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大赢家之梁健升职笔记-第680部分
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策也能落实下去。当然，这些没有办法放到台面上说，但是大家都心领神会。
梁健听了狄旭杰和章平心给出的意见后说：“限购限售令，明天就要推行。我们先看一看有没效果，效果如何再说。”狄旭杰和章平心点了点头。
梁健又笑着问章平心：“章书记，我们这般私下里聚会，应该不算搞小团团伙伙吧。我可不想连累两位老哥。”
章平心听后摇头笑道：“老弟，你就放心吧，有我这个当纪委书记的老哥在，难不成我们还‘知法犯法’？小团团伙伙有两个明显的特点：一是有内部的组织规则，有别于我们…党…的处事原则，另搞一套。这个我们不是，我们在这里商量事情，是职责所在，限购限售是常委会研究决定的事情，我们都是常委，为如何落实好出谋划策，是应该的。二是谋取小团体的私利。这也是搞团团伙伙的一大特点。但是我们的出发点与私利没有任何关系，我们不想要江中的房地产市场被搞乱，百姓的利益得到保障，这才是我们的出发点。所以，放心吧，我们的聚会没有任何问题！”
梁健笑道：“章书记这么说，我们都可以放心了。”梁健不想在政治上出现任何问题，这是他做事的底线。章平心的分析，让他更为放心。
由省规划国土委、市场和质量监管委、公安厅、住房建设厅、地税厅、金融办、网信办制定的关于进一步促进宁州市房地产市场健康平稳发展的若干举措，由省委省政府办公厅转发全省各地市，宁州市楼市限购限售政策，正式执行。当天各大报纸、网络媒体、电视电台争相报道。某些正在办理的购售手续，嘎然而止，社会各界反响强烈。
特别是楼市投机客的资金顿时被卡住，利用银行杠杆的投资商资金链面临危机，想要在宁州楼市中大捞一票的投机倒把者，开始焦头烂额，争相寻找脱手的机会和其他融资的办法。在接下去的几天里，楼市顿时处于停滞不涨的状态。各方持了观望的态度，都在等着看政府接下去会有什么举动。
牛达将搜罗的主要新闻报道和网络舆情，拿来给梁健看。梁健看到房价上升的势头，暂时被制止了，心头终于是松了一口气。
梁健把李瑞、金灿叫了过来，对他们说：“要督促各职能部门把政策执行到位，这个紧要关头，不可以放水。”他还亲自打电话给宁州市长曲魏：“从现在的情况看，楼市能不能降？”曲魏道：“还不好说。现在政策刚刚出来，大家只是在观望。但是，老百姓都是不理智的，万一有些楼盘又火气来，房价恐怕还会飙升起来。”
梁健认为曲魏的分析是客观的。政策出来，不是一劳永逸的事情。政策就像是一盆水，扑在一堆柴火上，只有两种结果：一种是扑灭了，一种是死灰复燃，只会烧得更猛。这两种情况，梁健都不想看到。梁健要看到的是宁州楼市的“健康稳步发展”。但是，这个度又如何把握，很难。梁健就对曲魏提出了两句话的要求：“政策坚决执行到位，密切关注楼市动向。”曲魏表态：“一定会严格执行、密切关注、及时汇报。”
两天后的一个晚上。在宁州市的一家高档会所中，宁州市委书记陈筱懿、省政协副主席刘甫团，台资欧菲雅公司总裁何柏金和其他几个房企的老总坐下来喝酒。酒喝到一半，其中两个房企老总站起来敬酒，其实是借敬酒之名来诉苦。
瑞恒集团老总宋志霄说：“陈书记啊，这省政府、市政府到底还让不让我们这些房企活了！这么严格的限购限售令，是要断我们的生路啊！”祥云集团老总康生水也说：“工商银行、建设银行和商业银行全都已经向我们告急，说银行贷款不能再放了，我们有一百多个客户，贷款办了一半被叫停，一下子就是一个亿的资金没有下来，这样我们会被弄死的！”其他房企老总也纷纷叫苦。
