寒门枭士-第346部分

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　　　　宝妍斋在钱塘县目前只有两家店铺，总店当然是最大的店铺，店铺挤满了年轻的少女、少妇以及贵夫人们，接待她们的是相貌清秀，言语温婉的女店员们，三十名女店员热情地替女客们化妆以及介绍商品，整个二楼的一半都是化妆室。

　　　　李延庆没有进店铺，而是从旁边大门走进宝妍斋总店，中间是一片很大的天井，有两个篮球场大小，里面种了几株大树，大树下放了不少石桌石椅，给账房管事们出来换一换新鲜空气，稍微休息一下。

　　　　“成都府那边的四月份的帐怎么还没有送来？我知道路程远，但可以让他们用鸽信先送简报，我要了解大致情况！”

　　　　东面二楼的大书房内传来父亲李大器的声音，似乎在批评管事做事不力，李延庆走上二楼，门口正在等候汇报的几名管事见李延庆过来，连忙要进去禀报，李延庆却摆摆手，示意不要打扰，他直接走了进去。

　　　　大书房又叫东主房，是李大器在宝妍斋的房间，李大器正坐在一张宽大的桌案后，满脸不高兴地批评一名管事做事不力。

　　　　这时，李大器看见儿子走进房间，便对这名管事道：“先发鸽信到江夏，然后再从江夏发鸽信到成都宝妍斋，让赵管事立刻用鸽信发简报过来。”

　　　　“属下知道了，这就是发鸽信！”

　　　　管事抹一把额头上的汗，转身出去了，李大器又走到门口对其他管事道：“报帐下午继续，大家先回去。”

　　　　众人纷纷离去，李大器关上门，脸上绽开了笑容，对儿子道：“宝儿他们接到了吧！”

　　　　“天刚亮她们就来了，帝姬也一起跟来，目前和蕴娘她们住在一起。”

　　　　“这件事情我觉得有点不妥，帝姬怎么能当妾，这太玩笑了吧！”

　　　　李大器着实感到忧虑，自从他听说这件事后，他的心就没有放下来过，对方可是堂堂的公主啊！嫁给自己儿子不是不可以，但给儿子当妾，这门婚事有点颠覆李大器的尊卑观。

　　　　李延庆笑着解释道：“父亲想多了，首先她不是妾，而是安阳郡王偏妃，和蕴娘一样，获一品夫人册封，对外礼仪是和蕴娘一样的，也就是说，我有两个郡王妃，比如皇后举办什么百官夫人宴会，我府上就要发两张请柬，两位郡王妃都要出席，只是我们李家内部，帝姬是平妻，比正妻蕴娘低一级。”

　　　　李延庆这样解释，李大器才终于可以接受那么一点点，至于公主封为王妃，听起来有点怪异，不过历史上有先例，象汉高祖长女鲁元公主就嫁给赵王张敖为妻，只要是异姓王倒也无妨。

　　　　不过李大器也知道，这是天子在笼络自己儿子，这种婚姻很特殊，和一般婚姻不一样，自己也不能随意干涉，李大器叹了口气，“这件事你看着办吧！我就不过问了。”

　　　　李延庆笑道：“这件事爹爹不用操心，太上皇被掳去北方，生死未卜，这个时候婚事不宜张扬，官家已经表态，婚事从简，册封隆重，基本不需要我们耗心费力。”

　　　　“那我就放心了，但你可不能委屈了蕴娘，她这一年替你照顾一百多名家眷，付出了很大的心血，你小子可要摸着良心做事，别有了公主，就休了糟糠之妻！”

　　　　李延庆有点哭笑不得，“爹爹在说什么，我怎么可能丢了蕴娘。”

　　　　李大器瞪了他一眼，“我就说说，你听着就是了。”

　　　　李延庆无奈，只得不吭声了，李大器又道：“我今天很忙，你没有别的事情就回去吧！”

　　　　“我今天来是有重要事情。”

　　　　李大器点点头，让人送两杯茶来，这才一摆手，“坐下说吧！”

　　　　李延庆坐下，一名茶童送进来两杯茶，李大器喝了口茶道：“你说，什么事情？”

　　　　“第一件事是朝廷要授爹爹柱国勋号。”

　　　　自从儿子封了郡王后，李大器已经不是很看重官职爵位了，他是商人，追求勋官爵位无非是想获得一定政治地位，现在儿子是郡王，他的地位已经足够了。

　　　　当然，他也要替儿子考虑，郡王的父亲自然也要授一定的勋官，以表示地位，柱国虽然是从二品勋官，但除了地位高一点以外，其实并没有什么实质性的好处。

　　　　李大器沉吟问道：“那你母亲呢？”

