步步高升(烟斗)-第214部分

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第0502章辩证唯物式算卦

方志诚脸上露出疑惑之色，等不远处一对夫妻带着儿子离开，他轻声问道：“遇见谁了？”

文凤尴尬地笑了笑，道：“一个副行长……”

方志诚笑着打趣道：“那你为什么躲着他？莫非我见不得人吗？还是怕他产生误会？”

文凤摆了摆手，白了方志诚一眼，啐道：“我怕什么？我的年龄可以当你妈了，别人看了也不会多想什么，只是我怕他会尴尬。”

方志诚露出了然之色，苦笑道：“你的意思是说，那个副行长带着的女人和孩子，不是他的……”

文凤颔首道：“之前高管聚会，与他的老婆见过面，是一个很胖的女人，年纪也有五十岁，今天那个女人最多三十五六，身材苗条，从亲密的程度来看，肯定是他的情人。”

方志诚长叹了一口气，道：“现在这社会是怎么了，若是有点钱就去包养情人。”

文凤玩味地看了一眼方志诚，打趣道：“若是没钱有权，也可以包养情人。”

方志诚脸色一红，知道文凤在讽刺自己，他有点心虚地转移话题道：“哎呀，怎么没人包养我做情人呢？我肯定是一个好情人，性格温和，上得了厅堂，下得了厨房。”

文凤白了方志诚一眼，一本正经地说道：“小方，有件事我得跟你说说。作为一个长辈，我必须要提醒你，在对待男女问题上要慎重一些。从现在每年落马的官员来看，百分之七十以上都是后院失火。男人走上仕途，难以避免地会受到这方面的诱惑，我希望你要时刻保持警惕。”

方志诚暗忖自己与文凤逛了一下午街，原本以为能拉近两人的关系，没想到因为遇见那个副行长包养情妇，又让文凤重拾师母的架子。

方志诚赔笑道：“放心吧，在这方面我很有原则，不会乱来的。”

文凤知道自己的话恐怕对方志诚没有太大作用，与方志诚相处一天下来，她对这个年轻人更加的有好感。文凤道：“你今天二十八了吧？叶家的小姑娘才上大二，你还得等两年，这段时间更多地将注意力放在工作上吧。”

方志诚连忙点头，转念一想，文凤对自己这般说话，那也是因为与自己关系更进一步的缘故。

离开文凤和宋文迪的家，方志诚将车停在路边，掏出手机许久，琢磨着找谁比较好，佟思晴、戚芸、赵清雅？最终方志诚用了一个简单的方法，给三个人发送了短信，结果戚芸最先回复短信，佟思晴次之，赵清雅则许久没动静。

方志诚深吸了一口气，给赵清雅打了个电话，男人的心理往往就是这样，越是对自己爱搭不理的，往往越是想要去征服。

当然，与赵清雅见面，还有其他原因。城市运营商的创意，方志诚决定将之在霞光区逐步试行，他现在需要坚实的后盾，宏达集团无疑便是最好的选择。宏达集团以商业地产为发家之始，如果运营主体的话，那是再好不过的。

电话响了好几声，赵清雅都没有接听，方志诚叹了一口气，将手机摆在一边，然后打开电台随便找了个节目，节目里一男一女正在说着很莫名其妙并自以为很幽默的闲话。听了一阵，赵清雅终于打了电话过来，问道：“刚去接待了一个客人，有什么事吗？”

“赵董事长好忙啊，今天是周末，还在搞接待。”方志诚笑道，“对了，我在琼金迷路了，需要一个导游，你愿意吗？”

赵清雅轻声笑道：“不同的导游，价码可不带一样，找我的话会很贵哦。”

方志诚摆了摆手，淡定地说道：“没事，我有钱！”

“你在哪儿？我来接你吧！”赵清雅叹了一口气，今天后面还有其他应酬，不过方志诚过来了，她选择将之全部推掉。

“今天不用你接，我来接你吧。”方志诚道，“半个小时之后，在你公司楼下，车牌号淮K38672。”

赵清雅抿嘴笑道：“行吧，我等你。”

这真是前后矛盾的一段对话，方志诚第一句是说自己迷路了，需要一个向导，对话结束的时候是，方志诚这个迷路的人来接向导赵清雅。

半个小时之后，方志诚来到宏达集团总部大厦，他的方向感不错，只是跟着感觉便摸索到了目的地，当然，这是因为琼金城市规划比较科学，道路指示牌比较多，只要注意方向，便能找到处于主干道的宏达集团。