对房企来说，最大的问题就是资金链。大部分房企，都是空手套白狼，钱主要是自来银行土地抵押贷款和客户的首付，真要是资金链一断，他们的运转就会严重出问题。为此，今天这些房企老总都如热锅上的蚂蚁团团转。
看着这些老总焦急的样子，省政协副主席刘甫团却显示出了元老般的镇定，他举起了酒杯，跟那些房企老总一个个碰了碰，说道：“稍安勿躁！我真不明白，陈书记就坐在这里，你们有什么好着急的！你们的项目不都是在宁州吗？那我来问你们？宁州谁最大？宁州谁说了算？不就是陈书记嘛！”
听到刘甫团的这话，那些房企老总还真安静了不少。但是其中一个显然还不放心，说道：“在宁州市，本来都是陈书记说了算的，我们也没什么好担心的。可是这次，实在太诡异了，限购令是省委常委会通过的，省委省政府办公厅下发的，这宁州市还能管得到吗！”
其他房企听到这个疑问，又开始骚动起来，都说：“陈书记，你得帮我们想想办法啊！”
陈筱懿的眼角抽动了一下，他的手忽然在餐桌上重重一放：“不管是哪里下发的文件，宁州的事情，还是要靠宁州市来解决。这两天，我给省委省政府一个面子，你们房企也要给省委省政府一个面子，维持半个月，我们不要动。但是，半个月后，我交给你们一招。到时候，那些观望的老百姓，肯定都会像疯了一般一个猛子往房市里扎。到时候，你们还怕没有钱！限购？我要让某些人，把自己限进去！”
陈筱懿把他的那“一招”，告诉了那些老总们。
那些房企老总听了陈筱懿的话，脸上紧张神情顿时消失，换上了阳光灿烂的笑容。
接下去的几天，宁州的房市异常的沉寂。这让梁健和各个部门都觉得很是奇怪。
一天金灿来到了梁健的办公室，说出了她的直觉：“梁省长，我怎么感觉这几天的沉寂后面，有怪异。”
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第2119章 曲魏娇妻（）
2119曲魏娇妻
梁健就问金灿：“那你知不知道，这怪异到底是什么？”
金灿眨了眨长睫毛的眼睛道：“这我一时半会还说不上来。”梁健就道：“那就静观其变吧。”
这两天，梁健除了处理一些日常事务之外，没有着手其他重要的工作，他的注意力一直盯住房价。他相信，过分的平静之后，迎来的可能就是疯狂，他密切注视着。
那天晚上，为了放松一下心情，他来到了香格里拉酒店的咖啡馆。梁健到了香格里拉酒店，想起了唐家那伙人。自从那天晚饭之后，他就没有再见过唐家的人。唐家的那些人也没有联系他。梁健就打了电话给小五，问他唐家的人是否会回京了。小五说，没有，还在江中。这两天唐家的人陆续见了一些人，但是都没有让小五参加。看来他们是有意防着小五的，有些信息不让小五知道。
梁健对他说，让他多留意，如果发现什么状况，要及时告诉他。小五说，这点他明白。
梁健就去了香格里拉咖啡馆，这天胡小蓝却并不在。梁健也就没有喝，向着外面走出来，隐隐地他感觉好像有人跟着自己。但是，等他转过身去的时候，却又什么都没有发现。
被人跟踪的感觉，很微妙，尽管你说不出来跟踪者到底藏在哪里，可你就是明显地感到自己被跟踪了。
有一次，梁健还明显感到了手机闪光灯的闪动，对方不仅在跟踪，还在偷拍。梁健心想，好在今天胡小蓝不在，否则她送自己出来，做出什么无意、却又亲昵的动作，肯定就会被跟踪者给偷拍了去。梁健为了验证这个偷拍者的存在，打了一辆手机专车。上了专车之后，他很快就发现，后面有一辆没有上牌照的车子，跟了上来，一直尾随着自己的专车。
梁健于是就打电话给了自己的驾驶员小傅，让他到晓风书屋来接自己。专车将梁健送到晓风书屋门口，走了。梁健就进入书屋去看书，但是透过玻璃窗他还是看到外边停着那辆没有牌照的车子。梁健想要看清这车子里面的人到底是谁，但是看不清。
小傅大约半个小时之后，来到了晓风书屋的门口，到里面来找梁健。梁健对他说：外面有一辆白色的轿车，没有上车牌的，你去把司机叫进来，说我请他到书店里喝茶。