　　　　“母亲追封郡太夫人，可以重修墓地。”

　　　　李大器点点头，“这样最好，过两天我就给你母亲修衣冠墓，修好后，你带妻儿们都去拜一拜。”

　　　　“我记住了，另外还有一件事情，不知父亲有没有兴趣。”

　　　　“你说！”

　　　　“我昨天接到官家的手谕，要求将向家的商铺、庄园、矿山之类全部折卖，不知父亲有没有兴趣？”

　　　　李大器眼睛一亮，“什么价格？”

　　　　李大器当然知道向家的产业都是好东西，他怎么会不想要，关键是价格，如果价格合适，有几个产业他一定要拿下来，李大器早就眼馋很久了。

　　　　李延庆微微一笑，“之前向家把一窟鬼茶馆卖给了郭四郎茶坊的东主，价格是一万两银子。”

　　　　“胡扯！”

　　　　李大器急得一拍桌子，“一窟鬼茶馆光地价就至少值两万两银子，还有茶馆、茶妓，还有苏州的一千亩茶园，还这块响当当的牌子，五万两银子也买不下来。”

　　　　“问题是这桩买卖官府最终承认了。”

　　　　李大器忽然明白过来了，“你是说，向家的产业可以用便宜价格购买？”

　　　　李延庆点点头，“就以一窟鬼茶馆为先例，其他产业都折价卖，当然一般人是没有这个机会，实际上就是权贵瓜分了，官家给了我三个名额，父亲可以自己挑选！”

　　　　说着，李延庆从怀中取出一本名册递给父亲，李大志连忙接过名册展开，一共有一百七十多项产业，旁边都有明码标价，他可以从中挑选三个。

　　　　“丰乐楼的另一半份子我当仁不让！”

　　　　李大器首先要丰乐楼的另一半份子，丰乐楼在西湖边上，占地二十亩，光地价就值十万两银子，李大器自己估过价，丰乐楼至少值三十万银子，一半份子也是十五万两，现在售价只要三万银子，这么好的事情去哪里找。

　　　　“明州的这座海港码头我要！”李大器指着名册中的明州海港码头道。

　　　　他和郑小胖家在明州合买了一座三十亩地的小码头，当时花了十万贯钱，包括一座仓库，向家的码头就在他们旁边，是明州最大的海港码头，占地五百亩，光仓库就有八座，李大器估价三十万两银子，现在居然只卖两万两银子，如此低廉的价格，李大器眼睛都有点红了。

　　　　李延庆笑了笑道：“买这么多产业，父亲忙得过来吗？”

　　　　李大器呵呵一笑，“那你就不懂了，其实不需要我管，这些年我培养了一批大管事，对我忠心耿耿，我把产业交给他们打理，我只管看帐收钱。”

　　　　说到收钱，李大器忽然想到了什么，连忙在名册中寻找，第三项就是他期望已久的目标，向家的汇金银铺，这可是朝廷指定发行会子、兑换白银的天下三大银铺之一，售价只要二十万两白银。

　　　　“延庆，汇金银铺我可以选吗？”

　　　　李延庆犹豫了一下道：“父亲，汇金银铺曹家也想要。”

　　　　李大器脸上露出失望之色，向家最好的产业就是汇金银铺，没想到被曹家抢先了，他只得叹了口气。

　　　　“要不这样吧！”

　　　　李延庆想了想道：“父亲把丰乐楼的一半份子转给曹家，我说服曹家把汇金银铺的一半份子转给父亲，这样两家都不吃亏。”

　　　　丰乐楼当然不能和遍布天下的汇金银铺相比，李大器毫不犹豫地答应了。

　　　　“既然放弃了丰乐楼的份子，那父亲还可以再选一个。”

　　　　李大器看了看名册，笑道：“珠光宝气怎么样？”

　　　　珠光宝气是东京三大珠宝铺之一，钱塘县的珠光宝气就在宝妍斋隔壁，已经被查封，但李大器知道，这家店铺光地下仓库里的宝石就难以计数，况且还占地十亩，现在居然只要价一万两银子，这简直就是白送。

　　　　李延庆欣然点头，“既然父亲看中了，最好今天下午就去州衙把它们定下来，先交三万两银子，剩下银子一个月内付清，汇金银铺之事我现在就去找岳父商量，中午前给父亲一个明确的答复！”

