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调教香江-第420部分
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因为房地产泡沫，四大国有商行的坏账达到300亿，这些钱放在十年后不算什么，但在90年代初绝对是天文数字。朱老总一发话，银行不但不贷款给房地产商，甚至有些办好的地产贷款也被终止了。
刘长明的玫瑰园别墅项目就是如此，本来办好了贷款，但后续资金直接被银行卡住不给。没了银行的支持，卖楼花也卖不动，玫瑰园项目的资金链一下子就断了，刘长明没办法只得到处找凯子接盘。
“康先生你来看，这是京城的地图。从市中心到昌平，其实只有一点点的距离，对有车的富豪来说并不算偏僻，”刘长明拿出一大堆的地图、照片和效果图出来，“玫瑰园的规划设计，我是特地请国外知名设计师做的。您看看效果图，花园洋房、绿水环绕，环境比城里好一万倍。我们要把玫瑰园做成品牌，做成京城的半山别墅区，住在里面的人非富即贵，绝对能成为明星项目……”
刘长明很健谈。说话一套一套地，非把康剑飞忽悠入局不可。
康剑飞笑问：“既然玫瑰园项目这么有前途。刘总何必找我来做，少一个人分钱不是更好吗？”
刘长明尴尬笑道：“明人不说暗话。国家政策问题，银行的贷款拿不到了。康先生您是大富豪，手里随便漏点钱出来，都够玫瑰园别墅顺利完工。”
康剑飞洒然一笑：“我虽然不懂房地产，但也知道这玩意儿很考验资本和营运能力。玫瑰园项目太大，刘总你又是第一次做房地产，说实话我不想跟一个新手合作开发房地产。”
刘长明脸上笑容一滞，如果康剑飞是质疑玫瑰园项目，他还能接着忽悠。但康剑飞直接质疑他经营房地产的能力。明说不想跟你这个新手一起玩，这让刘长明如何回应？
康剑飞站起来准备离开餐厅，说道：“如果你想脱手这个项目，我还有一点兴趣，但如果你想跟我合作，那就抱歉了。你，呵呵，还没那个资格！”
刘长明气得脸色半红不白，就在康剑飞即将离开餐厅时。他喊道：“康总，等一下！”
“想好了？”康剑飞回头问。
“想好了。”刘长明无力地点点头。
因为前两年的海/南房地产泡沫，现在国家明摆了打压房地产，没有雄厚的资金很难玩得转。刘长明将自己经商十年赚的钱都砸进了这个项目。现在弄得不上不下，有人接盘他怎么可能不答应。
……
前些年开发武当山、丹霞山等旅游区，胡俊才也顺手建了一家叫信达地产的公司。主要做景区的地产开发项目。
康剑飞跟刘长明谈妥以后，砸了些钱入股胡俊才的信达地产。然后以信达地产的名义，花2500万从刘长明和另一位股东手里。盘下玫瑰园项目45％的股份。至于这个项目剩下的55％股份，属于昌平县政府房地产开发公司所有，后者是用地皮入股的。
刘长明等于白折腾了两年，不但没赚头，反而赔了百来万。康剑飞还算仁至义尽，没有压价太狠，不然他这项目只能烂在地里。
胡俊才家里，大着肚子的叶子珊亲自下厨炒菜。
康剑飞和胡俊才则坐在客厅下象棋，胡俊才横了个炮，问道：“怎么突然想起做房地产了？”
康剑飞装逼地说：“又不是没做过，南锣鼓巷商业步行街就是我的手笔。”
胡俊才鄙视地说：“得了吧，你就出个主意，那是郑家的人在弄。这次你倒好，不声不响地就接下玫瑰园这个烂盘子，占地50万平米的地产项目，够咱们折腾好些年了。”
“不急，别墅慢慢修，越往后越值钱。”康剑飞跳马吃掉胡俊才的兵。
胡俊才摇摇头：“好几百万一套的别墅，能卖得掉才怪，全京城的百万富翁是不少，但人家有钱都拿去投资了，谁会拿几百万来买房？何况地方还那么偏。”
