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港娱1975-第306部分
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多高?
看到她点头,吴承看向裘启杰,微笑道:“那么你呢?如果你愿意的话,我给的条件也和何小姐一样。”
裘启杰点头道:“这个我自然愿意,不过,我毕竟是原先那家事务所的律师,如果在这边开事务所的话,将来这边的事务所会不会成为那边的分事务所?那边的负责人周律师,能够管得到我这边吗?”
虽然那家律师事务所也是吴承名下的公司,但这个分工,裘启杰觉得,还是先明确一下比较好。
第700章 宏伟蓝图
“那么就没有问题了!”吴承点头道:“之前我就说过了,这边的事务所,都是独、立的,那边管不到你们这边!”
可以看得出来,裘启杰这个年轻人是一个挺有野心的人。对于这样的人,吴承一点都不担心。毕竟对于一家公司的负责人而言,如果没有一点野望的话,又怎么带领公司前进?
而且,一个没有野心的人,在职场里打拼,也是很难混得好的。
显然,他对这个裘启杰和何蔓蔓这两人,还是挺看好的。
吴承说着,顿了下,道:“那么,事务所的事先放一边,等一下再谈,现在,我们来说说投资内地的事情吧!”
他说着,看向霍健柠,微笑道:“怎么样?在新鸿基那边学到什么本事没有?让你一个人在这边开疆拓土,有信心吗?”
霍健柠带起一丝苦笑,道:“我现在的心情,有些复杂,对于开疆拓土这种事情,我很兴奋,但同时多少也有些忐忑。如果是在香江那边的话,我自然是有信心的。但是在内地,这边的情况,我并不是很了解,要真说有信心,肯定是骗人的,这个得视情况而定。”
他说着,顿了下,而后神情变得严肃起来,继续道:“不过,我已经做好了长期打硬战的心理准备。”
吴承微微笑了下,而后摆手道:“不用太紧张,这边刚刚开始发展起来,几乎什么都缺,这个时期,不论干什么,只要有想法,基本上都能赚到钱。不过,我们不可能东本榔头西一榔头,我们的目标很明确,就是打造一个个商业圈,以大型休闲娱乐广场为中心,而后围绕这个中心来做商场、房产、餐饮等一系娱乐项目……”
霍健柠闻言点了点头,而后不由有些担忧道:“可是老板,您不是说过,内地这个时候正处在发展初期,国家和人民都还挣扎在温饱线上,这个时期,他们正的会有闲钱去娱乐休闲吗?”
吴承微笑道:“放心吧!内地的发展速度,绝对会超出你们所有人地想象。我敢断定,不出五年,内地肯定是另一个新面貌。而且说真的,投资内地,为的不是现在,而是着眼于将来。”
吴承一副自信的模样,如果不知道他的人,真有可能把这家伙当成神棍一样忽悠众人呢!但是知道他的人,心里都清楚,他看问题的眼光一般都要比常人深远得多。而且,也从来没有出过错。
霍健柠虽然有些担心,但还是点了点头,毕竟眼前这位才是他的老板,他不过只是替老板打工的而已。
吴承继续道:“我的打算是,在未来十年里,咱们要在内地所有省会城市、直辖市,自治区城市等大型城市,都有一处这样的,以大型商业广场为中心的商业街区。而后在那之后的十年里,争取在其他一线城市都有属于咱们的商业街区……”
吴承给霍健柠他们画出了一幅宏伟的蓝图,让他们听得目瞪口呆的同时,心里头也不由热血沸腾起来。
“不过,这个城市可以做为我们的起始点,但它并不适合做为我们的总部。”吴承说着,拿了一张内地的地图过来,指着地图鸡胸那个位置说道:“海城,才是我们的总部所在,同时也是我们的第三步,我们的第二步,将放在这里……”
吴承说着,在他们所在的位置旁边不远处点了点,“这个地方可以说是内地离宝岛最近的一座大城,当初我拍的《搭错车》,在内地这边,首先就是在这座城市里上映的。当然,把第二步放在这里的原因,并不是因为这个。至于真正的原因,我现在不便多说,你们照做就行了!而且第一步和第二步,我需要你们同时进行。”
那个地方,也就是今年,会被内地定为国家经济特区之一,这样的机会,吴承自然不会错过。不说其他,只要那个文件一下来,这座城市的地价,肯定会不停的往上涨,而人口,也肯定会不停的朝这座城市涌来。所以说,这个时期,内地确实是遍地黄金。
听到最后一句话的时候,霍健柠的眉头不由轻轻蹙了蹙。
吴承没有理会他的担忧,继续道:“其实这个事情也简单,廖老和马老这两位领导,你也应该见过了吧!他们可是这个省份的最高首脑了。他们肯定也乐于看到咱们在那座城市投资的。”
吴承看到他们点头,而后继续道:“咱们的第三步是海城,第四步则是这个国家的首都……”
霍健柠看了眼吴承,道:“老板,为什么我们不把咱们的总部建在首都,而要把它建在海城?难道首都还不如海城?”
