农女当家by络缨1231-第47部分

快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！



空间里的地也是有限的，都得先育出来才成。

而今年，她想着节省一个月的时间用来种秋土豆，那势必要提前一个月种水稻。

只要地开化，水的温度行，她就能把水稻苗子种进去。

至于鱼苗的事，那就要晚一个月的时间放进来。

一切都和王兴文与子滨商量好，那剩下的就是田地不足的事。

现在秦中人来介绍田，她自然是要买的。与王兴文一商量，就定下了过了正月，她们就去看地。

正月是出，子滨开学了。顺便的，王兴文带着子汐和仲秋也到了镇上，把已经六岁的子汐也送去读书。

子汐虽然知道读书很重要，可是一直跟着仲秋身边学的也不比先生教的差，但也明白，想让三姐不那么累，他只能先三姐才成。

要仲秋再三保证不离开，子汐才算是在跟着子滨在镇上念起了书。

为此，探春和半夏还给子汐共同缝了一个仲秋设计的书袋，这才只乐了小家伙儿，让他跟着子滨去上学。

把子汐送走，仲秋和王兴文就开始忙着看田买田。

这回的田有些远，是在平家坪的地界里。一共是四十五亩，其中二十亩是良田，二十五亩是中田。

好在亩都隔得不远，平家坪离他们家也就是二十来里路，若是说光靠种田，还真是有些远了。

仲秋合计着，是不是要在这增家坪再买一个院子，这样看田和种田都方便。旧爱总裁求上位与秦中介一说，秦中介当时就答应了下来，说是有卖的，一定给他们牵线。

地是不错，就是离他们家有些远。王兴文知道仲秋还想买田，便告诉过她，不过能田都在村子附近的。要还想买田的话，就只能可着附近的买。大不了以后远的田雇人种就是了，而仲秋一直就是这么个理论来着。

既然地看着不错，王兴文就对秦中介说回家商量一下，明天给他消息。

地是不错，就是离水源远些。这一点对仲秋是没有什么大影响，但这也是一块硬伤。

回了家的仲秋又开始计划她的未来，王兴文则去了老宅和老爷子商量着平家坪地的事情。

买田是大事，自然不能不告诉老爷子一声。

老爷子听了地方，心里头有数。

百十来里的地方，一般老人对哪个村子哪块地什么样基本上能够说得出一二来。

平家坪这块地算是不错，唯一不足就是离水太远。真的是靠天吃饭的地。

“明天我跟你去一趟看看，行就买下来吧。”老爷子笑着说。大儿子一家越来越好，他看着也高兴。

等到了第二天的时候，仲秋还是跟着去了。她得看着，万一老实的王兴文被人骗了咋办。

只是，仲秋也没想到，她在平家坪还遇上了一个熟人。

话说，次日一早，秦中人就来到了仲秋家，三个人到老宅汇了老爷子，赶着仲秋家的骡车往平家坪去看地。

若是老爷子点头，这地就成了。秦中人自然是要再次跟随的。

到了地头上，老爷子仔细地把丙块地都看了个遍，这才冲着王兴文点头。

王兴文就请秦中人去请地的主家，秦中人却是笑了：“咱们直接进村就成，这主家就是村子里的人。昨天我已经和他打了招呼，今天若是看成了，就直接去家里谈。东西什么的，我都带着呢。”

秦中人扬了扬他的那个布袋，仲秋一边偷着乐。

从村头进去，秦中人和老爷子走先，王兴文在一边跟着，仲秋就跟在三个人的后面，一边走一边看这个村子里的房子。

本来想着要打算在这边买一个房子的，现在看看也好。她这边看着，那边就有一个人出声叫了她一下：”那边的姑娘，可是君玉兄的妹妹，‘，

第102章　巧遇胡斐


仲秋眨眨眼，心里暗笑。这人说话还真是够酸的，君玉兄的妹妹，这叫什么称呼呢。

她这边还笑呢，那边又叫了一声，声音还渐渐地近了。

仲秋一扭头，就看到了一个少年正瞪着眼睛，笑眯眯地看着她。“果然是你，我就看着像你，刚才还没怎么敢认，现在走近了一看，可不就是君玉兄的妹妹嘛。”