将车停在地下停车场，等了十来分钟，手机响了起来，赵清雅道：“我已经等很久了，你到了没啊？”

方志诚笑道：“我现在的位置应该处于你的正下方。”

“好好说话行不行？”赵清雅没好气地笑道：“停车场吗？”

方志诚点头微笑：“如果好好说话，那世界多无趣？”

赵清雅叹了口气，道：“我现在已经进电梯，估计三分钟就会到。”话刚说完，方志诚的手机再也没有发出任何声音，他知道赵清雅这是进电梯，里面没信号了。他便下了车，掏出一支烟往电梯方向行去，烟刚点燃，赵清雅便走了出来。

方志诚将烟直接掐灭，笑道：“你这个向导还真够风风火火，我抽只烟的功夫都不给我。”

赵清雅盯着方志诚看了一眼，嘴角上扬道：“吸烟有害健康，少抽一点对身体好。”

方志诚叹气道：“许久不见，变唠叨了。”

赵清雅挥出粉拳，轻轻地落在方志诚的胸口，啐道：“不爱听的话，我从现在开始一句不说。”

方志诚连忙举手，道：“只是开个玩笑而已，不要上纲上线吧。”

赵清雅知道方志诚嘴贫的时候，无人能敌，干脆不搭理他。

方志诚有点无趣，将安全带系好后，问道：“大向导，咱们现在去哪儿呢？”

赵清雅道：“不想去太吵的地方，找个地方喝酒吧？”

方志诚手指在方向盘上敲了两下，道：“我有个地方，保证安静。”

赵清雅挑眉，疑惑地问道：“哪儿？”

方志诚指着赵清雅笑道：“去你家！”

赵清雅点头道：“的确是个好地方，不过家里没酒也没菜。”

方志诚道：“去一趟超市，不就什么都有了？”

先去了趟超市，两人买了各种东西，不仅是吃的，用的也有。让方志诚有点无语的是，赵清雅毫不避讳自己，连自己每个月必需的女性用品也买了些。回到公寓，在门口遇到一个摆摊卜卦的老人，赵清雅有点好奇，拉着方志诚过去凑热闹。

老人正在给一对母女算卦，母亲五十多岁，女儿三十岁上下。那老人带着一副墨镜，不知是真瞎还是假瞎。那母亲不知听老人说了什么，异常高兴地从皮甲里掏出钱，道：“谢谢大仙，如果事情成了，我到时候请大仙你喝喜酒。”言毕，她拉着女儿离开，母女俩交头接耳心情不错。

“骗人的，这你也信？”方志诚轻声嘀咕道。

那老人耳朵很尖，干咳一声道：“骗不骗人，算过了才知道。不准不要钱，准了看缘分给钱。”

方志诚顿时觉得算卦老人有点意思，与他隔了足有三四米，与赵清雅说的那些话，音量很低，一般人是很难听见的。

赵清雅瞪了方志诚一眼，轻声呵斥道：“不准说话。”

方志诚无奈苦笑，不再多言，赵清雅好奇地问那老：“怎么算？算什么？”

算卦老人道：“我眼睛不好，看不了面相，测不了字，只问生辰，帮问姻缘。”

赵清雅想了想，将自己的生辰八字告诉了那老人。

老人沉吟片刻道：“你一生衣食无忧，生活在富裕的家庭之中，看似荣华富贵享之不尽，但人生有缺陷，注定前三十年无比寂寞……”

“寂寞”二字戳中了赵清雅的敏感处，她叹气道：“那后面呢？”

老人摆了摆手，道：“人的命运是会改变的，前尘之事已然注定，不可逆转，但未来的事情，谁也没法准确预言！”

方志诚没好气地笑道：“算卦，不就是为了算未来？”

老人停顿了片刻，道：“年轻人，你这个想法是错误的。算卦，是认识过去和现在的自己，继而推断未来可能会发生的事情。看似是为了算未来，事实上，关键在于了解现在自己的不足，已经需要防范哪些危机。”

方志诚见老人这么说，倒是有点愣住了，因为显然没想到老人的思路很辨证，将唯心的算卦说得唯物了。

方志诚道：“那你推断一下未来的事情吧？”

老人指了指方志诚站着的方向，笑道：“那我得知道你的生辰八字。”

“为什么？”方志诚笑道，“是她算，又不是我算！”