晓风书屋既可以看书，也可以饮茶。
小傅也不觉得奇怪，就向着那辆白色轿车走去。没一会儿，小傅就回进来报告说：“梁省长，不好意思，我没有完成任务。那辆白车，见我走过去就开走了。”梁健问：“看清楚里面的人是谁吗？”小傅回答：“没有看清楚，对方戴着口罩。梁省长，那是你的朋友吗？”梁健一笑道：“算是吧。我们回去了。”
梁健又坐上小傅的车，往招待所而去。梁健的车子开走不久，从边上的一条小弄之中，走出来一个人，带着一个白色口罩。这个人看着梁健远去的车子，将口罩摘了下来，露出了一张年轻的脸孔。
这人就是林飞，梁健的前秘书林飞。
第二天，在行政会议中心有一个地市工作例会，省委、省政府的班子成员全部参加，各地市、各省直部门的一把手全部参加。领导们在上面开会，秘书在后面旁听，驾驶员们则是在外面等着。梁健因为开完会要去一个地方应酬，驾驶员小傅也在会场外面等。
高安雄副书记的驾驶员小王、陈筱懿的驾驶员小沈走过来，小王递了一支香烟给小傅，试探性地问：“小傅啊，你跟着梁省长，倒是给我们支个招看，宁州的房子还能不能买啊？”小傅知道自己的领导梁健和高安雄、陈筱懿的关系一般，所以他对小王、小沈也保持了一丝警惕：“现在限购呢，你们还买啊！”
小沈却神秘兮兮地道：“限购只是做给上面看的，我听说啊，没几天之后，宁州的房价就要飞涨了啊！”小傅说：“不可能吧！”小王道：“不可能？不可能的话，为什么你们梁省长的秘书牛达在限购令出台之前，就把房子给买好了呀？小傅，我们都是一起开车的，也算是兄弟了，我们才是同一个阶级的战友。你小子，是不是也已经买好房子了！”小傅被他们这么一说，心里面就生出些酸涩的味道，说道：“我最近才没有买呢！不过梁省长的几个朋友，从镜州来买……”话到这里，小傅猛然打住。
他忽然意识到了，自己透露的可能是梁健的秘密，作为一名领导的驾驶员，不透露领导的秘密是必要的职业操守。今天自己是昏了头了！小傅赶忙改口道：“真不好意思，我还有事，先走了。”小傅就上了车，把车子开到了另外一个地方去等领导。
看着小傅慌张的撤离，高安雄的驾驶员小王和陈筱懿的驾驶员小沈相互对看了一眼，脸上露出了一丝诡秘的笑。
小傅停好了车，庆幸自己没有透露太多梁省长的事情，就凭刚才自己说的那几句话，小王和小沈也不能推测出太多。放心下来之后，他脑袋里不由又泛起了些许的不平：假如宁州房价还要疯涨的话，梁省长只让镜州的朋友和牛达去买房，不让自己去买房，就是对自己不够关心啊！我小傅虽然家境不错，在宁州有了两套房子，但这种赚钱的机会，领导理应关照自己才对呀。
会后，梁健去参加了一个中饭的应酬，吃得很快，没有饮酒，就回到了省政府办公室。他又叫来了金灿，询问房价的事情。
梁健问道：“这两天房价，有没有涨？”金灿说道：“老样子，没有涨也没有跌。但是，我了解到那些售楼部，据我们了解明显就冷清了许多。”梁健点了点头，没有再多问。金灿说：“梁省长，我们有必要再采取什么措施吗？”梁健说道：“我担心，事情没有这么好。接下去会出现我们始料未及的问题。我希望你能制定一个预案，防止房价再度过快上涨。”金灿为难地道：“现在房价是稳定的状况，做这个预案有没有必要？”梁健道：“完全有必要，否则事情一出，恐怕要措手不及。这个预案，要针对打击楼市违法违规销售行为的，明确各职能部门的职责！”
金灿还不能确定梁健担心的事情会不会发生，但她还是领了任务去做了。
在晚上的时候，梁健还是不放心，打了电话给宁州市长曲魏，交代道：“曲市长，限购限售令下发之后，宁州各方的反应很不正常，我们要未雨绸缪。”曲魏道：“梁省长，我个人感觉还是平稳的。当然，假如万一出现了不正常的情况，我们宁州会及时采取措施，请你放心。”梁健说：“你们这段时间，还是要留个心眼，不能松懈。”曲魏答应道：“明白了！”