“胡斐。”仲秋这才认出来，感情这个人就是她哥子滨的同窗，那个到她家打了一站就离开的胡斐。

“你好。”仲秋笑着问好。哥的同窗，肯定也是个读书不错的人，要不然的话，她哥也不可能交往。

“你也好，虽然已经出了正月，但是问好也是可以的。”胡斐笑着跟在仲秋的身边，“你来我们村做什么？”

“你家就在这边住？”仲秋还真不知道，真巧。

“那是，你看，那间瓦房就是我们家。”胡斐用手一指，只见村子里很显眼的有几处瓦房，大院子。红顶子，红墙。

“噢。”仲秋了然，原来是一家大财主呢，“你今天没去学堂？”

“今天跟先生请了假，我娘说是要再买块地，所以今天让我在家里帮忙看看。”胡斐说着，跟着仲秋往前走，“你这是来什么？”

“昨天看了两块地，所以今天跟着我爹过来写契纸。”仲秋笑着道。

“还真巧，是我们村里的人卖的？”胡斐好像有些疑惑，“没听我娘说还有谁家卖地呀？”

“我也不知道，我们家是通过中人来买地的。”仲秋看胡斐这样擅谈，倒也没有反感，“你读书还要管家事？你爹不管吗？”

“噢，我爹在我五岁的时候就已经去世了，家里就是我和我娘还有我妹妹。”胡斐道。

“对不住，我不知道。”仲秋有些抱歉地看着胡斐。

“你有什么对不住我的，平时我就帮着我娘看帐本，家里的一些大事交割，我娘也都让我跟着学。反正这个家早晚都是我来接手的，现在趁着小，就都熟悉一下，免得到时候再现学倒是麻烦。”

“嗯，你可是家里唯一的男丁，你娘和你妹妹都要指望着你呢。”仲秋对胡斐倒有些另眼相看了，这男孩子看着不大，比子滨还小一岁呢。说起话来，却是有打有理的，像个大人。

“就是因为这个，所以我才知道我最需要的是什么。”胡斐笑了一下，指着前面的三个人道，“那是你爹和中人，还有……”

“我爷爷也跟着来了，买田是大事，总要让老爷子看看好放心。”仲秋笑着和胡斐聊天。情难自禁（高干）

“嗯，听你哥说，你也是识字的，今天来是帮着看契纸的吧。”胡斐笑眯眯地看着仲秋，一副你不说我也知道的样子。

仲秋好笑地看着胡斐，点了点头，没有和胡斐说，其实王兴文也会看契纸，也识字。她主要是来交钱的。

“你们买的是谁家的地？”胡斐好像谈性很浓，话题还不少。

“听说地主人姓李。”仲秋也不知道田主是谁，不过姓什么秦中人已经告诉过她们了。

“姓李？”胡斐好像怔了一下，扭头看着仲秋，“还真巧了。”

仲秋想了一下，就明白了，这个真巧了不会是胡斐娘也是看中了这家的地吧。“你是说，你要看着的地的主人家也是姓李的？”

“还真是的。”胡斐笑着道。

“噢，这样啊。”仲秋不好接口了。这土她们家已经定下来了，中人都在场，现在就是找地的主人签下契纸拿到衙门过个户，交点税银就完事了。

“看你们这样子，是看完地了吧？”胡斐的脸色也没有变，仍旧笑呵呵的样子。

“是啊，昨天看的，和中人定了下来，今天过来交钱办手续。”仲秋没说别的，地虽然离的水源远些，可是地价在那儿呢。

要不是人家家里急需要银子周转，只怕人家也不会卖掉农人视为命根子的土地了。所以，地价卖主良田每亩是24两，中田20两。

“我能跟着你们看看去吗？这村子里的人我都认识。”胡斐不请自荐道。

仲秋没说话，人家脚在自己的身上，他愿意去哪里，她哪管得着啊。

一会儿的功夫，几个人就到了一家很大的院门外。院门大开着，好像里面有人正在说话。

秦中人进门，笑着打招呼，卖田的老汉也跟着招呼着让几个人进门。

胡斐站在门外，扫了一眼仲秋，低声道：“我不方便进去，先走了。有时间去你家。”说着，挥了挥手，走了。

仲秋没多想，跟着王兴文走进院子。

院子很大，中间一条石子路一直通向正房五大间。两边是东西厢房各三间。厢房前后都是开的园子。

房子看样子也不像是年头很长久的样子，虽然也是土坏房子，但门框窗户的木头都还很新。

秦中人把老爷子和王兴文和卖田介绍了一下，老汉也把身边一直站着的一个三十来岁的男人介绍给了王兴文和老爷子：“这是我家小子，就是他用钱，这才要卖田的。”重生之弃妇修仙“大家既然对田地的价钱都没有什么说道，那咱们就把契纸签了吧，然后就过银钱。”秦中人见大家都没意见，便道。