老人摸到了茶杯，饮了一口，道：“两个人的生辰八字放在一起，演绎出来的未来才更有趣。”

方志诚越来越觉得这老人不一般，便将自己的生辰报了出去，那老人沉默许久，摆了摆手道：“不好意思，今天的生意我就不做了。”

“为什么？”赵清雅疑惑道。

老人不言语，起身便收挂摊。方志诚一开始觉得老人有点门道，见他变得神神叨叨，便拉着赵清雅离开。

等方志诚和赵清雅上了楼梯，老人将白色的布袋搭在肩膀上，托了托墨镜，他长吁了一口气，自言自语道：“若是今天这生意接了，我这右眼怕是也得瞎了。”

第0503章小商转变为大商

进了公寓，准备了点小菜，两人便对饮起来。

不知不觉中，方志诚的目光有些放肆地落在赵清雅两条洁白如玉的大腿上，赵清雅腿部的线条极为流畅，笔直而修长，褪去了丝袜，犹如两条白嫩的莲藕，脚上踩着红色的妥协，拖鞋有些不安分地上下抖动，像是在故意挑逗自己。

方志诚咳嗽了一声，将目光转移到其他地方，赵清雅有点得意地笑了笑道：“前几天跟大哥见面，他说你在霞光区闹了一次大事，让我劝劝你，行事还是要谨慎一些。”

方志诚轻叹道：“男人就是做大事的，如果总是谨小慎微，那有什么乐趣可言呢？”

赵清雅没好气地白了方志诚一眼，道：“你啊，就是胆子太大，那件事据说卜省长和宋书记都出面担保你，你才能全身而退的，我哥说事情看似平淡，其实非常凶险，一不小心你这辈子的前程就毁掉了。”

方志诚听出赵清雅的弦外之音，恐怕城中村改造那件事，赵国义在背后还给了自己一把力。方志诚点头道：“请国义省长放心，我以后尽量不这么冲动了。”

赵清雅想了想，莞尔一笑，道：“其实仔细想想，你倒是有底气在霞光区闹出那么大的动静。在省里有我哥和宋书记撑腰，汉州那边有谁不给你三分薄面呢？”

方志诚摆了摆手，苦笑道：“雅姐，你有所不知，在县区工作，和市里、省里都不太一样。想要别人接受你，必须要做出一番成绩，所谓的面子，那只是虚有其表，不可以用来当饭吃。以之前在东台为例，邢继科是省里下派的官员，不照样被孙伟铭压制得死死的。”

赵清雅抿嘴一笑，摇晃着手中的红酒杯，道：“按照你的语气，准备在霞光区搞点成绩？”

方志诚颔首笑道：“当然，否则也不好交差啊。”

赵清雅将酒杯放在桌上，双手交叉，道：“说着给我听听吧，如果合适的话，我会让集团战略规划部配合你做些事情。”

如果宏达集团战略规划部介入，起码是十亿以上的项目，这对于霞光区而言可是一笔大投资。

当然，方志诚要的不仅仅是宏达集团在霞光区投资一两个地产项目，虽然操作起来十分简单，展现政绩的时间也很短，但方志诚想要有更大的突破。他给东台带来了汇金商业广场项目和黄金街项目，那么在霞光区，他带来的项目一定要更加具有代表性与活力。

方志诚也放下了酒杯，眼中露出凝重之色，道：“雅姐，你有没有想法，建造一座属于宏达集团的城？”

赵清雅之前便听方志诚提过城市运营商的理论，她叹气道：“有人把企业家比作野心家，充满野心与欲望的企业，才能成长并存活，奶奶在世的时候曾经也说过，要将赵家变成一个有根基的集体，若是能建造一个属于自己的城，那也算是完成了她的心愿，但政策能够允许吗？”

地方政府或许在商业项目上能给企业支持，但一些公共基础设施恐怕不会交给企业。赵清雅担心的是，愿望是美好的，但最终造出与理想中不一样的企业。

方志诚停顿片刻，异常坚定地说道：“如果不去做的话，永远不会知道能不能成功。”

赵清雅美眸泛着涟漪，举杯笑道：“谢谢你，让我再次热血沸腾。我也早已厌倦了现在按部就班的工作，若是能抛弃一切，豪赌一次，那也是一种精彩。”