“偏了也没什么不好。”康剑飞嘿嘿一笑。他穿越前北漂多年，对京城的地界非常熟悉，用不了几年沙河高教园区就要兴建，中央财大、北航、北外、北邮等等重点大学，纷纷把校区建在昌平，使得玫瑰园成为唯一坐落于大学城内的京城别墅区，那房价可是刷刷地往上涨。
几百万一套的别墅，或许现在不好卖。但中国的经济发展速度实在太快了，等过两年玫瑰园一期建好，那时又是另一番景象，只要把品牌炒热，不知有多少大款抢着买“京城第一别墅”。等玫瑰园二期建成，那些别墅就都变成学区房了，赚钱的速度跟抢钱差不多。
康剑飞没再谈房地产的事，转开话题问：“对了，咱们的手机做得怎样了？”
胡俊才回书房拿出个盒子，递给康剑飞说：“喏，这就是样机，等测试完成以后就能投放市场。”
康剑飞拆开包装盒一看，里面装着一部蓝白相间的手机。这款手机不但技术山寨摩托罗拉，连外形设计都差不多，只在厚度和细节上有所差异。
“我说，这谁设计的外观？也太偷懒了吧。”康剑飞掂着手机吐槽道。
胡俊才说：“我觉得挺好的啊，大气又厚重。”
康剑飞纠正道：“咱们的技术比不过摩托罗拉，品牌比不过摩托罗拉，想要抢占市场份额，就得从外观着手。手机代表什么？高科技！外观设计一定要时尚，要有科技感。”
康剑飞也不下象棋了，跑去胡俊才的书房弄来纸笔，凭记忆画出各种外观漂亮时尚的手机。
足足画了二十多款，胡俊才看得都愣了，随即苦笑道：“你这么一动笔头，下面的人就得跑断腿。不过你画的这些手机确实漂亮，比摩托罗拉的都要漂亮。”
废话，这可是未来各种品牌手机中的经典设计，不漂亮才怪。
康剑飞继续说：“不管外观设计要改，我们还可以把手机分为几个档次。比如给手机镶钻，弄什么土豪金版，大款们绝对喜欢。”
什么镶钻、什么土豪金，一听就俗气得很。但国内的大款们就认这一套，脖子上拴金链子，双手戴十个金戒指的都有，怎么俗怎么来。
胡俊才无语地说：“有那个必要吗？真正出镶钻手机，也不见得有几个人会买。”
康剑飞点醒道：“镶钻手机不是用来赚钱的，而是用来打响品牌的。我们可以这样搞，土豪金版手机限量售卖，镶钻至尊手机需要预付款订做，号称是全手工制作。这新闻拿来一炒，配合着民族品牌手机的噱头，绝对能引起全国热议，知名度一下子就打开了。”
胡俊才由衷地赞美道：“我做了这么多年生意，还是比不上你啊，十足的奸商。”
“我可以理解成你在夸我。”康剑飞一本正经地说。
两人开始着如何炒作运营，请港台明星打广告是肯定的，广告词康剑飞都想好了：“用步步高手机，步步为赢，步步高升！”
经商和当官的人，听到这句广告词绝对高兴。中国人图的就是个口彩，就好像“金利来”一样，有多少人因为这个名字一辈子都用金利来的领带。
至于给黑白屏古董手机镶钻镀金，康剑飞想想都觉得那画面太醉人。（未完待续……）
905【横店影视城有限公司】
四月，第13届香港金像奖颁奖礼如期举行。
这届金像奖有三部大热作品，分别是康剑飞导演的《灵异第六感》、《功夫》和尔冬升的《新不了情》。
《功夫》虽然获得多项提名，但并不太被看好，因为这是一部彻头彻尾的商业大片，远不及《灵异第六感》和《新不了情》受评委喜爱。
果不其然，《功夫》最终仅获得最佳服装设计、最佳动作设计和最佳视觉效果三个技术性奖。而《灵异第六感》则一举包揽最佳影片、最佳导演、最佳男主角、最佳剧本、最佳摄影、最佳新人演员六项大奖。
至于原时空里横扫金像奖的《新不了情》，仅仅获得最佳女主角和最佳男、女配角三个奖项。
虽然没能争得过康剑飞，但尔冬升和他的《新不了情》还是让人刮目相看。这部电影没有让人捧腹大笑的桥段、没有超级大牌的明星、也没有新奇夺目的镜头语言，整部片子就是很单纯的讲一个爱情故事，并且把这个故事讲得人人爱看，感动了不少的观众。
