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我乃全能大明星-第48部分
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不止是家长，此刻幼师圈子也纷纷转发了这条视频，然后，江南市中南部很多幼儿园都传开了。
这都是即学即唱的超简单儿歌，所以几乎就是一天时间，各大幼儿园纷纷推出了这几首儿歌，得到了小朋友们的一阵欢喜。
家里。
渺渺正抱着吸溜溜果冻，一边吸一边哼道：“两只老虎。。。。。。”
老妈惊疑道：“咦！幼儿园教新歌了？这歌挺顺口啊！”
“阿姨，这是哥哥教的，哥哥可厉害了。。。。。。。”
老妈惊疑不定的看了眼杨过道：“哈？你还会唱儿歌呢？你啥时候学的啊？”
杨过笑道：“妈，我这还要学么？”
老爸摇头道：“孩他妈你是不是傻？儿子连童年都写得出来，儿歌还写不得啊？”
杨过笑道：“嘿。。。。。。其实这是我无聊的时候琢磨着玩的。其实本来这歌不是这么唱的。”
“啊？哥哥，还怎么唱啊？我要听，我要听。。。。。。”
渺渺一听还有新唱法，顿时来了兴趣。
老妈和老爸也一脸好奇，他们可没见过杨过唱儿歌。
杨过清了清嗓子道：“两只老虎，两只老虎，谈恋爱，谈恋爱，两只都是公的，两只都是公的，真变态，正变态。。。。。。”
“噗——”
老爸手里的茶壶差点没摔掉，瞪大眼珠子看着杨过。
杨过老妈顿时就是“啪”的一巴掌煽在杨过胳膊上道：“你唱什么，你唱什么呢啊？孩子都给你带坏了。”
渺渺一脸好奇，似乎感觉哪有有点儿不对。。。。。。
第129章 房价上涨原因分析（）
周六。
杨过一家四口，向江南市出发。
渺渺在后座，趴在老妈的腿上睡着了。
杨过老妈忧虑道：“嗳！儿子，咱家去看哪儿的房子啊？得热闹点的，不然妈都没地方跳舞了。”
“你就想着跳舞，这要搁我看，一定得买靠湖的。靠湖边好啊！站在家里，放眼望去，那视野多么开阔啊！”
杨过老爸插嘴，言辞灼灼。
“嗳！你爸倒是说对了，一般靠湖边那都得有公园的。早上空气不错，适合打拳。。。。。。”
杨过哭笑不得道：“您二位现在就别想了，待会儿就到了。。。。。。我舅我姑不都在那儿买了么，买哪儿去了啊？”
老妈顿时摇头道：“嗨。。。。。。能买哪儿去？你舅买在城东，稍微偏了些。你姑买的城中偏北，据说花了小三百万。啧啧。。。。。。。现在的房价，真是贵死人了。”
老爸也点头道：“不错，听你姑说，现在城中的房价都到三万了。。。。。。简直就是疯了嘛！老百姓都买不起房子了。这房价怎么就涨成这样了呢？穷人都买不起了。”
杨过心道这就算贵了啊？想想前世那房价，才叫离谱。曾有人统计过，在北上广几个一线大城市，论房价堪比日本的东京，美国的纽约，但是国民收入呢？不足人家的八分之一。这怎么说呢？
杨过笑道：“嗳！爸。。。。。。你以前就是领导班子里面的一员，你能不知道这里面的水有多深呐？”
杨过老爸一脸懵逼道：“我知道什么？我哪知道这房价会涨成这样呢！”
杨过惊讶道：“难道这里面没套路？”
“套路？啥套路？”
杨过老爸老妈一脸懵逼。
无奈，杨过于是道：“我给你们讲个笑话啊！”
。。。。。。
从前呐，兔子月薪5千，打算用10万建一个窝。
狼不允许，说私自建设就是违章建筑，只允许向王八买。
王八是搞房地产的，先用20万贿赂狼取得开发权，再用60万元向狼买这块地，投资10万元把兔子窝盖好，向兔子要价200万元。
兔子拿不出这么多钱，于是向狐狸借200万元，连本带利300万，20年还清，兔子全家二十年给狐狸打工。
你们看啊！10万块的一个窝，兔子花了200万。其中狼赚了100万，王八赚了90万，狐狸又抢去了100万。。。。。。