那对父子也没啥说的，儿子叫李有福，在县城里开了一家杂货店，听说生意还行，准备扩大面积，再盘一间铺面，缺些银两，就和李老爹商量了一下，把李老爹和李老娘都请了搬进县里一块住。这边的地和房子都卖掉。

仲秋一听，这房子也是要卖掉的，就有些心动。看李老爹和秦中人及老爷子他们说话，她便插了一嘴：“李大叔，你这房子要卖多少钱？”

“能卖多少钱啊，不过是个土房子。”李长福看着仲秋，仔细地盯了两眼，突然道，“你是不是大王庄建火窖那家的小姑娘？”

“是啊，大王庄就我们家建了火窖。”仲秋听他说在县城里卖杂货，就知道提起大王庄应该都知道。

“哎呀，我今年之所发要我老爹卖地，就是想今年早早地和你家签个定货的契纸，到时候，我们也好多赚些钱，比我爹在家里种地强多了。”李长福搓了搓手，“你看我爹这岁数也大了，我也不愿意让他再干这些重活，不如随我去县里，帮着看看店什么的，都比在这里种地强。”

“今年我们村有不少人家都建火窖，不用现在就定的。”仲秋笑着说。看来自家火窖的菜，要县城里还真打开了局面呢。

“那可不行，你不知道。去年县城卖你们家菜的，都发了一笔财呢。可惜的是，我们这些做小生意的听到消息的时候都已经晚了。我也去了你们村，可是，一点货都没拉到。今天可是巧的遇上了你们来买我家的地，你就答应我，先和我签了契纸吧。我也付现钱的。”要长福一脸着急地道。

仲秋笑了，道：“大叔，今年我们村真的有好多家要建火窖的，到时候菜真的能供的上的。”

“不行，刚建的，哪有你们家有经验，种出来的菜肯定不如你们家的好。要不这样，你和我签下供货的契纸，这地我再便宜些卖你。”

仲秋虽然也想便宜买东西，但也不会拿人家老人家攒下来的这几十亩来做交换。见李长福诚意很大，便道：“你若是执意要现在就定货的话，等这边的事情完了，你可以去我家找我哥，把契纸签下来。”

“哎呀，那太谢谢你了，大侄女。”李长福见仲秋答应下来，脸当时就像开了一朵花似的笑开了。

屋里面，李老爷子正和老太太及秦中人、老爷子、王兴文他们谈地契的事。

这地是李老爷子家的，不过，这契约是白契。若是直接把白契的地卖掉的话，还是要费些手续的。＇末世＇复制品白契在官府里是不被承认的地契，也就是说，你手里的地契这地就是你的，不管上面的名字是谁。

若是你的地契丢了，那么，谁拿在手里，那地就是谁的。但白契不用去交税银。四十五亩的税银也不少呢，加一起也有近十两银子。

红契在衙门里都是有档案的，你若是丢了契纸，可以到衙门里查找档案底子，再花一百文钱让衙门给你补一份。

这就是白契和红契之间的区别，现在李老爷子手里的地契就是白契。上面的名字也是李老爷子的，但现在仲秋家若是买地还不能直接付银子，必须得到衙门去，把白契过了官口，下了档案直接过户再交地银。

因为仲秋家买地是要过红契的，所以，李老爷子家的白契纸要先补一下这契税才能过户。要不只能让仲秋家直接买地，再交两份契税银子。

当初买地的时候，秦中人也说过这件事，现在李老爷子还不知道仲秋家要过红契纸。所以，正商量着这笔契税怎么出？

45亩地的契税共要交契税银八两九分，李老爷子不想交这笔钱。近十两银子的数目在农人眼里，那也是个大数目。所以，大家就僵在这里。

仲秋听了个明白，十两银子对她来说还真不算什么。她手里有钱，只是，这件事可大可小的。

原因也是在秦中人在中间没说清楚，自然，这笔钱由仲秋家出的话，就有些冤枉。

李长福这时候也进了屋，听了原因之后，想了想才道：“要不这样吧，我们家再商量一下，然后明天我去大王庄给你们消息。”