吴承摇头道:“首都的经济氛围,并没有海城浓烈,而且那个地方关系太过太复杂。说句不好听点的,走在那个城市的街道上,随便一块砖头扔下去,都可能砸到一个官员,你信吗?”
“……”
吴承说的话,让三人嘴角不由轻轻抽搐了下。
而后,吴承继续给他们描绘蓝图,把他们说得一愣一愣的。不得不说,这个时候的吴承,说出的话,蛊惑性真的很强。
最后,他才说道:“当然,这些都是未来的一些计划,目前你要做的,就是亲自去这座城市考察一下,哪个地方最适合建立咱们的商业广场。选完之后,你再亲自去一趟路岛,只要是地理位置不错的地方,即使现在依然还很荒凉,都可以先购买下来,特别是岛内……”
和霍健柠说完之后,吴承觉得暂时没什么要补充了之后,他才看向裘启杰和何蔓蔓,微笑道:“你们的事务所,总部也可以同样设在海城,而且事务所扩张的步伐,也可以随着商业广场的建立而慢慢拓展。说起来,内地在这一块上面,确实不能和香江,或者是国外那些发达国家相比。内地在这方面还是非常缺乏的。所以,在这里,完全有你们大展拳脚的空间,只要你们有那个本事。”
“老板,我想问一下,咱们的公司,叫什么名字?”
虽然蓝图描绘得是非常漂亮,但是缺少这最关键的东西,吴承居然就直接忽略了,实在让他有些不知道该怎么说。
不过,对于吴承而言,名字什么的,真不算大事,没看他的那些公司,名字大多都很挫吗?东龙国际还算马马虎虎,但是之后的什么飞龙、风龙、劲龙,还有龙凤什么的,真是让人吐槽不能了。
结果吴承想了想,居然来了个,“就叫龙腾集团吧!那些商业广场就叫龙腾广场……”
虽然霍健柠很想吐槽一下,不过想想还是算了,毕竟眼前这位可是大老板,要是扫了大老板的兴,回头给他小鞋穿怎么办?
其实,如果单是一个‘龙腾集团’这个名字的话,也并不觉得有什么好吐槽的,真正让他们觉得无语的是,吴承名下的公司,大半部分都带着个‘龙’字,这就有点‘中二’的感觉了。
嗯,‘中二’这个网络用语,拜吴承所赐,现在早就在香江那边流行起来了。所以他们会有这种想法,并不奇怪。
不过,在吴承看来,这样‘大气’的名字,在这个时期的内地还是很少见的,叫起来肯定很响亮。而且,在没有经历过网络信息轰炸的今天,大家肯定也不会觉得有什么二不二的。
至于说他取名字不责任,他是肯定不会承认的。
而两家事务所的名字,吴承就不去考虑了,让两个负责人自己取就好了,反正这些事务所的运作,他肯定不会花时间去多问的。
四人聊到很晚才各自回去休息,不过在他们的脑海里,都各自在想着各自的事情。吴承给他们画的那些宏伟蓝图,让他们觉得热血沸腾,充满干劲的同时,也同样给他们找了一挑子事情。
裘启杰和何蔓蔓两人还好一点,毕竟他们目前还不需要去考虑什么事务所,只需要把如今龙腾集团的两个部门拉起来就好了。
一个负责法务部,一个负责财会部,至于公司的总框架,就是霍健柠的事情了。当然了,目前都还只是购买地皮,准备兴建那些设施的时候,只要有这两个部门,其实也差不多就够了。
这也是霍健柠过来的时候,会只带这两个人的原因。
两人离开吴承的房间之后,吴承站在窗子前,默默抽着烟,望着漆黑一片的窗外,吴承的思绪已经飘飞了起来。
和后世那霓虹闪烁的不夜城相比,现在的这座城市,显然处在非常落后的阶段,至少外面的路灯也就只有几年关键地方才有。
原时空,他在这座城市生活过几年,所以才知道这些。
想到上一世,吴承心里头又开始琢磨着,到底要不要去一趟自己上一世的老家?去看看上一世自己的父母如今生活得如何!