　　　　。。。。。。

第八百三十九章　卖地决定

　　　　税署以北的空地上已经扎下了一望无际的大帐，延绵十几里，足有数万顶之多，第一批南迁民众约十几万人已经抵达钱塘县，随同而来的是二十几名官员，虽然杭州地方官和朝廷官员已经全力以赴，但这种短时间的人口大迁移还是给钱塘县带来巨大的压力，房租上涨、物价飞涨，各种治安案件也接连上升，使得钱塘县百姓怨声载道。

　　　　大帐区内，到处是喧闹的民众，几名男子在大帐旁摆下小桌子喝上一杯，畅谈着未来的计划，远处两个妇人为了鸡毛蒜皮的小事争吵起来，一群孩子欢快地从大帐之间奔过，一队巡逻士兵在大帐间穿行，两名争吵的妇人连忙把士兵拉去评理。

　　　　再远处搭建了十几座公共茅厕，十几万人南下给防疫带来了严峻的挑战，消毒石灰洒满了大帐间的小路，使整个营地内充满了生石灰的刺鼻气味。

　　　　李延庆在一群官员陪同下来到营帐区巡视，他原计划要去各州巡视，但迁都带来的巨大压力使他无法置身事外，只得继续留在钱塘县。

　　　　韦忧心忡忡道：“李太尉，我刚刚得到消息，又有八万民众渡江到了润州，恐怕钱塘县会面临更大的压力。”

　　　　李延庆眉头一皱，“这八万人都是汴梁百姓吗？”

　　　　“恐怕有的是，有的不是，目前很难分清。”

　　　　按照朝廷初定的方案，钱塘县只接收东京汴梁的百姓，但事实上，整个中原地区的百姓都在南撤，趋利避害是人之本性，大家都想去新都钱塘县，官府就很难区别，而且百姓已经到了钱塘县，也不好强行赶走，说到底，迁都南撤还是太仓促了一点。

　　　　这件事只能用利导的方式，让百姓觉得去其他地方有利可图，然后再逐步离开，强行驱赶只能让矛盾激化。

　　　　现在南迁之民还只能继续接收，想到这，李延庆沉吟一下问曹俨道：“仓库里还有多少顶帐篷？”

　　　　曹俨摇摇头道：“已经不多了，今天上午我去清点，大概还有三千顶左右。”

　　　　李延庆回头对刘道：“军队明天就撤去江宁府军营，这里留五千新军就可以了，骑兵也全部撤走。”

　　　　刘明白都统的担心，一旦朝廷到了钱塘县，就很可能会顺势把京兆军改编为御林禁军，必须把京兆军主力尽快撤走。

　　　　他点了点头，“卑职准备一下，明天就撤走。”

　　　　李延庆又笑着对曹俨道：“西北大营那边可以驻扎五千军队，我留五千士兵协助官府维持秩序，军队主力就北撤江宁府，江宁府那边有现成的军营，这样就可以腾出一万顶大帐，交给你们用来安置百姓。”

　　　　曹俨心里盘算一下，一万顶大帐还是不够，不能从根本上解决问题。

　　　　“请问太尉，朝廷现在到哪里了？”

　　　　李延庆笑道：“今天上午接到急脚快信，朝廷和官家的船队已经抵达扬州，加上宫人、百官以及家眷、侍卫、军队，大概有五万余人。”

　　　　曹俨脸色一变，来这么多人，怎么安置？

　　　　他连忙道：“虽然宫殿已经完工，宫女、宦官以及侍卫可以住进宫中，但百官和军队怎么办？”

　　　　李延庆想了想道：“军队可以解决，他们自己携带了帐篷，麻烦是的百官，大概有接近四百名官员，连同家眷大概有两三千人，他们的住处我们得想办解决。”

　　　　韦小心翼翼道：“或许不用解决这么多人的住处，卑职以前统计过，很多高官其实已经在钱塘县买地造宅了，大约有百人左右，把他们去掉，其实也就只有两三百名中低层官员，要不就只能暂时让他们租房子居住。”

　　　　“但城内还有这么多空房吗？”李延庆问道。

　　　　“卑职想想办法，应该可以凑出来。”

　　　　李延庆点点头，“这件事我就交给你了，由县衙出面，把空房子先预定下来，安置好官员后再考虑民间租房。”

　　　　“卑职明白，卑职会亲自处理好此事。”

　　　　李延庆又对曹俨道：“全部靠官府解决住房有点不现实，如果有富户愿意花钱买地造房，那也可以，我建议可以将一部分稍微偏远的土地先拍卖，划成一亩大小，土地价格可以稍微便宜一点，但每户人家最多只能买一亩地造屋，相信会有很多人愿意花钱买地造房，这样至少可以分流三成的居民，剩下买不起土地的百姓，可以租公房。”