杨过老爸顿时倒吸了一口冷气，他嘴巴哆嗦了半天，愣是没说出一句反驳的话来。
杨过老妈唏嘘道：“我的天哪。。。这么一分析，好像是这么个情况啊！”
“胡说八道。”
这时候杨过老爸跳出来道：“小混蛋，你这都啥理论啊？你的前提是错的。你的前提是兔子可以用10万建一个窝，但这个前提成立的条件是土地是免费的。但是华夏自古以来就是一个法治的国度，古时有房契，也需要去官府入户，更没听说过私自建房的。如果大家都私自建房，那城市不都乱套了吗？”
杨过撇嘴道：“那古时候人家也就一个地契的事儿，哪有现在这么多花样来玩呐？什么管理费，监理费，各种税。。。。。反正呐，但凡利益纠结，这里面必然就有人得意，有人哭泣，您说现在是谁在哭呐？”
老爸犟嘴道：“那国家现在一直都在调控呐！天天都能在新闻上看见。”
杨过失笑道：“您真是亲爹，当初您是怎么混上官场的啊！这调控的话您也信呐？”
老爸顿时黑着脸道：“废话，国家一直都没放弃希望呐。”
杨过摇头道：“您听我继续给你说啊！”
。。。。。。
狼、狐狸、王八都挣了钱，只有兔子亏，连孩子也不敢生了。
兔子越来越少，狼觉得这样下去大家没肉吃，于是调控。
狼显得非常重视兔窝价格太贵的问题，研究部署了遏制兔窝价格过快上涨的政策措施。最后认定兔窝价格卖得太高的原因是因为有的兔子买了兔窝后自己不住而进行倒卖所致。于是狼规定：兔子买了兔窝5年内再卖了的，要向狼交纳营业税。
结果兔窝价格没降下来，狼却发了大财。
狼又对狐狸说：只借钱给首先交了更多钱的兔子，并提高高利贷的利息，多买兔子窝的不借，全交现钱。
这样狐狸在兔子的购窝过程中也发了财。
王八借着兔窝价格上涨的行情，以更高的价格向狼买地，并转嫁到兔窝价格上，再加价后卖给兔子。
看到狼辛苦地为自己操劳，兔子很感谢狼，但还是发现兔窝价格越来越贵。
狼说：这事挺复杂，还真不太好办。不过兔子们请放心，我们将继续调控，可以向已经有兔窝的兔子征收兔窝税。。。
。。。。。。
“咕嘟。。。。。。”
老爸不禁咽了口唾沫道：“儿子，你这理论是从哪儿听来的啊？”
杨过笑道：“我哪儿还用听呐！网上都有人传出来呐，不是跟您说这是个笑话来的嘛！”
老妈顿时咒骂道：“真是坏透了啊！这都是在毁掉老百姓的生活呐！儿子。。。。那你的意思，岂不是这房价永远都不可能掉，会一直涨下去喽？”
杨过耸肩道：“我可没这么说，上位者不可能竭泽而渔嘛！所以在房价达到一个巅峰的时候，会掉下来一些的。但是这掉多少，能持续多久，那都是问题。不过从长远的角度看，从人口迁移的角度看，主要城市房价上涨那是必然的趋势。您也不用管它掉不掉了，只管买就是了。”
老妈顿时点头道：“对对对，要赶紧买，而且千万不能向狐狸借钱，咱直接一口气买下来。”
老爸无语道：“你就说狐狸是银行呗。。。。。。”
老妈不屑道：“那可不废话么！要么说你们这群当官的。。。。。那些好官他都不管事儿的啊？怎么能任由这种情况发展下去呢？年轻人买不起房，还怎么生孩子？生不起孩子，国家还怎么可持续发展？”
杨过笑道：“哎呦，妈，您就别纠结了，我都说了这就是个笑话。实际上，政府其实是真的想帮咱。但是没办法，地方和国家，开发商和政府，这里面都有个博弈关系呐，复杂着呢！哪有笑话说的那么简单。。。。。。反正咱家不差钱，先买，您呐就看着挑吧，挑到哪儿就是哪儿，江南市咱家还是买得起的。”
第130章 买房市场空前火爆（）
江南市，锦江湖畔。
老妈正端着一小本子道：“儿子，就是这儿，网上说这里好山好水，临近太湖，冬暖夏凉，风景这边独好。。。。。。”
杨过却一愣蒙圈道：“妈，您别这边风景独好了。您看看那边那三四个吊机，这边还没弄好呢，他就开始卖了啊？说好的湖呢？湖哪儿去了？”