见赵清雅愿意帮助自己完成城市运营商的构想，方志诚的心情变得放松下来，他虽然知道赵清雅会支持自己在霞光区的工作，但没想到赵清雅会下这么大的决心，从她的语气中能够看出，她准备将宏达集团的未来都压在自己的规划之中。

如果要将霞光区彻底建成一座具有时代感的城，如果没有几百亿的投入是很难拥有效果的。赵清雅是个商人，但她这次不够理智，有点不计成本。

正因为如此，方志诚有点感动。

方志诚随后跟赵清雅又探讨了一些推进项目的细节，赵清雅展现了她过人的能力，她对于战略规划相当熟悉，往往几句话便戳中要害。

宏达集团作为城市运营的主体，但如果光靠宏达集团的话，想要将霞光区完全改造过来，起码要长达二十年的时间，所以必须引入一些客体，简而言之，就需要引入企业，形成城市运营联盟。

就如同一个大型企业的董事会，宏达集团是董事长及执行总裁，董事会还需要有其他成员参加，或者以资本入股，或者以技术入股，或者以建设力入股，这样才能使得资源最优。

其实这与政府规划城市的方法相近，但不同处在于，执行方变成了宏达集团，它会用企业的方法进行招商引资，对城市进行规划。

“你是个聪明而懒惰的区长。”赵清雅笑道，“所有的事情都交给企业来做，岂不是你变成了甩手掌柜？”

方志诚耸了耸肩，微笑道：“我可不是甩手掌柜，我负责监督你们。监督往往比建设更为重要，很多时候政府把精力放在催促建设进度，忽略了工程质量，导致出现那么多豆腐渣工程，惹得民怨沸腾。”

赵清雅莞尔一笑，道：“那我岂不是可以这么理解，你变成了地主，我变成了长工，而言我这个长工在很长一段时间内看不到收益，你只是在地图上划出了一块地，让我们自生自灭。”

方志诚微笑着重申道：“政府绝对不会让城市运营联盟自生自灭，会给出一切能提供的资源，帮助你们打造一座特别的城。”

赵清雅沉吟片刻，道：“如果我没猜错的话，你可能会把一期工程放在琼金与汉州的交汇处。”

方志诚打了个响指，暗赞赵清雅敏锐的洞察力，道：“没错，现在省里正在推动琼汉同城化，配套了大量的项目资金，也就是说，宏达集团能够可以用政府的钱来办自己的事。”

赵清雅可不会被方志诚简单忽悠住，笑道：“天下没有免费的午餐，羊毛出在羊身上，你们对于投资者的资历要求也是极为苛刻吧？”

方志诚点头道：“五年内必须要有两百亿的资金输入地方，整个淮南恐怕也就只有三四家企业拥有这种能力，若是再综合考虑项目建设资质，宏达集团稳操胜券。”

赵清雅仰天长叹了一口气，苦笑道：“我怎么觉得自己进入了一个圈套？”

方志诚得意地笑道：“现在想逃跑已经来不及了！”

赵清雅突然语气一变，徐徐道：“我是需要给自己一点压力了。现在全国经济大萧条，政府在前一两年内可能会希望通过地产项目提振经济动力，所以现在看上去地产项目不错，出现了很多大买家、购房团，但随着经济复苏，地产项目势必也会受到影响，带着投资心理的人总有一天会撤出地产，到时候会带来严峻的危机，所以我们必须要未雨绸缪。”

赵清雅已经看到了很远的地方，现在因为股市震荡，不少投资者将资金从股市抽出，大量资金涌入地产领域，从某种角度看来，地产在很长一段时间内会变得异常繁荣。但这只是资本短暂时间无处可去，暂时栖身的领域，当泡沫破了之后，风险系数不弱于股市崩盘。

这也是大企业与小企业的差距。小企业看的是短期利益，目前什么赚钱，便投资什么；大企业看的是长远发展，百年规划，当什么赚钱的时候，他们已经开始寻找下一个赚钱的突破口。

方志诚所提出的城市运营商思路，这是一个值得引起重视的发展思路，现在地产项目的门槛已经变小，同质化竞争严重，宏达集团拿地的成本变高，行业已经过了暴利时代。传统的地产项目已经需要进行转型，很多大型的开发商开始做概念，做内涵，宏达集团也开始转型，但投资的方向有些混乱，属于广撒网的境况。