曲魏放下了电话，他身边一个娇滴滴的声音就道：“是谁啊？这么晚了，还打电话给你！”
曲魏枕边的是他二婚的老婆李燕琼。李燕琼比曲魏年轻八岁，是曲魏在省厅的时候认识，在银行工作，与曲魏一见钟情，当时曲魏已婚。曲魏的结发夫妻是大学同学，本来感情也不错，所以曲魏很是纠结。但是，曲魏与前妻一直没有孩子，是他的结发妻子不能生育。一次，李燕琼找到了曲魏的前妻，对她说，她李燕琼已经怀了曲魏的孩子，希望他的前妻出于为曲魏考虑的缘故，跟他离婚。
知道了自己的老公有了外遇，还跟别人有了孩子，曲魏的前妻极度伤心，但她选择了离开。尽管曲魏说自己可以净身出户，但是他的前妻什么都没有多拿就走了。他的前妻没哭没闹，平平静静地与曲魏离了婚，因此曲魏的仕途也几乎没受什么影响。
与前妻离婚，曲魏与李燕琼结婚。但是，结婚后不久，李燕琼就意外流产了。李燕琼之后就提出来，再也不要小孩。她说有了小孩，乳…房要被吃空、变小，两人世界也要被破坏，变得没有自由时间。
曲魏也没有逼迫她再要，但是心里总是感觉不舒服。他感觉，与其与李燕琼过两人世界，还不如与前妻好。与前妻之间，他可以无话不说，但是与李燕琼之间，似乎隔了一代，心理上总有不可逾越的鸿沟。
不过李燕琼的身体的确很诱人，这会儿她就已经缠上了曲魏的身子。等曲魏回答她说：“刚才是省里的梁省长”时，李燕琼说：“这些领导真讨厌，这么晚了还来打扰我们的二人世界。”曲魏知道李燕琼又想要，但是他今天却性趣不大，再漂亮的女人做多了也会如平常一般。他说：“是限购限售这件重要的事情，领导心里很关心，才会这么晚打过来！”
说起限购限售，李燕琼就来气了：“限购这个事情，我觉得真的没有必要！我是做银行贷款的，本来做房贷，我今年的业绩可以做到八千万，可现在硬是要我们收紧房贷，我的收入起码损失六十万呢！”
曲魏劝道：“我们俩现在又不缺钱！你现在是市长的老婆，要以大局为重。”
“以大局为重？”李燕琼冷笑了一声，“这都是口头上说说的。你们市里的班子里，有几个是真的以大局为重啊！都是口头上这么说，私下里都在想办法自己多赚钱。我年收入损失的是六十万呢！马尔代夫的豪华游，我可以去十次了。你曲市长的年收入也就三十万！其他的外块，你又都不要。”
听到老婆这些拜金的话，曲魏不由又想起了温文尔雅的前妻，他心中冒出了一个念头：当时为什么就头脑发热，与李燕琼好上了！如果与前妻在一起，她只会无条件支持他呀！一种内疚泛起心头。
曲魏道：“我还睡不着，先去书房了！要考虑点事情。”
一个多礼拜之后，房地产市场真的开始动了。那天上午，一处楼盘，本来门可罗雀，这天上午忽然来了很多的看房者，疯抢开始了。
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第2120章 见招拆招（）
2120见招拆招
这疯狂抢购商品房的事情，好像是一下子冒出来的。
首先是在东湖区的一个叫碧园的楼盘，整一个楼盘也不过是100多套的房子，忽然不知从哪里冒出了300多个客户来看房，售楼处一下子人就满了，位置也没得坐了。然后，有些人就开始发微信，发视频，随后从周边又充入了200多人，售楼处就开始人挤人了。这一天楼盘卖到了晚上十点才关门，100多套房子一下子销售一空，均价在三万八。这个楼盘的位置也只能说是差强人意，而且是在限购限售的情况下，竟然卖得这么好，让人难以置信。
当天晚上，微信朋友圈刷屏。金灿将情况发给他了，梁健本身也已经看到了。金灿说：“怪异终于出现了。梁省长，你当时未雨绸缪，让我制定预案是完全正确的。”金灿不得不承认梁健的先见之明。梁健问她：“预案现在拿得出来了吗？”金灿轮廓精致的脸庞却苦了下来，抱歉地道：“梁省长，我要向您做检讨。预案虽然已经在做了，但我以为抢房的事情，不会这么快就出现，所以抓得不够紧。目前还只是第一稿，没有修改过。请梁省长批评我。”