正想着,林清霞便轻轻从后面拥住了他,轻声道:“在想什么呢?”
吴承伸手覆在林清霞的手上,道:“巧巧睡着了?”
“嗯!”
“那我们也休息吧!看能不能在明年生个大胖小子!”
“啐!才不要!”
“那可由不得你!”
“啊!救命……”
“嘿嘿嘿……”
……
第701章 两免三减半
第二天,吴承他们刚吃过早餐,廖老和马老这两位领导就来了。
本来他们两个昨晚就想来拜访吴承的,不过想想,估计刚刚来省城和自己手下会面的吴承可能没有时间,是以便等到了今天。
说起来,人家这两个一省首脑联袂而来,算是给足面子了,毕竟人家可不是整天闲着没事干的人,多少事情等着他们处理呢!
只是,相比起来,这两位成了精的老人都觉得,对这个少年富豪多一些尊重,或许能够换来更多的实惠。
看到这两位带着秘书,吴承便知道,这两位肯定不是过来简单的问候一下,否则的话,完全没有必要带着秘书嘛!
只是,当他们看到林清霞把小书巧打扮得漂漂亮亮,一副准备出门的样子时,都不由愣了愣,而后微笑道:“吴先生这是准备出门?”
吴承微笑道:“是啊!说起来,我长这么大,还没有在这座城市里逛过呢!以前没机会,现在有机会了,不逛一下,岂不可惜?”
两人听到吴承这么说,都不由愣了愣,有些不知道如何开口。
吴承看出了两人的尴尬之处,便微笑道:“二位其实也不需要太着急,我的经理人霍健柠先生二位想必已经见过,这边的事情,我已经交给他全权负责。二位有什么事情,可以直接找他商谈。”
廖老闻言,收起了脸上的尴尬,估计这也是他故意演给吴承看的吧!不过现在得到答案了,这种神情自然也就没有必要再继续了。
而后,他微笑道:“既然这样的话,那就让我的秘书林秋给你们当向导吧!毕竟他在这边比你们要熟悉许多,而且一些琐事,也可以交给他来处理,别的不说,跑个腿传个话什么的,他还是在行的!”
把一省首脑的秘书当成跑腿传话的,也就只有这些领导人有这个资格了。现在吴承能够体验一把领导人的‘特权’,何乐而不为?
吴承笑着应承了下来,而后冲林清霞道:“霞姐,你带小巧去她外婆那边看看,看他们准备好了没有,我和两位领导聊会!对了,顺便叫霍经理过来一趟。”
林清霞点了点头,带着小家伙出门去了。
“二位领导,坐吧!”吴承请他们坐了下来,道:“其实你们也不需要着急,原则上,我已经准备在这个城市做些投资了,不过地方还得考察之后才能做决定。另外,我也准备在路岛那边再建一座这样的商业广场,这方面,还请二位和路岛那边的领导人通个气……”
一听吴承这么说,廖老和马老两人脸上都露出了喜气。毕竟路岛也是他们管辖下的城市嘛!
