起，拍摄完成。
　　陈必树查看了照片，满意的对穆东说道：“穆先生，相片非常好，您很上相。谢谢您了，我会专门给您冲洗一张。”
　　穆东未置可否，笑着挥挥手，慢跑着离开了。
　　回到家，穆东给老妈和肖肖讲了这个陈必树的事情，说这个人还行，以后老妈要是遇到了，不用紧张之类。
　　穆妈听完，倒是感叹一声：“都是为了工作，不容易啊。”
　　穆东心里却在想，这根本就不是为了工作，而是为了生活。
　　饭后，穆东开车去了公司，院子里已经很忙碌，公司的管理人员也都在院里帮忙。
　　穆东没有过去添乱，他知道如果自己也过去了，员工们会不自在。
　　8点半，院子里稍微平静下来，穆东把几个管理人员叫到了自己办公室，说了设计院要来初步勘察和有记者来采访的事情，让大家准备一下，搞好接待。同时让刘芳菲和林晓媛快速去准备一些小礼品，就按照上次消防队的标准，准备一些剃须刀。
　　这时候，刘芳菲展示出了良好的职业素养，她当即表