小投资、高票房、良好口碑，而且还是他自己的独立电影公司出品，尔冬升这次绝对是名利双收，顺带着把准一线的刘清云和袁咏仪捧成了当红影星。
康剑飞很不给面子的没有到场亲自领奖，他正在金。华出席签约仪式呢。
对横店那破地方，康剑飞还是有点感情的，他前世在横店跑了好几年的龙套。属于比较老资格的横漂，后来发展不顺才跑去京城的。
所以一有投资兴建电影城的想法。康剑飞首先想到的就是横店，他对这里太熟了。
金。华宾馆。会议室。
签约仪式上，光来的记者就是50多位，除了金。华本地的媒体以外，魔都、花都、浙省和京城的大报都有派人来。主要是康剑飞太过耀眼，随便干出点什么事来，都能引起无数人的注意。到了他这个名气和地位，根本就不需要自己炒作，有无数媒体和记者会帮着给他炒。
在阵阵闪光灯当中，康剑飞在合约上签下自己的名字。然后站起来与金。华方面的代表握手，摆出一副笑脸供记者们拍照。
其实康剑飞派个签约代表就能搞定的，但金。华当地官员却非要他亲自来露脸，甚至为此在影视城的股份上都做出了让步。
整个影视城的操作，是金。华市政府下属单位注册一家地产公司，然后这家地产公司以地皮入股，与康剑飞共同组建横店影视城有限公司。为了绕开政策的限制，康剑飞还把太康旅游开发公司拉进来，康剑飞个人占股只有32％。太康旅游开发公司占股28％，金。华市属地产公司占股40％，理论上市属地产公司是大股东。
……
站在八面山上往下远眺，入眼山清水秀。还间杂着一片片农田。
没有未来恢弘的横店影视城，没有熟悉的景点和游乐设施，康剑飞心中大生感慨。不是恍若隔世。而是真的隔世了，什么都变得不一样。
聂振云默默站在康剑飞身后。他完全无法理解康剑飞此时的心情，只以为这位香港来的董事长正诗兴大发呢。
收回那种悲寂寥的心情。康剑飞突然问：“振云，你觉得影视城多久能盈利？”
聂振云是康剑飞任命的横店影视城有限公司总经理，他回答道：“至少也得三五年吧。我是做旅游开发的，我觉得只做影视城还不够，要以影视城为依托，继续兴建其他旅游娱乐设施，把影视城当成一个旅游景点来打造。”
康剑飞摇摇头：“思路是正确的，不过三五年恐怕还不够，至少也得八年抗战。”
聂振云默然，他突然对未来的工作有些惶恐了，接下来的八年甚至更长时间，他的人生就要耗在这里。
签了合约之后，影视城项目运转得很顺利。由于资金充足，占地拆迁工作进展很快，还没有出现传说中的钉子户。
其实也没拆几栋房子，影视城一期工程占的大都是农田和荒地，土地赔偿金也要不了几个钱。
现在康剑飞在内地的生意算是全面开花了，步步高手机预计七月份就能上市，京城的玫瑰园别墅区则旷日持久，起码还要一年半载才能完成一期工程。
来钱最稳定的，还是连锁百货和太康旅游这两项。这两年，康剑飞和胡俊才在内地开的连锁百货，已经渐渐往商场和超市转型，这是可以做到天长日久的生意。
至于在内地的院线公司，随着大陆票房市场的不景气，公司收益正在不断地下滑。再这样持续一年半载，如果行情不转暖的话，那院线公司绝对会赔钱。
在金。华呆了几天，康剑飞便动身回香港。不过交通有些麻烦，他得坐车去杭/州，然后再转机上。海飞去香港。
到上。海的时候，顺便跑去《风声》剧组看了看。
冯晓钢导演的《风声》在4月初就开机了，陈虹和李兵兵分别饰演两大女主角。为了演李宁玉这个角色，李兵兵不得不推掉《阳光灿烂的日子》的女二号。原因很简单，因为姜汶这厮太较真，他觉得年轻演员们没有当初红色时代的气质，必须得好生调。教一番。
姜汶的调。教手段很简单粗暴，他把所有重要角色的演员，全特么给扔军队去改造三个月，跟当兵的同吃同住同训练。