马老更是笑道:“吴先生,真是太感谢了!”顿了下,他又道:“其实我们省还有其他几座城市也不错的……”
吴承看着这个老人有点‘得寸进尺’的感觉,不由有些好笑。这种情况,吴承早就已经预料到了,不过这也是人之常情,而且他也不是为了自己,所以这种‘得寸进尺’,在吴承看来,完全可以原谅。
吴承摆了摆手,微笑道:“马老所说,我心里明白。不过,相比起来,在其他二线城市做这样的开发,就目前而言,还太早。或许十几年后,我会考虑一下吧!另外,我希望二位能够承诺,在我的商业广场建立起来之后,给我五年的免税期……”
其实这才是重中之重!做好事归做好事,但是赚钱,也是必须的嘛!而且,在这里投入的那些钱,可都是实打实的钱。
“这个……”廖老不由沉凝了起来。
他自然明白这里面的重要性,如果真的答应的话,等于是在未来七八年时间里,他们都不可能从这个商业广场上面得到半点税收。
这时,霍健柠敲门而进,吴承示意他过来坐下。
两位老人看了眼霍健柠,和他点了点头,算是打了招呼。
两人继续沉凝,良久,两位相视一眼,而后马老开口道:“吴先生,五年时间,实在是太长了,相信吴先生也看得出来,咱们人民的生活水平真的不算高,而且城市要发展,如果没有钱的话,根本发展不起来……我看这样,免税三年,如何?”
吴承思索了下,末了道:“要不这样,咱们各退一步,两免三减半,也就是前两年免税,后三年税务减半,如何?”
‘两免三减半’这个政策,是将来中西部地区对吸引外资投资的一种策略。现在这个政策自然还没有出来,是以,吴承提出的这个办法,倒是给他们提供了一个极为有效的参考。
两人相视了一眼,沉思了下,点了点头,算是答应了下来。
而后马老又问:“吴先生,我能问一下,您准备在这边投入多少资金吗?虽然听你说起来,打造这么一个商业街区,投资应该不会太少,但在我们这里,却没有这样的先例,也没有什么具体的概念……”
此时,吴承看向霍健柠,霍健柠微笑道:“如果在香江,抛开地价不谈,只说工本费的话,建这样一个商业街区,大概十几个亿港币都来不了,因为这里面不仅包括广场建设,还包括广场周边的街区开发和房产开发,以及其他娱乐设施建设等等。”
听到霍健柠这么说,两个老人都不由一阵振奋。
看到两人的神情,霍健柠继续道:“不过,内地的物价显然要比香江那边低一些。我昨天也找人粗略打听了一下,要建一处这样的商业广场,就算不算地价方面,其他方面的投入资金,粗略算下来,应该也不会少于十亿港币,也就是三亿多华元。当然,这还不包括后续的一些周边开发。当然了,至于以后会不会进行后续周边开发,投资的资金值不值得追加,还得视情况而定。”
顿了下,他又道:“至于第一期基建地投入,我们准备在这座城市和路岛那座城市分别投资一亿华元,另外剩下的几期投资,我希望可以通过这边的银行进行贷款,以我们的商业广场为抵押。不知二位觉得我这个计划,可行否?”
银行贷款,这个他们早就已经想到这个可能了。如果是其他人想要贷这么大笔的款项,他们可不敢做担保。
但是吴承不同,这个小青年,名字可是在总设计师的案头上都出现过的,而且在国际上,都是鼎鼎有名的人物。
而且,他的身家,据说也有几百亿港元了,折合美元的话,估计都可能将近百亿了。这样的人向银行借钱,他们自然不担心,甚至可以说是求之不得的好事。
众人正聊着的时候,林清霞敲门而进,而后吴承起身朝他们几人说道:“二位,霍健柠先生是我在内地创办的龙腾集团的负责人,龙腾集团的所有事务,我都委托他全权代理。以后有什么事情,二位直接找霍经理就可以了。我还有事,就不陪你们了。”
看到吴承这种不负责任的行为,在座之中除了霍健柠外,其他几人都有些不可思议,难道他就不担心这些钱被人随便折腾光吗?毕竟这可不是小数目,而是一大笔巨款啊!
廖老的秘书也是一脸懵哔地跟着吴承离开,因为他还当向导这个任务在身,不能继续呆在这里了。
看到吴承离开,马老微笑道:“看来吴先生很信任霍先生啊!”