老爸也批斗道：“你瞧瞧你都看的什么地儿，这比他舅家还偏呐。走走走。。。。。。看下一家去。”
老妈嘀咕道：“我哪儿知道啊！我说网上怎么把这楼盘说得这么好呢？嗳。。。。。。骗子，还没盖好就要买，想钱想疯了吧？”
第二家，缤纷国际。
这一次总算没有落空，但是这售楼大厅，人真的是多啊！这特么满满的全是人，挤都挤不过来。
要是新楼盘开盘的时候，谁最忙？那必然是销售啊！
杨过一家人刚下车，老妈紧紧牵着渺渺的小手。人多的时候，她现在就害怕，一刻都不敢松懈。
渺渺揉着惺忪的睡眼道：“阿姨，好多人呐！”
老妈开心道：“渺渺，咱家这是要买新房子呐！过个一年啊，咱家就搬到新家来住了。”
渺渺呆呆地看着这么多人，显然对所谓的新房子没有半点兴趣。她撇了撇嘴道：“哥哥，我要吃吸溜溜果冻。”
“嗳！我特意给你带着呐。”
对渺渺的新爱好，杨过可是门清。这小丫头但凡张嘴了，八成要吃的，自己要是不带，哪能安心看房子啊？
果然，一个装满了吸溜溜果冻的布袋子挂在渺渺脖子上以后，她就无所谓了。管你看什么大房子，和我没关系。
人群嘈杂，能听见的都是房产销售在强力推荐。
却见这时，一穿着白衬衫的小伙就想走。那小伙边走边说：“我还是再看看，今儿这人是有点儿多，我不急。。。。。。。”
那小伙这话刚说完，那房产销售急道：“大兄弟，你还是太年轻了啊！不是哥哥我跟你吹，今天要是不买房，明天别想当新郎。大兄弟想想，买房这事儿，宜早不宜迟啊。。。。。。”
小伙皱眉道：“哪有你说的那么夸张？我哥们市政的，说房价有可能跌呐！”
“房价会跌？哈哈哈。。。。。。所以说大兄弟你还是太年轻了。房价要回跌，我喊你亲爹。。。。。。您啥时候见过房价跌了？人家房产商能乐意么。。。。。。。大兄弟，可别小看这一堆水泥，几十根钢筋，有了它您就是爷，没有它您就是孙子。。。。。”
“嚯。。。。。你特喵骂谁呢？我特喵的没有房，我就成孙子了。他喵的不买了，你特喵再跟我吹牛逼，我弄死你啊！”
那小伙气愤得走了，一边走，嘴里还骂骂咧咧的。
但是那销售人员也不禁摇头，喃喃自语道：“傻啊！真傻。。。。。。这年头还指望房价能降？你还不如希望国足能进世界杯呢。”
杨过一家在边上听的那是瞠目结舌。这特喵的，你卖个房子，反而把自己卖牛逼起来了？
老妈唏嘘道：“儿子，我觉得这人说的有点儿道理啊！”
老爸脸一横道：“有什么道理？歪理邪说，当年咱们谈恋爱的时候，那就只有一辆自行车，房子里就一床和冰箱。。。。。。现在人呐，市侩。。。。。。”
杨过听后哭笑不得道：“爸，您那都什么年代的事儿了啊？那时候，您有个自行车都是有车一族了。那叫土豪。。。。。。但是您不能拿那时候和现在比啊！这都新纪元了啊。。。。。。”
“对对对，就是。。。。。。你就一老古董，懂个啥？”
老妈也一脸的不乐意，他们那时候都什么年代？搁三十几年前，那会儿全国大多都是穷人，好吧？
。。。。。。
“嗳，这位先生，您一家是来看房子的吗？”
这时，那销售小伙子连忙露出真诚的笑容，他连忙自我介绍道：“这个帅哥，叔叔阿姨。。。。。。我叫刘新军，你们可以叫我小刘。。。。。。您几位今儿来，那可真是来对了。如果再晚一天，咱这儿的房子就卖没了。。。。。。”
杨过看到这里人头涌动，他已经没有了购买欲望。自己以后怎么也算是个明星不是，等神雕侠侣一出来，那妥妥的能赚个不少，我要住这？我特喵的还要不要回家了？这儿真是闹市，人来人往络绎不绝的，这里不能买。
这刘新军瞥了一眼杨过的车钥匙，好家伙，开大奔来的，这要搁十年前那绝逼就是土豪啊！土老板的字典里必有一个字“壕”，于是他顿时脸都笑开花了。
看着老妈有些意动，杨过连忙道：“妈，咱们去别地儿看看，这儿太闹腾了，咱不买。。。。。。”