李兵兵哪等得了三个月啊？最后只能把角色给推了，专心出演《风声》女主角。
上。海希尔顿酒店，康剑飞把玩着李兵兵腰臀，问道：“当女主角的感觉怎么样？”
李兵兵趴在男人的身上，闭目养神道：“比想象中还累，每天都是十多个钟头，我坐板凳上都能睡着。”
康剑飞笑道：“那是因为你的角色戏份多，冯晓钢又想着赶工抢时间。你应该换个角度想，别人是想累都没机会。”
“那当然，还要多谢飞哥哥你帮忙呢。今天要不是你来探班，冯导肯定不会放我走。”李兵兵表面上矜持高冷，但臣服过后却很小女人味，喜欢腻在康剑飞的怀里撒娇。
康剑飞伸进她的衣服里嘿嘿笑道：“那你要怎么谢我？”
李兵兵拍开他的手，娇嗔道：“讨厌，别总是想着那种事好不好，人家现在腿还软呢。要不，我们今晚去看杨玉莹的演唱会？应该还能买到票吧。”
“杨玉莹？”康剑飞的女人太多，根本顾不过来。自从收了杨玉莹后，康剑飞也不是经常见她，去年也就秋天途径广。州的时候，把杨玉莹叫来玩了两天，之后都没怎么联系。
“是啊，杨玉莹的全国巡回演唱会，这几天她都在上。海。”李兵兵笑道，“我很喜欢听她的歌，不过一直没机会听她的现场。”
康剑飞哈哈笑道：“你也是要成明星的人了，居然还追星。”
李兵兵说道：“也不是追星，就是觉得杨玉莹的歌好听。我以前当过一年音乐老师，有空的时候就经常教学生们唱杨玉莹的歌。”
康剑飞说：“你要是喜欢，今晚杨玉莹的演唱会结束后，我把她叫来一起吃饭。”
“飞哥你认识杨玉莹？”李兵兵一喜，在她的眼里，杨玉莹就是如今中国最红的女歌星，是歌坛的刘小庆和巩莉。
“你忘了杨玉莹第一张专辑是谁写的歌？”康剑飞反问。
李兵兵想了想，茫然地摇头说：“我还真没注意过，难道是飞哥你写的？”
康剑飞在她头上敲了一下：“你还做音乐老师呢，连词曲作者都不搞清楚。”
“哎唷，疼。”李兵兵夸张地捂着脑袋，脸上全是撒娇般的笑容。如果被她的同学看到，肯定都不敢相信，那个说话做事冷冰冰，随时跟人保持着距离感的李兵兵，居然会露出这种女儿态。（未完待续……）
PS：新书《盛世巨星》已经发布，希望大家能够支持——原来定的书名被人恶意注册了。
关于新书
在这里开单张宣传一下，新书书名《盛世巨星》，大家可以点作者相关过去。
有人说对异时空娱乐文无感，这里老王不得不说一句，新书还是同样的配方熟悉的味道。为什么写成异时空，是因为不想跟现实牵扯太多，麻烦。
但大家看书的时候，完全可以当现实华娱文来看，只不过有些东西似是而非罢了。
老王先透个底吧，新书女主有高yuanyuan、刘tao、孙yanzi等……当然都是改头换面的，家庭背景、年龄阅历这些全都有似是而非。（未完待续……）
906【姐妹情谊】
魔都的八万人体育馆，今年才刚刚开工，至少还得三四年才能落成。如今明星要在魔都开演唱会，最佳的选择就是万体馆，可容纳18000名观众。
作为国内最早的私营唱片公司，经过数年的发展，雄飞唱片公司已经成为内地流行乐坛的标杆。大陆的其他唱片公司，但凡是做流行音乐的，从艺人推广到歌曲制作等等方面，几乎都是在模仿雄飞唱片。
一旦新人换旧人，之前的李宁玉、成方圆等等红歌手，早已经星光黯淡。毛阿明、刘欢算是国内首屈一指的歌星，但他们以唱电视剧主题曲和活动歌曲为主，大陆流行乐坛的一哥一姐，还要数雄飞唱片旗下的毛柠和杨玉莹。
每年春节，毛柠和杨玉莹都要以“金童玉女”组合的名义发一张新春合辑，此外还会各自发两张个人专辑。他们每张专辑的销量都在百万以上，对于音乐公司来说，这无疑是两颗摇钱树。
全国巡演，这对任何一个歌手都意义重大。
在大部分歌手都只能跑场子演出的90年代初，全国巡演无疑是个崇高而遥远的词汇。然而，这对毛柠和杨玉莹来说并不算多困难的事情。