霍健柠微笑道:“吴生是一个有大气魄的人,他的名下有很多家公司,只要是他公司的负责人,他都能保持着百分百的信任,也因为他的这种信任,所以那些公司的负责人,才可能全力办事!”
两位老人闻言,不由相视一眼,而后马老继续道:“听说吴先生其实是一个拍电影的导演?平时他都不管公司的事情吗?”
霍健柠看了眼两位,觉得非常有意思,不过还是微笑着回答了两位的问题,“确实,在许多人眼里,他就是一位奇人。他的主要精力其实都放在他的娱乐业上,虽然在娱乐业方面,他也赚到不少钱,但和他名下的其他产业比起来,他在娱乐业上面所赚到的钱,只能说是很少的一部分罢了。许多人都说,如果他把精力放在其他行业,他如今的身家,可能还要翻一番,因为他的经商眼光,确实非常人能及!”
霍健柠顿了下,再次露出笑容,道:“我见过的老板不少,但是真正能够像他这样做到‘用人不疑’的老板,还是第一个。而这,也是我真正佩服他,并愿意替他办事的原因。”
廖老闻言轻笑道:“看来我们对他的了解,还真不多啊!”
马老也不由点了点头。
而后两人没有在吴承的话题上继续,而是开始商量起了龙集团在这边投资的事宜。最后廖老干脆就把事情交给了马老和霍健柠,他则回去处理自己的事情去了。
其实说起来,经济建设这方面的事情,才是马老的本职工作。
廖老的出面,不过就是给投资人增加点信心和重视度罢了。
第702章 未知的恐惧
在省城里逛了一圈,吴承心里头多少有些感慨,相比二三十年后的这座城市,现在的这座城市显然要落后许多。
许多如今看起来非常荒凉的地方,在二三十年后,早已经变成了这座城市的商业中心。可以想象这座城市的发展潜力有多大。
不说他如今的身家已经那么多,就算是一个刚刚重生到这个地方的重生者而言,现在的内地,都是遍地是黄金的地方。
只要现在有点闲钱,在这个地方买上一块地皮,等到十几二十年之后,就可以坐在那边翘起二郎腿,当个‘拆一代’了。
不过,他也只是感慨一下而已。虽然这是遍地是黄金的地方,但他对内地投资,也早就有了自己的规划。如果看到什么好的就想着揽到自己怀里的话,那他就是身家再翻几十倍,也是不够的。
其实就按他所描绘的龙腾集团的蓝图发展下去,单就这么一个龙腾集团,将来就有成为华夏首富的潜力了。
事实上,就算是现在的他,他也早就已经有了成为华夏首富的趋势了。当然了,这只是指明面上的那些财产。
毕竟,那些富豪榜上的富豪们,暗地里到底隐藏了多少不为人知的资产,谁也不清楚。就像现在的他一样,明面上,大家都知道他的身家已经稳超两百亿港币了,但事实上,加上他隐藏起来的资产,三百亿港币都算是最保守的估计了。
但是,就算是他把这三百亿港币的身家全都投入到这里面来,在内地这个庞然大物的身上,其实连个水花都溅不起来。
其他人看到吴承看着那些荒地沉思,还以为他这是给自己的商业广场寻找到适合的地点呢!谁知道他这只是在‘缅怀过去’呢!
林清霞有些无语地看着他,道:“老公,咱们是出来玩的,你不会把工作也带进来吧!?”
倒是林父教训起了女儿,道:“阿承是办大事的人,心里头想着生意上的事情,也是正常的。你身为他的妻子,就应该支持他!”
“……”
林清霞直接无言以对了!
说起来,林清霞的思想,在西方人的熏陶下,多少有了点西方人的观念,在他们看来,工作是工作,玩乐归玩乐,在玩乐中带入工作的话,绝对是一种非常让人痛恨的行为。
而这种思想,对于‘现代人’的吴承而言,其实也是很常见的。后世许多年轻人都有这种想法,不会像老一辈人一样。
吴承笑了笑,道:“好吧!我的错,咱们继续逛吧!”
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