城市运营商是一个不错的选择，如此一来，可以加大企业与政府的紧密度，让企业与当地市民的生活完全融合在一起，不分彼此。

城市运营商的最高境界，老百姓每天生活息息相关的事情，全部由企业进行统筹管理，每个人各司其职，生活在一个由企业建设好的城池之中，经济来源，花费支出，全部由企业承担，当然，这是理想化的境界。

而城市运营商赚取的利润也是不菲的，老百姓创造出来的每笔财富都与它有关联，并与政府完全融为一体，很难受到政策的影响。

小商求利，大商谋道。赵清雅今晚的决定，意味着宏达集团真正地从小商转变为大商，从区域性龙头往全国知名企业踏出重要的一步。

方志诚暗自庆幸，若是不是与赵清雅有着良好的交情，很难推进城市运营商策略，宏达集团愿意牵头，那么很容易便能形成吸聚效应，形成一个庞大的城市运营联盟。

第0504章李思源离任后手

不得不说方志诚的想法很大胆，他的想法超出很多人能理解的范畴，将政府城市规划部分一起打包丢给市场，让自由的资本按照市场需求合理规划，如此可以更好地完善地方的经济结构。

当然，这种模式存有一定的风险，从意识形态上来看，地方对于企业的倚重太大，上纲上线的话，那就是资产阶级自由化，后期的话肯定会遭受不少右派的诘难。不过，霞光区不是东台，只是一个三四线城市的县区，不会受到太多人的关注。

随着改革开放的深入，现在全国各地已经进入各显神通的竞争环节，偶尔地踩线，只要是符合经济发展的，上级部门都能给予一定的让步。

十二点左右，两人有了醉意，赵清雅去浴室里洗澡，方志诚这几日身心俱疲，坐在沙发上头一歪便睡着了。赵清雅回到客厅，见方志诚酣然入梦，找了一床被子盖在他的身上。

第二天早晨六点左右，方志诚才从梦中醒来，毕竟睡在沙发上的缘故，颈椎有点不舒服。他叹了一口气，转身走到主卧门口，推了推门，见已经反锁，有点遗憾地进卫生间洗漱，随后准备了一顿丰盛的早餐。

赵清雅推门而出，见桌上有豆浆油条还有小米粥，笑道：“收容你一宿，有点好处。”

方志诚艰难地扭了扭脖子，苦笑道：“这也叫收容，条件太艰苦，害得我落枕了。”

赵清雅白了方志诚一眼，道：“谁让你昨天那么困，我洗完澡之后，你就睡着了。我又抱不动你，又不忍把你喊醒，索性让你躺在沙发上了。”

方志诚挠了挠头，尴尬地笑道：“我昨天的确太累了。”

言毕，赵清雅扭身进了卫生间洗漱，方志诚叹了一口气，觉得与赵清雅很近，想要捅破那层窗户纸，但又觉得现在这样也很好，彼此有点空间，不会让对方有压力。

吃饭的时候，方志诚突然想起一件事，试探性地问道：“雅姐，有件事我想问你，可能会有点唐突。”

赵清雅笑道：“没事，你尽管问吧，咱们之间这么熟，没必要藏着掖着。”

方志诚沉声道：“你的前男友……”

赵清雅脸色微微有些改变，见方志诚欲言又止，自嘲地笑了笑，道：“没事，那已经是过去式了，尽管问吧，我前男友究竟怎么了？”

方志诚叹了一口气，道：“你曾经说过，我跟你前男友很像，所以我有点好奇，你前男友姓什么，是什么人？”

赵清雅嫣然一笑，道：“其实我等你问这个问题，等了很长时间了。你也是能忍着，现在才问我。”

方志诚知道赵清雅这么说，是为了打消自己心中的疑虑，其实赵清雅对这个问题还是很敏感的。他吐了一口气，叹道：“我也是俗了一把。”

赵清雅轻叹道：“他是陕州苏家的人，我们在一次酒会上相识，后来便接触了一段时间。后来他突然消失，那个故事我曾经告诉过你。”

陕州苏家？

方志诚对这个家族有所耳闻，他之所以今日想问问赵清雅，是因为突然有种心血来潮的感觉，自己的身世会不会跟他前男友有关联呢？华夏有十几亿的人口，人与人相像是有可能的，比如有段时间，综艺节目流行模仿秀，在全国范围内找到与明星相似的人，放在一起参加节目，结果还真能找到许多相似的人，但是，现实中更大的可能是，有血缘关系的两人才会特别相像。

方志诚从赵清雅这里得到了一个关键的线索，