老爸也点头道：“听儿子的，我也觉得这里太闹腾了，这不就在大街旁边么？严重影响生活质量的嘛！”
杨过老妈听这么一说，也就放弃了。家里爷俩都不同意，她同意也没用哪！
“嗳！行呐，我这还有七八个地方呢，咱慢慢看呐。。。。。。”
刘新军顿时菊花一紧，这家人的重心在这大小伙的身上啊！开着几百万的车，父母还都听儿子的，这特么一看就是富二代啊！
“嗳。。。。。。这位大兄弟，您看都没看，咱这房子绝对不差啊！”
杨过笑着说道：“别了，我还赶紧去别家看看。”
“大兄弟，别家我给您介绍啊！大宇花园您知道不？靠近南河那地儿，可以说依山傍水的，清静，环境好，绝对是好地儿啊！”
杨过无语，你特么都依山了，你当我外地人哪？江南市的山离市区都十万八千里呐，我有病，我去那儿买房子呐！
刘新军见杨过不耐烦了，知道自己说错话了，顿时补充道：“大兄弟，凯尔庄园您知道不？欧式建筑，漂亮，精致，格调高雅啊！”
这回不等杨过说话，老爸就发话道：“一个华夏人，还得保留一点儿华夏传统的气质。那欧式的又贵又杂，一个窗户都能雕几十朵玫瑰上去，不行不行。。。。。。”
“噗。。。。。。”
杨过无语了，心说老爸你好歹是个文化人，能别说出这么没文化的话么？您说玫瑰窗就直说吧！什么时候玫瑰窗上有几十朵玫瑰了？人家那是彩绘玻璃窗，哥特式建筑特色，好吧？
刘新军脸都绿了，心道这家人正尼玛奇怪，你特么是不是买房子的啊？挑三拣四的，你以为现在谁都把好地方留给你买呐？
忽然，那边有两人打起来了。
却见一个大汉喝道：“这一户我先看上的，怎么就归你了啊？”
另一个比较瘦弱的男子当门不让道：“我定金都给了，你给了么？你脑子有病哪？你自己犹豫，被我入了手，你怪我啊？”
大汉顿时不干了，他直接掏出钱道：“老子还不至于连定金都给不起，老子现在就定。”
“你知道什么叫先来后到不？”
却见两人大打出手，杨过无语道：“妈。。。。。。咱赶紧上车，走吧。。。。。。至于么，为了一房子而已呐，还打起来了。。。。。。”
第131章 买房子你找我啊（）
话说刘新军也被震住了，这场面他可见过不止一次。只是他一回头，杨过一家都已经上车了，杨过半只屁股已经坐在车里了。
“嗳。。。。。。兄弟，别走啊！我手里掌控江南市无数大好房源，您不满意我再给您介绍啊！”
杨过笑道：“您还是自个忙去吧！你看看，那边多少人呐，铁定有要买的，不用在我身上浪费时间了。”
“嗡——”
车开走了。
刘新军顿时一跺脚道：“现在的小青年呐，好高骛远，没眼光呐。。。。。”
“阿嚏。。。。。。”
杨过揉了揉鼻子道：“妈，您能选点儿靠谱的地儿不？”
老妈幽幽道：“我哪儿知道啊？但是你看买的人那么多，肯定是房子好啊！”
杨过哭笑不得道：“人多，那是因为房价亲民啊！我刚才瞅了一下，均价两万。在现在的江南市，已经够亲民的了。”
“两万还亲民？我记得你姑家那地儿买的时候才一万出头啊！”
坐在副驾驶的老爸转头来就是一瞪，他刚听闻杨过的兔子理论，现在心情可不好着呢，听到这个价格，也不禁咋舌。
“妈。。。。。。下个地方是哪儿啊？”
老妈弱弱地说道：“后面几个地方价格都差不多是这个价啊！要不我们再跑一家试试？”
“嗳。。。。。。行嘞。。。。。。”
于是一个小时后，杨过一家人连车都没下，就看见黑压压的一票人挤在某售楼大厅。
“妈，咱还是先去吃饭吧！”
“好哦！去吃饭了，渺渺饿了。”
一直在玩手机，吃果冻的渺渺这会儿突然跳了起来，一听到吃饭她就忍不住了。
这时老爸道：“儿子，上回咱在京城见过的那小陈姑娘不就在江南市嘛！喊上一起吃呗。。。。。人家住这里，指不定比咱们懂啊？”
“啪——”
下一秒，没等杨过反应过来。