仲秋也知道，这一下子让李老爷子答应把契税交了，也是心疼，便点头。

王兴文和老爷子没什么说的，十两银子对他们来说也是个大数儿。也就点头答应了，其实，老爷子也不太同意仲秋的想法。这农人间的地契一般都是白契，有哪家愿意出那些银子去衙门里过红契的。

这地契可是家里人的命根子，那都是由浸有的主母保管的。哪还会丢了不成？

李长福送仲秋一家出门，脸上带了些惶恐，赶在仲秋的身边低声道：“小姑娘，那咱们刚才说的事，还算数不？”

“算。”仲秋笑着道，“一事归一事，就算是我们不能买成你家的地，但你要定菜的事还是可以的。做事要分明，怎么能混为一谈呢。放心好了！”

李长福听到仲秋的保证，脸上才露出了笑容来：“那就谢谢小姑娘你了，我回去尽量说服我爹，这契税银子本来是该我们家交的，只是，咱们村人一般都没有交过这项银子，冷不丁的说要交银子，我爹还是想不通的。”

“这个我知道，没事的。”仲秋说罢，跟在老爷子他们身后往放骡车的地方走去。


第103章　李寡妇买地


回到了家里，秦中人没有离开，对于这次去平家坪买地，秦中人觉得有些对不住王兴文父女。

其实，对于农村的人手持的地契的事，一般没有人要红契的。农人都是把一文分成八掰花的主儿，哪里肯花几两银子去办红契。

他真没想到这种事，也没想到李老爷子对于自家卖地还要花银子去补红契，自然是不太同意。所以，这事就弄成了现在这个样子。

“真是对不住，这事怨我了。若是李家不同意，我就再帮大哥你找吧，不要中人钱的。”秦中人忙着对仲秋一家道歉。

仲秋了解了事情的经过，其实这多少也算是秦中人的过错，但和秦中人打交道以来，觉得这个人还算是实惠，便也没有多计较多少。

这地买不成，不是还有吗。

秦中人走后，仲秋一家也没有把这件事放在心上。

次日一早，仲秋家的人刚刚吃完早饭不久，就看到秦中人再次来到她们家。

“王大哥。”秦中人一头汗地进了仲秋家，拉着王兴文道，“这件事还真是有些麻烦了。”

王兴文有心理准备，笑着道：“他不愿意卖就算了，我们再找别的主家就是。”

“不是，李大叔是想卖的，可是，他们村又有一家想买这块地。因为你们之间还没有谈妥，所以，另外那户人家想买这块地也不算是越礼。只是，不同的是，那户人家不计较是白契还是红契，只要是卖地的价钱不变，他们就买下来。李大叔本来是想答应的，可是他儿子不肯答应，说是已经和你们家说好了，再答应别家就是做人不诚信，这父子两个现在在僵持着，我过去那会儿，人都在。现在我过来就是请问你们到底是什么意思？”

仲秋一家听完秦中人这番话后，都陷入了沉默。大家的眼睛都看向了王兴文和仲秋两个，这买地的事可是他们两个抻的头。

“大叔，我家买地你也知道，上次也是由你经手的。肯定是要过红契的。如果李大叔家不肯用红契过户的话，这地我们也就不一定买了。而且，我们原想着这地离我们家太远，想着若是能在村子里买下一户院子也好。现在院子买不成，地又出了这乱子，那就再等等看吧。”

“这个话儿，还真有的说。仲秋姑娘，你知道，他们家小子要接老爷子进县城享福，所以这院子就有要卖的打算，你看看你相中那院子了没？”秦中人自然不想让别人买了这块地，这是他从中介绍的，还出了事，会影响他的声誉的。

“爹？”仲秋看向王兴文，那院子说起来，比她家现在的只大不小，而且，他们家的东西两厢房都已经建成了。如果行的话，以后还真是个可以利用的地方，“你是什么意思呢？”

“那院子倒是不错，只是不知道他们要多少银子才肯卖。”王兴文看着秦中人，这农人把地和房子都看成是宝贝样的，轻易都不会卖掉的。

“这个还没说，不过，我和大哥也接触过，知道大哥你也是个实惠人，你看那院子和房子能值多少银子，你给我个实底，我过去和李家的老爷子商量如果成，咱们房子地都一起买下来，不成我再去帮着找别的地，你看这样成么？”秦中人倒是一心想促成这桩买卖。