　　　　曹俨点点头，“卑职也是这样认为，帐篷承受不了这么多人口，必须要想办法分流，卖地是一个好办法，但具体怎么做，太尉有想法吗？”

　　　　李延庆用马鞭一指北面，“北城墙扩至宦塘河，官家已经同意了，可以先卖靠近宦城河那边的土地，然后用卖土地的钱来修建城墙，至于价格，可以参照附近县城的地价，比如余杭县，萧山县，比那边地价高三成即可，先卖三万亩。”

　　　　韦又道：“象刚才太尉所说，每户只能买一亩地，这里面就有很多空子可钻，有的大家族就会拆户，另外，很多非东京的居民也会参与买地，这就和朝廷的规定不符，卑职的意思是，是不是需要有所限制？另外，商铺又怎么算？很多商铺一亩地是不现实的，象酒馆、客栈，至少要两三亩地。”

　　　　李延庆摇了摇头，“买地不用管是哪里人，只要拿得出钱就行，另外每户人家限购一亩地，改成每户人家可以以平价购买一亩地，第二亩价格翻倍，但最多不能超过三亩，每户人数按照宣和六年的户部记录为准，临时拆户不予承认，至于沿街商铺暂时不出售，现在只卖住宅土地，售出土地后必须立刻造屋，若三个月后未竖大梁，官府有权将土地收回。”

　　　　“这个恐怕需要稍微测量后再分割土地，至少要十天时间准备。”

　　　　“准备时间没有问题，但可以把风先放出去，官府也可以先登记甄别，也可以先收五十两银子的定金，按照交钱顺序取号，先交钱者可优先挑选土地，然后用预收的银子着手修建城墙。”

　　　　众人又商量了片刻，最终定下了一个章程，由州衙牵头，联合县衙一起实施。

　　　　。。。。。。

　　　　卖地的通报很快便贴满全城，钱塘县旧城的土地早已卖光，虽然县城扩大了两倍，但其中南面一半的扩城是给朝廷的保留地，没有对外出售，而北面扩城后的土地也早已抢光，使得钱塘县目前一地难求，所以当州衙决定出售新土地的消息传出后，顿时一石激起千层浪，满城百姓都在议论这次卖地之事。

　　　　州衙大门口更是彻夜排队，队伍长达数里，人人都在争先恐后缴纳定金，有趣的是，排队百姓居然是本地人居多，而南迁百姓因为不熟悉情况，反应稍微迟缓一点。

　　　　中午时分，李延庆回府和家人一起喝茶，他已经很多年没有中午与家人在一起了，点茶和分茶自然是交给了师师，她的茶艺当年在东京也是闻名遐迩，家人一致推荐她为大家点茶。

　　　　扈青儿充当临时茶童，负责烧水，她一边烧水，一边对众人笑道：“我发现钱塘县的水质要比开封府好得多，甚至县城里的井水都比开封府梅山的泉水好。”

　　　　“青儿还会辨水？”李延庆故作惊讶地问道。

　　　　“大哥小瞧我！”扈青儿白了李延庆一眼，忿忿道：“我虽然不会点茶，但最基本的水质我还是懂得，烧出水明显比东京的水垢少，味道也甘甜润口，难道我连这个都分辨不出来？”

　　　　“那我考考你，钱塘县哪里的泉水最好？”

　　　　扈青儿挠挠头，求援似的向师师望去，师师摇摇头笑道：“我还真不知道。”

　　　　这时，坐在一旁的赵福金小声道：“应该是凤凰山白马庙的瑞石泉最有名吧！”

　　　　“官人，福金说得对吗？”曹蕴在一旁笑问道。

　　　　李延庆点了点头，“确实是瑞石泉最有名，丰乐楼的水就是取自瑞石泉，不过官家和内宫搬过来后，瑞石泉水就不对外供应了，为皇家专用，丰乐楼只能用龙井泉。”

　　　　师师分好第一杯茶，将它端给李延庆，浅浅一笑，“我用的水是大慈山定慧寺的虎跑泉，我觉得不比瑞石泉差，夫君不妨尝一尝。”

　　　　李延庆端起茶碗轻轻品了一下，顿时赞道：“清冽芬芳，果然是好水好茶！”

　　　　众人都笑了起来，这时，曹蕴笑道：“官人，有件事我想找你帮帮忙。”

第八百四十章　五女凑份

　　　　李延庆还是第一次听到妻子请他帮忙，便笑问道：“说说看，需要我帮什么？”

　　　　“是这样，今天上午汤圆儿来找我，她想买几块宅地，但排队之人太多，她怕拿不到好地段，看能不能从内部先定下来。。。。。。。”