老妈大腿一拍道：“好，你爸他终于说了一句中肯的话。你啥时候脑子变灵活了啊？”
“我脑子什么时候不灵活了？我堂堂一县级干部。。。。。。”
老妈却不理这茬，直接拉着儿子道：“停停停，咱先给那小婷姑娘打个电话。正好两天时间，咱也需要个熟人导游不是？”
杨过无语道：“我在江南市这么多年，我给您。。。。。。”
老妈直接打断，强硬道：“你什么你啊！你一男生，能有人家小姑娘细致啊？听妈的，打，现在就打。。。。。。”
。。。。。。
“喂，婷姐。。。。。。”
陈小婷刚和夏瑶通过电话，电话里夏瑶还抱怨着，要不是自己打了一个电话给他，这人都不知道打电话给自己的。陈小婷说呵呵，人家都把我这个人给忘了。谁知道刚挂完电话，杨过的电话就过来了。
“过儿？咯咯。。。。。。怎么想起来给姑姑打电话了？”
杨过直接一哆嗦，还过儿，还姑姑，你以为你演神雕侠侣呐？
“那个。。。。。。婷姐，你干嘛呢？”
陈小婷叹气道：“我能干嘛啊？天天混吃等死呗。。。。。。。此时此刻，姑姑我刚逛街结束，正准备觅食呢。”
“呃。。。。。。我说姑娘，你能正常一点不？我跟我爸妈正在江南市看房子呐，喊你吃饭你来不来啊？”
陈小婷微微一愣，随即道：“去啊！有饭吃，我干嘛不去啊？嗳。。。。。。在哪儿？我现在打个车就过去。”
“你稍等着吧！我过去接你。江南市你熟，你随便领我们去哪儿吃呗！”
“好，那你快点儿啊！姑姑我快饿死了。。。。。。”
挂完电话。
老妈一脸笑意地凑过来道：“嗳！那闺女跟你很熟啊？见家长她都不怕的，是个好闺女啊！”
“噗——”
“妈。。。。。。你就别瞎凑热闹了啊。。。。。”
杨过真的蛋疼，心说就陈小婷这九级狐狸精的功力，他真的很担忧。不过好在她是夏瑶的好闺蜜，应该不会对自己下手的吧？
。。。。。。
滨河街。
陈小婷今儿披散着俊秀的长发，穿着有点儿仙，是那种田园式的服装，印着小碎花的连衣裙，头顶上还顶了一头浅色的女士帽子，手腕上还系了个丝巾。她站在路边，此刻正有一男生在搭讪，想套近乎。
那男孩正努力地表现出一副绅士的模样，笑着说：“姑娘，相遇是种缘分，咱认识一下不？”
陈小婷心不在焉道：“嗯！有缘无分的那种，还是别认识了吧！”
“嗨，婷姐。。。。。。”
杨过摇下车窗喊道。
“嗳！闺女，快上车来。。。。。。”
老妈看见陈小婷的装束后，眼睛顿时一亮。杨过说过见着人家，您别问东问西。杨过老妈也记在心上了。
“阿姨好。。。。。。叔叔好。。。。。。渺渺小可爱，还记得姐姐不？”
“姐姐好，渺渺记得。”
说着渺渺还从兜里掏出一只吸溜溜果冻，递给陈小婷道：“姐姐吃，吸溜溜果冻。”
“嗳！谢谢渺渺小宝贝。”
现场，只留下那准备搭讪的青年，此刻一脸懵逼，摇头哀叹道：“果然我等屌丝的生活和美女的生活是两条平行线啊！擦。。。。。。有钱了不起啊？”
陈小婷意外道：“杨过，你买车啦？这车我见过，奔驰g65，两百多万呐！”
一说到车，杨过老妈就一脸哀怨道：“闺女，这臭小子花了六百万买的这车，说这是防弹的，他以为他国家总统呐。”
“咳咳。。。。。。。杨过，你膨胀了。”
不过陈小婷也仅仅是调侃一句，之后也没把这事儿放在心上。
“叔叔阿姨，你们准备在哪儿买房子啊？”
老妈唏嘘道：“这都看了一早上了。他们爷俩都没看上，嫌人家闹腾，嫌人家环境不好，各种嫌弃。。。。。。对了，闺女，你家就住这儿，有好地方推荐不？”
陈小婷道：“有啊！”
陈小婷道：“杨过都这么膨胀了，也无所谓再膨胀一下了。阿姨，我知道一地儿，肯定好，那环境可是江南市最好的，绿地面积百分之八十，绿地内植物覆盖率百�
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