就算没有康剑飞出现，原时空杨玉莹也有资格举行全国巡演，只不过规模不会像现在这么大而已。
康剑飞和李兵兵拿到的是贵宾票，其实演唱会的门票早就卖完了，赠送票也早用完。康剑飞这两张票是砸钱弄来的，花了他整整5000块。
5000块看一场演唱会。这放在普通工人月薪只有两三百的年代，实在是一桩奢侈的事情。
“好多人啊！”李兵兵环视整个体育场。只见密密麻麻全是人头，她还是第一次经历这种大场面。
康剑飞说道：“还是太小，万体馆对面在修八万个座位的新体育馆。”
“八万人，能坐得满吗？”李兵兵对此深表怀疑。
康剑飞笑问：“知道迈克尔？杰克逊只在日本开演唱会，而不再亚洲其他国家开吗？”
李兵兵问道：“为什么？”
康剑飞说：“不是迈克尔？杰克逊偏爱日本，而是因为其他国家没有像样的体育场。无论是香港的红馆，还是京城的工体馆、上/海的万体馆，都只能容纳一万多观众。迈克尔？杰克逊的出场费又太贵，在中国或者港台开演唱会的话。主办方根本没钱可赚。”
“哦。”李兵兵对迈克尔？杰克逊不感兴趣。
其实日本横滨体育馆跟上。海万体馆差不多，只有一万七千座。但日本的票价贵，足以支撑演唱会成本，换成港台和大陆则不行。
现场灯光熄灭，观众都坐回座位上，等待演唱会开始。
突然一道蓝色光束打到舞台上，照射着干冰雾气氤氲散开。杨玉莹穿着一件白色连衣裙款步走出，持着话筒轻声开唱：
“轻轻杨柳风，悠悠桃花水
小船儿飘来了。俊俏的小阿妹
眼睛水灵灵，脸上红霞飞
问一声小阿妹，你要去接谁
……”
那甜腻温婉的歌声，能把人都给唱酥了。体育馆中好多观众都不由自主地站起来，失声高喊杨玉莹的名字。
追星的人哪都有啊！
而且康剑飞还发现一个很有意思的情况，现场的一万八千名观众当。不仅有喜欢追星的年轻人，甚至还有五六十岁的大龄粉丝。
杨玉莹的巨大魅力。90后或许无法理解，但经历过那个年代的人。或多或少都能哼两句她的歌。
矜持高冷如李兵兵，这时也跟着其他人一起挥手，她注意力已经完全转到舞台上，都没工夫和康剑飞聊天了。
康剑飞对此很是得意，由于有雄飞唱片强大资源的力推，杨玉莹比原时空更加受欢迎。
此时的杨玉莹红到什么程度？无论是机关单位、学校工厂、车站电台、乡村城镇，到处都有在放她的歌，那是现象级的全年龄段通杀。
演唱会结束时，差不多已经快十一点了，康剑飞领着李兵兵直接来到后台。
“哪来的，出去出去！”刚刚走进后台，就有个工作人员直接轰人。
康剑飞笑眯眯地解释：“我们是杨玉莹的朋友。”
工作人员鄙视道：“想要签名拍照是吧？别以为我不知道你们想打什么主意，这种人我见多了。”
李兵兵嘻嘻笑道：“飞哥，你也有被人赶的时候啊。”
“吵什么吵，主意影响！”一个穿着西装中年人走过来，皱着眉头斥责道。
那工作人员立即堆满笑容说：“周总，这两个人想闯后台，我怕打扰到杨小姐，就把他们都拦住了。”
那周总往康剑飞这边一看，突然瞳孔收缩，踏前一步伸出双手，赔笑道：“康先生，您怎么来啦？”
康剑飞反问道：“我就不能来？”
“哪里哪里，欢迎康先生来指导工作，”周总说完怒斥那工作人员，“你眼睛瞎的啊，康先生都认不出来，亏你还是雄飞唱片的员工！”
那工作人员弱弱地回了一句：“我不是雄飞的员工……”
周总不再理那人，热情地说：“康先生是来看杨小姐的吧，这位小姐是？”
康剑飞随口介绍道：“她姓李，是玉莹的歌迷。”
“原来是李小姐，失敬失敬，”周总殷勤地引路道，“杨小姐在里面卸妆，我带二位进去。”
李兵兵与有荣焉地跟在康剑飞身边，她见过太多�
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