　　　　“稍微等一下！”

　　　　李延庆连忙叫住曹蕴，“汤圆儿给谁买地？王家在钱塘县也买了几百亩好地，他们可不缺地啊！”

　　　　“好像是阿罗的父母想买，她求了汤圆儿，汤圆儿就转弯抹角找到我头上了。”

　　　　阿罗是王贵的小妾，太原府人，给王贵生了个女儿，李延庆一听就明白了，这必然是汤圆儿又生了小心眼，不想把王家的地卖给阿罗父母，就打上了北城的主意。

　　　　这时，在一旁喝茶的赵金罗忽然问道：“现在城内有土地卖吗？”

　　　　这几天，赵金罗到处在城内打听土地，虽然朝廷会建驸马宅给他们，但赵金罗还是想造一座十亩私宅，她又不想买曹家的土地，可问了几天都一无所获。

　　　　李延庆摆摆手，“这是官府在卖平民房的土地，在最北面的宦塘河，每户人家最多只能买三亩，和你没有关系，你的土地我已经答应帮你解决，你别着急！”

　　　　“我怎么能不着急！这已经过去几天了，看你一点也不放在心上，你到底是不是我妹夫？”

　　　　赵金罗的大嘴无忌大家都已经习惯了，众人都瞅着李延庆笑而不语，李延庆无奈，只得苦笑一声道：“向家有座别宅，占地正好十亩，也是靠近西湖边，官府价五千两银子，本来是给我的官宅，我就让给你吧！”

　　　　赵金罗大喜，“十亩官宅你住太小了，卖给我正好，我先去把牌匾挂上，回头再给你银子。”

　　　　“随便你什么时候去都行，宅子我已经拿下了。”

　　　　旁边曹蕴又问道：“官人，刚才问的事情行不行，如果是顺水人情就帮她一下，如果麻烦就算了。”

　　　　“麻烦当然不麻烦，不过他们要买几亩？”

　　　　“好像是想买三亩！”

　　　　李延庆点点头，“我给韦知县打个招呼，你让汤圆儿直接去县衙报我的名就行了。”

　　　　“这会不会影响官人的名声？”

　　　　“这种小事情谈不到影响名声，又不是免费给她，只是插个队而已。”

　　　　这时，扈青儿笑道：“既然有利可图，咱们也买点土地，修了房子出租赚钱呗！”

　　　　不等李延庆开口，曹蕴便急忙打断了扈青儿的话，“别人都可以买，就唯独咱们不能买，这里面的规矩是官人定的，万一咱们买了，别人就会说官人以权谋私，就算不处罚，也会坏了名声。”

　　　　此时李延庆就恨不得抱住妻子狠狠亲一口，得妻如此，夫复何求！李延庆心中忽然生了个念头，反正妻子在家无事，可以找个小事情给她们做做，赚点脂粉钱。

　　　　想到这，李延庆便笑道：“这些折卖向家的产业，有座茶馆没人要，你们有没有兴趣买下来做个小生意？

　　　　曹蕴和师师笑着没有说话，扈青儿却急问道：“是什么茶馆，卖多少钱？”

　　　　“叫做黄尖嘴茶馆，在丰乐楼对面，占地约五亩地，只要五千两银子。”

　　　　“五千两！”

　　　　扈青儿惊呼一声，她心中迅速折算，眼睛瞪大了，“那就是两万五千贯，大哥，这也太贵了！”

　　　　赵金罗‘噗！’一口茶喷出来，连忙擦擦嘴角笑道：“不要就给我吧！”

　　　　赵金福急忙拉了一下二姐，“二姐，别这么贪心好不好，什么都要！”

　　　　曹蕴微微一笑，“这几天二姐都在买地，一定知道土地行情，给我们说说吧！”

　　　　扈青儿也反应过来，“我没说不要，只是不了解行情。”

　　　　“好吧！我就给你们说说。”

　　　　赵金罗一挽袖子，就像说书人一样讲开了，“话说钱塘县的地价以西以南为贵，越靠近西湖，价格就越高，同样约靠近城南，价格也飞涨，就拿丰乐楼的地价来说，一亩地五千两银子，这还是几个月前的地价，现在你就算出一万两银子一亩，也没人肯卖给你，根本就买不到，黄尖嘴茶馆在丰乐楼对面，地价是一样的，五亩地的茶馆只卖五千两银子，你们说合算不合算？”

　　　　扈青儿心中算了算，一双杏眼再次瞪大了，“我的娘，光地价就是五倍赚头，大哥，这么便宜怎么会没有人要？”

　　　　李延庆笑了笑，那是因为别的产