仲秋倒是觉得这个方法不错，便对王兴文道：“爹，你说那房子能值多少银子？”她们家这房子盖起来，连算地皮在内，差不多也就三十两银子左右。地皮十两银子，这土坯什么的都是王兴文请人帮忙脱的，她们只是供了饭给了些工钱。

“这个房子看样子盖得也没有多少年头，我出五十两，你看看能说成不？”王兴文算了算自家的房子和用料及人工，给出了这个价钱。

秦中人算了算，这价钱不算低，也不算高，就算是个公平吧。

“好，我这就去问问，看看他家怎么说，然后我就回来。”秦中人听了信儿，急匆匆地走了。

仲秋看秦中人走远，这才对王兴文道：“爹，现在地不地的先不说。咱们家那一百亩田光靠人力可是不成的，这骡子是不是还要再买两匹，或者是买两头牛回来？”

王兴文点头，道：“你不说我也要和你说呢，这地不少，人力虽然不值钱，可是，地耽误不起。这骡子用起来不如牛好用，还是买牛吧。若是钱不够的话，再借些。”

“钱有，那爹你就请人帮忙再买两头牛吧。”仲秋对王兴文道，“家里现在只有两头大青骡，这马上就要往地里送粪了，也要再雇几个短工，爹有时间就和去掉的那五个人说说，再请他们来吧。”

“这个已经和他们说好了，咱们派人送个信儿，他们就过来。”王兴文笑着说，看了看天头，已经快巳时了。便对仲秋道，“我去火窖再看看，苗都出得差不多了，再过几天就可以收进去了。”

“好。”仲秋应了一声。

和仲秋家争地的这户人家也是平家坪的人，就是曾经到大王庄老王家偷偷相人的李寡妇。

她听说老李家要卖地，这地和她家的地算是挨着的。若是买回来，就能和她家的地连成一片了。倒时候也好种也好管，只是她听到信儿的时候，老李家已经和王兴文他们搭个上了，她这个时候再去说合着，就有些不对头。

后来听说王兴文他们没买成走了，这才带着儿子胡斐来到了李家。说明自己的来意，老李家正因为这地的契税意见过不成一致。见李寡妇想买，还不需要过红契，这李老爷子就有些心动。

可是李家的儿子想在县城开个大些的杂货铺，已经和仲秋说好了今年就进她们家的菜，想着要赚一笔的。

现在事情还没有说成，他爹就因为十两银子要把这地卖给别人，李长福就有些心虚，咬死不同意。把自己和仲秋家定货的事和李老爷子说了，弄得李老爷子也有些拿不定主意了。

李寡妇见他们父子这样，便的他们说。农人这十两银子有多大的用处，得多少地才能赚回来十两银子，怎么能轻易就把十两银子交给衙门呢。

若是她们家实在想买这块地，就让她们家自己出这银子。

李老爷子觉得李寡妇说得有理，便要点头，这个时候，秦中人来了。

“老爷子，我又来了。”秦中人看了一眼李寡妇和胡斐。冲着李老爷子行了个礼。“我这回来啊，又有事要办呢，你这地要卖了，这房子还留着不？”

李老爷子一听，有人要打听他家的房子，脸上也露出了笑容来，“他大侄子，这房子是要卖的，，可是现在哪家也不缺房子住啊。能卖得上价吗？相当初我盖这房子可是足足用了四十六两银子呢，那大梁可是上好的杉木，可是花了五两银子买回来的。”

“老爷子，我就是想问问，你这房子想卖个什么价？”秦中人一听，这价钱和王兴文给的还真是差不多。想来这王兴文一家子也是个实惠的人，不会趁机压价。心里对王兴文一家人的好感又升上来些。

“我多钱盖的就卖多少钱，何况，我盖完了这房子也有四年多了。卖了房子，还落个白住，行了。”李老爷子笑着说。

“大叔，那咱们就再说说这地和房子，你一共要多少钱呢？”秦中人也是惯会做生意的，这地和房子一起卖的话，是最痛快的。分着卖就分心，何况他们在这边又没有什么人了，托给邻居也是要邻居有空才成。

“这样啊。”李老爷子有些做不得主，拉着儿子走到里屋商量去了。