梁健知道，这时候批评也没有用，关键是要制定举措，见招拆招，对方已经动手了，如果不打出一套漂亮的组合拳，限购限售政策就休想落实了，终将成为一纸空文。梁健就说：“我不批评你，现在抓紧时间，召集有关部门，从严查房产限售的违法违规行为入手，制定几条最管用的举措。”金灿见梁健没有批评自己，心下颇为感激，说道：“梁省长，我现在就去。”
梁健本想立刻打电话给宁州市长曲魏，但是想到上次，梁健就亲自提醒过曲魏要做好房价反弹的心理准备。当时，曲魏似乎没有引起足够的重视，还对梁健保证，万一出现什么问题会及时处置，并向梁健汇报。反正现在，要急也是急不来了，所以梁健索性就放弃了给曲魏打电话的想法，且看曲魏能否第一时间察觉到问题的严重性，第一时间采取有力的补救措施，这也是对曲魏政治素质和领导能力的一次考验。
东湖区碧园楼盘的抢房现象，绝对不是个案。更为严重的抢房事件，相继在清江区的清丽宁州和下环区的祥瑞府邸两个楼盘展开。
清丽宁州放出250套房源，现场来了2000人抢房；祥瑞府邸更加夸张，放出了300套房源，4000人到场抢房。这两个楼盘的抢房事件一出，宁州的老百姓就疯狂了，担心以后没便宜楼房可买、甚至没房可买，在限购范围之外的人群全部涌向了楼市，就像战争年代已经饿怕的民众听说哪里发粮一般潮涌而来。买房子就如买白菜一般了，挑拣的环节都省了，来了直接付定金。
有些开发商还搞起了预售款、摇号等花样，目的就是将楼市进一步向高了推，然后开始尽情收割普通市民的存款，甚至“首付贷”。
梁健站在暮色昏沉的办公室里，望着窗外的省委省政府大院。
这大院之中一如往常的宁静，但是梁健感觉到的却是宁州楼市的风起云涌。他梁健为了江中的稳定和宁州百姓的利益向省委建议推行了限购限售，但是宁州的既得利益者、房企投资商，却开始向他发难了，向省政府、市政府中支持限购限售这一方发难了！你们不是要限房价吗？我们现在就是要让房价涨得更快、涨得更疯狂！
“陈书记，您真的是太厉害了，这一招真是高明！”“陈书记的这一高招，真正让我们见识了一把手的政治智慧！”“这么一来，等于是给那些限购限售者们一记响亮的耳光！”“不是一记耳光，而是一片耳光！”
在东湖景区欧菲雅公司总裁何柏金的私人会所里，横盛集团老总李君、瑞恒集团老总宋志霄、祥云集团老总康生都在，他们旗下的楼盘分别就是制造了抢房效应的碧园、清丽宁州、祥瑞府邸。
每一个楼盘的前300—500客户都是他们的托，到了现场之后，就拍照、发朋友圈、发微博和公众号等等，用来托起抢房的氛围，等到民众受到蛊惑一过来，他们又传给他们一房难求的信息和情绪，使得手中有点现钱、政策允许还能购房的民众义无反顾投入楼市。这一招的点子是陈筱懿给支的，但也是那些房企老总早就已经想到的。他们无非是需要陈筱懿的进一步点头和支持。
就这两天之内，这些房企手中还在打地基的房子非但被签约一空，而且楼价也上涨了一层、甚至两三层，他们的资金压力得到迅速缓解。所以，今天他们来这里摆庆功宴，宴请和感谢陈筱懿。
坐在陈筱懿边上的省政协副主席刘甫团笑着道：“你们这些大老板，现在也终于看清楚了吧，什么是一把手！什么是领导力了吧！我猜测，现在省政府里某些主张限购限售的人，现在恐怕屁股都坐不住了吧！”
陈筱懿今天显然心情也很不错，他端起了面前的酒杯，笑着对刘甫团说道：“那是肯定的，某省长估计现在已经焦头烂额了！来，各位老板，我和刘主席都是从政的，这辈子是发不了财了。但是，你们各位老板不同，你们可以发财。来，我和刘主席来敬敬你们，预祝你们财源广进，在�
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